| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区有明２丁目107番5他（地番） |
| 交通 |
(1)りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分〜8分
(2)新交通ゆりかもめ「有明」駅徒歩3分〜6分
(3)JR山手線「東京」駅丸の内南口都営バス30分「有明二丁目」バス停徒歩7分
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| 間取り |
1LDK〜3LDK |
| 専有面積 |
38.2m2〜82.88m2 |
| 価格 |
6800万円〜1億6000万円 |
| 管理費（月額） |
1万4870円〜3万810円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
4600円〜9970円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1539戸 |
| 販売戸数 |
61戸 |
| 完成時期 |
2019年7月30日完成済 |
| 入居時期 |
2026年1月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：ウエストタワー／RC32階地下1階建（塔屋2階）、セントラルタワー・イーストタワー／RC33階建（塔屋2階）、共用棟／鉄骨3階建（塔屋1階）、駐車場棟／鉄骨3階地下1階建（塔屋1階）、設備棟／鉄骨1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判
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47566
匿名さん
>47561
そんなレスしてる時点で楽観じゃないっていう…笑
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47567
匿名さん
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47568
マンション検討中さん
ここを検討していますが、かなり出遅れた感がありますね。。
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47569
有明王子(認証済)
>>47568 マンション検討中さん
まだまだイーストも販売してないですし大丈夫ですー
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47570
マンション検討中さん
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47571
匿名さん
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47572
匿名さん
>>47570 マンション検討中さん
りんかい線の改札までは、実質１０分かかると思います。
中古では他の二棟と差がつくでしょうね。
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47573
マンション検討中さん
>>47572 匿名さん
駅までの表記はウエストと同じ表記ですけどね。
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47574
匿名さん
>>47573 マンション検討中さん
マンション全体としての敷地を出てから駅までの時間標記だからでは？
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47575
匿名さん
>>47553 マンション検討中さん
インド人が好きなのは葛西だよ。
江東区って言ったって広いし亀戸や大島、東砂町なんかも江東区でしょ。
実質江戸川区みたいな準スラム街も。
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47576
匿名さん
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47577
匿名さん
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47578
口コミ知りたいさん
>>47577 匿名さん
まぁ色んな解釈があるという事でしょう。
ここを検討購入してる人は然程意識してないとは思いますが。
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47579
マンション検討中さん
>>47575 匿名さん
なるほど。お荷物地域があるので、区(都心3区とか5区みたいな)のくくりではいつまでもブランド力は持てないということで理解しました
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47580
マンション検討中さん
>>47579 マンション検討中さん
東砂町からここに住み替えしますが、何か？ 笑
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47581
匿名さん
それは何処の区でも多少はあるのでは？例えば中央区でも地域差あるのと同じように。
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47582
匿名さん
区のブランド力なんて正直どうでも良いかな。
開発されて利便性が向上すれば住人はそれで良いよ。
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47583
匿名さん
>>47575
亀戸は近年外国人が目立つし治安も雰囲気も良いとは言い難いけど、
亀戸天神もあったりであの辺りから地盤も良いはずだし、
湾岸より格上とまでは言わないけど何かのキッカケで化ける可能性はあるんじゃない？
少なくとも親の代からの区民にとっては湾岸＜亀戸だと思う。
まあ沿線の錦糸町も含めてイメージが悪過ぎるのが玉に瑕ｗ
大島、砂町は一段落ちるけど有明は東陽町より下だし、あんまりドヤらないほうが・・・
飛ぶ鳥を落とす勢いの湾岸エリアだし建物も豪華で綺麗だから勘違いしやすいけどね。
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47584
匿名さん
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47585
匿名さん
>>47583 : 匿名さん
誰もドヤったりはしていないかと・・。
寧ろあまり興味ないのでは？笑
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47586
eマンションさん
>>47585
それね。
多分ここを検討したり購入してる人って、あまり他所は興味ないかと。
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47587
匿名さん
以前は化粧濃くする必要があったけどね
今は実際に都心に近くて利便性が高い事が分かってしまったから流入が止まらないんだよね〜
そんなに化粧濃くしなくても売れちゃう。
その分、昔よりどのマンションも貧相にはなってきちゃった
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47588
通りがかりさん
今後も開発が目白押しで、利便性も格段に向上するのが目に見えて分かる訳だから黙ってても売れてくって事かな。まぁガチャガチャした古い街並みより、綺麗に整備されてる方が良いしね。
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47589
マンション検討中さん
亀戸駅前にもツインタワマンと商業施設の再開発計画あるよね。江東区の再開発すごいな。
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47590
匿名さん
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47591
匿名さん
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47592
匿名さん
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47593
匿名さん
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47594
匿名さん
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47595
評判気になるさん
イーストの販売が当初予定より早まる可能性があるというのは本当でしょうか？
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47596
匿名さん
>>47595 評判気になるさん
住友だからそれは無いのでは？当初予定通り竣工後、商業がオープンする頃から本格的に売り始めるかと思います。
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47597
マンション検討中さん
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47598
有明王子(認証済)
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47599
匿名さん
今日夕方。この後ゲリラ豪雨になりました。
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47600
マンション検討中さん
>>47599 匿名さん
マンションの方は現在27階ー28階程でしょうか？着々と進んでますね。商業施設やホテル、イベントホールも楽しみです。
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47601
匿名さん
今日の豪雨で有明は道路が冠水とかは無かったですか？杉並とかは大変だったみたいですが
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47602
匿名さん
冠水なんてないよ。
だから、海抜なんだって。
埋め立て地は海抜がきちんと計算されているので、その手の災害にはホント強い。
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47603
マンション掲示板さん
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47604
匿名さん
>>47603 マンション掲示板さん
読んでみたらバブルじゃないって内容ですけどね。
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47605
匿名さん
>>47602 匿名さん
ゲリラ豪雨で冠水するのは下水道の排水機能が追いつかないから。
海抜は関係ない。
しかも昨日は湾岸はそんなに降ってない。
これだからバカは困る。
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47606
匿名さん
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47607
匿名さん
>>47603
理詰めでいったら経済が破綻する訳がないというか、
破綻に向かわせる経営者がいる訳がないｗ
外圧だったり地政学的なリスクだったり、
いずれにしても突如想定外が起きて梯子を外されるからパニックになる訳で・・・
だから物書きの机上論なんか１ミリもアテにならないし、
それが不動産に関わる人間の作文だったら、逆のことが起きると考えたほうがいいｗ
金利上昇、爆買い消滅、スルガ問題、地価高騰・・・ポジティブ要因なんか一つもないじゃん。
不動産屋は買わないと飯食えないからクラッシュするまで買い続けるしかないけどねｗ
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47608
匿名さん
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47609
有明王子(認証済)
>>47607 匿名さん
中身がないですねー
スルガ問題が不動産市場にどのようなネガティブな影響を及ぼすのでしょうかー
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47610
匿名さん
バブルの頃、大手銀行が、どっかのかみさんに融資して焦げ付いた記憶がある。しかも億じゃなくて兆にいっていた気がする。
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47611
匿名さん
>>47607 匿名さん
これは極端だけど、不動産相場がほぼほぼ天井付近に張り付いてる状態なのは確かなんだよね。
いつ相場が崩れるかは誰にも分からないけどね。
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47612
匿名さん
相場が崩れるといっても、余程の事がなければ極端な事は想定しづらいけどね。
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47613
マンコミ泰造
>>47605
内陸の場合は下水道が古いってのもありますがー
排水機能を上げると水が流れ出る川が氾濫してしまうので上げられないですねー
そういう意味で湾岸は水が流れ出る海に余裕があるという意味で、「海抜」という答えは決して間違いではないですー
でもこんな事でどうしてバカになるんですかー？
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47614
匿名さん
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47615
匿名さん
>>47612
相場が崩れてガツンと一気に下がるという可能性は確かに低いと思うが、少しずつ少しずつ、だらだら下がりってのも始末に負えないんだよね。。
シティタワーズ東京ベイ
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所在地：東京都江東区有明二丁目107番5他（地番）
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交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ～8分
- 価格：6,800万円～1億6,000万円
- 間取：1LDK～3LDK
- 専有面積：38.20m2～82.88m2
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販売戸数/総戸数：
61戸 / 1,539戸
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