シティタワーズ東京ベイ

>>47068 名無しさん
商業施設とマンションの間の道路って確か今より少し広がるんじゃなかったでしたっけ？
勘違いでしたらすみません。

>>47072 有明王子(認証済)さん

タワマン関係ねぇwww
タイトル煽りすぎだろ

>>47078 匿名さん
住友サイトのブログでは以下の様に書かれてますね。どこまで広くなるかは分かりませんが。

›[マンションと商業を分ける東西の通路]


現在は仮打設で通路が造られていますが、


完成すると歩車分離、歩道も広く確保し緑豊かな美しい通路になります。


http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/blog/269/

>>47076 匿名さん
それは安い。でも実際にはそんな安くないでしょう。

>>47080 匿名さん
道幅が広くなるというより、綺麗に打ち直して、植栽いれるという事では？まぁ今の囲いが取れれば、視覚的な効果としては広くなった感じはしそうですが。

写真撮影しに行った際に感じましたが、イースト⇔ウエスト間の距離結構ありますよ。それと画像で見るより実物は相当な迫力でした。

>>47081
320万-340万あたりでしょうね。

>>47077 匿名さん
プレミストの方はそこそこ購入者集まったのかな？

>>47084 マンション検討中さん　さん
そんなに安いですかね？

首都高から飛び乗れそうなくらい接近してますね

>>47087 匿名さん
車移動も楽で良いかと。

>>47086 通りがかりさん
安いですか？高くないですか？

>>47085 匿名さん
はい。聞いた話だと現時点で1/3程の応募みたいですね。数もそんなに多くはないから1年〜ほどで9割程埋まるかと思います。

>>47090 匿名さん
いやそんな甘くないでしょう。

350万超えて来ると思うな。

今ここより盛り上がっているスレッドってあるんですかね？
やっぱりここが注目度ナンバーワンですかね？
こんなに大規模な商業施設とのマンションはそうは無いですよね？
買わなきゃ損ですよね？

買わなきゃ
そんどんよる

>>47093 マンション検討中さん
好き好きです。

BRTの終バスは何時ぐらいでしょうか？
都バスは早すぎてお話になりません。。

>>47093 マンション検討中さん
そんなに盛り上がってます？逆に今は束の間の休息的な感はありますけど。

>>47096 マンション検討中さん
そー言えばそうですね。気にした事無かったけど何時でしょ？

>>47092 匿名さん
野村ですか？流石にその値付けだと厳しいのでは？

東雲野村は300ぐらいなら普通に人気出るかと。それ以上320超えると苦戦かなぁ。

ここはBRT運行しないと悲惨ですか？

>>47101 匿名さん
大丈夫。

>>47101 匿名さん
その為の地下鉄ですからBRT無くても問題なしです。

>>47096 マンション検討中さん
都バスは経路によっては24時過ぎまでありますよ。例えば、丸の内から有明は東京駅24:48が最終です

>>47104 匿名さん
何分ぐらいで着きますか？

深夜はすいてるので20分ほどですね

>>47106 匿名さん
結構使えますね。

みなさんは金利がこの先わずかづつかもしれないですが、上がっていく気配がある中、住宅ローンは変動でいきますか？固定にしちゃいますか？

35年間で見れば金利は2〜3〜4〜5%くらいレンジしそう。
1％で1000万くらい金利払わないと行けないからもちろん固定で行きます。
今の変動は養分ホイホイに見える。

>>47109 匿名さん

そんなに景気よく金利が上がるとは思えませんけどねー。
変動金利の金利が上昇した場合、残債に対して適用されるので、いつ上がるかが重要ですね。常に1000万程金利を支払わないといけない訳ではありませんよ。
日本が中国並みにバブるか、日本が信用不安に陥るかしないと短プラが急激に変化する事はないんじゃないですかね。

スペインやイタリア、ロシアもそれ位いったので、35年なら、頭の片隅に置いておきましょう。

日本だってバブルが弾けてから、まだ30年経ってないからね。

豊洲市場が開場することで、交通関連の記事が増えてきましたー
BRT整備は早くしてほしいですー
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20180817-00010000-norimono-bus_all

都では東京オリンピック・パラリンピックも見据え、都心部と豊洲を含む臨海副都心を結ぶBRT（Bus Rapid Transit）も計画していますが、こちらも市場移転問題が波及し、現在のところ暗礁に乗り上げています。「新市場の足問題」に留まらない臨海副都心における交通再編の動向に、目が離せません。

>>47104 匿名さん
調べたら都バス結構使えそうですね。乗り場もこの近辺あちこちあるみたいだし。時間帯によってでしょうけど、東京駅まで20分〜で着けるのは良いですね！

>>47109 匿名さん
金利上がるってどういう事だか分かってますー？？
5％って、、、今の日本の経済状況においては100％ないですー　言い切れますー
日本の国債の殆どが国内が保有してるんで、イタリアやスペインとは違います―

東雲の野村はここに近付けたら大苦戦かなー
タワマンではないしー、駅遠ですしー、隣パチ屋ですしー
それとも隣のパチ屋は無くなるのですかー？

>>47116 マンコミ泰造さん
パチンコ屋は繁盛してるのでその予定は無さそうです。

>>47117 匿名さん
パチ屋さんなんて、5年位で絶滅する業種でしょう。

>>47100 匿名さん

東雲の野村は、苦戦覚悟で350万超えだと思いますよ。　コスト上がってますからねえ。

>>47118 通りがかりさん

政府がどこまで踏み込むかだな、、、

普段生活しててパチンコ屋ってそんなに気になる？

>>47121 匿名さん
近隣住民が気にするのはパチ屋に来ている人達のことですよー

パチンコの話はほどほどにしましょう、コミケで反撃されて不毛な議論になりかねません。

>>47124 匿名さん
そもそも本気で気にしてる人など居ないと思うが。それにこことあっち比較してる人も居ないでしょう。

>>47125 匿名さん
ここよりダイワのプレミストと比較する人が多そうだね。

うちはお金持ちじゃないので2ldkにしたけど、家族が増えたらいずれはプレミストの3ldkに住み替えかな。タワマンは管理費高いし、それもありかな。