シティタワーズ東京ベイ

>>46540 匿名さん
あれー？そうでしたっけー？？
さすがスミフー！

もうね色々めんどくさいし、人混みも嫌いだし、不労所得だからダラダラ過ごしたいんです。ここは良いよ。下に降りて少し歩けば飯食えるし、服も買える。旅行行った帰りも近いし。

>>46538 マンコミ泰造さん

契約者設定なんだからそんなこと言わずにさ

>>46522 検討板ユーザーさん

？
何でも豊洲民と決めつけないでくれ

>>46538 マンコミ泰造さん
ウエストの車寄せありますよ

こっちセントラル車寄せです。

エレベーターの大きさがわかりますね

ちなみにウエスト2Fのコンビニ予定場所です。

>>46545 匿名さん
おおーどうもですー

>>46548 匿名さん
あれ？契約しときながらですがー
ウエストにパーティルームなんてありましたっけー？

>>46542 匿名さん
そんなんじゃ、認知症になっちゃうよ。

引っ越しなんかは低層階もEV(3)を使わせてもらえるのかな

>>46550 マンコミ泰造さん
ありますよ。3棟に分かれてて、且つ自身にあまり興味なかったりすると何処に何があるか分からないもんですよね。ちなみにイーストにはミーティングルームがあります。

バーとプールとジムは何処にありますか？あとゲストルームも。

>>46554 匿名さん
商業施設に全て揃ってます。ホテルは商業施設横に御座います。

>>46555 匿名さん
プールは鑑賞用のお飾りでしょ。泳ぎたい

>>46553 匿名さん
確かに興味ないのですがー
1年経つと色々と忘れてしまうんですよねー
数字関係はわりと覚えてるのですがー

>>46555 匿名さん
ジムってありましたっけ？

>>46558 検討板ユーザーさん

有明スポーツセンターが近くにあるよ。マンション内には無いし、あっても中途半端なら金食い虫で不要。

本格的に泳ぎたいなら辰巳も

>>46559 匿名さん
スポーツセンターってちょっと距離ありますよね？商業施設の中にはできないってことですかね？

>>46561 検討板ユーザーさん

です。プール至近が要望であればここは外しです

>>46561 検討板ユーザーさん
温泉になるかもしれないスパにできるかどうかー？
有明はプール付きマンション多いですけど、どこも使用頻度低いんですよねー

ゲストルームもないのだから、商業施設のホテルが特別価格で泊まることができるのでしょうか？

プールやジムはいらないけど、ラウンジはほしいなぁー。眺望の良いラウンジバーでお酒を飲むのが有明タワマン民だよなぁー

>>46565 匿名さん
そもそもお客さん来るタイミングで都合良くゲストルーム取れた事ってありますー？
うちはゲストルーム取れたら客を呼ぶって言う逆な感じになってますー

>>46555 匿名さん

商業施設のバーもここの住民は特別価格？

隣の商業施設に行かなきゃ結局何もないんだろ？
住民専用ラウンジがあるならいいけどさ

>>46567 マンコミ泰造さん

あるだけいいじゃん
ゲストルームもないタワマンなんて聞いたことがない

>>46569 匿名さん
ゲストルームは何気に修繕に金が掛かりますー
好きな時に取れないし要らないですねー
どうしてもって言うなら他のタワマンにしましょー

>>46568 匿名さん
そ、なーんにもないよー
ケチなこと言ってないで貴方もサッサと他を検討しましょー

来客者にゲストルームがある事を言って驚愕させる。これがタワマンのステイタスだよ。

>>46572 検討板ユーザーさん
実際戸建てとか普通のマンション住んでる人からするとそういうリアクションなんだろうけど、、、

なんか文字で表現するとダサい

>>46572 検討板ユーザーさん
へー、レベル低いことやってますねー

全て隣接商業施設頼み
有明は豪華な共用施設がトレンドなのにここは逆行
共用施設は無駄に管理費を上げるだけというが、こんなに共用施設がないのに管理費が高いのは何故？
購入者は納得してるならいいけどね。

>>46572 検討板ユーザーさん
あっ、いらんね。
向かいのホテルで十分。

なんかスミフに騙されてない？
スミフ丸儲け

>>46576 匿名さん

向かいのビジネスホテルは一泊いくら？

>>46575 匿名さん
そりゃあ隣に商業施設無ければそう思いますけど、ほぼ事足りちゃうからね。
管理費は住み始めてからじゃない？
商業やホテル利用時に割引や優待が得られれば嬉しいね。

今はビジネスホテルでも15000円程するよ。
ゲストルームだと豪華でなおかつ数千円

アンダーアーマーのジムって社員用かな？一般開放してるんですかね？

>>46578 匿名さん
まだ出来てませんから金額は未定かと

>>46580 匿名さん
取りたい時に取れるかが大事よ

雨や台風の日には濡れながら、デッキを通ってお客をビジネスホテルへとご案内。

ゲストルームあるマンションは大体内々で揉めてるよね。同じ人物がズルして何泊も利用してるとか。もっと余裕ある生活でいきましょう。

>>46583 匿名さん

平日なら取れますよ

>>46586 匿名さん
総戸数にもよるのでは？1000戸オーバーになると取るのも大変。KTTがそうだったし。

>>46585 匿名さん

私のタワマンは揉めていませんよ。
貴方の偏った先入観はいけませんね。

>>46588 匿名さん
そのままお返しします。

>>46581 匿名さん
多分されてないかと思います。

ブリリアマーレのラウンジバーは素敵ですね。
友達が住んでいるので三回行きました。
食事もできるし、週末はクラシックやポップスなどの音楽イベントもやっているようです。
評判よくて資産価値が上がったと聞きました。

>>46575 匿名さん
そんなことない、有明もBMAを境に豪華共有施設のトレンドは降下してますよー
管理費・修繕費が高いのは、今までのタワマンが低かったのだと思います―
お金足りずに困ってるタワマン結構あるそうですよー

>>46584 匿名さん
デッキ屋根ありますよー
そもそも台風の時にお客来るかー？
タクシーならそのままホテルに行けばいいのではー？

ここは管理費は高いよ
エレベーターの数も少ないのに

>>46586 匿名さん
平日も取れないとこは取れないですー

>>46591 匿名さん

明日の花火も見えそう

>>46595 マンコミ泰造さん

はいはい、お客様はビジネスホテルで良しとしましょう。

今もちょくちょく出てるけど、あと5年、10年もすると今以上に豪華施設や、修繕関係の事が騒がれだすよ。そうすると、検討者はその辺りを非常に意識して物件を探す様になる。過剰なのは豪華な反面、将来的にはどう捉えられてるかも重要だよね。

隣接商業施設が全てです。

>>46598 匿名さん
そしたら無くすなりやめれば良い

>>46598 匿名さん

共用施設がなければいいという問題ではないはず
共用施設だけが修繕積立金を上げるマイナス要素ではないですよ。
共用施設の稼働率を上げることを考えればいいのでは？

この時期は痛車とスーパーカーの共演が見られるようになるのか

>>46600 匿名さん
それもそれでお金掛かるでしょうし、住民の意見は纏められるの？中には豪華な施設が気に入って中古で購入する人も居るでしょうし。

>>46599 匿名さん

数年後、隣接商業施設に閑古鳥が鳴いたら、ここのマンションも閑古鳥？

>>46604 匿名さん
あなたのその願い叶うといいですねー！
花金なんだからこんなとこでネガしてないでチャンネーとデートでもすれば良いのにー

まぁ、兎に角ここは今の共用施設が基本で、それ以外は商業施設で済ませてって考えだから、それに賛同される方が購入すれば宜しいかと。

>>46604 匿名さん
そしたら貴方の住まいは廃墟？
まぁそんな事にはならんでしょうが、ここが気に入ったら買えば良いし、そうでないなら自身に見合う物件を早く探しに行かれた方が良いですよ。

平日にも関わらずここは相変わらず凄い伸びだね。

誰か住民板の方も盛り上げたら？

>>46609 匿名さん

ここの監視で手一杯

>>46610 匿名さん
OK！

>>46610 匿名さん

パトロールお疲れさま

ここの低層階に住んでいた場合、上に上がれる最高階は、セントラル20階のライブラリーラウンジなんですかね？
屋上とか無いですよね？

>>46612 匿名さん
それはポジティブに捉えて良いのかな？

>>46615 匿名さん
ブリリアの管理はしっかりしてると定評ありますよね。

>>46613 マンション検討中さん
恐らくそうだと思います。屋上は通常は開放されないと思います。

>>46615 匿名さん

これぞタワマン生活だね〜

タワマンに住むならば、眺望を自慢しまくろう。じゃないとタワマンに住む意味がない。

>>46619 マンション検討中さん
1つのタワマンの4分の3は大して眺望良くないですよー
例にあがってるブリリアシティもー
それにまだ歴史の浅いマンションだから、活用も管理もこれからですよ大変なのはー

http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/blog/367/ 楽しみに^_^

>>46620 マンコミ泰造さん

だから眺望の良いラウンジが必要なのでは？
ここはそれもない。
共用施設がないぶん管理は楽ですか？　なことはないでしょう。

>>46621 匿名さん
周辺施設を含め着々と進んでますね〜。

>>46622 匿名さん
一般的にはそれよりも商業施設隣接の方に興味が湧くんじゃないかな？正直、内の施設なんて何処も似たり寄ったりで、あ〜ラウンジね、ゲストルームね、ってな感じでは？

まぁ人それぞれだろうけど、我が家ならコンビニが下に有って、スーパー内包のショッピングモールとホテルが隣接ならそれだけで、近隣物件の中では最有力候補になるかなぁ。なんだかんだやはり生活利便性が重要ですかね。

>>46622 匿名さん
20階だから商業施設は超えるしそれなりの眺望はあるでしょう。それでも気に喰わないなら貴方は他をご検討されればいいのでは？無理にここにする必要は全く無いのだから。さよならー

>>46624 匿名さん
個人的には商業の方に出来るバスターミナルも非常に便利で良いと思う。

商業施設ってそんなに利用する？
毎日入り浸ってるの？可笑しいよ。

>>46627 匿名さん
誰も入り浸るとは言ってないでしょう

なんか消費や浪費が増えそう。

>>46627 匿名さん
え?便利でいいじゃないですか。
商業施設いらないなら他にマンションいくらでもありますので、そちら検討された方がよいでしょう。

>>46622 匿名さん
そう思うなら眺望のいいラウンジがあるタワマンに住めばいいのではー？
眺望は飽きるんですよー、泰造はあまりラウンジ行かないですー
それよりも生活利便性、スーパーとか隣接してて駅近の方がいいですー

>>46630 匿名さん
いいえ、一応検討してますので。

なんか此処を買って欲しくなくて追い出そうと画策してる方々が居ますね〜w買われると何か困るんですか？

一緒に住む人があまりにネガティブ思考だと少し心配になりますね。そんなに不安なら見送って他所を探した方がお互いの為という意味ででしょう。

わはは。

買われると何か困るんですか？ って、ものすごい角度からのネガですな。笑

どんな立場から、誰に何言ってんのか。。

買われると困る人＝湾岸埋立て地に価値なぞない！と主張する人

はっ！
あいつか…

駅近、商業一体、国家戦略特区。
本来であれば北仲みたいに一瞬で全て売れる要素だよ。現在部屋を選べること自体が異常であり、先着順になっているということは、、、

多くの人にとって有明という立地に価値を見出せなかったということ。

売れ行き順調ですよ。北仲と同じくらい。

>>46637 マンション検討中さん
1年前の価格に＋1000万円も上乗せしたら売れ行きが鈍るのは当然でしょ。

まあ、普通に売れてる方だよね。