| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区有明２丁目107番5他（地番） |
| 交通 |
(1)りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分〜8分
(2)新交通ゆりかもめ「有明」駅徒歩3分〜6分
(3)JR山手線「東京」駅丸の内南口都営バス30分「有明二丁目」バス停徒歩7分
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| 間取り |
1LDK〜3LDK |
| 専有面積 |
38.2m2〜82.88m2 |
| 価格 |
6800万円〜1億6000万円 |
| 管理費（月額） |
1万4870円〜3万810円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
4600円〜9970円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1539戸 |
| 販売戸数 |
61戸 |
| 完成時期 |
2019年7月30日完成済 |
| 入居時期 |
2026年1月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：ウエストタワー／RC32階地下1階建（塔屋2階）、セントラルタワー・イーストタワー／RC33階建（塔屋2階）、共用棟／鉄骨3階建（塔屋1階）、駐車場棟／鉄骨3階地下1階建（塔屋1階）、設備棟／鉄骨1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判
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46360
マンション検討中さん
ここを買う人って、近場からの住み替えが多いんですかね？
現在江東区民と、それ以外の割合ってどんな感じなんでしょう。
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46361
匿名さん
>>46360 マンション検討中さん
我が家は県外からの移転となります。
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46362
eマンションさん
>>46360 マンション検討中さん
近場の人も居るし、他エリアから購入されてる人も居るんじゃないですかね？若しくは他にも幾つか有って買い増す人も居るかと思います。我が家は買い増しです。
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46363
匿名さん
>>46360 マンション検討中さん
うちは神奈川から引っ越し予定です。
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46364
有明ファン
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46365
匿名さん
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46366
eマンションさん
>>46365 匿名さん
はい。月の大半は空港利用するので私はこちらに住む予定です。
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46367
匿名さん
知り合いは有明内の住み替えです。今の部屋は引越してから売りに出すようです。
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46368
匿名さん
>>46360 マンション検討中さん
割合は正直な所売り主側しか分からないとは思いますが、江東区内での移動もそれなりに居るのではと思います。
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46369
匿名さん
>>46360
一般論だけどほとんどの新築マンションで、
同区4～5割、周辺区2～3割、それ以外で2～3割といった割合らしい。
地歴や地縁の浅い湾岸だと、それ以外が4～5割近く占めることもあるみたいだけどね。
投資色の強い都心物件なんかも同様。
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46370
マンコミ泰造
有明から有明ですー
中央区への移転は失敗に終わりましたー
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46371
通りがかりさん
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46372
匿名さん
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46373
匿名さん
因みに我が家は晴海から有明への買い替えです。
エリアは好きだけど、もう駅遠いのは嫌だ（笑）
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46374
匿名さん
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46375
匿名さん
知り合いの爺さんは、病院通いに便利だから有明の中古買ったって言ってたな。
因みに熊本在住。わざわざ東京の病院に通ってるらしいしわ。
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46376
マンコミ泰造さん
>>46371 通りがかりさん
はい、パークタワー晴海が第一候補で江東区脱出を企んでましたがー
駅近、大型商業施設隣接という魅力に負けましたー
こっちの方が安いってのも想定外でしたー
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46377
匿名さん
>>46376 マンコミ泰造さん
本当ですか？なんかPT晴海のキャラじゃないなぁ。
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46378
匿名さん
>>46377 匿名さん
でも売り出し時期であっちとこっちで検討される方も居ると思いますよ。我が家も当初はそうでした。
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46379
検討板ユーザーさん
私はあと数年後に買い替える予定で、今は情報収集してます。ここのイーストと選手村跡地が今のところの候補。場合によっては築地跡地まで待つかも知れません。
区内在住です。
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46380
マンコミ泰造
どんなキャラ設定ですかー笑
PT晴海は共有施設が子供騙しばかりで子供大きくなったら使わなくなると思いましたー
あと自分は車移動なのでいいですが、家族は駅遠は辛いと思いました―
間取りもこちらの方がいいですねー
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46381
匿名さん
>>46380 マンコミ泰造さん
家族のことを考えるなら、第三セクター路線なんかを選ばなくても良いんじゃない？
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46382
匿名さん
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46383
マンコミ泰造
>>46381 匿名さん
第三セクターってなんですかー？
3という数字は好きですー
もう1000万近く払ったので変更無理ですー
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46384
マンション検討中さん
共用施設は不要なものがなくていいけど、その割に管理費がお高いよね
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46385
通りがかりさん
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46386
匿名さん
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46387
匿名さん
>>46385 通りがかりさん
2つ買うなら月島とか勝どき買えたんでは？
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46388
通りがかりさん
>>46386 匿名さん
自分で使用する為です。
>>46387匿名さん
KTTは妻の兄夫婦が住んでるからとの事で無し。月島は嫌悪施設抱えてるのと街の雰囲気が妻的にダメで当初から検討外でした。基本電車に乗らないのもあり、駅距離より空港利用ですかね。
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46389
匿名さん
>>46384 マンション検討中さん
その分、商業施設の優待やホテルの宿泊割引など受けれたら良いですね。
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46390
匿名さん
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46391
住民予定さん
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46392
検討板ユーザーさん
有明は1LDKと2LDKは仮に将来貸すとなった際に、どちらの方が需要ありますか？
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46393
匿名さん
>>46374 匿名さん
確か前は夏頃との書き込みが有りましたが、どこ情報ですか？
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46394
匿名さん
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46395
匿名さん
今本当にここを検討されてる方は居ますか？
真剣にです。
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46396
匿名さん
>>46395 匿名さん
はい。少し前に1度検討し離脱して、最近になって改めて本格検討してます。
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46397
匿名さん
これから金利が上昇するかも知れないのに、皆さん随分と余裕ですね〜。
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46398
匿名
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46399
匿名さん
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46400
匿名さん
ガラガラがご自慢の第三セクター路線なんかJR買収しないでしょ(笑)
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46401
匿名さん
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46402
マンション検討中さん
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46403
マンション検討中さん
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46404
匿名さん
王子が住民スレで罵倒されてるー
もう来ないかなー
さよなら王子ー
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46405
匿名さん
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46406
匿名さん
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46407
有明王子(認証済)
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46408
マンコミ泰造
>>46405 匿名さん
ローンが通らなくなりますよー
倒した後なら大丈夫ですー
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46409
マンコミ泰造
シティタワーズ東京ベイ
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所在地：東京都江東区有明二丁目107番5他（地番）
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交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ～8分
- 価格：6,800万円～1億6,000万円
- 間取：1LDK～3LDK
- 専有面積：38.20m2～82.88m2
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販売戸数/総戸数：
61戸 / 1,539戸
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