| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区有明２丁目107番5他（地番） |
| 交通 |
(1)りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分〜8分
(2)新交通ゆりかもめ「有明」駅徒歩3分〜6分
(3)JR山手線「東京」駅丸の内南口都営バス30分「有明二丁目」バス停徒歩7分
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| 間取り |
1LDK〜3LDK |
| 専有面積 |
38.2m2〜82.88m2 |
| 価格 |
6800万円〜1億6000万円 |
| 管理費（月額） |
1万4870円〜3万810円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
4600円〜9970円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1539戸 |
| 販売戸数 |
61戸 |
| 完成時期 |
2019年7月30日完成済 |
| 入居時期 |
2026年1月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：ウエストタワー／RC32階地下1階建（塔屋2階）、セントラルタワー・イーストタワー／RC33階建（塔屋2階）、共用棟／鉄骨3階建（塔屋1階）、駐車場棟／鉄骨3階地下1階建（塔屋1階）、設備棟／鉄骨1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判
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46326
検討板ユーザーさん
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46327
匿名さん
>>46319
同感。
その辺りを基本線に早期完売を目指すのか竣工販売上等なのかで上か下かに調整だろうね。
ただ感覚が麻痺しちゃってるけど住不価格を基準にしたら爆死確実だからねｗ
社会情勢を鑑みても、そろそろ下のサプライズが欲しいところ・・・
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46328
マンコミ泰造さん
>>46316 匿名さん
観賞用のプールを知らないのですかー
夏場はどう使われるのか知りませんがー
観賞用プールに飛び込んだら水の入れ替え費用弁償させられますよー
冬場はプール使えないって、、、思考が昭和のおじさんですねー
商業施設、こうやったら絶対当たるー、長期に渡って生き続けるー
そんなの分かる人なら貴方いまごろ大金持ちですー
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46329
匿名さん
商業施設、土日は大丈夫ですよ。
ただ、商業施設の成否は平日の採算次第。
平日は大きなコンサートをやったところで、お客は19時ギリギリに到着して終われば21時過ぎで帰るだけ。
回遊なんて期待できない。
結局インバウンド頼みで維持していくのでしょうね。
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46330
匿名さん
>>46328 マンコミ泰造さん
こんなレストランに囲まれたプールで水着になる女性なんていないでしょ。
やっぱり夏以外は釣り堀にしようよ。
昭和の時代の豊島園プールみたいに(笑)
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46331
匿名さん
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46332
匿名さん
>>46331 匿名さん
うわぁ、今もやってるですか？
根強い人気なんですね。
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46333
匿名さん
ここの8000人収容可能なイベントホールって規模的にはどれくらいですか？中規模ほど？
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46334
匿名さん
レストランのプールは入れない前提のものだとMRから聞きました。
噴水みたいなものだと思ったらよいかも。
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46335
匿名さん
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46336
匿名さん
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46337
匿名さん
>>46333 匿名さん
中規模ほどかと。
https://wangantower.com/?p=15069
有明アリーナ（新設） 仮設席含め15,000人
日本武道館 14,471人
代々木第一体育館 13,243人
有明コロシアム 10,000人
幕張イベントホール 9,000人
住友有明新ホール 8,000人
東京国際フォーラム (ホールA) 5,012人
パシフィコ横浜 国立大ホール 5,002人
NHKホール 3,800人
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46338
匿名さん
>>46337
補足すると両国が11000人
後楽園ホールが2000人
台場ZEPP、豊洲PITでスタンディング3000、座席で1000人
公演の種類にも拠るけど、何をするにも程良い規模だと思う。
個人的には両国や武道館で見るライブやプロレスが一番好き、ドームだと見えないｗ
ZEPPやPITのむさ苦しさはおじさんにはもう無理です・・・
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46339
匿名さん
>>46334 匿名さん
あぁ、青山とかにありますね。言い方は悪いですが、コンクリートの池に照明を仕込んでいるようなやつ。
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46340
契約済み
>>46330 匿名さん
それの進化版で釣った魚をその場で調理してもらえるレストランとかどうですか？
豊洲市場も近いし湾岸だしコンセプト的には面白いかと。それだけで集客できそうですね。
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46341
匿名さん
>>46340 契約済みさん
それならやはり商業の方に釣具店は必要かと。
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46342
匿名さん
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46343
匿名さん
>>46340
昼はじゃぶじゃぶ池、夜はパリピ御用達施設。
これぐらいの柔軟性は欲しいｗ
ヒントは去年のお台場プール。
昼と夜の雰囲気や客層が違い過ぎてて見事な二部制だった。
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46344
匿名さん
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46345
匿名さん
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46346
匿名さん
>>46343 匿名さん
良いですねー。
暑い日なんかは部屋から見てたら入りたくなりそうだけど。。
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46347
匿名さん
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46348
匿名さん
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46349
匿名さん
たまに吉野家恋しがる人現れるけど、自分はすき家派なんで。
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46350
匿名さん
>>46349 匿名さん
イオンのある所にすき家あり。
今回はモールではなくてイチテナントだと思うのでイオンに決定権はありませんが。
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46351
匿名さん
>>46344
さらっと嘘をつくなｗ
お台場ウォーターパークな、今年はやってねーよ。
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46352
通りがかりさん
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46353
匿名さん
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46354
匿名さん
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46355
匿名さん
>>46352
潰れたっていうより、そもそもハウステンボスの期間限定の企画物だからな。
今年はやってないし、やるとも言ってない、ただそれだけ。
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46356
匿名さん
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46357
匿名さん
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46358
匿名さん
>>46357 匿名さん
セントラルじゃないですか？中でも3LDKがメインで、1LDK2LDKを少しずつ。
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46359
匿名さん
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46360
マンション検討中さん
ここを買う人って、近場からの住み替えが多いんですかね？
現在江東区民と、それ以外の割合ってどんな感じなんでしょう。
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46361
匿名さん
>>46360 マンション検討中さん
我が家は県外からの移転となります。
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46362
eマンションさん
>>46360 マンション検討中さん
近場の人も居るし、他エリアから購入されてる人も居るんじゃないですかね？若しくは他にも幾つか有って買い増す人も居るかと思います。我が家は買い増しです。
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46363
匿名さん
>>46360 マンション検討中さん
うちは神奈川から引っ越し予定です。
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46364
有明ファン
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46365
匿名さん
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46366
eマンションさん
>>46365 匿名さん
はい。月の大半は空港利用するので私はこちらに住む予定です。
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46367
匿名さん
知り合いは有明内の住み替えです。今の部屋は引越してから売りに出すようです。
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46368
匿名さん
>>46360 マンション検討中さん
割合は正直な所売り主側しか分からないとは思いますが、江東区内での移動もそれなりに居るのではと思います。
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46369
匿名さん
>>46360
一般論だけどほとんどの新築マンションで、
同区4～5割、周辺区2～3割、それ以外で2～3割といった割合らしい。
地歴や地縁の浅い湾岸だと、それ以外が4～5割近く占めることもあるみたいだけどね。
投資色の強い都心物件なんかも同様。
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46370
マンコミ泰造
有明から有明ですー
中央区への移転は失敗に終わりましたー
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46371
通りがかりさん
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46372
匿名さん
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46373
匿名さん
因みに我が家は晴海から有明への買い替えです。
エリアは好きだけど、もう駅遠いのは嫌だ（笑）
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46374
匿名さん
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46375
匿名さん
知り合いの爺さんは、病院通いに便利だから有明の中古買ったって言ってたな。
因みに熊本在住。わざわざ東京の病院に通ってるらしいしわ。
シティタワーズ東京ベイ
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所在地：東京都江東区有明二丁目107番5他（地番）
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交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ～8分
- 価格：6,800万円～1億6,000万円
- 間取：1LDK～3LDK
- 専有面積：38.20m2～82.88m2
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販売戸数/総戸数：
61戸 / 1,539戸
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