シティタワーズ東京ベイ

>>46315 匿名さん
確かにそうですね。どちらも価格下げようにもなかなか難しいでしょうし。

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3期あたりで値上げするんじゃないの？
他はそれ待ちとか。

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>>46316 匿名さん
同感。やっぱりインバウンド客や羽田、ディズニーランドを使う観光客がメインですよね。

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>>46322 匿名さん
目立った値上げというのは無いのでは？最近供給始めた列の上が無くなってましたが、その下は順当に価格下がってる様でしたし。

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>>46322 匿名さん
値上げは来年初め

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来年のことはまぁ、話半分だね。

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>>46319
同感。
その辺りを基本線に早期完売を目指すのか竣工販売上等なのかで上か下かに調整だろうね。
ただ感覚が麻痺しちゃってるけど住不価格を基準にしたら爆死確実だからねｗ
社会情勢を鑑みても、そろそろ下のサプライズが欲しいところ・・・

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>>46316 匿名さん
観賞用のプールを知らないのですかー
夏場はどう使われるのか知りませんがー
観賞用プールに飛び込んだら水の入れ替え費用弁償させられますよー
冬場はプール使えないって、、、思考が昭和のおじさんですねー

商業施設、こうやったら絶対当たるー、長期に渡って生き続けるー
そんなの分かる人なら貴方いまごろ大金持ちですー

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商業施設、土日は大丈夫ですよ。
ただ、商業施設の成否は平日の採算次第。
平日は大きなコンサートをやったところで、お客は19時ギリギリに到着して終われば21時過ぎで帰るだけ。
回遊なんて期待できない。
結局インバウンド頼みで維持していくのでしょうね。

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>>46328 マンコミ泰造さん
こんなレストランに囲まれたプールで水着になる女性なんていないでしょ。
やっぱり夏以外は釣り堀にしようよ。
昭和の時代の豊島園プールみたいに(笑)

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>>46330 匿名さん

豊島園は現在もそうです

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>>46331 匿名さん
うわぁ、今もやってるですか？
根強い人気なんですね。

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ここの8000人収容可能なイベントホールって規模的にはどれくらいですか？中規模ほど？

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レストランのプールは入れない前提のものだとMRから聞きました。
噴水みたいなものだと思ったらよいかも。

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千客万来施設建設予定地の臨時活用検討概要

https://www.decn.co.jp/?p=101627

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>>46335 匿名さん
のらえもん氏も記事にしてたねー。

https://wangantower.com/?p=15502

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>>46333 匿名さん
中規模ほどかと。
https://wangantower.com/?p=15069


有明アリーナ（新設） 仮設席含め15,000人
日本武道館 14,471人
代々木第一体育館 13,243人
有明コロシアム 10,000人
幕張イベントホール 9,000人
住友有明新ホール 8,000人
東京国際フォーラム (ホールA) 5,012人
パシフィコ横浜 国立大ホール 5,002人
NHKホール 3,800人

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>>46337
補足すると両国が11000人
後楽園ホールが2000人
台場ZEPP、豊洲PITでスタンディング3000、座席で1000人

公演の種類にも拠るけど、何をするにも程良い規模だと思う。
個人的には両国や武道館で見るライブやプロレスが一番好き、ドームだと見えないｗ
ZEPPやPITのむさ苦しさはおじさんにはもう無理です・・・

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>>46334 匿名さん

あぁ、青山とかにありますね。言い方は悪いですが、コンクリートの池に照明を仕込んでいるようなやつ。

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>>46330 匿名さん

それの進化版で釣った魚をその場で調理してもらえるレストランとかどうですか？
豊洲市場も近いし湾岸だしコンセプト的には面白いかと。それだけで集客できそうですね。

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>>46340 契約済みさん
それならやはり商業の方に釣具店は必要かと。

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有明に吉野家がないのが悲しいな…。

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>>46340
昼はじゃぶじゃぶ池、夜はパリピ御用達施設。
これぐらいの柔軟性は欲しいｗ

ヒントは去年のお台場プール。
昼と夜の雰囲気や客層が違い過ぎてて見事な二部制だった。

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>>46343 匿名さん
今年もやってますよ〜

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>>46343 匿名さん
上に響くじゃん、、。

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>>46343 匿名さん
良いですねー。
暑い日なんかは部屋から見てたら入りたくなりそうだけど。。

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>>46342 匿名さん

お台場に吉野家ありますよ

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>>46342 匿名さん
豊洲市場にも入ります。

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たまに吉野家恋しがる人現れるけど、自分はすき家派なんで。

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>>46349 匿名さん

イオンのある所にすき家あり。
今回はモールではなくてイチテナントだと思うのでイオンに決定権はありませんが。

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>>46351 匿名さん
潰れた？？

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皆さんそもそもプールは鑑賞用で入れませんよ。

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有明にも吉野家ありますけどね。

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>>46352
潰れたっていうより、そもそもハウステンボスの期間限定の企画物だからな。
今年はやってないし、やるとも言ってない、ただそれだけ。

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概要変わって数戸売れた感じですかね。

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>>46356 匿名さん
本当だ。今どこ売り出してるんだろ。

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>>46357 匿名さん
セントラルじゃないですか？中でも3LDKがメインで、1LDK2LDKを少しずつ。

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>>46348 匿名さん
旨い寿司屋も入る事になったから良かった

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ここを買う人って、近場からの住み替えが多いんですかね？

現在江東区民と、それ以外の割合ってどんな感じなんでしょう。

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>>46360 マンション検討中さん
我が家は県外からの移転となります。

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>>46360 マンション検討中さん
近場の人も居るし、他エリアから購入されてる人も居るんじゃないですかね？若しくは他にも幾つか有って買い増す人も居るかと思います。我が家は買い増しです。

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>>46360 マンション検討中さん
うちは神奈川から引っ越し予定です。

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>>46360
私は県外からの外国人です。

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>>46362 eマンションさん
本宅予定ですか？

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>>46365 匿名さん
はい。月の大半は空港利用するので私はこちらに住む予定です。

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知り合いは有明内の住み替えです。今の部屋は引越してから売りに出すようです。

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>>46360 マンション検討中さん
割合は正直な所売り主側しか分からないとは思いますが、江東区内での移動もそれなりに居るのではと思います。

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>>46360
一般論だけどほとんどの新築マンションで、
同区4～5割、周辺区2～3割、それ以外で2～3割といった割合らしい。

地歴や地縁の浅い湾岸だと、それ以外が4～5割近く占めることもあるみたいだけどね。
投資色の強い都心物件なんかも同様。

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有明から有明ですー
中央区への移転は失敗に終わりましたー

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