| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区有明２丁目107番5他（地番） |
| 交通 |
(1)りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分〜8分
(2)新交通ゆりかもめ「有明」駅徒歩3分〜6分
(3)JR山手線「東京」駅丸の内南口都営バス30分「有明二丁目」バス停徒歩7分
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| 間取り |
1LDK〜3LDK |
| 専有面積 |
38.2m2〜82.88m2 |
| 価格 |
6800万円〜1億6000万円 |
| 管理費（月額） |
1万4870円〜3万810円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
4600円〜9970円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1539戸 |
| 販売戸数 |
65戸 |
| 完成時期 |
2019年7月30日完成済 |
| 入居時期 |
2025年4月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：ウエストタワー／RC32階地下1階建（塔屋2階）、セントラルタワー・イーストタワー／RC33階建（塔屋2階）、共用棟／鉄骨3階建（塔屋1階）、駐車場棟／鉄骨3階地下1階建（塔屋1階）、設備棟／鉄骨1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
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46183
匿名さん
>>46180 匿名さん
建築オプションですか？流石に造ってるので無理かと思います。インテリアは選択するものによって可能かも知れませんね。
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46184
匿名さん
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46185
匿名さん
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46186
有明王子(認証済)
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46187
匿名さん
>>46185 匿名さん
みなさん取り敢えずこちらに残ってしまってるのかも知れないですね。
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46188
匿名さん
所有車や船の話あたりは契約者板でやればやっかみ半分の茶々も入らずに快適だと思うんですけどね
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46189
検討板ユーザーさん
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46190
検討板ユーザーさん
疑問なんですが、有明王子氏とマンコミ泰造氏は同一人物ですよね？何故アカウント名変えてるんでしょうか？
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46191
匿名さん
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46192
匿名さん
>>46182 匿名さん
1期1次の人：2020年2月下旬
～2期：4月下旬
3期以降：7月下旬
ですね。
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46193
eマンションさん
>>46192 匿名さん
3期以降の契約者は2020年7月以降なんですね。
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46194
匿名さん
>>46192 匿名さん
3期以降だと丁度オリンピック前後の入居でタイミングずれるとバタバタしそうですね。
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46195
マンション検討中さん
王子さんは、住民板に移動したみたいですね。まだ契約してないよね。。
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46196
匿名さん
>>46195 マンション検討中さん
早速盛り上げに行きましたね。
予想ですが既に契約してるのではと思います。それも1期の時点で。
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46197
有明王子(認証済)
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46198
匿名さん
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46199
有明王子(認証済)
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46200
匿名さん
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46201
匿名さん
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46202
匿名さん
>>46192 匿名さん
何処情報ですか？3期の概要はこうなってますが？
平成32年4月下旬 ※ご家族に江東区立の小学校および中学校に通学を希望する児童・生徒がいるご購入者は平成32年3月下旬
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46203
マンション検討中さん
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46204
匿名さん
>>46202 匿名さん
最近モデルルーム行かれた方の新たな情報とかでは？
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46205
匿名さん
地下鉄って妄想どころか、東京都の資料や清水建設のホームページにでてきてますよ。
こういうのとか。
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46206
匿名さん
絵も出てきてるし。
そういや、ここの商業施設の絵が出てきても信用ならないって叫んでた人いたね。
同じ人かな？
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46207
匿名さん
完全にメトロのロゴです。
有り難う御座いました。
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46208
検討板ユーザーさん
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46211
匿名さん
>>46207 匿名さん
有難う御座いました。そしてさようなら。
円滑な情報交換を妨げるので二度と現れないでくださいね。
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46216
匿名さん
地下鉄の情報は東京都の資料にも出てるよ。
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46217
匿名さん
キチガイはかまってちゃんなので無視が一番。
私もこれを最後に無視しますので、みなさんもよろしく。
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46218
eマンションさん
>>46216 匿名さん
これは、BRTじゃなくて、地下鉄なんですね？築地～有明～青海
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46222
匿名さん
お台場、有明、豊洲あたりは家電量販店が弱いので、ヨドバシかビックカメラがほしいですねー
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46224
検討板ユーザーさん
>>46222 匿名さん
自分はノジマだけで十分かな。家電とかそうそう欲しいものも無いし。
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46226
匿名さん
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46229
検討板ユーザーさん
大塚家具のショールームがクローズするわけじゃないですよね？
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46231
匿名さん
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46233
匿名さん
>>46202 匿名さん
あれ、本当だ。4月ですね。昨日概要確認した時は7月と書いてあった気がしたんですが。
完成時期と間違えたかな。訂正ありがとうございます。
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46234
有明王子(認証済)
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46237
マンコミ泰造
[No.46209～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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46238
匿名さん
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46239
契約済ユーザーさん
>>46188 匿名さん
契約者もそろそろ一定数以上に達してきてると思うので、住民板の方に移行しても良いと思いますね。
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46240
匿名さん
>>46231 匿名さん
ここの住民でリッチな方々、みんなで大塚家具を救ってあげて〜。それにしても三井も鬼だな〜。
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46241
匿名さん
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46242
匿名さん
誰か最近モデルルーム行かれた方居ますか？商業施設の方の近況や新たな情報などあれば教えて下さい。
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46243
匿名さん
ここ、先着順の部屋有りませんよね。
全部瞬間蒸発ですよね。
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46244
検討板ユーザーさん
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46245
匿名さん
>>46242 匿名さん
先月契約でモデルルーム行きましたが、ここであがってる情報以外では特に真新しい情報というのは無かったですね。スーパーはイオン系のイオンスタイルで24時間になるのかどうか、9月の3期は取り敢えず今の所5戸でサイトに表示してるけど、もしかしたら増やす可能性もあるとの事、値上げ有無は営業には分からない。ぐらいでしょうか。
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46246
匿名さん
>>46245 匿名さん
ありがとう御座います。やはりスーパーはイオンスタイルで決定なんですね。24時間営業なら助かります。
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46247
匿名さん
>46218
青海方面は来年あたりに臨港道路が開通するのでBRTと思いましたが…
まあ最終的に地下鉄も通すってのもあるかもですが…
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46248
検討板ユーザーさん
スーパー24時間はいいですね。ヨソからも買いに来そうだ。
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46249
匿名さん
スーパーの24時間は便利で良さそうですね。是非前向きに検討をお願いしたい。
ただ、観光客も多く訪れそうなので、そろそろ交番設置をお願いしたいかな。
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46250
匿名さん
>>46249 匿名さん
交番誘致に関しては住み始めた後、組合通して意見を纏める過多でしょうかね。
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46251
匿名さん
>>46243
何でこういう嘘をつくんだろう？
物件概要みれば一杯残ってて、その売り方が普通じゃないのは分かるでしょｗ
特に住不は以前にも増してクローズドな売り方だから、
本当のことはなかなか分かり辛いんだよね。
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46252
匿名さん
>>46251 匿名さん
供給済みにして実質全部先着順扱いにする事で意図的に抽選を避ける売り方をしてるんですかね。
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46253
匿名さん
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46254
匿名さん
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46255
匿名さん
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46256
匿名さん
>>46246 匿名さん
イオンとイオンスタイルって何が違うの？
面積？取扱商品？
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46257
匿名さん
>>46256
単なるリニューアルというか看板の付け替えじゃない？
イオンとしては何らかの棲み分けというか差別化を図りたいんだろうけど、
具体的な違いはあんまり見えてこないというか、ウィキ見てもよく分からない・・・
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46258
マンション検討中さん
超広域スーパーの結果がイオンスタイルですか。有明の地元民には良いのかもしれないけど、地元民以外の集客力は絶望的、早々に閑古鳥が鳴きそうですね。
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46259
匿名さん
イオンスタイルいですね。
豊洲民てすが、東雲イオンではなく有明イオンスタイルに行きます。楽しみがふえました。
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46260
匿名さん
>>46259 匿名さん
豊洲からわざわざ有明のAEONに行くの？
AOKI、ササガミとスーパーがあるなに有明に生鮮品や日用品を買いに行くのですか？
本当に豊洲の人ですか？(笑)
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46261
匿名さん
まあ、スーパーはもともと地元民向けだし、有明民としては大勝利かと。
集客は180店舗の高級モールの方で捌けば良いと思うよ。
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46262
匿名さん
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46263
匿名さん
東雲イオンも平日でも駐車場1Fは一日中満車状態だし、おもってる以上に地元以外の人も来ていると思いますよ。20、30なんてレジ何処まで並んでるのってくらい混んでますしね
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46264
マンション検討中さん
有明で遠くから集客するのは無理でしょ。だから高級スーパーではなくイオンな訳だし。
台場豊洲に囲まれて、商業施設の繁盛は非常に厳しい
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46265
匿名さん
>>46264 マンション検討中さん
集客はできるんじゃない？
お台場だって集客できてるでしょ。
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46266
匿名さん
まあ、イベント関係は有明の担当らしいし、集客は問題なさそうだね。
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46267
マンション検討中さん
>>46265
お台場と有明を同一視するのは流石に無理目過ぎると思いますよ。
商業一体開発で先着順が残っているのはこのマンションぐらいですよね
多くの人は価格が価値に見合っていないと判断しているということ
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46268
匿名さん
さいたま新都心や幕張みたいなモデルなんじゃないの？
更に都心からも近いし。
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46269
匿名さん
>>46267 マンション検討中さん
買えないやつの妬みにしか聞こえんが。。。
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46270
匿名さん
>>46266 匿名さん
ここでベイエリアビジョンの画像を投入という事ですね。
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46271
匿名さん
まあ、有明が便利できれいな街になるんだったら、それで良いと思うよ。
どっちにせよ、180店舗の高級感あるモールができる訳だし。
混んでない方が住民にとっては嬉しいと思うよ。
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46272
マンション検討中さん
>>46269
先着順が残っているという事実は受け止めるべきかと思います
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46273
匿名さん
有明は良い街になるよ〜
開発が進んで街並みも綺麗になり、買い物するにも、空港行くにも、都心へのアクセス性なども含めて利便性も向上するし。古くからの地主も居ないから変なしがらみも無く、嫌悪施設や有害施設もない。都営住宅など団地も無く住んでる世帯は一定層以上。
これから楽しみじゃないか。
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46274
匿名さん
>>46272 マンション検討中さん
先着順が残ってるんじゃなくて、初めから先着順で出して、スミフが売りたい部屋に客付けしてるんですよ。
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46275
匿名さん
>>46272 マンション検討中さん
では早めにモデルルーム行かれた方が良いのでは？残ってるから。
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46276
匿名さん
>>46273 匿名さん
そう。そしてここが出来る事で更に街全体の住民層は上がるよね。ちなみに先着順の表示は半分程は既に客付きね。で、売れたら更に売れた数の下階を追加。だから一般には分かりづらい。実際暫く経ってモデルルーム行くと、想像以上に供給進んでたりするから。
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46277
検討板ユーザーさん
これ以上人が増え過ぎると有明の良さが無くなってしまう。
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46278
匿名さん
ここの商業は一応高級路線での展開だったと思うけど、具体的なテナント情報ってまだ出てないですか？高級ってハイブランドも想定してるのかな？それともダイバーシティ的な？
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46279
匿名さん
>>46260 匿名さん
AOKIもサカガミも食料品のみ、
有明のイオンスタイルだと全部揃いますから。
新豊洲なので、チャリで数分。AOKIとそんなに距離が変わらないと思います。
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46280
匿名さん
>>46277 検討板ユーザーさん
確かに。超満車を眺めつつガラガラりんかい線でゆったり帰れなくなってしまう。ネガられている状況のほうが楽なんだよね。
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46281
匿名さん
>>46279 匿名さん
ここのイオンスタイルはスーパーだけじゃないの？
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46282
検討板ユーザーさん
シティタワーズ東京ベイ
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所在地：東京都江東区有明二丁目107番5他（地番）
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交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ～8分
- 価格：6,800万円～1億6,000万円
- 間取：1LDK～3LDK
- 専有面積：38.20m2～82.88m2
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販売戸数/総戸数：
65戸 / 1,539戸
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