シティタワーズ東京ベイ

>>45762
分かりましたー
ではレイバン的なグラサンと、ぴかぴかの腕時計を目印にしますー

>>45763 ご近所さん
レイバン的なフレームではありませんねー
これ以上はバレてしまいますのでやめておきますー

今日は豊洲でお祭りなので、嫁子供と行こうと思いますー

浴衣にグラサン、ピカピカの時計ですー

>>45757 有明王子(認証済)さん
なぜイーストがいいんですか？

イーストのメリットを教えて下さい

イースト菌

>>45744 マンション検討中さん
確か部屋まで行けますよ。ワンコイン製で返却は下まで戻す様だったと思いますが。

>>45766 匿名さん
確か間取りが他2棟とは少し違うからと以前話してましたよね？

さすが週末という事もあり、朝から盛況ですね。最近見に行けて無かったですが工事は順調に進んでますかね？

>>45767 マンション検討中さん
間取り(面積)と学校までの距離ですかねー
静かな方が好きなので、商業施設や駅に近いと緊張してしまうかもしれないですー

>>45771 匿名さん
工事の具合見たいですかー？？

なるほど。うちはイースト近くに出来る保育園に入れたいですが、住民の優遇はないみたいですね。。

名前NGですよ。笑

イースト近くに学校密集してますよね。ここのお金持ちの子供は、かえつからの医療系ですかね。
・区立有明小学校
・区立有明中学校
・かえつ有明中、高等学校
・有明教育芸術短期大学
・東京有明医療大学

同じスミフ物件のシティテラス東陽町はどうなんですかね。いつも東陽町駅でそこのティッシュ配っていますね。売れていないのかな。。

医療といっても医学部じゃないから偏差値低いぞ。

>>45773 マンコミ泰造さん
お願いします。

ここは相変わらず盛況ですねー。来月から3期も始まる様ですし、これから楽しみです。

今モデルルーム来てて、お昼休憩です。先週の台風の影響か結構打ち合わせされてる方多いですね。

契約しましょう！

僕も早くMR行きたいですー

夏は申込が多くて予約取れないですー

部屋が無くならないか心配ですー

最新の価格表をのせて下さい！

みんなごめんな。大人買いするからもうお部屋残らないかも。

こんないい物件
平成最後の大祭り。特売じゃ。乗り遅れるなー。

うちも先週行ってきました。
前向きに検討中。セントラルです

予約取れないのは篩にかけられているっぽいね。
選ばれし者しか入れないのかもしれないな。

現金いくらあって年収いくらあれば8000万のお部屋買えますか？

うちは一期に購入しました。まだ現地は更地だったのでかなりの賭けでした。青田買いというやつですか。今は早めに決断して良かったと思っています。

年収500万だったら確実なのは借入2000万。
8000万のお部屋でしたら6000万の現金をご用意ください。

>>45787 匿名さん

はいはい、じゃあ、お盆前に完売するんだな？

年収1500万円で6000万借入して現金2000万円の方が現実的じゃ。

全てがわかっていたじゃん。土地がスミフに売られる時から商業施設は購入者の義務だった。
そんなの青田買いとは言わないよ。デベが開発期待価値を天こ盛りしている値段で購入している訳だし。

年収500万円で6000万現金用意出来る人って
もう宝くじ当選者じゃん。

>>45788 買い替え検討中さん
はい。我が家もセントラル3LDKを前向き検討中です。大分少なくなって来てますね。

デベはそんなに儲けていないよ。
街づくりが大好きだからタワーや商業施設を作っているのさ。
お金なんて二の次。
皆んなの笑顔が一番だと思っている。

本当に汚いのは買えない側の人間。
批判ばかりの人。

>>45794 匿名さん
大体3L検討者はそれぐらいの世帯収入のカタが多そうですね。後は頭金の金額がそれぞれの家庭でどのぐらいかでしょうか。

うちは2LDK購入です。年収が少ないので。。

>>45800 匿名さん
世帯の収入として

1Lは700万〜
2Lは1000万〜
3Lは1400万〜

目安はこれぐらいですか？

>>45802 匿名さん
それぐらいがスタンダードといったところでしょう。ゆとりある生活なら3LDKだと2000万は有った方が良いでしょうね。

うちは800+400で2LDKです。無理はしませんでした。。

>>45802 匿名さん
年収1000万でも敷居が高く感じる。ハードル高くないっすか？汗

>>45802 匿名さん
セントラルなら。
イーストはもう一段上になる予想。

>>45800 匿名さん
うちは普通のサラリーマンで収入は1000万円程。セントラル3LDKを買いました。頭金は自己の貯蓄と親からの支援で3000万円ほどを予定してます。

>>45806 匿名さん
イーストは結局値上げしなそうですよ。
厳密には1期？売り出し直後の供給分に関しては。ウエストと同じで、ある程度（半分以上）売れたら値段を上げる様ですね。

>>45808 匿名さん
それは朗報ですね！

ショッピングモールに入る具体的なお店の情報は、まだ出てないでしょうか？

>>45780 匿名さん
とりあえずゆりかもめから。
本日の写真です。後で上からも撮ってきますね。

その2

その3。
ウエスト24階まで積み上がってます。

その4。
ウエストの何でしたっけ？歩道橋みたいの。
まだ全然できてないですね。

最後はセントラルも。

>>45808 匿名さん
イーストがウエストと同じ価格なら駅距離など考えれば実質値上げですねー

>>45815 マンコミ泰造さん
暑い中の撮影有難う御座います。
迫力凄いですね！マンションとモールとの距離感も確認出来て、大変参考になりました。ウエストの歩道（ペデストリアンデッキ）はこれからですね。それにしてもニョキニョキが凄い数（笑）

>>45817 検討板ユーザーさん
あ、ペデストリアンデッキでしたねー
失礼しましたー
1年前は覚えていたのですがー
もう色々と忘れつつありますー
あとで時間あったら上からの写真も出しますねー

>>45812 マンコミ泰造さん
アップありがとうございました。
写ってる人や車と比較すると、スケールが半端ない。。イーストからウエストまで行くのにも結構距離ありますね。

>>45811 マンコミ泰造さん
イイね！これは黙ってても売れるわ。商業の方も今後形になってくるし、まだまだ話題性としてはこれからですな。

すごい写真だ。
コレは一瞬だ。
買い急がねば！

おお！
滅茶苦茶いい写真だ！
青空にそびえ立ってますね！
早く買わないと！

いや工事現場の写真でそこまてハイにならんでも。笑

>>45823 検討板ユーザーさん
普段なかなか見に行けない人も居るでしょうし、色んな角度や工事の進捗状況が確認出来て、真剣に検討してる人は情報として有り難いでしょう。

逆に貴方の様なコメントこそ不要。自身の中で留めておくべし。

>>45824 匿名さん
その最後の2文も不要だよ。

>>45818 マンコミ泰造さん
写真有難う御座います。工事も順調に進んでる様で完成が楽しみです。またお時間有る際にお願いします。

>>45778
ここもそうなるよ、五輪客にティッシュやウチワを配ってる未来が見える。
豊洲もドトールも他も似たような売れ行き、売り方だしそれが住不のやり方だからね。

掲示板の躍動感やスピード感なんか話半分以下でいいと思うよ、
実際ほとんど中身ないしｗ

>>45827 匿名さん
はーい。
検討してないただのアンチさんはお引き取りを。自分の住処にお帰り下さい。

しかし、こんな周りに何も無い&交通利便性が悪いところに大規模な商業施設なんか作って大丈夫なのかしら。

ここ、首都高を走ってるとすごくよく見えて、かっこいいけど
入居後も別に首都高に(マンションが見えないように)塀ができたりしないですよね

>>45829 マンション検討中さん
貴方が心配するぐらいなら寧ろ大丈夫。笑

>>45827 匿名さん

検討してなくてただの冷やかしなら他の迷惑だから他所行ったほうが良いよ。

>>45832 匿名さん
そう、それね。
ただ、あまり絡まない方が良いですよね。ずっーと張り付いてる当たり屋の様な方ですから。。

>>45829
そこは住不の腕の見せどころだけど、ほとんど商業施設の実績ゼロで、
しかも台場や豊洲に囲まれた立地で東雲にはイオンも・・・
金町商業ではケツまくっちゃうし簡単ではないと思うけど湾岸の未来の為にも頑張って欲しい。

本日無事に契約してきました。写真アップして頂いた方、暑い中ありがとう御座います。2年後が楽しみですね。

そもそも未検討者の書込みは規約違反

>>45834 匿名さん
正直、そこが一番不安なんだよねぇ。。

>>45836 匿名さん
暇な粘着さんが検討もしてないのに張り付いてますからね。

>>45837 マンション比較中さん
不安なら他検討した方が良いですよ。

>>45839 匿名さん
他のタワーは高いのよ。

>>45838 匿名さん
悪質な場合は削除依頼してアク禁要請した方が良いかもね。一々絡むのも面倒だし。（笑）

>>45840 マンション比較中さん
じゃあ商業始まって運営しだしてから検討されれば宜しいかと。どっちみちイーストはその予定だし。

>>45829 マンション検討中さん
心配無用ですよー
ここより何もない先にあるビーナスフォートは今日も午前中から沢山の人で賑わってましたからー

上からの写真ですー

>>45844 マンコミ泰造さん
有難う御座います。これはどちらかの撮影ですか？

競技場やアリーナも形になってきましたー

>>45842 匿名さん
それも良いけど、いつまで決まらないのも落ち着かないから悩んでるわけ。

これだけの開発って今後東京であるんですかねー

>>45843 マンコミ泰造さん
お台場はなんのかの言っても観光地と認識されてるから、休日はある程度集客力あるでしょ。こことはやっぱり違うよ。

関係ないですが、近くのダイワロイヤルホテルですー
ここにもテナント入るんですよねー
今年の10月1日オープンですー

>>45849 匿名さん
そのお台場の近くだから問題ないと言ってるんですー
心配なら買わなければいいだけですー
貴方が買われなくてもここは問題なく完売しますからー

とても検討してもない様な方の投稿やディスする様な書き込みをする人は何が目的でしょうかね？私には欲しいけどローンが通らなかった人や、予算が足りない人が投稿してる様にしか見えない。

>>45845 匿名さん
ドローンですー笑

>>45852 匿名さん
正直人気や注目度が高ければ高いほど程、ネガやアンチは沸きやすいです。ただ、あまりに悪質な投稿やまるで検討者とは思えない書き込みは、他の方の迷惑にもなるので粛々と削除依頼するのが良いと思います。

>>45852 匿名さん
人間の心理からして、それに加えて間違って晴海あたりを買ってしまった人たち。
ディスる意味は妬み以外ないですよ。
この掲示板の常識。

>>45853 マンコミ泰造さん
それは流石に冗談ですよね？笑
本気ですか？

今沢山そこに人が集まってないと分からない人ってー
毎回ブランド付いてから高値で買うんでしょーねー
豊洲も、芝浦も、勝どきも、晴海も過去同じようなこと言われてきたわけですがー
それでもまだ言い続ける人達はアホなのでしょうかー
そんなアホは榊だけにしてほしいですー

>>45808 匿名さん
坪単価は変わらないようですねー
若干広いお部屋が多いのでグロス的には高く見えますー

有明もお台場の一部と言えば一部ですしね

>>45852 匿名さん
今はその辺りの輩は居なくなったのでは？少し前は多かったですが。多分近隣の新築マンションや中古売りたい人達でしょう。

>>45851 マンコミ泰造さん
お台場の近くだから大丈夫って、えらい安易だねぇ。

近くだってのが、不動産では一番大事だよ