| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区有明２丁目107番5他（地番） |
| 交通 |
(1)りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分〜8分
(2)新交通ゆりかもめ「有明」駅徒歩3分〜6分
(3)JR山手線「東京」駅丸の内南口都営バス30分「有明二丁目」バス停徒歩7分
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| 間取り |
1LDK〜3LDK |
| 専有面積 |
38.2m2〜82.88m2 |
| 価格 |
6800万円〜1億6000万円 |
| 管理費（月額） |
1万4870円〜3万810円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
4600円〜9970円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1539戸 |
| 販売戸数 |
61戸 |
| 完成時期 |
2019年7月30日完成済 |
| 入居時期 |
2026年1月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：ウエストタワー／RC32階地下1階建（塔屋2階）、セントラルタワー・イーストタワー／RC33階建（塔屋2階）、共用棟／鉄骨3階建（塔屋1階）、駐車場棟／鉄骨3階地下1階建（塔屋1階）、設備棟／鉄骨1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判
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45761
匿名さん
家具なんか最近買わないだろう。
もう湾岸住人は家買ってカツカツだぞ。
引っ越しの段ボールを利用して生活するのが湾岸スタイル。
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45762
有明王子(認証済)
>>45758 ご近所さん
グラサンにはこだわってますー
時計も最近買いましたー
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45763
ご近所さん
>>45762
分かりましたー
ではレイバン的なグラサンと、ぴかぴかの腕時計を目印にしますー
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45764
有明王子(認証済)
>>45763 ご近所さん
レイバン的なフレームではありませんねー
これ以上はバレてしまいますのでやめておきますー
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45765
有明王子(認証済)
今日は豊洲でお祭りなので、嫁子供と行こうと思いますー
浴衣にグラサン、ピカピカの時計ですー
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45766
匿名さん
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45767
マンション検討中さん
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45768
匿名さん
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45769
匿名さん
>>45744 マンション検討中さん
確か部屋まで行けますよ。ワンコイン製で返却は下まで戻す様だったと思いますが。
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45770
匿名さん
>>45766 匿名さん
確か間取りが他2棟とは少し違うからと以前話してましたよね？
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45771
匿名さん
さすが週末という事もあり、朝から盛況ですね。最近見に行けて無かったですが工事は順調に進んでますかね？
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45772
有明王子(認証済)
>>45767 マンション検討中さん
間取り(面積)と学校までの距離ですかねー
静かな方が好きなので、商業施設や駅に近いと緊張してしまうかもしれないですー
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45773
マンコミ泰造
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45774
マンション検討中さん
なるほど。うちはイースト近くに出来る保育園に入れたいですが、住民の優遇はないみたいですね。。
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45775
匿名
だれか画像をお願いします！
[公序良俗に反する投稿のため、名前を修正しました。管理担当]
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45776
匿名さん
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45777
マンション検討中さん
イースト近くに学校密集してますよね。ここのお金持ちの子供は、かえつからの医療系ですかね。
・区立有明小学校
・区立有明中学校
・かえつ有明中、高等学校
・有明教育芸術短期大学
・東京有明医療大学
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45778
マンション検討中さん
同じスミフ物件のシティテラス東陽町はどうなんですかね。いつも東陽町駅でそこのティッシュ配っていますね。売れていないのかな。。
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45779
匿名さん
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45780
匿名さん
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45781
匿名さん
ここは相変わらず盛況ですねー。来月から3期も始まる様ですし、これから楽しみです。
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45782
検討板ユーザーさん
今モデルルーム来てて、お昼休憩です。先週の台風の影響か結構打ち合わせされてる方多いですね。
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45783
匿名さん
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45784
有明王子(認証済)
僕も早くMR行きたいですー
夏は申込が多くて予約取れないですー
部屋が無くならないか心配ですー
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45785
マンション検討中さん
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45786
匿名さん
みんなごめんな。大人買いするからもうお部屋残らないかも。
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45787
匿名さん
こんないい物件
平成最後の大祭り。特売じゃ。乗り遅れるなー。
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45788
買い替え検討中さん
うちも先週行ってきました。
前向きに検討中。セントラルです
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45789
匿名さん
予約取れないのは篩にかけられているっぽいね。
選ばれし者しか入れないのかもしれないな。
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45790
匿名さん
現金いくらあって年収いくらあれば8000万のお部屋買えますか？
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45791
匿名さん
うちは一期に購入しました。まだ現地は更地だったのでかなりの賭けでした。青田買いというやつですか。今は早めに決断して良かったと思っています。
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45792
匿名さん
年収500万だったら確実なのは借入2000万。
8000万のお部屋でしたら6000万の現金をご用意ください。
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45793
匿名さん
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45794
匿名さん
年収1500万円で6000万借入して現金2000万円の方が現実的じゃ。
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45795
匿名さん
全てがわかっていたじゃん。土地がスミフに売られる時から商業施設は購入者の義務だった。
そんなの青田買いとは言わないよ。デベが開発期待価値を天こ盛りしている値段で購入している訳だし。
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45796
匿名さん
年収500万円で6000万現金用意出来る人って
もう宝くじ当選者じゃん。
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45797
検討板ユーザーさん
>>45788 買い替え検討中さん
はい。我が家もセントラル3LDKを前向き検討中です。大分少なくなって来てますね。
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45798
匿名さん
デベはそんなに儲けていないよ。
街づくりが大好きだからタワーや商業施設を作っているのさ。
お金なんて二の次。
皆んなの笑顔が一番だと思っている。
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45799
匿名さん
本当に汚いのは買えない側の人間。
批判ばかりの人。
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45800
匿名さん
>>45794 匿名さん
大体3L検討者はそれぐらいの世帯収入のカタが多そうですね。後は頭金の金額がそれぞれの家庭でどのぐらいかでしょうか。
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45801
匿名さん
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45802
匿名さん
>>45800 匿名さん
世帯の収入として
1Lは700万〜
2Lは1000万〜
3Lは1400万〜
目安はこれぐらいですか？
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45803
eマンションさん
>>45802 匿名さん
それぐらいがスタンダードといったところでしょう。ゆとりある生活なら3LDKだと2000万は有った方が良いでしょうね。
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45804
匿名さん
うちは800+400で2LDKです。無理はしませんでした。。
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45805
匿名さん
>>45802 匿名さん
年収1000万でも敷居が高く感じる。ハードル高くないっすか？汗
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45806
匿名さん
>>45802 匿名さん
セントラルなら。
イーストはもう一段上になる予想。
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45807
匿名さん
>>45800 匿名さん
うちは普通のサラリーマンで収入は1000万円程。セントラル3LDKを買いました。頭金は自己の貯蓄と親からの支援で3000万円ほどを予定してます。
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45808
匿名さん
>>45806 匿名さん
イーストは結局値上げしなそうですよ。
厳密には1期？売り出し直後の供給分に関しては。ウエストと同じで、ある程度（半分以上）売れたら値段を上げる様ですね。
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45809
匿名さん
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45810
検討板ユーザー
ショッピングモールに入る具体的なお店の情報は、まだ出てないでしょうか？
シティタワーズ東京ベイ
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所在地：東京都江東区有明二丁目107番5他（地番）
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交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ～8分
- 価格：6,800万円～1億6,000万円
- 間取：1LDK～3LDK
- 専有面積：38.20m2～82.88m2
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販売戸数/総戸数：
61戸 / 1,539戸
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