シティタワーズ東京ベイ

>>45369 有明王子さん
ダイワホテルもほぼ出来上がりましたね。
ここも大分存在感が出てきてます。

物件概要更新されてますね。

地味ではあるが着実に進捗してますね。竣工時ウエスト、セントラル完売という感じですかね

>>45372 匿名さん
変更されてますね。
ついでに新しい部屋も追加された様です。

>>45374 匿名さん
売ってまた新しく出した感じですか？
どこかで間取りや階数など確認出来ますか？

>>45375 検討板ユーザーさん
みたいですよ。先週MRで営業が話してました。階数などは確認してません。

>>45375 検討板ユーザーさん
多分3LDKはセントラルの最近始まった列の上階が無くなったからその下と、列で残ってた1LDKか2LDKが新しく出始めたんじゃないですか？詳しくは直接確認されるのが間違いないかと思います。

>>45372 匿名さん
いよいよ始まりましたねー

>>45373 匿名さん
住友がこのまま値上げせず、価格を据え置けば良い感じのペースになりそうですね。
当初目標戸数は2棟合わせて800戸前後との事でしたので、まずまずのペースかと思います。何で値上げしないんだろ？らしくないですよね。

>>45379 匿名さん
分かりませんが、その目標戸数が値上げ時期の目安とかでは？それかウエスト・セントラルはこのままの流れで進めて、イーストから一段上げとか。イーストは当初から売り急ぎせず、竣工して商業がオープンしてから売りに出すとの事でしたので？

>>45379 匿名さん
実質の値上げはしてるんじゃないですか？
スミフは列の上から出す事が多いですが、上が売れたらその下を同価格で出すなど。価格は同じだけど、条件が劣るみたいな。

上の階と同価格で下階を出してるのでじわじわ値上げしてますね。1期から2期で価格が１段階上がったので、3期から上がるのかと思います。

>>45381 匿名さん
ここの1LDKはどうですか？苦戦してます？

>>45383 検討板ユーザーさん

全然売る予定無いそうです。
商業を確定させてから値上げして売るとか何とか言ってましたよ。

>>45384 マンション検討中さん
そうですか？6月頃の状況だと、ウエスト・セントラル2棟でざっと6割7割出てますよ。確かに今は3LDKメインで出してる感じはしますが。そのせいか、3LDKも着々と埋まってますね。

やっぱり足を引っ張ってるのは2LDKなのか。。申し訳ない。

>>45385 匿名さん

恐らく>>45384さんが言ってるのはウエストの低層1Lを言ってるのでは？

確かにウエスト低層はまだ売る気ないみたいですね。まぁ黙ってても売れるから後回しという事でしょうか。

>>45387 検討板ユーザーさん

というか、ウエストの低層1lは既に何部屋か客付いてるよ。表面上、全て未供給にはなってるけどね。

>>45386 匿名さん
2LDK確かに残りの数では各間取りの中では1番多いですが、普通に出てますよ。

>>45384 マンション検討中さん
あー、それ自分も聞きました。
施設完成後はさらに強気になるみたいですね。

既に何度か上がってますが、セントラルの1Lはこれで最後ですね。

北西

セントラルの1L

南東

>>45359 マンション検討中さん
最上階買ったよ。
安すぎて目を疑ったよ。
次は1.5倍くらいで売り出しても不思議じゃないと思うよ。

>>45393 匿名さん
最上階良いですね。抽選でした？

>>45393 匿名さん
1期1次の価格からだと有り得ますね。
まだ最上階残ってるんですか？

>>45395 匿名さん
ウエストだと3部屋です
（南、北東角、北）

セントラルだと6部屋です
（南東2、南東角、北東、北東角、北西）

価格出てないので、まだ未公開ですね。

>>45393 匿名さん
妄想ならどこでも買えるし、富裕層にもなれちゃうね。

>>45391 匿名さん
これは何時頃の情報ですか。

懸念された値上げも起きてないようだし、五輪に向け徐々に売れて行きそうだね。

>>45397 匿名さん
悪いけど、このくらいキャッシュで買えるよ。
ちなみに資産が上がるとか下がるとかどうでもよい。

>>45400 匿名さん
そういう発言、ちょっとカッコ悪い。

>>45399 匿名さん
そうそう。値上げしないでくれ。
今のとこ売れたらここ買うから。

>>45400 匿名さん
どのくらい現金あるか知りませんがー
キャッシュ買いは金利の低いうちはおバカのする事ですー
ローン組んで他にも投資すべしー
というか貸してー

日銀が長期金利の上昇を容認しましたねー。。
住宅ローンも上がるかな、、

住宅ローンは上昇、マンション価格は下落方向でしょうね。

>>45405 通りがかりさん
住宅価格が下落するほど急激な長期金利の上昇は見込めないでしょうねー
下がってくれると有り難いですがー

現行の政策金利は据え置くとの事だから、今回は銀行への負担軽減が目的でしょうね。

>>45406 有明王子さん
王子さん、最上階まだ空きがあるとの話でしたよ。

>>45408 匿名さん

有明王子は買いません

営業さん、必死の書き込み頑張って!
書き込み効果かでて、売れると良いですね

>>45410 匿名さん
はい、有難う御座います！
お陰様で順調に売れ行き伸ばしてます。

>>45405 通りがかりさん
自分が買わないと金利上がれー
って思う人多いですけど、実際は住宅ローンが苦しくなる程は上がらないですー
金利上がると円高になっちゃいますしねー
上にもある通り、銀行が外貨集め出してるので銀行対策ですねー

金利は低い方が有り難いです。

住宅ローン金利は少なくとも横ばいから上昇方向になったね。大きくは上がらないとは思うが、少なくとも今より下がることはない。レートは徐々に上がっていきますよ。

ここを買える人が正直羨ましい。。
成功した人の特権ですね。

別に成功してないけど買ったよ

>>45408 匿名さん
おいくらになりそうでしょうかー

1期最上階って幾らで出てたんですか？

>>45418 匿名さん
ウエスト角110㎡15000万〜16000万ぐらい。
ウエスト中95㎡で12000〜13000万ぐらい。

セントラル中110㎡で13000万ぐらい

じゃなかったでしたっけ？

こんな俺でもここの低層階を買いましたけど?
俺は高層階を買って権威をわざわざ見せつけるような人間じゃない。

ガチ?　それとも釣り?（笑）

>>45420 筑駒→東大理三→普通の勤務医師さん

素晴らしい事だと思います。緊急時の呼び出しなど人命を第一に考えて、敢えて低層にしたという事ですな。貴方こそ医者の鑑だ。

>>45421 匿名さん
半分ガチ、半分釣りでは？笑

>>45420 筑駒→東大理三→普通の勤務医師さん
口調が人を不愉快に感じさせますね。しかも誰も権威の見せつけどうのこうのの話はしてないですけどね。それくらいの読解力で東大国語が解けるとは思えません。

おやおや？

>>45420 筑駒→東大理三→普通の勤務医師さん
はっきり言ってこれからは医科歯科の時代。医科歯科が東大の植民地だなんて言われる時代はもう終わった。我々のバックには順天堂、昭和、慈恵医がついてるし、筑波も我々が取り込んでる。医科歯科はもはや東大と対等に渡り合える。医師国家試験の合格率は我々の方が上。理三は入試に受かって在学中に変人になる人が多い。

ふむふむ。

そんな話、他所でやって。

>>45428 匿名さん
それ。

これは明らかに自作自演。

>>45419 匿名さん
今出てる部屋はご存知でしょうかー

お台場にこんなお店できるんですねー
どの企業も色々工夫していて面白いですー
https://this.kiji.is/396869839429321825

>>45426
どうでもいいですー
どこ卒業したとかではまく、今何してるかですー
アラフォー超えてもまだ大学の看板背負ってる人見ると情けないですー
でも医者になりたかったですー　安定高収入、最高ですー

>>45431 有明王子さん
価格が出てる部屋は無いです。
残ってる最上は先日上がってた以下の部屋みたいですよ。


›ウエストだと3部屋です
（南、北東角、北）

セントラルだと6部屋です
（南東2、南東角、北東、北東角、北西）

いずれも価格出てないので、まだ未公開ですね。

やっぱり此処を検討してる人や購入してる人は、お医者さんとか、経営者、エリートサラリーマンの方々なんですね。我が家みたいに普通のサラリーマン家庭は中々難しいのかなぁ

>>45435

収入次第

>>45436 匿名さん
そうですよね。。話聞いてると皆さんお金持ちの方々ばかりの気がして、場違いなのかなとか考えてました。

収入は夫が年収900万程で、一応私も社員として働いていて500万円程です。3LDK希望してます。歳は2人とも30前半で子供は3歳が1人です。同じ様な環境の方て検討されてる方はいらっしゃいますか？

>>45434 匿名さん
ありがとうございますー
意外とまだ選択肢はあるんですねー
でもすごい価格で出てきそうで怖いですー

>>45437 匿名さん
ここの物件の価格帯なら普通だと思いますー
埼玉、東京北部とそんなに変わらないですからねー

>>45437 匿名さん
う〜ん。ローンは普通に通りそうだけど、頭金はそれなりに入れた方が良いと思いますよ。フルローンだと何かと厳しいかと。

>>45433 マンコミ泰造さん
医者も我々の様な勤務医だと中々大変です。
バイト尽くしでも1500が良いところじゃないですか？

3LDK7000万円って普通のサラリーマンが買える上限って感じですよね。

孫のために1LDKを希望。
周辺の治安はどうですか？

>>45444 匿名さん
嫌悪施設やネオン街といった場所も無いですし悪くないと思いますよ。有明はそれなりに高属性の方々ばかりなので。今後開発が進んで街が発展するにつれてどうなるかは未知ですが。そんなに心配される事は無いと思います。交番がないので個人的には出来て欲しいなと思いますが。

>>45441 匿名さん
ノーリスクで1500なら十分だと思いますー
中小企業の経営は多額の借金連帯保証して平均それより低いですよー
まあ仕事はお金だけではないですけどー

>>45442 匿名さん
900と500ってなかなかの税金対策ですー
7000万のローン普通にいけますよー

>>45420 筑駒→東大理三→普通の勤務医師さん

医者がこんな空気の悪いところを買うわけがない。
ウソがバレバレですね。

>>45446 マンコミ泰造さん
いやーー、
同期の家業継いだやつ見てると、時間の使い方、考え方がまるで違うなぁと、羨むばかりです。ずっとバイト三昧ですし。

>>45448 匿名さん
自作自演お疲れ様。
もう帰って頂いて大丈夫ですよ。

>>45447 マンコミ泰造さん
税金対策というと？我が家はサラリーマン家庭ですが、ローン控除の他に何か税優遇ってあるんでしょうか？

癌研勤務とか？

ローン金利上昇⁉️

実行時金利にとても不安ですが、

>>45453 匿名さん
金利は急激に増える事はまず無いとは思いますが、住宅購入を検討してる我々からすると一番気になる所ですよね。

物価上昇率も目標水準に達せず、下押し圧力が掛かってる様ですし、日銀も頭を抱えてる所でしょうか。

２０３０年にはガソリン車は半減し、電気自動車と燃料電池車が増えていくから排気ガスはさほど気にしなくてよい。
ただ北側以外はロードノイズがうるさいと思う。

今は地銀もかなり深刻な状況の様ですしね。
今回の目的は銀行負担の軽減でしょう。
消費者としては実行時までは現行水準で推移して欲しいですね。

>>45449 匿名さん
家業継ぐのも大変だと思いますよー
親が生きているうちは楽だと思いますがー

>>45451 匿名さん
累進課税なんで1400万1人で稼ぐより、
900万と500万に分けた方が税金だいぶ安くなりますー
自営業者でも奥さんを従業員にして所得を分ける人いますー

>>45455 匿名さん
この区間の湾岸線はロードノイズを軽減する特殊な舗装が施されてるようですよー
専門外なのでどの程度まで軽減するのかは分かりませんー

ここは完成後、部屋からどこかの花火は観えたりしますか？

有明王子さんとマンコミ泰造さんの投稿が重なると、パッと見分かりませんね笑

毎日8：30〜ディズニーランドの花火見えますよね。

>>45462 匿名さん
本当ですか！どちらの方角の部屋になりますか？

>>45462 匿名さん
30分からではなくて、25分スタートで30分には終わってますよー
方角は東ですー

>>45463 匿名さん

セントラルなら南東向きのベランダから観えるじゃないですかね？

>>45464 マンコミ泰造さん

>>45465　匿名さん

有難うございます。

>>45465 匿名さん
見えますよー
ただ風向き良くないと音は聞こえないですしー
飽きて見なくなると思いますー

>>45461 匿名さん
一緒にしないでくださいー
泰造は買う買う詐欺はしないですー
転売屋でもありませんしー

>>45468 マンコミ泰造さん
有明王子はイースト待ちですよ。

セントラルを見送ってイーストを待つメリットって、何かあるんでしたっけ？

>>45470 通りがかりさん

商業施設を含めて竣工後の実物を見て購入決定できることですかね。価格的なメリットは恐らくないですね。

理三でも医科歯科でもない地方国立出身の医者が両者を演じて自作自演と予想w

>>45469 匿名さん
そうですねー
やはり間取りと学校に近いのが魅力ではありますー
他も検討中ですよー

>>45460 匿名さん
プロジェクションマッピングとのコラボ花火も見れます
https://pmaward.jp/pr/

湾岸に住む奥様ほとんど美人さん。
高収入なダンナには美人妻がつくと言う事だな。
よって容姿端麗が購入の条件です。

湾岸に住む奥様は美人さんがほとんどだ。
容姿端麗が購入条件の様だ。
ダンナが高収入だと美人妻がつくと言う事かもしれない。

湾岸に住む奥様は美人さんとの事。
どうやたら購入条件が容姿端麗。
さすが高収入なダンナには美人妻が似合う。

このまま値上げ無しの価格据え置きでいくようですね。検討者としては資金準備や今の家の売買など少し余裕が出来て助かります。

>>45474 匿名さん
素敵ですね！近くだと定期的にマラソン大会など各イベントも開催されてる様ですし、住んだ後も色々楽しめそうですね。

五輪関係の施設も着々と進んでる様ですね。

http://ariakeru.com/topics/2020-ariake/

>>45478 匿名さん
三期からは上がるのではないでしょうかー

>>45481 有明王子さん
なら、早くお買いになった方がいいのでは？

>>45482 匿名さん
まあまあ、それは各々のタイミングなどもあるでしょうし。

王子は、セントラルの何が不足なんでしょうかね？

>>45484 検討板ユーザーさん
不足とは言っておられませんよ。
彼はただただ有明の発展を願っているのかと。時期が来たら動くのでしょう。

>>45485 匿名さん
有明から居なくなるという事ですか？
まるで妖精の様に、、

>>45485 匿名さん
え？
ただただ有明マンションの完売を願ってる？

この人、もうダメだよね。笑

>>45488 匿名さん
大暴落！
怖いよ〜、怖いよ〜

>>45489 匿名さん
彼も一度事業に失敗してる様ですし、生きる為に必死なんです。湾岸エリアの事は嫌いとかではなく、元来人が住んで居なかった土地なので、他のエリアと比べると記事としては書きやすかったんだと思います。

このエリアをディスし始めて10年。彼の思惑や記事とは裏腹に事が進んできました。そろそろ人口減少エリアなど、今後衰退する街の特集をされる事をオススメします。よりよい老後を迎えられる為にも、、。

>>45491 匿名さん
本当に危険水準のエリアの事は大々的に書けないよ。笑 本当にそうなった際に命狙われ兼ねないし、首飛ばし兼ねない。

だから敢えて、黙ってても人が増えてく人気エリア、開発など控えてる発展エリアを狙って書いてるんでしょ。

水没すりゃ大暴落するんじゃない？

車と同じ、水没車。フェラーリは価値が残るみたいだけど、相当減額。

この人の名前が記載された記事は、正直最後まで読まなくなってしまった。。

>>45495: 匿名さん　

それは榊離れというやつですね

金利上がっとるやん、、、(泣)

https://news.yahoo.co.jp/pickup/6291965

>>45484 検討板ユーザーさん
不満というわけではないですよー
タイミングがあるので、僕のペースでイカせてくださいー

金利はじわじわ上昇路線だろうな。

皆さん、ローン組む際はどちらで検討してますか？変動？固定？

>>45500 口コミ知りたいさん
うちは当初変動で検討してましたが、実行時の金利状況でどちらにするか考えようと思ってます。

泰造：好感度高い
王子:ウソツキ、嫌われ者

>>45502 マンション検討中さん
やめなさい、そういうのは。
私は両名とも嫌いじゃないですよ。

職人さんがタバコ吸ってるみたいだけど工事の人は非喫煙者がいいですよね。
現場で吸われたら新築なのに煙で汚れて中古物件と一緒ですし。
これからの時代現場敷地内から路上で喫煙見かけたら価格下げてもらう交渉出来る。

え？でもお家出来たらどっかに喫煙所できるでしょ。
一階のエントランスだと便利かも出勤時一服したい。
それとバルコニーは喫煙所になる。

ははは。

職人も喫煙所で吸ってますよ。
職業差別はやめなさい。

喫煙者は肩身がせまいし
いっそ喫煙タワー作ればすぐに売れるマンションになるぞ。

明らかに職人労働者の喫煙率高いだろ。

大暴落？？
下がったら俺が買い支えてやる。

>>45502 マンション検討中さん
でも王子は頭から信用できないとこらありますよね。有明ラブでここのMR行ってもうすぐ決まると言ってたのに、いつの間にか検討中に逆戻り。とても不自然な感じしますね。本当に検討者なのかな？と思います。

>>45508

しらべたんか？

イメージだろ？差別やめろ。

匿名掲示板で自分のキャラを際立たせる輩は
何らかの企みを持っているという前提で読むのが賢明。
ニセ者だと騒ぐくらいならブログでやればいいと思う。

国際展示駅前の職人姿の喫煙者多いだろ。

>>45502 マンション検討中さん
好感度高いんですかー
どうもですー
泰造も王子は同じ有明民ながら好感持てないですねー

皆さんにどう思われようが関係ないですー
勝手にしてくださいー

変動金利で組むのが恐怖なほど現金資産が乏しい人は購入しない方がいいですよ。

泰造=有明王子

皆さん金利上昇で躊躇したりしてますか？

>>45519 口コミ気になるさん
悩みますね。他の人はどうなんでしょう？

大規模の欠点はそこですよねー。買ってからローン決まるまで何年も待たなきゃいけない。今回は固定の話だから関係ないとはいえ、躊躇してしまう。

>>45520 匿名さん
我が家は頭金を多くして返済期間を短くするか検討中です。多分しないで普通に組むと思いますが。でも、そんなに急速に上がりますかね？流石にそれは容認出来ないのでは？

>>45516 有明王子さん
これはニセモノですー
キャラを際立たせたいというよりも、匿名掲示板だから何を言ってもいいという風潮への対抗が強いですねー
匿名であっても自分のコメントには責任を持っているのが僕ですー

>>45518 匿名さん
泰造さんはなぜ最近現れたんでしょうねー
その理由を考えてくださいー

悩むくらいなら、現行金利で中古をさっさと買うのも手ですよね。

有明は中古激安だしな。
ちょっ古めが多かったり、ガチガチの耐震もあるから、選定が大変だけど。

>>45521
二年後引き渡し経験者の庶民だけど、逆にメリットもある。
家族の共通認識として新居に向けて一切無駄なものを買わなくなるし、
節約や貯蓄の意識が更に高まるし結果百万単位で残高が増えるｗ
頭金積み増してもいいし思い切って家具家電を新調してもいいしオプションを奮発するのも楽しい。
何より気持ちに余裕が生まれるのがデカい。

金利については数年で1パー上がることはないと思うから、
コンマ幾つの上下は誤差と割り切ったほうがいいというか、それでも耐え得る返済計画を建てるべき。
生業としてる人はいいけど毎日金利が気になって仕方ない生活（実際そうなる）って結構ストレスだよｗ

>>45527 匿名さん
参考になりました！

王子さんはそのままで良いんですよ

サンキューでーすー

これからも役立つ情報を共有したいでーすー

>>45530 有明王子さん
これは違う人？
タラちゃんかな？？

ちがいましゅー

匿名掲示板なのにホンモノとかニセモノとか、鬱陶しいのでやめてくれませんかね。正直、どうでもいい。

サマーシーズン入りましたかね。

>>45530 有明王子さん
これはニセモノですー
ニセモノを騙るならもっといい情報出してほしいですー

なりすましは感心しないが、マンコミュではコテハン保護されてないからね。気の毒だけど対処の方法はないよ。

>>45535 有明王子さん

あきらめるんだな。
匿名掲示板にホンモノとかニセモノとかナンセンス。それこそ無用な情報。

>>45535 有明王子さん
自画自賛のいい情報って殆どがブロガー達をフォローして出してるだけですよねー
その一人ですって言うなら話は別ですがー

>>45524 有明王子さん
前からいましたけどねー名前が違うだけでー
泰造からすると王子さんが最近現れたって感じですー

で、結局のらえもん氏はどちらかな？？

google 文脈スキャンにかけると
のらえもんが泰造との確率が高いみたいだ。

>>45541 匿名さん
そんな事出来るの？

>>45539 マンコミ泰造さん
どんな名前でしょうかー

>>45538 マンコミ泰造さん
むしろこの掲示板のほうが情報早い時のほうが多いですよー

>>45541 匿名さん
やはり泰ちゃんが、のらさんだったか。

楽しみですー
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20180802-00000035-mai-spo

>>45545 匿名さん
友達？笑

有明は調査対象ではありませんが、リセールバリューが高いランキングに豊洲が入ってるのは頼もしいですー

https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20180802-00158160-suumoj-life

>>45546 有明王子さん

この暑さで死人が出ないか心配

>>45546 有明王子さん
やはり2年を切った事もあって、五輪関連のニュースが増えてきてますね。

>>45550 匿名さん
そうですねー
テレビでも増えてきそうですー
僕はテレビは見ないので、テレビ情報があったら教えてほしいですー

>>45543 有明王子さん
マンコミファンかなー
王子はここ1年くらいで出てきましたよねー
泰造はこのスレ始まった時からいますー

>>45545 匿名さん
泰造がノラさんですかー
自分で転売屋ってバラしてるってことですかー
そういえばツイッターでノラさんたまにサラリーマンアピールしますよねー
デベの営業にはバレてるのにー

>>45549 匿名さん
心配ですね。本格的に対策考えないと、皆バタバタと倒れちゃいます。

私は泰造さんと、王子さんは同一人物だと思ってます。何か書き方似てません？

少し前から何となくそう思ってました。

書き方は、泰造氏が王子に似せて書いてるだけでしょー

このマンションは有明マンション連合協会に加わりますか？

>>45557 検討中さん
あれは東京建物の管理組織でしょ？
こことは別では？

>>45558 eマンションさん
違います
有明マンションの連合組織です。
今建ってる5マンションは全部入ってますね

あ、6ですね

>>45559 匿名さん
是非加わって欲しいな！一緒に素敵な街造りが出来ると良いですね。

有明王子は相変わらず好感度低いな。
お前の情報なんて、何の役にもは立たないよ。微妙に関係ないリンク貼るだけじゃん。
よく有用な情報とかしゃあしゃあと言えるよな。笑うわ。

>>45563 マンション検討中さん
そんな事言うのやめなさいって。

王子は連合自治会長さんですよ

私はいつも王子から沢山の情報を頂いてますよ
これからもお願いします

なりすましや粘着書込みが一番役に立たないし、いらない。
いい加減やめれ

>>45552 マンコミ泰造さん
なぜキャラが変化したのでしょうかー
変化しないといけない理由はあるのでしょうかー

まあ、誰がどんなキャラでもいいでーすー
僕は本物でーすー
今週末、MRでーすー

僕も最上階の購入を検討中ですー

>>45571 有明王子さん
またしても偽物ですー
削除依頼を出しましたー

>>45570 有明王子さん
何だか有明王子だらけですね（笑）
我が家も週末モデルルームに行く予定です。

ここって値引きとかありますか？
もしあるならどれぐらいが目安ですか？

>>45574 口コミ知りたいさん
金利が2%上がるまで待っててください。

値引きはないですー
もうすぎ値上げですよー
決断はお早めにー

ここはにぎやかでし。
海側にするか、商業施設側にするか、迷い中でし。
ところでスカイツリーとか東京タワーは見えるでしか？

>>45577 マンコミ太蔵さん
セントラルなら高層の北西方面なら東京タワーが見えるのではないですか？将来的に何か建つと分かりませんが。

>>45574 口コミ知りたいさん

値引きは難しいと思います。

あれ、もう値上げ決まったんですか？
9月ごろかと思ってましたが。

>>45569 有明王子さん
キャラ変してませんよー
書き方は王子の真似してますがー

>>45576 有明王子さん
王子こそお早めにー
泰造が買った時より10%以上上がってますよー

>>45580 匿名さん
値上げは当面なさそうですよ。当然値引きもありませんが。今年いっぱい据置じゃないですか？

>>45583 匿名さん

あれ？そろそろ値上げするんじゃないかなと。

泰造がノラとか、どうでもいいよ。

そうかもしれないし、違うかもしれない。
まじ、どうでもいいからやめて。

>>45577 マンコミ太蔵さん

北側の景色は都会的な雰囲気で、角度によりますが、富士山、レインボーブリッジ、東京タワー、スカイツリーなどが見え、静の風景。南側は東京湾、ゲートブリッジ、東京ディズニーランド、羽田空港、りんかい線、動の風景と言われています。

>>45582 マンコミ泰造さん
泰造さんは購入者のお立場なんですねー
僕は検討者なのでバイアスのかかってない情報が欲しいですー

王子がいちばんバイアスかかってるように見えますがー
検討中と言いながら、マイナス情報いっさい出しませんよねー
本当に検討中なんでしょうかー？ 本当はデベ王子なのでは？と疑ってる人多いと思いますー

>>45587 有明王子さん
王子の方が周りからみたらバイアスかかってますよー

レインボー見れる方角はないですよー
富士山はウエストの南西側から見えるかもぐらいですー
ブリリア4の左側から見るか見えないかー
そんな感じですー

金利がじわじわ上昇してますね

バイアス掛かってない情報って、数値などの事実だけじゃないの？
感想とかだと、どうしてもバイアスかかりますよね。

>>45589 マンコミ泰造さん
そうでしょうかー
僕は記事を引用する形で良い情報も悪い情報も出してますよー

悪い情報ってたとえば？

>>45593
交通量半端ないですね
トラックの数が気になります

>>45595 買い替え検討中さん
検索画面でお探しくださいー
でも、否定的、肯定的立場の方がいらっしゃるならば、一つの情報が両面から捉えられるので、良い、悪いは言えないかもしれないですねー
鋭いご指摘ありがとうー

湾岸高速、やっぱり近いですね。

>>45593 匿名さん
グングン伸びてますね！
工事に携わってる関係者の方々、くれぐれも熱中症にならない様にお気を付け下さい。

日曜日午後にMRの予約しようとしましたが、時間合わずでした。。先週の台風のズレ込みかな？

いやー、地下鉄の話題が過ぎると落ち着いてて良いですね。ここの所、毎週末大荒れでしたからね。

>>45601 匿名さん
束の間の休息ですな

CTAからレインボー、富士山見えますよ。
この辺りは水辺ならではの、鳥を見かけます。
カモメや白鷺、最近は小さめの鷹も見かけました。
高層階から見る星や月の素晴らさ、月明かりは眩しく感じる程です。

>>45603 マンション掲示板さん

星なんて殆ど見えませんけど

>>45603 マンション掲示板さん

江東区で問題になっている海猫の被害は大丈夫でしょうか？

有明王子はデベの営業マンということは多くの人が思っています。有明の良い情報しか出しませんからね。
擁護してるのは、一部の購入者だけですよ。

東京ベイと価格が同じと思って比べると、間取りは完敗だね。

>>45605 匿名さん
怖いです。恐ろしいです。

>>45606 匿名さん
有明王子が誰かなんてどうでもいいよ（笑）

アカ名が固定だから目に付くだけでしょ。
こんな匿名掲示板の書き込みで、誰だ？と話しても所詮無意味。それに仮に営業だとしたら規約上こういった匿名サイトへの書き込みは基本NGでは？それでも書く人は居るかも知れないけど、こんな印象に残るキャラではまず投稿はしないね。

そういう貴方も私も何処かのデベロッパーの営業かも知れないですし（笑）

有明の良い情報しか出さない＝デベの営業と言われてしまうなら、逆は他デベの営業という事になる。

誰が誰かなんてどうだって良いわな。

>>45603 マンション掲示板さん
素敵ですね。

みんな地下鉄の話したくて、ウズウズしてんじゃない？

冬は特に星が綺麗に見えますよ。
北側は都会的な風景と奥に山並みまで見えます。
南は房総半島も見えます。
有明在住ですが、海猫問題はまだ聞いたことないですね。
ただ、鳩がベランダに巣を作る被害にあった方もいます。
法律で除去してはいけないそうで、巣立ちするまで困っていました。

誰が営業とか勝手に思っておけばいいけど書き込むのは利用規約違反であり物件に関係なく無益なのでですのでやめて頂きたい

地下鉄は情報出てきてるしね。いまさら？な感じが。

清水から漏れてる。

>>45612 匿名さん
そんなに寂しいの？
友達も、愛する家族もいないキモいおじさん。

絵も出てる

完全に地下鉄です。
ありがとうございまーす。

はい、これでまた見るに耐えない便所の落書きになりました。

>>45615 匿名さん
出たぁ〜 笑

>>45612 匿名さん
若干1名いた様だ。

>>45615 匿名さん
はいはい、地下鉄ね。
通る通る。それは既に周知だからそれぐらいでいいよ。お疲れ様

東雲野村350ぐらいだってね。
値付け絶妙だよね、正直悩む。。

>>45624 匿名さん
良いところ300〜320
それ以上だと苦戦では？

>>45600 eマンションさん
すみません、それ我が家かもしれません。

最近見ないと思ったらまたペタペタおじさん戻ってきたのか...はあ...

>>45609 匿名さん
もし自分がデベの営業ならネガティブな情報を書き込むと思いますー
仕事が増えるのは嫌ですからねー

>>45627 匿名
最近の週末イベントです。笑

>>45627 匿名さん
ネタ豊富ですからねー。
次は値上げか、出店情報辺りでしょうか？

こういった写真は自分では取れないので貴重ですー

どっちみち価格競争できないんだから、他の有明周辺デベは、ここのマンション売れなきゃ困るでしょ？

ここの売れ行き好調じゃないと、他なんてもっと苦戦するよ。

だから、あんまり他のデベがネガティヴなこと書き込む意味もないというか。

デベのなりすましなんて意味がないと思うし、そもそもどっちでもいいし。

>>45631 有明王子さん
情報ありがとうございます。
凄く素敵ですね。

>>45628 有明王子さん
王子はサラリーマン思考ですねー
ただ、普通に考えればデベの営業個人にやらせるのではなくー
そういう専門の業者にやらせると思います―

マンコミにとってデベはお客さんなので規約違反でも何もしないと思いますが―
もろにIPでバレてしまうのも大企業として問題あるのでー

>>45632 匿名さん
その通りですね。

どっちでもいいことのわりに、どうにも気になる人が多そうだね。笑

>>45634 マンコミ王子さん
そんな楽な仕事でお金をもらえる仕事があるのでしょうかー
もし宜しかったら求人ご紹介くださいー

>>45636 マンション比較中さん
何だかんだ、みんな王子の事が気になるんでしょう。私は王子が誰かなんて全く気になりませんよ。

ただ、王子さんが地下鉄画像の主犯なのかと思う時もあります。何故か最中に行方知れずになりますしね。

先生のこんな記事も参考になるでしょうかー

http://blogos.com/article/315482/

地下鉄ペタペタは俺だーって人、今名乗りでろ。誰も怒らないから。

>>45639 有明王子さん
それ、数日前も上がってたね。

週末は記事が多いですー

http://wedge.ismedia.jp/articles/-/13568

>>45640 匿名さん

ではこの場をお借りしてお詫びします。
迷惑を掛けたくてしてた訳ではないです。
それだけは分かって下さい。

>>45643 匿名さん
なりすましですね。私が当人です。

blogosかよ。堕ちるところまで堕ちてんな
笑

>>45637 有明王子さん
マンコミ王子じゃなくて泰造でしたー
楽な仕事なんていくらでもありますよー
ただ、こういった仕事は学生のアルバイトがしてる可能性がありますー
ティッシュ配りとかどうですかー、仕事は楽ですよー

王子の仕事はなんですかー
あ、転売屋でしたねー　失礼しましたー

地下鉄の画像は有意義だったと思うけどな。
ネガには都合が悪いだろうけど、相当地下鉄の可能性上がったよね。

>>45646 マンコミ泰造さん

泰三って、山田でしょ？
随感おじさん。

>>45646 マンコミ泰造さん
そんな学生アルバイトがあるんですねー
でも、「可能性」と言われましても本当なのかは世間知らずにはわかりませんー
求人もしくはそれに関する情報をお示しいただけないでしょうかー

随感おじさん、ノラ先生のブログでバカにされてたよ。

シーサイド山田は随感おじさん。

随感シーサイドおじさんが、泰三。

泰三バカにされてんぞ。
随感シーサイドおじさんでええのんか？

まあ、おもろいけどな。

有明王子 イコール のらえもん先生


泰三 イコール 随感シーサイドおじさん


ファイナルアンサー？

ゆるい話が続いてますねー。
まぁこういう時があっても良いでしょう。

随感

匿名で偉そうな奴はバカ。

そろそろ皆さんにバレつつありますよ、有明王子さん。笑

>>45649 有明王子さん
面倒な人ですねー
性格の悪さ出てますよー
王子が皆に嫌われている理由ですよー　気付いてー

とにかく、ここの住人にならない事を祈ってますー
検討検討言ってないで、買わないならさっさと出てってくださいねー

なんですか？随感シーサイドって？

>>45658 マンコミ泰造さん

あら、泰三が随感シーサイドおじさんである事は認めちゃうの？

もっと、随感、ずいカーンって叫びなよ。

ずいかーん。

バレてんだよ。
随感おじさん。

泰三イコール、ずいカーンおじさん。

山田だろ。

山田のツイッター知らないの？

知らないなら、ツイッターで随感おじさんで検索な。

随感おじさんが、匿名掲示板で恥ずかしい投稿してる事、バレちゃってますよ。

王子って前に嘘は書かないって言ってたけど、
本当に嘘書くのはポリシーしてあるのかなぁと。
（匿名掲示板においては嘘書きませんなんて自己満足に過ぎないけど）

だから、これだけ転売屋だ、とかのらえもんでしょ？
とか言われても一切そこはスルーしてる。
他の下らん事には何度も返信してくるのに。

だから随感シーサイドってなにー？
シーサイドとか興味なくてスレなんて見たことないけどー
まあなんでもいいけどねー

>>45666 匿名さん
ツイッターで検索したけど検索結果はありませんですー

泰三が、随感おじさんだって事がバレちゃったね。
恥ずかしいね。


恥ずかしいね。


笑

ずいかーんさん、バレちゃった気持ちを一言。

どうぞ。

>>45669 マンコミ泰造さん

知らねーなら検索しろよ。

だからー
有王さんがのらえもんだろうと、マン泰さんが随感だろうと、どうでも良いよ。

頭悪そうな人は無視しますねー
時間の無駄なんでー

>>45675 マンコミ泰造さん

それが良いかと

>>45675 マンコミ泰造さん
それが宜しいかと。
どーも匿名掲示板で個人を特定されたい方が多いようですね。

>>45658 マンコミ泰造さん
泰造さん、落ち着いてー
ゆっくり落ち着いて考えましょうよー
人を否定する事で自己を正当化してると思われてしまいますよー

>>45654 匿名さん
残念ながら全く違いますー
そうと思われた理由をお聞かせくださいー

有明王子さんも、マン込み泰三さんも、二人共よしなさいよ。

>>45678 有明王子さん
王子も一部無視しますー
有明の良さは地域版でやってくださいー

皆さん。
ここは情報共有場ですので、関係のない話はよそでやってください。

有明王子ダサ過ぎ(笑)

泰三は随感おじさんだったのか


笑

ほら。みなさん地下鉄の話をしたくてウズウズしてるんじゃないかな？

それはない。

都合が悪くなると無視ですかー

さぁみなさん、物件の検討のための話をしましょうー

僕も今後は泰造さんの事は無視しますー

有意義な検討をして、ここを購入したいと思ってあるのでー

>>45687 有明王子さん
都合が悪いとではなく、頭が悪いと無視ですー

でも、泰造さんが謝罪するならば、許してあげてもいいですー

>>45690 有明王子さん
泰三は、ずいかーんおじさん。

>>45689 マンコミ泰造さん
偽物の泰造さんですかー

紛らわしいので、やめて下さいー

>>45690 有明王子さん
ニセモノはやめてくださいー
謝る謝らないの問題ではありませんー
人を否定することはよくありませんー

王子さん、どうでもいい書き込みばかり、やめて下さい。

もう来ないでください。
お願いします。

>>45693 有明王子さん
マジですか。
人を否定して正す事は大事だと思います。
王子は社会人ですか？
人の上には立てないだろうなぁ

湾岸道路沿いに、車の出口はできるんですかね？道路とどう接するのか知りたいです。

随感おじさんだってバレちゃった

おっ、週末に向けて盛り上がってますね。

>>45696 マンション検討中さん
湾岸道路沿いには出入口できないですー
マンションと商業施設の間に道があって、その道が車の出入口になりますー
でその道は西は環状2号線、東は晴海通りと繋がってますー

王子はいなくなった！

盛り上げて行きましょう！

この前MR行ったら、
ドゥトゥールの最上階に連れて行ってもらったよ！
あんなの見せられたら買うしかないでしょう！

>>45699 マンコミ泰造さん
泰造さん(偽物)、ありがとうございます！
そうなんですね。
湾岸道路沿いは柵でも出来るんですかね。
子供の飛び出しが怖いので、何か柵があるといいなぁ

>>45700 マンション検討中さん
スミフさんの策略ですねー

冷静に判断しましょうー

おいおい、地下鉄入口に赤線付けたの俺なのに誰がペタペタ貼り付けてんだよ！？
iPhoneで適当に描いたから適当ですまんと断った上で投稿したのに、そんな適当な画像勝手に流用するんじゃない！！

>>45701 マンション検討中さん
植栽があって湾岸道路沿いの歩道があってガードパイプもあるので大丈夫なんでは…

此処が値上げするなりしないと、同時期に売り出される他の周辺新築物件は正直厳しいでしょうね。今の所値上げの動きも無さそうだし。

まぁとっとと売ってくれというのが、他デベの本音では？

パークタワー晴海の方は、屋上を作っているみたいですねー

ここももうちょっとですねー

MRに行ったら、ベランダは二重窓であることをかなり主張されたけど、騒音凄いのかな？セントラル中段、南東側です。

>>45700 マンション検討中さん
行った行った。笑
確かにあれは良いね！もう少しで対岸に建物建っちゃうけどね。

あと、網戸は必要かな？

>>45708 匿名さん
ドゥトゥールいいですよね！
一階にスーパーあるし。
でも商業施設が出来ることと、開放的な有明に魅力を感じます。
晴海、勝どきって、住んでて楽しいのかな？

>>45710 検討板ユーザーさん

住めば都晴海

>>45709 検討板ユーザーさん
網戸はあった方がいいと思いますが、後付け出来ますよー

その方が値段も安いですー