シティタワーズ東京ベイ

そもそも、実質的湾岸地下鉄である有楽町線豊洲駅徒歩4分住友タワマンが坪260万以下で買えるんだよね。
有明に坪350万払うのは情弱の極みだよ。

メトロ4分で坪260安すぎる、これより安いタワマンは都内で東雲だけ？耐震構造とか弱点があるとはいえ、欠陥が出たわけではない、実際。バス停も近く、八重洲口から錦糸町、台場までカバーする。

この事態。管理者がなんとかするべきだと思う。

>>45350 マンション検討中さん
ここは新築マンションスレです。そういった話題も荒れる要因になるので専用スレでお願いします。

>>45352 匿名さん
同感です。これ以上同じ内容が続く様なら管理に対応して頂いた方が宜しいかと思います。

>>45354 匿名さん
そうそう、また進展なり新たな情報があったらすれば良いと思うよ。延々とやってたり、過剰な画像連投も迷惑に感じる人も居るから。

>>45348 匿名さん

新しく売り出す予定と聞きましたよ。

>>45356 マンション検討中さん

次回販売かな？

3期とは別にと言う事ですか？？

最上階を検討もしくは買われた方います？
いらっしゃったら、他の物件と比べられての感想をお聞きしたいですー

最上階はマンコミ泰造さんが買われたんじゃないでしょうか？分かりませんが。ウエストは確か完売？ほぼ完売でしたっけ？セントラルが数戸あった記憶です。

キチガイのペタベタはアク禁にしないのか。
この掲示板の目的が透けて見えるな。

>>45361 匿名さん
そう思うなら自身で依頼すれば宜しいかと。一々掲示板に書き込む必要はない。

>>45362 匿名さん
相手にしない方が良いですよ。ただ荒らしたいだけの当たり屋ですから。

>>45360 匿名さん
泰造は角ですー
最上階は抽選という話だったんで、
狙ってる方角は難しいと判断しましたー

>>45356 マンション検討中さん
今売り出しの部屋がいくつか売れたから、3期とは別に追加で出すんですかね？どこだろ。

>>45364 マンコミ泰造さん
角でしたか。失礼しました。
良いですね！
実は角検討してたんですが、隣タワーとの間隔が気になり一時中住戸に移りました。が、実際建ち上がってきた画像を見ると、然程気にならない印象を受けて、また角熱上がってます。

>>45365 匿名さん
この前新しく売りに出された列の上階が売れたから、その下が順次出るんですかね？

>>45366
あんまり言いたくないですがウエストなんでそのへんの問題ないですー
セントラルなら南東中住戸ですねー、できれば最上階がいいですがー
隣との距離少しありますが気になると思います―
夜は間違いなくカーテン締め切りでしょうねー

荒れてる今だからこそ、こういった絵は落ち着きますねー

>>45367 匿名さん
セントラルの方の3Lも少なくなってきましたね。

>>45369 有明王子さん
ダイワホテルもほぼ出来上がりましたね。
ここも大分存在感が出てきてます。

物件概要更新されてますね。

地味ではあるが着実に進捗してますね。竣工時ウエスト、セントラル完売という感じですかね

>>45372 匿名さん
変更されてますね。
ついでに新しい部屋も追加された様です。

>>45374 匿名さん
売ってまた新しく出した感じですか？
どこかで間取りや階数など確認出来ますか？

>>45375 検討板ユーザーさん
みたいですよ。先週MRで営業が話してました。階数などは確認してません。

>>45375 検討板ユーザーさん
多分3LDKはセントラルの最近始まった列の上階が無くなったからその下と、列で残ってた1LDKか2LDKが新しく出始めたんじゃないですか？詳しくは直接確認されるのが間違いないかと思います。

>>45372 匿名さん
いよいよ始まりましたねー

>>45373 匿名さん
住友がこのまま値上げせず、価格を据え置けば良い感じのペースになりそうですね。
当初目標戸数は2棟合わせて800戸前後との事でしたので、まずまずのペースかと思います。何で値上げしないんだろ？らしくないですよね。

>>45379 匿名さん
分かりませんが、その目標戸数が値上げ時期の目安とかでは？それかウエスト・セントラルはこのままの流れで進めて、イーストから一段上げとか。イーストは当初から売り急ぎせず、竣工して商業がオープンしてから売りに出すとの事でしたので？

>>45379 匿名さん
実質の値上げはしてるんじゃないですか？
スミフは列の上から出す事が多いですが、上が売れたらその下を同価格で出すなど。価格は同じだけど、条件が劣るみたいな。

上の階と同価格で下階を出してるのでじわじわ値上げしてますね。1期から2期で価格が１段階上がったので、3期から上がるのかと思います。

>>45381 匿名さん
ここの1LDKはどうですか？苦戦してます？

>>45383 検討板ユーザーさん

全然売る予定無いそうです。
商業を確定させてから値上げして売るとか何とか言ってましたよ。

>>45384 マンション検討中さん
そうですか？6月頃の状況だと、ウエスト・セントラル2棟でざっと6割7割出てますよ。確かに今は3LDKメインで出してる感じはしますが。そのせいか、3LDKも着々と埋まってますね。

やっぱり足を引っ張ってるのは2LDKなのか。。申し訳ない。

>>45385 匿名さん

恐らく>>45384さんが言ってるのはウエストの低層1Lを言ってるのでは？

確かにウエスト低層はまだ売る気ないみたいですね。まぁ黙ってても売れるから後回しという事でしょうか。

>>45387 検討板ユーザーさん

というか、ウエストの低層1lは既に何部屋か客付いてるよ。表面上、全て未供給にはなってるけどね。

>>45386 匿名さん
2LDK確かに残りの数では各間取りの中では1番多いですが、普通に出てますよ。

>>45384 マンション検討中さん
あー、それ自分も聞きました。
施設完成後はさらに強気になるみたいですね。

既に何度か上がってますが、セントラルの1Lはこれで最後ですね。

北西

セントラルの1L

南東

>>45359 マンション検討中さん
最上階買ったよ。
安すぎて目を疑ったよ。
次は1.5倍くらいで売り出しても不思議じゃないと思うよ。

>>45393 匿名さん
最上階良いですね。抽選でした？

>>45393 匿名さん
1期1次の価格からだと有り得ますね。
まだ最上階残ってるんですか？

>>45395 匿名さん
ウエストだと3部屋です
（南、北東角、北）

セントラルだと6部屋です
（南東2、南東角、北東、北東角、北西）

価格出てないので、まだ未公開ですね。

>>45393 匿名さん
妄想ならどこでも買えるし、富裕層にもなれちゃうね。

>>45391 匿名さん
これは何時頃の情報ですか。

懸念された値上げも起きてないようだし、五輪に向け徐々に売れて行きそうだね。