東京23区の新築分譲マンション掲示板「シティタワーズ東京ベイ」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2025-01-24 16:49:01

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
 有明二丁目 東京湾岸有明複合開発プロジェクト
 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名:シティタワーズ東京ベイ
規模:A棟:鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
   B棟:鉄筋コンクリート造地上33階
   C棟:鉄筋コンクリート造地上33階
   共用棟:鉄骨造  地上5 階建地下1階建 
総戸数:1,539
間取り:1LDK~3LDK 
専有面積:38.20m2~118.36m2
所在地:東京都江東区 有明二丁目1番219、234の一部、235(地番)
交通:りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
   ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分 
売主:住友不動産株式会社
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社

公式URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました 2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16 管理担当】

[スレ作成日時]2016-11-02 02:15:10

シティタワーズ東京ベイ
所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
価格:8,000万円~1億9,600万円
間取:1LDK~3LDK
専有面積:43.17m2~82.88m2
販売戸数/総戸数: 29戸 / 1,539戸
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判

  1. 45294 匿名さん 2018/07/29 22:05:40

    清水建設が言ってるのは、銀座と湾岸エリアを結ぶ湾岸地下鉄だよ。
    よく読めばわかる。

    1. 清水建設が言ってるのは、銀座と湾岸エリア...
  2. 45295 匿名さん 2018/07/29 22:09:24

    画像も流出してる

    完全に湾岸地下鉄です。

    1. 画像も流出してる完全に湾岸地下鉄です。
  3. 45296 匿名さん 2018/07/29 22:10:19

    ロゴもおなじ。
    完全に地下鉄です。

    1. ロゴもおなじ。完全に地下鉄です。
  4. 45297 マンション比較中さん 2018/07/29 22:11:44

    >>45294
    いや、前半は豊住線、後半は湾岸線の話。
    もっと穿って言えば、全体が湾岸線と読めるような書き方をわざとしている。その狙いは言わずとも分かるでしょう。ここで行われているのと同様の目的だね。

    で、万一湾岸線は計画されているとは言えないと批判されたら、あ、この前半は豊住線のことですから、と言い逃れる余地を作っているわけだね。そういう意味ではよく練られた文章だけど、企業の広告はそういうものだからね。

  5. 45298 匿名さん 2018/07/29 22:17:35

    >>45297 マンション比較中さん

    豊住線の話はどこにも無いですが。。。

  6. 45299 匿名さん 2018/07/29 22:18:45

    さて、この図にも既に湾岸地下鉄が描かれている事はご存知かな?

    1. さて、この図にも既に湾岸地下鉄が描かれて...
  7. 45300 通りがかりさん 2018/07/29 22:20:32

    >>45297 マンション比較中さん
    なるほどね。納得できる話だ。

  8. 45301 通りがかりさん 2018/07/29 22:22:41

    >>45298 匿名さん
    書いてあるよ。豊洲を通る新線と言えば誰でも豊住線を思い浮かべるだろう。
    >>45297の話を全然理解できてないだろ。

  9. 45302 匿名さん 2018/07/29 23:07:09

    ペタベタは以下のどれかな。
    ①寂しいかまってちゃん
    ②人が嫌がることをして喜ぶ愉快犯
    ③買っちゃっけど不安でたまらない住民
    ④持ってる部屋を高値転売して儲けたい転売屋
    ⑤成績の悪いマンション営業

  10. 45303 マンコミュファンさん 2018/07/29 23:19:00

    >>45301 通りがかりさん

    流石に豊住線の事は書かれてません。
    湾岸地下鉄だよ。
    銀座と湾岸を繋ぐと書かれてる。

    よく読め。

  11. 45304 マンコミュファンさん 2018/07/29 23:19:48

    >>45302 匿名さん

    情報格差をなくすためにペタペタしている正義の味方です、

  12. 45305 匿名さん 2018/07/29 23:22:17

    前半は湾岸地下鉄にも、豊住線にも当てはまる。しかし、後半は湾岸地下鉄について書かれているじゃろ?

    そして、前半と後半は別の路線だとは書いてない訳だ。

    つまり、前半も後半も湾岸地下鉄の事を書いてあるんだよ。


    なんで、日本語の説明しなきゃいけねーんだ。それくらい読み取ってくれよ。

  13. 45306 匿名さん 2018/07/29 23:24:25

    清水建設が漏らさなきゃ、ここまでの騒ぎにならなかったのにな。

    これ、完全に地下鉄でしょ。メトロのロゴもあるし。

    1. 清水建設が漏らさなきゃ、ここまでの騒ぎに...
  14. 45307 マンション比較中さん 2018/07/29 23:25:14

    >>45303
    よく読め、はこちらのセリフ。笑

    >>45297に書いたことを理解できていないな。再掲するから、理解できるまでよく読みなさい。
    >
    いや、前半は豊住線、後半は湾岸線の話。
    もっと穿って言えば、全体が湾岸線と読めるような書き方をわざとしている。その狙いは言わずとも分かるでしょう。ここで行われているのと同様の目的だね。

    で、万一湾岸線は計画されているとは言えないと批判されたら、あ、この前半は豊住線のことですから、と言い逃れる余地を作っているわけだね。そういう意味ではよく練られた文章だけど、企業の広告はそういうものだからね。

  15. 45308 匿名さん 2018/07/29 23:25:52

    これは、先日の東京都の発表にピタッと一致しちゃう訳なんだよな。

    完全に湾岸地下鉄です。ありがとうございます

    1. これは、先日の東京都の発表にピタッと一致...
  16. 45309 マンション比較中さん 2018/07/29 23:27:33

    >>45303
    あんたも理解してないな。
    わざと別路線とは書いてない。あんたみたいに読み違えることを期待してるんだね。

  17. 45310 匿名さん 2018/07/29 23:28:41

    >>45307 マンション比較中さん

    そんな嘘を言うから信頼感が無いのでは?

    前半と後半で別の事を言ってない事から、同じ路線の事を言っている。
    豊住線は銀座を通らない事から、湾岸線と考えられる訳。

    中学生の国語レベルだぞ。これ。

    まあ、湾岸地下鉄認めちゃった事は評価するけどね。

  18. 45311 匿名さん 2018/07/29 23:29:52

    >>45309 マンション比較中さん

    という事は同一路線なのでは?
    つまり湾岸地下鉄。

    自分で別路線ではないと言ってるんだから、湾岸地下鉄って事で良いのでは?

  19. 45312 匿名さん 2018/07/29 23:31:35

    妄想じゃなくて事実を書き込もうよ。

    前半と後半が違え路線だなんて、完全に妄想じゃん。自分だって前半と後半が別路線と書いてないと認めちゃった訳で、妄想だって言ってるわけだよね?

    つまり、湾岸地下鉄だって事を認めちゃったわけだ。

  20. 45313 匿名さん 2018/07/29 23:33:20

    この図にも地下鉄の入り口らしき物が描かれている訳で、完全に湾岸地下鉄だよな。
    それは認めちゃっていいの?

    1. この図にも地下鉄の入り口らしき物が描かれ...
  21. 45314 匿名さん 2018/07/29 23:34:06

    メトロのロゴらしき物も見えるし。

    1. メトロのロゴらしき物も見えるし。
  22. 45315 匿名さん 2018/07/29 23:41:30

    別の画像には出入口らしきものが見当たりませんね。これも逃げ道としてわざと?

  23. 45316 eマンションさん 2018/07/29 23:44:02

    湾岸地下鉄を指すでいいと思うけど
    ウィキペディアの内容でゼネコン会社が将来構想図を
    書いただけでしょ。既出の話に何を浮かれてるのかな?
    まあ、メトロの資料に書かれたのなら計画レベルに昇格でいいと思うけど。

  24. 45317 匿名さん 2018/07/29 23:44:46

    それは建物だけが正しくて、車とかは現実的なものではないかと。

  25. 45318 匿名さん 2018/07/29 23:45:43

    湾岸地下鉄の計画が始まってる事がバレちゃって、必死に火消し。


    そんなの誰も信用しないよ。

  26. 45319 マンション比較中さん 2018/07/29 23:45:52

    >>45310>>45312
    三連投おつかれさま。笑

    あんたが全く理解する気がないのがよく分かった。これ以上ムダな議論をする気はないが、前半は豊住線だよ。少なくともそれを否定できる証拠はない。

    もし前半も湾岸線のことだと主張するなら、その証拠を出してみれば?

  27. 45320 匿名さん 2018/07/29 23:46:49

    >>45316 eマンションさん

    清水建設はこんなコメントも出してますよ。つまり、湾岸地下鉄について知ってる訳だ。

    1. 清水建設はこんなコメントも出してますよ。...
  28. 45321 匿名さん 2018/07/29 23:48:28

    >>45319 マンション比較中さん

    証拠も何も、ご自身ですら前半と後半が違う路線と書かれてないと認めた通り、湾岸線でファイナルアンサーと。

    まあ、後半を湾岸線と認めただけでも、まあ、よく出来た方じゃない?

  29. 45322 匿名さん 2018/07/29 23:50:28

    国語的な観点からいうと、改行がない時点で同じ文脈である事は明らか。

    中学生レベルの国語力があれば、これくらいは理解されると思うのですが。

    つまり、完全に湾岸地下鉄ですね。ありがとうございまーす。

  30. 45323 匿名さん 2018/07/29 23:51:32

    いいね。新しい事実も見えてくるので、今後もやろうよ。
    今日は暇だし。

  31. 45324 マンション比較中さん 2018/07/29 23:53:10

    >>45321
    それはあんたの読み違い。よく読め。
    >
    いや、前半は豊住線、後半は湾岸線の話。
    もっと穿って言えば、全体が湾岸線と読めるような書き方をわざとしている。その狙いは言わずとも分かるでしょう。ここで行われているのと同様の目的だね。

    で、万一湾岸線は計画されているとは言えないと批判されたら、あ、この前半は豊住線のことですから、と言い逃れる余地を作っているわけだね。そういう意味ではよく練られた文章だけど、企業の広告はそういうものだからね。
    >

    「全体が湾岸線と読めるような書き方をわざとしている」=ミスリーディングを誘っているということ。つまり実施は前半と後半は別だと言ってるんだけどね。

    理解できたかな?

  32. 45325 マンション比較中さん 2018/07/29 23:54:34

    ミスリーディングを狙ったので、わざと改行してないんだね。

    理解した?

  33. 45326 匿名さん 2018/07/29 23:58:10

    >>45325 マンション比較中さん

    なんだ、もう出てこないかと思ってたよ。
    妄想全開だね


    1つの文脈で書かれていることから、そもそも、前半、後半に分けた事から間違い。

    中学生の国語レベルの問題だよ。

    ご自身もわかってるんじゃないかな。

    つまり、これは湾岸地下鉄を示していることを。

  34. 45327 匿名さん 2018/07/29 23:59:00

    住吉さんが、妄想全開なだけだってことがバレただけでも良しとしましょう。

    もう返事いらないよ。

  35. 45328 eマンションさん 2018/07/29 23:59:06

    ウィキペディアの湾岸地下鉄構想
    を読んだ方がいいんじゃない。
    文章理解できる人なら、まだまだ難しいなという
    感想になるし、理解できないような人はゼネコンの
    構想図に有頂天になる。

  36. 45329 マンション比較中さん 2018/07/29 23:59:22

    なんだ、まだ理解してないんだ。笑

    ミスリーディングを誘う文章術とか、分からないんだろうなぁ。笑

  37. 45330 匿名さん 2018/07/30 00:00:06

    事実は一つ。
    清水建設の書かれた文章をよく読んで判断してくださいな。

  38. 45331 マンション比較中さん 2018/07/30 00:00:34

    >>45327
    前半は豊住線。何度でも反論してあげるよ。

  39. 45332 マンション比較中さん 2018/07/30 00:01:11

    >>45330
    事実は一つ、前半は豊住線。

  40. 45333 匿名さん 2018/07/30 00:01:16

    はい。これも事実の一つ。
    同じ清水が出してるものです。
    地下鉄の入り口らしきものが見えますね。

    1. はい。これも事実の一つ。同じ清水が出して...
  41. 45334 匿名さん 2018/07/30 00:02:13

    妄想全開の豊住くんの話を信じるか。
    清水建設が出してる文書とパースを信じるか。

    ご自由に。


  42. 45335 匿名さん 2018/07/30 00:04:06

    しかも、東京都の出した資料と奇妙に一致するんだよね。

    1. しかも、東京都の出した資料と奇妙に一致す...
  43. 45336 通りがかりさん 2018/07/30 00:05:11

    >>45326 匿名さん
    一つの文脈で書かれたら同じ路線?
    そんな文法はないぞ。そんなこと何の証拠にもならんな。

  44. 45337 匿名さん 2018/07/30 00:05:20

    湾岸地下鉄を認めちゃった時点で豊住くんの負け。

    妄想全開だってばれちゃった時点でお終い。

  45. 45338 匿名さん 2018/07/30 00:06:31

    >>45336 通りがかりさん

    文脈の意味分かってる?笑

    妄想くん。

  46. 45339 通りがかりさん 2018/07/30 00:06:43

    >>45334 匿名さん
    清水建設のコメントは豊住線で豊洲が発展すると書いてある。湾岸線はもし通れば、というレベルと認めてるな。

  47. 45340 通りがかりさん 2018/07/30 00:07:23

    >>45338 匿名さん
    文脈に意味分かってる?坊や

  48. 45341 マンション比較中さん 2018/07/30 00:08:55

    >>45337
    そんなこと認めてませんが? 曲解もいいかげんにしないとね。

    全体が同じ路線とミスリーディングを誘う意図があると書いたんだけど、難しかった?

  49. 45342 通りがかりさん 2018/07/30 00:10:44

    困った坊やだなぁ。文法もろくに知らないとはね。

  50. 45343 匿名さん 2018/07/30 00:11:02

    ゼネコンの絵を信じるとか信じないとか
    マジですか?

  51. 45344 マンション比較中さん 2018/07/30 00:14:48

    よしまとめておこう。

    清水建設のコメントの、前半は豊住線を指している。湾岸線とミスリーディングさせるよう書いてあるため、それに引っ掛かった残念な人が反論してるが、何の証拠も示せていない。以上

    詳細は以下
    ---------------------
    いや、前半は豊住線、後半は湾岸線の話。
    もっと穿って言えば、全体が湾岸線と読めるような書き方をわざとしている。その狙いは言わずとも分かるでしょう。ここで行われているのと同様の目的だね。

    で、万一湾岸線は計画されているとは言えないと批判されたら、あ、この前半は豊住線のことですから、と言い逃れる余地を作っているわけだね。そういう意味ではよく練られた文章だけど、企業の広告はそういうものだからね。

  52. 45345 匿名さん 2018/07/30 00:17:58

    >>45290 マンション検討中さん
    賛成です。そろそろこの話題もお腹いっぱいです。ここは固有マンションの話をする掲示板なので、地下鉄の話題は専用スレでしましょうよ。近々また何かしらの発表や情報が出ると思うので、そしたらまた討論すれば良いかと。

  53. 45346 ご近所さん 2018/07/30 00:21:14

    結局さ、都のポンチ絵とかデベのコメントぐらいじゃ、どうとでも取れるからさ。湾岸地下鉄が確定とかちゃんとした発表でもないとモメるだけなんだよ。

    地下鉄の話は専用スレでやってもらうに賛成。いい加減他の話がしたい。

  54. 45347 匿名さん 2018/07/30 00:22:51

    清水に聞いてみたら?

  55. 45348 匿名さん 2018/07/30 00:23:47

    >>45290 マンション検討中さん
    この間取りかと思います。
    R7の2LDKは出たみたいですね。

    1. この間取りかと思います。R7の2LDKは...
  56. 45349 匿名さん 2018/07/30 00:34:55

    おいおい〜
    朝からどんだけこの話してんねん(笑)
    まあ想像して考えるのも楽しみなのは分かるけど、あまりにしつこいと他の人にも嫌がられるから、ほどほどが良いよ。

  57. 45350 マンション検討中さん 2018/07/30 00:44:33

    そもそも、実質的湾岸地下鉄である有楽町線豊洲駅徒歩4分住友タワマンが坪260万以下で買えるんだよね。
    有明に坪350万払うのは情弱の極みだよ。

  58. 45351 匿名さん 2018/07/30 00:53:56

    メトロ4分で坪260安すぎる、これより安いタワマンは都内で東雲だけ?耐震構造とか弱点があるとはいえ、欠陥が出たわけではない、実際。バス停も近く、八重洲口から錦糸町、台場までカバーする。

  59. 45352 匿名さん 2018/07/30 00:58:59

    この事態。管理者がなんとかするべきだと思う。

  60. 45353 匿名さん 2018/07/30 01:55:46

    >>45350 マンション検討中さん
    ここは新築マンションスレです。そういった話題も荒れる要因になるので専用スレでお願いします。

  61. 45354 匿名さん 2018/07/30 01:59:05

    >>45352 匿名さん
    同感です。これ以上同じ内容が続く様なら管理に対応して頂いた方が宜しいかと思います。

  62. 45355 匿名さん 2018/07/30 02:04:52

    >>45354 匿名さん
    そうそう、また進展なり新たな情報があったらすれば良いと思うよ。延々とやってたり、過剰な画像連投も迷惑に感じる人も居るから。

  63. 45356 マンション検討中さん 2018/07/30 02:42:22

    >>45348 匿名さん

    新しく売り出す予定と聞きましたよ。

  64. 45357 マンション検討中さん 2018/07/30 02:43:23

    >>45356 マンション検討中さん

    次回販売かな?

  65. 45358 匿名さん  2018/07/30 02:46:44

    3期とは別にと言う事ですか??

  66. 45359 マンション検討中さん 2018/07/30 02:50:39

    最上階を検討もしくは買われた方います?
    いらっしゃったら、他の物件と比べられての感想をお聞きしたいですー

  67. 45360 匿名さん 2018/07/30 03:25:23

    最上階はマンコミ泰造さんが買われたんじゃないでしょうか?分かりませんが。ウエストは確か完売?ほぼ完売でしたっけ?セントラルが数戸あった記憶です。

  68. 45361 匿名さん 2018/07/30 03:29:50

    キチガイのペタベタはアク禁にしないのか。
    この掲示板の目的が透けて見えるな。

  69. 45362 匿名さん 2018/07/30 03:37:33

    >>45361 匿名さん
    そう思うなら自身で依頼すれば宜しいかと。一々掲示板に書き込む必要はない。

  70. 45363 匿名さん 2018/07/30 03:40:00

    >>45362 匿名さん
    相手にしない方が良いですよ。ただ荒らしたいだけの当たり屋ですから。

  71. 45364 マンコミ泰造 2018/07/30 04:04:40

    >>45360 匿名さん
    泰造は角ですー
    最上階は抽選という話だったんで、
    狙ってる方角は難しいと判断しましたー

  72. 45365 匿名さん 2018/07/30 04:05:19

    >>45356 マンション検討中さん
    今売り出しの部屋がいくつか売れたから、3期とは別に追加で出すんですかね?どこだろ。

  73. 45366 匿名さん 2018/07/30 04:14:30

    >>45364 マンコミ泰造さん
    角でしたか。失礼しました。
    良いですね!
    実は角検討してたんですが、隣タワーとの間隔が気になり一時中住戸に移りました。が、実際建ち上がってきた画像を見ると、然程気にならない印象を受けて、また角熱上がってます。

  74. 45367 匿名さん 2018/07/30 04:23:35

    >>45365 匿名さん
    この前新しく売りに出された列の上階が売れたから、その下が順次出るんですかね?

  75. 45368 マンコミ泰造 2018/07/30 04:36:16

    >>45366
    あんまり言いたくないですがウエストなんでそのへんの問題ないですー
    セントラルなら南東中住戸ですねー、できれば最上階がいいですがー
    隣との距離少しありますが気になると思います―
    夜は間違いなくカーテン締め切りでしょうねー

  76. 45369 有明王子 2018/07/30 09:08:45

    荒れてる今だからこそ、こういった絵は落ち着きますねー

  77. 45370 匿名さん 2018/07/30 09:09:47

    >>45367 匿名さん
    セントラルの方の3Lも少なくなってきましたね。

  78. 45371 匿名さん 2018/07/30 09:24:56

    >>45369 有明王子さん
    ダイワホテルもほぼ出来上がりましたね。
    ここも大分存在感が出てきてます。

  79. 45372 匿名さん 2018/07/30 10:28:25

    物件概要更新されてますね。

  80. 45373 匿名さん 2018/07/30 10:34:22

    地味ではあるが着実に進捗してますね。竣工時ウエスト、セントラル完売という感じですかね

  81. 45374 匿名さん 2018/07/30 10:37:23

    >>45372 匿名さん
    変更されてますね。
    ついでに新しい部屋も追加された様です。

  82. 45375 検討板ユーザーさん 2018/07/30 10:44:13

    >>45374 匿名さん
    売ってまた新しく出した感じですか?
    どこかで間取りや階数など確認出来ますか?

  83. 45376 匿名さん 2018/07/30 10:56:41

    >>45375 検討板ユーザーさん
    みたいですよ。先週MRで営業が話してました。階数などは確認してません。

  84. 45377 マンション検討者さん 2018/07/30 11:21:04

    >>45375 検討板ユーザーさん
    多分3LDKはセントラルの最近始まった列の上階が無くなったからその下と、列で残ってた1LDKか2LDKが新しく出始めたんじゃないですか?詳しくは直接確認されるのが間違いないかと思います。

  85. 45378 有明王子 2018/07/30 11:32:48

    >>45372 匿名さん
    いよいよ始まりましたねー

  86. 45379 匿名さん 2018/07/30 11:49:54

    >>45373 匿名さん
    住友がこのまま値上げせず、価格を据え置けば良い感じのペースになりそうですね。
    当初目標戸数は2棟合わせて800戸前後との事でしたので、まずまずのペースかと思います。何で値上げしないんだろ?らしくないですよね。

  87. 45380 通りがかりさん 2018/07/30 11:58:17

    >>45379 匿名さん
    分かりませんが、その目標戸数が値上げ時期の目安とかでは?それかウエスト・セントラルはこのままの流れで進めて、イーストから一段上げとか。イーストは当初から売り急ぎせず、竣工して商業がオープンしてから売りに出すとの事でしたので?

  88. 45381 匿名さん 2018/07/30 12:01:50

    >>45379 匿名さん
    実質の値上げはしてるんじゃないですか?
    スミフは列の上から出す事が多いですが、上が売れたらその下を同価格で出すなど。価格は同じだけど、条件が劣るみたいな。

  89. 45382 匿名さん 2018/07/30 12:34:15

    上の階と同価格で下階を出してるのでじわじわ値上げしてますね。1期から2期で価格が1段階上がったので、3期から上がるのかと思います。

  90. 45383 検討板ユーザーさん 2018/07/30 13:36:09

    >>45381 匿名さん
    ここの1LDKはどうですか?苦戦してます?


  91. 45384 マンション検討中さん 2018/07/30 13:46:51

    >>45383 検討板ユーザーさん

    全然売る予定無いそうです。
    商業を確定させてから値上げして売るとか何とか言ってましたよ。

  92. 45385 匿名さん 2018/07/30 14:02:25

    >>45384 マンション検討中さん
    そうですか?6月頃の状況だと、ウエスト・セントラル2棟でざっと6割7割出てますよ。確かに今は3LDKメインで出してる感じはしますが。そのせいか、3LDKも着々と埋まってますね。

  93. 45386 匿名さん 2018/07/30 14:06:00

    やっぱり足を引っ張ってるのは2LDKなのか。。申し訳ない。

  94. 45387 検討板ユーザーさん 2018/07/30 14:09:16

    >>45385 匿名さん

    恐らく>>45384さんが言ってるのはウエストの低層1Lを言ってるのでは?

    確かにウエスト低層はまだ売る気ないみたいですね。まぁ黙ってても売れるから後回しという事でしょうか。

  95. 45388 匿名さん 2018/07/30 14:11:57

    >>45387 検討板ユーザーさん

    というか、ウエストの低層1lは既に何部屋か客付いてるよ。表面上、全て未供給にはなってるけどね。

  96. 45389 匿名さん 2018/07/30 14:17:22

    >>45386 匿名さん
    2LDK確かに残りの数では各間取りの中では1番多いですが、普通に出てますよ。

  97. 45390 匿名さん 2018/07/30 14:20:18

    >>45384 マンション検討中さん
    あー、それ自分も聞きました。
    施設完成後はさらに強気になるみたいですね。

  98. 45391 匿名さん 2018/07/30 14:31:16

    既に何度か上がってますが、セントラルの1Lはこれで最後ですね。

    北西

    1. 既に何度か上がってますが、セントラルの1...
  99. 45392 匿名さん 2018/07/30 14:32:11

    セントラルの1L

    南東

    1. セントラルの1L南東
  100. 45393 匿名さん 2018/07/30 14:35:38

    >>45359 マンション検討中さん
    最上階買ったよ。
    安すぎて目を疑ったよ。
    次は1.5倍くらいで売り出しても不思議じゃないと思うよ。

  101. 45394 匿名さん 2018/07/30 14:43:08

    >>45393 匿名さん
    最上階良いですね。抽選でした?

  102. 45395 匿名さん 2018/07/30 14:47:09

    >>45393 匿名さん
    1期1次の価格からだと有り得ますね。
    まだ最上階残ってるんですか?

  103. 45396 匿名さん 2018/07/30 14:53:10

    >>45395 匿名さん
    ウエストだと3部屋です
    (南、北東角、北)

    セントラルだと6部屋です
    (南東2、南東角、北東、北東角、北西)

    価格出てないので、まだ未公開ですね。

  104. 45397 匿名さん 2018/07/30 22:25:44

    >>45393 匿名さん
    妄想ならどこでも買えるし、富裕層にもなれちゃうね。

  105. 45398 匿名さん 2018/07/30 23:05:23

    >>45391 匿名さん
    これは何時頃の情報ですか。

  106. 45399 匿名さん 2018/07/31 01:09:28

    懸念された値上げも起きてないようだし、五輪に向け徐々に売れて行きそうだね。

  107. 45400 匿名さん 2018/07/31 01:49:09

    >>45397 匿名さん
    悪いけど、このくらいキャッシュで買えるよ。
    ちなみに資産が上がるとか下がるとかどうでもよい。

  108. 45401 通りがかりさん 2018/07/31 02:04:30

    >>45400 匿名さん
    そういう発言、ちょっとカッコ悪い。

  109. 45402 匿名さん 2018/07/31 03:04:17

    >>45399 匿名さん
    そうそう。値上げしないでくれ。
    今のとこ売れたらここ買うから。

  110. 45403 マンコミ泰造さん 2018/07/31 04:47:28

    >>45400 匿名さん
    どのくらい現金あるか知りませんがー
    キャッシュ買いは金利の低いうちはおバカのする事ですー
    ローン組んで他にも投資すべしー
    というか貸してー

  111. 45404 マンション検討中さん 2018/07/31 05:24:22

    日銀が長期金利の上昇を容認しましたねー。。
    住宅ローンも上がるかな、、

  112. 45405 通りがかりさん 2018/07/31 05:34:13

    住宅ローンは上昇、マンション価格は下落方向でしょうね。

  113. 45406 有明王子 2018/07/31 05:47:09

    >>45405 通りがかりさん
    住宅価格が下落するほど急激な長期金利の上昇は見込めないでしょうねー
    下がってくれると有り難いですがー

  114. 45407 匿名さん 2018/07/31 05:51:26

    現行の政策金利は据え置くとの事だから、今回は銀行への負担軽減が目的でしょうね。

  115. 45408 匿名さん 2018/07/31 06:41:18

    >>45406 有明王子さん
    王子さん、最上階まだ空きがあるとの話でしたよ。

  116. 45409 匿名さん 2018/07/31 07:41:35

    >>45408 匿名さん

    有明王子は買いません

  117. 45410 匿名さん 2018/07/31 07:43:22

    営業さん、必死の書き込み頑張って!
    書き込み効果かでて、売れると良いですね

  118. 45411 匿名さん 2018/07/31 07:55:51

    >>45410 匿名さん
    はい、有難う御座います!
    お陰様で順調に売れ行き伸ばしてます。

  119. 45412 マンコミ泰造 2018/07/31 07:57:44

    >>45405 通りがかりさん
    自分が買わないと金利上がれー
    って思う人多いですけど、実際は住宅ローンが苦しくなる程は上がらないですー
    金利上がると円高になっちゃいますしねー
    上にもある通り、銀行が外貨集め出してるので銀行対策ですねー

  120. 45413 匿名さん 2018/07/31 08:02:14

    金利は低い方が有り難いです。

  121. 45414 マンション検討中さん 2018/07/31 08:17:44

    住宅ローン金利は少なくとも横ばいから上昇方向になったね。大きくは上がらないとは思うが、少なくとも今より下がることはない。レートは徐々に上がっていきますよ。

  122. 45415 匿名さん 2018/07/31 08:42:43

    ここを買える人が正直羨ましい。。
    成功した人の特権ですね。

  123. 45416 匿名さん 2018/07/31 09:22:10

    別に成功してないけど買ったよ

  124. 45417 有明王子 2018/07/31 09:42:07

    >>45408 匿名さん
    おいくらになりそうでしょうかー

  125. 45418 匿名さん 2018/07/31 09:54:29

    1期最上階って幾らで出てたんですか?

  126. 45419 匿名さん 2018/07/31 10:06:36

    >>45418 匿名さん
    ウエスト角110㎡15000万〜16000万ぐらい。
    ウエスト中95㎡で12000〜13000万ぐらい。

    セントラル中110㎡で13000万ぐらい

    じゃなかったでしたっけ?

  127. 45420 筑駒→東大理三→普通の勤務医師 2018/07/31 10:39:46

    こんな俺でもここの低層階を買いましたけど?
    俺は高層階を買って権威をわざわざ見せつけるような人間じゃない。

  128. 45421 匿名さん 2018/07/31 10:43:20

    ガチ? それとも釣り?(笑)

  129. 45422 匿名さん 2018/07/31 10:51:32

    >>45420 筑駒→東大理三→普通の勤務医師さん

    素晴らしい事だと思います。緊急時の呼び出しなど人命を第一に考えて、敢えて低層にしたという事ですな。貴方こそ医者の鑑だ。

  130. 45423 匿名さん 2018/07/31 10:53:00

    >>45421 匿名さん
    半分ガチ、半分釣りでは?笑

  131. 45424 匿名さん 2018/07/31 10:56:27

    >>45420 筑駒→東大理三→普通の勤務医師さん
    口調が人を不愉快に感じさせますね。しかも誰も権威の見せつけどうのこうのの話はしてないですけどね。それくらいの読解力で東大国語が解けるとは思えません。

  132. 45425 匿名さん 2018/07/31 10:58:59

    おやおや?

  133. 45426 開成→医科歯科→開業医 2018/07/31 11:05:58

    >>45420 筑駒→東大理三→普通の勤務医師さん
    はっきり言ってこれからは医科歯科の時代。医科歯科が東大の植民地だなんて言われる時代はもう終わった。我々のバックには順天堂、昭和、慈恵医がついてるし、筑波も我々が取り込んでる。医科歯科はもはや東大と対等に渡り合える。医師国家試験の合格率は我々の方が上。理三は入試に受かって在学中に変人になる人が多い。

  134. 45427 匿名さん 2018/07/31 11:08:50

    ふむふむ。

  135. 45428 匿名さん 2018/07/31 11:18:10

    そんな話、他所でやって。

  136. 45429 匿名さん 2018/07/31 11:20:54

    >>45428 匿名さん
    それ。

  137. 45430 匿名さん 2018/07/31 11:27:11

    これは明らかに自作自演。

  138. 45431 有明王子 2018/07/31 11:33:48

    >>45419 匿名さん
    今出てる部屋はご存知でしょうかー

  139. 45432 有明王子 2018/07/31 11:35:20

    お台場にこんなお店できるんですねー
    どの企業も色々工夫していて面白いですー
    https://this.kiji.is/396869839429321825

  140. 45433 マンコミ泰造 2018/07/31 11:42:43

    >>45426
    どうでもいいですー
    どこ卒業したとかではまく、今何してるかですー
    アラフォー超えてもまだ大学の看板背負ってる人見ると情けないですー
    でも医者になりたかったですー 安定高収入、最高ですー

  141. 45434 匿名さん 2018/07/31 12:00:15

    >>45431 有明王子さん
    価格が出てる部屋は無いです。
    残ってる最上は先日上がってた以下の部屋みたいですよ。


    ›ウエストだと3部屋です
    (南、北東角、北)

    セントラルだと6部屋です
    (南東2、南東角、北東、北東角、北西)

    いずれも価格出てないので、まだ未公開ですね。

  142. 45435 匿名さん 2018/07/31 12:05:20

    やっぱり此処を検討してる人や購入してる人は、お医者さんとか、経営者、エリートサラリーマンの方々なんですね。我が家みたいに普通のサラリーマン家庭は中々難しいのかなぁ

  143. 45436 匿名さん 2018/07/31 12:07:44

    >>45435

    収入次第

  144. 45437 匿名さん 2018/07/31 12:18:09

    >>45436 匿名さん
    そうですよね。。話聞いてると皆さんお金持ちの方々ばかりの気がして、場違いなのかなとか考えてました。

    収入は夫が年収900万程で、一応私も社員として働いていて500万円程です。3LDK希望してます。歳は2人とも30前半で子供は3歳が1人です。同じ様な環境の方て検討されてる方はいらっしゃいますか?

  145. 45438 有明王子 2018/07/31 12:19:11

    >>45434 匿名さん
    ありがとうございますー
    意外とまだ選択肢はあるんですねー
    でもすごい価格で出てきそうで怖いですー

  146. 45439 有明王子 2018/07/31 12:21:53

    >>45437 匿名さん
    ここの物件の価格帯なら普通だと思いますー
    埼玉、東京北部とそんなに変わらないですからねー

  147. 45440 匿名さん 2018/07/31 12:23:38

    >>45437 匿名さん
    う〜ん。ローンは普通に通りそうだけど、頭金はそれなりに入れた方が良いと思いますよ。フルローンだと何かと厳しいかと。

  148. 45441 匿名さん 2018/07/31 12:35:09

    >>45433 マンコミ泰造さん
    医者も我々の様な勤務医だと中々大変です。
    バイト尽くしでも1500が良いところじゃないですか?

  149. 45442 匿名さん 2018/07/31 12:44:45

    世帯年収1400万ならいわゆるパワーカップルで正にタワマン購入層では。
    ウチはバカップルなので諦めます。

  150. 45443 匿名さん 2018/07/31 12:56:08

    3LDK7000万円って普通のサラリーマンが買える上限って感じですよね。

  151. 45444 匿名さん 2018/07/31 13:01:55

    孫のために1LDKを希望。
    周辺の治安はどうですか?

  152. 45445 匿名さん 2018/07/31 13:09:35

    >>45444 匿名さん
    嫌悪施設やネオン街といった場所も無いですし悪くないと思いますよ。有明はそれなりに高属性の方々ばかりなので。今後開発が進んで街が発展するにつれてどうなるかは未知ですが。そんなに心配される事は無いと思います。交番がないので個人的には出来て欲しいなと思いますが。

  153. 45446 マンコミ泰造 2018/07/31 13:17:53

    >>45441 匿名さん
    ノーリスクで1500なら十分だと思いますー
    中小企業の経営は多額の借金連帯保証して平均それより低いですよー
    まあ仕事はお金だけではないですけどー

  154. 45447 マンコミ泰造 2018/07/31 13:21:54

    >>45442 匿名さん
    900と500ってなかなかの税金対策ですー
    7000万のローン普通にいけますよー

  155. 45448 匿名さん 2018/07/31 13:25:12

    >>45420 筑駒→東大理三→普通の勤務医師さん

    医者がこんな空気の悪いところを買うわけがない。
    ウソがバレバレですね。


  156. 45449 匿名さん 2018/07/31 13:53:35

    >>45446 マンコミ泰造さん
    いやーー、
    同期の家業継いだやつ見てると、時間の使い方、考え方がまるで違うなぁと、羨むばかりです。ずっとバイト三昧ですし。

  157. 45450 匿名さん 2018/07/31 13:56:12

    >>45448 匿名さん
    自作自演お疲れ様。
    もう帰って頂いて大丈夫ですよ。

  158. 45451 匿名さん 2018/07/31 14:05:16

    >>45447 マンコミ泰造さん
    税金対策というと?我が家はサラリーマン家庭ですが、ローン控除の他に何か税優遇ってあるんでしょうか?

  159. 45452 匿名 2018/07/31 14:09:10

    癌研勤務とか?

  160. 45453 匿名さん 2018/07/31 14:11:37

    ローン金利上昇⁉️

    実行時金利にとても不安ですが、

  161. 45454 匿名さん 2018/07/31 14:29:16

    >>45453 匿名さん
    金利は急激に増える事はまず無いとは思いますが、住宅購入を検討してる我々からすると一番気になる所ですよね。

    物価上昇率も目標水準に達せず、下押し圧力が掛かってる様ですし、日銀も頭を抱えてる所でしょうか。

  162. 45455 匿名さん 2018/07/31 14:39:22

    2030年にはガソリン車は半減し、電気自動車と燃料電池車が増えていくから排気ガスはさほど気にしなくてよい。
    ただ北側以外はロードノイズがうるさいと思う。

  163. 45456 匿名さん 2018/07/31 14:50:33

    今は地銀もかなり深刻な状況の様ですしね。
    今回の目的は銀行負担の軽減でしょう。
    消費者としては実行時までは現行水準で推移して欲しいですね。

  164. 45457 マンコミ泰造 2018/07/31 14:59:32

    >>45449 匿名さん
    家業継ぐのも大変だと思いますよー
    親が生きているうちは楽だと思いますがー

  165. 45458 マンコミ泰造 2018/07/31 15:05:28

    >>45451 匿名さん
    累進課税なんで1400万1人で稼ぐより、
    900万と500万に分けた方が税金だいぶ安くなりますー
    自営業者でも奥さんを従業員にして所得を分ける人いますー

  166. 45459 有明王子 2018/07/31 15:05:54

    >>45455 匿名さん
    この区間の湾岸線はロードノイズを軽減する特殊な舗装が施されてるようですよー
    専門外なのでどの程度まで軽減するのかは分かりませんー

  167. 45460 匿名さん 2018/07/31 15:15:02

    ここは完成後、部屋からどこかの花火は観えたりしますか?

  168. 45461 匿名さん 2018/07/31 15:20:17

    有明王子さんとマンコミ泰造さんの投稿が重なると、パッと見分かりませんね笑

  169. 45462 匿名さん 2018/07/31 15:21:34

    毎日8:30〜ディズニーランドの花火見えますよね。

  170. 45463 匿名さん 2018/07/31 15:23:39

    >>45462 匿名さん
    本当ですか!どちらの方角の部屋になりますか?

  171. 45464 マンコミ泰造 2018/07/31 15:36:51

    >>45462 匿名さん
    30分からではなくて、25分スタートで30分には終わってますよー
    方角は東ですー

  172. 45465 匿名さん 2018/07/31 15:41:04

    >>45463 匿名さん

    セントラルなら南東向きのベランダから観えるじゃないですかね?

  173. 45466 匿名さん 2018/07/31 15:45:48

    >>45464 マンコミ泰造さん

    >>45465 匿名さん

    有難うございます。

  174. 45467 マンコミ泰造 2018/07/31 15:55:51

    >>45465 匿名さん
    見えますよー
    ただ風向き良くないと音は聞こえないですしー
    飽きて見なくなると思いますー

  175. 45468 マンコミ泰造 2018/07/31 15:56:44

    >>45461 匿名さん
    一緒にしないでくださいー
    泰造は買う買う詐欺はしないですー
    転売屋でもありませんしー

  176. 45469 匿名さん 2018/07/31 17:29:02

    >>45468 マンコミ泰造さん
    有明王子はイースト待ちですよ。

  177. 45470 通りがかりさん 2018/07/31 19:29:24

    セントラルを見送ってイーストを待つメリットって、何かあるんでしたっけ?

  178. 45471 匿名 2018/07/31 20:31:17

    >>45470 通りがかりさん

    商業施設を含めて竣工後の実物を見て購入決定できることですかね。価格的なメリットは恐らくないですね。

  179. 45472 匿名さん 2018/07/31 22:54:10

    理三でも医科歯科でもない地方国立出身の医者が両者を演じて自作自演と予想w

  180. 45473 有明王子 2018/07/31 22:54:39

    >>45469 匿名さん
    そうですねー
    やはり間取りと学校に近いのが魅力ではありますー
    他も検討中ですよー

  181. 45474 匿名さん 2018/07/31 23:06:37

    >>45460 匿名さん
    プロジェクションマッピングとのコラボ花火も見れます
    https://pmaward.jp/pr/

  182. 45475 匿名さん 2018/07/31 23:37:57

    湾岸に住む奥様ほとんど美人さん。
    高収入なダンナには美人妻がつくと言う事だな。
    よって容姿端麗が購入の条件です。

  183. 45476 匿名さん 2018/07/31 23:40:40

    湾岸に住む奥様は美人さんがほとんどだ。
    容姿端麗が購入条件の様だ。
    ダンナが高収入だと美人妻がつくと言う事かもしれない。

  184. 45477 匿名さん 2018/07/31 23:43:17

    湾岸に住む奥様は美人さんとの事。
    どうやたら購入条件が容姿端麗。
    さすが高収入なダンナには美人妻が似合う。

  185. 45478 匿名さん 2018/08/01 00:36:28

    このまま値上げ無しの価格据え置きでいくようですね。検討者としては資金準備や今の家の売買など少し余裕が出来て助かります。

  186. 45479 匿名さん 2018/08/01 01:54:05

    >>45474 匿名さん
    素敵ですね!近くだと定期的にマラソン大会など各イベントも開催されてる様ですし、住んだ後も色々楽しめそうですね。

  187. 45480 匿名さん 2018/08/01 02:20:27

    五輪関係の施設も着々と進んでる様ですね。

    http://ariakeru.com/topics/2020-ariake/

  188. 45481 有明王子 2018/08/01 02:25:29

    >>45478 匿名さん
    三期からは上がるのではないでしょうかー

  189. 45482 匿名さん 2018/08/01 02:31:38

    >>45481 有明王子さん
    なら、早くお買いになった方がいいのでは?

  190. 45483 匿名さん 2018/08/01 02:35:05

    >>45482 匿名さん
    まあまあ、それは各々のタイミングなどもあるでしょうし。

  191. 45484 検討板ユーザーさん 2018/08/01 02:37:22

    王子は、セントラルの何が不足なんでしょうかね?

  192. 45485 匿名さん 2018/08/01 02:41:14

    >>45484 検討板ユーザーさん
    不足とは言っておられませんよ。
    彼はただただ有明の発展を願っているのかと。時期が来たら動くのでしょう。

  193. 45486 匿名さん 2018/08/01 02:46:54

    >>45485 匿名さん
    有明から居なくなるという事ですか?
    まるで妖精の様に、、

  194. 45487 匿名さん 2018/08/01 02:48:27

    >>45485 匿名さん
    え?
    ただただ有明マンションの完売を願ってる?

  195. 45488 匿名さん 2018/08/01 02:55:47
  196. 45489 匿名さん 2018/08/01 03:28:05

    この人、もうダメだよね。笑

  197. 45490 匿名さん 2018/08/01 03:28:22

    >>45488 匿名さん
    大暴落!
    怖いよ〜、怖いよ〜

  198. 45491 匿名さん 2018/08/01 03:35:23

    >>45489 匿名さん
    彼も一度事業に失敗してる様ですし、生きる為に必死なんです。湾岸エリアの事は嫌いとかではなく、元来人が住んで居なかった土地なので、他のエリアと比べると記事としては書きやすかったんだと思います。

    このエリアをディスし始めて10年。彼の思惑や記事とは裏腹に事が進んできました。そろそろ人口減少エリアなど、今後衰退する街の特集をされる事をオススメします。よりよい老後を迎えられる為にも、、。

  199. 45492 検討板ユーザーさん 2018/08/01 03:49:13

    >>45491 匿名さん
    本当に危険水準のエリアの事は大々的に書けないよ。笑 本当にそうなった際に命狙われ兼ねないし、首飛ばし兼ねない。

    だから敢えて、黙ってても人が増えてく人気エリア、開発など控えてる発展エリアを狙って書いてるんでしょ。

  200. 45493 マンション検討中さん 2018/08/01 03:55:21

    水没すりゃ大暴落するんじゃない?

  201. 45494 匿名さん 2018/08/01 04:05:00

    車と同じ、水没車。フェラーリは価値が残るみたいだけど、相当減額。

  202. 45495 匿名さん 2018/08/01 06:10:18

    この人の名前が記載された記事は、正直最後まで読まなくなってしまった。。

  203. 45496 匿名さん 2018/08/01 06:40:34

    >>45495: 匿名さん 

    それは榊離れというやつですね

  204. 45497 匿名さん 2018/08/01 07:08:12

    金利上がっとるやん、、、(泣)

    https://news.yahoo.co.jp/pickup/6291965

  205. 45498 有明王子 2018/08/01 07:46:17

    >>45484 検討板ユーザーさん
    不満というわけではないですよー
    タイミングがあるので、僕のペースでイカせてくださいー

  206. 45499 匿名さん 2018/08/01 07:46:29

    金利はじわじわ上昇路線だろうな。

  207. 45500 口コミ知りたいさん 2018/08/01 08:06:30

    皆さん、ローン組む際はどちらで検討してますか?変動?固定?

  208. 45501 匿名さん 2018/08/01 08:48:44

    >>45500 口コミ知りたいさん
    うちは当初変動で検討してましたが、実行時の金利状況でどちらにするか考えようと思ってます。

  209. 45502 マンション検討中さん 2018/08/01 14:59:39

    泰造:好感度高い
    王子:ウソツキ、嫌われ者

  210. 45503 検討板ユーザーさん 2018/08/01 15:11:17

    >>45502 マンション検討中さん
    やめなさい、そういうのは。
    私は両名とも嫌いじゃないですよ。

  211. 45504 匿名さん 2018/08/01 22:03:51

    職人さんがタバコ吸ってるみたいだけど工事の人は非喫煙者がいいですよね。
    現場で吸われたら新築なのに煙で汚れて中古物件と一緒ですし。
    これからの時代現場敷地内から路上で喫煙見かけたら価格下げてもらう交渉出来る。

  212. 45505 匿名さん 2018/08/01 22:14:48

    え?でもお家出来たらどっかに喫煙所できるでしょ。
    一階のエントランスだと便利かも出勤時一服したい。
    それとバルコニーは喫煙所になる。

  213. 45506 匿名さん 2018/08/01 22:30:41

    ははは。

    職人も喫煙所で吸ってますよ。
    職業差別はやめなさい。

  214. 45507 匿名さん 2018/08/01 22:37:05

    喫煙者は肩身がせまいし
    いっそ喫煙タワー作ればすぐに売れるマンションになるぞ。

  215. 45508 匿名さん 2018/08/01 22:38:12

    明らかに職人労働者の喫煙率高いだろ。

  216. 45509 匿名さん 2018/08/01 22:40:30

    大暴落??
    下がったら俺が買い支えてやる。

  217. 45510 通りがかりさん 2018/08/01 23:49:03

    >>45502 マンション検討中さん
    でも王子は頭から信用できないとこらありますよね。有明ラブでここのMR行ってもうすぐ決まると言ってたのに、いつの間にか検討中に逆戻り。とても不自然な感じしますね。本当に検討者なのかな?と思います。

  218. 45511 匿名さん 2018/08/01 23:58:44

    >>45508

    しらべたんか?

    イメージだろ?差別やめろ。

  219. 45512 匿名さん 2018/08/02 00:03:41

    匿名掲示板で自分のキャラを際立たせる輩は
    何らかの企みを持っているという前提で読むのが賢明。
    ニセ者だと騒ぐくらいならブログでやればいいと思う。

  220. 45513 匿名さん 2018/08/02 00:11:39

    国際展示駅前の職人姿の喫煙者多いだろ。

  221. 45514 匿名さん 2018/08/02 00:38:44

    >>45500
    人に聞くぐらいの知識レベルなら固定一択!
    完全に民業を圧迫してる(税金が投入されてる)フラットで全く問題ない。
    キャッシュフローや投資、数字、立ち回りに自信があるなら変動でもいいというか好きにしなさい。

    大前提として低金利と言われる時代は長期固定でいい、超低金利時代なんだから言わずもがな。
    金利1パーが0パーになる可能性と、金利1パーが3パー5パーになるリスク・・・
    振れ幅を考えても今は固定が堅実確実。
    冷静に考えてみ?35年間支払総額が確定しない(変動)とか恐怖以外のナニモノでもないだろw

  222. 45515 マンコミ泰造 2018/08/02 02:13:00

    >>45502 マンション検討中さん
    好感度高いんですかー
    どうもですー
    泰造も王子は同じ有明民ながら好感持てないですねー

  223. 45516 有明王子 2018/08/02 03:33:01

    皆さんにどう思われようが関係ないですー
    勝手にしてくださいー

  224. 45517 匿名さん 2018/08/02 03:36:04

    変動金利で組むのが恐怖なほど現金資産が乏しい人は購入しない方がいいですよ。

  225. 45518 匿名さん 2018/08/02 03:37:03

    泰造=有明王子

  226. 45519 口コミ気になるさん 2018/08/02 03:40:12

    皆さん金利上昇で躊躇したりしてますか?

  227. 45520 匿名さん 2018/08/02 03:41:38

    >>45519 口コミ気になるさん
    悩みますね。他の人はどうなんでしょう?

  228. 45521 マンション検討中さん 2018/08/02 03:45:59

    大規模の欠点はそこですよねー。買ってからローン決まるまで何年も待たなきゃいけない。今回は固定の話だから関係ないとはいえ、躊躇してしまう。

  229. 45522 匿名さん 2018/08/02 03:46:55

    >>45520 匿名さん
    我が家は頭金を多くして返済期間を短くするか検討中です。多分しないで普通に組むと思いますが。でも、そんなに急速に上がりますかね?流石にそれは容認出来ないのでは?

  230. 45523 有明王子 2018/08/02 03:49:21

    >>45516 有明王子さん
    これはニセモノですー
    キャラを際立たせたいというよりも、匿名掲示板だから何を言ってもいいという風潮への対抗が強いですねー
    匿名であっても自分のコメントには責任を持っているのが僕ですー

  231. 45524 有明王子 2018/08/02 03:50:10

    >>45518 匿名さん
    泰造さんはなぜ最近現れたんでしょうねー
    その理由を考えてくださいー

  232. 45525 匿名さん 2018/08/02 03:53:59

    悩むくらいなら、現行金利で中古をさっさと買うのも手ですよね。

  233. 45526 匿名さん 2018/08/02 04:01:50

    有明は中古激安だしな。
    ちょっ古めが多かったり、ガチガチの耐震もあるから、選定が大変だけど。

  234. 45527 匿名さん 2018/08/02 04:31:56

    >>45521
    二年後引き渡し経験者の庶民だけど、逆にメリットもある。
    家族の共通認識として新居に向けて一切無駄なものを買わなくなるし、
    節約や貯蓄の意識が更に高まるし結果百万単位で残高が増えるw
    頭金積み増してもいいし思い切って家具家電を新調してもいいしオプションを奮発するのも楽しい。
    何より気持ちに余裕が生まれるのがデカい。

    金利については数年で1パー上がることはないと思うから、
    コンマ幾つの上下は誤差と割り切ったほうがいいというか、それでも耐え得る返済計画を建てるべき。
    生業としてる人はいいけど毎日金利が気になって仕方ない生活(実際そうなる)って結構ストレスだよw

  235. 45528 eマンションさん 2018/08/02 04:47:25

    >>45527 匿名さん
    参考になりました!

  236. 45529 匿名さん 2018/08/02 04:58:03

    王子さんはそのままで良いんですよ

  237. 45530 有明王子さん 2018/08/02 05:00:44

    サンキューでーすー

    これからも役立つ情報を共有したいでーすー

  238. 45531 匿名さん 2018/08/02 05:02:51

    >>45530 有明王子さん
    これは違う人?
    タラちゃんかな??

  239. 45532 タラちゃん 2018/08/02 05:10:37

    ちがいましゅー

  240. 45533 匿名さん 2018/08/02 05:47:57

    匿名掲示板なのにホンモノとかニセモノとか、鬱陶しいのでやめてくれませんかね。正直、どうでもいい。

  241. 45534 匿名さん 2018/08/02 06:11:44

    サマーシーズン入りましたかね。

  242. 45535 有明王子 2018/08/02 07:51:35

    >>45530 有明王子さん
    これはニセモノですー
    ニセモノを騙るならもっといい情報出してほしいですー

  243. 45536 通りがかりさん 2018/08/02 07:58:02

    なりすましは感心しないが、マンコミュではコテハン保護されてないからね。気の毒だけど対処の方法はないよ。

  244. 45537 名無しさん 2018/08/02 08:00:50

    >>45535 有明王子さん

    あきらめるんだな。
    匿名掲示板にホンモノとかニセモノとかナンセンス。それこそ無用な情報。

  245. 45538 マンコミ泰造 2018/08/02 08:13:48

    >>45535 有明王子さん
    自画自賛のいい情報って殆どがブロガー達をフォローして出してるだけですよねー
    その一人ですって言うなら話は別ですがー

  246. 45539 マンコミ泰造 2018/08/02 08:15:17

    >>45524 有明王子さん
    前からいましたけどねー名前が違うだけでー
    泰造からすると王子さんが最近現れたって感じですー

  247. 45540 匿名さん 2018/08/02 08:32:36

    で、結局のらえもん氏はどちらかな??

  248. 45541 匿名さん 2018/08/02 08:38:06

    google 文脈スキャンにかけると
    のらえもんが泰造との確率が高いみたいだ。

  249. 45542 匿名さん 2018/08/02 08:40:06

    >>45541 匿名さん
    そんな事出来るの?

  250. 45543 有明王子 2018/08/02 08:42:38

    >>45539 マンコミ泰造さん
    どんな名前でしょうかー

  251. 45544 有明王子 2018/08/02 08:43:29

    >>45538 マンコミ泰造さん
    むしろこの掲示板のほうが情報早い時のほうが多いですよー

  252. 45545 匿名さん 2018/08/02 08:43:53

    >>45541 匿名さん
    やはり泰ちゃんが、のらさんだったか。

  253. 45546 有明王子 2018/08/02 08:44:35
  254. 45547 匿名さん 2018/08/02 08:45:58

    >>45545 匿名さん
    友達?笑

  255. 45548 有明王子 2018/08/02 08:46:22

    有明は調査対象ではありませんが、リセールバリューが高いランキングに豊洲が入ってるのは頼もしいですー

    https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20180802-00158160-suumoj-life

  256. 45549 匿名さん 2018/08/02 08:47:47

    >>45546 有明王子さん

    この暑さで死人が出ないか心配

  257. 45550 匿名さん 2018/08/02 08:48:00

    >>45546 有明王子さん
    やはり2年を切った事もあって、五輪関連のニュースが増えてきてますね。


  258. 45551 有明王子 2018/08/02 08:51:22

    >>45550 匿名さん
    そうですねー
    テレビでも増えてきそうですー
    僕はテレビは見ないので、テレビ情報があったら教えてほしいですー

  259. 45552 マンコミ泰造 2018/08/02 09:02:32

    >>45543 有明王子さん
    マンコミファンかなー
    王子はここ1年くらいで出てきましたよねー
    泰造はこのスレ始まった時からいますー

  260. 45553 マンコミ泰造 2018/08/02 09:04:43

    >>45545 匿名さん
    泰造がノラさんですかー
    自分で転売屋ってバラしてるってことですかー
    そういえばツイッターでノラさんたまにサラリーマンアピールしますよねー
    デベの営業にはバレてるのにー

  261. 45554 匿名さん 2018/08/02 09:10:50

    >>45549 匿名さん
    心配ですね。本格的に対策考えないと、皆バタバタと倒れちゃいます。

  262. 45555 匿名さん 2018/08/02 09:13:02

    私は泰造さんと、王子さんは同一人物だと思ってます。何か書き方似てません?

    少し前から何となくそう思ってました。


  263. 45556 通りがかりさん 2018/08/02 09:18:53

    書き方は、泰造氏が王子に似せて書いてるだけでしょー

  264. 45557 検討中さん 2018/08/02 09:21:57

    このマンションは有明マンション連合協会に加わりますか?

  265. 45558 eマンションさん 2018/08/02 09:35:37

    >>45557 検討中さん
    あれは東京建物の管理組織でしょ?
    こことは別では?

  266. 45559 匿名さん 2018/08/02 09:56:37

    >>45558 eマンションさん

    有明マンション連合自治会のことですよね。
    HM、GG、BMACTABAS、BACの管理組合自治会の連合体です。ここも大和も加わるんじゃないですかね。数が多ければ交番誘致なんかには効く思いますよ。

  267. 45560 匿名さん 2018/08/02 10:08:34

    >>45558 eマンションさん
    違います
    有明マンションの連合組織です。
    今建ってる5マンションは全部入ってますね

  268. シティタワーズ東京ベイ
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      マンション検討中さん2024-04-07 02:07:36
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    2LDK~3LDK

    59.17m2~76.81m2

    総戸数 522戸

    クラッシィタワー新宿御苑

    東京都新宿区四谷4丁目

    1億600万円・1億700万円

    1LDK

    42.88m2・43.16m2

    総戸数 280戸

    カーサソサエティ本駒込

    東京都文京区本駒込一丁目

    2LDK+S・3LDK

    74.71㎡~83.36㎡

    未定/総戸数 5戸

    サンクレイドル西日暮里II・III

    東京都荒川区西日暮里6-45-5(II)

    6490万円・7940万円

    2LDK

    50.02m2・52.63m2

    ピアース西日暮里

    東京都荒川区西日暮里1-63-1他

    未定

    2LDK・3LDK

    44.33m2~70.9m2

    総戸数 48戸

    リビオ浦安北栄ブライト

    千葉県浦安市北栄2丁目

    4600万円~6640万円

    1LDK~3LDK

    43.27m2~65.69m2

    総戸数 42戸

    ミオカステーロ南行徳

    千葉県市川市南行徳1-10-6

    6198万円・6398万円(うち販売事務所使用住戸価格6198万円)

    3LDK・3LDK+S(納戸)

    72.51m2・76.45m2

    総戸数 27戸

    イニシア東京尾久

    東京都荒川区西尾久7-142-2

    5198万円~6398万円

    2LDK・3LDK

    43.42m2~53.4m2

    総戸数 49戸

    プレディア小岩

    東京都江戸川区西小岩2丁目

    6400万円台~7900万円台(予定)

    3LDK

    65.96m2~73.68m2

    総戸数 56戸

    ユニハイム小岩

    東京都江戸川区南小岩7丁目

    5600万円台・8200万円台(予定)

    2LDK・2LDK+S(納戸)

    45.12m2~74.98m2

    総戸数 45戸

    シティインデックス行徳テラスコート

    千葉県市川市行徳駅前4-10

    3290万円~3690万円

    1LDK

    32.93m2~34.06m2

    総戸数 34戸

    オーベル葛西ガーラレジデンス

    東京都江戸川区南葛西5-6-4

    4600万円台~7700万円台(予定)

    1LDK+2S(納戸)~4LDK

    62.72m2~82.02m2

    総戸数 155戸

    ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

    東京都足立区梅島2-17-3ほか

    4900万円台~7100万円台(予定)

    3LDK

    55.92m2~63.18m2

    総戸数 78戸

    リビオ亀有ステーションプレミア

    東京都葛飾区亀有3丁目

    4390万円~9290万円

    1LDK~3LDK

    35.34m2~65.43m2

    総戸数 42戸

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    3LDK

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