シティタワーズ東京ベイ

>>45235 匿名さん
セントラル3L
北西です

セントラル南東です。
どちらも６月１日の価格表ですので、変動があるかも知れません。現時点での正確な情報を希望でしたらMRに問い合わせて下さい。

>>45238 eマンションさん
ありがとうございます。

>>45238 eマンションさん
少し値下げしましたか？

>>45240 匿名さん
セントラルですか？どうでしょう、ウエストに比べて据え置いてる感じはしますけど、値下げはしてないと思いますよ。結構出てる様ですし。

>>45240 匿名さん
住友は値上げは有っても、値下げはしないですよ。値下げしてまで売る必要は無いと考えてる会社ですから。

結局はここと羽田のスミフ2大プロジェクトはそういう事なんでしょ。

http://www.sumitomo-rd.co.jp/lp/

積乱雲のような台風の雲、北側からやって来て、右周りしてる、ある意味、地震雲より凄いかも！

ここは別として心配なのは、プレミストと、ブリ4、東雲野村じゃない？

ここが今の据え置き価格で居られると厳しいかと。

>>45245 匿名さん
どこも余ったらバルクセールで業者売りするでしょ。住友ぐらいだよ、最後1部屋まで
意地でも売り切るのは。

>>45246 匿名さん
今はどこもそれなりに体力あるデベしか居ないから焦って売る必要も無くなった。最後の最後で多少あるかも知れないけど、基本は普通に値付して売るでしょ。

>>45243 匿名さん
そうです。そういう事です。

湾岸に20年住んでいて思うこと。
この土地での「計画」とは実現しようがしまいが「計画」という言葉でひとくくりにされてしまうこと。
別に実現しなくても誰も責任負いません。
だって「計画」なんですから！という事を学びました。

>>45249 匿名さん

計画したら動き出すもんだし、悪くないのでは？
取り敢えず、湾岸地下鉄決まりそうなんでしょ。

>>45250 匿名さん
は？
計画だけで中止になる案件なんか山ほどありますよ。
土建屋はそれでは困るんですよね？
まあ、土建屋なんかいくらでも潰れればいいんですよ。

>>45225 匿名さん
水面下？(失笑)
妄想も大概にしろや。
なんで水面下の動きをお前が知ってるんだよ。
それに本当に水面下の動きならコンプライアンス絡みで守秘義務があるから、こんな便所の落書きみたいな掲示板には書けないはずだがね。
俺は実際に社外公開できない秘密案件を推進中なんで、このへんは詳しいんだよ。
中卒のおバカさんにはわからない話しだろ？

そもそも区の計画は住民の要求とかを都に計画してと求めるための計画だから先は長いわな。

>>45249

オリンピックきたじゃん。

>>45249 匿名さん
20年も住まれてるんですね。20年もリアルタイムで開発が続いてるエリアも中々ないですよね。でも、まだ今現在計画されてるのは少なくとも10年〜で続くでしょう。人が増えてく中で、それ以降も新たな開発計画が産まれたりもして、常に動きがあるエリアという意味では、何も動きがなくただ廃れてくエリアよりはよっぽど楽しいのではないでしょうか？

私の実家は千葉の田舎ですが開発などの話は皆無で、人は年々減少してます。若い人の移住先はこのエリアです。その様な田舎だと本当に後数年すると人口減少は顕著に問題化してくると感じていて、個人的には東京のこんな大きな開発エリアで検討出来るみなさんが素晴らしいと思いますけどね。

人が多くお金もあり動きがある所には、更に人は集まりますよ。

>>45254 匿名さん

それは最初から都が計画したからですね。

>>45256

ごめん、わからない。

きちんと何が言いたいのか、書いてみて。

>>45245 匿名さん
ここが値上げか、ある程度選べる間取りが無くなるまで、他は正直厳しいと思うよ。価格が一段安く出せば別だろうけど、それも中々難しいだろうしね。

一回目のオリンピック選考の時は晴海にメインスタジアムの計画で、その時は大江戸線の勝どきから分岐の話もあったけど、二回目では、地下鉄の話は完全に消えていた。あの猪瀬さんも含めた選考プレゼンで湾岸部の交通網の質問があった時も地下鉄話は匂わせもしなかった。地下鉄ではなくBRTと既存交通網で対処する強い決意を感じたね。

>>45258

確かにそうでしょうね。

他のデベは、価格で競えないなら、もう早々に売り切れてもらっちゃって、自分のマンションの追い風にしたい、と思っているのでしょう。

共用施設や、細かな仕様なんて、実際はオマケみたいなもんですから。

>>45255 匿名さん

開発エリアって。。。
空き地が埋まれば終わりだよ。

今はマンションを売るために散々販促活動してるデベも販売終了したらしいサヨナラですから。
あとは衰退にむかうだけ。

原野に戻るとか言う人もいたな。
でもマンション管理組合もそうだけど、
街作りなんて早くデベの影響力が少なくなるのが
まともな街だと思う。

>>45252
中卒の自分にも丁寧にありがとうございました。

正直住友側はのんびり売ってもいずれ売れるから良いと思ってるだろうけど（会社的にも売り急いでない）、他のデベは中々そうもいかないだろうしね。

とっとと売れてくれと思ってるだろうね。

>>45264

単純に、ダイワなんて価格競争すりゃ良かったのにね。

足の引っ張りあいはそこそこにしつつ、みんなで有明盛り上げて、自分のデベへの追い風にするのが正しい戦力かもね。

>>45262 匿名さん
原野には戻らないけど、マイナースポーツの競技場とかオリンピック記念公園とかで空き地が埋まってしまう。
人口が増えないのは痛いね。

住友の公式サイトのトップビジュアルが変わりましたねー。

http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/

>>45267 匿名さん
少しずつ商業の方も意識され始めてますね。

そんな荒らすつもりは無いです。
情報は全ての人に行き渡らせる必要があると考えてます。
知ってる人だけが得するのは許せないので。

十分に情報が行き渡る迄は定期的に投稿する予定です。

>>45276 匿名さん
あなたがどういうつもりでも、やってる事は立派な荒らし行為です。
いい加減にしてください。やめてください。

湾岸でできる新線は豊住線と羽田アクセス線のみだが、ゆりかもめで繋がるし悪い話ではないだろうね。

別に地下鉄が決まったと言ってる訳でもないし、決まりそうなのでは？という事でしょ？

そんなに目くじらを立てて過剰反応しなくても良い気もするけど。

問題になっているのは過剰なマルチポスト。

そんなつもりは無いです。ただ、ここまで情報出てるのに、地下鉄が来ないと思わせたい人が居るから。

ヒント
今回発表された計画地から外れた人達。

地下鉄が来る確率高いと言ってるだけなのに、「地下鉄決定とか言ってる」と過大に吹聴して、そう言ってる方も結構情報操作したい方ですよね。

この話題になるとなんでそこまでムキになるのか分からない。スルーすれば良いし、気分悪ければ見なければ良いのでは？

自覚が無いことが一番の問題ですね、これ。ストーカー加害者と同等レベルの無自覚と執着心。何処かのスレと一緒で、ごく一部の方による異常行動が地域の評判を貶めてる。

しかも自分では正しい行動だと思ってるから、自分で自分の首を絞めているということにすら気付かないから余計にタチが悪い。

本当に東京の新築マンション買えるほどの稼ぎがあるお仕事に就かれてるんですかね？そこが素直に疑問です。。

>>45283 匿名さん
具体的に地下鉄の話題の何が気に入らないですか？都の先日の発表で地下鉄か？と話題になり、いつものネガやディス、それに対しての行動、という事なら致し方ない気もします。所詮は秘匿性の高い掲示板ですから、とても検討者とは思えない心無い攻撃をする人も居れば、こういう行動を取る人も居るという事じゃないでしょうか？

〉ごく一部の方による異常行動が地域の評判を貶めてる。

それは一方的なネガやアンチにも言える事かと思います。

これからも何かと話題やニュースが出てくる訳だし、そんなに一々反応してたらキリが無いかと思います。そういうエリアだし、物件ですからね。

開発エリアならではの、この殺伐とした雰囲気良いですね〜。嫌いじゃないです。

ネガや街の発展に対して反対が居るのは、それだけ面白くないと思われてたり、驚異と思われてたりする証でもありますから。それは此処だと何処でしょう？

>>45284 匿名さん
何言ってるのかちょっと理解できないけど、とにかくあなたのやってる事は常軌を逸したマルチポストで、それやめろっていう事だよ。

まあ湾岸でも地下鉄あるエリアもある訳で、無いエリアはゼネコンの将来構想でうさを晴らすしか無いという面もあるわな。現実的には相当困難だし。

まあ、地下鉄の可能性が相当高まったのだけは確かだしね。

情報が漏れ出した。

>>45289 匿名さん

もう地下鉄の話良くね？
それよりも新しい部屋が発売するって連絡あったよ。

北側55㎡5000万前半らしけど、まさかの値下げ？スミフだから無いと思うけど。

>>45290 マンション検討中さん

北西の54平米は元々5000万円前半だよ
まだ2期の時期だし、据え置きかな

地下鉄マルチポストくんは、こういうまともな情報交換が埋もれてしまう弊害がある、ということをもっと理解してほしいな。

清水建設が言ってるのは、銀座と湾岸エリアを結ぶ湾岸地下鉄だよ。
よく読めばわかる。

画像も流出してる

完全に湾岸地下鉄です。

ロゴもおなじ。
完全に地下鉄です。

>>45294
いや、前半は豊住線、後半は湾岸線の話。
もっと穿って言えば、全体が湾岸線と読めるような書き方をわざとしている。その狙いは言わずとも分かるでしょう。ここで行われているのと同様の目的だね。

で、万一湾岸線は計画されているとは言えないと批判されたら、あ、この前半は豊住線のことですから、と言い逃れる余地を作っているわけだね。そういう意味ではよく練られた文章だけど、企業の広告はそういうものだからね。

>>45297 マンション比較中さん

豊住線の話はどこにも無いですが。。。

さて、この図にも既に湾岸地下鉄が描かれている事はご存知かな？

>>45297 マンション比較中さん
なるほどね。納得できる話だ。

>>45298 匿名さん
書いてあるよ。豊洲を通る新線と言えば誰でも豊住線を思い浮かべるだろう。
>>45297の話を全然理解できてないだろ。

ペタベタは以下のどれかな。
①寂しいかまってちゃん
②人が嫌がることをして喜ぶ愉快犯
③買っちゃっけど不安でたまらない住民
④持ってる部屋を高値転売して儲けたい転売屋
⑤成績の悪いマンション営業

>>45301 通りがかりさん

流石に豊住線の事は書かれてません。
湾岸地下鉄だよ。
銀座と湾岸を繋ぐと書かれてる。

よく読め。

>>45302 匿名さん

情報格差をなくすためにペタペタしている正義の味方です、

前半は湾岸地下鉄にも、豊住線にも当てはまる。しかし、後半は湾岸地下鉄について書かれているじゃろ？

そして、前半と後半は別の路線だとは書いてない訳だ。

つまり、前半も後半も湾岸地下鉄の事を書いてあるんだよ。


なんで、日本語の説明しなきゃいけねーんだ。それくらい読み取ってくれよ。

清水建設が漏らさなきゃ、ここまでの騒ぎにならなかったのにな。

これ、完全に地下鉄でしょ。メトロのロゴもあるし。

>>45303
よく読め、はこちらのセリフ。笑

>>45297に書いたことを理解できていないな。再掲するから、理解できるまでよく読みなさい。
>
いや、前半は豊住線、後半は湾岸線の話。
もっと穿って言えば、全体が湾岸線と読めるような書き方をわざとしている。その狙いは言わずとも分かるでしょう。ここで行われているのと同様の目的だね。

で、万一湾岸線は計画されているとは言えないと批判されたら、あ、この前半は豊住線のことですから、と言い逃れる余地を作っているわけだね。そういう意味ではよく練られた文章だけど、企業の広告はそういうものだからね。

これは、先日の東京都の発表にピタッと一致しちゃう訳なんだよな。

完全に湾岸地下鉄です。ありがとうございます

>>45303
あんたも理解してないな。
わざと別路線とは書いてない。あんたみたいに読み違えることを期待してるんだね。

>>45307 マンション比較中さん

そんな嘘を言うから信頼感が無いのでは？

前半と後半で別の事を言ってない事から、同じ路線の事を言っている。
豊住線は銀座を通らない事から、湾岸線と考えられる訳。

中学生の国語レベルだぞ。これ。

まあ、湾岸地下鉄認めちゃった事は評価するけどね。

>>45309 マンション比較中さん

という事は同一路線なのでは？
つまり湾岸地下鉄。

自分で別路線ではないと言ってるんだから、湾岸地下鉄って事で良いのでは？

妄想じゃなくて事実を書き込もうよ。

前半と後半が違え路線だなんて、完全に妄想じゃん。自分だって前半と後半が別路線と書いてないと認めちゃった訳で、妄想だって言ってるわけだよね？

つまり、湾岸地下鉄だって事を認めちゃったわけだ。

この図にも地下鉄の入り口らしき物が描かれている訳で、完全に湾岸地下鉄だよな。
それは認めちゃっていいの？

メトロのロゴらしき物も見えるし。

別の画像には出入口らしきものが見当たりませんね。これも逃げ道としてわざと？

湾岸地下鉄を指すでいいと思うけど
ウィキペディアの内容でゼネコン会社が将来構想図を
書いただけでしょ。既出の話に何を浮かれてるのかな？
まあ、メトロの資料に書かれたのなら計画レベルに昇格でいいと思うけど。

それは建物だけが正しくて、車とかは現実的なものではないかと。

湾岸地下鉄の計画が始まってる事がバレちゃって、必死に火消し。


そんなの誰も信用しないよ。

>>45310～>>45312
三連投おつかれさま。笑

あんたが全く理解する気がないのがよく分かった。これ以上ムダな議論をする気はないが、前半は豊住線だよ。少なくともそれを否定できる証拠はない。

もし前半も湾岸線のことだと主張するなら、その証拠を出してみれば？

>>45316 eマンションさん

清水建設はこんなコメントも出してますよ。つまり、湾岸地下鉄について知ってる訳だ。

>>45319 マンション比較中さん

証拠も何も、ご自身ですら前半と後半が違う路線と書かれてないと認めた通り、湾岸線でファイナルアンサーと。

まあ、後半を湾岸線と認めただけでも、まあ、よく出来た方じゃない？

国語的な観点からいうと、改行がない時点で同じ文脈である事は明らか。

中学生レベルの国語力があれば、これくらいは理解されると思うのですが。

つまり、完全に湾岸地下鉄ですね。ありがとうございまーす。

いいね。新しい事実も見えてくるので、今後もやろうよ。
今日は暇だし。

>>45321
それはあんたの読み違い。よく読め。
>
いや、前半は豊住線、後半は湾岸線の話。
もっと穿って言えば、全体が湾岸線と読めるような書き方をわざとしている。その狙いは言わずとも分かるでしょう。ここで行われているのと同様の目的だね。

で、万一湾岸線は計画されているとは言えないと批判されたら、あ、この前半は豊住線のことですから、と言い逃れる余地を作っているわけだね。そういう意味ではよく練られた文章だけど、企業の広告はそういうものだからね。
>

「全体が湾岸線と読めるような書き方をわざとしている」＝ミスリーディングを誘っているということ。つまり実施は前半と後半は別だと言ってるんだけどね。

理解できたかな？

ミスリーディングを狙ったので、わざと改行してないんだね。

理解した？

>>45325 マンション比較中さん

なんだ、もう出てこないかと思ってたよ。
妄想全開だね
笑

1つの文脈で書かれていることから、そもそも、前半、後半に分けた事から間違い。

中学生の国語レベルの問題だよ。

ご自身もわかってるんじゃないかな。

つまり、これは湾岸地下鉄を示していることを。

住吉さんが、妄想全開なだけだってことがバレただけでも良しとしましょう。

もう返事いらないよ。

ウィキペディアの湾岸地下鉄構想
を読んだ方がいいんじゃない。
文章理解できる人なら、まだまだ難しいなという
感想になるし、理解できないような人はゼネコンの
構想図に有頂天になる。

なんだ、まだ理解してないんだ。笑

ミスリーディングを誘う文章術とか、分からないんだろうなぁ。笑

事実は一つ。
清水建設の書かれた文章をよく読んで判断してくださいな。

>>45327
前半は豊住線。何度でも反論してあげるよ。

>>45330
事実は一つ、前半は豊住線。

はい。これも事実の一つ。
同じ清水が出してるものです。
地下鉄の入り口らしきものが見えますね。

妄想全開の豊住くんの話を信じるか。
清水建設が出してる文書とパースを信じるか。

ご自由に。


笑

しかも、東京都の出した資料と奇妙に一致するんだよね。

>>45326 匿名さん
一つの文脈で書かれたら同じ路線？
そんな文法はないぞ。そんなこと何の証拠にもならんな。