物件概要 |
所在地 |
東京都江東区有明2丁目107番5他(地番) |
交通 |
(1)りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分〜8分 (2)新交通ゆりかもめ「有明」駅徒歩3分〜6分 (3)JR山手線「東京」駅丸の内南口都営バス30分「有明二丁目」バス停徒歩7分
|
間取り |
1LDK〜3LDK |
専有面積 |
43.17m2〜82.88m2 |
価格 |
8000万円〜1億9600万円 |
管理費(月額) |
1万6660円〜3万810円/月 |
修繕積立金(月額) |
1万1780円〜2万2630円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1539戸 |
販売戸数 |
28戸 |
完成時期 |
2019年7月30日完成済 |
入居時期 |
2026年4月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:ウエストタワー/RC32階地下1階建(塔屋2階)、セントラルタワー・イーストタワー/RC33階建(塔屋2階)、共用棟/鉄骨3階建(塔屋1階)、駐車場棟/鉄骨3階地下1階建(塔屋1階)、設備棟/鉄骨1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判
-
44839
匿名さん 2018/07/27 02:09:26
>>44838 匿名さん
↑このバス本数が少ない。それに対して晴海埠頭行きはじゃかじゃか走ってるので、乗ってると、ああ勝どきか晴海を買っとけば良かったと思う事があると思います。
-
44840
検討板ユーザーさん 2018/07/27 02:11:34
>>44828 匿名さん
最近の異常気象を考えたりすると、やっぱり北区とかは何かと心配かな。特に洪水や火災など。もちろん治安や嫌悪施設、街の衛星さもそうだし、住んでる人が一定層ではなくて、様々な人達が居住してるから、その点など諸々考えると心配。
-
44841
匿名さん 2018/07/27 02:13:00
>>44832 匿名さん
赤羽推しをここでしなくて良いよ。笑
専用スレ有るだろうから、そちらにどうぞ。
-
44842
匿名さん 2018/07/27 02:15:35
-
44843
匿名さん 2018/07/27 02:17:32
-
44844
マンコミ泰造 2018/07/27 02:17:57
>>44830
バスだと30分以上は掛かりますー
晴海通りの渋滞がありますのでー
環状2号の開通が待ち遠しいですねー
ただ、車で佃大橋経由で行けばすぐですよー
丸の内の人はタイムイズマネーですよねー
-
44845
口コミ気になるさん 2018/07/27 02:19:22
>>44819 有明王子さん
モデルルームだと色の付いた模型が展示されてましたよ。
-
44846
匿名さん 2018/07/27 02:21:13
>>44842 匿名さん
記事の最後の項
「さらなる発展に向けた多様な交通インフラ」
-
44847
口コミ気になるさん 2018/07/27 02:26:45
商業との見え方だと、こんな感じなんですね。
チラシデザインも変えた様ですし、販売進めてますね。
いつも住友物件を見て思うけど、個人的にはそろそろサイトデザインをトップビジュアルだけでもテコ入れしても良い気がする。余計なお世話か(笑)
-
-
44848
匿名さん 2018/07/27 02:33:16
-
-
44849
匿名さん 2018/07/27 02:35:00
-
44850
匿名さん 2018/07/27 02:46:30
>>44815 匿名さん
私の手元にあったのが5月の表でしたので、補足頂きありがとう御座います。
-
44851
匿名さん 2018/07/27 02:48:44
-
44852
名無しさん 2018/07/27 02:49:18
>>44848 匿名さん
入り口は恐らく各方面にあるとして、メイン(顔)としては、こちらの北西側でしょうか。
-
44853
匿名さん 2018/07/27 02:51:27
>>44851 匿名さん
南東の方が気持ち高いです。感覚だと3LDKで200万円前後といったところですかね。
-
44854
匿名さん 2018/07/27 02:57:00
>>44847 口コミ気になるさん
画像中央に車が通ってる様に見えますが、この奥は駐車場ですか?それともバスターミナルですか?
-
44855
匿名さん 2018/07/27 03:08:14
-
44856
匿名さん 2018/07/27 03:12:33
-
44857
匿名さん 2018/07/27 03:18:38
>>44852 名無しさん
メインエントランスは有明駅側ではないですかね??
特徴あるデザインとスーパーブランドの店舗によって駅からの歩行者に対してのメインエントランスになるかと思います。
-
44858
匿名さん 2018/07/27 03:20:24
>>44838
新豊洲から晴海3丁目が時間かかり過ぎだから、事故か工事で渋滞してるんじゃない?
-
44859
検討板ユーザーさん 2018/07/27 03:28:54
>>44858 匿名さん
そうかも知れませんが、それもバスでは日常的に発生することですよ。
-
44860
匿名さん 2018/07/27 03:40:03
BRTって新橋、東京まで何分で着くのかな。ゆりかもめで有明→新橋が24分だけどそれより早いのか安いのか
-
44861
匿名さん 2018/07/27 03:44:41
-
44862
匿名さん 2018/07/27 03:52:31
>>44858 匿名さん
以前に勝どきの交差点で事故がありましたが、その時クルマが詰まってしまいました。この路線は橋が多いので途中下車する事も出来ないんですよね。乗ってたわけではなく見てたんですが、ほんとちょっとずつしか動かなくなるので、この程度の遅れは事故ではないと思います。
-
44863
匿名さん 2018/07/27 04:20:49
今は勝どき付近が混み過ぎですね
環2が開通して勝どき交差点の混雑が緩和すれば、かなり早くなると思うんですがね
-
-
44864
マンコミ泰造 2018/07/27 05:15:36
>>44862 匿名さん
おそらく工事だと思いますー
晴海大橋の新豊洲側から渋滞は滅多にないですー
昨日から始まったようで、泰造は海岸通りか豊洲周りの佃大橋に迂回してますー
-
44865
匿名さん 2018/07/27 05:30:12
環二の開通が待たれますね〜
本来なら、すでに開通していたはずなんですがね!!
-
44866
検討板ユーザーさん 2018/07/27 05:42:19
>>44833 匿名さん
記事に地下鉄新線も計画されていると書いてあるけど、もうすぐ発表されるのなな?
-
44867
検討板ユーザーさん 2018/07/27 05:46:38
-
44868
匿名さん 2018/07/27 05:52:51
環ニの本格開通は2022年だから、BRTの運行もその辺りからになるのかな?
-
44869
匿名さん 2018/07/27 06:15:23
僻地だなんだと散々ネガやディスあったけど、結局は買いだったって事じゃん。。
今セントラル上の方、どれぐらいかな?
-
44870
匿名さん 2018/07/27 06:19:27
>>44869 匿名さん
周りの意見に流されず、自分が欲しい且つ買えるかで動いた方が良いですよ。ここの掲示板も所詮、匿名での書き込みですからね。
セントラルの中・上は7000〜7600程だった気がします。
-
44871
匿名さん 2018/07/27 06:21:48
-
44872
匿名さん 2018/07/27 06:24:39
大手町や丸の内と言うよりも、新橋や台場に勤務する人が多いのでは?
-
44873
匿名さん 2018/07/27 06:27:13
虎ノ門新橋は多そうですね。汐留のソフバンの人も中には居るのかな?
-
-
44874
匿名さん 2018/07/27 06:55:37
-
44875
匿名さん 2018/07/27 06:56:26
-
44876
匿名さん 2018/07/27 07:00:17
ゆりかもめはスピードが遅いのが玉に瑕。
同じLRTでも、日暮里舎人ライナーの方が速い気がする。
-
44877
有明王子 2018/07/27 07:05:34
>>44870 匿名さん
三期はどのくらいになるでしょうかー
8000は超えないくらいでしょうかー
-
44878
マンション検討中さん 2018/07/27 07:06:38
-
44879
マンション検討中さん 2018/07/27 08:22:14
-
44880
マンコミ泰造 2018/07/27 08:25:54
>>44878 マンション検討中さん
王子は既に仕込んでますよー
転売屋さんですからー
-
44881
マンコミ泰造 2018/07/27 08:27:45
>>44879 マンション検討中さん
ここ1期で買って転売して、
ブランズタワーが正解かもですー
1000万くらいの資金できるかもですー
-
44882
検討板ユーザーさん 2018/07/27 08:57:47
私は近くの某洋服屋勤務です。
一応管理職で、ここを検討してます。
-
44883
匿名さん 2018/07/27 09:00:18
>>44882 検討板ユーザーさん
どもども。
たまにお世話になってますよー。
-
-
44884
匿名さん 2018/07/27 09:10:25
>>44877 有明王子さん
どうでしょう、3LDKはそこまで残り戸数も
なさそうなので、このまま据置きで行くんではないでしょうか?若しくは最近の上階価格と同じ価格でその下を出すとか?
-
44885
検討板ユーザーさん 2018/07/27 09:18:15
週末の台風が心配です。。
建物が倒れたりしないでしょうか?
最悪どれか1タワーでも残っててくれれば良いんですが、、。
-
44886
名無しさん 2018/07/27 09:20:15
-
44887
検討板ユーザーさん 2018/07/27 09:31:34
-
44888
名無しさん 2018/07/27 09:44:44
>>44887 検討板ユーザーさん
今は他エリアの賃貸住まいですが、ここ購入予定です。BRTに期待してます。
-
44889
匿名さん 2018/07/27 10:46:02
我が家は都心から移住です。
安くて綺麗で成長している街だと、ここが一番っぽい。
-
44890
匿名さん 2018/07/27 11:02:18
-
44891
匿名さん 2018/07/27 11:05:58
-
44892
匿名さん 2018/07/27 11:07:26
-
44893
通りがかりさん 2018/07/27 11:09:46
-
-
44894
匿名さん 2018/07/27 11:11:52
-
44895
検討板ユーザーさん 2018/07/27 11:13:33
へぇー
勝どきから有明に引っ越す人もいるんだね。
へぇー
-
44896
匿名さん 2018/07/27 11:13:36
イーストはセントラル全部売れてから売り出すでしょ。
まずはセントラル値上げ。
-
44897
匿名さん 2018/07/27 11:14:55
>>44895 検討板ユーザーさん
空中族ですね。
値上がりしたら売却して、次に値上がりするエリアを買う人々。
-
44898
通りがかりさん 2018/07/27 11:23:32
>>44895 検討板ユーザーさん
今回の相場で結構儲かりましたね。
周辺の新築や築浅も検討しましたが、資金の一部を他に回したかったのと、価格の安さ、今後の発展性を踏まえてここにしました。
今の有明って以前の勝どきの雰囲気に似てるんですよね。(街の雰囲気じゃないです)
-
44899
匿名さん 2018/07/27 11:35:04
-
44900
通りがかりさん 2018/07/27 11:37:24
-
44901
匿名さん 2018/07/27 12:16:38
>>44895 検討板ユーザーさん
知り合いに築地で商売やってる人知ってるけど、その人も市場移転に伴ってTTTからここに移るって言ってたね。
-
44902
匿名さん 2018/07/27 13:44:20
-
44903
匿名さん 2018/07/27 14:19:40
早く引っ越して。がんセンターのとこで、バーベキューがしたい。
-
44904
匿名さん 2018/07/27 14:20:52
-
44905
匿名さん 2018/07/27 14:22:56
駅に行くまでに地下道か歩道橋がほしい。信号こわい。無視したらトラックに跳ね飛ばされる。
-
44906
有明王子 2018/07/27 14:28:00
>>44884 匿名さん
そうなんですねー
それならまだもう少し粘ってイーストの手もありますねー
-
44907
有明王子 2018/07/27 14:32:15
170店舗というのは確定みたいですねー
大変有り難いですー
-
44908
匿名さん 2018/07/27 14:40:09
-
44909
匿名さん 2018/07/27 14:40:16
何かかっこよくないよね。一体開発なのに商業施設とマンションのバランスが悪い。開放感ないし。
-
44910
匿名さん 2018/07/27 14:42:28
>>44909 匿名さん
実物見てのお楽しみにしましょう。
完成したら壮観だと思いますよ。
-
44911
匿名さん 2018/07/27 14:44:09
>>44907 有明王子さん
テナント情報はまだですかね?
とりあえず暫定だとスーパーぐらい?
-
44912
匿名さん 2018/07/27 14:53:31
-
44913
有明王子 2018/07/27 15:05:42
>>44908 匿名さん
右上にちょっとだけ写ってますー
この角度では収まりきれないのかもしれないですねー
-
44914
有明王子 2018/07/27 15:07:45
>>44911 匿名さん
来年に入ってからでないとオープンに出来ないと思いますよー
テナントと正式契約はまだまだ先ですー
-
44915
匿名さん 2018/07/27 15:16:22
170店舗?
誰が有明まで買い物に来るんですかね。
やっていけるのかなあ~。
-
44916
匿名さん 2018/07/27 15:19:31
-
44917
匿名さん 2018/07/27 15:25:42
>>44907 有明王子さん
近くに釣りスポットが結構あるから、個人的には釣具店とか入れば嬉しいな。
-
44918
マンション検討中さん 2018/07/27 15:26:29
-
44919
匿名さん 2018/07/27 15:32:01
-
44920
名無しさん 2018/07/27 15:34:35
期待ハズレになるとショックだから、
なんやかんや武蔵小杉のグランツリーみたいな小綺麗で適当な商業施設になるんだろうな〜と予想(笑)
個人的にはハイブランドを安く買えるアウトレットモールが良いな〜
お台場にもアウトレットあるけどさ
-
44921
マンション検討中さん 2018/07/27 15:35:09
テナント料の関係で難しいとは思うけど、本当はチェーンじゃないセンスの良い小さなお店も点在できると、有明が豊洲や台場とは一線を隔せると思う。神楽坂や代々木上原みたいな感じの多様性。なにせ美味しい店や個性のあるカフェがない。銀座まで行かなくても美味しいものが食べられたり、個人発のカフェでくつろげたら湾岸はほんとに言うことないんだけどなあ。
-
44922
名無しさん 2018/07/27 15:47:58
>>44921 マンション検討中さん
ですよね〜
すみふお得意のギラギラ!ゴージャス!とかそんなんはいいから(笑)、良い意味で?すみふらしくない感じを出して欲しい
-
44923
マンション検討中さん 2018/07/27 15:56:29
ほんとに!
海を資産にした湘南ぽい感じとかもいいなあ。パン屋、カフェ、雑貨屋、レストランなどなど。魅力的な街づくりを考えていただきたいけど、大手デベと都のタッグには無理かな。既存住民で街づくりについて活動できると良いのに。
-
44924
匿名さん 2018/07/27 15:56:32
-
44925
匿名さん 2018/07/27 15:57:56
-
44926
匿名さん 2018/07/27 16:09:01
こんな不便なところに誰が買い物に来るのかなあ。
駐車場をたくさん作った方が良さそうですね。
-
44927
検討板ユーザーさん 2018/07/27 16:22:04
こんな時間にも関わらず盛況ですね。
チラシ見ましたが、そろそろ販売を一段進める考えでしょうかね。
-
44928
匿名さん 2018/07/27 16:26:10
本当は明日(今日)はモデル行く予定だったんですが、台風で見送りです。
-
44929
口コミ知りたいさん 2018/07/27 16:30:44
3期は9月予定との事ですが、どの間取りになるかご存知の方いらっしゃいますか?
-
44930
匿名さん 2018/07/27 16:35:51
>>44929 口コミ知りたいさん
分かりませんが、もしかしたら営業に確認すれば教えてくれるかも知れません。
ただ予定の段階だからと言われてしまう可能性もありますが。
-
44931
口コミ知りたいさん 2018/07/27 17:05:09
-
44932
匿名さん 2018/07/27 20:15:09
夏休み前までに出来るだけ売りたいから怒涛の書き込みですね。
-
44933
匿名さん 2018/07/27 20:43:38
>>44926 匿名さん
16号線沿線のロードサイド店みたいになるよ。
クルマで来るのは必須だな。
住民が妄想爆発させてるが、都心にあるような店は続かないよ、こんな郊外ではね。
-
44934
口コミ知りたいさん 2018/07/27 21:20:21
-
44935
匿名さん 2018/07/27 22:54:31
>>44934 口コミ知りたいさん
そうか!アニオタ&コスプレーヤー向けの店を集積すればいいのか!
-
44936
口コミ知りたいさん 2018/07/27 23:04:03
>>44935 匿名さん
それもありだけど、高級モールには相応しくないし、それじゃ採算取れないのでは?
利益率の高い高級品がメインになるでしょうね。
-
44937
匿名さん 2018/07/27 23:04:29
-
44938
匿名さん 2018/07/27 23:31:54
>>44936 口コミ知りたいさん
それだと銀座や日本橋にかないっこない。
ここは八方塞がりだと思う。
-
44939
匿名さん 2018/07/27 23:35:07
>>44921 マンション検討中さん
銀座の方が湾岸に行くより近いんでないかい?
築地なら行ってる意味わかるけどな。
もしかして有明海と勘違いしているのかな?
-
44940
通りがかりさん 2018/07/27 23:46:06
>>44939 匿名さん
銀座、もう廃れてると思うけどな。
新しい街を湾岸に作ろうっていうこころみだし、ターゲットは湾岸民や湾岸好きな人たちなんでしょうね。
-
44941
匿名さん 2018/07/27 23:48:10
バカ相手にする必要ない。
コロシアム、国際展示場、テニスの森、音楽ホール、商業施設、アリーナ、体育館。
今開発してるのだけで、これだけある。当然今からも開発は続く。
普通に集客は心配ないかと。
-
44942
匿名さん 2018/07/27 23:49:04
湾岸地下鉄も近いうちに発表されそうだし、悪くない流れだと思う。
-
44943
匿名さん 2018/07/27 23:55:08
-
44944
匿名さん 2018/07/28 00:00:02
ビッグサイトからここの商業施設までってけっこう遠いんだよな
-
44945
有明王子 2018/07/28 00:09:32
54.24㎡、5,690万円(10階)
70.41㎡、7,290万円(13階)
って書いてありますねー
-
44946
有明王子 2018/07/28 00:29:05
>>44944 匿名さん
近すぎたらうるさくてイヤですー
絶妙な距離感がいいですよー
-
44947
マンション比較中さん 2018/07/28 00:32:19
>>44941
イベントやスポーツ観戦に来る客って、お金落とさないよ。今でもビッグサイトあるけど、商業施設は繁栄してないだろ?
-
44948
匿名さん 2018/07/28 00:58:47
-
44949
検討板ユーザーさん 2018/07/28 01:12:05
商業施設も屋上にいろいろあるから、意外とうるさいかもね。
-
44950
匿名さん 2018/07/28 01:16:29
>>44940 通りがかりさん
銀座、再開発でどんどん良くなってると思うけどね。
-
44951
匿名さん 2018/07/28 01:19:08
オープンして1年もすれば空き店舗だらけにならなければ良いですが。
まったく、誰を対象に170店舗も店出すのかわからない。
-
44952
検討板ユーザーさん 2018/07/28 01:28:40
スポーツとインバウンドに特化すれば何とかいけるかもね。
スポーツファッションはまだ注目されてるし、羽田が近いから海外ツアー客がお土産を買いやすい。
地の利を生かせるし、戦略特区の機能も果たせて良いのでは。
-
44953
匿名さん 2018/07/28 01:33:12
>>44941 匿名さん
こういう施設に来た人が隣で高級品買うとはとても思えないが。
買い物は都心だろ
-
44954
匿名さん 2018/07/28 01:38:25
豊洲ららぽでも都心からお客なんてたぶん来てないよね。
更に不便な有明でショッピングセンターなんて成り立つのかなあ。
-
44955
マンション検討中さん 2018/07/28 01:44:35
金利も上がりそうですねー
ローンで坪350万~400万のジャンピングキャッチしちゃった人はどうするんだろう
この価格出すなら都心買った方が良い。
本当に人気のあるマンションは先着順なんて起こらない
高速直近で居住性も悪いから豊洲ツイン以上に値下がりするかもしれないね
-
44956
マンション検討中さん 2018/07/28 01:49:40
現時点で先着順がある時点で価格以上の価値はないことは明らか。
本当に価値のあるマンションなら北仲タワーの様にプロが動くよ
有明住民が必死にステマしているけど、彼らは自分のマンションの価値さえ上がれば何でも有りだと思っている
参考にする人はまさかいないよね??
-
44957
マンション検討中さん 2018/07/28 01:59:30
資産性で選ぶなら中古で
東京タイムズタワー、品川Vタワー、ワテラスタワーレジデンス
などなど価値の高いマンションを選ぶべき
これらはこれからもどんどん値上がりする。
3セクしか通っていない利便性の悪い立地
高速直近で環境悪すぎ
高すぎるランニングコスト、少ないエレベーター
デメリットだらけだから有明応援団も必死にもなってる。
住んでいる地域を貶されて、激おこになるのは有明住民ぐらいとマンションブロガーも書いてましたね
普通は貶されても気にしない
-
44958
匿名さん 2018/07/28 02:27:18
こんな立地で、表参道にあるようなオシャレなテナントか集まると思ってるのかな?
おめでたいな。
-
44959
匿名さん 2018/07/28 02:36:37
上の3件同じ人の書き込みかな?
有明に親でも殺されたんですかね。
-
44960
口コミ知りたいさん 2018/07/28 02:43:19
>>44959 匿名さん
朝から怒涛の書き込みですな笑
やたらと都心推しの人が見受けられますが、晴海の方かな?
-
44961
匿名さん 2018/07/28 02:44:53
-
44962
匿名さん 2018/07/28 02:45:39
おやおや、一人で連投して頑張ってる方が居ますね(笑)
-
44963
匿名さん 2018/07/28 02:46:30
>>44960 口コミ知りたいさん
晴海は都心ではないよ。それ言うなら月島ね。
-
44964
匿名さん 2018/07/28 02:46:31
170店舗もあるのでしたら、少しでも情報を小出しにしてもらえるとありがたいです。例えばIKE○とか。
期間限定トッ○ゴルフとかでは、近所に住みたいと思う人は限られてしまいます。
-
44965
匿名さん 2018/07/28 02:51:32
今週は商業施設ですね。笑
イメージ図が出たから焦ってるのかな?こんな所でせっせと書き込みせずに、自分の巣にお帰りなさい。
-
44966
匿名さん 2018/07/28 02:51:37
-
44967
匿名さん 2018/07/28 02:53:43
-
44968
検討中さん 2018/07/28 02:54:24
-
44969
匿名さん 2018/07/28 02:57:43
>>44956 マンション検討中さん
別に好きで買ったマンション1戸程度で1000万下がろうが大したことないだろ(笑)
年収2000万ありゃ投資しなくても年間500万貯まるぜ??
投資してりゃ他のポートフォリオでいくらでも穴埋め出来るが開発好きだとか、新築好きとか、学校の都合とかで買う人はいるんだよ。
ネガってるつもりだろうが、自分の年収の低さバレるからやめた方がいいぞ。
-
44970
匿名さん 2018/07/28 03:00:48
>>44964 匿名さん
皆に黙殺されてるミニチュアのテーマパークがありますよ!
-
44971
匿名さん 2018/07/28 03:04:28
-
44972
匿名さん 2018/07/28 03:08:37
>>44962 匿名さん
多分彼はローンに落ちたか、会社で嫌な事が有ってフラストレーションが溜まってるのかと、、。
それで無意識のうちに、思わず連投してしまってるよう。ここに張り付くより先ずは病院に行く事をオススメする。
-
44973
名無しさん 2018/07/28 03:14:23
ネガやアンチも、買えない(興味ない)なら見なきゃ良いのにね。
まぁ、わざわざここに来て、怒涛に書き込んでるぐらいだから欲しくて、興味アリアリなんだろうけど。
-
44974
匿名さん 2018/07/28 03:17:42
-
44975
匿名さん 2018/07/28 03:17:59
毎回ネガも同じ事ばっか言ってるけど、もう少し捻りを加えたら良いのに。もうかれこれ何巡目だい?その商業のネタは?笑
-
44976
匿名さん 2018/07/28 03:19:17
-
44977
eマンションさん 2018/07/28 03:19:58
>>44975 匿名さん
ホントそれな!
今いるネガやアンチは少し頭弱そう。昔はもっと機転が聞いたり、上手い人多かったんだけどね。。
-
44978
匿名さん 2018/07/28 03:23:05
実際、有明住人以外、商業施設の利用者が想像できないんだよね。
-
44979
匿名さん 2018/07/28 03:23:06
>>44975 匿名さん
過去に散々議論され、材料出尽くしてますからね。
2巡〜、多くて5巡ぐらい使い回してるネガネタも有りますよ。
-
44980
匿名さん 2018/07/28 03:24:10
>>44978 匿名さん
それで?
貴方の投稿は何のための、誰のための投稿だい?
-
44981
匿名さん 2018/07/28 03:30:18
>>44978 匿名さん
肝心の有明住民が予定より増えなくなったが痛い。レガシー構想のせいで。
-
44982
匿名さん 2018/07/28 03:31:16
-
44983
匿名さん 2018/07/28 03:33:20
>>44979 匿名さん
そうそう、商業、エレベーター、高速、災害、インフラ、などなど。流石にこの辺りの話題は飽きたよね。。
先人達はもう少し上手くネガしてたよ。もしかして、その昔から書き込んでる人が今もずっと同じ話題を何巡もさせてるって事はないよね??だとしたら、ちょっと幻滅だけど。
-
44984
匿名さん 2018/07/28 03:36:03
-
44985
匿名さん 2018/07/28 03:38:02
-
44986
通りがかりさん 2018/07/28 03:39:53
-
44987
通りがかりさん 2018/07/28 03:43:04
>>44984 匿名さん
当たり屋さんに絡むと粘着されるから、スルーした方が良いですよ。ずっと張り付いてる暇人ですからね。
-
44988
マンション検討中さん 2018/07/28 03:48:27
>>44954 匿名さん
お台場でも商業施設が成り立ってますからねえ。
-
44989
匿名さん 2018/07/28 03:50:10
まぁまぁ、ここでネガさんがヤンヤ言ってても売れるものは売れるのですから、購入を検討しているなら動けば良いし、してないただのアンチやマウンティング目的なら、他検討者の迷惑になるので、お引き取り頂くのが宜しいかと思います。
-
44990
匿名さん 2018/07/28 03:57:30
正直、言いたい人には言わせておいて良いと思います。どうせ買えないから来てる僻みや妬み、他物件や他エリア買ってのマウンティングなど。何れにしても検討しているとは到底思えない書き込みもありますから、前向きな検討者は大体この流れが分かってると思いますし。
-
44991
匿名さん 2018/07/28 03:58:32
ヒント
-
-
44992
検討板ユーザーさん 2018/07/28 04:00:50
結局台風は大した事無くて良かったですが、キャンセルしたMRの見学行けば良かった。。
-
44993
匿名さん 2018/07/28 04:02:24
-
44994
検討板ユーザーさん 2018/07/28 04:12:55
-
44995
eマンションさん 2018/07/28 04:12:59
>>44991 匿名さん
結局都から発表されたこの予想図は何を意味してるんですかね?従来のBRT?それとも本当に地下鉄?BRTは当初から台場も青海も通す流れでしたっけ?
まぁBRTでも、地下鉄でも便利ならどちらでも良いんですけどね。個人的には空港利用が多いので、羽田空港アクセス線に1番関心があります。
-
44996
匿名さん 2018/07/28 04:17:58
-
44997
匿名さん 2018/07/28 04:20:20
>>44996 匿名さん
本当だ!地下鉄入口みたいですね。BRTと思しき連結バスも描かれてる。
-
44998
匿名さん 2018/07/28 04:21:51
>>44996 匿名さん
ゼネコンが地下鉄通る事を前もって知ってる訳は無いかと。バス停の待合室じゃない?
-
44999
匿名さん 2018/07/28 04:26:05
>>44996 匿名さん
2号線をくぐる地下歩行空間。
清水側⇔千客万来側の往来させる地下空間でしょう。
-
45000
匿名さん 2018/07/28 04:32:07
>>44998 匿名さん
地下鉄工事は誰がしますか?
知事の一言で都の交通局が積算しなくちゃいけなくなった場合に工事費の積み上げは誰がしますか??
-
45001
マンション検討中さん 2018/07/28 04:33:39
-
45002
匿名さん 2018/07/28 04:39:09
雑ですが…下の方に。
-
-
45003
通りがかりさん 2018/07/28 04:40:39
イメージ予想図よりも、1番下に記載があるよ。
ゼネコンがフライングして良いのかね?
〉さらなる発展に向けた多様な交通インフラ
より多くの人がこの地を訪れるようになった時の交通インフラも計画されています。
まず、本開発の目玉の一つとなるのが、オフィスビルとホテルの間に設けるバスターミナル。東京都心や近郊からのルートはもちろん、将来的には成田や羽田からのエアポートバスも整備する計画です。
また、既に豊洲を通る地下鉄新線も計画されています。人口が増え続ける臨海部と銀座とを結ぶ地下鉄が開通すれば、文句なしの利便性と言えるでしょう。
さらに、運河に面した立地を活用した船着場も誘致中です。実現すれば、観光やビジネスユーズなど、さまざまな水上ルートが考えられます。
空港や駅、港から多様な人が集う、将来の豊洲の賑わいが目に浮かぶようです。
https://www.shimz.co.jp/topics/stock/item06/
-
45004
eマンションさん 2018/07/28 04:43:04
>>45002 匿名さん
これですか?バスの待合所とかでなくて?
その先のガラスウォール前にも同じBOXの様なのが有りますね。
-
45005
匿名さん 2018/07/28 04:46:20
>>45003 通りがかりさん
というより、情報がもう漏れ出てる。
今は情報社会だからね。昔とは違うよ。
-
45006
匿名さん 2018/07/28 04:50:14
>>45003 通りがかりさん
目玉はバスターミナルとありますよ。
BRTの待合所では?
この図だと千客万来との往来が大変なので、その地下歩行空間っぽい気もしますね。
-
45007
匿名さん 2018/07/28 04:50:33
でも晴海のティアロと前建のタワーが工事中だからこのイメージ自体古いんじゃないかしら??
あれ?言っちゃまずかった??
-
45008
匿名さん 2018/07/28 04:54:43
-
45009
匿名さん 2018/07/28 04:59:11
この憶測や予想の書き込み、開発エリアらしくて良いですねー。数年後それぞれの答え合わせが楽しみでしょう。
-
45010
匿名さん 2018/07/28 05:01:18
仮に地下鉄出来たとしたら銀座まではどれぐらいの時間になりますかね?
-
45011
検討板ユーザーさん 2018/07/28 05:02:08
根拠ナシ、ただの妄想だけどね。
ま、妄想できるメリットてのも、なくはないかもー
-
45012
匿名さん 2018/07/28 05:03:29
>>45010 匿名さん
10分ちょっとじゃないですか?
個人的にはBRTで十分ですけどね。
-
45013
匿名さん 2018/07/28 05:05:26
BRTの方がいいですよね。自動運転車に乗るのが楽しみです。
-
45014
匿名さん 2018/07/28 05:08:56
>>45012 匿名さん
私個人的には先日発表があった羽田空港アクセス線が一番メリットありますね。
-
45015
検討中さん 2018/07/28 05:12:33
>>45014 匿名さん
ここ検討中ですよね?商業施設に出来るバスターミナルからリムジンバス走りますよ。10分ちょっとで、空港出発ロビー前まで行ってくれるので、そちらも便利かと思います。
まぁ各交通インフラが整うのは利用者としては有り難いですけどね。
-
45016
匿名さん 2018/07/28 05:21:19
BRTは決定?
さらに地下鉄出来たら相当便利になりますね。
-
45017
匿名さん 2018/07/28 05:32:38
>>44974 匿名さん
25万の賃貸で50年住んだとしたら、幾らの金をドブに捨てるか計算してごらんわ
-
45018
匿名さん 2018/07/28 05:34:25
購入すれば1000万円で済むけど、賃貸のままだと、1億6千万円。
どっちが得か、計算すればすぐにわかるぞ。
-
45019
匿名さん 2018/07/28 05:35:15
-
45020
匿名さん 2018/07/28 05:36:47
>>45018 匿名さん
ここなんて、利回り4%以下じゃないの?
50年貸しても元がとれるか疑問。
-
45021
匿名さん 2018/07/28 05:41:24
>>45009 匿名さん
ですねー。ここは少し前の勝どきに雰囲気が似てますね。その当時購入した勝どきも方々からネガやアンチが多かった印象です。
未来を想像して予想するのは楽しいですよね。仰る通り答え合わせは数年後に。
-
45022
匿名さん 2018/07/28 05:44:21
>>45016 匿名さん
BRTは延期など色々と紆余曲折ありましたが、暫定的に運行が開始されますね。
地下鉄出来たら利用する方には便利になるでしょう。
-
45023
匿名さん 2018/07/28 05:47:37
-
45024
匿名さん 2018/07/28 05:59:25
>>45023 匿名さん
予定では来年の春着工で、2020年完成みたいですね。
-
45025
検討板ユーザーさん 2018/07/28 06:01:49
-
45026
匿名さん 2018/07/28 06:07:26
ホテルは共立メインテナンス運営だから、ドーミーインになるってことですね。
-
45027
匿名さん 2018/07/28 06:10:09
地下鉄来るのを予想して買われる方は正直居ないと思いますが、今後の街の発展としての伸びしろは楽しみですね。まぁ今からあれこれ予想して妄想するのも、開発エリアの特権だと思ってます。笑
-
45028
匿名さん 2018/07/28 06:18:04
清水建設のパースの地下鉄入り口らしきもの、東京メトロのロゴっぽい色合いしてますね。
まぁ、地下鉄新線も計画としっかり明記されてるので、パースの建物は地下鉄への入り口っぽいですね。
あくまでも計画なのでどこまで決まってるか不明ですが
-
45029
匿名さん 2018/07/28 06:18:41
羽田空港アクセス線よりバスターミナルからリムジンバスでいった方が便利だし早いんだよね。
-
45030
匿名さん 2018/07/28 06:19:41
あくまでも仮説です。
仮に地下鉄できたとして、
おそらく国際展示場駅とホーム繋げると思うけど、
地下通路で商業施設のところに出口とかできたら良いですね。
-
45031
匿名さん 2018/07/28 06:20:14
-
45032
匿名さん 2018/07/28 06:20:21
>>45030 匿名さん
そしたら、このマンションも◯◯出口より徒歩1分とか表記できますね。
-
45033
匿名さん 2018/07/28 06:21:13
気づいたら45000コメント超えてる。笑
賑わってる掲示板だなぁ
-
45034
検討板ユーザーさん 2018/07/28 06:31:08
>>45033 匿名さん
ネガポジでかなりマッチポンプ的な所もありますが、大型開発エリア故ですかね。まぁ周辺含めて、それなりに注目されてるエリアだから、ここまで伸びてるんだと思います。
-
45035
匿名さん 2018/07/28 06:39:27
>>45031 匿名さん
建設業者が事前に情報を得ているなんてあるんでしょうか?そしたら何かと問題では?
-
45036
匿名さん 2018/07/28 06:43:59
>>45035 匿名さん
インサイダーとでも言いたいのかな?では今年に入って突如と増えた官僚や公務員勢による豊洲や有明物件の購入はどうなるの?
-
45037
匿名さん 2018/07/28 06:55:40
都庁で働いてる奴、確かに有明や晴海の物件買ってる。これでやっと分かったな。
情報が漏れてるし、それを悪用して金儲けしようとしてる奴がいる。
-
45038
匿名さん 2018/07/28 06:58:56
>>45028 匿名さん
やっぱり都から出たあのイメージ図は地下鉄を想定したものじゃないですか?
清水建設の公式ソースでも明記されてますし。まぁ地下鉄ネタは何かとネガティブ投稿を呼びやすくアンチも多いですが、そうポジティブに捉えても良い気がします。
-
45039
匿名さん 2018/07/28 07:00:20
やっぱりインサイダーだったね。
銀座と湾岸を繋ぐ地下鉄新線と書かれてますね。
-
45040
匿名さん 2018/07/28 07:01:09
>>45037 匿名さん
公務員やそれに携わる建設関連者は基本正式な発表までは口外禁止だよ。そこから漏れるのは普通は考えられない。
-
45041
匿名さん 2018/07/28 07:03:03
東京都もヒント出してたんだけどね。
これ、完全に地下鉄でしょ。
-
-
45042
匿名さん 2018/07/28 07:03:41
>>45035 匿名さん
大手デベとかみんなズブズブだよ。
外に漏らすかは別としてね。
-
45043
匿名さん 2018/07/28 07:04:58
これ、完全に地下鉄でしょ。
-
-
45044
匿名さん 2018/07/28 07:05:31
>>45038 匿名さん
私はBRTがちゃんと運行してくれれば、それで良いんです。
-
45045
匿名さん 2018/07/28 07:07:16
また、既に豊洲を通る地下鉄新線も計画されています。人口が増え続ける臨海部と銀座とを結ぶ地下鉄が開通すれば、文句なしの利便性と言えるでしょう。
だそうです。これ、湾岸地下鉄でしょ?
-
45046
匿名さん 2018/07/28 07:07:59
この部分
-
-
45047
匿名さん 2018/07/28 07:09:26
>>45044 匿名さん
実際の利用者は地下潜るより、地上のBRTで移動した方が楽は楽だよね。行き先によるけど。うちは通勤に関してはBRT利用で問題ない勤務地。
-
45048
匿名さん 2018/07/28 07:09:58
BRTは中止して地下鉄作るのかもね。
もともと、BRTなんて地下鉄までの繋ぎですし、早めに地下鉄の目処が立ったら、BRTは中止しても構わないな、
-
45049
匿名さん 2018/07/28 07:11:13
>>45046 匿名さん
その画像連投が地下鉄ネガを呼び込む一因かと。。
-
45050
匿名さん 2018/07/28 07:12:29
>>45048 匿名さん
待って、それは困る。寧ろ地下鉄よりBRT期待で買ってる人の方が多いから。
-
45051
匿名さん 2018/07/28 07:12:44
-
45052
匿名さん 2018/07/28 07:13:25
-
45053
匿名さん 2018/07/28 07:14:14
地下鉄決まりです。
-
-
45054
匿名さん 2018/07/28 07:14:21
-
45055
匿名さん 2018/07/28 07:14:41
>>45051 匿名さん
今は何かと五月蠅いですからね。都の方からも分煙をキツく言われたのでしょう。
-
45056
匿名さん 2018/07/28 07:15:00
で、この画像。
完全に地下鉄です。
ありがとうございます。
-
-
45057
匿名さん 2018/07/28 07:15:24
豊洲の地下ってことで豊住線かなぁとも思ったんですけど、銀座って書いてありますしね…うーむ
-
45058
匿名さん 2018/07/28 07:15:48
-
45059
匿名さん 2018/07/28 07:16:06
>>45053 匿名さん
それそれ、また地下鉄ネガを呼び込みますよ、、
てか、わざとやってるでしょ?
-
45060
匿名さん 2018/07/28 07:17:23
-
45061
匿名さん 2018/07/28 07:18:06
>>45056 匿名さん
拡大したら灰皿みたいなの写っているよ (-。-)y-゜゜゜
-
45062
匿名さん 2018/07/28 07:18:19
-
45063
匿名さん 2018/07/28 07:19:36
>>45052 匿名さん
虎ノ門です。BRT期待で購入してますから、地下鉄は基本は必要ありません。通って困る訳では有りませんが、BRTと地下鉄どちらか一択で、BRT廃止の流れになるとそれは困ります。
-
45064
匿名さん 2018/07/28 07:19:57
でも、完全に情報流出でしょ。
国家公務員や東京都関係者が湾岸にマンション買い始めたのも、完全に地下鉄がらみでは?
-
-
45065
匿名さん 2018/07/28 07:20:28
-
45066
匿名さん 2018/07/28 07:21:44
この画像、どう見ても地下鉄です
-
-
45067
匿名さん 2018/07/28 07:22:16
>>45061 匿名さん
プカプカやってますねー。今だに紙のタバコですか、、。
-
45068
匿名さん 2018/07/28 07:41:09
>>45063 匿名さん
BRTは運行されるので大丈夫ですよ。地下鉄の方が信憑性としては不明確です。
-
45069
匿名さん 2018/07/28 07:42:40
>>45064 匿名さん
計画されてます、開通すれば..
全然決定じゃないね。レバタラじゃん
-
45070
匿名さん 2018/07/28 07:43:03
-
45071
匿名さん 2018/07/28 07:46:17
-
45072
匿名さん 2018/07/28 07:57:44
期待を煽らして、いざ地下鉄が来なかった時のネガの仕込みでは?BRTでしたー。みたいな。
-
45073
匿名さん 2018/07/28 08:00:36
>>45072 匿名さん
そもそもBRT前提で検討購入してますから、それが普通ですよ。BRTで大丈夫です。ただ、地下鉄は決定になったら、それはそれでより便利になるしラッキーですけどね。
-
45074
匿名さん 2018/07/28 08:03:16
本当のとこ地下鉄延伸の有無、知ってる人は知ってるんじゃない?
-
45075
匿名さん 2018/07/28 08:05:39
>>45074 匿名さん
だからー、、
ここまでヒント出てるのに。一生賢明間接的に訴えてる人の気持ちを察しなさい。笑
-
45076
匿名さん 2018/07/28 08:10:47
-
45077
匿名さん 2018/07/28 08:11:12
BRTは決定していて、プラスアルファで地下鉄も来るかどうかですね。
さらに、りんかい線の京葉線直通や、空港線も。
-
45078
匿名さん 2018/07/28 08:13:53
-
45079
匿名さん 2018/07/28 08:19:14
私は今回自分の直感と逆に動きます。
いつも大事な場面では逆に振れるので。
地下鉄は通りません。
-
45080
匿名さん 2018/07/28 08:32:01
うーん、銀座と湾岸エリアを結ぶのは湾岸地下鉄では?
-
-
45081
匿名さん 2018/07/28 08:33:55
完全に地下鉄です。
ありがとうございます。
-
-
45082
匿名さん 2018/07/28 08:35:35
地下鉄のロゴ。
-
-
45083
匿名さん 2018/07/28 08:42:16
私もネガの一人で正直湾岸地下鉄来て欲しくないですが、やっぱり決まりそうだなあ。
-
45084
匿名さん 2018/07/28 08:42:31
左側に地下に降りるエスカレーターが見えますね
少なくとも喫煙所ではないですね
-
45085
匿名さん 2018/07/28 08:48:19
道路脇に喫煙所はないでしょう。ネガの願望に過ぎない。
-
45086
匿名さん 2018/07/28 08:55:05
-
45087
匿名さん 2018/07/28 08:56:00
-
45088
匿名さん 2018/07/28 08:59:05
-
45089
匿名さん 2018/07/28 09:03:35
-
45090
匿名さん 2018/07/28 09:05:16
-
45091
匿名さん 2018/07/28 09:07:56
よく分からないけど、このワクワク感を楽しむか、来たら悔しい湾岸買ってないって気持ちで臨むかだと、後者は勿体ないですね
結果期待ほどじゃなくても、楽しめた方が人生良いですよ
-
45092
匿名さん 2018/07/28 09:10:35
>>45086 匿名さん
入口にドアらしきものがないので待合室ではないかと。
-
45093
匿名さん 2018/07/28 09:12:42
>>45003 通りがかりさん
それは清水建設の希望的観測でしょ。
一ゼネコンが地下鉄開通の話なんて知る訳ないだろうし。彼らは計画決定のギリギリまで知りませんよ。
-
45094
匿名さん 2018/07/28 09:17:53
>>45093 匿名さん
どうでしょう。少なくとも喫煙スペースや、待合スペースとは違いそうですが。
-
45095
匿名さん 2018/07/28 09:41:17
>>45024 匿名さん
それはビル工事な。
紛らわしい広告は不動産屋の得意芸だが、悪質すぎるな。
-
45096
匿名さん 2018/07/28 09:44:12
>>45064 匿名さん
は?
そんな事実はないですが。
悪質な虚偽の書き込みだから削除しないといけません。
-
45097
検討板ユーザーさん 2018/07/28 09:50:31
どんな材料でも、無理やり地下鉄に結びつけたがる人がいますねぇ。かなり悪質な煽りまでして。迷惑だからやめてほしいですね。
-
45098
匿名さん 2018/07/28 09:53:02
>>45095 匿名さん
ちゃんとレスを追った方が宜しいかと。
清水建設のホテル&オフィスの着工時期に関してのレスでは?
-
45099
匿名さん 2018/07/28 09:59:58
>>45096 匿名さん
清水建設のトピに書かれてる文言なので全てが虚偽と言う事でもないでしょう。
ま、メトロのロゴに関しては飛躍してる感は有りますけどね。笑
-
45100
匿名さん 2018/07/28 10:08:43
>>45095 匿名さん
色々と想像したり予想したりして、それぞれ楽しめるのは開発エリアならではですね。
個人的には地下鉄来る来るネタは嫌いではないですが、取りあえずはBRTからでしょう。
-
45101
検討板ユーザーさん 2018/07/28 10:13:37
地下鉄来る来るネタは、有明住民がいかにもものほしそうに見えるから迷惑です。
-
45102
匿名さん 2018/07/28 10:17:43
>>45101 検討板ユーザーさん
そうですか?自分が検討しているエリアがより開発され便利になるのであれば、それはいい事ではないでしょうか?
ところで貴方はなぜここに?
-
45103
eマンションさん 2018/07/28 10:20:31
>>45102 匿名さん
どこにでも現れる当たり屋の様な輩だから相手にしない方が宜しいかと。
-
45104
匿名さん 2018/07/28 10:21:39
ゆりかもめの豊洲駅をみなさい。
いかにも伸びますみたいな形状でしょう。
あのまま
ゆりかもめが銀座方面に行った方が
地下鉄より10000倍早く出来るよ。
ゆりかもめを銀座新橋行って
環状線にしよう。
-
45105
検討板ユーザーさん 2018/07/28 10:23:49
>>45102 匿名さん
根拠もなく空騒ぎするのはみっともないということですよ。自分の意見と違うからといって、頭から否定するのはいかがなものでしょう。
ここにいるのは、もちろん購入を検討してるからです。
-
45106
匿名さん 2018/07/28 10:40:10
まあまあ、この一連の地下鉄話題も、いつもの事なので軽く受け流す方が宜しいかと思います。
来る来るー、と過剰に騒いでる人はもしかしたらネガ側の仕込みかも知れませんし。(全ての人ではないと思いますけどね。)
-
45107
匿名さん 2018/07/28 10:44:11
>>45106 匿名さん
あちこちで同じ画像を貼って何度も書き込んでる様ですし、ここを検討してるというより、こうなるのを見て楽しんでる愉快犯かと。
-
45108
匿名さん 2018/07/28 10:47:23
>>45107 匿名さん
今までもそうですよ。
私は清水建設の記事を上げましたが、いつの間にか画像を何度も貼る後追い者が出て今に至ります。
-
45109
匿名さん 2018/07/28 11:21:16
>>45107 匿名さん
私には寧ろ逆に見えます。
地下鉄の話題そのものを悪とした、タブーとした風潮に持ってかせようとしてる様に見受けられます。
①地下鉄に関する投稿
②続いて過剰な画像貼り付け
③湾岸エリアの連中はとのネガ攻勢
④真の検討者や購入者も迷惑・面倒
⑤地下鉄ネタはタブーの雰囲気
これの繰り返しでは。
-
45110
有明王子 2018/07/28 11:41:58
-
45111
匿名さん 2018/07/28 11:42:47
タブーというより、確定していない話題はほどほどにすべきということでしょう。
ここは、マンションに関する情報交換する場所なんですからね。
-
45112
匿名さん 2018/07/28 11:56:34
>>45109 匿名さん
開発エリアだから何かと話題も豊富かと思いますが、ほどほどが良いのでしょう。
-
45113
匿名さん 2018/07/28 12:08:51
>>45110 有明王子さん
記事では有明は4半期連続で上昇とありますね。住民のみなさんは実感あるんですか?
〉(湾岸地域の中では、佃・月島、豊洲、品川はこの1年間横ばい判定。有明が4半期連続上昇判定)
-
45114
匿名さん 2018/07/28 12:38:05
結局、購入に際してどこまでの話を織り込み済みとするか、は、人それぞれで自己責任なわけですから、
地下鉄来るって話題で盛り上がるのも、楽しくて良い気がしますけどね。
もちろん、来るかどうかなんて決定事項ではないですが、
絶対来ない!というのも決定事項ではないわけで、
私個人としては、夢のある話はどんどんして良いと思いますけどね。
-
45115
匿名さん 2018/07/28 12:40:46
>>45113 匿名さん
少しずつね。ただまだ想定よりは上がってない印象。
-
45116
匿名さん 2018/07/28 12:45:11
>>45113
値上がりの実感はさほどありませんが、この10年、買値から下がらなかったという実感はあります。
タダで暮らすことができた、という実感はありますね。
個人的には買値よりちょっと下がって売っても大きく儲けた気分はあります。
これまでは、何にもないところでゆったりのびのび暮らしてきたので、これから賑やかになってどうなっちゃうかな?という思いもあります。
-
45117
匿名さん 2018/07/28 12:45:23
>>45114 匿名さん
それはそうですね。
ただ地下鉄肯定派の人間からみても一部で過剰な演出に見える節があるので、皆さんそれを言ってるのかと思います。当然検討しているエリアや購入したエリアが、便利になる情報は皆さん喜ばしい事だと思うので。
全く検討もしてない、からかう目的の人は別でしょうけど。
-
45118
有明王子 2018/07/28 12:51:12
-
45119
匿名さん 2018/07/28 12:55:12
>>45118 有明王子さん
自分が行ってた時と少し印象が変わった気がしますね。確か以前は商業の方が透明のアクリルだったかな?
-
45120
検討板ユーザーさん 2018/07/28 13:00:38
>>45114 匿名さん
夢のある話歓迎!という人がいるのも分かりますが、そればかりになると実質的な情報が埋もれてしまって迷惑と感じる人もいることも理解していただきたいですね。
要するにほどほどに、ということです。
マンション検討中さん2024-04-07 02:07:36どの棟に一番住みたいですか?ウエスト
32.8%
セントラル
46.9%
イースト
9.4%
いずれでも良い
10.9%
64票
マンションマニア2024-02-29 11:58:58II-45P2-1 1LDK 43.2m2
5階 7400万円 坪単価566万円
III-40G-1 1LDK 40.22m2
13階 7300万円 坪単価600万円
I-45E2-1 1LDK 43.37m2
11階 7800万円 坪単価594万円
II-55R6-1 2LDK 54.24m2
4階 9800万円 坪単価597万円
I-70I-1 3LDK 71.16m2
11階 12800万円 坪単価594万円
III-75M-1 3LDK 72.76m2
16階 13000万円 坪単価590万円
III-75N-1 3LDK 73.14m2
11階 13200万円 坪単価596万円
暮らしやすさアンケート (3件) レビューを見る:入居者・契約者口コミ
入居者・契約者クチコミ2021-08-26 10:56:36湾岸土着人(男性・入居済み・40歳-49歳)
アンケート回答日:2021/08/24
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
購入物件
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
シティタワーズ東京ベイ(新築・3LDK・7200万円台)
検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/610302/
住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/623629/
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
住まい環境について良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・間取り:非常に優れていて使いやすい。
色々な間取りがある方が良いという人もいるだろうが、使いやすい間取りしかなく統一されているのはとても良いと思う。
だがそのため、眺望によって将来は値段の差がつくようにも思う。
個人的には海ビューの朝は最高。
高速道路とがん研が気になる人もいるだろうが、気にしない人には最高の眺望。
(ちなみに音も空気も全く気になりません)また天井高は圧倒的な解放感。
・駐車場:SOHO的に使っている人がいるのか、来客用にいつも奇抜なロールスロイスやフェラーリが止まっている。
自分は車は使わないが、ヤン車みたいで景観は悪くなっている。
・管理:特に可もなく不可もなく。
良いスタッフの方が多いです。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
設備や共用施設について良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
良い点:有明ガーデン(管理費の一部をガーデンの運営費に回しているのでもはや共有施設)の使い勝手。
買い物と滞在両方楽しめるし、いろんな企画をやってくれるのでいつも楽しい。
清潔。
悪い点:特にないが、共有施設がすくないこと。
しいて言えば
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
周辺環境について良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
良い点:有明ガーデンやスモールワールドなどの楽しめる施設がたくさん。
お台場なども近い。
道も広いし、子供にも安全。
飲食店も充実してる方だと思う。
老舗はないが、すいてるし子連れには最高。
スーパーも最高。
悪い点:有明ガーデン。
しょうがないのだが、イベントが多い。
特にアニメ系。
かなりの混雑になる。
結構、暑苦しいし、騒いでいたりする。
ひどいときには、セキュリティをかいくぐりマンションに入り、マンションのトイレで着替えるコスプレイヤーもいる。
このセキュリティは結構ずさん。
武蔵野保育園の評判が悪い。
スタッフが足りていない。
適当。
そして幼稚園がない。
共働きは良いが、専業主婦で幼稚園希望だと逆に難民化する。
有明西学園の教育が思ったほどではない。
そして、このマンションの学区は有明小学校。
東雲団地の方々と同じになるので格差はすごい。
塾がない。
ただ、豊洲に比べると有明の親御さんたちは温厚な印象。
豊洲のぎすぎす感はない。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
交通・アクセスで良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
特になく、良いと思う。
りんかい線もゆりかもめも使いやすい。
イメージは辺鄙だが、渋谷まで30分で座れなかったことはない。
子供にも安心。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
治安・安全の面で良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
良い点:道も広いし、子連れが多いので安心安全。
悪い点:最近、スケボーが増えてきた。
(聖地化したか?)また住民にもスケーターがいて駐車場にまでスケボーで入り、子供が危険に。
また有明ガーデンが流行れば流行るほど多くの方が来るので、少々荒れてきた。
フードコートでマナーない家族も多くなってきた。
また、ウエストタワー一階の高架下でスケボーしてたり、周囲の人の喫煙所みたいになっているのはどうにかしてほしい。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
管理面で良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
特にない。
細かい点だが、とにかく駐輪場の入り口が滑る。
何度も転んだ自転車を見ているし意見も言ったが改善はされていない。
でも管理スタッフはとても親切で良い印象
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
このマンションの最も良い点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
間取りや部屋の作り。
長く住むなら広いほうが良いと思う。
ただし、少々値段が上がりすぎているように思う。
有明で坪単価400万越えはかなり気に入った人でないと出せないと思うし。
さすがにその価値はないと思う。
でも良いところです。
350万なら追加で買いたいくらい。
子供がいない、もしくは教育環境に妥協できるなら最高。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
このマンションの最も残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
周辺環境の不安定さ。
よくなれば最高だが、上記に触れたほうに悪い方に転んだら怖い。
これは賭けだと思う。
この賭けに1億近く出すかと。
また教育環境は微妙。
有明西学園に期待するのは良くない。
公立だし。
選択肢が少なすぎる。
同じような子ばっかりで価値観の多様性はない。
幼稚園がないので共働きがデフォルトの街。
豊洲もだが
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
上記の中からマンションを選んだ理由
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
過去15年、基本的に住友不動産で住み替え続けており、ついている営業さんにかなり早い段階でご提案頂いたから。
(※管理担当より)
当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。
1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。
https://e-ma.co/q2FKk
シティタワーズ東京ベイ
-
所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
-
交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
- 価格:8,000万円~1億9,600万円
- 間取:1LDK~3LDK
- 専有面積:43.17m2~82.88m2
-
販売戸数/総戸数:
28戸 / 1,539戸
[PR] 周辺の物件
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件