東京23区の新築分譲マンション掲示板「シティタワーズ東京ベイ」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-11-18 07:41:05

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
 有明二丁目 東京湾岸有明複合開発プロジェクト
 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名:シティタワーズ東京ベイ
規模:A棟:鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
   B棟:鉄筋コンクリート造地上33階
   C棟:鉄筋コンクリート造地上33階
   共用棟:鉄骨造  地上5 階建地下1階建 
総戸数:1,539
間取り:1LDK~3LDK 
専有面積:38.20m2~118.36m2
所在地:東京都江東区 有明二丁目1番219、234の一部、235(地番)
交通:りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
   ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分 
売主:住友不動産株式会社
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社

公式URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました 2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16 管理担当】

[スレ作成日時]2016-11-02 02:15:10

シティタワーズ東京ベイ
所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
価格:6,800万円~1億6,000万円
間取:1LDK~3LDK
専有面積:38.20m2~82.88m2
販売戸数/総戸数: 61戸 / 1,539戸
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判

  1. 44661 匿名さん

    臨海副都心御用達の常設神社がほしい。富岡八幡宮があんなことになっちゃったし。

  2. 44662 匿名さん

    >>44661 匿名さん
    そういえば、あれからどうなったんだろ?やはり参拝者は減っちゃったのかな?

  3. 44663 マンション検討中さん

    >>44657 有明王子さん

    もう来んでええで。

  4. 44664 匿名さん

    >>44645 匿名さん
    最近の自然災害は想定外のレベルで発生しているものばかりなんだが。

  5. 44665 匿名さん

    >>44664 匿名さん
    だからこそ、その中でもより安全な場所を選んだ方が良いかと。高潮や洪水の他に震災による2次被害も重要。1番怖いのは火事かな。

  6. 44666 匿名さん

    有明が災害に強いエリアだって事、あまり知られて居ないので、こうやってどんどん広めていきたいですね。

    知識が普及するまで、毎週この話題やりたいね。

  7. 44667 匿名さん

    あと、このニュースももっと広めるべき。

  8. 44668 匿名さん

    ハザードマップ知らない人も多そうだし、もっと有明が安全なエリアだって事は広めていきたい。

  9. 44669 口コミ気になるさん

    >>44666 匿名さん
    多分この辺りの湾岸エリアを知らない人って、災害に弱いと思ってる人多いと思いますよ。自分は埼玉からの新規移転で検討してますが、ここの書き込みを見るまで、少なからずそういう思いはありました。

    そういった行政などから出されてる正確な情報は非常に重要な部分なのと、誤情報や偏見、悪意のあるデマをなくす為にも必要な事だと思います。

  10. 44670 匿名さん
  11. 44671 匿名さん
  12. 44672 匿名さん
  13. 44673 匿名さん

    ふーん、強いんだね、知らなかった。と、素直に思います。
    ありがとうございます。

    まあ、いずれにしても最近の天災は、予想をことごとく裏切ってくるので、
    いずれにしても注意が必要ですけどね。

    でもまあ、強いにこしたことはないか。

  14. 44674 匿名さん

    >>44667 匿名さん
    埋立地住民ってこの絵が嬉しくて仕方ないらしい。
    中身はなにも具体性がないただのポンチ絵なのに。

  15. 44675 匿名さん

    そのポンチ絵で湾岸地下鉄か?とか騒いでる点線は、いろんな情報を総合的に考えると、地下鉄ではなくレベル4自動運転のBRTということだろうね。もちろん水素燃料電池。

    湾岸民おめでとう。世界最高レベルの技術の結晶だよ。

  16. 44676 匿名さん

    ポンチ絵は単なるイメージで具体性もなくスケジュールもない。子供が大きくなる頃に実現しているかどうか。。。

  17. 44677 匿名さん

    スポーツとイベントで賑わう街=住民だけでは賑わわない街

  18. 44678 匿名さん

    また批判がすごそうだけど、
    地下鉄くらいできると思いますけどね。

    別にそんな夢の話ではなくて、やるときゃやるだけ。

  19. 44679 匿名さん

    >>44678 匿名さん
    だから地下鉄なんてどこにも書いてないだろ?
    BRTで全然問題ないじゃない。

  20. 44680 匿名さん

    まあ、これだけホテル乱立するんだから、地下鉄くらいやってもらわなきゃだけどね。

    羽田からアクセス良く来れないと、ショッピングセンターも死んじゃうよね。

  21. 44681 匿名さん

    >>44679

    じゃあBRTで。

    住人としては銀座、新橋あたりとのホットラインが理想なんだろうけど、
    インバウンド視点では羽田からのホットラインなんだろうね。

    まあ、バスでもいいんだろうけど、、

  22. 44682 匿名さん

    >>44678
    東京都が新線整備に向け基金を設立したのが今年の春。まだ最近の話。
    そこで選ばれたのが、羽田アクセス線、豊住線を始めとする6線。

    湾岸地下鉄は当然そこに入っていない、既にBRTで行く事で結論が出ているからだ。

    情勢は既にそこまで進んでいる。

  23. 44683 匿名さん

    >>44678 匿名さん

    住民が増えなきゃだめなんですよ
    スポーツ施設なんかできたって意味なし
    有明の発展は打ち止め

  24. 44684 匿名さん

    >>44680 匿名さん
    ショッピングセンターなんか東京都の施設じゃないんだから、どうなってもいい。
    一民間施設のために地下鉄なんか敷くわけない。

  25. 44685 匿名さん

    >>44678 匿名さん
    あんたが一兆円寄付すりゃできるよ。
    自分がカネ出すわけじゃなく、クレクレと乞食みたいに言うだけなら簡単だ。

  26. 44686 匿名さん

    最新鋭なんだから、BRT大歓迎ですよ。地下まで降りなくて済むから、むしろラクでしょう。

  27. 44687 匿名さん

    多分、今のまま地下鉄使っても利用者的に赤字。
    ただ、IRが臨海副都心にできるのであれば、一気に可能性が高くなる。

    2019年末には分かるんじゃない?

  28. 44688 匿名さん
  29. 44689 匿名さん

    BRTならBRTと書くはずなんだよな。
    しかも、ルートが違う。

    湾岸地下鉄をイメージして描かれてるのは明白かと。

    こんなに値上がりのヒント貰っておいて買えないのならご自身の責任だよ。


    もう、値上がり始まってるよ。

    1. BRTならBRTと書くはずなんだよな。し...
  30. 44690 匿名さん

    次世代を担う若手「カジノと地下鉄は外せなくね?」「マストっしょ!」
    →策定

    1. 次世代を担う若手「カジノと地下鉄は外せな...
  31. 44691 匿名さん

    >>44689 匿名さん
    地下鉄なら地下鉄と書くはず。地下鉄のチの字も出てないだろ。
    あんなざっくりした点線でルートもくそもないし。

  32. 44692 匿名さん

    >>44688 匿名さん
    その人口予想の根拠は3年前の資料。まだ小池スポーツレガシー構想の前だね。
    あの構想で一気に人口予想は縮小してしまった。

  33. 44693 匿名さん

    >>44691
    ルートも違っているしね。
    あれはBRTのルートそのもの。

    もし地下鉄なら銀座から東京駅に向けるはず。

  34. 44694 通りがかりさん

    まあまあ、ここで皆さんどんなにネガやdisをされても、開発は進むし、売れるものは売れる。

  35. 44695 匿名さん

    >>44688 匿名さん
    各地区合計すると住民数も就業数も全く同じように増えてる。
    役人のやる事って三流学者のデータ操作みたいで笑える。

  36. 44696 匿名さん

    他の物件スレが閑散としてる中、ここはいつ覗いても盛況ですね。

  37. 44697 匿名さん

    >>44696 匿名さん
    ここ最近は何かと話題が豊富なので、出ては盛り上がり、出ては盛り上がりの繰り返しですね。先日の「東京ベイエリアビジョン」が都から発表されてから、また一気に沸騰してますが。笑

    開発エリア故、常に新しい情報が出て来るので多少は仕方ない部分と、やはり今一番の注目エリアなので人気も高い反面、ネガも増えやすいのでしょう。

  38. 44698 匿名さん

    >>44692 匿名さん

    その資料から。この計画のままならBRTですけどね。ただ言われるように小池構想前ですし今回のは海の森まで延びてるしBRTと記載してないしBRTの計画は一向に進捗が見えないし。どうとでも取れるようにわざと何も書いてないんですかね。そもそも小池知事が再選しなかったら全部ひっくり返されたりする可能性もあるんじゃないでしょうか

    1. その資料から。この計画のままならBRTで...
  39. 44699 匿名さん

    再選しそう。受動喫煙防止条例で点数稼いだし。

    小池知事支持率は55.3% 「弱い支持層」中心に回復傾向
    https://news.yahoo.co.jp/byline/yoneshigekatsuhiro/20180724-00090586/

  40. 44700 匿名さん

    >>44692 匿名さん

    そうそう、もはや東京都は有明を人の住む場所とは捉えていない。

  41. 44701 匿名さん

    もし海の森に地下鉄のトンネルを掘るとしたら、他の埋立地と違って相当大変な作業になると思います。

  42. 44702 検討板ユーザーさん

    今って建物何階まで出来てるか、ご存知の方いらっしゃいますか?

  43. 44703 通りがかりさん

    たった今撮った写真です。参考まで

    1. たった今撮った写真です。参考まで
  44. 44704 マンション検討中さん

    セントラルが少し低い感じですかね。

  45. 44705 検討板ユーザーさん

    >>44703 通りがかりさん
    暑い中わざわざ有難うございます。こんなに進んでたんですね。セントラルが少し遅い様ですが、3棟で大体22階〜24階程でしょうか。それにしてもクレーンの数が凄い。

  46. 44706 匿名さん

    豪雨直撃…マンションのアキレス腱はエレベーター
    http://news.livedoor.com/lite/article_detail/15058292/

  47. 44707 匿名さん

    湾岸のマンションは大雨で一階が浸水することもないし安心ですね。

  48. 44708 匿名さん

    スーパー台風が来たら高潮で一階は水没しますよ。

  49. 44709 匿名さん

    >>44708 匿名さん
    そんな大雨なら貴方の戸建は流されてます

  50. 44710 匿名さん

    ウエストのコンビニは決まってます?セブンイレブンかな?仮にそうならファミリーマートに変えても良いですか?

  51. 44711 匿名さん

    >>44710 匿名さん
    どうぞどうぞ

  52. 44712 匿名さん


    地下鉄でも、BRTでも、便利になればどっちでもいいんだけど、

    なんか、地下鉄の話になるとムキになる奴いてオモロイね。

    別にBRTでもいいんだけど。

  53. 44713 匿名さん

    ムキになる人、多いね。

  54. 44714 匿名さん

    BRTが全ルート専用レーンで信号制御ありなら地下鉄なんかいらないし正にこのエリアに相応しい交通機関になれた。現実には都バスに毛が生えた程度のシロモノになりそうなのが明らかなので地下鉄への期待が途切れない。

  55. 44715 通りがかりさん

    >>44712 匿名さん
    地下鉄の話題でいつも発狂してるのは、ごく一部の人でしょ。暫定的にBRTが決まってる訳だし、個人的にはそれでさして困らない。ただ、今後もこの辺りのエリア開発は次々に出て来る訳だし、ずっーと同じ様な展開が続いてくと思う。

  56. 44716 匿名さん

    BRTはここまで動きがないということは五輪前の運行はなさそうだね。環二の本格開通までお預けっぽい。

    ま、地下鉄来るなら関係ないけどね!

  57. 44717 匿名さん

    必要以上に期待し過ぎは良くないけど、今後の発展を楽しみにしながら待とうと思います。

  58. 44718 匿名さん

    >>44708 匿名さん
    有明は海抜6mあるから大丈夫だよ。

  59. 44719 匿名さん

    たぶん、信号コントロールしながら走るとか、そういうこと、知らないんだよね。

  60. 44720 匿名さん

    BRTの運行会社も万葉と同じ流れかしら??
    工期が遅れ専用レーンも危うくなり、挙げ句の果てに地下鉄話まで出てくる始末。
    京成からしたらオリンピックでの宣伝効果も薄まるだけでなく、無理矢理な暫定開通により無駄な渋滞や事故にも繋がりかねず、迷惑な話かと思われる。

  61. 44721 匿名さん

    有明は地下鉄通す程の人口増加が見込めません

  62. 44722 匿名さん

    >>44720 匿名さん
    地下鉄話なんかないですが。
    勝手に住民が舞い上がってるだけ。

  63. 44723 匿名さん

    というか、有明って元々は東京都の港湾局の土地だった訳だし、地下鉄も都営を所有しているわけだから、地下鉄通す計画がちょっとでもあるなら、計画を具体化してから民間に売却すると普通考えないかな?
    結局、都にはこれっぽっちも地下鉄なんて考えは無いと思うよ。土地を売ったデベへの礼儀として、そんな事は口がさけても言わんだろうけど。

  64. 44724 通りがかりさん

    地下鉄はないですわ。煽り屋が騒いでるだけ。
    心配せずとも、BRTで十分便利になりますよ。

  65. 44726 匿名さん

    地下鉄に関してはここの購入者、真剣に検討してる人達と、書き込みだけしてる人達との温度感の乖離が凄そう。地下鉄期待で買ったという人は一人もいない。

  66. 44727 匿名さん

    ヒント

    大手町も、住民少ないけど6路線くらいありますよ。

  67. 44728 匿名さん

    これ、湾岸地下鉄だよ。

    これだけ東京都が値上がりのヒント出してるのに買えないなら、もう不動産のセンス無いよ。

    ずっとチープな賃貸で良いのでは?

  68. 44729 匿名さん

    次世代を担う若手「カジノと地下鉄は外せなくね?」「マストっしょ!」
    →策定

    1. 次世代を担う若手「カジノと地下鉄は外せな...
  69. 44730 匿名さん

    50年に一度の大儲けチャンスを掴むも良し。

    嘘つきネガに騙されて、50年に一度のチャンスを逃すも良し。

    好きな方を選べば良いと思う。
    こんなのセンスじゃん。

  70. 44731 匿名さん

    ヒント

    オリンピック後は値上がりする。

  71. 44732 匿名さん

    ヒント

    大手町の昼間の住民数

  72. 44733 検討者さん

    >>44726 匿名さん
    はは。笑
    それは確かにありますね。
    前向き検討者(というより週末契約)ですが、まあ既存の決定計画や、今後新たに発表される開発計画を静かに待ちますよ。

  73. 44734 匿名さん

    >>44726 匿名さん
    実需組と投資組での温度差もあるかもね。
    実需でもまー内容はどうであれ、大規模な開発は嬉しいか。

  74. 44735 匿名さん

    有明って商業施設や、国際展示場、コロシアム、アリーナ、体育館、ホールなどが開発中なんだね。
    人が集まるという事は、地下鉄も出来るね。

    大手町もそうなんだっけ?

  75. 44736 匿名さん

    >>44728 匿名さん
    そう熱くならなくても、売れるものは売れるから大丈夫ですよ

  76. 44737 匿名さん

    50年に一度の大儲けチャンスを掴むも良し。

    嘘つきネガに騙されて、50年に一度のチャンスを逃すも良し。

    好きな方を選べば良いと思う。
    こんなのセンスじゃん。

  77. 44738 匿名さん

    検討者もドン引きする5連投でしたね。

  78. 44739 匿名さん

    いい加減同一IPからの連続書き込み制限してくれないのかな。迷惑そのもの。

  79. 44740 匿名さん

    >>44730 匿名さん
    50年に1度は言い過ぎ。
    ただ人口増加が予想されてるエリアだし、開発余地(伸びしろ)を考えれば面白いエリアではあるね。

  80. 44742 匿名さん

    >>44739 匿名さん
    結局、周辺住民や検討者・契約者はカジノは来て欲しいの?

  81. 44743 匿名さん

    嘘ネガを信じるか、東京都の発表を信じるか。


    不動産は情報戦だよ。


  82. 44744 匿名さん

    >>44742 匿名さん

    住民としては、商業施設と地下鉄だけで充分です。

  83. 44745 匿名さん

    ここは相手にしてくれる人が多いから嬉しいんでしょ。

  84. 44746 マンション検討中さん

    ここの南東側は永久眺望?

  85. 44747 匿名さん

    >>44742 匿名さん
    出来るとしたら、丁度画像貼ってくれてる青海になるだろうね。地下鉄とカジノはセットになってくるんじゃない?

    個人的にはいずれ誘致するにしても、他県の運営見てからの方が良い気もするけど。

  86. 44748 匿名さん

    高層階は永久眺望。

  87. 44749 匿名さん

    >>44746 マンション検討中さん
    今のところの予定では、そうですね。
    東京ベイエリアビジョンで南下がどうなるか。

  88. 44750 匿名さん

    面白いね 笑
    誰かが暴れだすと、一気に噴き出す。

  89. 44751 匿名さん

    >>44750 匿名さん
    マッチポンプですよ、、

  90. 44752 匿名さん

    週末台風が来ると、躯体工事の上の方は窓がまだ入ってないのでビシャビシャになると思われ、乾かないうちに週明けに窓をはめていくと、水分が残ったりして、あまりよろしくないのではと心配になるのですがどんな感じで工事は進むんでしょうか?
    ちょっと心配で。。。

  91. 44753 匿名さん

    >>44752

    雨の降らないタワマン建築なんてないですよ。

    素人がつくってるんじゃねーから。

  92. 44754 匿名さん

    ネガのやつらは、ひがんでんのかバカなのか、どっちかなんだろうな。

    地下鉄を織り込んで買ってる奴なんていないから、安心しなよ。

  93. 44755 匿名さん

    >>44746 マンション検討中さん
    うん。永久眺望ですよ。
    都民タワーのベランダの布団干しが毎日見られて爽快ですよ。

  94. 44756 匿名さん

    ここにはネガとか居ませんよね。
    暴走する人と、それをたしなめる人が居るだけ。

  95. 44757 匿名さん

    >>44755 匿名さん

    トミンタワー視界に入りますか?

  96. 44758 匿名さん

    ここにいるのは、虚偽の情報で買わせようとする煽り屋と、真実を伝えるボランティアです。

  97. 44759 匿名さん

    >>44758

    真実を伝えるボランティアですか、、

    自分のことそんな風に言えるって、すごいなぁ。

    同じマンション住んだら、すぐにトラブル起こしそう。

  98. 44760 匿名さん

    トラブルメーカーの口癖は、私は正しい。私は間違ってない。

    はいはいそうだね、もうわかったよ、っーの。

  99. 44761 匿名さん

    あいつら嘘の情報を垂れ流して、情報弱者に高値でマンションを買わせようとしている!ひどい!

    それに気づいてしまった私は、あいつらの嘘を徹底的に暴くわ。たとえそれがボランティアになったとしても構わない。私は正しいことをしてるんだから!!


    購入者> はぁ?

  100. 44762 検討板ユーザーさん

    トラブルメーカーって誰だろう?
    点線が地下鉄に見える症状の人かな?あれは確かに迷惑だねぇ。

  101. 44763 匿名さん

    やはり有明王子はペタペタ君だったのか。

  102. 44764 有明王子

    >>44763 匿名さん
    それは違いますよー
    ペタペタしても良いディスカッションにはならないですからねー

  103. 44765 匿名さん

    >>44757 匿名さん
    トミンタワーはここから東北東なので南東方面の視界には入らないと思います。イーストの影にもなるのでセントラルやウェストからそもそもほとんど見えないと思います

  104. 44766 有明王子

    20数階まで建ってきましたー
    この建物はデザインが有明の風景にマッチしてますよねー
    ブリリア 系の感じも悪くはないですが、こちらは独特の雰囲気が出てますー

  105. 44767 匿名さん

    >>44758 匿名さん
    このスレは検討者以外の書き込み禁止なのでボランティアは今後湾岸スレ等に書いてください。

  106. 44768 口コミ知りたいさん

    質問。トミンタワーとはなんですか?

  107. 44769 有明王子

    >>44768 口コミ知りたいさん
    茶色い物体ですー

  108. 44770 匿名さん

    >>44765 匿名さん
    見えなくてもすぐ近くに都民タワーと言うカオスが存在する立地であるのは紛れも無い事実。

  109. 44771 匿名さん

    >>44770 匿名さん

    トミンタワーがカオス??
    都営住宅と勘違いしてないですか?

  110. 44772 匿名さん

    >>44771 匿名さん
    都営住宅の事ですか?有明ってURとか都営のいわゆる団地ってありましたっけ?

  111. 44773 匿名さん

    >>44772 匿名さん
    無いですね。恐らく東雲の事を言ってるのかな?一部あまり表現として宜しくないのも見受けられますね。

  112. 44774 匿名さん

    ネガも程よく湧いて来たので、そろそろ現在の建設現場の画像や、開発予定などの情報をあげましょうかー。

  113. 44775 口コミ気になるさん

    盛り上がってるとこスミマセン。
    どなたか2LDK の情報有りましたら教えて頂けますか?ウエスト・セントラル両方有ると助かります。

  114. 44776 管理担当

    いつもご利用ありがとうございます。管理担当です。

    特定のアクセス元より、物件購入など住宅に関する前向きな検討を目的とした
    情報交換を逸脱する書き込みが続いておりましたので、当該投稿を
    一斉削除させていただきました。
    レスが抜けている部分が多く、読みづらいかと存じますが、どうぞご了承ください。

    当スレッドにて、様々な書き込みを頂いており、活発な意見交換の場となる一方で、
    実際には購入検討をされていないと思われる方の投稿も、少なからず見受けられます。

    直接、物件についての情報ではなく、
    ・エリアや地域相場、周辺物件の話題のみ先行するレス
    ・物件を貶めることだけ、持ち上げることだけを目的としたレス
    ・「ポジ」「ネガ」「ステマ」を指摘するレス
    などにより、実際に当物件を検討されている利用者さまのコミュニケーションの
    阻害となるケースもございます。

    以降、同様の話題が継続する場合につきましては、削除を行わせていただきますので、
    予め、ご了承くださいますようお願いいたします。

    今後とも、宜しくお願いいたします。

  115. 44777 匿名さん

    ここでなくてすいません。今朝の有明体操競技場。右端の白茶ツートンの建物は7月24日から稼働した深川消防署有明分署です。

    1. ここでなくてすいません。今朝の有明体操競...
  116. 44778 匿名さん

    >>44777 匿名さん
    いずれこうなるんですね。

    https://tokyo2020.org/jp/games/venue/plan/olympic-gymnastic-centre/

    1. いずれこうなるんですね。
  117. 44779 匿名さん

    >>44775 口コミ気になるさん
    高層・低層ありますが、どの辺りですかね?すみませんウエストは手元にありません。

  118. 44780 匿名さん

    通りがけに。

    1. 通りがけに。
  119. 44781 匿名さん

    >>44727 匿名さん
    大手町はオフィスエリアで中心業務地区。
    住民が少ないのは当たり前。
    ここはただの郊外ベッドタウン。
    スポーツ施設や展示会場の輸送なんかバスで十分。

  120. 44782 匿名さん

    >>44761 匿名さん
    ここは検討者が対象では?
    購入者はもう用はないはずだが?

  121. 44783 匿名さん

    >>44782 匿名さん
    とても検討者とは思えない様な悪意あるネガ投稿や、物件のみならずエリアを陥れようと画策するアンチが相応に居るからでは?

    気になる事や、共有したい事が有れば普通に聞けば、みなさん普通に返してくれると思いますよ。貴方が真の検討者で有ればですが。

  122. 44784 匿名さん

    >>44781 匿名さん
    貴方が検討して居るこの街がより便利になれば、購入後も嬉しいでしょう。もし生活するにあたって、バスで充分というのならバスを利用されれば宜しいかと。

  123. 44785 口コミ気になるさん

    >>44779 匿名さん
    ありがとうございます。
    出来れば上の方の価格が出てる所を教えてください。

  124. 44786 匿名さん

    >>44783 匿名さん

    それにしては、買い煽りの悪意ある情報も多く見られますが、それもネガの責任なんでしょうか?

  125. 44787 匿名さん

    >>44785 口コミ気になるさん
    セントラル2L 南東
    11階より上です。

    1. セントラル2L 南東11階より上です。
  126. 44788 匿名さん

    セントラル南東2ldk結構前からあの状態のままですね。2ldkはやっぱ人気ないのかな。

  127. 44789 匿名さん

    >>44786 匿名さん
    どうでしょう。
    この掲示板で買い煽られて買いに行く人は居るんでしょうかね?それよりも自身で判断して、動いてる人は行動に移してると思います。個人的には先日の都の発表は検討者からすれば悪い発表ではなく、寧ろ前向きな内容だったと思います。「早く買っとけー」「値上がりするぞー」と発狂してる人は、買い煽るというより、寧ろ逆の狙いがある気がします。真相は分かりませんけどね。

    開発エリアですから今後も色々と話題や発表はされると思いますが、気にいらなければ見るのを控え、スルーするのが賢明かと。何より、知りたい情報はモデルルームに有りますので、そちらに行かれるのが間違いないかと思います。

  128. 44790 検討板ユーザーさん

    私は古臭い地下鉄なんかより、最新の燃料電池・ゼロエミッションや、レベル4自動運転を搭載したBRTの方がはるかに価値が高いと思います。
    BRTステーションには料金決済システムがあるので、乗り降りもスピーディでしょう。
    運行開始がとても楽しみです。

  129. 44791 匿名さん

    >>44788 匿名さん
    すみません、5月末の情報です。笑

    こちら北西の2Lです。11階より上。


    1. すみません、5月末の情報です。笑こちら北...
  130. 44792 口コミ気になるさん

    >>44791 匿名さん
    ありがとうございます。
    ちなみに低層の方も有れば教えてください。

  131. 44793 口コミ知りたいさん

    >>44789 匿名さん

    スルーするのは賛成ですが、あなたがネガ情報に対してはスルーしなかったのでそれは矛盾してませんか?
    両方悪質があるでしょ。

  132. 44794 さん

    >>44792 口コミ気になるさん
    南東の低層2Lです。
    画像だらけになってしまうので、控えますが北西も同じ感じで9階55R7(5190万)、10階55R9(5190万)です。



    1. 南東の低層2Lです。画像だらけになってし...
  133. 44795 口コミ気になるさん

    >>44794 さん
    ありがとうございます。参考になりました。

    >>44788 さん
    そうなんですか?自分は検討中です。

  134. 44796 評判気になるさん

    >>44794 さん
    三期もそろそろ価格表が観れる頃でしょうかー

  135. 44797 有明王子

    ↑は僕ですー
    なぜか名前がリセットされてしまいましたー

  136. 44798 口コミ気になるさん

    >>44797 有明王子さん
    3期は9月予定なので、もう少し先だと思いますよ。

  137. 44799 匿名さん

    >>44797 有明王子さん
    あるある。笑

  138. 44800 匿名さん

    ほとんど地下鉄も決まりそうだしねえ。

    1. ほとんど地下鉄も決まりそうだしねえ。
  139. 44801 有明王子

    この記事はよく書かれてますねー
    https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20180726-00010007-wedge-bus_al...

    「首都圏は新規購入と買い替えと合わせると307万人もの住宅購入需要がある。過去10年の首都圏の新設住宅着工戸数は年平均32万戸なので、その10年分近い潜在需要がある」

  140. 44802 匿名さん

    暴落芸人とは違って、思い込みでなく、キチンとしたデータを基に話を構成されてますね。
    こういう人もいるんだけど。
    インチキみたいな人しか居ないのかと思った。

  141. 44803 匿名さん

    >>44801 有明王子さん
    正直これからは普通のサラリーマンでは、東京で新築は買えなくなりますよね。
    ここを購入される人の目安だと単身で収入は700万〜1000万前後、世帯で1500万〜5000万前後でしょうかね。

  142. 44804 匿名さん

    夕暮れ。月と

    1. 夕暮れ。月と
  143. 44805 契約済み

    現地に視察に来てますー

    1. 現地に視察に来てますー
  144. 44806 匿名さん

    >>44804 匿名さん
    灯りが点いてないマンションを見れるのも今だけですね。再来年の今頃には商業の方も完成し、それぞれの生活が始まってます。

  145. 44807 匿名さん

    >>44805 契約済みさん
    突撃ですか!良いですねー
    どうでしょう、こちらとの対比は?笑

  146. 44808 口コミ知りたいさん

    >>44805 契約済みさん
    曇り空ですが絵になりますね。

  147. 44809 検討板ユーザーさん

    >>44804 匿名さん
    良く見ると手前の商業施設の方の骨組みも顔を出し始めましたね。

  148. 44810 匿名さん

    >>44805 契約済みさん
    どこですか。

  149. 44811 匿名さん

    シンガポール?

  150. 44812 匿名さん

    >>44810 匿名さん
    マリーナ・デイ・サンズですね

  151. 44813 検討中さん

    >>44812 匿名さん
    ベイかと思います。。すみません。

  152. 44814 口コミ気になるさん

    >>44805 契約済みさん
    多分都の開発は、ここをイメージしてるのでは?と一部で言われてましたよね。

  153. 44815 匿名さん

    >>44787 匿名さん

    7月上旬の価格表もらいましたが、南東2LDKはそこから少し埋まったくらいですね。北西はII-55R8の列を残して他は全て売れたようです。
    上層下層、方角を問わずにバランスよく売れている印象です。

  154. 44816 匿名さん

    ここ買い方って何処に通勤してるの?
    丸の内とか不便ですよね?

  155. 44817 検討板ユーザーさん

    丸の内なんてバスで一瞬ですよ

  156. 44818 マンション検討中さん

    >>44816 匿名さん
    虎ノ門ヒルズです。
    BRTで通う事を楽しみにしてます。

  157. 44820 有明王子

    チラシも変わってるんですねー

  158. 44821 匿名さん

    >>44817 検討板ユーザーさん

    30分以上、掛かりませんでしたっけ?

  159. 44822 匿名さん

    >>44818 マンション検討中さん

    やっぱりここはバス通勤ですかね。

  160. 44823 匿名さん

    >>44817 検討板ユーザーさん
    バスで30分が一瞬なんだ。
    ロシアの大草原で育った人かな?

  161. 44824 匿名さん

    通勤に30分もかかるなら赤羽あたりのほうがもっと早くて、価格も安い。

  162. 44825 匿名さん

    丸の内に出勤という人はまだ出現していない

  163. 44826 匿名さん

    この地下鉄出来たら15分くらいだよな。
    早く発表すれば良いのに。

    1. この地下鉄出来たら15分くらいだよな。早...
  164. 44827 匿名さん

    >>44824 匿名さん
    有明と赤羽、どっちに住みたい?

  165. 44828 匿名さん

    >>44824 匿名さん

    赤羽は街が汚いし治安が心配なんだよね。
    だから、湾岸にしたい。

  166. 44829 匿名さん

    >>44815 匿名さん
    すみません、その価格表アップしていただくと有難いですが。

  167. 44830 匿名さん

    >>44825 匿名さん

    いましたよ。東京駅の丸の内口に20分くらいと仰っていました。

  168. 44831 匿名さん

    >>44823

    まあまあ、嫌味がおじょうずなことで。

    30分かかるかどうか、ご自身で試されてみては?

  169. 44832 匿名さん

    赤羽は最近人気のエリアだが、今後羽田アクセス線ができると、東山手、西山手の両ルートとも利用可能となるので、さらに人気が出そうだ。

  170. 44833 匿名さん

    https://www.shimz.co.jp/topics/stock/item06/?utm_source=twitter.com&ut...

    清水建設が公表した豊洲6丁目のオフィスのイメージになぜかメトロの入口と思われる建築物が描かれている。
    記事でも地下鉄の計画について言及している。

  171. 44834 匿名さん

    羽田アクセス線はJR東が建設にコミットしているから実現性が高いのがいい。
    単なる願望レベルとは違って。

  172. 44835 匿名さん

    >>44833 匿名さん
    本当だ!
    ま、確かに人が多く集まるであろう新豊洲は現状交通的には不便だもんなぁ

  173. 44836 匿名さん
  174. 44837 匿名さん

    >>44833 匿名さん

    BRTらしきものもありますね。船着場も?

  175. 44838 匿名さん

    都バス05-2、有明二丁目から丸の内南口まで、今の時間帯だと41分かかってますね。

    1. 都バス05-2、有明二丁目から丸の内南口...
  176. 44839 匿名さん

    >>44838 匿名さん

    ↑このバス本数が少ない。それに対して晴海埠頭行きはじゃかじゃか走ってるので、乗ってると、ああ勝どきか晴海を買っとけば良かったと思う事があると思います。

  177. 44840 検討板ユーザーさん

    >>44828 匿名さん
    最近の異常気象を考えたりすると、やっぱり北区とかは何かと心配かな。特に洪水や火災など。もちろん治安や嫌悪施設、街の衛星さもそうだし、住んでる人が一定層ではなくて、様々な人達が居住してるから、その点など諸々考えると心配。

  178. 44841 匿名さん

    >>44832 匿名さん
    赤羽推しをここでしなくて良いよ。笑
    専用スレ有るだろうから、そちらにどうぞ。

  179. 44842 匿名さん

    >>44833 匿名さん
    興味深いですね、どちらに有りますか?

  180. 44843 匿名さん

    >>44838 匿名さん

    都05-2は朝はまず座れませんし時間は読めないし有明二丁目のバス停も近くはないので素直にゆりかもめ有楽町線山手線を使った方が。豊洲までは住民シャトルバスでもいいですね。

  181. 44844 マンコミ泰造

    >>44830
    バスだと30分以上は掛かりますー
    晴海通りの渋滞がありますのでー
    環状2号の開通が待ち遠しいですねー

    ただ、車で佃大橋経由で行けばすぐですよー
    丸の内の人はタイムイズマネーですよねー

  182. 44845 口コミ気になるさん

    >>44819 有明王子さん
    モデルルームだと色の付いた模型が展示されてましたよ。

  183. 44846 匿名さん

    >>44842 匿名さん

    記事の最後の項
    「さらなる発展に向けた多様な交通インフラ」

  184. 44847 口コミ気になるさん

    商業との見え方だと、こんな感じなんですね。
    チラシデザインも変えた様ですし、販売進めてますね。

    いつも住友物件を見て思うけど、個人的にはそろそろサイトデザインをトップビジュアルだけでもテコ入れしても良い気がする。余計なお世話か(笑)

    1. 商業との見え方だと、こんな感じなんですね...
  185. 44848 匿名さん

    商業施設の正面はどっちなんだろ?

  186. 44849 匿名さん

    >>44846 匿名さん
    ありました!

  187. 44850 匿名さん

    >>44815 匿名さん
    私の手元にあったのが5月の表でしたので、補足頂きありがとう御座います。

  188. 44851 匿名さん

    南東と北西はどっちが高いんですか?

  189. 44852 名無しさん

    >>44848 匿名さん
    入り口は恐らく各方面にあるとして、メイン(顔)としては、こちらの北西側でしょうか。

  190. 44853 匿名さん

    >>44851 匿名さん
    南東の方が気持ち高いです。感覚だと3LDKで200万円前後といったところですかね。

  191. 44854 匿名さん

    >>44847 口コミ気になるさん
    画像中央に車が通ってる様に見えますが、この奥は駐車場ですか?それともバスターミナルですか?

  192. 44855 匿名さん

    >>44838 匿名さん

    有明2丁目ではなくてゆりかもめ豊洲から行った方が早いようです。

  193. 44856 匿名さん

    >>44854 匿名さん

  194. 44857 匿名さん

    >>44852 名無しさん

    メインエントランスは有明駅側ではないですかね??
    特徴あるデザインとスーパーブランドの店舗によって駅からの歩行者に対してのメインエントランスになるかと思います。

  195. 44858 匿名さん

    >>44838

    豊洲から晴海3丁目が時間かかり過ぎだから、事故か工事で渋滞してるんじゃない?

  196. 44859 検討板ユーザーさん

    >>44858 匿名さん
    そうかも知れませんが、それもバスでは日常的に発生することですよ。

  197. 44860 匿名さん

    BRTって新橋、東京まで何分で着くのかな。ゆりかもめで有明→新橋が24分だけどそれより早いのか安いのか

  198. 44861 匿名さん

    >>44858 匿名さん

    今の時間帯は35分表示ですね。

  199. 44862 匿名さん

    >>44858 匿名さん
    以前に勝どきの交差点で事故がありましたが、その時クルマが詰まってしまいました。この路線は橋が多いので途中下車する事も出来ないんですよね。乗ってたわけではなく見てたんですが、ほんとちょっとずつしか動かなくなるので、この程度の遅れは事故ではないと思います。

  200. 44863 匿名さん

    今は勝どき付近が混み過ぎですね
    環2が開通して勝どき交差点の混雑が緩和すれば、かなり早くなると思うんですがね

  201. 44864 マンコミ泰造

    >>44862 匿名さん
    おそらく工事だと思いますー
    晴海大橋の新豊洲側から渋滞は滅多にないですー
    昨日から始まったようで、泰造は海岸通りか豊洲周りの佃大橋に迂回してますー

  202. 44865 匿名さん

    環二の開通が待たれますね〜
    本来なら、すでに開通していたはずなんですがね!!

  203. 44866 検討板ユーザーさん

    >>44833 匿名さん
    記事に地下鉄新線も計画されていると書いてあるけど、もうすぐ発表されるのなな?

  204. 44867 検討板ユーザーさん

    >>44866 検討板ユーザーさん
    なな? → かな?

  205. 44868 匿名さん

    環ニの本格開通は2022年だから、BRTの運行もその辺りからになるのかな?

  206. 44869 匿名さん

    僻地だなんだと散々ネガやディスあったけど、結局は買いだったって事じゃん。。
    今セントラル上の方、どれぐらいかな?

  207. 44870 匿名さん

    >>44869 匿名さん
    周りの意見に流されず、自分が欲しい且つ買えるかで動いた方が良いですよ。ここの掲示板も所詮、匿名での書き込みですからね。

    セントラルの中・上は7000〜7600程だった気がします。

  208. 44871 匿名さん

    ここに住んだらバス生活かぁ。。

  209. 44872 匿名さん

    大手町や丸の内と言うよりも、新橋や台場に勤務する人が多いのでは?

  210. 44873 匿名さん

    虎ノ門新橋は多そうですね。汐留のソフバンの人も中には居るのかな?

  211. 44874 匿名さん

    >>44871

    べつにバス使わなくたって
    どこにでも行けますよ 笑

  212. 44875 匿名さん

    ソフバン行くなら、ゆりかもめ

  213. 44876 匿名さん

    ゆりかもめはスピードが遅いのが玉に瑕。

    同じLRTでも、日暮里舎人ライナーの方が速い気がする。

  214. 44877 有明王子

    >>44870 匿名さん
    三期はどのくらいになるでしょうかー
    8000は超えないくらいでしょうかー

  215. 44878 マンション検討中さん

    >>44877 有明王子さん
    はよ買いなはれ〜

  216. 44879 マンション検討中さん

    やっぱりブランズタワー豊洲にします

  217. 44880 マンコミ泰造

    >>44878 マンション検討中さん
    王子は既に仕込んでますよー
    転売屋さんですからー

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