シティタワーズ東京ベイ

>>44618 匿名さん

そうなるとデベは値上げしてくるでしょ。ここの所スミフにしては大人しかったから、そろそろ動き有りそうだし。

>>44620 匿名さん
であれば、ここであれこれ書くより、早めに動いては？時間は進んでますよ。

ここのセントラル1LDKってまだ有りますか？南東・北西それぞれ情報あれば知りたいです。

>>44615 匿名さん
開発エリアはこういった話題が続々と出てくるから楽しいですね。動きが無いのはつまらないし飽きる。

実体の無い構想とかモデルで価値が生まれる街。住むと毎日毎日開発話を検索して拡散する人生が待ってるよ。

>>44624 匿名さん
まぁ今の時代、何事にもそれなりに下調べしたり、アンテナ張ってないと、中々生き辛い世の中ですからね。この掲示板もその一つか。笑

>>44586 匿名さん

もっと前から
1959年のネオトウキョウプラン

>44626
中央の魔法陣みたいなのはなに？笑

>>44622 口コミ知りたいさん
2ヶ月ほど前にあがってた情報なので近況は少し違うかも知れませんが、

〉セントラル
1L 残り33戸（南東12、北西21）

価格的にはこのぐらいですね。
南東

>>44622 口コミ知りたいさん
こちらが北西です。
どちらも1ヶ月、2ヶ月前の情報なので詳細はMRに確認して下さい。

>>44621 eマンションさん

そうやって押し売りするのが目的なんですね。
よくわかりました。

>>44629 匿名さん

南向きのほうが人気なんですかね？

>>44630 匿名さん

いえ、押し売りはしませんから、早めに情報だけでも仕入れて下さいな。
どんどん値上がりしていくよ。ほんと。

>>44631 マンコミュファンさん
パっと見だと、高層階や他の間取りも含めて、南・北ほぼ同じペースに見受けられますが、やや南側が供給進んでる感じはします。

>>44632 マンション掲示板さん

モンスター化してる。

>>44635 マンション検討中さん

はい。
正しい情報を仕入れて下さいね。
事実はここに。

嘘つきネガに騙されないようにね。
事実はココに。

もうすぐ値上がり始まるよ。

ここ一帯を東京の顔として扱ってもらうことで、開発が進むことは勿論、高潮などの自然災害でも東京(日本)ヤバイとならないように、事前予防や万が一起きてしまったときの復旧に、他より力入れて対応してもらえるだろうから安心ですね

高潮だ湾岸より内陸の方が危ないんじゃなかった？

ハザードマップ無いの？

これだけ値上がりのヒント出されても買えないのでは、このまま一生マンション買えないのでは？

ずーっとチープな賃貸で人生ドブに捨てるつもり？

>>44639 匿名さん

>>44641 匿名さん

これ見ると、この辺りは白くなってますが、想定外だから白という事ですか？それとも影響が殆ど無いという事の白ですか？

>>44643 マンション検討中さん

有明は高潮に耐えられるように高く盛ってあるんですよ。
港湾局に資料があったはず。

来月は台場で「東京花火大祭〜EDOMODE〜」も開催され、歌舞伎俳優の市川海老蔵さんも出演されるようですよ。


›東京花火大祭制作委員会（委員長：石嶋洋平）は、2018年8月11日（土）お台場海浜公園にて、“東京花火大祭〜EDOMODE〜” を開催いたします。“東京花火大祭〜EDOMODE〜”は、江戸時代から伝わる顔見せの文化のように、世界最高峰の花火師が一堂に会する花火大祭です。また、東京を象徴する音楽、食、芸能、テクノロジー等の様々なコンテンツとフュージョン。
新たな東京の夏の一大イベントとして、東京・江戸を世界に向けて発信してまいります。


https://tokyohanabi.jp

タワーズ台場のようなティアラが欲しいですねー
もう間に合わないから屋上に竹を建ててツンツンさせませんかー

実験が臨海副都心と羽田で

＞実験する自動運転は５段階の分類のうち「レベル４」と呼ばれるもので、天気など特定の条件を満たせば人の手を介さずにシステムが全ての操作を行う。車両を開発し、東京の臨海副都心と羽田で実験的に走らせる。
https://www.asahi.com/sp/articles/ASL7R4J0CL7ROIPE01D.html

>>44648 有明王子さん
竹建ててツンツンって。笑
ちょっと違くないですか？いつもの有王さんですか？

>>44649 匿名さん
まさしく近未来の乗り物。
この辺りだと先ず選手村の所に導入されるんですかね。

>>44651 匿名さん

選手村は臨海副都心じゃないよ。

結局手動運転と同じ道路を使うなら微妙かな

なんで微妙なんだろ？

>>44649 匿名さん
外国メディア向けや話題性としてはアリかな。何人乗りなんだろ。

>>44652 検討板ユーザーさん

本番で

＞選手村では自動運転車を選手の移動手段としても使う。

>>44649 匿名さん
この記事知らないで、実際に走ってるの見たらビックリするんだろうな。2度見しちゃう。

>>44646 近隣住民さん
こういうの好きな人には良いんだろうけど、正直苦手な人も居る。道は混むし音は五月蠅いし。夏だからって無理矢理盛り上げなくてもいいよ。ただでさえ暑いんだから。

臨海副都心御用達の常設神社がほしい。富岡八幡宮があんなことになっちゃったし。

>>44661 匿名さん
そういえば、あれからどうなったんだろ？やはり参拝者は減っちゃったのかな？

>>44657 有明王子さん

もう来んでええで。

>>44645 匿名さん
最近の自然災害は想定外のレベルで発生しているものばかりなんだが。

>>44664 匿名さん
だからこそ、その中でもより安全な場所を選んだ方が良いかと。高潮や洪水の他に震災による2次被害も重要。1番怖いのは火事かな。

有明が災害に強いエリアだって事、あまり知られて居ないので、こうやってどんどん広めていきたいですね。

知識が普及するまで、毎週この話題やりたいね。

あと、このニュースももっと広めるべき。

ハザードマップ知らない人も多そうだし、もっと有明が安全なエリアだって事は広めていきたい。

>>44666 匿名さん
多分この辺りの湾岸エリアを知らない人って、災害に弱いと思ってる人多いと思いますよ。自分は埼玉からの新規移転で検討してますが、ここの書き込みを見るまで、少なからずそういう思いはありました。

そういった行政などから出されてる正確な情報は非常に重要な部分なのと、誤情報や偏見、悪意のあるデマをなくす為にも必要な事だと思います。

ふーん、強いんだね、知らなかった。と、素直に思います。
ありがとうございます。

まあ、いずれにしても最近の天災は、予想をことごとく裏切ってくるので、
いずれにしても注意が必要ですけどね。

でもまあ、強いにこしたことはないか。

>>44667 匿名さん
埋立地住民ってこの絵が嬉しくて仕方ないらしい。
中身はなにも具体性がないただのポンチ絵なのに。

そのポンチ絵で湾岸地下鉄か？とか騒いでる点線は、いろんな情報を総合的に考えると、地下鉄ではなくレベル4自動運転のBRTということだろうね。もちろん水素燃料電池。

湾岸民おめでとう。世界最高レベルの技術の結晶だよ。

ポンチ絵は単なるイメージで具体性もなくスケジュールもない。子供が大きくなる頃に実現しているかどうか。。。

スポーツとイベントで賑わう街＝住民だけでは賑わわない街

また批判がすごそうだけど、
地下鉄くらいできると思いますけどね。

別にそんな夢の話ではなくて、やるときゃやるだけ。

>>44678 匿名さん
だから地下鉄なんてどこにも書いてないだろ？
BRTで全然問題ないじゃない。

まあ、これだけホテル乱立するんだから、地下鉄くらいやってもらわなきゃだけどね。

羽田からアクセス良く来れないと、ショッピングセンターも死んじゃうよね。

>>44679

じゃあＢＲＴで。

住人としては銀座、新橋あたりとのホットラインが理想なんだろうけど、
インバウンド視点では羽田からのホットラインなんだろうね。

まあ、バスでもいいんだろうけど、、

>>44678
東京都が新線整備に向け基金を設立したのが今年の春。まだ最近の話。
そこで選ばれたのが、羽田アクセス線、豊住線を始めとする6線。

湾岸地下鉄は当然そこに入っていない、既にBRTで行く事で結論が出ているからだ。

情勢は既にそこまで進んでいる。

>>44678 匿名さん

住民が増えなきゃだめなんですよ
スポーツ施設なんかできたって意味なし
有明の発展は打ち止め

>>44680 匿名さん
ショッピングセンターなんか東京都の施設じゃないんだから、どうなってもいい。
一民間施設のために地下鉄なんか敷くわけない。

>>44678 匿名さん
あんたが一兆円寄付すりゃできるよ。
自分がカネ出すわけじゃなく、クレクレと乞食みたいに言うだけなら簡単だ。

最新鋭なんだから、BRT大歓迎ですよ。地下まで降りなくて済むから、むしろラクでしょう。

多分、今のまま地下鉄使っても利用者的に赤字。
ただ、IRが臨海副都心にできるのであれば、一気に可能性が高くなる。

2019年末には分かるんじゃない？

BRTならBRTと書くはずなんだよな。
しかも、ルートが違う。

湾岸地下鉄をイメージして描かれてるのは明白かと。

こんなに値上がりのヒント貰っておいて買えないのならご自身の責任だよ。


もう、値上がり始まってるよ。

次世代を担う若手「カジノと地下鉄は外せなくね？」「マストっしょ！」
→策定

>>44689 匿名さん
地下鉄なら地下鉄と書くはず。地下鉄のチの字も出てないだろ。
あんなざっくりした点線でルートもくそもないし。

>>44688 匿名さん
その人口予想の根拠は3年前の資料。まだ小池スポーツレガシー構想の前だね。
あの構想で一気に人口予想は縮小してしまった。

>>44691
ルートも違っているしね。
あれはBRTのルートそのもの。

もし地下鉄なら銀座から東京駅に向けるはず。

まあまあ、ここで皆さんどんなにネガやdisをされても、開発は進むし、売れるものは売れる。

>>44688 匿名さん
各地区合計すると住民数も就業数も全く同じように増えてる。
役人のやる事って三流学者のデータ操作みたいで笑える。

他の物件スレが閑散としてる中、ここはいつ覗いても盛況ですね。

>>44696 匿名さん
ここ最近は何かと話題が豊富なので、出ては盛り上がり、出ては盛り上がりの繰り返しですね。先日の「東京ベイエリアビジョン」が都から発表されてから、また一気に沸騰してますが。笑

開発エリア故、常に新しい情報が出て来るので多少は仕方ない部分と、やはり今一番の注目エリアなので人気も高い反面、ネガも増えやすいのでしょう。

>>44692 匿名さん

そうそう、もはや東京都は有明を人の住む場所とは捉えていない。

もし海の森に地下鉄のトンネルを掘るとしたら、他の埋立地と違って相当大変な作業になると思います。

今って建物何階まで出来てるか、ご存知の方いらっしゃいますか？

たった今撮った写真です。参考まで

セントラルが少し低い感じですかね。

>>44703 通りがかりさん
暑い中わざわざ有難うございます。こんなに進んでたんですね。セントラルが少し遅い様ですが、3棟で大体22階〜24階程でしょうか。それにしてもクレーンの数が凄い。

湾岸のマンションは大雨で一階が浸水することもないし安心ですね。

スーパー台風が来たら高潮で一階は水没しますよ。

>>44708 匿名さん
そんな大雨なら貴方の戸建は流されてます

ウエストのコンビニは決まってます？セブンイレブンかな？仮にそうならファミリーマートに変えても良いですか？

>>44710 匿名さん
どうぞどうぞ

地下鉄でも、ＢＲＴでも、便利になればどっちでもいいんだけど、

なんか、地下鉄の話になるとムキになる奴いてオモロイね。

別にＢＲＴでもいいんだけど。

ムキになる人、多いね。

>>44712 匿名さん
地下鉄の話題でいつも発狂してるのは、ごく一部の人でしょ。暫定的にBRTが決まってる訳だし、個人的にはそれでさして困らない。ただ、今後もこの辺りのエリア開発は次々に出て来る訳だし、ずっーと同じ様な展開が続いてくと思う。

ＢＲＴはここまで動きがないということは五輪前の運行はなさそうだね。環二の本格開通までお預けっぽい。

ま、地下鉄来るなら関係ないけどね！

必要以上に期待し過ぎは良くないけど、今後の発展を楽しみにしながら待とうと思います。

>>44708 匿名さん
有明は海抜６mあるから大丈夫だよ。

たぶん、信号コントロールしながら走るとか、そういうこと、知らないんだよね。

BRTの運行会社も万葉と同じ流れかしら？？
工期が遅れ専用レーンも危うくなり、挙げ句の果てに地下鉄話まで出てくる始末。
京成からしたらオリンピックでの宣伝効果も薄まるだけでなく、無理矢理な暫定開通により無駄な渋滞や事故にも繋がりかねず、迷惑な話かと思われる。

有明は地下鉄通す程の人口増加が見込めません

>>44720 匿名さん
地下鉄話なんかないですが。
勝手に住民が舞い上がってるだけ。

というか、有明って元々は東京都の港湾局の土地だった訳だし、地下鉄も都営を所有しているわけだから、地下鉄通す計画がちょっとでもあるなら、計画を具体化してから民間に売却すると普通考えないかな？
結局、都にはこれっぽっちも地下鉄なんて考えは無いと思うよ。土地を売ったデベへの礼儀として、そんな事は口がさけても言わんだろうけど。

地下鉄はないですわ。煽り屋が騒いでるだけ。
心配せずとも、BRTで十分便利になりますよ。

地下鉄に関してはここの購入者、真剣に検討してる人達と、書き込みだけしてる人達との温度感の乖離が凄そう。地下鉄期待で買ったという人は一人もいない。

ヒント

大手町も、住民少ないけど6路線くらいありますよ。

これ、湾岸地下鉄だよ。

これだけ東京都が値上がりのヒント出してるのに買えないなら、もう不動産のセンス無いよ。

ずっとチープな賃貸で良いのでは？

次世代を担う若手「カジノと地下鉄は外せなくね？」「マストっしょ！」
→策定

50年に一度の大儲けチャンスを掴むも良し。

嘘つきネガに騙されて、50年に一度のチャンスを逃すも良し。

好きな方を選べば良いと思う。
こんなのセンスじゃん。

ヒント

オリンピック後は値上がりする。

ヒント

大手町の昼間の住民数

>>44726 匿名さん
はは。笑
それは確かにありますね。
前向き検討者（というより週末契約）ですが、まあ既存の決定計画や、今後新たに発表される開発計画を静かに待ちますよ。

>>44726 匿名さん
実需組と投資組での温度差もあるかもね。
実需でもまー内容はどうであれ、大規模な開発は嬉しいか。

有明って商業施設や、国際展示場、コロシアム、アリーナ、体育館、ホールなどが開発中なんだね。
人が集まるという事は、地下鉄も出来るね。

大手町もそうなんだっけ？

>>44728 匿名さん
そう熱くならなくても、売れるものは売れるから大丈夫ですよ

50年に一度の大儲けチャンスを掴むも良し。

嘘つきネガに騙されて、50年に一度のチャンスを逃すも良し。

好きな方を選べば良いと思う。
こんなのセンスじゃん。

検討者もドン引きする5連投でしたね。

いい加減同一IPからの連続書き込み制限してくれないのかな。迷惑そのもの。

>>44730 匿名さん
50年に1度は言い過ぎ。
ただ人口増加が予想されてるエリアだし、開発余地（伸びしろ）を考えれば面白いエリアではあるね。

>>44739 匿名さん
結局、周辺住民や検討者・契約者はカジノは来て欲しいの？

嘘ネガを信じるか、東京都の発表を信じるか。


不動産は情報戦だよ。

>>44742 匿名さん

住民としては、商業施設と地下鉄だけで充分です。

ここは相手にしてくれる人が多いから嬉しいんでしょ。

ここの南東側は永久眺望？

>>44742 匿名さん
出来るとしたら、丁度画像貼ってくれてる青海になるだろうね。地下鉄とカジノはセットになってくるんじゃない？

個人的にはいずれ誘致するにしても、他県の運営見てからの方が良い気もするけど。

高層階は永久眺望。

>>44746 マンション検討中さん
今のところの予定では、そうですね。
東京ベイエリアビジョンで南下がどうなるか。

面白いね 笑
誰かが暴れだすと、一気に噴き出す。

>>44750 匿名さん
マッチポンプですよ、、

週末台風が来ると、躯体工事の上の方は窓がまだ入ってないのでビシャビシャになると思われ、乾かないうちに週明けに窓をはめていくと、水分が残ったりして、あまりよろしくないのではと心配になるのですがどんな感じで工事は進むんでしょうか？
ちょっと心配で。。。

>>44752

雨の降らないタワマン建築なんてないですよ。

素人がつくってるんじゃねーから。

ネガのやつらは、ひがんでんのかバカなのか、どっちかなんだろうな。

地下鉄を織り込んで買ってる奴なんていないから、安心しなよ。

>>44746 マンション検討中さん
うん。永久眺望ですよ。
都民タワーのベランダの布団干しが毎日見られて爽快ですよ。

ここにはネガとか居ませんよね。
暴走する人と、それをたしなめる人が居るだけ。

>>44755 匿名さん

トミンタワー視界に入りますか？

ここにいるのは、虚偽の情報で買わせようとする煽り屋と、真実を伝えるボランティアです。

>>44758

真実を伝えるボランティアですか、、

自分のことそんな風に言えるって、すごいなぁ。

同じマンション住んだら、すぐにトラブル起こしそう。

トラブルメーカーの口癖は、私は正しい。私は間違ってない。

はいはいそうだね、もうわかったよ、っーの。

あいつら嘘の情報を垂れ流して、情報弱者に高値でマンションを買わせようとしている！ひどい！

それに気づいてしまった私は、あいつらの嘘を徹底的に暴くわ。たとえそれがボランティアになったとしても構わない。私は正しいことをしてるんだから！！


購入者> はぁ？

トラブルメーカーって誰だろう？
点線が地下鉄に見える症状の人かな？あれは確かに迷惑だねぇ。

やはり有明王子はペタペタ君だったのか。

>>44763 匿名さん
それは違いますよー
ペタペタしても良いディスカッションにはならないですからねー

>>44757 匿名さん
トミンタワーはここから東北東なので南東方面の視界には入らないと思います。イーストの影にもなるのでセントラルやウェストからそもそもほとんど見えないと思います

20数階まで建ってきましたー
この建物はデザインが有明の風景にマッチしてますよねー
ブリリア 系の感じも悪くはないですが、こちらは独特の雰囲気が出てますー

>>44758 匿名さん
このスレは検討者以外の書き込み禁止なのでボランティアは今後湾岸スレ等に書いてください。

質問。トミンタワーとはなんですか？

>>44768 口コミ知りたいさん
茶色い物体ですー

>>44765 匿名さん
見えなくてもすぐ近くに都民タワーと言うカオスが存在する立地であるのは紛れも無い事実。

>>44770 匿名さん

トミンタワーがカオス？？
都営住宅と勘違いしてないですか？

>>44771 匿名さん
都営住宅の事ですか？有明ってURとか都営のいわゆる団地ってありましたっけ？

>>44772 匿名さん
無いですね。恐らく東雲の事を言ってるのかな？一部あまり表現として宜しくないのも見受けられますね。

ネガも程よく湧いて来たので、そろそろ現在の建設現場の画像や、開発予定などの情報をあげましょうかー。

盛り上がってるとこスミマセン。
どなたか2LDK の情報有りましたら教えて頂けますか？ウエスト・セントラル両方有ると助かります。

>>44777 匿名さん
いずれこうなるんですね。

https://tokyo2020.org/jp/games/venue/plan/olympic-gymnastic-centre/

>>44775 口コミ気になるさん
高層・低層ありますが、どの辺りですかね？すみませんウエストは手元にありません。

通りがけに。

>>44727 匿名さん
大手町はオフィスエリアで中心業務地区。
住民が少ないのは当たり前。
ここはただの郊外ベッドタウン。
スポーツ施設や展示会場の輸送なんかバスで十分。

>>44761 匿名さん
ここは検討者が対象では？
購入者はもう用はないはずだが？

>>44782 匿名さん
とても検討者とは思えない様な悪意あるネガ投稿や、物件のみならずエリアを陥れようと画策するアンチが相応に居るからでは？

気になる事や、共有したい事が有れば普通に聞けば、みなさん普通に返してくれると思いますよ。貴方が真の検討者で有ればですが。

>>44781 匿名さん
貴方が検討して居るこの街がより便利になれば、購入後も嬉しいでしょう。もし生活するにあたって、バスで充分というのならバスを利用されれば宜しいかと。

>>44779 匿名さん
ありがとうございます。
出来れば上の方の価格が出てる所を教えてください。

>>44783 匿名さん

それにしては、買い煽りの悪意ある情報も多く見られますが、それもネガの責任なんでしょうか？

>>44785 口コミ気になるさん
セントラル2L 南東
11階より上です。

セントラル南東2ldk結構前からあの状態のままですね。2ldkはやっぱ人気ないのかな。

>>44786 匿名さん
どうでしょう。
この掲示板で買い煽られて買いに行く人は居るんでしょうかね？それよりも自身で判断して、動いてる人は行動に移してると思います。個人的には先日の都の発表は検討者からすれば悪い発表ではなく、寧ろ前向きな内容だったと思います。「早く買っとけー」「値上がりするぞー」と発狂してる人は、買い煽るというより、寧ろ逆の狙いがある気がします。真相は分かりませんけどね。

開発エリアですから今後も色々と話題や発表はされると思いますが、気にいらなければ見るのを控え、スルーするのが賢明かと。何より、知りたい情報はモデルルームに有りますので、そちらに行かれるのが間違いないかと思います。

私は古臭い地下鉄なんかより、最新の燃料電池・ゼロエミッションや、レベル4自動運転を搭載したBRTの方がはるかに価値が高いと思います。
BRTステーションには料金決済システムがあるので、乗り降りもスピーディでしょう。
運行開始がとても楽しみです。

>>44788 匿名さん
すみません、5月末の情報です。笑

こちら北西の2Lです。11階より上。

>>44791 匿名さん
ありがとうございます。
ちなみに低層の方も有れば教えてください。

>>44789 匿名さん

スルーするのは賛成ですが、あなたがネガ情報に対してはスルーしなかったのでそれは矛盾してませんか？
両方悪質があるでしょ。

>>44792 口コミ気になるさん
南東の低層2Lです。
画像だらけになってしまうので、控えますが北西も同じ感じで9階55R7（5190万）、10階55R9（5190万）です。

>>44794 さん
ありがとうございます。参考になりました。

>>44788 さん
そうなんですか？自分は検討中です。

>>44794 さん
三期もそろそろ価格表が観れる頃でしょうかー

↑は僕ですー
なぜか名前がリセットされてしまいましたー

>>44797 有明王子さん
3期は9月予定なので、もう少し先だと思いますよ。

>>44797 有明王子さん
あるある。笑

ほとんど地下鉄も決まりそうだしねえ。

この記事はよく書かれてますねー
https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20180726-00010007-wedge-bus_al...

「首都圏は新規購入と買い替えと合わせると307万人もの住宅購入需要がある。過去10年の首都圏の新設住宅着工戸数は年平均32万戸なので、その10年分近い潜在需要がある」

暴落芸人とは違って、思い込みでなく、キチンとしたデータを基に話を構成されてますね。
こういう人もいるんだけど。
インチキみたいな人しか居ないのかと思った。

>>44801 有明王子さん
正直これからは普通のサラリーマンでは、東京で新築は買えなくなりますよね。
ここを購入される人の目安だと単身で収入は700万〜1000万前後、世帯で1500万〜5000万前後でしょうかね。

現地に視察に来てますー

>>44804 匿名さん
灯りが点いてないマンションを見れるのも今だけですね。再来年の今頃には商業の方も完成し、それぞれの生活が始まってます。

>>44805 契約済みさん
突撃ですか！良いですねー
どうでしょう、こちらとの対比は？笑

>>44805 契約済みさん
曇り空ですが絵になりますね。

>>44804 匿名さん
良く見ると手前の商業施設の方の骨組みも顔を出し始めましたね。

>>44805 契約済みさん
どこですか。

シンガポール？

>>44810 匿名さん
マリーナ・デイ・サンズですね

>>44812 匿名さん
ベイかと思います。。すみません。

>>44805 契約済みさん
多分都の開発は、ここをイメージしてるのでは？と一部で言われてましたよね。

>>44787 匿名さん

7月上旬の価格表もらいましたが、南東2LDKはそこから少し埋まったくらいですね。北西はII-55R8の列を残して他は全て売れたようです。
上層下層、方角を問わずにバランスよく売れている印象です。

ここ買い方って何処に通勤してるの？
丸の内とか不便ですよね？

丸の内なんてバスで一瞬ですよ

>>44816 匿名さん
虎ノ門ヒルズです。
BRTで通う事を楽しみにしてます。

チラシも変わってるんですねー

>>44817 検討板ユーザーさん

30分以上､掛かりませんでしたっけ？

>>44818 マンション検討中さん

やっぱりここはバス通勤ですかね。

>>44817 検討板ユーザーさん
バスで30分が一瞬なんだ。
ロシアの大草原で育った人かな？

通勤に30分もかかるなら赤羽あたりのほうがもっと早くて、価格も安い。

丸の内に出勤という人はまだ出現していない

この地下鉄出来たら15分くらいだよな。
早く発表すれば良いのに。

>>44824 匿名さん
有明と赤羽、どっちに住みたい？

>>44824 匿名さん

赤羽は街が汚いし治安が心配なんだよね。
だから、湾岸にしたい。

>>44815 匿名さん
すみません、その価格表アップしていただくと有難いですが。

>>44825 匿名さん

いましたよ。東京駅の丸の内口に20分くらいと仰っていました。

>>44823

まあまあ、嫌味がおじょうずなことで。

30分かかるかどうか、ご自身で試されてみては？

赤羽は最近人気のエリアだが、今後羽田アクセス線ができると、東山手、西山手の両ルートとも利用可能となるので、さらに人気が出そうだ。

https://www.shimz.co.jp/topics/stock/item06/?utm_source=twitter.com&ut...

清水建設が公表した豊洲6丁目のオフィスのイメージになぜかメトロの入口と思われる建築物が描かれている。
記事でも地下鉄の計画について言及している。

羽田アクセス線はJR東が建設にコミットしているから実現性が高いのがいい。
単なる願望レベルとは違って。

>>44833 匿名さん
本当だ！
ま、確かに人が多く集まるであろう新豊洲は現状交通的には不便だもんなぁ

>>44833 匿名さん

ＢＲＴらしきものもありますね。船着場も？

都バス05-2、有明二丁目から丸の内南口まで、今の時間帯だと41分かかってますね。

>>44838 匿名さん

↑このバス本数が少ない。それに対して晴海埠頭行きはじゃかじゃか走ってるので、乗ってると、ああ勝どきか晴海を買っとけば良かったと思う事があると思います。

>>44828 匿名さん
最近の異常気象を考えたりすると、やっぱり北区とかは何かと心配かな。特に洪水や火災など。もちろん治安や嫌悪施設、街の衛星さもそうだし、住んでる人が一定層ではなくて、様々な人達が居住してるから、その点など諸々考えると心配。

>>44832 匿名さん
赤羽推しをここでしなくて良いよ。笑
専用スレ有るだろうから、そちらにどうぞ。

>>44833 匿名さん
興味深いですね、どちらに有りますか？

>>44830
バスだと30分以上は掛かりますー
晴海通りの渋滞がありますのでー
環状2号の開通が待ち遠しいですねー

ただ、車で佃大橋経由で行けばすぐですよー
丸の内の人はタイムイズマネーですよねー

>>44819 有明王子さん
モデルルームだと色の付いた模型が展示されてましたよ。

商業との見え方だと、こんな感じなんですね。
チラシデザインも変えた様ですし、販売進めてますね。

いつも住友物件を見て思うけど、個人的にはそろそろサイトデザインをトップビジュアルだけでもテコ入れしても良い気がする。余計なお世話か（笑）

商業施設の正面はどっちなんだろ？

>>44846 匿名さん
ありました！

>>44815 匿名さん
私の手元にあったのが5月の表でしたので、補足頂きありがとう御座います。

南東と北西はどっちが高いんですか？

>>44848 匿名さん
入り口は恐らく各方面にあるとして、メイン（顔）としては、こちらの北西側でしょうか。

>>44851 匿名さん
南東の方が気持ち高いです。感覚だと3LDKで200万円前後といったところですかね。

>>44847 口コミ気になるさん
画像中央に車が通ってる様に見えますが、この奥は駐車場ですか？それともバスターミナルですか？

>>44838 匿名さん

有明2丁目ではなくてゆりかもめで豊洲から行った方が早いようです。

>>44854 匿名さん

>>44852 名無しさん

メインエントランスは有明駅側ではないですかね？？
特徴あるデザインとスーパーブランドの店舗によって駅からの歩行者に対してのメインエントランスになるかと思います。

>>44838

新豊洲から晴海3丁目が時間かかり過ぎだから、事故か工事で渋滞してるんじゃない？

>>44858 匿名さん
そうかも知れませんが、それもバスでは日常的に発生することですよ。

ＢＲＴって新橋、東京まで何分で着くのかな。ゆりかもめで有明→新橋が24分だけどそれより早いのか安いのか

>>44858 匿名さん

今の時間帯は35分表示ですね。

>>44858 匿名さん
以前に勝どきの交差点で事故がありましたが、その時クルマが詰まってしまいました。この路線は橋が多いので途中下車する事も出来ないんですよね。乗ってたわけではなく見てたんですが、ほんとちょっとずつしか動かなくなるので、この程度の遅れは事故ではないと思います。

今は勝どき付近が混み過ぎですね
環2が開通して勝どき交差点の混雑が緩和すれば、かなり早くなると思うんですがね

>>44862 匿名さん
おそらく工事だと思いますー
晴海大橋の新豊洲側から渋滞は滅多にないですー
昨日から始まったようで、泰造は海岸通りか豊洲周りの佃大橋に迂回してますー

環二の開通が待たれますね〜
本来なら、すでに開通していたはずなんですがね！！

>>44833 匿名さん
記事に地下鉄新線も計画されていると書いてあるけど、もうすぐ発表されるのなな?

>>44866 検討板ユーザーさん
なな?　→　かな?

環ニの本格開通は2022年だから、BRTの運行もその辺りからになるのかな？

僻地だなんだと散々ネガやディスあったけど、結局は買いだったって事じゃん。。
今セントラル上の方、どれぐらいかな？

>>44869 匿名さん
周りの意見に流されず、自分が欲しい且つ買えるかで動いた方が良いですよ。ここの掲示板も所詮、匿名での書き込みですからね。

セントラルの中・上は7000〜7600程だった気がします。

ここに住んだらバス生活かぁ。。

大手町や丸の内と言うよりも、新橋や台場に勤務する人が多いのでは？

虎ノ門新橋は多そうですね。汐留のソフバンの人も中には居るのかな？

>>44871

べつにバス使わなくたって
どこにでも行けますよ 笑

ソフバン行くなら、ゆりかもめ。

ゆりかもめはスピードが遅いのが玉に瑕。

同じLRTでも、日暮里舎人ライナーの方が速い気がする。

>>44870 匿名さん
三期はどのくらいになるでしょうかー
8000は超えないくらいでしょうかー

>>44877 有明王子さん
はよ買いなはれ〜

やっぱりブランズタワー豊洲にします

>>44878 マンション検討中さん
王子は既に仕込んでますよー
転売屋さんですからー

>>44879 マンション検討中さん
ここ1期で買って転売して、
ブランズタワーが正解かもですー
1000万くらいの資金できるかもですー

私は近くの某洋服屋勤務です。
一応管理職で、ここを検討してます。

>>44882 検討板ユーザーさん
どもども。
たまにお世話になってますよー。

>>44877 有明王子さん
どうでしょう、3LDKはそこまで残り戸数も
なさそうなので、このまま据置きで行くんではないでしょうか？若しくは最近の上階価格と同じ価格でその下を出すとか？

週末の台風が心配です。。
建物が倒れたりしないでしょうか？
最悪どれか1タワーでも残っててくれれば良いんですが、、。

>>44873 匿名さん
うちそこです（笑）

>>44886 名無しさん
かもめ通勤？

>>44887 検討板ユーザーさん
今は他エリアの賃貸住まいですが、ここ購入予定です。BRTに期待してます。

我が家は都心から移住です。
安くて綺麗で成長している街だと、ここが一番っぽい。

>>44885 検討板ユーザーさん
そう思うなら支えてきてくれ。笑

バカ相手にするなよ。笑

>>44884 匿名さん

値上げするらしいですよ。

>>44889 匿名さん
もしかしてTTTとか？
ならウチと同じですけど。笑

>>44892 匿名さん
値上げはイーストからにして欲しい。

へぇー
勝どきから有明に引っ越す人もいるんだね。
へぇー

イーストはセントラル全部売れてから売り出すでしょ。
まずはセントラル値上げ。

>>44895 検討板ユーザーさん

空中族ですね。
値上がりしたら売却して、次に値上がりするエリアを買う人々。

>>44895 検討板ユーザーさん
今回の相場で結構儲かりましたね。
周辺の新築や築浅も検討しましたが、資金の一部を他に回したかったのと、価格の安さ、今後の発展性を踏まえてここにしました。

今の有明って以前の勝どきの雰囲気に似てるんですよね。（街の雰囲気じゃないです）

>>44898 通りがかりさん
他というと投資関係ですか？

>>44899 匿名さん
そんなとこですね。

>>44895 検討板ユーザーさん
知り合いに築地で商売やってる人知ってるけど、その人も市場移転に伴ってTTTからここに移るって言ってたね。

へえ。俺も知り合いもいるよ。
同じ人かな？

早く引っ越して。がんセンターのとこで、バーベキューがしたい。

>>44903 匿名さん
病院？通報されちゃいますよ。

駅に行くまでに地下道か歩道橋がほしい。信号こわい。無視したらトラックに跳ね飛ばされる。

>>44884 匿名さん
そうなんですねー
それならまだもう少し粘ってイーストの手もありますねー

170店舗というのは確定みたいですねー
大変有り難いですー

>>44907 有明王子さん
ホテルってこのイメージに写ってますか？

何かかっこよくないよね。一体開発なのに商業施設とマンションのバランスが悪い。開放感ないし。

>>44909 匿名さん
実物見てのお楽しみにしましょう。
完成したら壮観だと思いますよ。

>>44907 有明王子さん
テナント情報はまだですかね？
とりあえず暫定だとスーパーぐらい？

蔦谷書店、入ってくれないかなあ～。

>>44908 匿名さん
右上にちょっとだけ写ってますー
この角度では収まりきれないのかもしれないですねー

>>44911 匿名さん
来年に入ってからでないとオープンに出来ないと思いますよー
テナントと正式契約はまだまだ先ですー

170店舗？
誰が有明まで買い物に来るんですかね。
やっていけるのかなあ～。

>>44915 匿名さん
どうでしょう？それも踏まえて楽しみでね。

>>44907 有明王子さん
近くに釣りスポットが結構あるから、個人的には釣具店とか入れば嬉しいな。

>>44912 匿名さん

ほんとそれ。Ｔ-site 欲しいです。

>>44915 匿名さん
安心してください。
国家戦略特区ですから。

期待ハズレになるとショックだから、
なんやかんや武蔵小杉のグランツリーみたいな小綺麗で適当な商業施設になるんだろうな〜と予想（笑）
個人的にはハイブランドを安く買えるアウトレットモールが良いな〜
お台場にもアウトレットあるけどさ

テナント料の関係で難しいとは思うけど、本当はチェーンじゃないセンスの良い小さなお店も点在できると、有明が豊洲や台場とは一線を隔せると思う。神楽坂や代々木上原みたいな感じの多様性。なにせ美味しい店や個性のあるカフェがない。銀座まで行かなくても美味しいものが食べられたり、個人発のカフェでくつろげたら湾岸はほんとに言うことないんだけどなあ。

>>44921 マンション検討中さん

ですよね〜
すみふお得意のギラギラ！ゴージャス！とかそんなんはいいから（笑）、良い意味で？すみふらしくない感じを出して欲しい

ほんとに！
海を資産にした湘南ぽい感じとかもいいなあ。パン屋、カフェ、雑貨屋、レストランなどなど。魅力的な街づくりを考えていただきたいけど、大手デベと都のタッグには無理かな。既存住民で街づくりについて活動できると良いのに。

スミフさんゴリゴリのやつ頼む

ユニクロは旗艦店出すだろうね

こんな不便なところに誰が買い物に来るのかなあ。
駐車場をたくさん作った方が良さそうですね。

こんな時間にも関わらず盛況ですね。
チラシ見ましたが、そろそろ販売を一段進める考えでしょうかね。

本当は明日（今日）はモデル行く予定だったんですが、台風で見送りです。

3期は９月予定との事ですが、どの間取りになるかご存知の方いらっしゃいますか？

>>44929 口コミ知りたいさん
分かりませんが、もしかしたら営業に確認すれば教えてくれるかも知れません。

ただ予定の段階だからと言われてしまう可能性もありますが。

>>44930 匿名さん
そうですよね。丁寧にありがとうございます。

夏休み前までに出来るだけ売りたいから怒涛の書き込みですね。

>>44926 匿名さん
16号線沿線のロードサイド店みたいになるよ。
クルマで来るのは必須だな。
住民が妄想爆発させてるが、都心にあるような店は続かないよ、こんな郊外ではね。

>>44926 匿名さん

ヒント

>>44934 口コミ知りたいさん

そうか！アニオタ＆コスプレーヤー向けの店を集積すればいいのか！

>>44935 匿名さん

それもありだけど、高級モールには相応しくないし、それじゃ採算取れないのでは？

利益率の高い高級品がメインになるでしょうね。

バカ相手にすんな。笑

>>44936 口コミ知りたいさん

それだと銀座や日本橋にかないっこない。
ここは八方塞がりだと思う。

>>44921 マンション検討中さん
銀座の方が湾岸に行くより近いんでないかい？
築地なら行ってる意味わかるけどな。
もしかして有明海と勘違いしているのかな？

>>44939 匿名さん

銀座、もう廃れてると思うけどな。
新しい街を湾岸に作ろうっていうこころみだし、ターゲットは湾岸民や湾岸好きな人たちなんでしょうね。

バカ相手にする必要ない。

コロシアム、国際展示場、テニスの森、音楽ホール、商業施設、アリーナ、体育館。

今開発してるのだけで、これだけある。当然今からも開発は続く。

普通に集客は心配ないかと。

湾岸地下鉄も近いうちに発表されそうだし、悪くない流れだと思う。

>>44941 匿名さん

イベントがなければただの巨大な箱

ビッグサイトからここの商業施設までってけっこう遠いんだよな

>>44944 匿名さん
近すぎたらうるさくてイヤですー
絶妙な距離感がいいですよー

>>44941
イベントやスポーツ観戦に来る客って、お金落とさないよ。今でもビッグサイトあるけど、商業施設は繁栄してないだろ？

>>44946

でも高速が近すぎるんで24時間うるさいですー

商業施設も屋上にいろいろあるから、意外とうるさいかもね。

>>44940 通りがかりさん

銀座、再開発でどんどん良くなってると思うけどね。

オープンして１年もすれば空き店舗だらけにならなければ良いですが。
まったく、誰を対象に170店舗も店出すのかわからない。

スポーツとインバウンドに特化すれば何とかいけるかもね。
スポーツファッションはまだ注目されてるし、羽田が近いから海外ツアー客がお土産を買いやすい。
地の利を生かせるし、戦略特区の機能も果たせて良いのでは。

>>44941 匿名さん
こういう施設に来た人が隣で高級品買うとはとても思えないが。
買い物は都心だろ

豊洲ららぽでも都心からお客なんてたぶん来てないよね。
更に不便な有明でショッピングセンターなんて成り立つのかなあ。

金利も上がりそうですねー
ローンで坪350万～400万のジャンピングキャッチしちゃった人はどうするんだろう

この価格出すなら都心買った方が良い。
本当に人気のあるマンションは先着順なんて起こらない

高速直近で居住性も悪いから豊洲ツイン以上に値下がりするかもしれないね

現時点で先着順がある時点で価格以上の価値はないことは明らか。
本当に価値のあるマンションなら北仲タワーの様にプロが動くよ

有明住民が必死にステマしているけど、彼らは自分のマンションの価値さえ上がれば何でも有りだと思っている
参考にする人はまさかいないよね？？

資産性で選ぶなら中古で
東京タイムズタワー、品川Ｖタワー、ワテラスタワーレジデンス
などなど価値の高いマンションを選ぶべき
これらはこれからもどんどん値上がりする。


3セクしか通っていない利便性の悪い立地
高速直近で環境悪すぎ
高すぎるランニングコスト、少ないエレベーター

デメリットだらけだから有明応援団も必死にもなってる。
住んでいる地域を貶されて、激おこになるのは有明住民ぐらいとマンションブロガーも書いてましたね
普通は貶されても気にしない