シティタワーズ東京ベイ

東京ベイエリア21は、13年も前の2001年に都市整備局が既に発表していたものの焼き直しですね。
倉庫ででも見つけて引っ張り出してきたのかな。

環状2号構想の更新ですかね。

イメージを先行させるが、肝心の具体策が伴なってこないので、どれも掛け声倒れ。

小池さんがこの2年やっている事がここでも繰り返されるのか。

しかし、あの程度の構想図でお祭り騒ぎになる湾岸エリアってある意味凄いな。デベも高値誘導しやすい訳だ。

かなり慌てて作ったらしく、
①豊洲が新豊洲の場所だけを示しているほか、
②品川駅も芝浦アイランド付近に描かれている。

行政の資料としてはもう少し精緻にして欲しかった所。

>>44589 匿名さん
他の地域なんてネタすらないからな。

>>44564 通りがかりさん
雑誌やネットwww
データよりネット重視すかww

虎ノ門、浜松町、品川、渋谷、八重洲・・
凄いネタがゴロゴロ転がってるけど。

>>44593 匿名さん
それぞれ単発で、規模感で比べるとちっちゃい。。

それにその辺りは既に出来上がった所の化粧直しでしょ。ここの開発情報はまだまだこれから出てくる訳だし、話題が継続して手続ける面では今後10年の面白味も違うかな。

まぁその辺りに買いたい所が合って、予算も許されるなら、購入されれば良いと思うけど。

>>44593 匿名さん
その辺りでも小規模マンションは避けたい。しかし大手の大規模タワーは高いし。

例えば浜松町で言うと、再開発の規模、建てられる超高層ビルの数や建設延面積、どれを取っても有明とは比べものにならない。

だからこそ、パークコート浜離宮があの高価格でも瞬間蒸発した。

先日の小池知事の会見発表から、ここは一段と盛り上がってて相変わらず人気ですね。

ネガポジ良い塩梅で投稿されてて、今だにこれ程スレ伸ばしてる掲示板もないですよ。

>>44596 匿名さん
へぇー、
すごっ！
ヤバっ…

「東京ベイエリアビジョン」（仮称）の別紙
コンサル会社の新人に3日くらい時間をやったらこのくらい描くんじゃないの。

『食のテーマパーク』と言ってはみたものの、どうするのか全く分からない移転後の築地。
しこりまくってる豊洲市場の『千客万来』事業。
将来お荷物になったりしないの？五輪（物理的）レガシー。

懸案の具体的な中身を全部すっ飛ばして、進行中の既存計画とひとまとめにして、大丈夫ですざっくりこんな感じ、と言ってるように見える。
ビジョンの策定はいいけど、知らない内にお蔵入りして忘れられないように願います。

>>44596 匿名さん
それならこんな所に張り付かず、早目に買いに向かった方が良いかも知れませんね。

浜松町の再開発は出色の規模だね。

駅の東西両側に超高層ビルが林立し、ゆくゆくは緑豊かな東京プリンスホテル一帯も再開発される。

山手線内エリアと比較されても

せめて同価格帯のところとの比較の話じゃないと...

>>44594で、「規模感で比較するとちっちゃい」と事実誤認があったからでしょ。

幕張とか津田沼とか金町とか浦和とか？

>>44584 匿名さん

豊洲2、3丁目の人は4～6丁目とは一緒にされたくないらしいから（by東急スレ）本望では？

>>44605 匿名さん
欲しいのなら良いんじゃないてすか？気に入って購入出来る予算があるのであれば。

>>44604 匿名さん

規模というかエリアが広域に跨がるって意味かな？

我が家は実需組ですが、夫婦共に職場から近い事や、仕事、プライベートでも空港利用が多い事もあり、ここを先週申込みしました。

武蔵小山もけっこうな規模の再開発ですよー。
お値段はここよりだいぷお高いですがー

ここだけの話ではなく、都からの概要で区や個々のエリアを跨いで、湾岸エリア全体としての開発と、発表があったからでしょう。

>>44608 匿名さん
広域に跨がってるかのような図を作っただけでしょ。それぞれの開発は別個に動いてる。それらを連携させるような風呂敷広げてるところがいつもの百合子節、結局なにも具体化しないというオチ。

>>44589 匿名さん
煽れるなら中身なんかカラッポの絵空事でもいいんですよ。

>>44611 匿名さん
そんな発表、小池さんの再選対策、人気取り作戦だよ。

まぁまぁ先日発表されたばかりなので、もう少しお待ちなされ。

来年には発表との事でしたが、年内でも少しずつ情報は出てくると思うので。

http://www.metro.tokyo.jp/tosei/hodohappyo/press/2018/07/20/11.html

>>44615 匿名さん
待つべきなのは、浮かれ上がってこの図を何度も貼り付ける人だと思うが？
年内にも情報が出るんでしょ？ならこの話題はそれまで待てばいい。

>>44616 匿名さん
いやいや、色々と発表された事に難癖を付けたたがる人が居るから、そういう話ですよ。というソースやレスです。

まーここの前向き検討者なら、悪い方向の発表ではないのだから素直に喜べば良いと思うけど。

こんなボヤッとした発表で、いつまではしゃいでるんだか。

>>44618 匿名さん

そうなるとデベは値上げしてくるでしょ。ここの所スミフにしては大人しかったから、そろそろ動き有りそうだし。

>>44620 匿名さん
であれば、ここであれこれ書くより、早めに動いては？時間は進んでますよ。

ここのセントラル1LDKってまだ有りますか？南東・北西それぞれ情報あれば知りたいです。

>>44615 匿名さん
開発エリアはこういった話題が続々と出てくるから楽しいですね。動きが無いのはつまらないし飽きる。

実体の無い構想とかモデルで価値が生まれる街。住むと毎日毎日開発話を検索して拡散する人生が待ってるよ。

>>44624 匿名さん
まぁ今の時代、何事にもそれなりに下調べしたり、アンテナ張ってないと、中々生き辛い世の中ですからね。この掲示板もその一つか。笑

>>44586 匿名さん

もっと前から
1959年のネオトウキョウプラン

>44626
中央の魔法陣みたいなのはなに？笑

>>44622 口コミ知りたいさん
2ヶ月ほど前にあがってた情報なので近況は少し違うかも知れませんが、

〉セントラル
1L 残り33戸（南東12、北西21）

価格的にはこのぐらいですね。
南東

>>44622 口コミ知りたいさん
こちらが北西です。
どちらも1ヶ月、2ヶ月前の情報なので詳細はMRに確認して下さい。

>>44621 eマンションさん

そうやって押し売りするのが目的なんですね。
よくわかりました。

>>44629 匿名さん

南向きのほうが人気なんですかね？

>>44630 匿名さん

いえ、押し売りはしませんから、早めに情報だけでも仕入れて下さいな。
どんどん値上がりしていくよ。ほんと。

>>44631 マンコミュファンさん
パっと見だと、高層階や他の間取りも含めて、南・北ほぼ同じペースに見受けられますが、やや南側が供給進んでる感じはします。

>>44632 マンション掲示板さん

モンスター化してる。

>>44635 マンション検討中さん

はい。
正しい情報を仕入れて下さいね。
事実はここに。

嘘つきネガに騙されないようにね。
事実はココに。

もうすぐ値上がり始まるよ。

ここ一帯を東京の顔として扱ってもらうことで、開発が進むことは勿論、高潮などの自然災害でも東京(日本)ヤバイとならないように、事前予防や万が一起きてしまったときの復旧に、他より力入れて対応してもらえるだろうから安心ですね

高潮だ湾岸より内陸の方が危ないんじゃなかった？

ハザードマップ無いの？

これだけ値上がりのヒント出されても買えないのでは、このまま一生マンション買えないのでは？

ずーっとチープな賃貸で人生ドブに捨てるつもり？

>>44639 匿名さん

>>44641 匿名さん

これ見ると、この辺りは白くなってますが、想定外だから白という事ですか？それとも影響が殆ど無いという事の白ですか？

>>44643 マンション検討中さん

有明は高潮に耐えられるように高く盛ってあるんですよ。
港湾局に資料があったはず。

来月は台場で「東京花火大祭〜EDOMODE〜」も開催され、歌舞伎俳優の市川海老蔵さんも出演されるようですよ。


›東京花火大祭制作委員会（委員長：石嶋洋平）は、2018年8月11日（土）お台場海浜公園にて、“東京花火大祭〜EDOMODE〜” を開催いたします。“東京花火大祭〜EDOMODE〜”は、江戸時代から伝わる顔見せの文化のように、世界最高峰の花火師が一堂に会する花火大祭です。また、東京を象徴する音楽、食、芸能、テクノロジー等の様々なコンテンツとフュージョン。
新たな東京の夏の一大イベントとして、東京・江戸を世界に向けて発信してまいります。


https://tokyohanabi.jp

タワーズ台場のようなティアラが欲しいですねー
もう間に合わないから屋上に竹を建ててツンツンさせませんかー

実験が臨海副都心と羽田で

＞実験する自動運転は５段階の分類のうち「レベル４」と呼ばれるもので、天気など特定の条件を満たせば人の手を介さずにシステムが全ての操作を行う。車両を開発し、東京の臨海副都心と羽田で実験的に走らせる。
https://www.asahi.com/sp/articles/ASL7R4J0CL7ROIPE01D.html

>>44648 有明王子さん
竹建ててツンツンって。笑
ちょっと違くないですか？いつもの有王さんですか？

>>44649 匿名さん
まさしく近未来の乗り物。
この辺りだと先ず選手村の所に導入されるんですかね。

>>44651 匿名さん

選手村は臨海副都心じゃないよ。

結局手動運転と同じ道路を使うなら微妙かな

なんで微妙なんだろ？

>>44649 匿名さん
外国メディア向けや話題性としてはアリかな。何人乗りなんだろ。

>>44652 検討板ユーザーさん

本番で

＞選手村では自動運転車を選手の移動手段としても使う。

>>44649 匿名さん
この記事知らないで、実際に走ってるの見たらビックリするんだろうな。2度見しちゃう。

>>44646 近隣住民さん
こういうの好きな人には良いんだろうけど、正直苦手な人も居る。道は混むし音は五月蠅いし。夏だからって無理矢理盛り上げなくてもいいよ。ただでさえ暑いんだから。

臨海副都心御用達の常設神社がほしい。富岡八幡宮があんなことになっちゃったし。

>>44661 匿名さん
そういえば、あれからどうなったんだろ？やはり参拝者は減っちゃったのかな？

>>44657 有明王子さん

もう来んでええで。

>>44645 匿名さん
最近の自然災害は想定外のレベルで発生しているものばかりなんだが。

>>44664 匿名さん
だからこそ、その中でもより安全な場所を選んだ方が良いかと。高潮や洪水の他に震災による2次被害も重要。1番怖いのは火事かな。

有明が災害に強いエリアだって事、あまり知られて居ないので、こうやってどんどん広めていきたいですね。

知識が普及するまで、毎週この話題やりたいね。

あと、このニュースももっと広めるべき。

ハザードマップ知らない人も多そうだし、もっと有明が安全なエリアだって事は広めていきたい。

>>44666 匿名さん
多分この辺りの湾岸エリアを知らない人って、災害に弱いと思ってる人多いと思いますよ。自分は埼玉からの新規移転で検討してますが、ここの書き込みを見るまで、少なからずそういう思いはありました。

そういった行政などから出されてる正確な情報は非常に重要な部分なのと、誤情報や偏見、悪意のあるデマをなくす為にも必要な事だと思います。

ふーん、強いんだね、知らなかった。と、素直に思います。
ありがとうございます。

まあ、いずれにしても最近の天災は、予想をことごとく裏切ってくるので、
いずれにしても注意が必要ですけどね。

でもまあ、強いにこしたことはないか。

>>44667 匿名さん
埋立地住民ってこの絵が嬉しくて仕方ないらしい。
中身はなにも具体性がないただのポンチ絵なのに。

そのポンチ絵で湾岸地下鉄か？とか騒いでる点線は、いろんな情報を総合的に考えると、地下鉄ではなくレベル4自動運転のBRTということだろうね。もちろん水素燃料電池。

湾岸民おめでとう。世界最高レベルの技術の結晶だよ。

ポンチ絵は単なるイメージで具体性もなくスケジュールもない。子供が大きくなる頃に実現しているかどうか。。。

スポーツとイベントで賑わう街＝住民だけでは賑わわない街

また批判がすごそうだけど、
地下鉄くらいできると思いますけどね。

別にそんな夢の話ではなくて、やるときゃやるだけ。

>>44678 匿名さん
だから地下鉄なんてどこにも書いてないだろ？
BRTで全然問題ないじゃない。

まあ、これだけホテル乱立するんだから、地下鉄くらいやってもらわなきゃだけどね。

羽田からアクセス良く来れないと、ショッピングセンターも死んじゃうよね。

>>44679

じゃあＢＲＴで。

住人としては銀座、新橋あたりとのホットラインが理想なんだろうけど、
インバウンド視点では羽田からのホットラインなんだろうね。

まあ、バスでもいいんだろうけど、、

>>44678
東京都が新線整備に向け基金を設立したのが今年の春。まだ最近の話。
そこで選ばれたのが、羽田アクセス線、豊住線を始めとする6線。

湾岸地下鉄は当然そこに入っていない、既にBRTで行く事で結論が出ているからだ。

情勢は既にそこまで進んでいる。

>>44678 匿名さん

住民が増えなきゃだめなんですよ
スポーツ施設なんかできたって意味なし
有明の発展は打ち止め

>>44680 匿名さん
ショッピングセンターなんか東京都の施設じゃないんだから、どうなってもいい。
一民間施設のために地下鉄なんか敷くわけない。

>>44678 匿名さん
あんたが一兆円寄付すりゃできるよ。
自分がカネ出すわけじゃなく、クレクレと乞食みたいに言うだけなら簡単だ。