東京23区の新築分譲マンション掲示板「シティタワーズ東京ベイ」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-11-18 17:30:20

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
 有明二丁目 東京湾岸有明複合開発プロジェクト
 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名:シティタワーズ東京ベイ
規模:A棟:鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
   B棟:鉄筋コンクリート造地上33階
   C棟:鉄筋コンクリート造地上33階
   共用棟:鉄骨造  地上5 階建地下1階建 
総戸数:1,539
間取り:1LDK~3LDK 
専有面積:38.20m2~118.36m2
所在地:東京都江東区 有明二丁目1番219、234の一部、235(地番)
交通:りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
   ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分 
売主:住友不動産株式会社
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社

公式URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました 2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16 管理担当】

[スレ作成日時]2016-11-02 02:15:10

シティタワーズ東京ベイ
所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
価格:6,800万円~1億6,000万円
間取:1LDK~3LDK
専有面積:38.20m2~82.88m2
販売戸数/総戸数: 61戸 / 1,539戸
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判

  1. 44461 匿名さん

    それに対してボランティアで否定コメントし続けてるネガちゃん可愛い

  2. 44462 匿名さん

    プロアマ対抗戦みたい

  3. 44463 匿名さん

    地下鉄ができることを信じこんで、ここを購入する人がいるかもしれない。
    スミフの罠

  4. 44464 匿名さん

    業者でなくとも購入者とかでも、自分の資産の価値を上げる行動ととらえれば、せっせと書き込む気持ちも分かりますね
    完全に嘘だと跳ね除けられる内容でもないし、半分仕方ないと思います

  5. 44465 匿名さん

    >>44464
    2、3回ならそうとも言えるが。
    同じ複数画像を7巡も8巡も貼るのは、仕方ない範囲を逸脱してるだろ。完全に煽り行為だよ。

  6. 44466 検討板ユーザーさん

    >>44457 匿名さん

    根拠の無い嘘はダメ。
    今回は東京都の発表に、湾岸地下鉄と考えられる線が描かれているから話題になった。

  7. 44467 検討板ユーザーさん

    妄想だって事にしたいんだろうけど、これ、現実なのよね。

  8. 44468 検討板ユーザーさん

    湾岸民も大歓喜。実質的な勝利宣言。

  9. 44469 匿名さん

    羽田アクセス線の東山手ルートが品川駅から出るような感じになっているけど、そうなるのかな?

  10. 44470 通りがかりさん

    >>44469 匿名さん

    まあ、そう読み取れるよね。
    公務員はこういう資料にこそ、魂を込めるから。

  11. 44471 マンション掲示板さん

    地下鉄開通おめでとうございます

  12. 44472 検討板ユーザーさん

    いつ頃、地下鉄開通予定ですか?

  13. 44473 匿名さん

    まだ発表されてないけど、羽田線は発表から5年で開通だそうなので、2025年くらいじゃないかな。

  14. 44474 匿名さん

    >>44469 匿名さん
    品川直通になるね。

  15. 44475 匿名さん

    >>44469 匿名さん
    この絵を見て矢印が線路だと勝手に解釈するのは、不便な生活で気が狂った有明民だけだよ。

  16. 44476 匿名さん

    >>44473 匿名さん
    それは既存線路を使う羽田アクセス線で湾岸地下鉄ではないが。
    そんな嘘をついて騙さないといけないくらい売れてないんだね。

  17. 44477 匿名さん

    有明ってさ、ちょっとでもプラスなネタが出てくると、それを連日書き込むキチガイがいるよね。
    ガーデンシティ発表のときもそうだったけど、同一人物かな?

  18. 44478 匿名さん

    >>44476 匿名さん

    羽田アクセス線って、結局地下鉄だよ。
    どうやって国際展示場と繋ぐつもりなの?

    つまり、湾岸地下鉄も5年で開業出来るってことが分かったのでは?

  19. 44481 匿名さん

    この図で南北が湾岸地下鉄と考えられる。

  20. 44482 匿名さん

    あ、これです。

  21. 44483 匿名さん

    東西が羽田アクセス線かな。
    南北はつくばエクスプレスの延伸。つまり、それが湾岸地下鉄。

    東京駅まで15分で行けるようになる。
    資産価値?

    さて、どれくらい上がるんだろう。

  22. 44484 匿名さん

    とりあえず地下鉄は有明までにして海の森までは次期構想にとどめてもいいと思いますけどね。有明から海の森は橋上を走らすとか

  23. 44485 名無しさん

    >>44484 匿名さん

    橋ありましたっけ?

  24. 44486 匿名さん

    スミフは羽田の国際線ターミナル側で大規模な再開発を実施中だが、この構想を先読みして動いたんだろうね。

    1500室超の巨大ホテルは成算なくして取り組めるものではない。

  25. 44487 検討板ユーザーさん

    正夢になることを祈る

  26. 44488 匿名さん

    もし決まったとしても、海の底まで深〜く掘らなきゃならない湾岸地下鉄の開業まで、何十年かかるかな?

  27. 44489 匿名さん

    ま、湾岸地下鉄は妄想で終わること間違いなし。
    だいたい事業者もいないんだからね。

  28. 44490 通りがかりさん

    もう、そういう根も葉もない情報や、根拠のない嘘情報を垂れ流すのはやめにしない?見てる人の何の参考にもならないよ。

    この辺りが今後開発されてくのかは知らないけど、それは検討してる人には何の関係もない事だよ。

  29. 44491 口コミ知りたいさん

    >>44490 通りがかりさん
    関係有アリでしょう。むしろこの辺りの情報が一番知りたい人も多いと思う。五輪後この辺りって結局どうなるの?とか。

    というより、嘘情報とか、妄想とかっていうキーワードを使って、さもこういったニュースを無かった事に仕向けようとする方が見ててタチが悪いかな。皆反論するのが面倒だから、ゴチャゴチャ五月蠅いから画像連投してるんでしょ。

  30. 44492 匿名さん

    >>44482 匿名さん
    この画像って何処から出たの?
    前から出てた画像?

  31. 44493 匿名さん

    >>44492 匿名さん
    都からの発表ですね。
    先日ニュースでもやってましたし、「東京ベイエリアビジョン」でネット検索すると、色々確認出来ると思います。

    http://www.metro.tokyo.jp/tosei/hodohappyo/press/2018/07/20/11.html

  32. 44494 匿名さん

    ただの点線が地下鉄に見える症状の人が多数いるようですが、原因はやっぱりこの暑さのせいでしょうか?

  33. 44495 匿名さん

    羽田アクセス線やリニアも点線ですから

  34. 44496 匿名さん

    今朝

    1. 今朝
  35. 44497 匿名さん

    バスじゃない?

  36. 44498 匿名さん

    >>44493 匿名さん
    著名なブロガーさんも早速記事にされてますね。今後詳細など、ちょくちょく出てくると思います。そういえば築地跡地の再開発計画は年度内に発表と4月頃言われてましたが、今回の東京ベイエリアビジョンと統合したということかな。

    https://wangantower.com/?p=15421

  37. 44499 匿名さん

    榊さんの続報を待たれた方がよろしいかと

  38. 44500 匿名さん

    その図、すでに決まってることをまとめただけに見える。

  39. 44501 名無しさん

    羽田空港アクセス線って地下掘る感じ?
    先日会見したJR社長の話だと7年、8年で運営を目指すと言ってたけど、そんなに早く出来ちゃうの?

  40. 44502 匿名さん

    >>44493 匿名さん
    官民一体の開発だとロクなもんにならないんじゃない?

  41. 44503 匿名さん

    >>44501 名無しさん

    東京貨物ターミナル駅から空港まで新規のトンネルです。かなりの難工事が予想されますが、ひと気の無い場所なのでその点ではスムーズに進むかと

  42. 44504 匿名さん

    >>44502 匿名さん
    口は出さずに金だけ出してもらった方が良いかもね。

  43. 44505 匿名さん

    もしカジノが来たらテロの標的になり兼ねない。そしたらどうなっちゃうの。。怖いよー

  44. 44506 有明王子さん

    >>44505 匿名さん
    テロは怖いですねー
    不安な事だらけですねー

  45. 44507 匿名さん

    >>44499 匿名さん

    東京ベイエリアビジョンネタはまだですが。未発表ながら東武鉄道タワマン開発計画中(ディファ跡地)とおっしゃってます。

    週刊エコノミスト7月31日号

    ダマされない不動産投資

    タワマンの価格はまだ上がる? 2019年、20年に新築急増 湾岸エリアでは人気に陰りも ■榊 淳司
    https://www.weekly-economist.com/20180731contents/

  46. 44508 匿名さん

    >>44507 匿名さん

    ちなみに記事の見出しに被せた写真はココです。成約は好調とは言えないと。
    湾岸エリアの需要が減退する可能性はある、とか東京そのものが衰退すれば湾岸エリアの必要性が希薄化するはず、とかちょっとトーンにいつもの元気がない気がしました。

  47. 44509 匿名さん

    カジノが近所にできたら
    炎天下の駐車場に置き去りの子供とか居てかわいそうなことが起きそうだ。

  48. 44510 匿名さん

    カジノも地下鉄もできないから、心配はいらないよ

  49. 44511 匿名さん

    【記者】今日、IR整備法が成立の見通しですが、東京都として誘致についてのお考えをお聞かせください。
    【知事】ベイエリアにつきましては、先ほど、「東京ベイエリアビジョン」ということでもお伝えをしたわけでありますけれども、ベイエリアの可能性というのは、大変大きいものがあるということは言うまでもございません。そしてまた、IRでございますけれども、世界水準のエンターテインメントとして、日本の経済成長を後押しするということが期待されております。そして、ベイエリアの今後のまちづくりで必要な魅力やコンテンツとなり得るかが検討の対象となるわけでございます。
    一方で、ギャンブル依存症などの懸念の声もあるのは事実でございまして、こういったメリットの部分とデメリットの部分としっかり検討していく必要があるというのが、今の都のスタンスでございます。前からお伝えしているとおりでございます。
    http://www.metro.tokyo.jp/tosei/governor/governor/kishakaiken/2018/07/...

  50. 44512 検討板ユーザーさん

    >>44507 匿名さん
    通院している歯医者の待合室に置いてある週刊誌に大体「湾岸エリア大暴落」などと記事に書いてありますね。

    私は元々この地に縁もゆかりもない人間で、書いてある記事を流し見程度に読んでおりましたが、最近このエリアに興味が出て来て購入を検討しております。

  51. 44513 匿名さん

    >>44511 匿名さん
    そりゃ若者がどんどんこっち側に流れて来る訳だね。。年寄りは変な偏見があるから中々移れない所あるけど。

  52. 44514 匿名さん

    >>44513 匿名さん
    そんな事もありませんよ。元気な方や動向に敏感な方は動いてますよ。

  53. 44515 匿名さん

    >>44508 匿名さん
    夏バテですかね??

  54. 44516 匿名さん

    あまり榊さんの事寄ってたかって悪く言わない方がいいよ。あの人だってそれでご飯食べてるんだし、別に湾岸エリアの住民が嫌いとかじゃなくて、地縁者が少ないエリア(角がたちづらい)だからのか、そういうアンチ的な記事の方が読み手も興味湧くから仕方なく書いてんだし。商売にならなくなっちゃうよ。

  55. 44517 マンション検討中さん

    >>44516 匿名さん
    榊さんのネタは正直どうでも良いです、お腹いっぱい。笑
    とりあえず関係絡みの投稿が上がったら、各々反論する程度で、最早誰も興味も関心もないかと思います。

    週刊誌読み漁ってて、書いてある事を鵜呑みにしてしまう様な方はいるんでしょうけどね。少なくともこの辺りを検討してる人は、過去の人になってると思いますよ。

  56. 44518 匿名さん

    >>44517 マンション検討中さん
    毎度同じ事ばっか言って書いてるから。誰からも信用されなくなるし、興味関心も持たれなくなる。年1とか緩急させれば良いのに。

  57. 44519 匿名さん

    >>44511 匿名さん
    その中の、個々の開発で街造りをするのではなく、総合的にという事が興味深い。全て形になったら次世代の東京の顔になりそうなビジョンですね。

    〉このエリアにつきまして、これまでのような個々の点の個別計画の枠を超えた総合的なビジョンといたしまして、「東京ベイエリアビジョン」、仮称でございますが、これを策定いたしまして、次世代のまちづくりのモデルとなる、世界を見据えた将来像を示していく、そして東京、ひいては日本の今後の成長戦略につなげていくということでございます。

    そのコンセプトは三つございまして、まず1番目に、東京、日本の今後の成長を創り出す場所として、東京ベイエリアを世界に発信していく、これが1点目。二つ目が、東京ベイエリアを鳥の目で俯瞰いたしまして、各地域の特色をより活かすということ。三つ目が、官民が連携いたしまして、次世代を担う若手の視点や自由な発想を活かしていく、この三つのコンセプトに基づきまして、具体的な検討を進めてまいります。

  58. 44520 匿名さん

    >>44519 匿名さん
    総合的?
    小池の文章、何度読んでも中身がカラッポ具体性皆無に見えて仕方がない。

  59. 44521 匿名さん

    次世代を担う若手「カジノと地下鉄は外せなくね?」「マストっしょ!」
    →策定

    1. 次世代を担う若手「カジノと地下鉄は外せな...
  60. 44522 評判気になるさん

    >>44521 匿名さん

    おいおい直ぐに地下鉄決まるんじゃないのか?
    今から検討じゃ、騙しだぜ!

  61. 44523 匿名さん

    >>44522 評判気になるさん
    まあまあそう焦りなさんな。
    今年から少しずつ詳細が明らかになるから。

  62. 44524 匿名さん

    >>44522 評判気になるさん
    たぬきBBAの言うことなんか鵜呑みにするからだよ。
    あんな資料、たぬきさんの人気取りに決まってるでしょ。いかにも地下鉄が通りそうに書いて誤解させ、いざとなれば地下鉄のチの字も書いてないでしょ?と逃げる。
    化かされちゃったね。

  63. 44525 有明王子

    >>44506 有明王子さん
    ニセモノ通報しましたー

  64. 44526 匿名

    >>44525 有明王子さん
    トリップつけれない掲示板で偽物もクソもないでしょ
    全部本物

  65. 44527 匿名さん

    >>44525 有明王子さん
    初心者マーク付いてますしね。それに書いてある投稿で大体分かります。

  66. 44528 マンコミュファンさん

    >>44522 評判気になるさん

    この発表あった時点で、地下鉄決まったようなもんでは?

  67. 44529 匿名さん

    もう、地下鉄描かれてますよ。

    よーくみてごらん。

  68. 44530 匿名さん

    >>44529 匿名さん

    普通に考えると交通機関ということでBRTだと思うんだけどね。地下鉄とはどこにも書かれてないし。

  69. 44531 匿名さん

    >>44529 匿名さん
    正直、BRTでも将来の地下鉄でもどっちでもいい。大事なのは五輪後にも開発は継続して行われ、国内外での今後の日本の顔としてこの周辺エリアを発展させていくという事。

  70. 44532 匿名さん

    そこら辺でも再開発してるけど、区横断、都肝いりで進めてく開発として、規模が圧倒的ですからね

  71. 44533 匿名さん

    とりあえず、こちらの方は先日JR社長が会見で直接発表してたので、早そうですね。

    https://search.yahoo.co.jp/amp/s/travel.watch.impress.co.jp/docs/news/...

    1. とりあえず、こちらの方は先日JR社長が会...
  72. 44534 匿名さん

    計画から実行まですごく時間がかかる。
    築地〜豊洲がいい例。
    50年かかったよね。

    新しい交通機関になるなら
    共産党やレンホーあたりが文句言いだすよ。

  73. 44535 匿名さん

    >>44531 匿名さん
    日本の顔は今も昔も京都
    都内では東京タワーだよ

  74. 44536 匿名さん

    開発エリアだからだろうけど、特に最近は大きな話題が次から次に出て来ますね。

  75. 44537 匿名さん

    今日の朝。
    ピントが合ってないが、わかるだろうか?

    1. 今日の朝。ピントが合ってないが、わかるだ...
  76. 44538 匿名さん

    湾岸地下鉄爆誕そんな悠長な計画立てないでしょう。
    羽田アクセス線みたいに、
    7年くらいで開業するんじゃない?

  77. 44539 匿名さん

    >>44535 匿名さん
    東京タワーって、、。さすがに古くない?笑

    それにどこも既に出来上がっちゃってる所ばかりだからね。海外向けにも今後はこのエリアになってくるよ。五輪と絡めて世界にアピールしたい狙い。

  78. 44540 匿名さん

    湾岸地下鉄できるなんて、どこにも一言も書いてないのがミソだね。

  79. 44541 匿名さん

    >>44537 匿名さん
    おっ!写ってますね!
    出張?プライベート?

  80. 44542 匿名さん

    >>44537 匿名さん

    まさに小池氏の言う「鳥の目で俯瞰し」ですな

  81. 44543 eマンションさん

    >>44538 匿名さん

    7年って、何処から出たの?
    もう滅茶苦茶だね。

  82. 44544 匿名さん

    7年で、地下鉄って出来るんでしょうか。
    今年やっと完了する大江戸線の勝ちどき駅のホーム増設工事、6年ぐらい延々と工事やってました。幹線道路の地下なので、深夜通行止めにしながらずっと工事されていました。本当にお疲れさまでした。

  83. 44545 匿名さん

    7年は早いけど、10年でできそうだね。

    https://www.google.co.jp/amp/s/mainichi.jp/articles/20180704/k00/00m/0...

  84. 44546 匿名さん

    リニアまで9年だもんね

  85. 44547 住民板ユーザーさん1

    なんやかんや、結局は森ビルなどの港区の開発の方がすごいよね。

  86. 44548 口コミ知りたいさん

    >>44545 匿名さん

    事業者がヤルゾーと言ってから10年と考えればよろしいかと。

  87. 44549 匿名さん

    >>44547 住民板ユーザーさん1さん
    今まではね。向こうは既に成熟仕切ってるし、これからは次世代向けの開発を進めてかないと、観光客狙いや世界にアピールも出来ないよ。

  88. 44550 匿名さん

    事業者がヤルゾーと言うまで50年?

  89. 44551 検討板ユーザーさん

    そもそも事業者って誰?

  90. 44552 匿名さん

    羽田空港アクセス線で国際展示場~品川駅が直通5分‼️
    これは資産価値間違いなく爆上げ確定

  91. 44553 匿名さん

    そもそも東京都内、且つ都心隣接で、これだけ土地が余ってるエリアはもうないよね。築地から含め最後の一等地。それを中央区江東区など区毎やエリア個々で開発するのではなく、コンセプトで分け、総合的に官民一体で東京の玄関口として開発するという事が肝。

  92. 44554 匿名さん

    ベイサンズ万歳!!! ベイサンズは偉大なり!!!

  93. 44555 匿名さん

    >44549
    ではターゲットは移民ってことでok?

  94. 44556 匿名さん

    >>44555 匿名さん
    国内外含めてで良いんじゃない?
    人を呼べないエリアは、この先衰退してくの見えてるし。

  95. 44557 マンション購入済さん

    >>44552 匿名さん

    品川直通はないよ。
    計画図見ればわかるでしょ。
    それに品川は東海の拠点。東が東海に塩を送るわけがない。

  96. 44558 検討者さん

    >>44533 匿名さん
    羽田空港に直通で行けたら便利ですね。
    成田までもう少し早くなれば尚良しなんですが。

  97. 44559 匿名さん

    >>44558 検討者さん
    今も駅からリムジンバスが出てますが、商業に出来るバスターミナルにリムジンバスが出るので、それ利用しても便利ですよ。大体15分前後とかですかね。

  98. 44560 eマンションさん

    結局羽田に近い方が良いの?東京駅に近い方が良いの?

  99. 44561 匿名さん

    >>44560 eマンションさん
    それは各家庭によってだと思います。我が家は主人が海外出張が多いのと、家族旅行でもよく飛行機を良く利用する事もあって空港が近いと便利ですね。

  100. 44562 通りがかりさん

    オリンピック後に東京の不動産は暴落するのに、ここの人達の能天気さには呆れる。

  101. 44563 検討板ユーザーさん

    >>44562 通りがかりさん

    オリンピック後って値上がりしますよね。
    誰が値下がりするって言ってたの?

  102. 44564 通りがかりさん

    >>44563 検討板ユーザーさん
    雑誌やネット記事に出てるよ。

  103. 44565 マンション掲示板さん

    >>44564 通りがかりさん

    それ、誰が書いてるんです?
    信用できる人かどうか、ネットで調べた?

    こんなニュースは新聞やテレビで見ないの?
    早く買わないと値上がり加速するよ。

  104. 44566 匿名さん

    次世代を担う若手「カジノと地下鉄は外せなくね?」「マストっしょ!」
    →策定

    有明は3割くらい上がるでしょうな。

    1. 次世代を担う若手「カジノと地下鉄は外せな...
  105. 44567 匿名さん

    3割くらい上がったのに今さらよく買うなぁ。

  106. 44568 匿名さん

    >>44567 匿名さん
    金あるから。

  107. 44569 匿名さん

    >>44567 匿名さん
    買わない人(買えない人)は立ち去れー

  108. 44570 匿名さん

    >>44567 匿名さん
    何処の話をしてるの?ウエスト?セントラル?セントラルはそんに値上げはしてませんよ。ウエストはそもそも残りも少ないし。

    本格的な値上げはこれから(イースト)では?

  109. 44571 匿名さん

    購入前提の検討者ですが、失礼を承知で本音を言わせて貰うと、今後の開発計画を加味し、このぐらいの新築価格で高いだ何だと思う人は、正直他エリアの物件を探して見つけた方が良いと思う。絶対に合ってないし、検討すべき物件は此処ではない。個人的には相応の方達と暮らしたいという思いもあるし。

    そうでないといざ暮らし始めてからも気持ちに余裕もなく、愚痴ばかりの毎日になってしまうし、高いなと思いながらも購入した自身の家が、案の定気持ち良く住めない結果になってしまうかと。

  110. 44572 検討板ユーザーさん

    ここを購入されてる方や検討している方の収入目安ってどれぐらいでしょうか?仮に3LDKだとして。

  111. 44573 匿名さん

    >>44572 検討板ユーザーさん
    頭金などによって様々だとは思いますが、例として最近だと、世帯収入で1500万前後のいわゆるパワーカップルと呼ばれる人達が購入しているそうですよ。

    https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20180710-00000036-asahi-soci

  112. 44574 匿名さん

    ローン組めると、所有権を得るとは、違うからね。

  113. 44575 匿名さん

    >44571
    失礼どころか全うな意見じゃないか?笑
    ただ、投資用やリセール前提で検討している人も多いから結局割高割安って話になるのかと思う。

  114. 44577 有明王子

    オリンピック期間中もテニスの森は賑わいそうですねー

    https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20180724-00000002-tennisd-spo

  115. 44578 マンション検討中さん

    結構一か八かですね。
    湾岸地下鉄かー、、、、
    りんかい線とBRTで十分では?

  116. 44579 匿名さん

    3LDKなら、ファミリー子育て中なら頭金1割として、年収1500万ギリギリじゃないかな。

    角部屋80平米クラスなら年収2000万は欲しいね。

    管理費、修繕積立金、固定資産税も考えるとそんなもんでしょ。

  117. 44580 匿名さん

    モグラ叩きが始まった

  118. 44581 匿名さん

    >>44578 マンション検討中さん

    そう?
    湾岸地下鉄出来たら相当便利になるよ。
    東京駅まで15分で行ける。

  119. 44582 匿名さん

    安いのが良いならプレミストだね。
    ランニング費用も安い。

  120. 44583 匿名さん

    同じ画像を何日も見続けて居たら
    サブリミナル効果なのか
    自分も画像貼りたくなって来た。
    ハァッ。もしかして何人もそんな感じはっているのか。

  121. 44584 匿名さん

    絵には豊洲ってあるけど、この豊洲は明らかに市場の事をさしてるよね。東京ベイエリア全体の構想なら、中心地の豊洲との関連性が全く表されていないのに違和感を感じる。

  122. 44585 匿名さん

    湾岸に張り巡らされるのはハイパーループだな。
    次世代の移動手段。世界中で建設予定だ。
    海の森から晴海間ならわずか1秒くらいで移動できるぞ。

  123. 44586 匿名さん

    東京ベイエリア21は、13年も前の2001年に都市整備局が既に発表していたものの焼き直しですね。
    倉庫ででも見つけて引っ張り出してきたのかな。

  124. 44587 匿名さん

    環状2号構想の更新ですかね。

  125. 44588 匿名さん

    イメージを先行させるが、肝心の具体策が伴なってこないので、どれも掛け声倒れ。

    小池さんがこの2年やっている事がここでも繰り返されるのか。

  126. 44589 匿名さん

    しかし、あの程度の構想図でお祭り騒ぎになる湾岸エリアってある意味凄いな。デベも高値誘導しやすい訳だ。

  127. 44590 匿名さん

    かなり慌てて作ったらしく、
    豊洲が新豊洲の場所だけを示しているほか、
    ②品川駅も芝浦アイランド付近に描かれている。

    行政の資料としてはもう少し精緻にして欲しかった所。

  128. 44591 匿名さん

    >>44589 匿名さん
    他の地域なんてネタすらないからな。

  129. 44592 匿名さん

    >>44564 通りがかりさん
    雑誌やネットwww
    データよりネット重視すかww

  130. 44593 匿名さん

    虎ノ門、浜松町、品川、渋谷、八重洲・・
    凄いネタがゴロゴロ転がってるけど。

  131. 44594 匿名さん

    >>44593 匿名さん
    それぞれ単発で、規模感で比べるとちっちゃい。。

    それにその辺りは既に出来上がった所の化粧直しでしょ。ここの開発情報はまだまだこれから出てくる訳だし、話題が継続して手続ける面では今後10年の面白味も違うかな。

    まぁその辺りに買いたい所が合って、予算も許されるなら、購入されれば良いと思うけど。

  132. 44595 匿名さん

    >>44593 匿名さん
    その辺りでも小規模マンションは避けたい。しかし大手の大規模タワーは高いし。

  133. 44596 匿名さん

    例えば浜松町で言うと、再開発の規模、建てられる超高層ビルの数や建設延面積、どれを取っても有明とは比べものにならない。

    だからこそ、パークコート浜離宮があの高価格でも瞬間蒸発した。

  134. 44597 通りがかりさん

    先日の小池知事の会見発表から、ここは一段と盛り上がってて相変わらず人気ですね。

    ネガポジ良い塩梅で投稿されてて、今だにこれ程スレ伸ばしてる掲示板もないですよ。

  135. 44598 匿名さん

    >>44596 匿名さん
    へぇー、
    すごっ!
    ヤバっ…

  136. 44599 周辺住民さん

    「東京ベイエリアビジョン」(仮称)の別紙
    コンサル会社の新人に3日くらい時間をやったらこのくらい描くんじゃないの。

    『食のテーマパーク』と言ってはみたものの、どうするのか全く分からない移転後の築地。
    しこりまくってる豊洲市場の『千客万来』事業。
    将来お荷物になったりしないの?五輪(物理的)レガシー。

    懸案の具体的な中身を全部すっ飛ばして、進行中の既存計画とひとまとめにして、大丈夫ですざっくりこんな感じ、と言ってるように見える。
    ビジョンの策定はいいけど、知らない内にお蔵入りして忘れられないように願います。

  137. 44600 匿名さん

    >>44596 匿名さん
    それならこんな所に張り付かず、早目に買いに向かった方が良いかも知れませんね。

  138. 44601 匿名さん

    浜松町の再開発は出色の規模だね。

    駅の東西両側に超高層ビルが林立し、ゆくゆくは緑豊かな東京プリンスホテル一帯も再開発される。

  139. 44602 匿名さん

    山手線内エリアと比較されても

  140. 44603 匿名さん

    せめて同価格帯のところとの比較の話じゃないと...

  141. 44604 匿名さん

    >>44594で、「規模感で比較するとちっちゃい」と事実誤認があったからでしょ。

  142. 44605 匿名さん

    幕張とか津田沼とか金町とか浦和とか?

  143. 44606 匿名さん

    >>44584 匿名さん

    豊洲2、3丁目の人は4~6丁目とは一緒にされたくないらしいから(by東急スレ)本望では?

  144. 44607 匿名さん

    >>44605 匿名さん
    欲しいのなら良いんじゃないてすか?気に入って購入出来る予算があるのであれば。

  145. 44608 匿名さん

    >>44604 匿名さん

    規模というかエリアが広域に跨がるって意味かな?

  146. 44609 匿名さん

    我が家は実需組ですが、夫婦共に職場から近い事や、仕事、プライベートでも空港利用が多い事もあり、ここを先週申込みしました。

  147. 44610 匿名さん

    武蔵小山もけっこうな規模の再開発ですよー。
    お値段はここよりだいぷお高いですがー

  148. 44611 匿名さん

    ここだけの話ではなく、都からの概要で区や個々のエリアを跨いで、湾岸エリア全体としての開発と、発表があったからでしょう。

  149. 44612 匿名さん

    >>44608 匿名さん
    広域に跨がってるかのような図を作っただけでしょ。それぞれの開発は別個に動いてる。それらを連携させるような風呂敷広げてるところがいつもの百合子節、結局なにも具体化しないというオチ。

  150. 44613 匿名さん

    >>44589 匿名さん
    煽れるなら中身なんかカラッポの絵空事でもいいんですよ。

  151. 44614 匿名さん

    >>44611 匿名さん
    そんな発表、小池さんの再選対策、人気取り作戦だよ。

  152. 44615 匿名さん

    まぁまぁ先日発表されたばかりなので、もう少しお待ちなされ。

    来年には発表との事でしたが、年内でも少しずつ情報は出てくると思うので。

    http://www.metro.tokyo.jp/tosei/hodohappyo/press/2018/07/20/11.html

  153. 44616 匿名さん

    >>44615 匿名さん
    待つべきなのは、浮かれ上がってこの図を何度も貼り付ける人だと思うが?
    年内にも情報が出るんでしょ?ならこの話題はそれまで待てばいい。

  154. 44617 匿名さん

    >>44616 匿名さん
    いやいや、色々と発表された事に難癖を付けたたがる人が居るから、そういう話ですよ。というソースやレスです。

  155. 44618 匿名さん

    まーここの前向き検討者なら、悪い方向の発表ではないのだから素直に喜べば良いと思うけど。

  156. 44619 匿名さん

    こんなボヤッとした発表で、いつまではしゃいでるんだか。

  157. 44620 匿名さん

    >>44618 匿名さん

    そうなるとデベは値上げしてくるでしょ。ここの所スミフにしては大人しかったから、そろそろ動き有りそうだし。

  158. 44621 eマンションさん

    >>44620 匿名さん
    であれば、ここであれこれ書くより、早めに動いては?時間は進んでますよ。

  159. 44622 口コミ知りたいさん

    ここのセントラル1LDKってまだ有りますか?南東・北西それぞれ情報あれば知りたいです。

  160. 44623 匿名さん

    >>44615 匿名さん
    開発エリアはこういった話題が続々と出てくるから楽しいですね。動きが無いのはつまらないし飽きる。

  161. 44624 匿名さん

    実体の無い構想とかモデルで価値が生まれる街。住むと毎日毎日開発話を検索して拡散する人生が待ってるよ。

  162. 44625 匿名さん

    >>44624 匿名さん
    まぁ今の時代、何事にもそれなりに下調べしたり、アンテナ張ってないと、中々生き辛い世の中ですからね。この掲示板もその一つか。笑

  163. 44626 匿名さん

    >>44586 匿名さん

    もっと前から
    1959年のネオトウキョウプラン

    1. もっと前から1959年のネオトウキョウプ...
  164. 44627 匿名さん

    >44626
    中央の魔法陣みたいなのはなに?笑

  165. 44628 匿名さん

    >>44622 口コミ知りたいさん
    2ヶ月ほど前にあがってた情報なので近況は少し違うかも知れませんが、

    〉セントラル
    1L 残り33戸(南東12、北西21)

    価格的にはこのぐらいですね。
    南東

    1. 2ヶ月ほど前にあがってた情報なので近況は...
  166. 44629 匿名さん

    >>44622 口コミ知りたいさん
    こちらが北西です。
    どちらも1ヶ月、2ヶ月前の情報なので詳細はMRに確認して下さい。


    1. こちらが北西です。どちらも1ヶ月、2ヶ月...
  167. 44630 匿名さん

    >>44621 eマンションさん

    そうやって押し売りするのが目的なんですね。
    よくわかりました。

  168. 44631 マンコミュファンさん

    >>44629 匿名さん

    南向きのほうが人気なんですかね?

  169. 44632 マンション掲示板さん

    >>44630 匿名さん

    いえ、押し売りはしませんから、早めに情報だけでも仕入れて下さいな。
    どんどん値上がりしていくよ。ほんと。

  170. 44633 匿名さん

    >>44631 マンコミュファンさん
    パっと見だと、高層階や他の間取りも含めて、南・北ほぼ同じペースに見受けられますが、やや南側が供給進んでる感じはします。

  171. 44634 マンコミュファンさん

    >>44632 マンション掲示板さん

    モンスター化してる。

  172. 44636 マンコミュファンさん

    >>44635 マンション検討中さん

    はい。
    正しい情報を仕入れて下さいね。
    事実はここに。

  173. 44637 マンコミュファンさん

    嘘つきネガに騙されないようにね。
    事実はココに。

    もうすぐ値上がり始まるよ。

  174. 44638 匿名さん

    ここ一帯を東京の顔として扱ってもらうことで、開発が進むことは勿論、高潮などの自然災害でも東京(日本)ヤバイとならないように、事前予防や万が一起きてしまったときの復旧に、他より力入れて対応してもらえるだろうから安心ですね

  175. 44639 匿名さん

    高潮だ湾岸より内陸の方が危ないんじゃなかった?

    ハザードマップ無いの?

  176. 44640 匿名さん

    これだけ値上がりのヒント出されても買えないのでは、このまま一生マンション買えないのでは?

    ずーっとチープな賃貸で人生ドブに捨てるつもり?

  177. 44641 匿名さん

    >>44639 匿名さん

  178. 44642 匿名さん

    東京五輪まであと2年ですね

    1. 東京五輪まであと2年ですね
  179. 44643 マンション検討中さん

    >>44641 匿名さん

    これ見ると、この辺りは白くなってますが、想定外だから白という事ですか?それとも影響が殆ど無いという事の白ですか?

  180. 44645 匿名さん

    >>44643 マンション検討中さん

    有明は高潮に耐えられるように高く盛ってあるんですよ。
    港湾局に資料があったはず。

  181. 44646 近隣住民さん

    来月は台場で「東京花火大祭〜EDOMODE〜」も開催され、歌舞伎俳優の市川海老蔵さんも出演されるようですよ。


    ›東京花火大祭制作委員会(委員長:石嶋洋平)は、2018年8月11日(土)お台場海浜公園にて、“東京花火大祭〜EDOMODE〜” を開催いたします。“東京花火大祭〜EDOMODE〜”は、江戸時代から伝わる顔見せの文化のように、世界最高峰の花火師が一堂に会する花火大祭です。また、東京を象徴する音楽、食、芸能、テクノロジー等の様々なコンテンツとフュージョン。
    新たな東京の夏の一大イベントとして、東京・江戸を世界に向けて発信してまいります。


    https://tokyohanabi.jp



    1. 来月は台場で「東京花火大祭〜EDOMOD...
  182. 44648 有明王子

    タワーズ台場のようなティアラが欲しいですねー
    もう間に合わないから屋上に竹を建ててツンツンさせませんかー

  183. 44649 匿名さん

    実験が臨海副都心と羽田で

    >実験する自動運転は5段階の分類のうち「レベル4」と呼ばれるもので、天気など特定の条件を満たせば人の手を介さずにシステムが全ての操作を行う。車両を開発し、東京の臨海副都心と羽田で実験的に走らせる。
    https://www.asahi.com/sp/articles/ASL7R4J0CL7ROIPE01D.html

    1. 実験が臨海副都心と羽田で
  184. 44650 匿名さん

    >>44648 有明王子さん
    竹建ててツンツンって。笑
    ちょっと違くないですか?いつもの有王さんですか?

  185. 44651 匿名さん

    >>44649 匿名さん
    まさしく近未来の乗り物。
    この辺りだと先ず選手村の所に導入されるんですかね。

  186. 44652 検討板ユーザーさん

    >>44651 匿名さん

    選手村は臨海副都心じゃないよ。

  187. 44653 匿名さん

    結局手動運転と同じ道路を使うなら微妙かな

  188. 44654 匿名さん

    なんで微妙なんだろ?

  189. 44655 匿名さん

    >>44649 匿名さん
    外国メディア向けや話題性としてはアリかな。何人乗りなんだろ。

  190. 44656 匿名さん

    >>44652 検討板ユーザーさん

    本番で

    >選手村では自動運転車を選手の移動手段としても使う。

  191. 44658 匿名さん

    BRTもこれを走らすのかな

    1. BRTもこれを走らすのかな
  192. 44659 匿名さん

    >>44649 匿名さん
    この記事知らないで、実際に走ってるの見たらビックリするんだろうな。2度見しちゃう。

  193. 44660 匿名さん

    >>44646 近隣住民さん
    こういうの好きな人には良いんだろうけど、正直苦手な人も居る。道は混むし音は五月蠅いし。夏だからって無理矢理盛り上げなくてもいいよ。ただでさえ暑いんだから。

  194. 44661 匿名さん

    臨海副都心御用達の常設神社がほしい。富岡八幡宮があんなことになっちゃったし。

  195. 44662 匿名さん

    >>44661 匿名さん
    そういえば、あれからどうなったんだろ?やはり参拝者は減っちゃったのかな?

  196. 44663 マンション検討中さん

    >>44657 有明王子さん

    もう来んでええで。

  197. 44664 匿名さん

    >>44645 匿名さん
    最近の自然災害は想定外のレベルで発生しているものばかりなんだが。

  198. 44665 匿名さん

    >>44664 匿名さん
    だからこそ、その中でもより安全な場所を選んだ方が良いかと。高潮や洪水の他に震災による2次被害も重要。1番怖いのは火事かな。

  199. 44666 匿名さん

    有明が災害に強いエリアだって事、あまり知られて居ないので、こうやってどんどん広めていきたいですね。

    知識が普及するまで、毎週この話題やりたいね。

  200. 44667 匿名さん

    あと、このニュースももっと広めるべき。

  201. 44668 匿名さん

    ハザードマップ知らない人も多そうだし、もっと有明が安全なエリアだって事は広めていきたい。

  202. 44669 口コミ気になるさん

    >>44666 匿名さん
    多分この辺りの湾岸エリアを知らない人って、災害に弱いと思ってる人多いと思いますよ。自分は埼玉からの新規移転で検討してますが、ここの書き込みを見るまで、少なからずそういう思いはありました。

    そういった行政などから出されてる正確な情報は非常に重要な部分なのと、誤情報や偏見、悪意のあるデマをなくす為にも必要な事だと思います。

  203. 44670 匿名さん
  204. 44671 匿名さん
  205. 44672 匿名さん
  206. 44673 匿名さん

    ふーん、強いんだね、知らなかった。と、素直に思います。
    ありがとうございます。

    まあ、いずれにしても最近の天災は、予想をことごとく裏切ってくるので、
    いずれにしても注意が必要ですけどね。

    でもまあ、強いにこしたことはないか。

  207. 44674 匿名さん

    >>44667 匿名さん
    埋立地住民ってこの絵が嬉しくて仕方ないらしい。
    中身はなにも具体性がないただのポンチ絵なのに。

  208. 44675 匿名さん

    そのポンチ絵で湾岸地下鉄か?とか騒いでる点線は、いろんな情報を総合的に考えると、地下鉄ではなくレベル4自動運転のBRTということだろうね。もちろん水素燃料電池。

    湾岸民おめでとう。世界最高レベルの技術の結晶だよ。

  209. 44676 匿名さん

    ポンチ絵は単なるイメージで具体性もなくスケジュールもない。子供が大きくなる頃に実現しているかどうか。。。

  210. 44677 匿名さん

    スポーツとイベントで賑わう街=住民だけでは賑わわない街

  211. 44678 匿名さん

    また批判がすごそうだけど、
    地下鉄くらいできると思いますけどね。

    別にそんな夢の話ではなくて、やるときゃやるだけ。

  212. 44679 匿名さん

    >>44678 匿名さん
    だから地下鉄なんてどこにも書いてないだろ?
    BRTで全然問題ないじゃない。

  213. 44680 匿名さん

    まあ、これだけホテル乱立するんだから、地下鉄くらいやってもらわなきゃだけどね。

    羽田からアクセス良く来れないと、ショッピングセンターも死んじゃうよね。

  214. 44681 匿名さん

    >>44679

    じゃあBRTで。

    住人としては銀座、新橋あたりとのホットラインが理想なんだろうけど、
    インバウンド視点では羽田からのホットラインなんだろうね。

    まあ、バスでもいいんだろうけど、、

  215. 44682 匿名さん

    >>44678
    東京都が新線整備に向け基金を設立したのが今年の春。まだ最近の話。
    そこで選ばれたのが、羽田アクセス線、豊住線を始めとする6線。

    湾岸地下鉄は当然そこに入っていない、既にBRTで行く事で結論が出ているからだ。

    情勢は既にそこまで進んでいる。

  216. 44683 匿名さん

    >>44678 匿名さん

    住民が増えなきゃだめなんですよ
    スポーツ施設なんかできたって意味なし
    有明の発展は打ち止め

  217. 44684 匿名さん

    >>44680 匿名さん
    ショッピングセンターなんか東京都の施設じゃないんだから、どうなってもいい。
    一民間施設のために地下鉄なんか敷くわけない。

  218. 44685 匿名さん

    >>44678 匿名さん
    あんたが一兆円寄付すりゃできるよ。
    自分がカネ出すわけじゃなく、クレクレと乞食みたいに言うだけなら簡単だ。

  219. 44686 匿名さん

    最新鋭なんだから、BRT大歓迎ですよ。地下まで降りなくて済むから、むしろラクでしょう。

  220. 44687 匿名さん

    多分、今のまま地下鉄使っても利用者的に赤字。
    ただ、IRが臨海副都心にできるのであれば、一気に可能性が高くなる。

    2019年末には分かるんじゃない?

  221. 44688 匿名さん

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東京都江戸川区南小岩7丁目

未定

2LDK~2LDK+SR

45.12平米~74.98平米

総戸数 45戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2丁目

5100万円台~7200万円台(予定)

3LDK

55.92㎡~63.18㎡

総戸数 78戸

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有三丁目

4670万円~8390万円

1LDK・2LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

35.34平米・65.43平米

総戸数 42戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30番1、26

8980万円

4LDK

73.69平米

総戸数 70戸

[PR] 東京都の物件

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原1-19-2他

5568万円~7648万円

3LDK

66.72m2~72.74m2

総戸数 62戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町3-2016-1

8148万円~9448万円

3LDK・4LDK

70.07m2~80.07m2

総戸数 31戸

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台1丁目

6090万円~9590万円

2LDK~3LDK

54.27m2~72.79m2

総戸数 36戸

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

5798万円~7298万円

3LDK

55.04m2~72.33m2

総戸数 42戸

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3-9-7

7398万円~1億298万円

2LDK~3LDK

52.27m2~70.96m2

総戸数 93戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3-3-1

6858万円~9088万円

3LDK

58.46m2~75.04m2

総戸数 67戸