物件概要 |
所在地 |
東京都江東区有明2丁目107番5他(地番) |
交通 |
(1)りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分〜8分 (2)新交通ゆりかもめ「有明」駅徒歩3分〜6分 (3)JR山手線「東京」駅丸の内南口都営バス30分「有明二丁目」バス停徒歩7分
|
間取り |
1LDK〜3LDK |
専有面積 |
43.17m2〜82.88m2 |
価格 |
8000万円〜1億9600万円 |
管理費(月額) |
1万6660円〜3万810円/月 |
修繕積立金(月額) |
1万1780円〜2万2630円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1539戸 |
販売戸数 |
28戸 |
完成時期 |
2019年7月30日完成済 |
入居時期 |
2026年4月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:ウエストタワー/RC32階地下1階建(塔屋2階)、セントラルタワー・イーストタワー/RC33階建(塔屋2階)、共用棟/鉄骨3階建(塔屋1階)、駐車場棟/鉄骨3階地下1階建(塔屋1階)、設備棟/鉄骨1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判
-
44346
匿名さん 2018/07/22 09:05:57
みんな気がつけ。
実現しない。
小池にとって実現させる意味も無い。
信じるバカな都民が票入れてくれるとおもっているだけさ。
花粉症ゼロの嘘だけで何票入ったか知ってるか?
-
44347
匿名さん 2018/07/22 09:10:23
湾岸開発の資料見ればわかる。
手慣れた役人なら30分で作れる資料だ。
もしこれを実現させたいなら小池知事にやめてもらわないとダメだ。
自民党公認知事でないとうまくいかない。
-
44348
検討板ユーザーさん 2018/07/22 09:23:53
本日始めてMRへ見学に行きましたが、初見で気に入ってしまい購入を前提にローンの仮審査を出してきました。間取りは2LDKです。1LDK、3LDKの販売も大分進んでましたね。
-
44349
匿名さん 2018/07/22 09:26:31
まぁ、国も絡んでくるIRがどうなるか次第やね。
東京にIR決まるなら、小池うんぬんじゃなく、発展はするでしょう
-
44350
匿名さん 2018/07/22 09:31:07
>>44347 匿名さん
小池さんは都政においては既に自民党と対立姿勢だったと思うけど…。
ただパフォーマンス優先なところは、確かに話を進めると言う点には有利だけど、いかんせん実行力がないからなぁ。
-
44351
匿名さん 2018/07/22 09:50:06
カジノができるとバクチ好きなむさ苦しいおっさんが集まるから、そいつらを運ぶ地下鉄が必要って理屈ですか?
-
44352
匿名さん 2018/07/22 10:04:47
>>44351 匿名さん
むさ苦しいおっさん限定かは分かりませんが、カジノ需要も少なからず意識られるでしょうね。
-
44353
マンション比較中さん 2018/07/22 10:14:14
>>44346
本当だよねぇ。
何回、小池おばさんにダマされれば学習するのか。。
-
44354
匿名さん 2018/07/22 10:38:06
カジノと湾岸は相性いいよ。
全力で全財産つぎ込んで失敗したら海に身投げ出来るし。
湾岸カジノできたら運河に毎日水死体がプカプカ浮かんでるんだろうなあ。
-
44355
匿名さん 2018/07/22 10:38:11
>>44353 マンション比較中さん
小池さんは何だかんだ頑張ってくれてると思いますよ。次回も票を投じてあげてね。
-
-
44356
匿名さん 2018/07/22 10:39:18
>>44354 匿名さん
第一人者が貴方にならない事を切に願います。笑
-
44357
匿名さん 2018/07/22 10:40:35
>>44355
あんた小池さんだろ。
掲示板チェックしてるんだね。
御覧のように反小池でいっぱいですよ。
-
44358
検討中さん 2018/07/22 10:41:07
>>44348 検討板ユーザーさん
我が家も先週申込みしてきました。ローン無事に通ると良いですね。
-
44359
マンション比較中さん 2018/07/22 10:41:44
-
44360
匿名さん 2018/07/22 10:42:37
-
44361
匿名さん 2018/07/22 10:45:14
ローン審査頑張ってね。
ローン通りやすくするには
毎日毎日湾岸のいい事を掲示板に書く事ですよ。
そうするとローン通ります。
-
44362
匿名さん 2018/07/22 10:50:19
-
44363
匿名さん 2018/07/22 10:52:17
>>44361 匿名さん
真剣に検討してる相手に、そういう茶化すのは良くないと思いますよ。
-
44364
匿名さん 2018/07/22 10:58:07
あの小池が、湾岸に力を入れるようになるとは思わなかったな。
これ、相当値上がりするぞ。
-
-
44365
匿名さん 2018/07/22 10:58:41
湾岸民も思わず勝利宣言。
-
-
44366
匿名さん 2018/07/22 10:59:15
オリンピック後に値上がり加速する。
-
-
44367
匿名さん 2018/07/22 11:02:55
-
44369
匿名さん 2018/07/22 11:06:30
>>44362 匿名さん
いつ見ても説得力のある、お顔をされてますね。
-
44371
通りがかりさん 2018/07/22 11:09:22
>44367
他の湾岸のスレでも乱用されてますんで、二巡目どころではありません笑
-
44373
匿名さん 2018/07/22 11:15:34
-
-
44376
匿名さん 2018/07/22 11:22:44
-
44377
匿名さん 2018/07/22 11:23:30
-
44378
匿名さん 2018/07/22 11:24:27
-
44379
匿名さん 2018/07/22 11:34:37
オリンピック後には相当値上がりするから、早めに決めた方が良いぞ。
-
-
44380
匿名さん 2018/07/22 11:37:56
オリンピック後ということはイーストがウエスト、セントラルより値上げして販売するということでしょうか
-
44381
マンション比較中さん 2018/07/22 11:38:42
-
44382
匿名さん 2018/07/22 11:43:22
スミフだし、値上げしながら販売するのは当たり前ではないですか?
-
44383
匿名さん 2018/07/22 11:45:37
3巡目って笑
まさか、今日だけだと思ってる?
知らない奴がいる限りは何回でも出すよ。
情報格差を無くしたいからね。
-
44384
匿名さん 2018/07/22 11:50:02
-
44385
匿名さん 2018/07/22 11:51:06
-
-
44386
マンション比較中さん 2018/07/22 11:56:53
-
44387
匿名さん 2018/07/22 11:58:22
-
44388
匿名さん 2018/07/22 11:58:26
イーストとかセントラル関係ないよ。
覚えておかなきゃいけないのは、スミフは待てば待つほど値上げしてくるって事。
それだけ覚えましょう。
-
44389
匿名さん 2018/07/22 11:59:30
>>44386 マンション比較中さん
情報格差が無くなるまでは続けていくって事だよ。何回かが問題ではない。
-
44392
マンション比較中さん 2018/07/22 12:01:21
>>44389
知らないやつがいるかどうか、どうやったら分かるの?
超能力でもあるの?w
-
44393
匿名さん 2018/07/22 12:02:13
-
44394
匿名さん 2018/07/22 12:03:45
貴方は、部下が知ってるのか知らないのか、超能力で調べてるのですか?
部下は居ないのですか?ずっとヒラ社員ですか?
-
44395
匿名さん 2018/07/22 12:05:20
-
44396
マンション比較中さん 2018/07/22 12:06:30
部下なら直接聞けばいいじゃん。
こんなネット掲示板で、知らないやつがいるかどうかどうやって確かめるのか聞いてるんですけど?w
話が通じない人?w
-
44397
匿名さん 2018/07/22 12:06:55
-
-
44398
匿名さん 2018/07/22 12:08:10
>>44396
やめなよ、
恐ろしいくらい、アホなやり取りに見えるよ。
-
44400
匿名さん 2018/07/22 12:08:37
イーストとウエストどっちが偉いの?セントラルが一番偉いのはわかるけど
-
44401
匿名さん 2018/07/22 12:09:01
-
44402
匿名さん 2018/07/22 12:09:57
まあまあ、取り敢えず、これ貼っとくね。
事実上の湾岸勝利宣言だ
-
44403
匿名さん 2018/07/22 12:10:29
はい。これが根拠
-
-
44404
マンション検討中さん 2018/07/22 12:10:50
まぁ普通に考えたら、ネットとリアルを混同してる>>44394が一番ア〇っぽいね
-
44405
マンション検討中さん 2018/07/22 12:11:23
-
44406
匿名さん 2018/07/22 12:11:49
オリンピック前に買っとかないと、庶民では買えなくなるほど高くなるぞ。
-
-
44407
マンション比較中さん 2018/07/22 12:13:15
-
44409
匿名さん 2018/07/22 12:20:17
-
-
44410
匿名さん 2018/07/22 12:21:24
-
44411
匿名さん 2018/07/22 12:23:21
-
44414
匿名さん 2018/07/22 12:33:32
やっぱりママカーストあるよね。
上に行くほど偉くなるのはわかるけど
セントラル ウエスト イーストでどうやってカーストするか考えようよ。
-
44415
匿名さん 2018/07/22 12:36:22
この順番でしょうね。
セントラル上層階
セントラル中層階
ウエスト上層階
イースト上層階
セントラル低層階
ウエスト中層階
イースト中層階
ウエスト低層階
イースト低層階
-
44416
匿名さん 2018/07/22 12:36:50
執拗に同じ資料が繰り返し見られますが
管理人さん
これは削除対象にはならないのですか?笑
-
44417
匿名さん 2018/07/22 12:39:00
-
44418
匿名さん 2018/07/22 12:40:18
-
44420
匿名さん 2018/07/22 12:48:03
-
44421
匿名さん 2018/07/22 12:51:20
先日湾岸エリアの開発概要が発表されてからの、この感じ良いね。これは販売また進むね。
-
44422
名無しさん 2018/07/22 12:51:53
-
44423
匿名さん 2018/07/22 12:53:24
>>44422 名無しさん
大体大きな発表があった後はネガが増幅して、それに一々反論するのが面倒だから画像を連投。で、この流れの後は販売加速してる。
-
44424
匿名さん 2018/07/22 12:53:27
>>44419 匿名さん
それに対してネガも来るから、結局イタチごっこだけどね。
-
44425
匿名さん 2018/07/22 12:56:35
話題埋もれさせ屋VS面倒だから画像貼る屋
いずれにしても今回の話題はこの辺りのエリアにとっては久々の大ニュースになったね。
-
44426
マンション比較中さん 2018/07/22 12:56:59
-
44427
匿名さん 2018/07/22 12:57:00
地下鉄の駅ってどこになるんでしょうね。「新」国際展示場ってことはりんかい線からは多少離れるんですかね。もしかしてここ直結とかもありえますか。
-
-
44428
マンション比較中さん 2018/07/22 12:58:12
>>44425 匿名さん
大ニュースというけど、具体的に何がどうなるのかはっきりしないんだよなぁ。
-
44429
匿名さん 2018/07/22 13:01:41
-
44430
匿名さん 2018/07/22 13:03:02
>>44429 匿名さん
これは妄想ですか。確かに再選するかどうか怪しいですけどね
-
44431
匿名さん 2018/07/22 13:03:38
まぁ湾岸エリアで検討してる人は、別にここじゃなくても、自身の気にいる所、予算の合う所を絞って早めに動いた方が良いかもね。
-
44432
匿名さん 2018/07/22 13:05:08
-
44433
匿名さん 2018/07/22 13:08:17
この辺りのエリアの情報を全く知らない人、例えば他県(埼玉・神奈川・千葉など)からの移転者などは、大体五輪までで周辺開発は終わると思ってる。けど、実際の開発は五輪後が本格化するという事が先日示された訳だから、これは大きい事だと思うよ。
-
44434
匿名さん 2018/07/22 13:08:50
羽田へのアクセスなども考えると、わざわざりんかい線から離す意味はないですよね。
もし作るなら有明の南北分断を解消する為に出口は作るんじゃないですか??
その辺りの土地はあえて分譲せずにスミフの持分のままですからね。
駅候補場所にスミフがしっかり絡んでるのが分かりますね。
-
44435
匿名さん 2018/07/22 13:10:44
城北の人間だが、これ以上人口を奪わないで下さい。先日息子家族が豊洲マンションに引っ越しました。これじゃあ都内での奪い合いになりますよ。
-
44436
匿名さん 2018/07/22 13:18:48
>>44434 匿名さん
湾岸地下鉄とりんかい線が地下で乗り換え可能でここの敷地に出入口が出来たらどえらい利便性アップですね。雨に濡れずに両方のホームに行けるかも。現状は橋やら信号やらで少し不便ですからね。
-
44437
通りがかりさん 2018/07/22 13:24:00
>>44434 匿名さん
この辺りの事が詳しくなく分からないのですが、どういう事でしょう?良い意味との解釈で良かったですか?
-
44438
匿名さん 2018/07/22 13:30:41
>>44437 通りがかりさん
まだ正式に決まっだとかではなく、あくまで掲示板内での仮定として皆さん話してました。良い意味で捉えて下さい。
-
44439
匿名さん 2018/07/22 13:30:47
>>44435 匿名さん
地方や同じ湾岸からではなく都内陸部からの流入まで始まったとか?
-
44440
通りがかりさん 2018/07/22 13:35:12
>>44435 匿名さん
というより、23区の将来における人口増減の予想は既に出てますよ。その流れに沿って動くことは、情報社会で生活している以上は仕方のない事かも知れません。
-
44441
匿名さん 2018/07/22 13:41:34
>>44439 匿名さん
少し前から動き出始めてるよね。だから余計に気にいらない人達も居るんだと思う。特に年配の方々は。
-
44442
匿名さん 2018/07/22 14:03:38
>>44441 匿名さん
ここでよく出てくる国交省、財務省の役人が湾岸タワマン買い漁ってるという話とも符合しますね。
-
44443
匿名さん 2018/07/22 14:18:46
湾岸エリアのクソ市民供は平気で嘘情報を垂れ流すよね。お山が知れてるわ。。
-
44444
匿名さん 2018/07/22 14:27:54
>>44443 匿名さん
クソって。汗
あなたの方こそ育ちが、、、。
まぁそれは置いておいたとして、大分歯痒い思いをされてる様ですね。一層買って早く購入者側になられてはどうでしょう?もちろん購入検討してる人の中には貴方の様な方に対して嫌悪される方も居るかも知れませんが、購入する事で人格も変わり、穏やかな生活が送れるかも知れませんよ。
-
44445
匿名さん 2018/07/22 14:29:18
もし地下鉄できたらの仮定の話だけど、羽田アクセス線からの利便性を考えると、りんかい線国際展示場駅と簡単にホーム乗り換えができるようになるだろうね。
だから、新駅は国際展示場そばとはいえ、商業施設への利便性も狙いたいとなると、地下で繋がってて商業施設前に出る出口とかはできるかもしれない。
そしたら、このマンションも◯◯出口徒歩1分とかも表示できるかもしれないね。資産性上がりそう。
マンション検討中さん2024-04-07 02:07:36どの棟に一番住みたいですか?ウエスト
32.8%
セントラル
46.9%
イースト
9.4%
いずれでも良い
10.9%
64票
マンションマニア2024-02-29 11:58:58II-45P2-1 1LDK 43.2m2
5階 7400万円 坪単価566万円
III-40G-1 1LDK 40.22m2
13階 7300万円 坪単価600万円
I-45E2-1 1LDK 43.37m2
11階 7800万円 坪単価594万円
II-55R6-1 2LDK 54.24m2
4階 9800万円 坪単価597万円
I-70I-1 3LDK 71.16m2
11階 12800万円 坪単価594万円
III-75M-1 3LDK 72.76m2
16階 13000万円 坪単価590万円
III-75N-1 3LDK 73.14m2
11階 13200万円 坪単価596万円
暮らしやすさアンケート (3件) レビューを見る:入居者・契約者口コミ
入居者・契約者クチコミ2021-08-26 10:56:36湾岸土着人(男性・入居済み・40歳-49歳)
アンケート回答日:2021/08/24
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
購入物件
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
シティタワーズ東京ベイ(新築・3LDK・7200万円台)
検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/610302/
住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/623629/
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
住まい環境について良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・間取り:非常に優れていて使いやすい。
色々な間取りがある方が良いという人もいるだろうが、使いやすい間取りしかなく統一されているのはとても良いと思う。
だがそのため、眺望によって将来は値段の差がつくようにも思う。
個人的には海ビューの朝は最高。
高速道路とがん研が気になる人もいるだろうが、気にしない人には最高の眺望。
(ちなみに音も空気も全く気になりません)また天井高は圧倒的な解放感。
・駐車場:SOHO的に使っている人がいるのか、来客用にいつも奇抜なロールスロイスやフェラーリが止まっている。
自分は車は使わないが、ヤン車みたいで景観は悪くなっている。
・管理:特に可もなく不可もなく。
良いスタッフの方が多いです。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
設備や共用施設について良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
良い点:有明ガーデン(管理費の一部をガーデンの運営費に回しているのでもはや共有施設)の使い勝手。
買い物と滞在両方楽しめるし、いろんな企画をやってくれるのでいつも楽しい。
清潔。
悪い点:特にないが、共有施設がすくないこと。
しいて言えば
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
周辺環境について良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
良い点:有明ガーデンやスモールワールドなどの楽しめる施設がたくさん。
お台場なども近い。
道も広いし、子供にも安全。
飲食店も充実してる方だと思う。
老舗はないが、すいてるし子連れには最高。
スーパーも最高。
悪い点:有明ガーデン。
しょうがないのだが、イベントが多い。
特にアニメ系。
かなりの混雑になる。
結構、暑苦しいし、騒いでいたりする。
ひどいときには、セキュリティをかいくぐりマンションに入り、マンションのトイレで着替えるコスプレイヤーもいる。
このセキュリティは結構ずさん。
武蔵野保育園の評判が悪い。
スタッフが足りていない。
適当。
そして幼稚園がない。
共働きは良いが、専業主婦で幼稚園希望だと逆に難民化する。
有明西学園の教育が思ったほどではない。
そして、このマンションの学区は有明小学校。
東雲団地の方々と同じになるので格差はすごい。
塾がない。
ただ、豊洲に比べると有明の親御さんたちは温厚な印象。
豊洲のぎすぎす感はない。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
交通・アクセスで良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
特になく、良いと思う。
りんかい線もゆりかもめも使いやすい。
イメージは辺鄙だが、渋谷まで30分で座れなかったことはない。
子供にも安心。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
治安・安全の面で良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
良い点:道も広いし、子連れが多いので安心安全。
悪い点:最近、スケボーが増えてきた。
(聖地化したか?)また住民にもスケーターがいて駐車場にまでスケボーで入り、子供が危険に。
また有明ガーデンが流行れば流行るほど多くの方が来るので、少々荒れてきた。
フードコートでマナーない家族も多くなってきた。
また、ウエストタワー一階の高架下でスケボーしてたり、周囲の人の喫煙所みたいになっているのはどうにかしてほしい。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
管理面で良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
特にない。
細かい点だが、とにかく駐輪場の入り口が滑る。
何度も転んだ自転車を見ているし意見も言ったが改善はされていない。
でも管理スタッフはとても親切で良い印象
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
このマンションの最も良い点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
間取りや部屋の作り。
長く住むなら広いほうが良いと思う。
ただし、少々値段が上がりすぎているように思う。
有明で坪単価400万越えはかなり気に入った人でないと出せないと思うし。
さすがにその価値はないと思う。
でも良いところです。
350万なら追加で買いたいくらい。
子供がいない、もしくは教育環境に妥協できるなら最高。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
このマンションの最も残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
周辺環境の不安定さ。
よくなれば最高だが、上記に触れたほうに悪い方に転んだら怖い。
これは賭けだと思う。
この賭けに1億近く出すかと。
また教育環境は微妙。
有明西学園に期待するのは良くない。
公立だし。
選択肢が少なすぎる。
同じような子ばっかりで価値観の多様性はない。
幼稚園がないので共働きがデフォルトの街。
豊洲もだが
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
上記の中からマンションを選んだ理由
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
過去15年、基本的に住友不動産で住み替え続けており、ついている営業さんにかなり早い段階でご提案頂いたから。
(※管理担当より)
当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。
1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。
https://e-ma.co/q2FKk
シティタワーズ東京ベイ
-
所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
-
交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
- 価格:8,000万円~1億9,600万円
- 間取:1LDK~3LDK
- 専有面積:43.17m2~82.88m2
-
販売戸数/総戸数:
28戸 / 1,539戸
[PR] 周辺の物件
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件