シティタワーズ東京ベイ

増税のときも増税前の駆け込み勢の需要が上がり、増税前に価格も上がって、増税後に需要が萎んで逆に下がった
いまは「オリンピック後に下がる」説が蔓延しているおかげで需要が溜まり続けてる状態
だからオリンピック直後が価格ピークと予想。あと2年、まだまだ上がり続ける
今すぐ買うかオリンピック後一段落した後まで待てる人が勝ち組

暴落どころか、値上がりしそうですが。。。

>>44262 匿名さん

なんか5年後には地下鉄出来そうな勢いなんですが。。。

実質的に勝利宣言で良いのでは？

>>44272 匿名さん
スミフの羽田空港プロジェクトも結局は全て絡んでくるんだろうね。

http://www.sumitomo-rd.co.jp/lp/

>>44277 匿名さん

羽田とも地下鉄で繋がるんだっけ？
次は東京駅と15分で繋がるのかな。

有明が一気に値上がりする瞬間を見る事が出来る。

それを指を咥えて妬むのか、タワーマンションに住んでニヤリとしながら笑うのかは、ご自身の行動次第。

>>44277 匿名さん
全てが繋がって来ましたー

インバウンド用途ってことだね。そのための特区だから、当然といえばそうだけど。

さすが財閥系というか大手は強いですねー
国や都の開発計画など不動産は情報が命。

大手企業が湾岸の土地を買うのもわかるね。
宝の山だと思う。

>>44282 匿名さん

有明の所見てみて。インバウンドではないようだ。

インバウンドは台場と青海かな。

青海にリゾートと書いてあるが、何か出来るんだろうか。

海の森には無限の可能性があるな。
超高層タワーが建ち並ぶ未来が見える。

>>44283 匿名さん
それでこの辺りの層の購入が増えてたということですか。。

有明に王将ありますかね？

>>44285 匿名さん
有明は羽田空港アクセス線と、地下鉄？が交差するイメージかな？そうなると駅は何処？

お台場の方に確かあるよ王将。
コンビニと一緒になったやつだっけか。

>>44289 有明玉子さん
残念ながら現時点では無いと思います。

有明住民から本音言わせて貰うと、カジノよりパチ屋を作って欲しい。有明は学校とか許可の関係で難しいというなら、せめて台場でも良い。

>>44293 匿名さん
要らないです。
それに東雲行けばあるじゃないですか。

>>44286 匿名さん
やはり以前から話に出てたカジノ？

今週の中古成約って出てますか？

https://wangantower.com/?p=15421
のらさんも取り上げてますねー

>>44297 有明王子さん
今日は一日この話題で盛り上がってましたね。

細かくは2019年末までにまとめるとのことですよ

https://r.nikkei.com/article/DGKKZO3323666020072018L83000?s=2

>>44299 匿名さん

東京ベイエリアのビジョンがか。
1年半かけてこれ以上何をまとめていくんだろう。

東京ベイエリアビジョンには、湾岸だけでなく、大規模開発がある虎ノ門、築地、品川、羽田あたりも入ってて、あるとしたら、これら地域の連携のさせ方、国際都市にすべくの情報、詳細な都市計画、IR、鉄道あたりか。

ニュースにも出てました。
五輪後が本格的な開発となりそうですね。

https://headlines.yahoo.co.jp/videonews/fnn?a=20180720-00396831-fnn-bu...

つまり、1年半後に湾岸地下鉄を含む計画が発表される可能性が高まったという訳か。
でも、その前に発表されちゃう？

尚、小池知事は実現ZEROな人なので湾岸開発は辞任後になります。

たしかに。
満員電車ZEROもぜんぜん実現してないしねぇ。

小池知事は出来ない知事だなって思う。
ゼロゼロ。

>>44305 匿名さん
長期的なヴィジョンが出来るのは大きいと思いますよー
開発して終わり、ってことだと発展が止まってしまいますからー
ヴィジョンだけが決まれば、トップに関係なく進むますー

湾岸エリアの住民は長い間、開発されると言われ続け開発するする詐欺にあってきましたからね。
今回も若手職員中心にプランを練るようですが、本当に実行されるのか不安ですね。実行されてもそれが10年や20年後だったら、ライフスタイルはまた変わっていると思うし、即効性のあるものを望みたいです。

やっぱり鉄道じゃね？
湾岸地下鉄爆誕。

小池さんは「湾岸エリアの開発事業は私が潰しかけてしまった。私の手で再び動かす。」今はこの一心だと思うよ。

来年の今頃には案が発表されて、パブコメ(形だけ)かけて来年末に策定みたいですね
着手はオリンピック後くらいかな

地下鉄とか新たなライフライン作ることにしたら、ここのネガアンチみたいな批判も出てくると思うが、根気強く開発を進めて欲しいですね
もともと西側とかに比べて放っておかれすぎたわけだから

地下鉄決まったとしても、完成は何十年も先。まだ生きてるかな？

カジノリゾートと合わせて10年後くらいにできると面白いですね
湾岸に行かなければ無いものを作らないと人は集まりませんから、青海にカジノは有りだと思います

>>44313 匿名さん

IRが青海に来るかどうかが地下鉄の鍵だな。
来なかったら、地下鉄作るほどの需要がない。

カジノ法案通ったし、2019年末にはどの候補地に作るかが決まってる時期なんじゃない？
検討とは言ってるけど昨日のあのタイミングであの内容の発表は、IR、東京が角度高めな気もするね。

ここまで公に発表するという事は、既に大方の道筋はついてるんだろうね。まぁこれでこのエリアが五輪で一服になる事は無くなったから、益々今後が楽しみだね。

東京は一発目じゃなくて良いと思いますよ。
地下鉄引っ張ってくるにも時間かかるし、まず大阪と他2拠点で試験的にやってもらって7年後の追加分で入れ込んでくるでしょう。

オリンピックの合わせるなんてしたら交通整備が大変でカジノのオープニングもバタバタになってしまいますから。

という事は、カジノや築地の再開発に合わせて湾岸地下鉄を作るつもりかな？

>>44317 匿名さん

予測ですが、
法案可決が終わったばかりの今、
これから1年で場所を絞り込み、
さらに2〜3年で内容（設計含め）を固め、
そこから建設となると
2023年に一部オープン、2025年に統合リゾートとして完成というイメージじゃないでしょうか。

そしたら、東京オリンピック落ち着いてからでも
最初に東京で実現は可能そうです。

東京オリンピックでインバウンドの需要が高まってる東京は可能性高そうだなあ

作れるのはまずは３つまで。
東京、大阪、九州（長崎？）あたりじゃないですかね！
横浜もありえるけど、東京と近すぎかなと

東京ベイエリアビジョンに、台場だけでなく、今は何もなく勝どきや東雲に比べて知名度もない青海が書かれてることがそんな気させるよね。

このマンションの名前が◯◯有明ではなく、◯◯東京ベイってところが、全てが繋がってる気もするね！

>>44316 匿名さん

そもそも、オリンピック終わったら値下がりするって誰が言い出したの？
何にも根拠ないのに。
むしろ、値上がりするとの予想が正しそう。

東京はもうお腹一杯です。
お腹空かせてる所に置いてあげて。

>>44321 匿名さん
青海挙げるなんて普通に考えておかしいよね。

こうやって一つ一つ決まってくんですね。

https://news.yahoo.co.jp/pickup/6290760

東京ベイエリアって、

中央区 銀座、築地、月島、勝どき、晴海
江東区 豊洲、東雲、有明、青海
港区 台場
品川区 天王洲、船の科学館あたり

と4区を跨いでるんだね。
豪華客船の新埠頭は、ギリ品川区と江東区との境界線。
どっちになるんだろう！

品川区は潮風公園でケチくさい事やっているから期待しちゃダメ。

小池知事さんが随分邪魔して決め事を遅らせたね。

その小池おばさんの発表で一喜一憂するのはちょっとアレだね。ぬか喜びにならないと良いが。

小池発表の有明レガシーエリアも訳分からなくなったし。
築地も生かすも嘘つかれたし。
小池は信用ならん。

電車を二階建にして通勤地獄を一発解決する公約も確かあったはず。

>>44331 匿名さん

生かすのは豊洲で、
築地は守るじゃなかった？？

花粉症ゼロも約束していましたね。

結局築地は守れませんでした。
ニンマリ小池。

コレはアレだな

大学卒業してないな

まぁ計画は小池さん一人でやってるわけではないし、大きな発表を簡単に取りやめはあまりにも無責任で信頼失うだけって分かるし、ある程度見込みはあるんじゃない？

二階建て電車は分からん。
いつか実現するんじゃない？何年、何十年先か分からないけど。

小池さんの鶴の一声でやってるんだよ。
実現もしない事ペラペラ言うから
結局出来なくてなっちゃう。
知事これは出来ません。と言う人たちはみんなクビにしちゃったし。
とりあえず適当に票になりそうな
好感度上がりそうな事言っているだけ。
見ててごらん何一つ実現しないから。

なんか新しい適当な事
前の日に思いついて
朝早くに部下に指示して
午後一発表するから資料作れ。
出来なきゃクビね。
これは無理ですと部下が気がついても言うとクビになるし。
とりあえずやっつけ仕事で資料完成。
結局無理難題で出来ない。
ちなみに実現しないの知事もわかっている。
都民はバカだと思っているので適当に色んなこと発表するだけで
一生懸命仕事してると勘違い都民だけで
票につながり当選する事気がついているから。

>>44338 匿名さん
自分もそう思う。ブチ上げておいて放置とか平気なお人だよ。

まぁ、とりあえず
気長に2019年末待ちましょ

まあ、有明の大勝利と言って良いのでは？

オリンピック後も値上がりしそうだし。

勝利宣言も出ちゃった

湾岸地下鉄もこれでほぼ決まり

みんな気がつけ。
実現しない。
小池にとって実現させる意味も無い。
信じるバカな都民が票入れてくれるとおもっているだけさ。
花粉症ゼロの嘘だけで何票入ったか知ってるか？

湾岸開発の資料見ればわかる。
手慣れた役人なら30分で作れる資料だ。
もしこれを実現させたいなら小池知事にやめてもらわないとダメだ。
自民党公認知事でないとうまくいかない。

本日始めてMRへ見学に行きましたが、初見で気に入ってしまい購入を前提にローンの仮審査を出してきました。間取りは2LDKです。1LDK、3LDKの販売も大分進んでましたね。

まぁ、国も絡んでくるIRがどうなるか次第やね。
東京にIR決まるなら、小池うんぬんじゃなく、発展はするでしょう

>>44347 匿名さん
小池さんは都政においては既に自民党と対立姿勢だったと思うけど…。
ただパフォーマンス優先なところは、確かに話を進めると言う点には有利だけど、いかんせん実行力がないからなぁ。

カジノができるとバクチ好きなむさ苦しいおっさんが集まるから、そいつらを運ぶ地下鉄が必要って理屈ですか？

>>44351 匿名さん
むさ苦しいおっさん限定かは分かりませんが、カジノ需要も少なからず意識られるでしょうね。

>>44346
本当だよねぇ。
何回、小池おばさんにダマされれば学習するのか。。

カジノと湾岸は相性いいよ。
全力で全財産つぎ込んで失敗したら海に身投げ出来るし。
湾岸カジノできたら運河に毎日水死体がプカプカ浮かんでるんだろうなあ。

>>44353 マンション比較中さん
小池さんは何だかんだ頑張ってくれてると思いますよ。次回も票を投じてあげてね。

>>44354 匿名さん
第一人者が貴方にならない事を切に願います。笑

>>44355
あんた小池さんだろ。
掲示板チェックしてるんだね。
御覧のように反小池でいっぱいですよ。

>>44348 検討板ユーザーさん
我が家も先週申込みしてきました。ローン無事に通ると良いですね。

>>44355
小池さんが頑張るのは、ツジツマ合わせだけでは？

>>44357 匿名さん
ち、違いますよ〜。私は一都民です。

ローン審査頑張ってね。
ローン通りやすくするには
毎日毎日湾岸のいい事を掲示板に書く事ですよ。
そうするとローン通ります。

>>44360
目覚ませ。

>>44361 匿名さん
真剣に検討してる相手に、そういう茶化すのは良くないと思いますよ。

あの小池が、湾岸に力を入れるようになるとは思わなかったな。

これ、相当値上がりするぞ。

湾岸民も思わず勝利宣言。

オリンピック後に値上がり加速する。

>>44366 匿名さん
>>44365 匿名さん
>>44364 匿名さん

それ本日2巡目ね。笑
伝えたい気持ちは分からなくもないが、せめて数日に一度ぐらいのペースにしては？

>>44362 匿名さん
いつ見ても説得力のある、お顔をされてますね。

>44367
他の湾岸のスレでも乱用されてますんで、二巡目どころではありません笑

>>44367 匿名さん

彼も仕事なので仕方ない部分はある

まあ、いいやん。
有明大勝利なんだし

湾岸民も大歓喜。

実質的に勝利宣言だよ。

これで湾岸地下鉄も実質的に決まりですし。

オリンピック後には相当値上がりするから、早めに決めた方が良いぞ。

３巡目。笑

スミフだし、値上げしながら販売するのは当たり前ではないですか？

3巡目って笑

まさか、今日だけだと思ってる？
知らない奴がいる限りは何回でも出すよ。
情報格差を無くしたいからね。

>>44377 匿名さん

この田端さんは何をなさってる方ですか

>>44382 匿名さん

今後のウエストとセントラルもでしょうか

１日最低５巡ぐらいがノルマなのかな？ｗ

>>44383 匿名さん

その理由には誰も逆らえませんね

イーストとかセントラル関係ないよ。
覚えておかなきゃいけないのは、スミフは待てば待つほど値上げしてくるって事。

それだけ覚えましょう。

>>44386 マンション比較中さん

情報格差が無くなるまでは続けていくって事だよ。何回かが問題ではない。

>>44389
知らないやつがいるかどうか、どうやったら分かるの？
超能力でもあるの？ｗ

>>44391
人に聞く前に、まず自分が説明してみましょう～

貴方は、部下が知ってるのか知らないのか、超能力で調べてるのですか？

部下は居ないのですか？ずっとヒラ社員ですか？

タバタ氏は、ラインだっけ？ ゾゾだっけ？

部下なら直接聞けばいいじゃん。
こんなネット掲示板で、知らないやつがいるかどうかどうやって確かめるのか聞いてるんですけど？ｗ
話が通じない人？ｗ

>>44394

これ、何のやり取りしてるの？

>>44396

やめなよ、
恐ろしいくらい、アホなやり取りに見えるよ。

イーストとウエストどっちが偉いの？セントラルが一番偉いのはわかるけど

>>44398
お前がな

まあまあ、取り敢えず、これ貼っとくね。
事実上の湾岸勝利宣言だ

はい。これが根拠

まぁ普通に考えたら、ネットとリアルを混同してる>>44394が一番ア〇っぽいね

５巡目ｗ

オリンピック前に買っとかないと、庶民では買えなくなるほど高くなるぞ。

今日のノルマクリア？

>>44400 匿名さん

駅近のウエストでは

>>44402 匿名さん

田端さんの発言はそんなに重いんですね

>>44406 匿名さん

北京は参考外ですね。共産圏ですし

やっぱりママカーストあるよね。
上に行くほど偉くなるのはわかるけど
セントラル ウエスト イーストでどうやってカーストするか考えようよ。

この順番でしょうね。

セントラル上層階
セントラル中層階
ウエスト上層階
イースト上層階
セントラル低層階
ウエスト中層階
イースト中層階
ウエスト低層階
イースト低層階

執拗に同じ資料が繰り返し見られますが
管理人さん
これは削除対象にはならないのですか？笑

ママランチは2500円からとなっております。

>>44415 匿名さん
セントラル買ったの？

そろそろ商業施設の情報が欲しいですね

先日湾岸エリアの開発概要が発表されてからの、この感じ良いね。これは販売また進むね。

>>44421 匿名さん
そうなんですか？

>>44422 名無しさん
大体大きな発表があった後はネガが増幅して、それに一々反論するのが面倒だから画像を連投。で、この流れの後は販売加速してる。

>>44419 匿名さん
それに対してネガも来るから、結局イタチごっこだけどね。

話題埋もれさせ屋VS面倒だから画像貼る屋

いずれにしても今回の話題はこの辺りのエリアにとっては久々の大ニュースになったね。

>>44423 匿名さん
販売加速してるデータはないだろ。

地下鉄の駅ってどこになるんでしょうね。｢新｣国際展示場ってことはりんかい線からは多少離れるんですかね。もしかしてここ直結とかもありえますか。

>>44425 匿名さん
大ニュースというけど、具体的に何がどうなるのかはっきりしないんだよなぁ。

湾岸開発は小池の妄想です。

>>44429 匿名さん

これは妄想ですか。確かに再選するかどうか怪しいですけどね

まぁ湾岸エリアで検討してる人は、別にここじゃなくても、自身の気にいる所、予算の合う所を絞って早めに動いた方が良いかもね。

湾岸地下鉄これで決まりと言って良いのでは？

この辺りのエリアの情報を全く知らない人、例えば他県（埼玉・神奈川・千葉など）からの移転者などは、大体五輪までで周辺開発は終わると思ってる。けど、実際の開発は五輪後が本格化するという事が先日示された訳だから、これは大きい事だと思うよ。

羽田へのアクセスなども考えると、わざわざりんかい線から離す意味はないですよね。
もし作るなら有明の南北分断を解消する為に出口は作るんじゃないですか？？
その辺りの土地はあえて分譲せずにスミフの持分のままですからね。

駅候補場所にスミフがしっかり絡んでるのが分かりますね。

城北の人間だが、これ以上人口を奪わないで下さい。先日息子家族が豊洲マンションに引っ越しました。これじゃあ都内での奪い合いになりますよ。

>>44434 匿名さん

湾岸地下鉄とりんかい線が地下で乗り換え可能でここの敷地に出入口が出来たらどえらい利便性アップですね。雨に濡れずに両方のホームに行けるかも。現状は橋やら信号やらで少し不便ですからね。

>>44434 匿名さん
この辺りの事が詳しくなく分からないのですが、どういう事でしょう？良い意味との解釈で良かったですか？

>>44437 通りがかりさん
まだ正式に決まっだとかではなく、あくまで掲示板内での仮定として皆さん話してました。良い意味で捉えて下さい。

>>44435 匿名さん

地方や同じ湾岸からではなく都内陸部からの流入まで始まったとか？

>>44435 匿名さん
というより、23区の将来における人口増減の予想は既に出てますよ。その流れに沿って動くことは、情報社会で生活している以上は仕方のない事かも知れません。

>>44439 匿名さん
少し前から動き出始めてるよね。だから余計に気にいらない人達も居るんだと思う。特に年配の方々は。

>>44441 匿名さん

ここでよく出てくる国交省、財務省の役人が湾岸タワマン買い漁ってるという話とも符合しますね。

湾岸エリアのクソ市民供は平気で嘘情報を垂れ流すよね。お山が知れてるわ。。

>>44443 匿名さん
クソって。汗
あなたの方こそ育ちが、、、。
まぁそれは置いておいたとして、大分歯痒い思いをされてる様ですね。一層買って早く購入者側になられてはどうでしょう？もちろん購入検討してる人の中には貴方の様な方に対して嫌悪される方も居るかも知れませんが、購入する事で人格も変わり、穏やかな生活が送れるかも知れませんよ。

もし地下鉄できたらの仮定の話だけど、羽田アクセス線からの利便性を考えると、りんかい線国際展示場駅と簡単にホーム乗り換えができるようになるだろうね。

だから、新駅は国際展示場そばとはいえ、商業施設への利便性も狙いたいとなると、地下で繋がってて商業施設前に出る出口とかはできるかもしれない。

そしたら、このマンションも◯◯出口徒歩1分とかも表示できるかもしれないね。資産性上がりそう。

>>44444 匿名さん
放っておいた方が良いですよ。どこのスレにも現れるこの辺りを敵視した当たり屋の様な方ですから。

地下鉄できなかった時の落胆ぶりが目に浮かぶ。。。

>>44447 匿名さん
そうでもないですよ。現状でも普通に生活する分には特段支障もないですから。

来ないなら来ないで。前向きに生きてた方が人生感覚で2倍ぐらい楽しいんじゃないですかね。

>>44409 匿名さん

なんの絵ですかー？

>>44443 匿名さん
本当に発言しているのが湾岸住民だとわかって言ってるのか？？

今日KTT下の三井のリーハウスから連絡来た。電話だと説明出来ないが、近々何やら大きな発表があるとの事で、詳細は後日になったけど、恐らくこれ関連の事でしょうね。

これのこと？

>>44452 匿名さん
恐らくそれだと思いますね。

まぁ地下鉄が具体化しても完成は30年後とか…

>>44453 検討板ユーザーさん

ついにですか。新幹線東京駅に直通。リニア品川駅にも直通する鉄道が実現したら言うことありませんね。陸海空の結節点に直通となりますよ。

JRがりんかい線買収したらネズミーやメッセへも直通に。ついでに京葉線と総務線が接続されたら成田空港へも直通するかも。

まったくなんでもありだな。
リニアが品川から有明に伸びて、有明が始発になりますよ、なんて言ってみるか？

この怒涛の妄想爆発みたいな書き込みは、万葉倶楽部が豊洲に千客万来を作ると発表した昔を思い出すなあ。
あのときも豊洲がフィッシャーマンズワーフになるなどと、住民の妄想爆発な書き込みが毎日山ほど続いたな。

仕事で書き込みしている人がいるのかも知れない。

ノルマがありそうだね。
画像は一日何巡とか。

それに対してボランティアで否定コメントし続けてるネガちゃん可愛い

プロアマ対抗戦みたい

地下鉄ができることを信じこんで、ここを購入する人がいるかもしれない。
スミフの罠

業者でなくとも購入者とかでも、自分の資産の価値を上げる行動ととらえれば、せっせと書き込む気持ちも分かりますね
完全に嘘だと跳ね除けられる内容でもないし、半分仕方ないと思います

>>44464
２、３回ならそうとも言えるが。
同じ複数画像を７巡も８巡も貼るのは、仕方ない範囲を逸脱してるだろ。完全に煽り行為だよ。

>>44457 匿名さん

根拠の無い嘘はダメ。
今回は東京都の発表に、湾岸地下鉄と考えられる線が描かれているから話題になった。

妄想だって事にしたいんだろうけど、これ、現実なのよね。

湾岸民も大歓喜。実質的な勝利宣言。

羽田アクセス線の東山手ルートが品川駅から出るような感じになっているけど、そうなるのかな？

>>44469 匿名さん

まあ、そう読み取れるよね。
公務員はこういう資料にこそ、魂を込めるから。

地下鉄開通おめでとうございます

いつ頃、地下鉄開通予定ですか？

まだ発表されてないけど、羽田線は発表から5年で開通だそうなので、2025年くらいじゃないかな。

>>44469 匿名さん
品川直通になるね。

>>44469 匿名さん
この絵を見て矢印が線路だと勝手に解釈するのは、不便な生活で気が狂った有明民だけだよ。

>>44473 匿名さん
それは既存線路を使う羽田アクセス線で湾岸地下鉄ではないが。
そんな嘘をついて騙さないといけないくらい売れてないんだね。

有明ってさ、ちょっとでもプラスなネタが出てくると、それを連日書き込むキチガイがいるよね。
ガーデンシティ発表のときもそうだったけど、同一人物かな？

>>44476 匿名さん

羽田アクセス線って、結局地下鉄だよ。
どうやって国際展示場と繋ぐつもりなの？

つまり、湾岸地下鉄も5年で開業出来るってことが分かったのでは？

この図で南北が湾岸地下鉄と考えられる。

あ、これです。

東西が羽田アクセス線かな。
南北はつくばエクスプレスの延伸。つまり、それが湾岸地下鉄。

東京駅まで15分で行けるようになる。
資産価値？

さて、どれくらい上がるんだろう。

とりあえず地下鉄は有明までにして海の森までは次期構想にとどめてもいいと思いますけどね。有明から海の森は橋上を走らすとか

>>44484 匿名さん

橋ありましたっけ？

スミフは羽田の国際線ターミナル側で大規模な再開発を実施中だが、この構想を先読みして動いたんだろうね。

1500室超の巨大ホテルは成算なくして取り組めるものではない。

正夢になることを祈る

もし決まったとしても、海の底まで深〜く掘らなきゃならない湾岸地下鉄の開業まで、何十年かかるかな？

ま、湾岸地下鉄は妄想で終わること間違いなし。
だいたい事業者もいないんだからね。

もう、そういう根も葉もない情報や、根拠のない嘘情報を垂れ流すのはやめにしない？見てる人の何の参考にもならないよ。

この辺りが今後開発されてくのかは知らないけど、それは検討してる人には何の関係もない事だよ。

>>44490 通りがかりさん
関係有アリでしょう。むしろこの辺りの情報が一番知りたい人も多いと思う。五輪後この辺りって結局どうなるの？とか。

というより、嘘情報とか、妄想とかっていうキーワードを使って、さもこういったニュースを無かった事に仕向けようとする方が見ててタチが悪いかな。皆反論するのが面倒だから、ゴチャゴチャ五月蠅いから画像連投してるんでしょ。

>>44482 匿名さん
この画像って何処から出たの？
前から出てた画像？

>>44492 匿名さん
都からの発表ですね。
先日ニュースでもやってましたし、「東京ベイエリアビジョン」でネット検索すると、色々確認出来ると思います。

http://www.metro.tokyo.jp/tosei/hodohappyo/press/2018/07/20/11.html

ただの点線が地下鉄に見える症状の人が多数いるようですが、原因はやっぱりこの暑さのせいでしょうか？

羽田アクセス線やリニアも点線ですから

バスじゃない？

>>44493 匿名さん
著名なブロガーさんも早速記事にされてますね。今後詳細など、ちょくちょく出てくると思います。そういえば築地跡地の再開発計画は年度内に発表と4月頃言われてましたが、今回の東京ベイエリアビジョンと統合したということかな。

https://wangantower.com/?p=15421

榊さんの続報を待たれた方がよろしいかと

その図、すでに決まってることをまとめただけに見える。

羽田空港アクセス線って地下掘る感じ？
先日会見したJR社長の話だと7年、8年で運営を目指すと言ってたけど、そんなに早く出来ちゃうの？

>>44493 匿名さん
官民一体の開発だとロクなもんにならないんじゃない？

>>44502 匿名さん
口は出さずに金だけ出してもらった方が良いかもね。

もしカジノが来たらテロの標的になり兼ねない。そしたらどうなっちゃうの。。怖いよー

>>44505 匿名さん
テロは怖いですねー
不安な事だらけですねー

>>44499 匿名さん

東京ベイエリアビジョンネタはまだですが。未発表ながら東武鉄道がタワマン開発計画中（ディファ跡地）とおっしゃってます。

週刊エコノミスト7月31日号

ダマされない不動産投資

タワマンの価格はまだ上がる？　2019年、20年に新築急増 湾岸エリアでは人気に陰りも ■榊　淳司
https://www.weekly-economist.com/20180731contents/

カジノが近所にできたら
炎天下の駐車場に置き去りの子供とか居てかわいそうなことが起きそうだ。

カジノも地下鉄もできないから、心配はいらないよ

>>44507 匿名さん
通院している歯医者の待合室に置いてある週刊誌に大体「湾岸エリア大暴落」などと記事に書いてありますね。

私は元々この地に縁もゆかりもない人間で、書いてある記事を流し見程度に読んでおりましたが、最近このエリアに興味が出て来て購入を検討しております。

>>44511 匿名さん
そりゃ若者がどんどんこっち側に流れて来る訳だね。。年寄りは変な偏見があるから中々移れない所あるけど。

>>44513 匿名さん
そんな事もありませんよ。元気な方や動向に敏感な方は動いてますよ。

>>44508 匿名さん
夏バテですかね？？

あまり榊さんの事寄ってたかって悪く言わない方がいいよ。あの人だってそれでご飯食べてるんだし、別に湾岸エリアの住民が嫌いとかじゃなくて、地縁者が少ないエリア（角がたちづらい）だからのか、そういうアンチ的な記事の方が読み手も興味湧くから仕方なく書いてんだし。商売にならなくなっちゃうよ。

>>44516 匿名さん
榊さんのネタは正直どうでも良いです、お腹いっぱい。笑
とりあえず関係絡みの投稿が上がったら、各々反論する程度で、最早誰も興味も関心もないかと思います。

週刊誌読み漁ってて、書いてある事を鵜呑みにしてしまう様な方はいるんでしょうけどね。少なくともこの辺りを検討してる人は、過去の人になってると思いますよ。

>>44517 マンション検討中さん
毎度同じ事ばっか言って書いてるから。誰からも信用されなくなるし、興味関心も持たれなくなる。年1とか緩急させれば良いのに。

>>44511 匿名さん
その中の、個々の開発で街造りをするのではなく、総合的にという事が興味深い。全て形になったら次世代の東京の顔になりそうなビジョンですね。

〉このエリアにつきまして、これまでのような個々の点の個別計画の枠を超えた総合的なビジョンといたしまして、「東京ベイエリアビジョン」、仮称でございますが、これを策定いたしまして、次世代のまちづくりのモデルとなる、世界を見据えた将来像を示していく、そして東京、ひいては日本の今後の成長戦略につなげていくということでございます。

そのコンセプトは三つございまして、まず1番目に、東京、日本の今後の成長を創り出す場所として、東京ベイエリアを世界に発信していく、これが1点目。二つ目が、東京ベイエリアを鳥の目で俯瞰いたしまして、各地域の特色をより活かすということ。三つ目が、官民が連携いたしまして、次世代を担う若手の視点や自由な発想を活かしていく、この三つのコンセプトに基づきまして、具体的な検討を進めてまいります。

>>44519 匿名さん
総合的？
小池の文章、何度読んでも中身がカラッポ具体性皆無に見えて仕方がない。

>>44521 匿名さん

おいおい直ぐに地下鉄決まるんじゃないのか？
今から検討じゃ、騙しだぜ！

>>44522 評判気になるさん
まあまあそう焦りなさんな。
今年から少しずつ詳細が明らかになるから。

>>44522 評判気になるさん
たぬきBBAの言うことなんか鵜呑みにするからだよ。
あんな資料、たぬきさんの人気取りに決まってるでしょ。いかにも地下鉄が通りそうに書いて誤解させ、いざとなれば地下鉄のチの字も書いてないでしょ？と逃げる。
化かされちゃったね。

>>44506 有明王子さん
ニセモノ通報しましたー

>>44525 有明王子さん
トリップつけれない掲示板で偽物もクソもないでしょ
全部本物

>>44525 有明王子さん
初心者マーク付いてますしね。それに書いてある投稿で大体分かります。

>>44522 評判気になるさん

この発表あった時点で、地下鉄決まったようなもんでは？

もう、地下鉄描かれてますよ。

よーくみてごらん。

>>44529 匿名さん

普通に考えると交通機関ということでBRTだと思うんだけどね。地下鉄とはどこにも書かれてないし。

>>44529 匿名さん
正直、BRTでも将来の地下鉄でもどっちでもいい。大事なのは五輪後にも開発は継続して行われ、国内外での今後の日本の顔としてこの周辺エリアを発展させていくという事。

そこら辺でも再開発してるけど、区横断、都肝いりで進めてく開発として、規模が圧倒的ですからね

とりあえず、こちらの方は先日JR社長が会見で直接発表してたので、早そうですね。

https://search.yahoo.co.jp/amp/s/travel.watch.impress.co.jp/docs/news/...

計画から実行まですごく時間がかかる。
築地〜豊洲がいい例。
50年かかったよね。

新しい交通機関になるなら
共産党やレンホーあたりが文句言いだすよ。

>>44531 匿名さん
日本の顔は今も昔も京都
都内では東京タワーだよ

開発エリアだからだろうけど、特に最近は大きな話題が次から次に出て来ますね。

今日の朝。
ピントが合ってないが、わかるだろうか？

湾岸地下鉄爆誕そんな悠長な計画立てないでしょう。
羽田アクセス線みたいに、
7年くらいで開業するんじゃない？

>>44535 匿名さん
東京タワーって、、。さすがに古くない？笑

それにどこも既に出来上がっちゃってる所ばかりだからね。海外向けにも今後はこのエリアになってくるよ。五輪と絡めて世界にアピールしたい狙い。

湾岸地下鉄できるなんて、どこにも一言も書いてないのがミソだね。

>>44537 匿名さん
おっ！写ってますね！
出張？プライベート？

>>44537 匿名さん

まさに小池氏の言う「鳥の目で俯瞰し」ですな

>>44538 匿名さん

7年って、何処から出たの？
もう滅茶苦茶だね。

7年で、地下鉄って出来るんでしょうか。
今年やっと完了する大江戸線の勝ちどき駅のホーム増設工事、6年ぐらい延々と工事やってました。幹線道路の地下なので、深夜通行止めにしながらずっと工事されていました。本当にお疲れさまでした。

7年は早いけど、10年でできそうだね。

https://www.google.co.jp/amp/s/mainichi.jp/articles/20180704/k00/00m/0...

リニアまで9年だもんね

なんやかんや、結局は森ビルなどの港区の開発の方がすごいよね。

>>44545 匿名さん

事業者がヤルゾーと言ってから10年と考えればよろしいかと。

>>44547 住民板ユーザーさん1さん
今まではね。向こうは既に成熟仕切ってるし、これからは次世代向けの開発を進めてかないと、観光客狙いや世界にアピールも出来ないよ。

事業者がヤルゾーと言うまで50年？

そもそも事業者って誰？

羽田空港アクセス線で国際展示場～品川駅が直通5分‼️
これは資産価値間違いなく爆上げ確定

そもそも東京都内、且つ都心隣接で、これだけ土地が余ってるエリアはもうないよね。築地から含め最後の一等地。それを中央区や江東区など区毎やエリア個々で開発するのではなく、コンセプトで分け、総合的に官民一体で東京の玄関口として開発するという事が肝。

ベイサンズ万歳!!!　ベイサンズは偉大なり!!!

>44549
ではターゲットは移民ってことでok?

>>44555 匿名さん
国内外含めてで良いんじゃない？
人を呼べないエリアは、この先衰退してくの見えてるし。

>>44552 匿名さん

品川直通はないよ。
計画図見ればわかるでしょ。
それに品川は東海の拠点。東が東海に塩を送るわけがない。

>>44533 匿名さん
羽田空港に直通で行けたら便利ですね。
成田までもう少し早くなれば尚良しなんですが。

>>44558 検討者さん
今も駅からリムジンバスが出てますが、商業に出来るバスターミナルにリムジンバスが出るので、それ利用しても便利ですよ。大体15分前後とかですかね。

結局羽田に近い方が良いの？東京駅に近い方が良いの？

>>44560 eマンションさん
それは各家庭によってだと思います。我が家は主人が海外出張が多いのと、家族旅行でもよく飛行機を良く利用する事もあって空港が近いと便利ですね。

オリンピック後に東京の不動産は暴落するのに、ここの人達の能天気さには呆れる。

>>44562 通りがかりさん

オリンピック後って値上がりしますよね。
誰が値下がりするって言ってたの？

>>44563 検討板ユーザーさん
雑誌やネット記事に出てるよ。

>>44564 通りがかりさん

それ、誰が書いてるんです？
信用できる人かどうか、ネットで調べた？

こんなニュースは新聞やテレビで見ないの？
早く買わないと値上がり加速するよ。

次世代を担う若手「カジノと地下鉄は外せなくね？」「マストっしょ！」
→策定

有明は3割くらい上がるでしょうな。

3割くらい上がったのに今さらよく買うなぁ。

>>44567 匿名さん
金あるから。

>>44567 匿名さん
買わない人(買えない人)は立ち去れー

>>44567 匿名さん
何処の話をしてるの？ウエスト？セントラル？セントラルはそんに値上げはしてませんよ。ウエストはそもそも残りも少ないし。

本格的な値上げはこれから（イースト）では？

購入前提の検討者ですが、失礼を承知で本音を言わせて貰うと、今後の開発計画を加味し、このぐらいの新築価格で高いだ何だと思う人は、正直他エリアの物件を探して見つけた方が良いと思う。絶対に合ってないし、検討すべき物件は此処ではない。個人的には相応の方達と暮らしたいという思いもあるし。

そうでないといざ暮らし始めてからも気持ちに余裕もなく、愚痴ばかりの毎日になってしまうし、高いなと思いながらも購入した自身の家が、案の定気持ち良く住めない結果になってしまうかと。

ここを購入されてる方や検討している方の収入目安ってどれぐらいでしょうか？仮に3LDKだとして。

>>44572 検討板ユーザーさん
頭金などによって様々だとは思いますが、例として最近だと、世帯収入で1500万前後のいわゆるパワーカップルと呼ばれる人達が購入しているそうですよ。

https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20180710-00000036-asahi-soci

ローン組めると、所有権を得るとは、違うからね。

>44571
失礼どころか全うな意見じゃないか？笑
ただ、投資用やリセール前提で検討している人も多いから結局割高割安って話になるのかと思う。

オリンピック期間中もテニスの森は賑わいそうですねー

https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20180724-00000002-tennisd-spo

結構一か八かですね。
湾岸地下鉄かー、、、、
りんかい線とBRTで十分では？

3LDKなら、ファミリー子育て中なら頭金1割として、年収1500万ギリギリじゃないかな。

角部屋80平米クラスなら年収2000万は欲しいね。

管理費、修繕積立金、固定資産税も考えるとそんなもんでしょ。

モグラ叩きが始まった

>>44578 マンション検討中さん

そう？
湾岸地下鉄出来たら相当便利になるよ。
東京駅まで15分で行ける。

安いのが良いならプレミストだね。
ランニング費用も安い。

同じ画像を何日も見続けて居たら
サブリミナル効果なのか
自分も画像貼りたくなって来た。
ハァッ。もしかして何人もそんな感じはっているのか。

絵には豊洲ってあるけど、この豊洲は明らかに市場の事をさしてるよね。東京ベイエリア全体の構想なら、中心地の豊洲との関連性が全く表されていないのに違和感を感じる。

湾岸に張り巡らされるのはハイパーループだな。
次世代の移動手段。世界中で建設予定だ。
海の森から晴海間ならわずか1秒くらいで移動できるぞ。

東京ベイエリア21は、13年も前の2001年に都市整備局が既に発表していたものの焼き直しですね。
倉庫ででも見つけて引っ張り出してきたのかな。

環状2号構想の更新ですかね。

イメージを先行させるが、肝心の具体策が伴なってこないので、どれも掛け声倒れ。

小池さんがこの2年やっている事がここでも繰り返されるのか。

しかし、あの程度の構想図でお祭り騒ぎになる湾岸エリアってある意味凄いな。デベも高値誘導しやすい訳だ。

かなり慌てて作ったらしく、
①豊洲が新豊洲の場所だけを示しているほか、
②品川駅も芝浦アイランド付近に描かれている。

行政の資料としてはもう少し精緻にして欲しかった所。

>>44589 匿名さん
他の地域なんてネタすらないからな。

>>44564 通りがかりさん
雑誌やネットwww
データよりネット重視すかww

虎ノ門、浜松町、品川、渋谷、八重洲・・
凄いネタがゴロゴロ転がってるけど。

>>44593 匿名さん
それぞれ単発で、規模感で比べるとちっちゃい。。

それにその辺りは既に出来上がった所の化粧直しでしょ。ここの開発情報はまだまだこれから出てくる訳だし、話題が継続して手続ける面では今後10年の面白味も違うかな。

まぁその辺りに買いたい所が合って、予算も許されるなら、購入されれば良いと思うけど。

>>44593 匿名さん
その辺りでも小規模マンションは避けたい。しかし大手の大規模タワーは高いし。

例えば浜松町で言うと、再開発の規模、建てられる超高層ビルの数や建設延面積、どれを取っても有明とは比べものにならない。

だからこそ、パークコート浜離宮があの高価格でも瞬間蒸発した。

先日の小池知事の会見発表から、ここは一段と盛り上がってて相変わらず人気ですね。

ネガポジ良い塩梅で投稿されてて、今だにこれ程スレ伸ばしてる掲示板もないですよ。

>>44596 匿名さん
へぇー、
すごっ！
ヤバっ…

「東京ベイエリアビジョン」（仮称）の別紙
コンサル会社の新人に3日くらい時間をやったらこのくらい描くんじゃないの。

『食のテーマパーク』と言ってはみたものの、どうするのか全く分からない移転後の築地。
しこりまくってる豊洲市場の『千客万来』事業。
将来お荷物になったりしないの？五輪（物理的）レガシー。

懸案の具体的な中身を全部すっ飛ばして、進行中の既存計画とひとまとめにして、大丈夫ですざっくりこんな感じ、と言ってるように見える。
ビジョンの策定はいいけど、知らない内にお蔵入りして忘れられないように願います。

>>44596 匿名さん
それならこんな所に張り付かず、早目に買いに向かった方が良いかも知れませんね。

浜松町の再開発は出色の規模だね。

駅の東西両側に超高層ビルが林立し、ゆくゆくは緑豊かな東京プリンスホテル一帯も再開発される。

山手線内エリアと比較されても

せめて同価格帯のところとの比較の話じゃないと...

>>44594で、「規模感で比較するとちっちゃい」と事実誤認があったからでしょ。

幕張とか津田沼とか金町とか浦和とか？

>>44584 匿名さん

豊洲2、3丁目の人は4～6丁目とは一緒にされたくないらしいから（by東急スレ）本望では？

>>44605 匿名さん
欲しいのなら良いんじゃないてすか？気に入って購入出来る予算があるのであれば。

>>44604 匿名さん

規模というかエリアが広域に跨がるって意味かな？

我が家は実需組ですが、夫婦共に職場から近い事や、仕事、プライベートでも空港利用が多い事もあり、ここを先週申込みしました。

武蔵小山もけっこうな規模の再開発ですよー。
お値段はここよりだいぷお高いですがー

ここだけの話ではなく、都からの概要で区や個々のエリアを跨いで、湾岸エリア全体としての開発と、発表があったからでしょう。

>>44608 匿名さん
広域に跨がってるかのような図を作っただけでしょ。それぞれの開発は別個に動いてる。それらを連携させるような風呂敷広げてるところがいつもの百合子節、結局なにも具体化しないというオチ。

>>44589 匿名さん
煽れるなら中身なんかカラッポの絵空事でもいいんですよ。

>>44611 匿名さん
そんな発表、小池さんの再選対策、人気取り作戦だよ。

まぁまぁ先日発表されたばかりなので、もう少しお待ちなされ。

来年には発表との事でしたが、年内でも少しずつ情報は出てくると思うので。

http://www.metro.tokyo.jp/tosei/hodohappyo/press/2018/07/20/11.html

>>44615 匿名さん
待つべきなのは、浮かれ上がってこの図を何度も貼り付ける人だと思うが？
年内にも情報が出るんでしょ？ならこの話題はそれまで待てばいい。

>>44616 匿名さん
いやいや、色々と発表された事に難癖を付けたたがる人が居るから、そういう話ですよ。というソースやレスです。

まーここの前向き検討者なら、悪い方向の発表ではないのだから素直に喜べば良いと思うけど。

こんなボヤッとした発表で、いつまではしゃいでるんだか。

>>44618 匿名さん

そうなるとデベは値上げしてくるでしょ。ここの所スミフにしては大人しかったから、そろそろ動き有りそうだし。

>>44620 匿名さん
であれば、ここであれこれ書くより、早めに動いては？時間は進んでますよ。

ここのセントラル1LDKってまだ有りますか？南東・北西それぞれ情報あれば知りたいです。

>>44615 匿名さん
開発エリアはこういった話題が続々と出てくるから楽しいですね。動きが無いのはつまらないし飽きる。

実体の無い構想とかモデルで価値が生まれる街。住むと毎日毎日開発話を検索して拡散する人生が待ってるよ。

>>44624 匿名さん
まぁ今の時代、何事にもそれなりに下調べしたり、アンテナ張ってないと、中々生き辛い世の中ですからね。この掲示板もその一つか。笑

>>44586 匿名さん

もっと前から
1959年のネオトウキョウプラン

>44626
中央の魔法陣みたいなのはなに？笑

>>44622 口コミ知りたいさん
2ヶ月ほど前にあがってた情報なので近況は少し違うかも知れませんが、

〉セントラル
1L 残り33戸（南東12、北西21）

価格的にはこのぐらいですね。
南東