東京23区の新築分譲マンション掲示板「シティタワーズ東京ベイ」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2025-01-26 18:00:16

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
 有明二丁目 東京湾岸有明複合開発プロジェクト
 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名:シティタワーズ東京ベイ
規模:A棟:鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
   B棟:鉄筋コンクリート造地上33階
   C棟:鉄筋コンクリート造地上33階
   共用棟:鉄骨造  地上5 階建地下1階建 
総戸数:1,539
間取り:1LDK~3LDK 
専有面積:38.20m2~118.36m2
所在地:東京都江東区 有明二丁目1番219、234の一部、235(地番)
交通:りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
   ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分 
売主:住友不動産株式会社
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社

公式URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました 2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16 管理担当】

[スレ作成日時]2016-11-02 02:15:10

シティタワーズ東京ベイ
所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
価格:8,000万円~1億9,600万円
間取:1LDK~3LDK
専有面積:43.17m2~82.88m2
販売戸数/総戸数: 28戸 / 1,539戸
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判

  1. 44201 匿名さん 2018/07/21 11:26:11

    オリンピックに向け公共機関の至る所にこの顔が貼られますよ。

    1. オリンピックに向け公共機関の至る所にこの...
  2. 44202 匿名さん 2018/07/21 11:26:23

    >>44173 匿名さん
    この様子だと50000は軽く超えそうな勢い。恐らく今出てる物件では1番でしょうね。それだけネガポジ含めて注目者が多いという事でしょう。

  3. 44204 匿名さん 2018/07/21 11:28:32

    >>44202 匿名さん
    今過疎ってる物件が多い中で、ここは本当にいつも盛況だよねー。

  4. 44205 匿名さん 2018/07/21 11:28:34

    海の森について書かれてないのは、おそらく消したのでしょう。
    あと、青海のリゾートが気になります。何か出来るんでしょうか。

  5. 44206 匿名さん 2018/07/21 11:29:53

    >>44204 匿名さん
    毎週末なにかしらの発信がありますからね。笑皆さん熱心ですよ。売れ行きも好調との事なので、やはり人気なのでしょう。

  6. 44207 匿名さん 2018/07/21 11:31:13

    ここが3期遅らせたりプレミストが販売開始遅らせたりしたのは発表待ってたのかしら?

  7. 44208 匿名さん 2018/07/21 11:32:09

    都内最大級の盛り上がり
    シティタワーズ東京ベイ。

  8. 44209 匿名さん 2018/07/21 11:32:57

    >>44205 匿名さん
    出遅れ感ありますが、カジノ誘致目指すんでしょうかね?まあ空港からの利便性などを考慮すると有り得ますよね。

  9. 44210 匿名さん 2018/07/21 11:33:28

    人生の勝ち組が集う街

  10. 44211 匿名さん 2018/07/21 11:33:30

    https://www.houdoukyoku.jp/clips/CONN00396836

    今後は、湾岸エリアが東京の中心拠点となるそうですよ。
    官民足並み揃えた坪単価倍増計画ですかね。

  11. 44212 匿名さん 2018/07/21 11:34:41

    >>44208 匿名さん
    都内最大なら、すなわち日本最大でしょう。
    それだけオリンピックやカジノ動向含めて各方面から注目はされてると思います。

  12. 44214 匿名さん 2018/07/21 11:37:00

    >>44211 匿名さん
    だからここの所、役所勤めの人がやたらと豊洲・有明を買ってたの??

  13. 44215 匿名さん 2018/07/21 11:37:09

    有明は今から2倍までは値上がりするだろうな。
    10年後、豊洲と同じくらいになってそう。

  14. 44216 匿名さん 2018/07/21 11:37:20

    湾岸エリアの地価が羽上がってる理由はこれだね。

  15. 44217 匿名さん 2018/07/21 11:38:18

    >>44214 匿名さん

    多分そうだろうね。
    国家公務員や東京都関係者が湾岸タワー買ってたのもこれが原因かと。

  16. 44218 匿名さん 2018/07/21 11:38:33

    >>44214 匿名さん
    元々一定数は居たけど、今年に入ってから急速に増え出してたよね。インサイダー的な?笑

  17. 44219 匿名さん 2018/07/21 11:38:56

    >>44215 匿名さん
    そしたら豊洲も2倍だろうね。

  18. 44220 匿名さん 2018/07/21 11:39:40

    湾岸エリアの中心は有明。銀座のように海外でも名が知れ渡る時代が来るのかね。

  19. 44221 匿名さん 2018/07/21 11:40:55

    >>44219 匿名さん
    豊洲は2倍までは上がらないでしょ。
    ほとんど出来上がってるし。

    開発して変わる街が値上がりするエリアだよ。便利になったり、綺麗になれば値上がりする。
    豊洲はもう十分に便利だし綺麗だもん。

  20. 44223 匿名さん 2018/07/21 11:42:05

    >>44211 匿名さん
    日本人に定着するかは分からないけど、間違いなく海外や外人観光客向けにはそうなるだろうね。

    まあ国家戦略特区て、そういう事でしょ。

  21. 44224 匿名さん 2018/07/21 11:42:56

    官僚が湾岸のマンション買ってるって、少し前の週刊誌に出てたよ

  22. 44225 匿名さん 2018/07/21 11:43:16

    高く売りたい人の**になってない?

  23. 44226 匿名さん 2018/07/21 11:43:19

    豊洲は駅近マンションが多いからね。有明は地下鉄10分以内のマンションってここ以外ないよね。つまり、駅補正したら、豊洲も有明も単価は変わらないんじゃないかな。

  24. 44227 匿名さん 2018/07/21 11:44:30

    >>44222 匿名さん
    相手にすんなよ。思うツボだろ。

  25. 44228 匿名さん 2018/07/21 11:45:22

    国家戦略特区の本当の意味が垣間見えた。

  26. 44229 匿名さん 2018/07/21 11:46:10

    >>44226 匿名さん
    さすがにそれはないだろ。
    まぁここと東急比べたら結論出るね。

  27. 44230 匿名さん 2018/07/21 11:49:37

    東急の頃だと、まだ結論出ない。
    結論は有明の開発が終わった頃だろう。

  28. 44231 匿名さん 2018/07/21 11:52:05

    >>44207 匿名さん
    どうなんでしょうね。ただ現時点で住友の値上げが落ち着いていて、供給進めてるのが気になりますね。イースト辺りから本格値上げでしょうか。

  29. 44232 匿名さん 2018/07/21 11:52:59

    夏に値上げするって言ってたぞ

  30. 44233 匿名さん 2018/07/21 11:55:01

    >>44230 匿名さん
    それっていつ頃?

  31. 44234 匿名さん 2018/07/21 11:58:31

    2020頃には有明の開発はずいぶん進んでる気がするけど、それから先の開発も今から決まって行くんだろうし、2025年くらいかな。適当すぎる?

  32. 44235 匿名さん 2018/07/21 11:59:04

    何を皆さんそんなに騒いでるんですか?元々、五輪決まって開発進めてって、そういう位置づけだったでしょう。それが一つずつ出されてってる段階。まだまだ10年は続くからその度に騒いでても疲れますよ。

  33. 44236 匿名さん 2018/07/21 12:03:09

    将来の人口増加予想見ればある程度分かるよ。
    栄える街、衰退する街

    今この辺りのエリアを埋め立て地だからと馬鹿にしてる人達も、その逆転現象に悩まされる。

  34. 44237 匿名さん 2018/07/21 12:03:13

    田端さんからのコメントです。

    理解できる人と、理解できない人では、10年後に大きな資産の差が出るでしょうね。

  35. 44238 匿名さん 2018/07/21 12:08:11

    >>44237 匿名さん

    地下鉄について触れてる人っていないの?

  36. 44239 匿名さん 2018/07/21 12:09:27

    有明ガーデンシティにかかっているのはシンガポールの息ではない。アメリカの息だ!

  37. 44240 匿名さん 2018/07/21 12:09:40

    地下鉄の情報は漏れているみたいよ。

  38. 44241 匿名さん 2018/07/21 12:09:42

    >>44238 匿名さん

    都庁に勤めてる友人は湾岸地下鉄について話をしてくれたが、思ったより進んでない印象やな。

  39. 44242 匿名さん 2018/07/21 12:11:08

    地下鉄の情報は数ヶ月前から漏れてるよ。
    公務員の皆さんが有明のマンション買い始めたのとも一致する。

    突然売れ始めた時期、みんな覚えてる?

  40. 44243 匿名さん 2018/07/21 12:11:20

    なんか大勝利だね。
    この幸運からすると湾岸エリアで石油も出そうだよね。
    このままだと石油王も出そうだ。

  41. 44244 匿名さん 2018/07/21 12:12:23

    >>44242 匿名さん

    いや、田端さんみたいな人で地下鉄について触れてる人っていないの?

  42. 44245 匿名さん 2018/07/21 12:13:20

    有明には都が所有する土地がいっぱいあるから駅舎ができそうだね。
    そっかー。
    品川のリニアがクイっと曲がって
    こっちに来るのかも?

  43. 44246 匿名さん 2018/07/21 12:13:36

    >>44243 匿名さん
    石油は飛躍させ過ぎ。笑

  44. 44247 匿名さん 2018/07/21 12:14:07

    >>44245 匿名さん
    それも飛び過ぎ。笑

  45. 44248 匿名さん 2018/07/21 12:14:20

    おいおい地下鉄ってリニアモーターカーだったのかー。

  46. 44249 匿名さん 2018/07/21 12:16:08

    >>44248 匿名さん
    ぶっ飛び過ぎ。笑

  47. 44250 匿名さん 2018/07/21 12:17:46

    有明買い漁る謎の黒服がいるわけやね。
    これは何かあるね。

  48. 44251 匿名さん 2018/07/21 12:18:16

    小池さんはやっぱ凄いよ

  49. 44252 匿名さん 2018/07/21 12:19:50

    有明大勝利やね

  50. 44253 匿名さん 2018/07/21 12:20:52

    榊氏の続編が待たれるところ

  51. 44254 匿名さん 2018/07/21 12:22:42

    小池さんが辞めれば実現する話だね。
    是非やめてもらおうぜ。

  52. 44255 匿名さん 2018/07/21 12:22:43

    >>44250 匿名さん
    その陰謀めいた書き方。笑
    特段何もないでしょう。そもそも開発されてくの分かってるエリアだから、それを一度に全て出すより、小出しで出した方がより効果は大きい。既定路線ですよ。

  53. 44256 匿名さん 2018/07/21 12:24:25

    >>44253 匿名さん
    彼は今熱い記事を執筆中です。
    そろそろ本気を出す頃。ここが正念場になる

  54. 44257 匿名さん 2018/07/21 12:25:01

    お台場に聖火が来ると言うことは
    やはり湾岸の地下には資源があるって布石なんだな。

  55. 44258 匿名さん 2018/07/21 12:26:28

    榊氏の文章は読まない。
    読んだら***。

  56. 44260 匿名さん 2018/07/21 12:29:43

    また小池の事だから
    オリンピック競技場の時も建設費を勝手にデマで問題にして着工遅らせ邪魔したし。

    今回もデマで邪魔するかもね。
    税金を精査してー。立ち止まってー。
    材料を伸ばせば伸ばすほど仕事した風になる戦略だよ。

  57. 44261 匿名さん 2018/07/21 12:30:52

    国としても五輪後に下がる可能性があるのを頭に入れて、それを防ぐ対策も兼ねてるんでしょうね。湾岸エリアが下げ基調になると、他所のエリアもダメなのは理解してるから、特にこの辺り周辺を盛り上げたいのもあるんでしょう。

  58. 44262 匿名さん 2018/07/21 12:31:25

    湾岸の地下鉄は60年後かな
    みんな生きてる?

  59. 44263 匿名さん 2018/07/21 12:31:39

    >>44260 匿名さん
    そんな事したら、次はもう投票しないんだから!

  60. 44264 匿名さん 2018/07/21 12:33:33

    オリンピックでは小池知事のせいで大きな失敗をしそうだ。
    もう誤魔化しきれないほどの失敗がありそうだ。

  61. 44265 匿名さん 2018/07/21 12:33:45

    >>44262 匿名さん
    今から筋トレしとかなきゃ!

  62. 44266 匿名さん 2018/07/21 12:34:43

    >>44265 匿名さん
    ここはスポーツの聖地だからうってつけだね

  63. 44267 匿名 2018/07/21 12:46:33

    >>44261 匿名さん

    買い控え層が増えて、実際は値上がりしそうですね。土地や建材費、建設費など当分下がる要素がない。そもそも海外と比べると東京の不動産はまだまだ安い。

  64. 44268 匿名さん 2018/07/21 12:52:51

    >>44261 匿名さん
    埋立地のマンションが暴落しても国も都もまったく困らないよ。
    民間の土地なんだし。

  65. 44269 匿名さん 2018/07/21 13:03:06

    増税のときも増税前の駆け込み勢の需要が上がり、増税前に価格も上がって、増税後に需要が萎んで逆に下がった
    いまは「オリンピック後に下がる」説が蔓延しているおかげで需要が溜まり続けてる状態
    だからオリンピック直後が価格ピークと予想。あと2年、まだまだ上がり続ける
    今すぐ買うかオリンピック後一段落した後まで待てる人が勝ち組

  66. 44270 匿名さん 2018/07/21 13:34:30

    暴落どころか、値上がりしそうですが。。。

  67. 44272 匿名さん 2018/07/21 13:39:10

    >>44262 匿名さん

    なんか5年後には地下鉄出来そうな勢いなんですが。。。

  68. 44275 匿名さん 2018/07/21 13:43:51

    実質的に勝利宣言で良いのでは?

  69. 44277 匿名さん 2018/07/21 13:46:02

    >>44272 匿名さん
    スミフの羽田空港プロジェクトも結局は全て絡んでくるんだろうね。

    http://www.sumitomo-rd.co.jp/lp/

  70. 44279 匿名さん 2018/07/21 13:47:30

    >>44277 匿名さん

    羽田とも地下鉄で繋がるんだっけ?
    次は東京駅と15分で繋がるのかな。

  71. 44280 匿名さん 2018/07/21 13:48:51

    有明が一気に値上がりする瞬間を見る事が出来る。

    それを指を咥えて妬むのか、タワーマンションに住んでニヤリとしながら笑うのかは、ご自身の行動次第。

  72. 44281 有明王子 2018/07/21 14:01:36

    >>44277 匿名さん
    全てが繋がって来ましたー

  73. 44282 匿名さん 2018/07/21 14:14:24

    インバウンド用途ってことだね。そのための特区だから、当然といえばそうだけど。

  74. 44283 匿名 2018/07/21 14:15:59

    さすが財閥系というか大手は強いですねー
    国や都の開発計画など不動産は情報が命。


  75. 44284 匿名さん 2018/07/21 14:23:29

    大手企業が湾岸の土地を買うのもわかるね。
    宝の山だと思う。

  76. 44285 匿名さん 2018/07/21 14:23:37

    >>44282 匿名さん

    有明の所見てみて。インバウンドではないようだ。

  77. 44286 匿名さん 2018/07/21 14:25:51

    インバウンドは台場と青海かな。

    青海にリゾートと書いてあるが、何か出来るんだろうか。

  78. 44287 匿名さん 2018/07/21 14:26:12

    海の森には無限の可能性があるな。
    超高層タワーが建ち並ぶ未来が見える。

  79. 44288 匿名さん 2018/07/21 14:26:15

    >>44283 匿名さん
    それでこの辺りの層の購入が増えてたということですか。。

  80. 44289 有明玉子 2018/07/21 14:27:42

    有明に王将ありますかね?

  81. 44290 匿名さん 2018/07/21 14:29:13

    >>44285 匿名さん
    有明は羽田空港アクセス線と、地下鉄?が交差するイメージかな?そうなると駅は何処?

  82. 44291 匿名さん 2018/07/21 14:30:27

    お台場の方に確かあるよ王将。
    コンビニと一緒になったやつだっけか。

  83. 44292 匿名さん 2018/07/21 14:31:00

    >>44289 有明玉子さん
    残念ながら現時点では無いと思います。

  84. 44293 匿名さん 2018/07/21 14:33:22

    有明住民から本音言わせて貰うと、カジノよりパチ屋を作って欲しい。有明は学校とか許可の関係で難しいというなら、せめて台場でも良い。

  85. 44294 匿名さん 2018/07/21 14:34:47

    >>44293 匿名さん
    要らないです。
    それに東雲行けばあるじゃないですか。

  86. 44295 匿名さん 2018/07/21 14:36:39

    >>44286 匿名さん
    やはり以前から話に出てたカジノ?

  87. 44296 匿名さん 2018/07/21 14:42:42

    今週の中古成約って出てますか?

  88. 44297 有明王子 2018/07/21 15:06:21

    https://wangantower.com/?p=15421
    のらさんも取り上げてますねー

  89. 44298 検討中さん 2018/07/21 15:28:15

    >>44297 有明王子さん
    今日は一日この話題で盛り上がってましたね。

  90. 44299 匿名さん 2018/07/21 16:13:00

    細かくは2019年末までにまとめるとのことですよ

    https://r.nikkei.com/article/DGKKZO3323666020072018L83000?s=2

  91. 44300 匿名さん 2018/07/21 16:17:44

    >>44299 匿名さん

    東京ベイエリアのビジョンがか。
    1年半かけてこれ以上何をまとめていくんだろう。

    東京ベイエリアビジョンには、湾岸だけでなく、大規模開発がある虎ノ門、築地、品川、羽田あたりも入ってて、あるとしたら、これら地域の連携のさせ方、国際都市にすべくの情報、詳細な都市計画、IR、鉄道あたりか。

  92. 44301 匿名さん 2018/07/21 16:24:57

    ニュースにも出てました。
    五輪後が本格的な開発となりそうですね。

    https://headlines.yahoo.co.jp/videonews/fnn?a=20180720-00396831-fnn-bu...

  93. 44302 匿名さん 2018/07/21 18:36:31

    つまり、1年半後に湾岸地下鉄を含む計画が発表される可能性が高まったという訳か。
    でも、その前に発表されちゃう?

  94. 44303 匿名さん 2018/07/21 21:07:49

    尚、小池知事は実現ZEROな人なので湾岸開発は辞任後になります。

  95. 44304 マンション比較中さん 2018/07/21 21:43:26

    たしかに。
    満員電車ZEROもぜんぜん実現してないしねぇ。

  96. 44305 匿名さん 2018/07/21 23:38:08

    >>44297 有明王子さん

    のらえもん(@Tokyo_of_Tokyo)さんがツイートしました: 東京都が「東京ベイエリアビジョン」(仮称)を策定すると発表 https://t.co/SphwLIQNgf 最後部分に追記。
    勝どきと東雲がなんで入ってないの?→都有地が少ないから。
    2019年末目処にとりまとめ→遅くないっすか

  97. 44306 匿名さん 2018/07/22 00:01:48

    小池知事は出来ない知事だなって思う。
    ゼロゼロ。

  98. 44307 有明王子 2018/07/22 00:30:07

    >>44305 匿名さん
    長期的なヴィジョンが出来るのは大きいと思いますよー
    開発して終わり、ってことだと発展が止まってしまいますからー
    ヴィジョンだけが決まれば、トップに関係なく進むますー

  99. 44308 匿名さん 2018/07/22 00:58:51

    湾岸エリアの住民は長い間、開発されると言われ続け開発するする詐欺にあってきましたからね。
    今回も若手職員中心にプランを練るようですが、本当に実行されるのか不安ですね。実行されてもそれが10年や20年後だったら、ライフスタイルはまた変わっていると思うし、即効性のあるものを望みたいです。

  100. 44309 匿名さん 2018/07/22 01:07:14

    やっぱり鉄道じゃね?
    湾岸地下鉄爆誕。

  101. 44310 匿名さん 2018/07/22 01:28:00

    小池さんは「湾岸エリアの開発事業は私が潰しかけてしまった。私の手で再び動かす。」今はこの一心だと思うよ。

  102. 44311 匿名さん 2018/07/22 01:39:08

    来年の今頃には案が発表されて、パブコメ(形だけ)かけて来年末に策定みたいですね
    着手はオリンピック後くらいかな

    地下鉄とか新たなライフライン作ることにしたら、ここのネガアンチみたいな批判も出てくると思うが、根気強く開発を進めて欲しいですね
    もともと西側とかに比べて放っておかれすぎたわけだから

  103. 44312 匿名さん 2018/07/22 02:24:50

    地下鉄決まったとしても、完成は何十年も先。まだ生きてるかな?

  104. 44313 匿名さん 2018/07/22 02:30:10

    カジノリゾートと合わせて10年後くらいにできると面白いですね
    湾岸に行かなければ無いものを作らないと人は集まりませんから、青海にカジノは有りだと思います

  105. 44314 匿名さん 2018/07/22 02:34:42

    >>44313 匿名さん

    IRが青海に来るかどうかが地下鉄の鍵だな。
    来なかったら、地下鉄作るほどの需要がない。

  106. 44315 匿名さん 2018/07/22 02:48:38

    カジノ法案通ったし、2019年末にはどの候補地に作るかが決まってる時期なんじゃない?
    検討とは言ってるけど昨日のあのタイミングであの内容の発表は、IR、東京が角度高めな気もするね。

  107. 44316 匿名さん 2018/07/22 03:25:03

    ここまで公に発表するという事は、既に大方の道筋はついてるんだろうね。まぁこれでこのエリアが五輪で一服になる事は無くなったから、益々今後が楽しみだね。

  108. 44317 匿名さん 2018/07/22 03:27:49

    東京は一発目じゃなくて良いと思いますよ。
    地下鉄引っ張ってくるにも時間かかるし、まず大阪と他2拠点で試験的にやってもらって7年後の追加分で入れ込んでくるでしょう。

    オリンピックの合わせるなんてしたら交通整備が大変でカジノのオープニングもバタバタになってしまいますから。

  109. 44318 匿名さん 2018/07/22 03:30:10

    という事は、カジノや築地の再開発に合わせて湾岸地下鉄を作るつもりかな?

  110. 44319 匿名さん 2018/07/22 03:44:47

    >>44317 匿名さん

    予測ですが、
    法案可決が終わったばかりの今、
    これから1年で場所を絞り込み、
    さらに2〜3年で内容(設計含め)を固め、
    そこから建設となると
    2023年に一部オープン、2025年に統合リゾートとして完成というイメージじゃないでしょうか。

    そしたら、東京オリンピック落ち着いてからでも
    最初に東京で実現は可能そうです。

    東京オリンピックでインバウンドの需要が高まってる東京は可能性高そうだなあ

  111. 44320 匿名さん 2018/07/22 03:45:59

    作れるのはまずは3つまで。
    東京、大阪、九州(長崎?)あたりじゃないですかね!
    横浜もありえるけど、東京と近すぎかなと

  112. 44321 匿名さん 2018/07/22 03:49:03

    東京ベイエリアビジョンに、台場だけでなく、今は何もなく勝どきや東雲に比べて知名度もない青海が書かれてることがそんな気させるよね。

  113. 44322 匿名さん 2018/07/22 03:49:55

    このマンションの名前が◯◯有明ではなく、◯◯東京ベイってところが、全てが繋がってる気もするね!

  114. 44323 匿名さん 2018/07/22 03:50:30

    >>44316 匿名さん

    そもそも、オリンピック終わったら値下がりするって誰が言い出したの?
    何にも根拠ないのに。
    むしろ、値上がりするとの予想が正しそう。

  115. 44324 匿名さん 2018/07/22 04:03:41

    東京はもうお腹一杯です。
    お腹空かせてる所に置いてあげて。

  116. 44325 匿名さん 2018/07/22 04:05:01

    >>44321 匿名さん
    青海挙げるなんて普通に考えておかしいよね。

  117. 44326 匿名さん 2018/07/22 04:24:11

    こうやって一つ一つ決まってくんですね。

    https://news.yahoo.co.jp/pickup/6290760

  118. 44327 匿名さん 2018/07/22 05:56:01

    東京ベイエリアって、

    中央区 銀座、築地、月島、勝どき、晴海
    江東区 豊洲、東雲、有明、青海
    港区 台場
    品川区 天王洲、船の科学館あたり

    と4区を跨いでるんだね。
    豪華客船の新埠頭は、ギリ品川区江東区との境界線。
    どっちになるんだろう!

  119. 44328 匿名さん 2018/07/22 06:02:48

    品川区は潮風公園でケチくさい事やっているから期待しちゃダメ。

  120. 44329 匿名さん 2018/07/22 06:04:13

    小池知事さんが随分邪魔して決め事を遅らせたね。

  121. 44330 匿名さん 2018/07/22 06:11:12

    その小池おばさんの発表で一喜一憂するのはちょっとアレだね。ぬか喜びにならないと良いが。

  122. 44331 匿名さん 2018/07/22 06:20:12

    小池発表の有明レガシーエリアも訳分からなくなったし。
    築地も生かすも嘘つかれたし。
    小池は信用ならん。

  123. 44332 匿名さん 2018/07/22 06:23:14

    電車を二階建にして通勤地獄を一発解決する公約も確かあったはず。

  124. 44333 匿名さん 2018/07/22 06:24:08

    >>44331 匿名さん

    生かすのは豊洲で、
    築地は守るじゃなかった??

  125. 44334 匿名さん 2018/07/22 06:26:05

    花粉症ゼロも約束していましたね。

  126. 44335 匿名さん 2018/07/22 06:27:42

    結局築地は守れませんでした。
    ニンマリ小池。

  127. 44336 匿名さん 2018/07/22 06:30:39

    コレはアレだな

    大学卒業してないな

  128. 44337 匿名さん 2018/07/22 06:37:01

    まぁ計画は小池さん一人でやってるわけではないし、大きな発表を簡単に取りやめはあまりにも無責任で信頼失うだけって分かるし、ある程度見込みはあるんじゃない?

    二階建て電車は分からん。
    いつか実現するんじゃない?何年、何十年先か分からないけど。

  129. 44338 匿名さん 2018/07/22 06:44:25

    小池さんの鶴の一声でやってるんだよ。
    実現もしない事ペラペラ言うから
    結局出来なくてなっちゃう。
    知事これは出来ません。と言う人たちはみんなクビにしちゃったし。
    とりあえず適当に票になりそうな
    好感度上がりそうな事言っているだけ。
    見ててごらん何一つ実現しないから。

  130. 44339 匿名さん 2018/07/22 06:51:42

    なんか新しい適当な事
    前の日に思いついて
    朝早くに部下に指示して
    午後一発表するから資料作れ。
    出来なきゃクビね。
    これは無理ですと部下が気がついても言うとクビになるし。
    とりあえずやっつけ仕事で資料完成。
    結局無理難題で出来ない。
    ちなみに実現しないの知事もわかっている。
    都民はバカだと思っているので適当に色んなこと発表するだけで
    一生懸命仕事してると勘違い都民だけで
    票につながり当選する事気がついているから。

  131. 44340 匿名さん 2018/07/22 06:55:30

    >>44338 匿名さん
    自分もそう思う。ブチ上げておいて放置とか平気なお人だよ。

  132. 44341 匿名さん 2018/07/22 06:55:50

    まぁ、とりあえず
    気長に2019年末待ちましょ

  133. 44342 匿名さん 2018/07/22 09:01:32

    まあ、有明の大勝利と言って良いのでは?

  134. 44343 匿名さん 2018/07/22 09:02:08

    オリンピック後も値上がりしそうだし。

  135. 44344 匿名さん 2018/07/22 09:02:39

    勝利宣言も出ちゃった

  136. 44345 匿名さん 2018/07/22 09:04:43

    湾岸地下鉄もこれでほぼ決まり

  137. 44346 匿名さん 2018/07/22 09:05:57

    みんな気がつけ。
    実現しない。
    小池にとって実現させる意味も無い。
    信じるバカな都民が票入れてくれるとおもっているだけさ。
    花粉症ゼロの嘘だけで何票入ったか知ってるか?

  138. 44347 匿名さん 2018/07/22 09:10:23

    湾岸開発の資料見ればわかる。
    手慣れた役人なら30分で作れる資料だ。
    もしこれを実現させたいなら小池知事にやめてもらわないとダメだ。
    自民党公認知事でないとうまくいかない。

  139. 44348 検討板ユーザーさん 2018/07/22 09:23:53

    本日始めてMRへ見学に行きましたが、初見で気に入ってしまい購入を前提にローンの仮審査を出してきました。間取りは2LDKです。1LDK、3LDKの販売も大分進んでましたね。

  140. 44349 匿名さん 2018/07/22 09:26:31

    まぁ、国も絡んでくるIRがどうなるか次第やね。
    東京にIR決まるなら、小池うんぬんじゃなく、発展はするでしょう

  141. 44350 匿名さん 2018/07/22 09:31:07

    >>44347 匿名さん
    小池さんは都政においては既に自民党と対立姿勢だったと思うけど…。
    ただパフォーマンス優先なところは、確かに話を進めると言う点には有利だけど、いかんせん実行力がないからなぁ。

  142. 44351 匿名さん 2018/07/22 09:50:06

    カジノができるとバクチ好きなむさ苦しいおっさんが集まるから、そいつらを運ぶ地下鉄が必要って理屈ですか?

  143. 44352 匿名さん 2018/07/22 10:04:47

    >>44351 匿名さん
    むさ苦しいおっさん限定かは分かりませんが、カジノ需要も少なからず意識られるでしょうね。

  144. 44353 マンション比較中さん 2018/07/22 10:14:14

    >>44346
    本当だよねぇ。
    何回、小池おばさんにダマされれば学習するのか。。

  145. 44354 匿名さん 2018/07/22 10:38:06

    カジノと湾岸は相性いいよ。
    全力で全財産つぎ込んで失敗したら海に身投げ出来るし。
    湾岸カジノできたら運河に毎日水死体がプカプカ浮かんでるんだろうなあ。

  146. 44355 匿名さん 2018/07/22 10:38:11

    >>44353 マンション比較中さん
    小池さんは何だかんだ頑張ってくれてると思いますよ。次回も票を投じてあげてね。

  147. 44356 匿名さん 2018/07/22 10:39:18

    >>44354 匿名さん
    第一人者が貴方にならない事を切に願います。笑

  148. 44357 匿名さん 2018/07/22 10:40:35

    >>44355
    あんた小池さんだろ。
    掲示板チェックしてるんだね。
    御覧のように反小池でいっぱいですよ。

  149. 44358 検討中さん 2018/07/22 10:41:07

    >>44348 検討板ユーザーさん
    我が家も先週申込みしてきました。ローン無事に通ると良いですね。

  150. 44359 マンション比較中さん 2018/07/22 10:41:44

    >>44355
    小池さんが頑張るのは、ツジツマ合わせだけでは?

  151. 44360 匿名さん 2018/07/22 10:42:37

    >>44357 匿名さん
    ち、違いますよ〜。私は一都民です。

  152. 44361 匿名さん 2018/07/22 10:45:14

    ローン審査頑張ってね。
    ローン通りやすくするには
    毎日毎日湾岸のいい事を掲示板に書く事ですよ。
    そうするとローン通ります。

  153. 44362 匿名さん 2018/07/22 10:50:19

    >>44360
    目覚ませ。

    1. 目覚ませ。
  154. 44363 匿名さん 2018/07/22 10:52:17

    >>44361 匿名さん
    真剣に検討してる相手に、そういう茶化すのは良くないと思いますよ。

  155. 44364 匿名さん 2018/07/22 10:58:07

    あの小池が、湾岸に力を入れるようになるとは思わなかったな。

    これ、相当値上がりするぞ。

    1. あの小池が、湾岸に力を入れるようになると...
  156. 44365 匿名さん 2018/07/22 10:58:41

    湾岸民も思わず勝利宣言。

    1. 湾岸民も思わず勝利宣言。
  157. 44366 匿名さん 2018/07/22 10:59:15

    オリンピック後に値上がり加速する。

    1. オリンピック後に値上がり加速する。
  158. 44367 匿名さん 2018/07/22 11:02:55

    >>44366 匿名さん
    >>44365 匿名さん
    >>44364 匿名さん

    それ本日2巡目ね。笑
    伝えたい気持ちは分からなくもないが、せめて数日に一度ぐらいのペースにしては?

  159. 44369 匿名さん 2018/07/22 11:06:30

    >>44362 匿名さん
    いつ見ても説得力のある、お顔をされてますね。

  160. 44371 通りがかりさん 2018/07/22 11:09:22

    >44367
    他の湾岸のスレでも乱用されてますんで、二巡目どころではありません笑

  161. 44373 匿名さん 2018/07/22 11:15:34

    >>44367 匿名さん

    彼も仕事なので仕方ない部分はある

  162. 44376 匿名さん 2018/07/22 11:22:44

    まあ、いいやん。
    有明大勝利なんだし

  163. 44377 匿名さん 2018/07/22 11:23:30

    湾岸民も大歓喜。

    実質的に勝利宣言だよ。

  164. 44378 匿名さん 2018/07/22 11:24:27

    これで湾岸地下鉄も実質的に決まりですし。

  165. 44379 匿名さん 2018/07/22 11:34:37

    オリンピック後には相当値上がりするから、早めに決めた方が良いぞ。

    1. オリンピック後には相当値上がりするから、...
  166. 44380 匿名さん 2018/07/22 11:37:56

    オリンピック後ということはイーストがウエスト、セントラルより値上げして販売するということでしょうか

  167. 44381 マンション比較中さん 2018/07/22 11:38:42

    3巡目。笑

  168. 44382 匿名さん 2018/07/22 11:43:22

    スミフだし、値上げしながら販売するのは当たり前ではないですか?

  169. 44383 匿名さん 2018/07/22 11:45:37

    3巡目って笑

    まさか、今日だけだと思ってる?
    知らない奴がいる限りは何回でも出すよ。
    情報格差を無くしたいからね。

  170. 44384 匿名さん 2018/07/22 11:50:02

    >>44377 匿名さん

    この田端さんは何をなさってる方ですか

  171. 44385 匿名さん 2018/07/22 11:51:06

    >>44382 匿名さん

    今後のウエストとセントラルもでしょうか

  172. 44386 マンション比較中さん 2018/07/22 11:56:53

    1日最低5巡ぐらいがノルマなのかな?w

  173. 44387 匿名さん 2018/07/22 11:58:22

    >>44383 匿名さん

    その理由には誰も逆らえませんね

  174. 44388 匿名さん 2018/07/22 11:58:26

    イーストとかセントラル関係ないよ。
    覚えておかなきゃいけないのは、スミフは待てば待つほど値上げしてくるって事。

    それだけ覚えましょう。

  175. 44389 匿名さん 2018/07/22 11:59:30

    >>44386 マンション比較中さん

    情報格差が無くなるまでは続けていくって事だよ。何回かが問題ではない。

  176. 44392 マンション比較中さん 2018/07/22 12:01:21

    >>44389
    知らないやつがいるかどうか、どうやったら分かるの?
    超能力でもあるの?w

  177. 44393 匿名さん 2018/07/22 12:02:13

    >>44391
    人に聞く前に、まず自分が説明してみましょう~

  178. 44394 匿名さん 2018/07/22 12:03:45

    貴方は、部下が知ってるのか知らないのか、超能力で調べてるのですか?

    部下は居ないのですか?ずっとヒラ社員ですか?

  179. 44395 匿名さん 2018/07/22 12:05:20

    タバタ氏は、ラインだっけ? ゾゾだっけ?

  180. 44396 マンション比較中さん 2018/07/22 12:06:30

    部下なら直接聞けばいいじゃん。
    こんなネット掲示板で、知らないやつがいるかどうかどうやって確かめるのか聞いてるんですけど?w
    話が通じない人?w

  181. 44397 匿名さん 2018/07/22 12:06:55

    >>44394

    これ、何のやり取りしてるの?

  182. 44398 匿名さん 2018/07/22 12:08:10

    >>44396

    やめなよ、
    恐ろしいくらい、アホなやり取りに見えるよ。

  183. 44400 匿名さん 2018/07/22 12:08:37

    イーストとウエストどっちが偉いの?セントラルが一番偉いのはわかるけど

  184. 44401 匿名さん 2018/07/22 12:09:01

    >>44398
    お前がな

  185. 44402 匿名さん 2018/07/22 12:09:57

    まあまあ、取り敢えず、これ貼っとくね。
    事実上の湾岸勝利宣言だ

  186. 44403 匿名さん 2018/07/22 12:10:29

    はい。これが根拠

    1. はい。これが根拠
  187. 44404 マンション検討中さん 2018/07/22 12:10:50

    まぁ普通に考えたら、ネットとリアルを混同してる>>44394が一番ア〇っぽいね

  188. 44405 マンション検討中さん 2018/07/22 12:11:23

    5巡目w

  189. 44406 匿名さん 2018/07/22 12:11:49

    オリンピック前に買っとかないと、庶民では買えなくなるほど高くなるぞ。

    1. オリンピック前に買っとかないと、庶民では...
  190. 44407 マンション比較中さん 2018/07/22 12:13:15

    今日のノルマクリア?

  191. 44409 匿名さん 2018/07/22 12:20:17

    >>44400 匿名さん

    駅近のウエストでは

    1. 駅近のウエストでは
  192. 44410 匿名さん 2018/07/22 12:21:24

    >>44402 匿名さん

    田端さんの発言はそんなに重いんですね

  193. 44411 匿名さん 2018/07/22 12:23:21

    >>44406 匿名さん

    北京は参考外ですね。共産圏ですし

  194. 44414 匿名さん 2018/07/22 12:33:32

    やっぱりママカーストあるよね。
    上に行くほど偉くなるのはわかるけど
    セントラル ウエスト イーストでどうやってカーストするか考えようよ。

  195. 44415 匿名さん 2018/07/22 12:36:22

    この順番でしょうね。

    セントラル上層階
    セントラル中層階
    ウエスト上層階
    イースト上層階
    セントラル低層階
    ウエスト中層階
    イースト中層階
    ウエスト低層階
    イースト低層階

  196. 44416 匿名さん 2018/07/22 12:36:50

    執拗に同じ資料が繰り返し見られますが
    管理人さん
    これは削除対象にはならないのですか?笑

  197. 44417 匿名さん 2018/07/22 12:39:00

    ママランチは2500円からとなっております。

  198. 44418 匿名さん 2018/07/22 12:40:18

    >>44415 匿名さん
    セントラル買ったの?

  199. 44420 匿名さん 2018/07/22 12:48:03

    そろそろ商業施設の情報が欲しいですね

  200. 44421 匿名さん 2018/07/22 12:51:20

    先日湾岸エリアの開発概要が発表されてからの、この感じ良いね。これは販売また進むね。

  201. 44422 名無しさん 2018/07/22 12:51:53

    >>44421 匿名さん
    そうなんですか?

  202. 44423 匿名さん 2018/07/22 12:53:24

    >>44422 名無しさん
    大体大きな発表があった後はネガが増幅して、それに一々反論するのが面倒だから画像を連投。で、この流れの後は販売加速してる。

  203. 44424 匿名さん 2018/07/22 12:53:27

    >>44419 匿名さん
    それに対してネガも来るから、結局イタチごっこだけどね。

  204. 44425 匿名さん 2018/07/22 12:56:35

    話題埋もれさせ屋VS面倒だから画像貼る屋

    いずれにしても今回の話題はこの辺りのエリアにとっては久々の大ニュースになったね。

  205. 44426 マンション比較中さん 2018/07/22 12:56:59

    >>44423 匿名さん
    販売加速してるデータはないだろ。

  206. 44427 匿名さん 2018/07/22 12:57:00

    地下鉄の駅ってどこになるんでしょうね。「新」国際展示場ってことはりんかい線からは多少離れるんですかね。もしかしてここ直結とかもありえますか。

    1. 地下鉄の駅ってどこになるんでしょうね。「...
  207. 44428 マンション比較中さん 2018/07/22 12:58:12

    >>44425 匿名さん
    大ニュースというけど、具体的に何がどうなるのかはっきりしないんだよなぁ。

  208. 44429 匿名さん 2018/07/22 13:01:41

    湾岸開発は小池の妄想です。

  209. 44430 匿名さん 2018/07/22 13:03:02

    >>44429 匿名さん

    これは妄想ですか。確かに再選するかどうか怪しいですけどね

  210. 44431 匿名さん 2018/07/22 13:03:38

    まぁ湾岸エリアで検討してる人は、別にここじゃなくても、自身の気にいる所、予算の合う所を絞って早めに動いた方が良いかもね。

  211. 44432 匿名さん 2018/07/22 13:05:08

    湾岸地下鉄これで決まりと言って良いのでは?

  212. 44433 匿名さん 2018/07/22 13:08:17

    この辺りのエリアの情報を全く知らない人、例えば他県(埼玉・神奈川・千葉など)からの移転者などは、大体五輪までで周辺開発は終わると思ってる。けど、実際の開発は五輪後が本格化するという事が先日示された訳だから、これは大きい事だと思うよ。

  213. 44434 匿名さん 2018/07/22 13:08:50

    羽田へのアクセスなども考えると、わざわざりんかい線から離す意味はないですよね。
    もし作るなら有明の南北分断を解消する為に出口は作るんじゃないですか??
    その辺りの土地はあえて分譲せずにスミフの持分のままですからね。

    駅候補場所にスミフがしっかり絡んでるのが分かりますね。

  214. 44435 匿名さん 2018/07/22 13:10:44

    城北の人間だが、これ以上人口を奪わないで下さい。先日息子家族が豊洲マンションに引っ越しました。これじゃあ都内での奪い合いになりますよ。

  215. 44436 匿名さん 2018/07/22 13:18:48

    >>44434 匿名さん

    湾岸地下鉄とりんかい線が地下で乗り換え可能でここの敷地に出入口が出来たらどえらい利便性アップですね。雨に濡れずに両方のホームに行けるかも。現状は橋やら信号やらで少し不便ですからね。

  216. 44437 通りがかりさん 2018/07/22 13:24:00

    >>44434 匿名さん
    この辺りの事が詳しくなく分からないのですが、どういう事でしょう?良い意味との解釈で良かったですか?

  217. 44438 匿名さん 2018/07/22 13:30:41

    >>44437 通りがかりさん
    まだ正式に決まっだとかではなく、あくまで掲示板内での仮定として皆さん話してました。良い意味で捉えて下さい。

  218. 44439 匿名さん 2018/07/22 13:30:47

    >>44435 匿名さん

    地方や同じ湾岸からではなく都内陸部からの流入まで始まったとか?

  219. 44440 通りがかりさん 2018/07/22 13:35:12

    >>44435 匿名さん
    というより、23区の将来における人口増減の予想は既に出てますよ。その流れに沿って動くことは、情報社会で生活している以上は仕方のない事かも知れません。

  220. 44441 匿名さん 2018/07/22 13:41:34

    >>44439 匿名さん
    少し前から動き出始めてるよね。だから余計に気にいらない人達も居るんだと思う。特に年配の方々は。

  221. 44442 匿名さん 2018/07/22 14:03:38

    >>44441 匿名さん

    ここでよく出てくる国交省、財務省の役人が湾岸タワマン買い漁ってるという話とも符合しますね。

  222. 44443 匿名さん 2018/07/22 14:18:46

    湾岸エリアのクソ市民供は平気で嘘情報を垂れ流すよね。お山が知れてるわ。。

  223. 44444 匿名さん 2018/07/22 14:27:54

    >>44443 匿名さん
    クソって。汗
    あなたの方こそ育ちが、、、。
    まぁそれは置いておいたとして、大分歯痒い思いをされてる様ですね。一層買って早く購入者側になられてはどうでしょう?もちろん購入検討してる人の中には貴方の様な方に対して嫌悪される方も居るかも知れませんが、購入する事で人格も変わり、穏やかな生活が送れるかも知れませんよ。

  224. 44445 匿名さん 2018/07/22 14:29:18

    もし地下鉄できたらの仮定の話だけど、羽田アクセス線からの利便性を考えると、りんかい線国際展示場駅と簡単にホーム乗り換えができるようになるだろうね。

    だから、新駅は国際展示場そばとはいえ、商業施設への利便性も狙いたいとなると、地下で繋がってて商業施設前に出る出口とかはできるかもしれない。

    そしたら、このマンションも◯◯出口徒歩1分とかも表示できるかもしれないね。資産性上がりそう。

  225. 44446 口コミ知りたいさん 2018/07/22 14:34:16

    >>44444 匿名さん
    放っておいた方が良いですよ。どこのスレにも現れるこの辺りを敵視した当たり屋の様な方ですから。

  226. 44447 匿名さん 2018/07/22 14:35:45

    地下鉄できなかった時の落胆ぶりが目に浮かぶ。。。

  227. 44448 匿名さん 2018/07/22 14:40:18

    >>44447 匿名さん
    そうでもないですよ。現状でも普通に生活する分には特段支障もないですから。

    来ないなら来ないで。前向きに生きてた方が人生感覚で2倍ぐらい楽しいんじゃないですかね。

  228. 44449 匿名さん 2018/07/22 14:45:11

    >>44409 匿名さん

    なんの絵ですかー?

  229. 44450 匿名さん 2018/07/22 14:47:01

    >>44443 匿名さん
    本当に発言しているのが湾岸住民だとわかって言ってるのか??

  230. 44451 検討板ユーザーさん 2018/07/22 14:56:38

    今日KTT下の三井のリーハウスから連絡来た。電話だと説明出来ないが、近々何やら大きな発表があるとの事で、詳細は後日になったけど、恐らくこれ関連の事でしょうね。

  231. 44452 匿名さん 2018/07/22 15:15:08

    これのこと?

  232. 44453 検討板ユーザーさん 2018/07/22 15:18:48

    >>44452 匿名さん
    恐らくそれだと思いますね。

  233. 44454 マンション掲示板さん 2018/07/22 15:21:43

    まぁ地下鉄が具体化しても完成は30年後とか…

  234. 44455 匿名さん 2018/07/22 17:48:17

    >>44453 検討板ユーザーさん

    ついにですか。新幹線東京駅に直通。リニア品川駅にも直通する鉄道が実現したら言うことありませんね。陸海空の結節点に直通となりますよ。

  235. 44456 匿名さん 2018/07/22 18:02:02

    JRがりんかい線買収したらネズミーやメッセへも直通に。ついでに京葉線と総務線が接続されたら成田空港へも直通するかも。

    1. JRがりんかい線買収したらネズミーやメッ...
  236. 44457 匿名さん 2018/07/22 19:03:03

    まったくなんでもありだな。
    リニアが品川から有明に伸びて、有明が始発になりますよ、なんて言ってみるか?

  237. 44458 匿名さん 2018/07/22 19:08:12

    この怒涛の妄想爆発みたいな書き込みは、万葉倶楽部が豊洲に千客万来を作ると発表した昔を思い出すなあ。
    あのときも豊洲がフィッシャーマンズワーフになるなどと、住民の妄想爆発な書き込みが毎日山ほど続いたな。

  238. 44459 匿名さん 2018/07/22 20:36:27

    仕事で書き込みしている人がいるのかも知れない。

  239. 44460 匿名さん 2018/07/22 20:47:59

    ノルマがありそうだね。
    画像は一日何巡とか。

  240. シティタワーズ東京ベイ
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      マンション検討中さん2024-04-07 02:07:36
      どの棟に一番住みたいですか?
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    スムログ出張所
    寸評、価格調査を見る(7件):マンションマニア/すまいよみ/のらえもん

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      マンションマニア2024-02-29 11:58:58
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    暮らしやすさアンケート (3件) レビューを見る:入居者・契約者口コミ

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      入居者・契約者クチコミ2021-08-26 10:56:36
      湾岸土着人(男性・入居済み・40歳-49歳)
      アンケート回答日:2021/08/24
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      購入物件
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      シティタワーズ東京ベイ(新築・3LDK・7200万円台)
      検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/610302/
      住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/623629/
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      住まい環境について良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      ・間取り:非常に優れていて使いやすい。
      
      色々な間取りがある方が良いという人もいるだろうが、使いやすい間取りしかなく統一されているのはとても良いと思う。
      
      だがそのため、眺望によって将来は値段の差がつくようにも思う。
      
      個人的には海ビューの朝は最高。
      
      高速道路とがん研が気になる人もいるだろうが、気にしない人には最高の眺望。
      
      (ちなみに音も空気も全く気になりません)また天井高は圧倒的な解放感。
      
      ・駐車場:SOHO的に使っている人がいるのか、来客用にいつも奇抜なロールスロイスやフェラーリが止まっている。
      
      自分は車は使わないが、ヤン車みたいで景観は悪くなっている。
      
      ・管理:特に可もなく不可もなく。
      
      良いスタッフの方が多いです。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      設備や共用施設について良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      良い点:有明ガーデン(管理費の一部をガーデンの運営費に回しているのでもはや共有施設)の使い勝手。
      
      買い物と滞在両方楽しめるし、いろんな企画をやってくれるのでいつも楽しい。
      
      清潔。
      
      悪い点:特にないが、共有施設がすくないこと。
      
      しいて言えば
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      周辺環境について良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      良い点:有明ガーデンやスモールワールドなどの楽しめる施設がたくさん。
      
      お台場なども近い。
      
      道も広いし、子供にも安全。
      
      飲食店も充実してる方だと思う。
      
      老舗はないが、すいてるし子連れには最高。
      
      スーパーも最高。
      
      
      悪い点:有明ガーデン。
      
      しょうがないのだが、イベントが多い。
      
      特にアニメ系。
      
      かなりの混雑になる。
      
      結構、暑苦しいし、騒いでいたりする。
      
      ひどいときには、セキュリティをかいくぐりマンションに入り、マンションのトイレで着替えるコスプレイヤーもいる。
      
      このセキュリティは結構ずさん。
      
      武蔵野保育園の評判が悪い。
      
      スタッフが足りていない。
      
      適当。
      
      そして幼稚園がない。
      
      共働きは良いが、専業主婦で幼稚園希望だと逆に難民化する。
      
      有明西学園の教育が思ったほどではない。
      
      そして、このマンションの学区は有明小学校。
      
      東雲団地の方々と同じになるので格差はすごい。
      
      塾がない。
      
      ただ、豊洲に比べると有明の親御さんたちは温厚な印象。
      
      豊洲のぎすぎす感はない。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      交通・アクセスで良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      特になく、良いと思う。
      
      りんかい線もゆりかもめも使いやすい。
      
      イメージは辺鄙だが、渋谷まで30分で座れなかったことはない。
      
      子供にも安心。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      治安・安全の面で良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      良い点:道も広いし、子連れが多いので安心安全。
      
      悪い点:最近、スケボーが増えてきた。
      
      (聖地化したか?)また住民にもスケーターがいて駐車場にまでスケボーで入り、子供が危険に。
      
      また有明ガーデンが流行れば流行るほど多くの方が来るので、少々荒れてきた。
      
      フードコートでマナーない家族も多くなってきた。
      
      また、ウエストタワー一階の高架下でスケボーしてたり、周囲の人の喫煙所みたいになっているのはどうにかしてほしい。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      管理面で良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      特にない。
      
      細かい点だが、とにかく駐輪場の入り口が滑る。
      
      何度も転んだ自転車を見ているし意見も言ったが改善はされていない。
      
      でも管理スタッフはとても親切で良い印象
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      このマンションの最も良い点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      間取りや部屋の作り。
      
      長く住むなら広いほうが良いと思う。
      
      ただし、少々値段が上がりすぎているように思う。
      
      有明で坪単価400万越えはかなり気に入った人でないと出せないと思うし。
      
      さすがにその価値はないと思う。
      
      でも良いところです。
      
      350万なら追加で買いたいくらい。
      
      子供がいない、もしくは教育環境に妥協できるなら最高。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      このマンションの最も残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      周辺環境の不安定さ。
      
      よくなれば最高だが、上記に触れたほうに悪い方に転んだら怖い。
      
      これは賭けだと思う。
      
      この賭けに1億近く出すかと。
      
      
      また教育環境は微妙。
      
      有明西学園に期待するのは良くない。
      
      公立だし。
      
      選択肢が少なすぎる。
      
      同じような子ばっかりで価値観の多様性はない。
      
      幼稚園がないので共働きがデフォルトの街。
      
      豊洲もだが
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      上記の中からマンションを選んだ理由
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      過去15年、基本的に住友不動産で住み替え続けており、ついている営業さんにかなり早い段階でご提案頂いたから。
      
      
      (※管理担当より)
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    シティタワーズ東京ベイ
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    専有面積:43.17m2~82.88m2
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    6400万円台~7900万円台(予定)

    3LDK

    65.96m2~73.68m2

    総戸数 56戸

    ユニハイム小岩

    東京都江戸川区南小岩7丁目

    5600万円台・8200万円台(予定)

    2LDK・2LDK+S(納戸)

    45.12m2~74.98m2

    総戸数 45戸

    シティインデックス行徳テラスコート

    千葉県市川市行徳駅前4-10

    3290万円~3690万円

    1LDK

    32.93m2~34.06m2

    総戸数 34戸

    [PR] 東京都の物件

    リーフィアレジデンス練馬中村橋

    東京都練馬区中村南3-3-1

    6858万円~9088万円

    3LDK

    58.46m2~75.04m2

    総戸数 67戸

    リビオ亀有ステーションプレミア

    東京都葛飾区亀有3丁目

    4910万円・7190万円

    1LDK・2LDK

    35.34m2・55.26m2

    総戸数 42戸

    オーベル葛西ガーラレジデンス

    東京都江戸川区南葛西5-6-4

    4600万円台~7700万円台(予定)

    1LDK+2S(納戸)~4LDK

    62.72m2~82.02m2

    総戸数 155戸

    ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

    東京都足立区梅島2-17-3ほか

    4900万円台~7100万円台(予定)

    3LDK

    55.92m2~63.18m2

    総戸数 78戸

    オーベル練馬春日町ヒルズ

    東京都練馬区春日町3-2016-1

    8148万円~9448万円

    3LDK・4LDK

    68.4m2~80.07m2

    総戸数 31戸

    バウス氷川台

    東京都練馬区桜台3-9-7

    7400万円台~9600万円台(予定)

    2LDK~3LDK

    50.41m2~70.48m2

    総戸数 93戸

    ヴェレーナ大泉学園

    東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

    5798万円~8998万円

    2LDK+S(納戸)~4LDK

    55.04m2~84.63m2

    総戸数 42戸

    ジオ練馬富士見台

    東京都練馬区富士見台1丁目

    5790万円~9590万円

    2LDK~3LDK

    54.34m2~72.79m2

    総戸数 36戸

    バウス板橋大山

    東京都板橋区中丸町30-1ほか

    3990万円~9230万円

    1DK~4LDK

    26.25m2~73.69m2

    総戸数 70戸

    ヴェレーナ西新井

    東京都足立区栗原1-19-2他

    5568万円~6798万円

    3LDK

    66.72m2~72.59m2

    総戸数 62戸