シティタワーズ東京ベイ

>>43991 匿名さん

しかし
真実はネガ情報にあるんだよなぁ。

>>43993 口コミ知りたいさん
それはどうでしょう？
一概には言い切れませんよ。

>>43993 口コミ知りたいさん
他のスレは分かりませんが、此処のネガティブ思考の方達は新しい情報や、前向きな投稿は埋もれさせようと画策しますからねー。

>>43958 マンコミ泰造さん
>>43958 マンコミ泰造さん
それは車を経費処理出来る役員や経営者とか一部の人達でしょう。我々庶民は実費での負担だから、自家用車が欲しくても維持費が大変です。ちなみに複数台所有ですか？レンタルして下さい。笑

なんだかんだ言われながらも、小池さんは良く頑張ってると思う。

アメリカのサンズ社の会長が安倍総理に謁見して、カジノを日本に普及させる事を懇願してたらしい。どこかの雑誌で読んだ。それで、日本政府がアメリカを忖度して、スミフにマリーナベイサンズを参考にしたIRリゾート建設を指示し、有明北地区が国家戦略特区になったシナリオが濃厚。2026年に出来る残りの商業施設にはカジノが入ってる可能性大。有明ガーデンシティがアメリカの陰謀なのはまず断言しておきます。

>>43967 匿名さん
区もそれぞれ跨って違うのに、個別ではなく総合的にまとめあげるってどういう事でしょう。

>>43998 匿名さん

カジノちっちゃっ！
妄想お疲れ様

>>43998 匿名さん
やはりカジノ誘致場所は此処の商業C街区が濃厚ですか。。開発を後ずれさせるのに違和感がありましたが、これで納得です。その前のトップゴルフ開業もエンターテインメントとしての慣らしという事ですね。

>>43965 匿名さん
実際にはもう決まってるよ。
正しくはいつ正式な発表をするか。

>>43998 匿名さん
カジノ候補地は首都圏では横浜。
ワールドビジネスサテライトで今やってる。
有明も豊洲もまったくかすりもしてない。
カジノ候補地になってると勝手に妄想を膨らませてるのは住民だけ。

>>44002 名無しさん
こういう虚偽の書き込みは削除対象にはならないんだね。
ウソでも、販売側に好都合なものはいいのか。

>>44003 匿名さん
う〜
残念。。いつか来ると信じてます！

ここは相変わらずの人気ですねー。

>>43959 匿名さん
あとサラ金と風俗も必要だな。
マカオみたいな、男の楽園にするのか？

>>44004 匿名さん
ここは開発エリアですからね。
この様な記事があがってたからでしょう。

https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20180720-00274545-nksports-soci

実際の開発はまだまだこれからでしょう。
一段落するのに向こう10年〜は掛かるよ。

>>43980 匿名さん
それイーストも不倫ですー
子供がいるとママ友ネットワークが強力なので、
同じマンション内の不貞行為は避けた方が堅実ですー

カジノ先発はとりあえず大阪と、ただ今観光客数が暴騰中のこの地でしょう。

>>44011 検討中さん
沖縄ですか？

>>44012 匿名さん
そです。少し早めの夏休みです。笑

>>43996 匿名さん
持ち過ぎて言えないですー
一番高いのは妻にも内緒ですー
それは経費じゃないですー

でも車屋関係の仕事すれば何台でも経費にできますー
サイト制作でもコンサルでも何でもー

サラリーマンでも不動産投資で会社つくれば車を経費にできますよー

>>44014 マンコミ泰造さん
持ち過ぎて言えないって、、。
どういう事？？（笑）

よそは分かりませんが、うちは今の所副業はダメなんですよね。

>>44014 マンコミ泰造さん
素直に羨ましいです。ただ事業起こしても利益上がらないと買えないのでは？

>>44014 マンコミ泰造さん

自営ならオッケーだろうけど、サラリーマンの副業だと損益通算狙いで意図的に赤字出してるのバレバレだから、事業用で100％として申請するのきつくないですか？

>>44015 匿名さん
奥さんって手がありますー
株とかの収入は大丈夫ですよねー？

アメリカのサンズ社の会長が安倍総理に謁見して、カジノを日本に普及させる事を懇願してたらしい。どこかの雑誌で読んだ。それで、日本政府がアメリカを忖度して、スミフにマリーナベイサンズを参考にしたIRリゾート建設を指示し、有明北地区が国家戦略特区になったシナリオが濃厚。2026年に出来る残りの商業施設にはカジノが入ってる可能性大。有明ガーデンシティがアメリカの陰謀なのはまず断言しておきます。

>>44014 マンコミ泰造さん
何やら私と同じ匂いがしますねー。笑
お馬さんや、お牛さん飼われてたりするんですか？有明を好んで選んだのも似ている気がしてきました。

>>44016 匿名さん
もちろんそうですが、車1台も買えないってことは、
従業員1人も雇えないってことですー
安定高収入のエリートサラリーマンの方が羨ましい点たくさんありますー

>>44017 匿名さん
どうでしょうかー
詳しくは分かりませんが、やってるサラリーマンの友達はいますー
もちろん所有不動産は億超ですよー

>>44020 前向き検討者さん
長年有明に住んでるが、そんな車見た事もない。

>>44020 前向き検討者さん
同じ匂いですかー笑
車種は言えませんが、馬と牛では層が全然違いますー
そうですー、車のために有明にしてますー
ただここで複数台分の駐車場は確保厳しそうですー

>>44023 匿名さん
興味ないと目に入らないと思いますー
平置きに置いてあるマンションもありますよー

>>44024 マンコミ泰造さん
奥さんにも言えない1番高いのは、そのどちらかになりそうですけどね。笑
ちなみに私はどちらも分け隔てなく購入し、身バレするかも知れませんが最近だと限定の馬が買値より2500万アップで売れました。

駐車場問題困りますね〜

>>44026 前向き検討者さん
車でそんなに儲かる車種ってあるんですか？2500万アップだと幾らが幾らになったのでしょう。

>>44026 前向き検討者さん
スペチですかねー？
僕はそこまでお金持ちではないですー
ただ友達にはすんごいのいますねー

>>44024 マンコミ泰造さん
>>44026 前向き検討者さん

お二方は車の為に有明を検討されてるのでしょうか？

>>44027 匿名さん
タイミングですかね。価値として上がってくのが分かってたので、もう少し手元に置いておくつもりだったんですけど、どうしてもという業者さんが居て、譲る流れになりました。買値3千後半が6千前半になりました。

>>44028 マンコミ泰造さん
スペチもありますが、今回は12気筒の方です。泰造さんはここ以外で駐車場の確保はどうされるんですか？

>>44029 匿名さん
駐車場の件もありますが、ここが気に入ったので購入しようと思ってます。

>>44031 前向き検討者さん
tdfかGTOですかねー？
スペチもあるってヤバイですねー
駐車場は今のところを残して確保する予定ですー
でも駅近なんで2台位は持てないですかねー

>>44031 前向き検討者さん
横からすみません。ちなみにスペチアーレの方は色は何色でしょうか？差し支えなければ教えて下さい。

要点3の視察を見てみ。
https://www.mofa.go.jp/mofaj/s_sa/sea2/sg/page4_000497.html

>>44034 マンコミュファンさん
色はオーダー色なので流石に勘弁して下さい 笑 ここを見てないとは思いますが、2台とも豊洲在住のディーラーマンからの購入なので 笑 クラシックカラーですね。

>>44033 マンコミ泰造さん
tdf欲しかったです。当時業者がディーラーからの縛りで直ぐに売り出せないというのと、価格が1億〜ということで断念しました。。GTOです。

私もここ2台と他の所に割り振る感じですね。

別に地下鉄来る論者ではないけど、
今日小池都知事が発表したこの図の矢印って線路？

羽田アクセス線とりんかい線

もうひとつの矢印、
築地〜有明結んでる？？
海の森まで矢印あるのがよく分からないけど。笑

>>44038 匿名さん
これは将来的に地下鉄＋羽田アクセス線＋カジノ誘致を見据えた表でしょうね。

>>44039 匿名さん
カジノは青海じゃなくて、海の森あたりもありうるんでしょうかね

景気が続けば、不可能ではないけど、環状2号も大正時代から。都市を作るというのはそれくらい大変^_^

>>44038 匿名さん

羽田アクセス線のルートで
羽田〜東京テレポート〜新木場
が上がってましたが、

今日の小池知事の発表を見た感じ、

羽田〜東京テレポート&青海（カジノ？）〜有明〜豊洲〜晴海〜築地〜銀座

の湾岸地下鉄もあり得なくはなさそうですね。

まぁ、カジノが東京に誘致されない限りは
ないかもですが…

BRTとか、バスじゃないの？

>>44037 前向き検討者さん
3千後半の購入ならGTOですねー
tdfはこの間マクラーレンに停まってましたねー
しかし、限定フェラーリ最近は凄いことになってますよねー
F40もつい最近まで4千万で買えてたと思ったら、いまは2億とかですかねー
知ってたら確実に買ってましたー
当たり前ですがー
でも機械式に入らなそうな車ばかりお持ちですねー

やっぱり地下鉄決まりそうだね。
BRTなら、BRTと書くだろうし。

近いうちに発表ありそう。

>>44044 マンコミ泰造さん
皆さん凄い車ばかり所有されてて羨ましいです。是非ともここのカーシェアにて共有させて下さい。割安でお願いします（笑）

F40ってバブル時25000だった気が。

>>44046 匿名さん
1台そういう車持つと凄い人とたくさん知り合いになれますよー
あと経営者とサラリーマンの違いは借金に慣れているという点でしょうかー
毎月安定した収入が約束されているなら、
年収の数倍のカーローンも大した話ではないですー

>>44048 マンコミ泰造さん
そうは言っても中々その手の車は買えないですよ。

カーシェアいいですねー。
高級な車をみんなで乗り回したい。
そうそう最近、シェア妻もあるらしいよ。
美人妻をみんなでシェアするの！

小池さんのこと、豊洲市場への移転を中止したときはババア呼ばわりしてたくせに、自分たちに有利な開発計画を出してきたら、「小池知事」ですか。
さもしい奴らだな。

>>44038 匿名さん
将来的には海の森も開発されるのでしょうねー

■成約事例　(平成30年7月13日～平成30年7月19日）

Brillia Mare 有明 TOWER&GARDEN
6階 80平米台 3LDK 6,600万円 (@260.2万円／坪） 南東
シティタワー有明
22階 80平米台 3LDK 6,480万円 (@248.4万円／坪） 南東
シティタワー有明
30階 80平米台 3LDK 7,450万円 (@285.6万円／坪） 南東

>>44051 情弱さん

脳内空っぽな現状認識だなぁ。
湾岸開発は小池が出した計画じゃないけどな。

海の森ってまだ大田区が欲しがってるの？

海の森は大田区がほしがっているねー。
でも大田区ダメだね。

お台場がいい例。
お台場も江東区港区品川区に3区で持っていますが
江東区港区はお台場に力入れているのはわかる。

品川区のお台場に力入れない感じがひどい。
対岸で離れてて結局潮風公園でほったらかし。
商業施設など立てる気無し。
潮風公園の船の遊具も撤去しちまった。

海の森も大田区持ったら対岸で離れていてほったらかかしだよ。

>>44051 匿名さん
えっ？誰がそんなこと言いましたー？
BBAのままですよー
あの人、人が始めた計画をパクったり否定したりするのは得意ですが、
自分で何か始めることはできないですねー
オリンピックと招致には関与してないですしー
今回の計画なにか目新しい内容ありましたかー？

大田区が海の森を手に入れたら
税収に影響する区の領土面積欲しいだけで
そこで大田区民のために開発でお金かける事などあるわけない。
大田区から離れすぎてるし。
宝の持ち腐れ。
海の森は江東区からゲートブリッジかけたりしてるけど
大田区はそんな事しないでしょ。
観光になるゲートブリッジも大田区欲しいんだろうね。

新客船ターミナルは品川区でしょうから力を入れるかもしれないね。

>>44058 匿名さん

やっぱり都心4区、湾岸4区じゃないと厳しいでしょうねー

先ほど朝のTV番組で小池ババアと中継繋がっていたね。
相変わらず司会者の的確な質問にはぐらかしていた。
スタジオ内も小池ババアのいつもの感じで失笑していたし。
もうババアの化けの皮が剥がれたね。
剥がれてもババアだけど。

新客船ターミナルは品川区は大してお金出さないでしょ。口出すだけだと思う。
金は出さずに口を出す。
客船ターミナルは都の港湾局だしね。

税収は品川区かぁ

>>44051 匿名さん
アレ？長きにわたり緑のBBAたぬきだと思っているよ。
人の開発案をパクって定期的に出せば
私人気出るんだろうなーって妄想癖のある
おばさんだけどな。

小池のせいで有明は住宅エリアからマイナースポーツエリアに成り下がってしまう。

>>44053 匿名さん
相変わらず活発ですねー

パチンコはくるかなー
小池さん、お願いしますー

>>44069 有明王子さん
偽物さんですー
やめてくださいー

>>44067 匿名さん
ボルダリングはやってみたいですー

>>44071 有明王子さん
中途半端な運動しかしてないオッサンがやると大怪我しますよー

海の森なんぞ開発して何を始めようとしてんのさ。

>>44072 マンコミ泰造さん
大丈夫ですー
週に2日はジムで運動してますー

>>44074 有明王子さん
自己管理されてるんですね。
もしやフルマッチョ？

ここの人達は世間話ばかりしてマンション売る気ありますか？もっと気合いを入れなさい。

>>44074 有明王子さん
2日ですかー
でもオッサンだとほんとやめた方がいいですー
友達はアラサーで片手倒立できますが、大怪我してましたー
そういうスポーツですー

>>44077 匿名さん
ここはネガポジ含めて話題も一巡しましたからね。新しい情報や進捗などが出ると、とりあえずネガも反応を示す流れになりつつあります。ちなみに売るのは営業さんの仕事です。

僕のニセモノが出没してますねー
みなさん乗せられないようお気をつけてくださいー

カジノも来てしまうかもしれないですねー
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20180720-00274545-nksports-soci

>>44074 有明王子さん
これはニセモノですねー
僕はジムは行きませんー

>>44069 有明王子さん
これもニセモノ通報しましたー

800戸のシティタワー武蔵小杉と840戸のシティタワー金町が竣工2年半で完売間近なので、約2倍の戸数があるここは竣工後5年くらいで完売しそうですよね。2025年頃には完売しそうです。

2025年頃には坪400超えてそうだね。

>>44077 匿名さん
これだけ目に見えて開発が進むの分かってるんだから、黙ってても売れるよ。

シティタワー武蔵小杉は残り6戸、シティタワー金町は残り4戸でしたよね。なんだかんだスミフは営業力はありますね。このご時世に超大規模物件を完売させるわけですから。
ここはセカンドとして検討しています。

>>44081 有明王子さん
そうだろうと思いましたー
小太りですもんねー
のらえもんさんはー

>>44086 匿名さん
ここを拝見してると、船関係や駐車場関係などから、そういう利用者も多そうですね。私も空港利用が多い為その一人です。

https://wangantower.com/?p=15421

都が本気出してきたね。

値上げして売れば良いというものでもない

よく分かりませんが、有明王子という名で投稿した書き込みに対してどこぞの有明王子さんが偽物通報するって、そんな権利あるんでしたっけ？

>>44091 匿名さん

ない。本物ぽいやつが偽物に削除依頼したとか言う場面もあったけど、実際に削除されたことはない

>>44089 匿名さん
結局東京一極集中と言われてるけど、その担い手はこの周辺エリアて事だね。まぁ将来の人口増加予想の数字見てもそうだろうけど。

日本人の固定観念は置いておいたとして、今後世界から見た東京の中心は、間違いなくこの湾岸界隈になってくだろうね。そのエリアのシンボリックマンションは抑えておいた方が良いという事かな。

>>44090 匿名さん
値下げしてまで売れば良いというものでもない

>>44093 匿名さん
迷わず買いでよさそうですね。。

>>44083 匿名さん
住友買う人って色んな意味で余裕ある人多い気がしますね。細かい事はあまり気にしないとか。笑 まあ人によるとは思いますが。

東京の中心は山手線内に間違いないよ。
埋立地の人は虎ノ門一帯で大量の高層ビルが建とうとしているのを知らないようだね。
地図が読めない人なのかな？
有明や豊洲なんて東京の南東の果てにあってこの先には海しかない。
こんな郊外が中心に成り上がれるわけがないだろう。

>>44097 匿名さん

ほい。
これからは湾岸の時代らしいですよ。
湾岸地下鉄の様なものも書かれてます。

>>44095 マンション検討中さん

早いうちに買うのが正解。
有明の値上がりが始まるよ。

>>44097 匿名さん
〉大量の高層ビルが建とうとしている

すみません、ちょっと可笑しくて。笑

>>44098
これは開発しようとしているエリアを羅列しているだけだろ。
どこが湾岸地下鉄なんだ？
夢見すぎで頭おかしくなったようだな。

>>44101 匿名さん
そうですかねぇ。こんな掲示板で熱くなってる貴方の方が頭、、、。すみません。笑

今頃榊氏は湾岸エリア暴落記事の執筆に熱を入れてるだろう

榊さんはのらえもんと仲良いみたいだね。
対談とか真面目にやっているし。

湾岸の横綱は汐留、大関は芝浦、小結は港南、まぁこんなとこじゃないかな。

でも、ここは価格高騰でこれらの地域の新築価格より高くなってしまった。

まだ数千万で買えるからいいんで無いの。
すぐに億単位じゃないと買えない世界に突入するでしょう。

こういう詐欺行為は許していいのか？

また、湾岸地下鉄へ一歩近づ来ましたね。

もうそろそろ、湾岸地下鉄発表されるかもね。
これは近いぞ。

だいぶ値上がりしてきたね。
早めに買わないと乗り遅れそうだ。

湾岸地下鉄の候補の駅はやっぱり
道路付近の今至る所でボーリング調査してるから
そこかな？
地下へ行く階段作るんだろうか。

>>44107 匿名さん
どれが詐欺ですか？詐欺は立派な犯罪となるので、そう自身が思われるなら一刻も早く動くべきかと。

小池が詐欺っぽいな

これ、湾岸地下鉄決まりと言って良いかと。
相当確度上がりましたね。

>>44107 匿名さん
詐欺とか笑わせんな。そういう悪意ある書き方の方がよっぽどタチ悪いと思うよ。不快なら見なきゃ良いし、書き込む必要もない。賢くなりなさいよ。

橋が無い所を通ってますし、地下鉄と考えるのが自然かと。

2020後の東京都の成長戦略。
湾岸の方向性決まったね。

ここだけでなく築地を起点とし、湾岸エリア全体で開発を進めようとしている点が良いですよね。五輪後が開発の本格化という道筋が見えてきました。

>>44115 匿名さん

なら臨海・都心地下鉄って書くだろう

湾岸地下鉄、描かれてますね。
これに気がつかないと、不動産のセンスは無い。

>>44118 匿名さん

あれ？貴方には見えないのですか？
湾岸地下鉄書かれてますよ。

海外の旅行者向けパンフレットや、東京案内を勧める冊子などのイメージは、今後この辺りの湾岸エリアが積極的に紹介されるんでしょうね。

>>44121 匿名さん
今でもベアエリアとして紹介されてますけど、五輪後の開発で更にそれを強く推し進めるつもりでしょう。外人向けにいわゆる東京＝日本の顔として。

海の森まで地下鉄ってすげー大変じゃね。現状影も形もない計画だし何処が電車を走らすのか見当もつかないけどサプライズで近い内に発表あるのかな。

湾岸地下鉄、決まりですかね。

湾岸地下鉄で盛り上がるね。
もう盛りだくさんで値上がり確実だな。

海の森、ここも何かあるんだろうな。
この発表も近そう。

少なくとも五輪後の湾岸エリアの暴落説は無くなったね
仮にここが何かの要因で暴落するなら、他所はもっと悲惨

そもそも、オリンピック後って値上がりするもんらしいぞ。
あれ、誰が言い出したんだろうな。

湾岸地下鉄の情報が漏れ始めているし。
もう情報とめられない状態。
正式発表後に一気に売り出し増えそうだね。

そもそも、日本の不動産って世界と比べても激安だからな。
すぐに2倍、3倍になってもおかしくない。

海の森はドバイみたいなリッチでゴージャスなリゾート島になる予感。

有明も最後の大安売りかもしれないな。

湾岸地下鉄の
情報が少しづつ漏れてきましたね。
この資料作った奴、焦ってるだろうな。

湾岸エリア買えるの客層って年収1000万余裕の2、3000万以上がゴロゴロしてるし。
6ー7000万円程度の不動産買うのは簡単すぎる。

ここはほんと毎週話題に事欠かないですね。これが開発エリアというものですか。。

お祭りのような書き込み。

>>44138 匿名さん
週末は何かしらの話題やニュースが上がりやすいですからね。ここ最近は毎週です。

オリンピック後に値下がりするって嘘だったの？

これで湾岸地下鉄決まったようなもんだね。

>>44140 匿名さん

買い控え層が増えて、実際は値上がりしそうですね。土地や建材費、建設費など当分下がる要素がない。そもそも海外と比べると東京の不動産ははまだまだ安い。

何だか一日の投稿数か多過ぎて情報整理仕切れないんだけど、要するに買って正解って事でオッケーね。

ここは買いですね。
有明爆上げ前の最後のお買い得品。
急げー。

他人を貧乏とか言う人。
多分、ちょっと足りないんだと思う。

>>44145 匿名さん

値上がりしそうなんだよな

良い意味でも悪い意味でも活況な掲示板

よく話題にあがる
パークタワー晴海で30000コメント、
北仲で23000コメントくらいなのに、

ここは、44000超え…

地下鉄も決まったようなもんだし、みんな喜ぼうよ。

>>44159 匿名さん
誰がどう判断するか、その人の自由な。
お前がどうこう言う資格ないから。

>>42772 匿名さん

この通りになってきた。
後は地下鉄が全てを繋ぐ

有明王子さんは何処に行ったの？

結構衝撃的だよな。
これ、オリンピック後に値上がりするのでは？

話題性があって今後急速に発展していく流れですから、当然見てる人も多いのでしょう。というよりイーストは当初から竣工後に販売スタートと言われてましたから、今回の様に開発の概要などアナウンスされたりする度に、まだまだスレは伸びると思います。

>>44169 匿名さん
何が解決するのだ？ア　ホ

>>44172 匿名さん
お前は理解してるのか？
なら説明してみろよ

喧嘩や言い合いのフリした埋もれさせ屋が参上しましたねー。笑

>>44180 匿名さん
説明もできねぇくせに、一人前のこと言うなよ。

有明の恥w

ここは相変わらず凄い人気だねー

昨日の小池知事の発表から盛り上がってる様ですね。これは益々人気出るでしょうね。


›東京都の小池百合子知事は２０日、定例会見を行い、東京の湾岸部を、世界に発信できる街づくりを目指すため１９年末に「東京ベイエリアビジョン」（仮称）の策定を目指し、官民連携の検討チームを立ち上げると発表した。

２０年東京オリンピック（五輪）へ向け、築地、晴海、豊洲、有明、台場、青海などの開発が進んでおり、それらを個別ではなく総合的にまとめ上げるビジョンを策定する。

https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20180720-00274545-nksports-soci

湾岸地下鉄の情報も漏れてきちゃったらしい。
これ、発表近いんじゃないかな、

投稿を連投して埋もれさせたい人達がいるのでしょう。まぁそんな事しても無意味だし時間の無駄だと思うけど。それよりこれ見ると海の森まで開発進めるのかな？

https://wangantower.com/?p=15421

都民は小池教団の手のひらの上。
駅では洗脳始まりました。

>>44199 匿名さん
こ、怖い〜

オリンピックに向け公共機関の至る所にこの顔が貼られますよ。

>>44173 匿名さん
この様子だと50000は軽く超えそうな勢い。恐らく今出てる物件では1番でしょうね。それだけネガポジ含めて注目者が多いという事でしょう。

>>44202 匿名さん
今過疎ってる物件が多い中で、ここは本当にいつも盛況だよねー。

海の森について書かれてないのは、おそらく消したのでしょう。
あと、青海のリゾートが気になります。何か出来るんでしょうか。

>>44204 匿名さん
毎週末なにかしらの発信がありますからね。笑皆さん熱心ですよ。売れ行きも好調との事なので、やはり人気なのでしょう。

ここが3期遅らせたりプレミストが販売開始遅らせたりしたのは発表待ってたのかしら？

都内最大級の盛り上がり
シティタワーズ東京ベイ。

>>44205 匿名さん
出遅れ感ありますが、カジノ誘致目指すんでしょうかね？まあ空港からの利便性などを考慮すると有り得ますよね。

人生の勝ち組が集う街

https://www.houdoukyoku.jp/clips/CONN00396836

今後は、湾岸エリアが東京の中心拠点となるそうですよ。
官民足並み揃えた坪単価倍増計画ですかね。

>>44208 匿名さん
都内最大なら、すなわち日本最大でしょう。
それだけオリンピックやカジノ動向含めて各方面から注目はされてると思います。

>>44211 匿名さん
だからここの所、役所勤めの人がやたらと豊洲・有明を買ってたの？？

有明は今から2倍までは値上がりするだろうな。
10年後、豊洲と同じくらいになってそう。

湾岸エリアの地価が羽上がってる理由はこれだね。

>>44214 匿名さん

多分そうだろうね。
国家公務員や東京都関係者が湾岸タワー買ってたのもこれが原因かと。

>>44214 匿名さん
元々一定数は居たけど、今年に入ってから急速に増え出してたよね。インサイダー的な？笑

>>44215 匿名さん
そしたら豊洲も2倍だろうね。

湾岸エリアの中心は有明。銀座のように海外でも名が知れ渡る時代が来るのかね。

>>44219 匿名さん
豊洲は2倍までは上がらないでしょ。
ほとんど出来上がってるし。

開発して変わる街が値上がりするエリアだよ。便利になったり、綺麗になれば値上がりする。
豊洲はもう十分に便利だし綺麗だもん。

>>44211 匿名さん
日本人に定着するかは分からないけど、間違いなく海外や外人観光客向けにはそうなるだろうね。

まあ国家戦略特区て、そういう事でしょ。

官僚が湾岸のマンション買ってるって、少し前の週刊誌に出てたよ

高く売りたい人の＊＊になってない？

豊洲は駅近マンションが多いからね。有明は地下鉄10分以内のマンションってここ以外ないよね。つまり、駅補正したら、豊洲も有明も単価は変わらないんじゃないかな。

>>44222 匿名さん
相手にすんなよ。思うツボだろ。

国家戦略特区の本当の意味が垣間見えた。

>>44226 匿名さん
さすがにそれはないだろ。
まぁここと東急比べたら結論出るね。

東急の頃だと、まだ結論出ない。
結論は有明の開発が終わった頃だろう。

>>44207 匿名さん
どうなんでしょうね。ただ現時点で住友の値上げが落ち着いていて、供給進めてるのが気になりますね。イースト辺りから本格値上げでしょうか。

夏に値上げするって言ってたぞ

>>44230 匿名さん
それっていつ頃？

2020頃には有明の開発はずいぶん進んでる気がするけど、それから先の開発も今から決まって行くんだろうし、2025年くらいかな。適当すぎる？

何を皆さんそんなに騒いでるんですか？元々、五輪決まって開発進めてって、そういう位置づけだったでしょう。それが一つずつ出されてってる段階。まだまだ10年は続くからその度に騒いでても疲れますよ。

将来の人口増加予想見ればある程度分かるよ。
栄える街、衰退する街

今この辺りのエリアを埋め立て地だからと馬鹿にしてる人達も、その逆転現象に悩まされる。

田端さんからのコメントです。

理解できる人と、理解できない人では、10年後に大きな資産の差が出るでしょうね。

>>44237 匿名さん

地下鉄について触れてる人っていないの？

有明ガーデンシティにかかっているのはシンガポールの息ではない。アメリカの息だ!

地下鉄の情報は漏れているみたいよ。

>>44238 匿名さん

都庁に勤めてる友人は湾岸地下鉄について話をしてくれたが、思ったより進んでない印象やな。

地下鉄の情報は数ヶ月前から漏れてるよ。
公務員の皆さんが有明のマンション買い始めたのとも一致する。

突然売れ始めた時期、みんな覚えてる？

なんか大勝利だね。
この幸運からすると湾岸エリアで石油も出そうだよね。
このままだと石油王も出そうだ。

>>44242 匿名さん

いや、田端さんみたいな人で地下鉄について触れてる人っていないの？

有明には都が所有する土地がいっぱいあるから駅舎ができそうだね。
そっかー。
品川のリニアがクイっと曲がって
こっちに来るのかも？

>>44243 匿名さん
石油は飛躍させ過ぎ。笑

>>44245 匿名さん
それも飛び過ぎ。笑

おいおい地下鉄ってリニアモーターカーだったのかー。

>>44248 匿名さん
ぶっ飛び過ぎ。笑

有明買い漁る謎の黒服がいるわけやね。
これは何かあるね。

小池さんはやっぱ凄いよ

有明大勝利やね

榊氏の続編が待たれるところ

小池さんが辞めれば実現する話だね。
是非やめてもらおうぜ。

>>44250 匿名さん
その陰謀めいた書き方。笑
特段何もないでしょう。そもそも開発されてくの分かってるエリアだから、それを一度に全て出すより、小出しで出した方がより効果は大きい。既定路線ですよ。

>>44253 匿名さん
彼は今熱い記事を執筆中です。
そろそろ本気を出す頃。ここが正念場になる
。

お台場に聖火が来ると言うことは
やはり湾岸の地下には資源があるって布石なんだな。

榊氏の文章は読まない。
読んだら＊＊＊。

また小池の事だから
オリンピック競技場の時も建設費を勝手にデマで問題にして着工遅らせ邪魔したし。

今回もデマで邪魔するかもね。
税金を精査してー。立ち止まってー。
材料を伸ばせば伸ばすほど仕事した風になる戦略だよ。

国としても五輪後に下がる可能性があるのを頭に入れて、それを防ぐ対策も兼ねてるんでしょうね。湾岸エリアが下げ基調になると、他所のエリアもダメなのは理解してるから、特にこの辺り周辺を盛り上げたいのもあるんでしょう。

湾岸の地下鉄は60年後かな
みんな生きてる？

>>44260 匿名さん
そんな事したら、次はもう投票しないんだから！

オリンピックでは小池知事のせいで大きな失敗をしそうだ。
もう誤魔化しきれないほどの失敗がありそうだ。

>>44262 匿名さん
今から筋トレしとかなきゃ！

>>44265 匿名さん
ここはスポーツの聖地だからうってつけだね

>>44261 匿名さん

買い控え層が増えて、実際は値上がりしそうですね。土地や建材費、建設費など当分下がる要素がない。そもそも海外と比べると東京の不動産はまだまだ安い。

>>44261 匿名さん
埋立地のマンションが暴落しても国も都もまったく困らないよ。
民間の土地なんだし。

増税のときも増税前の駆け込み勢の需要が上がり、増税前に価格も上がって、増税後に需要が萎んで逆に下がった
いまは「オリンピック後に下がる」説が蔓延しているおかげで需要が溜まり続けてる状態
だからオリンピック直後が価格ピークと予想。あと2年、まだまだ上がり続ける
今すぐ買うかオリンピック後一段落した後まで待てる人が勝ち組

暴落どころか、値上がりしそうですが。。。

>>44262 匿名さん

なんか5年後には地下鉄出来そうな勢いなんですが。。。