東京23区の新築分譲マンション掲示板「シティタワーズ東京ベイ」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2025-01-27 11:09:08

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
 有明二丁目 東京湾岸有明複合開発プロジェクト
 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名:シティタワーズ東京ベイ
規模:A棟:鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
   B棟:鉄筋コンクリート造地上33階
   C棟:鉄筋コンクリート造地上33階
   共用棟:鉄骨造  地上5 階建地下1階建 
総戸数:1,539
間取り:1LDK~3LDK 
専有面積:38.20m2~118.36m2
所在地:東京都江東区 有明二丁目1番219、234の一部、235(地番)
交通:りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
   ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分 
売主:住友不動産株式会社
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社

公式URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました 2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16 管理担当】

[スレ作成日時]2016-11-02 02:15:10

シティタワーズ東京ベイ
所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
価格:8,000万円~1億9,600万円
間取:1LDK~3LDK
専有面積:43.17m2~82.88m2
販売戸数/総戸数: 28戸 / 1,539戸
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判

  1. 43931 匿名さん 2018/07/20 07:07:44

    >>43922 検討板ユーザーさん
    ここの中の一部の人が有明アリーナを「有アリー」と言ってる様です。私個人的にはアリーナで良いと思ってます。

  2. 43932 匿名さん 2018/07/20 07:11:05

    >>43930 平リーマンさん
    汐留大手の通信ということは、あそこかな?リストラとか転勤とか平気ですか?賃金アップが見込めないなら、もう少し低価格帯の場所を検討されてはどうでしょう?

  3. 43933 匿名さん 2018/07/20 07:17:44

    >>43929 評判気になるさん
    説明不足でした。年収だと、1300万円程になります。世帯では1800万円届くかどうかですかね。皆さんのアドバイスを参考にさせて頂き、妻とももう一度話合って最終結論を出したいと思います。


  4. 43934 匿名さん 2018/07/20 07:20:24

    都心4区だろうが人口は減少していくよ。
    悠長な事は言ってられない。

  5. 43935 匿名さん 2018/07/20 07:21:34

    年始の話はタブーですよ!

  6. 43936 匿名さん 2018/07/20 07:23:20

    >>43935 匿名さん
    年始?年収でしょ。
    でも何でだろうね。

  7. 43937 検討板ユーザーさん 2018/07/20 07:27:18

    イーストはまだ販売が始まってませんが、いつ頃になるかご存知の方いらっしゃいますか?

  8. 43938 匿名さん 2018/07/20 07:29:05

    >>43937 検討板ユーザーさん
    竣工後から開始と聞いてます。

  9. 43939 eマンションさん 2018/07/20 07:33:44

    車移動がメインですが、まだ駐車場の空きはありますか?

  10. 43940 匿名さん 2018/07/20 07:39:07

    私が検討していた当時はまだありましたが、現在は契約が進んでる様なので状況は分かりません。詳しくはMRで確認されるのが間違いないと思いますが、ここの購入者は車利用且つ複数台所有の方も一定数居そうなので、もしかしたら空きは少なくなってるかも知れません。

  11. 43941 匿名さん 2018/07/20 08:37:29

    >>43940 匿名さん
    今は自家用車所有の家も少なくなってるから、まだ空きはあるのでは?

  12. 43942 マンコミ泰造さん 2018/07/20 10:09:04

    >>43936 匿名さん

    単純に敏感な人がいてクレームが凄いので、
    管理者としても警告せざる得ないのだと思いますー
    でもマンション検討に著しく関係ない事ではないですー
    むしろ一番級に関係あると思うんですー
    でも日本ではお金は汚いものと教育されますからねー
    困ったものですー

  13. 43943 匿名さん 2018/07/20 10:30:30

    今週の湾ナビコラムで湾岸暴落説を全否定してますね。
    しかし有明の新規売出しが多いな…。
    成約で6000万越えが増えてるのも事実だけど。

  14. 43944 匿名 2018/07/20 10:31:11

    都心4区はまだまだ人が増えますねー

  15. 43945 有明大将 2018/07/20 10:38:05

    https://r.nikkei.com/article/DGKKZO28849320R30C18A3EA2000?s=1

    湾岸4区は人口増で大変ですねー

  16. 43946 匿名 2018/07/20 10:41:48

    >>43943 匿名さん

    https://wangan-mansion.jp/column/archives/629
    これですねー

  17. 43947 匿名さん 2018/07/20 11:39:11

    今の時代、車なんて所有するものじゃなくてリースまたはシェアでしょ。この物件買って車なんて持ってたらやってけないよ。

  18. 43948 匿名さん 2018/07/20 11:45:17

    カジノはどこにできるの?
    近所かな。タキシードとチョーネクタイ買っといた方がいい?

  19. 43949 匿名さん 2018/07/20 12:09:18

    >>43948 匿名さん
    Tシャツ、ハーパン、ビーサンでok!
    これがリゾート地の正装やで。

  20. 43950 匿名さん 2018/07/20 12:11:00

    カジノできたら100万を全力の10倍にして1000万。
    そしてさらに1000万を全力の10倍にして1億。
    たった二回勝てばいいのさー。
    それでシティタワーズ買うよー。
    みんな待っていてー。

  21. 43951 通りがかりさん 2018/07/20 12:11:24

    >>43948 匿名さん
    まだ来るかも分からず正式な場所も決まってませんが、誘致されるとしたら此処の商業内の一画かと思います。

  22. 43952 匿名さん 2018/07/20 12:12:54

    >>43951 通りがかりさん

    こらこら
    都内なら台場しかないでしょ。

  23. 43953 匿名さん 2018/07/20 12:13:17

    >>43949
    入口で黒服の大男につまみ出されるぞ。

  24. 43954 匿名さん 2018/07/20 12:13:32

    >>43945 有明大将さん
    人を増やすのに力入た結果、予想以上の増加で学校インフラが間に合わないという。。

  25. 43955 匿名さん 2018/07/20 12:15:08

    やっぱりカジノは国家戦略特区有明にできる可能性大です。

  26. 43956 匿名さん 2018/07/20 12:15:58

    >>43950 匿名さん
    では私はそんな貴殿に投資しよう。

  27. 43957 匿名さん 2018/07/20 12:16:07

    有明図書館はどこに出来ますかね?

  28. 43958 マンコミ泰造さん 2018/07/20 12:17:52

    >>43947 匿名さん
    普段から車の人は車関係全て経費だと思いますー
    でもやっぱり自分の車はいいですよー

  29. 43959 匿名さん 2018/07/20 12:18:03

    カジノ出来るなら質屋が需要ありそうだ。
    誰か有明で質屋経営してー。

  30. 43960 匿名さん 2018/07/20 12:18:49
  31. 43961 マンコミ泰造さん 2018/07/20 12:19:07

    >>43951 通りがかりさん
    小学校が隣にあるのでそれはないと思いますー

  32. 43962 有明師匠 2018/07/20 12:22:15

    >>43951 通りがかりさん

    カジノっていうか出来るとしたらゲーセンくらい?UFOキャッチャーとかインベーダーゲームとか。

  33. 43963 有明王子 2018/07/20 12:23:06

    ブログ更新されてますねー
    http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/blog/

  34. 43964 匿名さん 2018/07/20 12:23:32

    二回勝つのは難しいぞ。
    確率50%の勝負二回ならもしかして勝てるかもですが
    確率50%の勝負で10倍は無い。
    白か黒の勝負は1.5倍じゃ。
    よって100万を一億にするのは1000万分の一。

  35. 43965 匿名さん 2018/07/20 12:23:40

    >>43960 匿名さん
    築地跡地の再開発絡みで地下鉄やカジノ、これで全て繋がってくるね。あとはいつ決まるか。個人的にはカジノに興味ないが話題としては面白そう。ただ少し離してね。

  36. 43966 匿名さん 2018/07/20 12:26:36

    >>43960
    目立ちたがり屋の横文字緑の厚化粧嘘つきおばさんだな。

  37. 43967 匿名さん 2018/07/20 12:27:06

    小池さんのこれまでの悪態や嫌がらせは全てこの「東京ベイエリアビジョン」の布石だったのか!

    東京都の小池百合子知事は20日、定例会見を行い、東京の湾岸部を、世界に発信できる街づくりを目指すため19年末に「東京ベイエリアビジョン」(仮称)の策定を目指し、官民連携の検討チームを立ち上げると発表した。

    20年東京オリンピック(五輪)へ向け、築地、晴海、豊洲、有明、台場、青海などの開発が進んでおり、それらを個別ではなく総合的にまとめ上げるビジョンを策定する。

    https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20180720-00274545-nksports-soci

  38. 43968 匿名さん 2018/07/20 12:31:22

    小池の事だから湾岸開発成功させたぞ!と言いたいだけ。感じ悪い。

  39. 43969 匿名さん 2018/07/20 12:35:11

    小池知事の顔見ると吐き気するわ。
    同性として嫌い。
    湾岸エリア遅らせといてねー。
    悪女の小池。

  40. 43970 匿名さん 2018/07/20 12:38:23

    東京ベイエリア美女だって!?
    ハァハァしたいな。

  41. 43971 匿名さん 2018/07/20 12:39:34

    小池にまとめ上げる能力ありません。

  42. 43972 匿名さん 2018/07/20 12:45:08

    カジノは台場のなんだっけ。
    離れ小島があるじゃん。
    あれでいいです。
    船で島に行って散財したら島から出られません。
    船の名前はエスポワール。

  43. 43973 匿名さん 2018/07/20 12:46:03

    >>43967 匿名さん
    国家戦略特区のそれと何が違うの?

  44. 43974 匿名さん 2018/07/20 12:47:01

    小池さんはレンホーみたいに同性から嫌われる対象になってきたから
    そろそろ失脚するでしょう。

  45. 43975 匿名さん 2018/07/20 12:56:43

    総合的にまとめ上げるってどういう事かしら??
    各マンションはデベロッパーの設計次第だし、戸数制限は区によっても変わってくるし。

    単純に築地から青海までを地下鉄で繋ぎたいんだろうけど、ハッキリ言えば良いのに!!

  46. 43976 マンコミ泰造さん 2018/07/20 12:57:08

    泰造も小池さん嫌いですー
    豊洲移転を遅らせてどれだけの税金が無駄になったのでしょうかー
    数百億って話もありますー
    任期終えてから都が訴えを起こすって手もありますー

    とにかく早く任期終わってほしいですー
    2020年7月末まで、まだまだありますー
    その前にここ入居してますー

  47. 43977 匿名さん 2018/07/20 12:58:33

    >>43973
    しー。気がついちゃダメ。
    小池知事のお家芸。
    庶民騙しの術。

  48. 43978 匿名さん 2018/07/20 13:01:51

    どうせ小池知事の事だから
    東京都のロゴ入れて湾岸エリアの絵を描いた風呂敷でも売り出して
    クビにでも巻いて定例会見で湾岸開発自慢でもするんでしょ。
    税金無駄遣いしたのを必死に隠さないといけないので。

  49. 43979 匿名さん 2018/07/20 13:05:47

    築地豊洲環状2号線オリンピック会場で遅らせた責任がある小池だから
    その事を必死に隠さないといけない。
    だから良く分からない横文字ビジョンでごまかしてると思われる。

  50. 43980 匿名さん 2018/07/20 13:11:40

    自分の夢はセントラルタワーで可愛い奥さんと子供と過ごして
    イーストタワーに愛人を住まわせて
    ウエストタワーの女と不倫したい。

  51. 43981 匿名さん 2018/07/20 13:18:27

    実際タワー内の不倫があるようなので皆さん気をつけましょう。
    人の奥さんは可愛く見えるかもしれませんが
    実際は足も臭いし脇毛も生えています。
    STOP不倫。

  52. 43982 匿名さん 2018/07/20 13:23:16

    しょうがないよ有明住民の所得が高いぶんモテ率も高い。
    そういえばタワマンの住居階数が1上がるごと不倫率もあがるみたいだよ。
    高層階の奥様はよく旦那を監視する様にね。

  53. 43983 匿名さん 2018/07/20 13:25:42

    ここは毎日毎週の様に新たな話題が出できますね。また、ネガや荒らしが沸いてきそう。たまには平穏な週末を迎えたいですね。

  54. 43984 匿名さん 2018/07/20 13:25:59

    国家戦略特区だから不倫は免責だよ。

  55. 43985 匿名さん 2018/07/20 13:28:06

    匿名さん
    本文 >>43983 匿名さん
    注目エリアの注目物件たから仕方ないですね。誰からも見向きも投稿もされない廃れたスレよりは良しとしましょう。

  56. 43986 匿名さん 2018/07/20 13:28:36

    湾岸の高層階眺望は40階数以上じゃないとねぇ。

  57. 43987 匿名さん 2018/07/20 13:30:58

    >>43986 匿名さん

    そんな事言えちゃう貴方、かっくいぃー

  58. 43988 eマンションさん 2018/07/20 13:36:02

    >>43983 匿名さん
    今はどのスレもイマイチ伸びが鈍化してますね。そんな中、このスレは連日一定数以上の投稿があって今だに伸びてますが、何ででしょうか?

  59. 43989 匿名さん 2018/07/20 13:36:30

    月島の高層階からは、晴海の三井とここのタワーがダブルで見える。

  60. 43990 マンコミュファンさん 2018/07/20 13:38:41

    >>43988 eマンションさん

    掲示板
    のひを気にする
    スミフかな。

  61. 43991 匿名さん 2018/07/20 13:39:24

    >>43983 匿名さん
    これからの方が何かと話題があがってくると思います。その度にネガさんがヤンヤン言って来ると思いますが、面白半分程度に聞き流してた方が良いですよ。

  62. 43992 匿名さん 2018/07/20 13:40:07

    >>43989 匿名さん
    へぇー
    うらやまぁー

  63. 43993 口コミ知りたいさん 2018/07/20 13:41:29

    >>43991 匿名さん

    しかし
    真実はネガ情報にあるんだよなぁ。

  64. 43994 匿名さん 2018/07/20 13:43:16

    >>43993 口コミ知りたいさん
    それはどうでしょう?
    一概には言い切れませんよ。

  65. 43995 検討中さん 2018/07/20 13:46:06

    >>43993 口コミ知りたいさん
    他のスレは分かりませんが、此処のネガティブ思考の方達は新しい情報や、前向きな投稿は埋もれさせようと画策しますからねー。

  66. 43996 匿名さん 2018/07/20 13:50:11

    >>43958 マンコミ泰造さん
    >>43958 マンコミ泰造さん
    それは車を経費処理出来る役員や経営者とか一部の人達でしょう。我々庶民は実費での負担だから、自家用車が欲しくても維持費が大変です。ちなみに複数台所有ですか?レンタルして下さい。笑

  67. 43997 口コミ知りたいさん 2018/07/20 13:54:14

    なんだかんだ言われながらも、小池さんは良く頑張ってると思う。

  68. 43998 匿名さん 2018/07/20 13:56:22

    アメリカのサンズ社の会長が安倍総理に謁見して、カジノを日本に普及させる事を懇願してたらしい。どこかの雑誌で読んだ。それで、日本政府がアメリカを忖度して、スミフにマリーナベイサンズを参考にしたIRリゾート建設を指示し、有明北地区が国家戦略特区になったシナリオが濃厚。2026年に出来る残りの商業施設にはカジノが入ってる可能性大。有明ガーデンシティがアメリカの陰謀なのはまず断言しておきます。

  69. 43999 検討板ユーザーさん 2018/07/20 13:59:14

    >>43967 匿名さん
    区もそれぞれ跨って違うのに、個別ではなく総合的にまとめあげるってどういう事でしょう。

  70. 44000 マンション検討中さん 2018/07/20 13:59:39

    >>43998 匿名さん

    カジノちっちゃっ!
    妄想お疲れ様

  71. 44001 匿名さん 2018/07/20 14:02:01

    >>43998 匿名さん
    やはりカジノ誘致場所は此処の商業C街区が濃厚ですか。。開発を後ずれさせるのに違和感がありましたが、これで納得です。その前のトップゴルフ開業もエンターテインメントとしての慣らしという事ですね。

  72. 44002 名無しさん 2018/07/20 14:05:56

    >>43965 匿名さん
    実際にはもう決まってるよ。
    正しくはいつ正式な発表をするか。

  73. 44003 匿名さん 2018/07/20 14:11:41

    >>43998 匿名さん
    カジノ候補地は首都圏では横浜。
    ワールドビジネスサテライトで今やってる。
    有明も豊洲もまったくかすりもしてない。
    カジノ候補地になってると勝手に妄想を膨らませてるのは住民だけ。

  74. 44004 匿名さん 2018/07/20 14:13:49

    >>44002 名無しさん
    こういう虚偽の書き込みは削除対象にはならないんだね。
    ウソでも、販売側に好都合なものはいいのか。

  75. 44005 匿名さん 2018/07/20 14:14:03

    >>44003 匿名さん
    う〜
    残念。。いつか来ると信じてます!

  76. 44006 通りがかりん 2018/07/20 14:15:01

    ここは相変わらずの人気ですねー。

  77. 44007 匿名さん 2018/07/20 14:17:03

    >>43959 匿名さん
    あとサラ金と風俗も必要だな。
    マカオみたいな、男の楽園にするのか?

  78. 44008 匿名さん 2018/07/20 14:19:07

    >>44004 匿名さん
    ここは開発エリアですからね。
    この様な記事があがってたからでしょう。

    https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20180720-00274545-nksports-soci

  79. 44009 検討板ユーザーさん 2018/07/20 14:23:33

    実際の開発はまだまだこれからでしょう。
    一段落するのに向こう10年〜は掛かるよ。

  80. 44010 マンコミ泰造さん 2018/07/20 14:23:34

    >>43980 匿名さん
    それイーストも不倫ですー
    子供がいるとママ友ネットワークが強力なので、
    同じマンション内の不貞行為は避けた方が堅実ですー

  81. 44011 検討中さん 2018/07/20 14:30:53

    カジノ先発はとりあえず大阪と、ただ今観光客数が暴騰中のこの地でしょう。


    1. カジノ先発はとりあえず大阪と、ただ今観光...
  82. 44012 匿名さん 2018/07/20 14:34:10

    >>44011 検討中さん
    沖縄ですか?

  83. 44013 検討中さん 2018/07/20 14:36:49

    >>44012 匿名さん
    そです。少し早めの夏休みです。笑

  84. 44014 マンコミ泰造さん 2018/07/20 14:36:51

    >>43996 匿名さん
    持ち過ぎて言えないですー
    一番高いのは妻にも内緒ですー
    それは経費じゃないですー

    でも車屋関係の仕事すれば何台でも経費にできますー
    サイト制作でもコンサルでも何でもー

    サラリーマンでも不動産投資で会社つくれば車を経費にできますよー

  85. 44015 匿名さん 2018/07/20 14:43:36

    >>44014 マンコミ泰造さん
    持ち過ぎて言えないって、、。
    どういう事??(笑)

    よそは分かりませんが、うちは今の所副業はダメなんですよね。

  86. 44016 匿名さん 2018/07/20 14:45:04

    >>44014 マンコミ泰造さん
    素直に羨ましいです。ただ事業起こしても利益上がらないと買えないのでは?

  87. 44017 匿名さん 2018/07/20 14:46:21

    >>44014 マンコミ泰造さん

    自営ならオッケーだろうけど、サラリーマンの副業だと損益通算狙いで意図的に赤字出してるのバレバレだから、事業用で100%として申請するのきつくないですか?

  88. 44018 マンコミ泰造さん 2018/07/20 14:48:15

    >>44015 匿名さん
    奥さんって手がありますー
    株とかの収入は大丈夫ですよねー?

  89. 44019 匿名さん 2018/07/20 14:51:14

    アメリカのサンズ社の会長が安倍総理に謁見して、カジノを日本に普及させる事を懇願してたらしい。どこかの雑誌で読んだ。それで、日本政府がアメリカを忖度して、スミフにマリーナベイサンズを参考にしたIRリゾート建設を指示し、有明北地区が国家戦略特区になったシナリオが濃厚。2026年に出来る残りの商業施設にはカジノが入ってる可能性大。有明ガーデンシティがアメリカの陰謀なのはまず断言しておきます。

  90. 44020 前向き検討者さん 2018/07/20 14:52:12

    >>44014 マンコミ泰造さん
    何やら私と同じ匂いがしますねー。笑
    お馬さんや、お牛さん飼われてたりするんですか?有明を好んで選んだのも似ている気がしてきました。

  91. 44021 マンコミ泰造さん 2018/07/20 14:54:22

    >>44016 匿名さん
    もちろんそうですが、車1台も買えないってことは、
    従業員1人も雇えないってことですー
    安定高収入のエリートサラリーマンの方が羨ましい点たくさんありますー

  92. 44022 マンコミ泰造さん 2018/07/20 14:57:45

    >>44017 匿名さん
    どうでしょうかー
    詳しくは分かりませんが、やってるサラリーマンの友達はいますー
    もちろん所有不動産は億超ですよー

  93. 44023 匿名さん 2018/07/20 15:00:58

    >>44020 前向き検討者さん
    長年有明に住んでるが、そんな車見た事もない。

  94. 44024 マンコミ泰造さん 2018/07/20 15:03:47

    >>44020 前向き検討者さん
    同じ匂いですかー笑
    車種は言えませんが、馬と牛では層が全然違いますー
    そうですー、車のために有明にしてますー
    ただここで複数台分の駐車場は確保厳しそうですー

  95. 44025 マンコミ泰造さん 2018/07/20 15:09:17

    >>44023 匿名さん
    興味ないと目に入らないと思いますー
    平置きに置いてあるマンションもありますよー

  96. 44026 前向き検討者さん 2018/07/20 15:14:44

    >>44024 マンコミ泰造さん
    奥さんにも言えない1番高いのは、そのどちらかになりそうですけどね。笑
    ちなみに私はどちらも分け隔てなく購入し、身バレするかも知れませんが最近だと限定の馬が買値より2500万アップで売れました。

    駐車場問題困りますね〜

  97. 44027 匿名さん 2018/07/20 15:25:00

    >>44026 前向き検討者さん
    車でそんなに儲かる車種ってあるんですか?2500万アップだと幾らが幾らになったのでしょう。

  98. 44028 マンコミ泰造さん 2018/07/20 15:27:21

    >>44026 前向き検討者さん
    スペチですかねー?
    僕はそこまでお金持ちではないですー
    ただ友達にはすんごいのいますねー

  99. 44029 匿名さん 2018/07/20 15:32:36

    >>44024 マンコミ泰造さん
    >>44026 前向き検討者さん

    お二方は車の為に有明を検討されてるのでしょうか?

  100. 44030 前向き検討者さん 2018/07/20 15:42:28

    >>44027 匿名さん
    タイミングですかね。価値として上がってくのが分かってたので、もう少し手元に置いておくつもりだったんですけど、どうしてもという業者さんが居て、譲る流れになりました。買値3千後半が6千前半になりました。

  101. 44031 前向き検討者さん 2018/07/20 15:46:56

    >>44028 マンコミ泰造さん
    スペチもありますが、今回は12気筒の方です。泰造さんはここ以外で駐車場の確保はどうされるんですか?

  102. 44032 前向き検討者さん 2018/07/20 16:01:29

    >>44029 匿名さん
    駐車場の件もありますが、ここが気に入ったので購入しようと思ってます。

  103. 44033 マンコミ泰造さん 2018/07/20 16:10:32

    >>44031 前向き検討者さん
    tdfかGTOですかねー?
    スペチもあるってヤバイですねー
    駐車場は今のところを残して確保する予定ですー
    でも駅近なんで2台位は持てないですかねー

  104. 44034 マンコミュファンさん 2018/07/20 16:13:39

    >>44031 前向き検討者さん
    横からすみません。ちなみにスペチアーレの方は色は何色でしょうか?差し支えなければ教えて下さい。

  105. 44035 匿名さん 2018/07/20 16:20:32
  106. 44036 前向き検討者さん 2018/07/20 16:26:49

    >>44034 マンコミュファンさん
    色はオーダー色なので流石に勘弁して下さい 笑 ここを見てないとは思いますが、2台とも豊洲在住のディーラーマンからの購入なので 笑 クラシックカラーですね。

  107. 44037 前向き検討者さん 2018/07/20 16:36:42

    >>44033 マンコミ泰造さん
    tdf欲しかったです。当時業者がディーラーからの縛りで直ぐに売り出せないというのと、価格が1億〜ということで断念しました。。GTOです。

    私もここ2台と他の所に割り振る感じですね。

  108. 44038 匿名さん 2018/07/20 16:38:11

    別に地下鉄来る論者ではないけど、
    今日小池都知事が発表したこの図の矢印って線路?

    羽田アクセス線とりんかい線

    もうひとつの矢印、
    築地〜有明結んでる??
    海の森まで矢印あるのがよく分からないけど。笑

    1. 別に地下鉄来る論者ではないけど、今日小池...
  109. 44039 匿名さん 2018/07/20 16:41:24

    >>44038 匿名さん
    これは将来的に地下鉄+羽田アクセス線+カジノ誘致を見据えた表でしょうね。

  110. 44040 匿名さん 2018/07/20 16:46:14

    >>44039 匿名さん
    カジノは青海じゃなくて、海の森あたりもありうるんでしょうかね

  111. 44041 匿名さん 2018/07/20 16:48:42

    景気が続けば、不可能ではないけど、環状2号も大正時代から。都市を作るというのはそれくらい大変^_^

  112. 44042 匿名さん 2018/07/20 16:52:33

    >>44038 匿名さん

    羽田アクセス線のルートで
    羽田〜東京テレポート〜新木場
    が上がってましたが、

    今日の小池知事の発表を見た感じ、

    羽田〜東京テレポート&青海(カジノ?)〜有明〜豊洲〜晴海〜築地〜銀座

    の湾岸地下鉄もあり得なくはなさそうですね。

    まぁ、カジノが東京に誘致されない限りは
    ないかもですが…

  113. 44043 匿名さん 2018/07/20 16:56:25

    BRTとか、バスじゃないの?

  114. 44044 マンコミ泰造さん 2018/07/20 17:07:10

    >>44037 前向き検討者さん
    3千後半の購入ならGTOですねー
    tdfはこの間マクラーレンに停まってましたねー
    しかし、限定フェラーリ最近は凄いことになってますよねー
    F40もつい最近まで4千万で買えてたと思ったら、いまは2億とかですかねー
    知ってたら確実に買ってましたー
    当たり前ですがー
    でも機械式に入らなそうな車ばかりお持ちですねー

  115. 44045 匿名さん 2018/07/20 17:29:14

    やっぱり地下鉄決まりそうだね。
    BRTなら、BRTと書くだろうし。

    近いうちに発表ありそう。

  116. 44046 匿名さん 2018/07/20 17:31:14

    >>44044 マンコミ泰造さん
    皆さん凄い車ばかり所有されてて羨ましいです。是非ともここのカーシェアにて共有させて下さい。割安でお願いします(笑)

  117. 44047 匿名さん 2018/07/20 17:33:40

    F40ってバブル時25000だった気が。

  118. 44048 マンコミ泰造さん 2018/07/20 17:39:17

    >>44046 匿名さん
    1台そういう車持つと凄い人とたくさん知り合いになれますよー
    あと経営者とサラリーマンの違いは借金に慣れているという点でしょうかー
    毎月安定した収入が約束されているなら、
    年収の数倍のカーローンも大した話ではないですー

  119. 44049 匿名さん 2018/07/20 17:47:11

    >>44048 マンコミ泰造さん
    そうは言っても中々その手の車は買えないですよ。

  120. 44050 匿名さん 2018/07/20 19:06:32

    カーシェアいいですねー。
    高級な車をみんなで乗り回したい。
    そうそう最近、シェア妻もあるらしいよ。
    美人妻をみんなでシェアするの!

  121. 44051 匿名さん 2018/07/20 21:44:39

    小池さんのこと、豊洲市場への移転を中止したときはババア呼ばわりしてたくせに、自分たちに有利な開発計画を出してきたら、「小池知事」ですか。
    さもしい奴らだな。

  122. 44052 有明王子 2018/07/20 23:08:19

    >>44038 匿名さん
    将来的には海の森も開発されるのでしょうねー

  123. 44053 匿名さん 2018/07/20 23:34:49

    ■成約事例 (平成30年7月13日~平成30年7月19日)

    Brillia Mare 有明 TOWER&GARDEN
    6階 80平米台 3LDK 6,600万円 (@260.2万円/坪) 南東
    シティタワー有明
    22階 80平米台 3LDK 6,480万円 (@248.4万円/坪) 南東
    シティタワー有明
    30階 80平米台 3LDK 7,450万円 (@285.6万円/坪) 南東

  124. 44054 匿名さん 2018/07/20 23:47:44

    >>44038 匿名さん

    環二と港湾道路南北線ですかね。BRTを何本か走らせるのかも。

    1. 環二と港湾道路南北線ですかね。BRTを何...
  125. 44055 匿名さん 2018/07/20 23:50:35

    >>44052 有明王子さん

    1. >>44052 有明王子さん
  126. 44056 匿名さん 2018/07/21 00:12:22

    >>44051 情弱さん

    脳内空っぽな現状認識だなぁ。
    湾岸開発は小池が出した計画じゃないけどな。

  127. 44057 匿名さん 2018/07/21 00:14:33

    海の森ってまだ大田区が欲しがってるの?

  128. 44058 匿名さん 2018/07/21 00:23:58

    海の森は大田区がほしがっているねー。
    でも大田区ダメだね。

    お台場がいい例。
    お台場も江東区港区品川区に3区で持っていますが
    江東区港区はお台場に力入れているのはわかる。

    品川区のお台場に力入れない感じがひどい。
    対岸で離れてて結局潮風公園でほったらかし。
    商業施設など立てる気無し。
    潮風公園の船の遊具も撤去しちまった。

    海の森も大田区持ったら対岸で離れていてほったらかかしだよ。

  129. 44059 マンコミ泰造さん 2018/07/21 00:27:55

    >>44051 匿名さん
    えっ?誰がそんなこと言いましたー?
    BBAのままですよー
    あの人、人が始めた計画をパクったり否定したりするのは得意ですが、
    自分で何か始めることはできないですねー
    オリンピックと招致には関与してないですしー
    今回の計画なにか目新しい内容ありましたかー?

  130. 44060 匿名さん 2018/07/21 00:32:11

    大田区が海の森を手に入れたら
    税収に影響する区の領土面積欲しいだけで
    そこで大田区民のために開発でお金かける事などあるわけない。
    大田区から離れすぎてるし。
    宝の持ち腐れ。
    海の森は江東区からゲートブリッジかけたりしてるけど
    大田区はそんな事しないでしょ。
    観光になるゲートブリッジも大田区欲しいんだろうね。

  131. 44061 匿名さん 2018/07/21 00:34:47

    新客船ターミナルは品川区でしょうから力を入れるかもしれないね。

  132. 44062 匿名 2018/07/21 00:34:58

    >>44058 匿名さん

    やっぱり都心4区、湾岸4区じゃないと厳しいでしょうねー

  133. 44063 匿名さん 2018/07/21 00:36:02

    先ほど朝のTV番組で小池ババアと中継繋がっていたね。
    相変わらず司会者の的確な質問にはぐらかしていた。
    スタジオ内も小池ババアのいつもの感じで失笑していたし。
    もうババアの化けの皮が剥がれたね。
    剥がれてもババアだけど。

  134. 44064 匿名さん 2018/07/21 00:41:45

    新客船ターミナルは品川区は大してお金出さないでしょ。口出すだけだと思う。
    金は出さずに口を出す。
    客船ターミナルは都の港湾局だしね。

  135. 44065 匿名さん 2018/07/21 00:43:29

    税収は品川区かぁ

  136. 44066 匿名さん 2018/07/21 00:46:02

    >>44051 匿名さん
    アレ?長きにわたり緑のBBAたぬきだと思っているよ。
    人の開発案をパクって定期的に出せば
    私人気出るんだろうなーって妄想癖のある
    おばさんだけどな。

  137. 44067 匿名さん 2018/07/21 01:07:14

    小池のせいで有明は住宅エリアからマイナースポーツエリアに成り下がってしまう。

  138. 44068 有明王子 2018/07/21 01:09:20

    >>44053 匿名さん
    相変わらず活発ですねー

  139. 44069 有明王子 2018/07/21 01:28:44

    パチンコはくるかなー
    小池さん、お願いしますー

  140. 44070 有明王子 2018/07/21 01:30:22

    >>44069 有明王子さん
    偽物さんですー
    やめてくださいー

  141. 44071 有明王子 2018/07/21 01:31:33

    >>44067 匿名さん
    ボルダリングはやってみたいですー

  142. 44072 マンコミ泰造さん 2018/07/21 02:27:43

    >>44071 有明王子さん
    中途半端な運動しかしてないオッサンがやると大怪我しますよー

  143. 44073 匿名さん 2018/07/21 02:37:23

    海の森なんぞ開発して何を始めようとしてんのさ。

  144. 44074 有明王子 2018/07/21 02:39:53

    >>44072 マンコミ泰造さん
    大丈夫ですー
    週に2日はジムで運動してますー

  145. 44075 匿名さん 2018/07/21 02:43:20

    >>44074 有明王子さん
    自己管理されてるんですね。
    もしやフルマッチョ?

  146. 44076 匿名さん 2018/07/21 02:53:22

    >>44061
    >>44064
    >>44065
    青海ですが…

  147. 44077 匿名さん 2018/07/21 03:07:10

    ここの人達は世間話ばかりしてマンション売る気ありますか?もっと気合いを入れなさい。

  148. 44078 マンコミ泰造さん 2018/07/21 03:40:14

    >>44074 有明王子さん
    2日ですかー
    でもオッサンだとほんとやめた方がいいですー
    友達はアラサーで片手倒立できますが、大怪我してましたー
    そういうスポーツですー

  149. 44079 eマンションさん 2018/07/21 04:20:48

    >>44077 匿名さん
    ここはネガポジ含めて話題も一巡しましたからね。新しい情報や進捗などが出ると、とりあえずネガも反応を示す流れになりつつあります。ちなみに売るのは営業さんの仕事です。

  150. 44080 有明王子 2018/07/21 04:34:06

    僕のニセモノが出没してますねー
    みなさん乗せられないようお気をつけてくださいー

    カジノも来てしまうかもしれないですねー
    https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20180720-00274545-nksports-soci

  151. 44081 有明王子 2018/07/21 04:48:01

    >>44074 有明王子さん
    これはニセモノですねー
    僕はジムは行きませんー

  152. 44082 有明王子 2018/07/21 04:49:13

    >>44069 有明王子さん
    これもニセモノ通報しましたー

  153. 44083 匿名さん 2018/07/21 04:54:36

    800戸のシティタワー武蔵小杉と840戸のシティタワー金町が竣工2年半で完売間近なので、約2倍の戸数があるここは竣工後5年くらいで完売しそうですよね。2025年頃には完売しそうです。

  154. 44084 匿名さん 2018/07/21 04:59:19

    2025年頃には坪400超えてそうだね。

  155. 44085 名無しさん 2018/07/21 05:01:53

    >>44077 匿名さん
    これだけ目に見えて開発が進むの分かってるんだから、黙ってても売れるよ。

  156. 44086 匿名さん 2018/07/21 05:06:50

    シティタワー武蔵小杉は残り6戸、シティタワー金町は残り4戸でしたよね。なんだかんだスミフは営業力はありますね。このご時世に超大規模物件を完売させるわけですから。
    ここはセカンドとして検討しています。

  157. 44087 マンコミ泰造さん 2018/07/21 05:11:05

    >>44081 有明王子さん
    そうだろうと思いましたー
    小太りですもんねー
    のらえもんさんはー

  158. 44088 匿名さん 2018/07/21 05:13:26

    >>44086 匿名さん
    ここを拝見してると、船関係や駐車場関係などから、そういう利用者も多そうですね。私も空港利用が多い為その一人です。


  159. 44089 匿名さん 2018/07/21 05:42:10

    https://wangantower.com/?p=15421

    都が本気出してきたね。

  160. 44090 匿名さん 2018/07/21 05:42:48

    値上げして売れば良いというものでもない

  161. 44091 匿名さん 2018/07/21 05:51:23

    よく分かりませんが、有明王子という名で投稿した書き込みに対してどこぞの有明王子さんが偽物通報するって、そんな権利あるんでしたっけ?

  162. 44092 匿名さん 2018/07/21 05:58:25

    >>44091 匿名さん

    ない。本物ぽいやつが偽物に削除依頼したとか言う場面もあったけど、実際に削除されたことはない

  163. 44093 匿名さん 2018/07/21 06:04:45

    >>44089 匿名さん
    結局東京一極集中と言われてるけど、その担い手はこの周辺エリアて事だね。まぁ将来の人口増加予想の数字見てもそうだろうけど。

    日本人の固定観念は置いておいたとして、今後世界から見た東京の中心は、間違いなくこの湾岸界隈になってくだろうね。そのエリアのシンボリックマンションは抑えておいた方が良いという事かな。

  164. 44094 匿名さん 2018/07/21 06:15:09

    >>44090 匿名さん
    値下げしてまで売れば良いというものでもない

  165. 44095 マンション検討中さん 2018/07/21 06:17:58

    >>44093 匿名さん
    迷わず買いでよさそうですね。。

  166. 44096 匿名さん 2018/07/21 06:25:06

    >>44083 匿名さん
    住友買う人って色んな意味で余裕ある人多い気がしますね。細かい事はあまり気にしないとか。笑 まあ人によるとは思いますが。

  167. 44097 匿名さん 2018/07/21 06:32:19

    東京の中心は山手線内に間違いないよ。
    埋立地の人は虎ノ門一帯で大量の高層ビルが建とうとしているのを知らないようだね。
    地図が読めない人なのかな?
    有明や豊洲なんて東京の南東の果てにあってこの先には海しかない。
    こんな郊外が中心に成り上がれるわけがないだろう。

  168. 44098 匿名さん 2018/07/21 06:37:44

    >>44097 匿名さん

    ほい。
    これからは湾岸の時代らしいですよ。
    湾岸地下鉄の様なものも書かれてます。

  169. 44099 匿名さん 2018/07/21 06:40:25

    >>44095 マンション検討中さん

    早いうちに買うのが正解。
    有明の値上がりが始まるよ。

  170. 44100 匿名さん 2018/07/21 06:42:52

    >>44097 匿名さん
    〉大量の高層ビルが建とうとしている

    すみません、ちょっと可笑しくて。笑

  171. 44101 匿名さん 2018/07/21 06:45:32

    >>44098
    これは開発しようとしているエリアを羅列しているだけだろ。
    どこが湾岸地下鉄なんだ?
    夢見すぎで頭おかしくなったようだな。

  172. 44102 匿名さん 2018/07/21 06:47:09

    >>44101 匿名さん
    そうですかねぇ。こんな掲示板で熱くなってる貴方の方が頭、、、。すみません。笑

  173. 44103 匿名さん 2018/07/21 06:53:01

    今頃榊氏は湾岸エリア暴落記事の執筆に熱を入れてるだろう

  174. 44104 匿名さん 2018/07/21 07:36:08

    榊さんはのらえもんと仲良いみたいだね。
    対談とか真面目にやっているし。

  175. 44105 匿名さん 2018/07/21 07:41:08

    湾岸の横綱は汐留、大関は芝浦、小結は港南、まぁこんなとこじゃないかな。

    でも、ここは価格高騰でこれらの地域の新築価格より高くなってしまった。

  176. 44106 匿名さん 2018/07/21 08:05:21

    まだ数千万で買えるからいいんで無いの。
    すぐに億単位じゃないと買えない世界に突入するでしょう。

  177. 44107 匿名さん 2018/07/21 08:07:12

    こういう詐欺行為は許していいのか?

  178. 44108 匿名さん 2018/07/21 08:08:17

    また、湾岸地下鉄へ一歩近づ来ましたね。

    もうそろそろ、湾岸地下鉄発表されるかもね。
    これは近いぞ。

  179. 44109 匿名さん 2018/07/21 08:09:39

    だいぶ値上がりしてきたね。
    早めに買わないと乗り遅れそうだ。

  180. 44110 匿名さん 2018/07/21 08:13:34

    湾岸地下鉄の候補の駅はやっぱり
    道路付近の今至る所でボーリング調査してるから
    そこかな?
    地下へ行く階段作るんだろうか。

  181. 44111 匿名さん 2018/07/21 08:14:15

    >>44107 匿名さん
    どれが詐欺ですか?詐欺は立派な犯罪となるので、そう自身が思われるなら一刻も早く動くべきかと。

  182. 44112 匿名さん 2018/07/21 08:16:40

    小池が詐欺っぽいな

  183. 44113 匿名さん 2018/07/21 08:18:02

    これ、湾岸地下鉄決まりと言って良いかと。
    相当確度上がりましたね。

  184. 44114 匿名さん 2018/07/21 08:18:16

    >>44107 匿名さん
    詐欺とか笑わせんな。そういう悪意ある書き方の方がよっぽどタチ悪いと思うよ。不快なら見なきゃ良いし、書き込む必要もない。賢くなりなさいよ。

  185. 44115 匿名さん 2018/07/21 08:19:36

    橋が無い所を通ってますし、地下鉄と考えるのが自然かと。

  186. 44116 匿名さん 2018/07/21 08:22:06

    2020後の東京都の成長戦略。
    湾岸の方向性決まったね。

  187. 44117 匿名さん 2018/07/21 08:29:42

    ここだけでなく築地を起点とし、湾岸エリア全体で開発を進めようとしている点が良いですよね。五輪後が開発の本格化という道筋が見えてきました。

  188. 44118 匿名さん 2018/07/21 08:31:38

    >>44115 匿名さん

    なら臨海・都心地下鉄って書くだろう

  189. 44119 匿名さん 2018/07/21 08:33:08

    湾岸地下鉄、描かれてますね。
    これに気がつかないと、不動産のセンスは無い。

  190. 44120 匿名さん 2018/07/21 08:33:52

    >>44118 匿名さん

    あれ?貴方には見えないのですか?
    湾岸地下鉄書かれてますよ。

  191. 44121 匿名さん 2018/07/21 08:34:04

    海外の旅行者向けパンフレットや、東京案内を勧める冊子などのイメージは、今後この辺りの湾岸エリアが積極的に紹介されるんでしょうね。

  192. 44122 匿名さん 2018/07/21 08:38:13

    >>44121 匿名さん
    今でもベアエリアとして紹介されてますけど、五輪後の開発で更にそれを強く推し進めるつもりでしょう。外人向けにいわゆる東京=日本の顔として。

  193. 44123 匿名さん 2018/07/21 08:38:55

    海の森まで地下鉄ってすげー大変じゃね。現状影も形もない計画だし何処が電車を走らすのか見当もつかないけどサプライズで近い内に発表あるのかな。

  194. 44124 匿名さん 2018/07/21 08:40:08

    湾岸地下鉄、決まりですかね。

  195. 44125 匿名さん 2018/07/21 08:40:24

    湾岸地下鉄で盛り上がるね。
    もう盛りだくさんで値上がり確実だな。

  196. 44126 匿名さん 2018/07/21 08:40:50

    海の森、ここも何かあるんだろうな。
    この発表も近そう。

  197. 44127 匿名さん 2018/07/21 08:41:15

    少なくとも五輪後の湾岸エリアの暴落説は無くなったね
    仮にここが何かの要因で暴落するなら、他所はもっと悲惨

  198. 44128 匿名さん 2018/07/21 08:42:44

    そもそも、オリンピック後って値上がりするもんらしいぞ。
    あれ、誰が言い出したんだろうな。

    1. そもそも、オリンピック後って値上がりする...
  199. 44129 匿名さん 2018/07/21 08:42:58

    湾岸地下鉄の情報が漏れ始めているし。
    もう情報とめられない状態。
    正式発表後に一気に売り出し増えそうだね。

  200. 44130 匿名さん 2018/07/21 08:44:13

    そもそも、日本の不動産って世界と比べても激安だからな。
    すぐに2倍、3倍になってもおかしくない。

  201. 44131 匿名さん 2018/07/21 08:44:33

    海の森はドバイみたいなリッチでゴージャスなリゾート島になる予感。

  202. 44132 匿名さん 2018/07/21 08:45:53

    有明も最後の大安売りかもしれないな。

  203. 44133 匿名さん 2018/07/21 08:46:03

    ×湾岸地下鉄
    ○都心部・臨海地域地下鉄

  204. 44134 匿名さん 2018/07/21 08:47:09

    湾岸地下鉄の
    情報が少しづつ漏れてきましたね。
    この資料作った奴、焦ってるだろうな。

  205. 44135 匿名さん 2018/07/21 08:49:24

    湾岸エリア買えるの客層って年収1000万余裕の2、3000万以上がゴロゴロしてるし。
    6ー7000万円程度の不動産買うのは簡単すぎる。

  206. 44137 匿名さん 2018/07/21 09:01:52

    ここはほんと毎週話題に事欠かないですね。これが開発エリアというものですか。。

  207. 44138 匿名さん 2018/07/21 09:19:15

    お祭りのような書き込み。

  208. 44139 匿名さん 2018/07/21 09:33:51

    >>44138 匿名さん
    週末は何かしらの話題やニュースが上がりやすいですからね。ここ最近は毎週です。

  209. 44140 匿名さん 2018/07/21 09:36:38

    オリンピック後に値下がりするって嘘だったの?

  210. 44144 匿名さん 2018/07/21 10:05:32

    これで湾岸地下鉄決まったようなもんだね。

  211. 44145 匿名 2018/07/21 10:11:21

    >>44140 匿名さん

    買い控え層が増えて、実際は値上がりしそうですね。土地や建材費、建設費など当分下がる要素がない。そもそも海外と比べると東京の不動産ははまだまだ安い。

  212. 44148 匿名さん 2018/07/21 10:21:44

    何だか一日の投稿数か多過ぎて情報整理仕切れないんだけど、要するに買って正解って事でオッケーね。

  213. 44149 匿名さん 2018/07/21 10:37:21

    ここは買いですね。
    有明爆上げ前の最後のお買い得品。
    急げー。

  214. 44150 匿名さん 2018/07/21 10:41:51

    他人を貧乏とか言う人。
    多分、ちょっと足りないんだと思う。

  215. 44152 匿名さん 2018/07/21 10:43:05

    >>44145 匿名さん

    値上がりしそうなんだよな

  216. 44153 匿名さん 2018/07/21 10:46:05

    良い意味でも悪い意味でも活況な掲示板

    よく話題にあがる
    パークタワー晴海で30000コメント、
    北仲で23000コメントくらいなのに、

    ここは、44000超え…

  217. シティタワーズ東京ベイ
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