物件概要 |
所在地 |
東京都江東区有明2丁目107番5他(地番) |
交通 |
(1)りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分〜8分 (2)新交通ゆりかもめ「有明」駅徒歩3分〜6分 (3)JR山手線「東京」駅丸の内南口都営バス30分「有明二丁目」バス停徒歩7分
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間取り |
1LDK〜3LDK |
専有面積 |
43.17m2〜82.88m2 |
価格 |
8000万円〜1億9600万円 |
管理費(月額) |
1万6660円〜3万810円/月 |
修繕積立金(月額) |
1万1780円〜2万2630円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1539戸 |
販売戸数 |
28戸 |
完成時期 |
2019年7月30日完成済 |
入居時期 |
2026年4月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:ウエストタワー/RC32階地下1階建(塔屋2階)、セントラルタワー・イーストタワー/RC33階建(塔屋2階)、共用棟/鉄骨3階建(塔屋1階)、駐車場棟/鉄骨3階地下1階建(塔屋1階)、設備棟/鉄骨1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判
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43772
匿名さん 2018/07/18 08:34:49
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43773
匿名さん 2018/07/18 08:39:26
>>43769 マンコミュファンさん
間取りや、親からの援助を含めた頭金の有無、その他の所有資産なとの状況によって違うと思うので一概には言えないと思いますが、仮に3LDKで頭金1割なら1500万円ぐらいあった方が良いと思います。
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43774
マンション掲示板さん 2018/07/18 08:43:12
>>43767 有明王子さん
営業マンでは無いのですねー
販売員ですかー
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43775
有明王子 2018/07/18 08:46:47
>>43770 評判気になるさん
都内は狭い道でも交通量多いですからねー
特に平日は抜け道的な道の交通量がすごいですー
具体的な物件名やエリアを言っていただく方が皆さんの参考になりますよー
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43776
匿名さん 2018/07/18 08:49:49
>> 43769
3LDK、頭金1割、子供1人だと、年収1500万がボーダーでしょうね。それ以下だと生活カツカツだと思います。
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43777
マンション検討中さん 2018/07/18 08:51:48
>>43775 有明王子さん
狭い場所?
車線の数が違い過ぎるよ。
まずは他の場所では無くて現場の
湾岸道路を理解しましょうね。
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43778
通りがかりさん 2018/07/18 09:06:59
車内からですが本日の現場です。
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43779
通りがかりさん 2018/07/18 09:08:02
セントラルです。
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43780
通りがかりさん 2018/07/18 09:09:52
3棟です
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43781
匿名さん 2018/07/18 09:41:11
>>43769 マンコミュファンさん
頭金にもよると思いますが、フルローンで3LDKのファミリーなら下は1500万、余裕欲しいなら2000万円ぐらいでしょうか?
ただ各々の資産状況にもよるので全てには当てはまらないとは思いますが。
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43782
匿名さん 2018/07/18 09:44:35
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43783
匿名さん 2018/07/18 09:56:10
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43784
有明王子 2018/07/18 09:57:12
>>43777 マンション検討中さん
そうですかねー
狭い道でずっとアイドリングされてたほうが排ガス臭いですけどねー
風が通らないエリアも大変ですー
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43785
有明王子 2018/07/18 10:00:15
>>43774 マンション掲示板さん
販売員でもありませんー
不動産業とは全く関わったことのない素人なので、掲示板で情報収集してますー
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43786
評判気になるさん 2018/07/18 10:07:14
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43787
匿名さん 2018/07/18 10:26:37
年収700万円ぽっちでは、そもそも都内にマンションは買えないですね。埼玉や千葉で検討するしかないでしょう。
ここは所謂、年収1400万円以上あるパワーカップルが買う物件です。
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43788
有明王子 2018/07/18 10:28:09
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43789
匿名さん 2018/07/18 10:42:53
>>43787 匿名さん
1LDK 2LDKなら別ですが、年収700万単体だと3LDKは正直厳しいです。1人で1400万ぐらいの稼ぎか、共働きで1400万円程がここを購入してる人達の層でしょうね。
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43790
匿名さん 2018/07/18 10:43:57
>>43788 有明王子さん
いよいよ一般サラリーマンは東京では新築は買えなくなるなぁ。。
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43791
匿名さん 2018/07/18 10:46:06
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43792
有明一等兵さん 2018/07/18 10:49:49
本日も屋形船が出港してますね
平日から羨ましい
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43793
検討板ユーザーさん 2018/07/18 10:54:13
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43794
有明一等兵さん 2018/07/18 10:55:22
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43795
有明王子 2018/07/18 11:03:29
>>43790 匿名さん
そうですねー
下がることを待つのは自分にとってリスクになって来ましたねー
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43796
匿名さん 2018/07/18 11:10:01
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43797
匿名さん 2018/07/18 11:19:13
>>43787 匿名さん
奥さんの収入までローン返済に当てるなんてバカのすることだよ。
もし、出産を機に会社辞めることになったりしたら、破綻だぞ。
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43798
匿名 2018/07/18 11:24:04
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43799
有明王子 2018/07/18 11:26:22
>>43796 匿名さん
それも選択肢ですねー
でも、お気に入りの条件を見つけるのも大変ですよー
特に分譲タワマンは大変ですー
見つかっても定借だったりでなかなか良いのがないのですー
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43800
匿名さん 2018/07/18 11:33:19
新築はデベさんが価格維持するから下がらんけど
中古は下がるんじゃないかな。
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43801
マンコミ泰造さん 2018/07/18 11:48:32
>>43797 匿名さん
産休と育児休暇を最大限に使えばいいと思いますー
湾岸にはダブルインカムの家族、たくさんいますよー
むしろママ友は殆どがそんな感じですー
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43802
匿名さん 2018/07/18 11:53:47
>>43799 有明王子さん
もうそろそろ決めちゃいなさいよ笑
あまり色々見過ぎても結局どこ買って良いのか分からなくなっちゃいますよ!
出来る男は決断が早い!!
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43803
有明王子 2018/07/18 12:00:19
>>43802 匿名さん
そうですねー
イーストも捨てがたいんですよねー
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43804
匿名さん 2018/07/18 12:16:38
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43805
匿名さん 2018/07/18 12:47:15
青い鳥と同じで、居ると思っても探したら居ないもんですよ。
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43806
匿名さん 2018/07/18 12:50:17
早く買わないと、更に値上がりしていくぞ。
再開発エリアは開発が始まったら値上がりも加速する。
豊洲で学んだだろ?
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43807
匿名さん 2018/07/18 12:56:00
色々言うとりますが、
例えば我が社員であれば750万で1億まで可能です。
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43808
有明王子 2018/07/18 13:03:47
>>43804 匿名さん
逆に言えば、小規模マイナーエリアしか買えなくなるんですねー
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43809
匿名さん 2018/07/18 13:09:52
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43810
検討板ユーザーさん 2018/07/18 13:23:59
>>43806 匿名さん
まあ今にして思えば、開発が始まったらの時点はオリンピック決定だったかな。
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43811
匿名さん 2018/07/18 13:31:03
43805=43806
2324: 匿名さん [2017-03-25 06:11:02]
ねーよ。
夢のマンション夢見てんのかあ?
青い鳥症候群じゃねーか(笑)
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43812
有明大将 2018/07/18 13:36:14
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43813
通りがかりさん 2018/07/18 13:49:18
最近ネタ切れ気味ですね。
一年ぐらい閉鎖してみては。
王子ネタも飽きた。誰でもいい
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43814
匿名さん 2018/07/18 13:51:14
閲覧数を稼ぐためにこのマラソンは止めるわけにはいかんのです
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43815
検討中さん 2018/07/18 13:58:44
>>43813 通りがかりさん
では1人一日一枚、建物の写真をあげてくのはどうでしょう?笑
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43816
匿名さん 2018/07/18 14:03:50
>>43809 匿名さん
世帯収入で700万だと、都心4区内の大型新築タワーは中々難しいのでは?間取りや頭金にもよると思いますが、、。
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43817
匿名さん 2018/07/18 14:06:15
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43818
匿名さん 2018/07/18 14:07:13
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43819
匿名さん 2018/07/18 14:11:58
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43820
匿名さん 2018/07/18 14:14:57
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43821
有明王子 2018/07/18 14:15:22
>>43813 通りがかりさん
新しい情報は毎日のように出てきてますよー
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43822
匿名さん 2018/07/18 14:31:32
>>43804 匿名さん
新築で大手の大規模タワー、且つ東京駅まで5キロ圏内、将来人口増加が見込めるエリアで、普通サラリーマンが買える物件ってなかなか無いよ。この辺が最後だと思う。
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43823
匿名さん 2018/07/18 14:35:23
>>43819 匿名さん
万人の理想に合う物件は絶対にない。どこか妥協すれば買えるマンションは幾らでもあるよ。
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43824
匿名さん 2018/07/18 14:49:40
>>43813 通りがかりさん
むしろこれからでは?商業の方もこれから形が見えてくるし、豊洲市場の開場やBRTの運行開始、2号線開通に、これから計画されたホテルが順次オープン、築地跡地の再開発に、オリンピックが開催されて、その後の跡地開発の発表など。そうこうしてるうちに羽田空港アクセス線の概要も見えてきたり、ここの商業c街区の開発がスタートするのではと思います。
今後も周辺エリアの話題は尽きないと思います。
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43825
匿名さん 2018/07/18 15:01:28
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43826
検討板ユーザーさん 2018/07/18 15:06:09
ここって未だにスレ伸ばしてるけど、本当にこんなに書き込んでる人いるの?
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43827
通りがかりさん 2018/07/18 15:07:59
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43828
匿名さん 2018/07/18 15:08:06
>>43826 検討板ユーザーさん
有明王子が一人十何役を演じて投稿してますー。
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43829
通りがかりさん 2018/07/18 15:09:02
>>43821 有明王子さん
そうですね。
引き続き、情報提供お願いします!
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43830
匿名さん 2018/07/18 15:10:15
ほんの数年前までは少しの妥協でかなり選べたけど今や郊外のそこそこ良い立地まで高騰してしまって新築は選べる状況じゃなくなってしまった。
都心の一等地は高すぎて無理としてもなるべく都心で安全で人気もあって快適で開発も盛んな方が良いな、、、なんて考えてると東京湾岸は着地点の候補には必ず上がるよね。
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43831
有明の恥 2018/07/18 15:12:29
>>43821
嘘つき王子は懲りねーな。
有明に関係ない情報ばっかり。
ホント、有明住民の迷惑なんで、もう来ないで!!
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43832
通りがかりさん 2018/07/18 15:12:34
>>43824 匿名さん
開発目白押しですね!
シムシティの世界ですね!
引っ越しが楽しみです!
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43833
名無しさん 2018/07/18 15:14:28
>>43830 匿名さん
人が増える場所にはそれなりの魅力や理由があるからと云う事ですね。そうすると、それを面白く無いと思う人も出て来る。。
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43834
匿名さん 2018/07/18 15:15:29
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43835
有明玉子 2018/07/18 15:17:16
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43836
匿名さん 2018/07/18 15:19:10
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43837
匿名さん 2018/07/18 15:19:33
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43838
匿名さん 2018/07/18 15:21:01
>>43831 有明の恥さん
有明住民からしたら貴方が迷惑です。
口の悪い有明住民のふりするようなせこい真似しないで、せめて堂々とネガる気概くらいは見せましょう。
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43839
匿名さん 2018/07/18 15:23:15
>>43838 匿名さん
こちらはガチですか?
それとも王子のキャラ変ですか?
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43840
匿名さん 2018/07/18 15:25:07
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43841
匿名さん 2018/07/18 15:26:16
>>43836 匿名さん
あと数ヶ月すればすぐ近くに吉野家一号店がくるよ。有明ではないけどね。
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43842
匿名さん 2018/07/18 15:28:55
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43843
有明王子 2018/07/18 15:41:59
>>43828 匿名さん
そんな面倒なことしてませんよー
そんなに新しい情報を投稿されるのが困るんですかー
前向きな議論を阻害してメリットでもあるのでしょうかー
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43844
有明王子 2018/07/18 19:00:31
とにかく、有明を悪くいう人は出ていってくださいー
前向きな情報交換しましょうー
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43845
通りがかりさん 2018/07/18 22:21:33
前から気になっていたのですが、王子さんが行なっている有明の価値を上げようとするような情報共有は、既に買った人がやる事ではないでしょうか?でないと自分が買える部屋がどんどん減ってしまいますよね?私ならは買ってからこのような活動をします。
もしくは既に近くの有明マンションに住んでいて、有明の価値を上げるためにここを盛り上げている、もしくはスミフ側の人。
王子さんの活動にとても違和感を感じています。ちなみに私は一期購入者なので、情報に感謝しています。
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43846
通りがかりさん 2018/07/18 22:26:15
>>43836 匿名さん
すき家じゃ駄目なのかな。すき家なら既にある。
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43847
有明王子 2018/07/18 22:29:12
>>43845 通りがかりさん
賃貸で有明に住んでますよー
有益な情報であればみんなで共有した方がいいと思ってますー
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43848
有明王子 2018/07/18 22:29:59
>>43844 有明王子さん
こういうニセモノも現れるから気をつけて下さいねー
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43849
通りがかりさん 2018/07/18 22:46:00
>>43847 有明王子さん
そうなんですね!
回答ありがとうございます!
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43850
通りがかりさん 2018/07/18 23:04:38
>>43848 有明王子さん
初心者マークが取れたら、見分けつかなくなりますね。。
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43851
匿名さん 2018/07/18 23:14:04
>>43818 匿名さん
どこでもいいんですよ。
もし、これが夕刊フジがつくったフレーズでも自分たちをもちあげてくれるなら、喜んですぐ使います。
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43852
有明王子 2018/07/18 23:21:06
>>43850 通りがかりさん
管理人の方にはご対応をお願いしたのですが、いろいろと難しいみたいですねー
投稿内容でみなさんにご判断いただきたいですー
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43853
匿名さん 2018/07/19 00:01:18
新市場に、吉野家の本店がくるよ。
和牛の牛丼が食べられる。
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43854
口コミ知りたいさん 2018/07/19 00:11:50
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43855
有明王子 2018/07/19 01:13:33
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43856
匿名さん 2018/07/19 01:25:06
前に、有明コロシアムをアリコロって呼んでる人がいて、可愛い~って思ったけど、有明アリーナ出来たら、アリアリって呼ぶ?
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43857
匿名さん 2018/07/19 01:41:09
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43858
マンション検討中さん 2018/07/19 03:12:56
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43859
マンコミ泰造 2018/07/19 04:32:49
>>43852 有明王子さん
2ちゃんみたいにID出しちゃえばいいのにって思いますが、
管理者としてはクライアントであるデベ関係者の投稿はスルーしたいので都合悪いのでしょうねー
意外とデベ関係者の自作自演が多かったりしてw
有明王子さんは営業ではないとみてますー
のらえもん、もしくは同じようなポジションの方ですかねー
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43860
匿名さん 2018/07/19 04:51:21
購入者は誰も地下鉄をあてにしていません。
とか発言していたから販売員でしょ。
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43861
匿名さん 2018/07/19 04:53:07
>>43859 マンコミ泰造さん
のらえもんのわけないわ
泰造さんも営業さんでしょう?
まさかの名前を変えての同一人物?
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43862
有明王子 2018/07/19 05:54:48
>>43860 匿名さん
どちらの発言でしょうかー
引用をつけていただかないとー
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43863
マンコミ泰造 2018/07/19 06:05:57
>>43861 匿名さん
違いますよー
証明できないですけどー
泰造は既に購入済みですー
有明王子さんも既に仕込んでると思うんですー
というか、購入者のコメントは営業に見えて仕方ないと思いますー
購入者が増えた方が良いことには変わりないですからー
ちなみに購入者で地下鉄期待して買ってる人いないと思いますよー
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43864
検討板ユーザーさん 2018/07/19 06:52:04
>>43845 通りがかりさん
有明王子さんが此処を既に買ったのか、これから買うのか、ただの近隣有明住民なのか、のらえもんなのか、住友の営業なのかは分かりませんが、誰でも良いと思います。私や他の皆さんだってこの匿名掲示板で書き込めば、誰でも無いのですから。
悪質なデマによるネガや、しつこい粘着さん、言葉使いの悪い当たり屋の様な人達よりは、前向き検討者としては新着情報を共有してくれるだけ有益と思う人もいます。
ただ1点、”ー”を語尾に使い辛くなった点は罪ですな。笑
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43865
匿名さん 2018/07/19 07:02:33
全く同意見です。
別に誰でもいいし。個人を特定しようとするのはよくないですね。ほぼイジメじゃん。
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43866
匿名さん 2018/07/19 07:08:16
>>43863 マンコミ泰造さん
購入者は契約者専用スレに行って嫌なレスを見ずに済ませるという選択肢もありますが
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43867
通りがかりさん 2018/07/19 07:18:54
>>43866 匿名さん
このスレのネガは全て出切っているので、
今更見てショックを受ける内容はないですー
あくまでも初めて見た人が勘違いしないように訂正したりしてるだけですー
あと購入者スレ反応なさ過ぎなんですー
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43868
マンコミ泰造 2018/07/19 07:47:47
何故か通りがかりさんになってしまいましたー
でも勝手に有明王子になることはないですー笑
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43869
有明王子 2018/07/19 09:27:18
>>43863 マンコミ泰造さん
僕はまだですよー
有明在住者でさえも地下鉄はなくてもいいと思ってますー
そのかわり、BRTには期待してますねー
地上移動というのはかなり楽ですよー
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43870
匿名さん 2018/07/19 09:38:14
地下鉄決まるとか書くと最近はボコボコになるからなぁ。
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43871
匿名さん 2018/07/19 09:50:04
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43872
匿名さん 2018/07/19 10:53:06
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43873
匿名さん 2018/07/19 10:53:50
>>43870 匿名さん
43867さんが言うように
>あくまでも初めて見た人が勘違いしないように訂正したりしてるだけですー
ということ。決まるかもとか決まると思うならセーフだけどね。
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43874
マンコミ泰造 2018/07/19 10:58:27
>>43869 有明王子さん
僕も有明住みですよー
豊洲とか晴海とか検討しましたが、結局また有明ですー
しかし、大型商業施設隣接と地域一番の駅近は魅力的ですー
当の本人は駅利用しないんですけどー
BRTは専用路線、優先信号にはならないみたいなので、
そこまで期待してないですねー
というか、もっぱら車なんで公共交通機関使わないんですー
ただ、一般的に便利になるのは資産価値としてはいい事ですー
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43875
匿名さん 2018/07/19 11:17:45
ほんの数年前までなんの構想も無かったのに、BRT(ほぼ確定)、湾岸地下鉄(現状では夢レベル)、羽田アクセス新線(確度高い)、3つも湧いて出てきたんだから十分過ぎますね。
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43876
匿名さん 2018/07/19 11:58:59
>>43870 匿名さん
だって決まる可能性は限りなくないんだからさ。
ウソついたら許されないんだよ。
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43877
匿名さん 2018/07/19 12:15:54
8月17日から通行止め。自転車はいずこへ。奴等点字ブロックにも停めてるもんな。昔はゆりかもめ駅の下に駐輪場あったんだけどね。
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43878
匿名さん 2018/07/19 12:16:41
現地を見たけど、個々の建物は小ぶりだね。晴海の三井は巨大さに圧倒されますが、ここは3つまとめたらって感じ。前田建設の得意とする規模に合わせたのかな。
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43879
匿名さん 2018/07/19 12:37:12
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43880
匿名さん 2018/07/19 12:45:51
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43881
匿名さん 2018/07/19 12:58:40
行灯部屋がないのがいいね。そして対面式のキッチン。バルコニーの柱も眺望の邪魔をしない。
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43882
eマンションさん 2018/07/19 13:12:04
>>43881 匿名さん
実際には良い部屋からなくなりつつあるけどね。
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43883
匿名さん 2018/07/19 13:17:43
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43884
匿名さん 2018/07/19 13:25:45
オリンピック後って、本当に値下がりするんだろうか。。。
今のところ、そういう事例が無いそうだけど。。。
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43885
エキスパット 2018/07/19 15:03:40
海外の主要都市と比べると東京はまだまだ割安ですねー
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43886
匿名さん 2018/07/19 15:21:15
>>43877 匿名さん
これって通行止め部分は無くなってりんかい線へは通り抜けプロムナードを使うというのが最終形態ってことかな。ならちょっと遠回りになるね。りんかい線~ゆりかもめ乗換は楽になりそうだけど。
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43887
匿名さん 2018/07/19 16:11:16
>>43884 匿名さん
多分下がらないと思いますよ。
五輪後に買うつもりという一定の買い控え層がいる状態で今の価格ですから。
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43888
匿名さん 2018/07/19 16:15:36
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43889
匿名さん 2018/07/19 16:17:22
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43890
匿名さん 2018/07/19 18:09:42
東京は2010年までに一足早く割高になっていたのかも。
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43891
匿名さん 2018/07/19 21:01:38
>43890
上下のグラフ関係を見ると2010年時点での東京での価格自体は上海やニューヨークよりも上だったんですね。
どの地点を100とするか、まさにグラフの見せ方ですね。
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43892
匿名さん 2018/07/19 21:52:34
安く見積もって買う人もいれば、
高く見積もって買う人もいる。
両方いますよ。
結局は自己責任なんだから、その判断を第三者が責めるのは、違う。
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43893
有明王子 2018/07/19 22:43:40
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43894
有明王子 2018/07/19 22:45:18
>>43884 匿名さん
東京一極集中が進む中、下がる要素がないですねー
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43895
匿名さん 2018/07/19 22:50:04
>>43878 匿名さん
ですね。特にウェストとイーストは小振りでね。
高速沿いに壁のように立っているから圧迫感はありますけどね
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43896
eマンションさん 2018/07/19 23:37:37
>>43894 有明王子さん
そりゃ、新築はデベの言い値だから下がらんよ。
中古は潜在的在庫が増えてこれ以上上がる要素無いから、これから新築買う人は大変だ。
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43897
有明王子 2018/07/19 23:37:44
本物件及び、有明に対するネガティブなコメントはお控えくださいー
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43898
匿名さん 2018/07/19 23:45:32
そもそも、オリンピックが終わったら値下げするって誰が言い始めたの?
オリンピック終わって値下がりする理由って有りませんよね。。。
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43899
匿名さん 2018/07/19 23:46:09
新築だけのうなぎ登りっていつか破綻するよね。
有明ってその傾向強くないですか?
鰻食べて元気だしましょ。
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43900
匿名さん 2018/07/19 23:48:01
>>43898 匿名さん
オリンピックまで持たないという人も多いよね。
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43901
匿名さん 2018/07/19 23:53:32
そもそも日本の不動産は海外と比べたら激安状態だからねえ。
正直言って、2倍3倍まで値上がりしても驚きは無い。
値下がりする要素無いんだよな。
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43902
匿名さん 2018/07/19 23:58:19
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43903
有明王子 2018/07/20 00:08:34
>>43897 有明王子さん
これはニセモノですねー
別にネガテイブ意見もいいのではないでしょうかー
参考になるものであればですがー
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43904
匿名さん 2018/07/20 00:16:37
いちいちニセモノとか要らないね。
ニセモノと書いている人がニセモノかも知れんしな。そもそも誰が本物かも定義できんし。
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43905
マンコミ泰造さん 2018/07/20 00:45:56
>>43899 匿名さん
有明だけじゃないですよー
湾岸全体がそうですー
豊洲も中古坪300以下で買えますが、
東急は400超の可能性ありますしー
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43906
匿名さん 2018/07/20 01:00:57
-
43907
匿名さん 2018/07/20 01:08:07
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43908
マンション比較中さん 2018/07/20 01:22:15
>>43894 有明王子さん
> 東京一極集中が進む中、下がる要素がないですねー
この王子はモノホンでしょうかー?
今後も値上りが続くと思ってるなら、なんで早く買わないんでしょうかー? 説得力ないですよねー
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43909
匿名さん 2018/07/20 01:41:18
>>43901 匿名さん
値下がりする要素がない。
といいましたが、
何が不動産バブルの崩壊につながるか、誰も予想がつかないのでは?
では、海外でおきたリーマンショック後の不動産下落についての説明をお願いします。
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43910
匿名さん 2018/07/20 01:43:59
90年代のバブルも誰もが崩壊するなんて思っていなかったよ。
でも来たんだよ、突然に
不動産の下落が
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43911
匿名さん 2018/07/20 02:21:00
>突然に不動産の下落が
ちゃんと金利を上げて借金では厳しい状況を作ったことによる
破綻だから予兆はあったよ
ただ子供の頃だから詳しくは覚えてないが…
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43912
マンコミ泰造さん 2018/07/20 02:25:43
>>43910 匿名さん
そう誰もが思わなかったのですー
今はバブルだー、はじけるー
って言ってる人が多いからあの時のような事は起きないと思いますー
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43913
マンコミ泰造さん 2018/07/20 02:26:37
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43914
マンコミ泰造さん 2018/07/20 02:28:06
>>43911 匿名さん
予兆があったというのは結果論を語る人達の話ですねー
誰もがまだまだ不動産は上がるって思ってましたよー
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43915
eマンションさん 2018/07/20 04:05:41
今は不確かな価格上昇というより、地代や建築資材、人件費の高騰というのも一要因にあるからね。ただ日本は先行って人口減少が目に見えてるから、そろそろ本格的に対策してかないとマズイ。手っ取り早いのはやっぱり移民かなぁ、観光客受け入れ増加はその試験的段階という事。
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43916
検討中さん 2018/07/20 04:08:01
>>43893 有明王子さん
有アリの方も進んでる様ですね。中央のは駐車場施設とかですかね?
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43917
匿名さん 2018/07/20 04:24:39
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43918
マンコミ泰造さん 2018/07/20 04:55:46
-
43919
有明プリンセス 2018/07/20 05:05:34
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43920
匿名さん 2018/07/20 05:16:56
-
43921
有明村の人さん 2018/07/20 05:18:38
個人的にはあまり人が増え過ぎて、今の余裕ある生活が損なわれるのは嫌かな。
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43922
検討板ユーザーさん 2018/07/20 05:20:59
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43923
平リーマンさん 2018/07/20 05:25:40
汐留勤務の年手取り900万の一般サラリーマンですが、ここ購入しても良いですか?3LDKです。
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43924
匿名さん 2018/07/20 05:28:24
>>43923 平リーマンさん
給料アップが見込めなければ、やめておきなさい。もう少し都心から離れた所でも良い物件はありますよ。皆そうしてます。
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43925
匿名さん 2018/07/20 05:50:23
>>43923 平リーマンさん
そのクラスが一番多いと思いますよ。
ただし奥様も平均年収以上貰えるであろう大手企業で働いてる方が多いです。
結果として世帯1500万というのがこのスレでも言われてるようにボリュームゾーンになっていると思われます。
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43926
匿名さん 2018/07/20 05:58:09
手取りで900ならいけるんでないの。年収1300はあるよね。
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43927
マンコミ泰造さん 2018/07/20 06:03:25
>>43923 平リーマンさん
会社も年齢も貯金も家族構成も分からないので何とも言えないですー
汐留勤務の人って散財してるイメージありますー
団塊ジュニアが50代になって上が増え過ぎて、
大企業も50以上は大リストラ始まる気がしますー
なのでサラリーマンでも40超えは余裕とは言えないですねー
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43928
マンコミ泰造さん 2018/07/20 06:07:21
団塊ジュニアが50代になって、というのは未来の話をですー
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43929
評判気になるさん 2018/07/20 07:03:19
>>43923 平リーマンさん
頭金が多いから親からの資金援助があれば別だが、年収900万円ではちと厳しいかと思います。
子供が仮にいるとすると、教育資金が意外と家計を圧迫します。
今は晩婚が多いので、ローンと教育費のダブルで生活がカツカツになり大変ですよ。
-
43930
平リーマンさん 2018/07/20 07:04:35
会社は大手の通信事業で年齢は今年30です。妻も仕事はしていて、子供はまだです。公私共に中の良い同僚がここのタワーを購入したとの事で勧められ、私はセントラルの方で前向き検討してます。
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43931
匿名さん 2018/07/20 07:07:44
>>43922 検討板ユーザーさん
ここの中の一部の人が有明アリーナを「有アリー」と言ってる様です。私個人的にはアリーナで良いと思ってます。
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43932
匿名さん 2018/07/20 07:11:05
>>43930 平リーマンさん
汐留大手の通信ということは、あそこかな?リストラとか転勤とか平気ですか?賃金アップが見込めないなら、もう少し低価格帯の場所を検討されてはどうでしょう?
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43933
匿名さん 2018/07/20 07:17:44
>>43929 評判気になるさん
説明不足でした。年収だと、1300万円程になります。世帯では1800万円届くかどうかですかね。皆さんのアドバイスを参考にさせて頂き、妻とももう一度話合って最終結論を出したいと思います。
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43934
匿名さん 2018/07/20 07:20:24
都心4区だろうが人口は減少していくよ。
悠長な事は言ってられない。
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43935
匿名さん 2018/07/20 07:21:34
-
43936
匿名さん 2018/07/20 07:23:20
-
43937
検討板ユーザーさん 2018/07/20 07:27:18
イーストはまだ販売が始まってませんが、いつ頃になるかご存知の方いらっしゃいますか?
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43938
匿名さん 2018/07/20 07:29:05
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43939
eマンションさん 2018/07/20 07:33:44
車移動がメインですが、まだ駐車場の空きはありますか?
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43940
匿名さん 2018/07/20 07:39:07
私が検討していた当時はまだありましたが、現在は契約が進んでる様なので状況は分かりません。詳しくはMRで確認されるのが間違いないと思いますが、ここの購入者は車利用且つ複数台所有の方も一定数居そうなので、もしかしたら空きは少なくなってるかも知れません。
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43941
匿名さん 2018/07/20 08:37:29
>>43940 匿名さん
今は自家用車所有の家も少なくなってるから、まだ空きはあるのでは?
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43942
マンコミ泰造さん 2018/07/20 10:09:04
>>43936 匿名さん
単純に敏感な人がいてクレームが凄いので、
管理者としても警告せざる得ないのだと思いますー
でもマンション検討に著しく関係ない事ではないですー
むしろ一番級に関係あると思うんですー
でも日本ではお金は汚いものと教育されますからねー
困ったものですー
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43943
匿名さん 2018/07/20 10:30:30
今週の湾ナビコラムで湾岸暴落説を全否定してますね。
しかし有明の新規売出しが多いな…。
成約で6000万越えが増えてるのも事実だけど。
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43944
匿名 2018/07/20 10:31:11
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43945
有明大将 2018/07/20 10:38:05
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43946
匿名 2018/07/20 10:41:48
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43947
匿名さん 2018/07/20 11:39:11
今の時代、車なんて所有するものじゃなくてリースまたはシェアでしょ。この物件買って車なんて持ってたらやってけないよ。
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43948
匿名さん 2018/07/20 11:45:17
カジノはどこにできるの?
近所かな。タキシードとチョーネクタイ買っといた方がいい?
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43949
匿名さん 2018/07/20 12:09:18
>>43948 匿名さん
Tシャツ、ハーパン、ビーサンでok!
これがリゾート地の正装やで。
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43950
匿名さん 2018/07/20 12:11:00
カジノできたら100万を全力の10倍にして1000万。
そしてさらに1000万を全力の10倍にして1億。
たった二回勝てばいいのさー。
それでシティタワーズ買うよー。
みんな待っていてー。
-
43951
通りがかりさん 2018/07/20 12:11:24
>>43948 匿名さん
まだ来るかも分からず正式な場所も決まってませんが、誘致されるとしたら此処の商業内の一画かと思います。
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43952
匿名さん 2018/07/20 12:12:54
>>43951 通りがかりさん
こらこら
都内なら台場しかないでしょ。
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43953
匿名さん 2018/07/20 12:13:17
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43954
匿名さん 2018/07/20 12:13:32
>>43945 有明大将さん
人を増やすのに力入た結果、予想以上の増加で学校インフラが間に合わないという。。
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43955
匿名さん 2018/07/20 12:15:08
やっぱりカジノは国家戦略特区有明にできる可能性大です。
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43956
匿名さん 2018/07/20 12:15:58
-
43957
匿名さん 2018/07/20 12:16:07
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43958
マンコミ泰造さん 2018/07/20 12:17:52
>>43947 匿名さん
普段から車の人は車関係全て経費だと思いますー
でもやっぱり自分の車はいいですよー
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43959
匿名さん 2018/07/20 12:18:03
カジノ出来るなら質屋が需要ありそうだ。
誰か有明で質屋経営してー。
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43960
匿名さん 2018/07/20 12:18:49
-
43961
マンコミ泰造さん 2018/07/20 12:19:07
>>43951 通りがかりさん
小学校が隣にあるのでそれはないと思いますー
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43962
有明師匠 2018/07/20 12:22:15
>>43951 通りがかりさん
カジノっていうか出来るとしたらゲーセンくらい?UFOキャッチャーとかインベーダーゲームとか。
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43963
有明王子 2018/07/20 12:23:06
-
43964
匿名さん 2018/07/20 12:23:32
二回勝つのは難しいぞ。
確率50%の勝負二回ならもしかして勝てるかもですが
確率50%の勝負で10倍は無い。
白か黒の勝負は1.5倍じゃ。
よって100万を一億にするのは1000万分の一。
-
43965
匿名さん 2018/07/20 12:23:40
>>43960 匿名さん
築地跡地の再開発絡みで地下鉄やカジノ、これで全て繋がってくるね。あとはいつ決まるか。個人的にはカジノに興味ないが話題としては面白そう。ただ少し離してね。
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43966
匿名さん 2018/07/20 12:26:36
-
43967
匿名さん 2018/07/20 12:27:06
-
43968
匿名さん 2018/07/20 12:31:22
小池の事だから湾岸開発成功させたぞ!と言いたいだけ。感じ悪い。
-
43969
匿名さん 2018/07/20 12:35:11
小池知事の顔見ると吐き気するわ。
同性として嫌い。
湾岸エリア遅らせといてねー。
悪女の小池。
-
43970
匿名さん 2018/07/20 12:38:23
-
43971
匿名さん 2018/07/20 12:39:34
-
43972
匿名さん 2018/07/20 12:45:08
カジノは台場のなんだっけ。
離れ小島があるじゃん。
あれでいいです。
船で島に行って散財したら島から出られません。
船の名前はエスポワール。
-
43973
匿名さん 2018/07/20 12:46:03
-
43974
匿名さん 2018/07/20 12:47:01
小池さんはレンホーみたいに同性から嫌われる対象になってきたから
そろそろ失脚するでしょう。
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43975
匿名さん 2018/07/20 12:56:43
総合的にまとめ上げるってどういう事かしら??
各マンションはデベロッパーの設計次第だし、戸数制限は区によっても変わってくるし。
単純に築地から青海までを地下鉄で繋ぎたいんだろうけど、ハッキリ言えば良いのに!!
-
43976
マンコミ泰造さん 2018/07/20 12:57:08
泰造も小池さん嫌いですー
豊洲移転を遅らせてどれだけの税金が無駄になったのでしょうかー
数百億って話もありますー
任期終えてから都が訴えを起こすって手もありますー
とにかく早く任期終わってほしいですー
2020年7月末まで、まだまだありますー
その前にここ入居してますー
-
43977
匿名さん 2018/07/20 12:58:33
>>43973
しー。気がついちゃダメ。
小池知事のお家芸。
庶民騙しの術。
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43978
匿名さん 2018/07/20 13:01:51
どうせ小池知事の事だから
東京都のロゴ入れて湾岸エリアの絵を描いた風呂敷でも売り出して
クビにでも巻いて定例会見で湾岸開発自慢でもするんでしょ。
税金無駄遣いしたのを必死に隠さないといけないので。
-
43979
匿名さん 2018/07/20 13:05:47
築地豊洲環状2号線オリンピック会場で遅らせた責任がある小池だから
その事を必死に隠さないといけない。
だから良く分からない横文字ビジョンでごまかしてると思われる。
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43980
匿名さん 2018/07/20 13:11:40
自分の夢はセントラルタワーで可愛い奥さんと子供と過ごして
イーストタワーに愛人を住まわせて
ウエストタワーの女と不倫したい。
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43981
匿名さん 2018/07/20 13:18:27
実際タワー内の不倫があるようなので皆さん気をつけましょう。
人の奥さんは可愛く見えるかもしれませんが
実際は足も臭いし脇毛も生えています。
STOP不倫。
-
43982
匿名さん 2018/07/20 13:23:16
しょうがないよ有明住民の所得が高いぶんモテ率も高い。
そういえばタワマンの住居階数が1上がるごと不倫率もあがるみたいだよ。
高層階の奥様はよく旦那を監視する様にね。
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43983
匿名さん 2018/07/20 13:25:42
ここは毎日毎週の様に新たな話題が出できますね。また、ネガや荒らしが沸いてきそう。たまには平穏な週末を迎えたいですね。
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43984
匿名さん 2018/07/20 13:25:59
-
43985
匿名さん 2018/07/20 13:28:06
匿名さん
本文 >>43983 匿名さん
注目エリアの注目物件たから仕方ないですね。誰からも見向きも投稿もされない廃れたスレよりは良しとしましょう。
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43986
匿名さん 2018/07/20 13:28:36
-
43987
匿名さん 2018/07/20 13:30:58
-
43988
eマンションさん 2018/07/20 13:36:02
>>43983 匿名さん
今はどのスレもイマイチ伸びが鈍化してますね。そんな中、このスレは連日一定数以上の投稿があって今だに伸びてますが、何ででしょうか?
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43989
匿名さん 2018/07/20 13:36:30
月島の高層階からは、晴海の三井とここのタワーがダブルで見える。
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43990
マンコミュファンさん 2018/07/20 13:38:41
-
43991
匿名さん 2018/07/20 13:39:24
>>43983 匿名さん
これからの方が何かと話題があがってくると思います。その度にネガさんがヤンヤン言って来ると思いますが、面白半分程度に聞き流してた方が良いですよ。
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43992
匿名さん 2018/07/20 13:40:07
-
43993
口コミ知りたいさん 2018/07/20 13:41:29
-
43994
匿名さん 2018/07/20 13:43:16
>>43993 口コミ知りたいさん
それはどうでしょう?
一概には言い切れませんよ。
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43995
検討中さん 2018/07/20 13:46:06
>>43993 口コミ知りたいさん
他のスレは分かりませんが、此処のネガティブ思考の方達は新しい情報や、前向きな投稿は埋もれさせようと画策しますからねー。
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43996
匿名さん 2018/07/20 13:50:11
>>43958 マンコミ泰造さん
>>43958 マンコミ泰造さん
それは車を経費処理出来る役員や経営者とか一部の人達でしょう。我々庶民は実費での負担だから、自家用車が欲しくても維持費が大変です。ちなみに複数台所有ですか?レンタルして下さい。笑
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43997
口コミ知りたいさん 2018/07/20 13:54:14
なんだかんだ言われながらも、小池さんは良く頑張ってると思う。
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43998
匿名さん 2018/07/20 13:56:22
アメリカのサンズ社の会長が安倍総理に謁見して、カジノを日本に普及させる事を懇願してたらしい。どこかの雑誌で読んだ。それで、日本政府がアメリカを忖度して、スミフにマリーナベイサンズを参考にしたIRリゾート建設を指示し、有明北地区が国家戦略特区になったシナリオが濃厚。2026年に出来る残りの商業施設にはカジノが入ってる可能性大。有明ガーデンシティがアメリカの陰謀なのはまず断言しておきます。
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43999
検討板ユーザーさん 2018/07/20 13:59:14
>>43967 匿名さん
区もそれぞれ跨って違うのに、個別ではなく総合的にまとめあげるってどういう事でしょう。
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44000
マンション検討中さん 2018/07/20 13:59:39
-
44001
匿名さん 2018/07/20 14:02:01
>>43998 匿名さん
やはりカジノ誘致場所は此処の商業C街区が濃厚ですか。。開発を後ずれさせるのに違和感がありましたが、これで納得です。その前のトップゴルフ開業もエンターテインメントとしての慣らしという事ですね。
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44002
名無しさん 2018/07/20 14:05:56
>>43965 匿名さん
実際にはもう決まってるよ。
正しくはいつ正式な発表をするか。
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44003
匿名さん 2018/07/20 14:11:41
>>43998 匿名さん
カジノ候補地は首都圏では横浜。
ワールドビジネスサテライトで今やってる。
有明も豊洲もまったくかすりもしてない。
カジノ候補地になってると勝手に妄想を膨らませてるのは住民だけ。
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44004
匿名さん 2018/07/20 14:13:49
>>44002 名無しさん
こういう虚偽の書き込みは削除対象にはならないんだね。
ウソでも、販売側に好都合なものはいいのか。
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44005
匿名さん 2018/07/20 14:14:03
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44006
通りがかりん 2018/07/20 14:15:01
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44007
匿名さん 2018/07/20 14:17:03
>>43959 匿名さん
あとサラ金と風俗も必要だな。
マカオみたいな、男の楽園にするのか?
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44008
匿名さん 2018/07/20 14:19:07
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44009
検討板ユーザーさん 2018/07/20 14:23:33
実際の開発はまだまだこれからでしょう。
一段落するのに向こう10年〜は掛かるよ。
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44010
マンコミ泰造さん 2018/07/20 14:23:34
>>43980 匿名さん
それイーストも不倫ですー
子供がいるとママ友ネットワークが強力なので、
同じマンション内の不貞行為は避けた方が堅実ですー
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44011
検討中さん 2018/07/20 14:30:53
カジノ先発はとりあえず大阪と、ただ今観光客数が暴騰中のこの地でしょう。
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44012
匿名さん 2018/07/20 14:34:10
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44013
検討中さん 2018/07/20 14:36:49
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44014
マンコミ泰造さん 2018/07/20 14:36:51
>>43996 匿名さん
持ち過ぎて言えないですー
一番高いのは妻にも内緒ですー
それは経費じゃないですー
でも車屋関係の仕事すれば何台でも経費にできますー
サイト制作でもコンサルでも何でもー
サラリーマンでも不動産投資で会社つくれば車を経費にできますよー
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44015
匿名さん 2018/07/20 14:43:36
>>44014 マンコミ泰造さん
持ち過ぎて言えないって、、。
どういう事??(笑)
よそは分かりませんが、うちは今の所副業はダメなんですよね。
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44016
匿名さん 2018/07/20 14:45:04
>>44014 マンコミ泰造さん
素直に羨ましいです。ただ事業起こしても利益上がらないと買えないのでは?
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44017
匿名さん 2018/07/20 14:46:21
>>44014 マンコミ泰造さん
自営ならオッケーだろうけど、サラリーマンの副業だと損益通算狙いで意図的に赤字出してるのバレバレだから、事業用で100%として申請するのきつくないですか?
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44018
マンコミ泰造さん 2018/07/20 14:48:15
>>44015 匿名さん
奥さんって手がありますー
株とかの収入は大丈夫ですよねー?
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44019
匿名さん 2018/07/20 14:51:14
アメリカのサンズ社の会長が安倍総理に謁見して、カジノを日本に普及させる事を懇願してたらしい。どこかの雑誌で読んだ。それで、日本政府がアメリカを忖度して、スミフにマリーナベイサンズを参考にしたIRリゾート建設を指示し、有明北地区が国家戦略特区になったシナリオが濃厚。2026年に出来る残りの商業施設にはカジノが入ってる可能性大。有明ガーデンシティがアメリカの陰謀なのはまず断言しておきます。
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44020
前向き検討者さん 2018/07/20 14:52:12
>>44014 マンコミ泰造さん
何やら私と同じ匂いがしますねー。笑
お馬さんや、お牛さん飼われてたりするんですか?有明を好んで選んだのも似ている気がしてきました。
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44021
マンコミ泰造さん 2018/07/20 14:54:22
>>44016 匿名さん
もちろんそうですが、車1台も買えないってことは、
従業員1人も雇えないってことですー
安定高収入のエリートサラリーマンの方が羨ましい点たくさんありますー
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44022
マンコミ泰造さん 2018/07/20 14:57:45
>>44017 匿名さん
どうでしょうかー
詳しくは分かりませんが、やってるサラリーマンの友達はいますー
もちろん所有不動産は億超ですよー
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44023
匿名さん 2018/07/20 15:00:58
>>44020 前向き検討者さん
長年有明に住んでるが、そんな車見た事もない。
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44024
マンコミ泰造さん 2018/07/20 15:03:47
>>44020 前向き検討者さん
同じ匂いですかー笑
車種は言えませんが、馬と牛では層が全然違いますー
そうですー、車のために有明にしてますー
ただここで複数台分の駐車場は確保厳しそうですー
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44025
マンコミ泰造さん 2018/07/20 15:09:17
>>44023 匿名さん
興味ないと目に入らないと思いますー
平置きに置いてあるマンションもありますよー
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44026
前向き検討者さん 2018/07/20 15:14:44
>>44024 マンコミ泰造さん
奥さんにも言えない1番高いのは、そのどちらかになりそうですけどね。笑
ちなみに私はどちらも分け隔てなく購入し、身バレするかも知れませんが最近だと限定の馬が買値より2500万アップで売れました。
駐車場問題困りますね〜
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44027
匿名さん 2018/07/20 15:25:00
>>44026 前向き検討者さん
車でそんなに儲かる車種ってあるんですか?2500万アップだと幾らが幾らになったのでしょう。
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44028
マンコミ泰造さん 2018/07/20 15:27:21
>>44026 前向き検討者さん
スペチですかねー?
僕はそこまでお金持ちではないですー
ただ友達にはすんごいのいますねー
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44029
匿名さん 2018/07/20 15:32:36
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44030
前向き検討者さん 2018/07/20 15:42:28
>>44027 匿名さん
タイミングですかね。価値として上がってくのが分かってたので、もう少し手元に置いておくつもりだったんですけど、どうしてもという業者さんが居て、譲る流れになりました。買値3千後半が6千前半になりました。
マンション検討中さん2024-04-07 02:07:36どの棟に一番住みたいですか?ウエスト
32.8%
セントラル
46.9%
イースト
9.4%
いずれでも良い
10.9%
64票
マンションマニア2024-02-29 11:58:58II-45P2-1 1LDK 43.2m2
5階 7400万円 坪単価566万円
III-40G-1 1LDK 40.22m2
13階 7300万円 坪単価600万円
I-45E2-1 1LDK 43.37m2
11階 7800万円 坪単価594万円
II-55R6-1 2LDK 54.24m2
4階 9800万円 坪単価597万円
I-70I-1 3LDK 71.16m2
11階 12800万円 坪単価594万円
III-75M-1 3LDK 72.76m2
16階 13000万円 坪単価590万円
III-75N-1 3LDK 73.14m2
11階 13200万円 坪単価596万円
暮らしやすさアンケート (3件) レビューを見る:入居者・契約者口コミ
入居者・契約者クチコミ2021-08-26 10:56:36湾岸土着人(男性・入居済み・40歳-49歳)
アンケート回答日:2021/08/24
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購入物件
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シティタワーズ東京ベイ(新築・3LDK・7200万円台)
検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/610302/
住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/623629/
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住まい環境について良い点、残念な点
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・間取り:非常に優れていて使いやすい。
色々な間取りがある方が良いという人もいるだろうが、使いやすい間取りしかなく統一されているのはとても良いと思う。
だがそのため、眺望によって将来は値段の差がつくようにも思う。
個人的には海ビューの朝は最高。
高速道路とがん研が気になる人もいるだろうが、気にしない人には最高の眺望。
(ちなみに音も空気も全く気になりません)また天井高は圧倒的な解放感。
・駐車場:SOHO的に使っている人がいるのか、来客用にいつも奇抜なロールスロイスやフェラーリが止まっている。
自分は車は使わないが、ヤン車みたいで景観は悪くなっている。
・管理:特に可もなく不可もなく。
良いスタッフの方が多いです。
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設備や共用施設について良い点、残念な点
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良い点:有明ガーデン(管理費の一部をガーデンの運営費に回しているのでもはや共有施設)の使い勝手。
買い物と滞在両方楽しめるし、いろんな企画をやってくれるのでいつも楽しい。
清潔。
悪い点:特にないが、共有施設がすくないこと。
しいて言えば
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周辺環境について良い点、残念な点
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良い点:有明ガーデンやスモールワールドなどの楽しめる施設がたくさん。
お台場なども近い。
道も広いし、子供にも安全。
飲食店も充実してる方だと思う。
老舗はないが、すいてるし子連れには最高。
スーパーも最高。
悪い点:有明ガーデン。
しょうがないのだが、イベントが多い。
特にアニメ系。
かなりの混雑になる。
結構、暑苦しいし、騒いでいたりする。
ひどいときには、セキュリティをかいくぐりマンションに入り、マンションのトイレで着替えるコスプレイヤーもいる。
このセキュリティは結構ずさん。
武蔵野保育園の評判が悪い。
スタッフが足りていない。
適当。
そして幼稚園がない。
共働きは良いが、専業主婦で幼稚園希望だと逆に難民化する。
有明西学園の教育が思ったほどではない。
そして、このマンションの学区は有明小学校。
東雲団地の方々と同じになるので格差はすごい。
塾がない。
ただ、豊洲に比べると有明の親御さんたちは温厚な印象。
豊洲のぎすぎす感はない。
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交通・アクセスで良い点、残念な点
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特になく、良いと思う。
りんかい線もゆりかもめも使いやすい。
イメージは辺鄙だが、渋谷まで30分で座れなかったことはない。
子供にも安心。
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治安・安全の面で良い点、残念な点
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良い点:道も広いし、子連れが多いので安心安全。
悪い点:最近、スケボーが増えてきた。
(聖地化したか?)また住民にもスケーターがいて駐車場にまでスケボーで入り、子供が危険に。
また有明ガーデンが流行れば流行るほど多くの方が来るので、少々荒れてきた。
フードコートでマナーない家族も多くなってきた。
また、ウエストタワー一階の高架下でスケボーしてたり、周囲の人の喫煙所みたいになっているのはどうにかしてほしい。
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管理面で良い点、残念な点
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特にない。
細かい点だが、とにかく駐輪場の入り口が滑る。
何度も転んだ自転車を見ているし意見も言ったが改善はされていない。
でも管理スタッフはとても親切で良い印象
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このマンションの最も良い点
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間取りや部屋の作り。
長く住むなら広いほうが良いと思う。
ただし、少々値段が上がりすぎているように思う。
有明で坪単価400万越えはかなり気に入った人でないと出せないと思うし。
さすがにその価値はないと思う。
でも良いところです。
350万なら追加で買いたいくらい。
子供がいない、もしくは教育環境に妥協できるなら最高。
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このマンションの最も残念な点
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周辺環境の不安定さ。
よくなれば最高だが、上記に触れたほうに悪い方に転んだら怖い。
これは賭けだと思う。
この賭けに1億近く出すかと。
また教育環境は微妙。
有明西学園に期待するのは良くない。
公立だし。
選択肢が少なすぎる。
同じような子ばっかりで価値観の多様性はない。
幼稚園がないので共働きがデフォルトの街。
豊洲もだが
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上記の中からマンションを選んだ理由
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過去15年、基本的に住友不動産で住み替え続けており、ついている営業さんにかなり早い段階でご提案頂いたから。
(※管理担当より)
当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。
1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。
https://e-ma.co/q2FKk
シティタワーズ東京ベイ
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所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
-
交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
- 価格:8,000万円~1億9,600万円
- 間取:1LDK~3LDK
- 専有面積:43.17m2~82.88m2
-
販売戸数/総戸数:
28戸 / 1,539戸
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