シティタワーズ東京ベイ

>>43756 匿名さん
有明王子＝のらえもん
妖精は護りましょう

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>>43746 口コミ知りたいさん

最近検討始めた人やマンコミ初心者もいるだろう。
わざわざ過去レスを読み返す暇もないよ。
何度も登場する話題は、それだけ問題が深いということ。
購入者は耳を塞ぎたいかもしれないけど、何でも感でもネガで片付けないで。
知りたい検討者も沢山いるんだから。

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>>43758 匿名さん

有明王子＝スミフ営業マン
正直に答えましょう

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>>43759 マンション検討中さん
そういう貴方はウエスト・セントラルのどの部屋を検討してるんですか？

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>>43761 匿名さん
当たり屋の様な人だからあまり絡まない方が良いですよ（笑）売れ行きが良いとか、開発の計画が出てくると、投稿を埋もれさせる為に連投を始める人ですから。

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>>43759 マンション検討中さん
ボランティア精神恐れ入ります

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>>43757 匿名さん
そろそろじゃない？9月頃とか？

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>>43759 マンション検討中さん
わざわざ書き込んでレスを待つより検索した方が早いよ。。。

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>>43759 マンション検討中さん

だから同じ話題を定期的に繰り返す必要がある、と言っている?

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>>43743 匿名さん
都心でいい空気が吸えるところを具体的に教えてくださいー
僕は営業マンではありませんー

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英語村にも期待ですー
http://www.tokyo-np.co.jp/article/national/list/201807/CK2018071802000...

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ここを購入する場合、世帯だとどれぐらいの収入が必要ですか？1500万〜2000万円程ですか？

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>>43767 有明王子さん

交通量の多い道路脇では無い所。

>>43767 有明王子さん

大型コンテナ車か頻繁に往来しない場所。

清掃工場の煙突が近くに無い所。

>>43769 マンコミュファンさん
間取りや、親からの援助を含めた頭金の有無、その他の所有資産なとの状況によって違うと思うので一概には言えないと思いますが、仮に3LDKで頭金1割なら1500万円ぐらいあった方が良いと思います。

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>>43767 有明王子さん

営業マンでは無いのですねー
販売員ですかー

>>43770 評判気になるさん
都内は狭い道でも交通量多いですからねー
特に平日は抜け道的な道の交通量がすごいですー
具体的な物件名やエリアを言っていただく方が皆さんの参考になりますよー

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>> 43769

3LDK、頭金1割、子供1人だと、年収1500万がボーダーでしょうね。それ以下だと生活カツカツだと思います。

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>>43775 有明王子さん

狭い場所？
車線の数が違い過ぎるよ。
まずは他の場所では無くて現場の
湾岸道路を理解しましょうね。

車内からですが本日の現場です。

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セントラルです。

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3棟です

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>>43769 マンコミュファンさん
頭金にもよると思いますが、フルローンで3LDKのファミリーなら下は1500万、余裕欲しいなら2000万円ぐらいでしょうか？

ただ各々の資産状況にもよるので全てには当てはまらないとは思いますが。

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>>43781 匿名さん
そんなには要らないのでは？

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有明って年収700万クラスだよ

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>>43777 マンション検討中さん
そうですかねー
狭い道でずっとアイドリングされてたほうが排ガス臭いですけどねー
風が通らないエリアも大変ですー

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>>43774 マンション掲示板さん
販売員でもありませんー
不動産業とは全く関わったことのない素人なので、掲示板で情報収集してますー

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>>43783 匿名さん
今までは。
ここ買う層はもう少し上かと。

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年収700万円ぽっちでは、そもそも都内にマンションは買えないですね。埼玉や千葉で検討するしかないでしょう。
ここは所謂、年収1400万円以上あるパワーカップルが買う物件です。

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市況的にはまだまだ上がりそうですー

https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20180718-00157319-suumoj-life

6月の1戸当り平均価格、1m2当り単価は、6,244万円、92.8万円となった。2018年5月は6,030万円、89.5万円だったので、前月比総額では214万円（3.5%）のアップ、m2単価は3.3万円（3.7%）アップした。

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>>43787 匿名さん
1LDK 2LDKなら別ですが、年収700万単体だと3LDKは正直厳しいです。１人で1400万ぐらいの稼ぎか、共働きで1400万円程がここを購入してる人達の層でしょうね。

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>>43788 有明王子さん
いよいよ一般サラリーマンは東京では新築は買えなくなるなぁ。。

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>>43790 匿名さん
買える買える。笑

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本日も屋形船が出港してますね
平日から羨ましい

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>>43792 有明一等兵さん
綺麗ですね。どちらですか？

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>>43793 検討板ユーザーさん
ヒルトンのレストランです（笑）

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>>43790 匿名さん
そうですねー
下がることを待つのは自分にとってリスクになって来ましたねー

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>>43795 有明王子さん
この際賃貸でも良いのではないですか？？

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>>43787 匿名さん
奥さんの収入までローン返済に当てるなんてバカのすることだよ。
もし、出産を機に会社辞めることになったりしたら、破綻だぞ。

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https://netallica.yahoo.co.jp/news/20180718-97115697-jct_kw

当分下がりそうにないですねー

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>>43796 匿名さん
それも選択肢ですねー
でも、お気に入りの条件を見つけるのも大変ですよー
特に分譲タワマンは大変ですー
見つかっても定借だったりでなかなか良いのがないのですー

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新築はデベさんが価格維持するから下がらんけど
中古は下がるんじゃないかな。

>>43797 匿名さん
産休と育児休暇を最大限に使えばいいと思いますー
湾岸にはダブルインカムの家族、たくさんいますよー
むしろママ友は殆どがそんな感じですー

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>>43799 有明王子さん
もうそろそろ決めちゃいなさいよ笑
あまり色々見過ぎても結局どこ買って良いのか分からなくなっちゃいますよ！

出来る男は決断が早い！！

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>>43802 匿名さん
そうですねー
イーストも捨てがたいんですよねー

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>>43790 匿名さん
大手の大規模は難しくても、小中規模のマンションやエリアを色々と探せば、まだまだあると思いますよ。自分は調べてませんが。

https://manmani.net

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青い鳥と同じで、居ると思っても探したら居ないもんですよ。

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早く買わないと、更に値上がりしていくぞ。
再開発エリアは開発が始まったら値上がりも加速する。
豊洲で学んだだろ？

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色々言うとりますが、
例えば我が社員であれば750万で1億まで可能です。

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