| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区有明２丁目107番5他（地番） |
| 交通 |
(1)りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分〜8分
(2)新交通ゆりかもめ「有明」駅徒歩3分〜6分
(3)JR山手線「東京」駅丸の内南口都営バス30分「有明二丁目」バス停徒歩7分
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| 間取り |
1LDK〜3LDK |
| 専有面積 |
38.2m2〜82.88m2 |
| 価格 |
6800万円〜1億6000万円 |
| 管理費（月額） |
1万4870円〜3万810円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
4600円〜9970円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1539戸 |
| 販売戸数 |
65戸 |
| 完成時期 |
2019年7月30日完成済 |
| 入居時期 |
2025年4月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：ウエストタワー／RC32階地下1階建（塔屋2階）、セントラルタワー・イーストタワー／RC33階建（塔屋2階）、共用棟／鉄骨3階建（塔屋1階）、駐車場棟／鉄骨3階地下1階建（塔屋1階）、設備棟／鉄骨1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判
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43151
匿名さん
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43153
マンコミ泰造
>>43148
混んでいたらの話してましたよねー
迂回として使うことはありますよー
３５７がお台場あたりから混んでることがありますのでー
有明車持ちでないのに決めつけないでくださいー
あと距離はほんと変わらないですー、
豊洲駅からではないですよ、豊洲2丁目、3丁目のタワマンからですよー
あと信号とか考えると有明からの方が早い場合多いかもですー
豊洲の交差点と、すぐ先のららぽ手前の信号がネックですー
シンボル、豊洲タワーはインターまで信号5つありますが、有明はどこも３つですー
今度競争してみますかー 勝つ自信ありますー 笑
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43155
匿名さん
>>43153 マンコミ泰造さん
だから、それは今の有明はまだまだ車が少ないから可能なんでしょ。
豊洲市場とかできたらそうはいかないよという話。あと、一番遠い豊洲のマンションと一番近い有明のマンションを比較するのもどうかねぇ。それに2丁目3丁目は今は晴海から乗るでしょ。
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43156
マンコミ泰造
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43173
マンション検討中さん
なにやら豊洲民がネガっていることになっているけど
豊洲民からすると
有明の高速直近で窓も開けられない立地
ゴミ運搬用エレベーターなし
管理費修繕費駐車場代高すぎ
こんな地雷物件が坪350で売れることはプラスでしかないでしょ
買った瞬間に－1000～2000万の減額確定、角部屋は一億だっけ？－3000万になるかもね
勇気ある方には感謝しているよ
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43174
匿名さん
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43175
匿名さん
ところでここより高い豊洲のマンションってあったっけ？w
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43177
匿名さん
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43179
マンコミ泰造
>>43173 マンション検討中さん
管理費修繕積立金が安いタワマンは将来リスクありますよー
よく新聞に載ってますよー
角部屋7000万になると近隣はどうなんのですかー
そうなったらもう1つ買っちゃいますー
感謝って住不の方ですかー？
どういたしましてー
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43180
有明王子
>>43177 匿名さん
スミフさん責任重大ですねー
有明には現在、シティタワーズ東京ベイやモデルルームをオープンしたばかりのプレミスト有明ガーデンズの新築マンションが建設中でこの２物件と比べると入居の時期が2021年となり遅くなります。そのため現在の有明から随分と環境もより便利になっている事と想像でき楽しみです。住友不動産の大規模商業施設「ARIAKE GARDEN CITY」、2020年五輪も終わりスポーツレガシーの街としての期待もあります。
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43181
匿名さん
住民板の方で上がってた最新画像に、商業の骨組みが囲いから見え出した様ですよ。
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43182
匿名さん
今日の「ゆうがたサテライト」で、このマンションの事をしっかり放送していましたね。見逃した人は、どうすれば見られるんですかね？
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43183
匿名さん
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43184
匿名さん
ここって都橋交番のある東雲と有明の境界の所だよね。
いゃー、この図で期待しない方がいいかと。
砂場ができるくらいに考えた方ががっかりしないと思います。
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43185
匿名さん
>>43182 匿名さん
テレビやプレイヤーに過去番組遡れる機能が付いてれば観れますかね？それか後日ユーチューブなどにアップされるのかでしょうか？
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43186
匿名さん
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43187
匿名さん
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43188
匿名さん
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43189
有明王痔
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43190
有明王子
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43191
匿名さん
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43192
有明王子
>>43191 匿名さん
今週末もイベントありますよねー
盛り上がってきましたー
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43193
匿名さん
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43195
匿名さん
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43197
マンコミ泰造さん
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43199
匿名さん
五輪のシンボル「聖火台」、お台場に設置で検討（TBS系（JNN）） - Yahoo!ニュース
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43200
匿名さん
我が家もお台場のビーチによく行くので、楽しみです。
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43201
匿名さん
砂浜、結構大規模だし期待出来そうですよ。
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43202
匿名さん
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43203
検討板ユーザーさん
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43204
有明王子
[No.43149～本レスまで、 以下の理由によりいくつかの投稿を削除しました。管理担当]
・前向きな情報交換を阻害する目的の投稿
・削除に関する話題
・削除されたレスへの返信
・他の利用者様に対する暴言や中傷
・自作自演、もしくは成りすまし行為
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43205
匿名さん
>>43203 検討板ユーザーさん
贅沢な暮らしは難しいでしょうけど、普通に購入出来るのではないでしょうか？
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43206
有明王子
>>43203 検討板ユーザーさん
これから給料が上がるなら余裕ではないでしょうかー
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43207
匿名さん
>>43203 検討板ユーザーさん
子供は？二人以上になるとしんどいよ
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43208
匿名さん
>>43201 匿名さん
砂浜、地図上有明のどの辺りにできるんですか？
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43209
有明王痔
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43210
匿名さん
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43211
匿名さん
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43212
匿名さん
>>43150 匿名さん
国自慢? 地域レベルで"ローカリズム"爆発させて対立し合ってたら、日本中が分裂するぞ。地域の違いはあれど、同じ日本人なんだから、呉越同舟で日本を貶める外国勢力に対抗すべきだよ。
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43213
匿名さん
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43214
マンション検討中さん
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43215
匿名さん
我が家は30代半ばで1200万＋300万の2馬力ですが、3LDK中住戸で試算するとギリギリですね。
3軒目なので、今までの転売益で少し余裕が出てくる感じです。
1軒目で1200万の年収で7000万の買い物は結構きつくないですかね？？
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43216
匿名さん
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43217
検討板ユーザーさん
>>43215 匿名さん
やはりそうですかね。。
でもここ見に行って２人共気にいってしまい、正直欲しいです。妻は現在妊娠中で、その為そちらの収入を充てに出来ず、産まれた後も当分は家に居て子供の世話をしたいと言ってます。となるとダイワの方か、家具家電用に分けておいた貯蓄を頭金に充当するか、親に甘えて援助して貰うかになりそうです。
少し考えてみます。色々と有難うございました。
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43218
マンション検討中さん
とにかくフルローンでも借り入れは可能、但しキツイかどうかは別問題、それは家庭の付帯状況で変わる。
子供は？車は？貯蓄は？援助は？単なる額面で推し量れるもんでない。
まっ、そりゃ年収300万とかならそもそもローン降りるかどうかだけど頭金5000万乗っけられるとかならそりゃ余裕となるわけで。
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43219
マンション検討中さん
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43220
匿名さん
>>43217
無理して買わないほうがいい。特にここは完売後の値下がりが予想されますから。よく考えてくださいね。
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43221
eマンションさん
あのー
年収が1000万とか1500万とか普通のサラリーマンからすると、凄い金額の話題が投稿されてますけど、掲示板に書き込んでる人でそんなに貰ってる人が居るとは思えないのですが。。
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43222
匿名さん
私は年収600万で5000万2LDK契約しましたよ。
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43223
名無しさん
私は年800万足らずで1LDK（ローン4000万）を購入しました。年齢は28、独身。決め手は職場至近です。
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43224
匿名さん
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43225
匿名さん
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43226
匿名さん
30代半ばで年収1200とか1300の人って、どんな職業なのでしょうか？
外資系金融マンとかでしょうか？
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43227
匿名さん
>>43221 eマンションさん
その数倍もらってるリーマンだが、部屋によって価格違うからいろんな人いるんじゃないの？
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43228
匿名さん
>>43226 匿名さん
日系大企業ならそんくらいもらってるよ。
少なくともうちの会社はそのくらいならたくさんいる。
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43229
匿名さん
なんだ、オリンピック後の整備計画で砂浜の案が出てるという事なのね。
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43230
匿名さん
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43231
匿名さん
>>43221 eマンションさん
変な意味ではないですが、それくらいの手取りの方々がたくさんいるのではないでしょうか？
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43233
匿名さん
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43234
マンコミ泰造さん
>>43232 有明王子さん
なりすましちゃダメですよー
王子は自分の年収言う人じゃないと思いますー
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43235
マンコミ泰造さん
>>43227 匿名さん
友達にもいますが、ノーリスクなのにそんなに貰えて羨ましいですー
仕事は楽しいですかー？？
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43236
匿名さん
>>43232 有明王子さん
また、初心者マークついてるよ
またなりすましがバレましたね
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43237
名無しさん
>>43229 匿名さん
オリンピック前の整備で砂浜が出来るんじゃないです？
もう工事始まってますよ。
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43238
名無しさん
>>43226 匿名さん
うちは管理職になると1000万は超える感じ。
30台半ばならそんなもんじゃ無いの？
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43239
匿名さん
想像より格差拡がってないかい？
そりゃ東京一極になるわな。中でも富裕な人達は、より都心周辺に集まる。振興の湾岸エリアは、その中でも格好の場所なのかな。
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43240
匿名さん
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43241
匿名さん
３０台半ばで1000万超えって医者とか弁護士とか公認会計士とかともあるよ。一番大事な職業を忘れてるよ。
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43242
匿名さん
こゆこと
27747：匿名さん
[2017-12-24 16:56:36]
そもそもこの辺買うのは共働きの会社員夫婦か、専業主婦の家庭でも高収入エリート、士業が中心ですので、世帯年収1500万以上でも少ない方ですよ。
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43243
匿名さん
豊洲が年収1000万を目安に、開発したと聞きましたから、それくらいかもしれない。
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43244
有明王子
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43245
匿名さん
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43246
有明王子
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43247
匿名さん
>>43237 名無しさん
親水公園の工事は始まってますけど
工事の内容に砂浜とは一言も無いよ。
あったのはオリンピック後の方向性として
砂浜等を整備して生態系に優しい公園に
していくという発表。
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43248
匿名さん
まあ、他人の年収なんてどうでもいいじゃないですか。
年収は事実で、みんな年齢を偽っているのかもしれませんよ。笑
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43249
匿名さん
最近よく耳にするパワーカップルの定義は世帯年収1500万円以上らしいですね。
30代の夫婦でお互いに都心の企業に勤めていればこの程度は普通かと。ここはパワーカップルなら問題なく買える。離婚する可能性は無いという条件は付くけど。
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43250
評判気になるさん
>>43226 匿名さん
40歳のしょぼい公務員ですが、年収1000万円ありましたよ。25歳の時に買ったマンションを売ってここを買おうと思います。
シティタワーズ東京ベイ
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所在地：東京都江東区有明二丁目107番5他（地番）
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交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ～8分
- 価格：6,800万円～1億6,000万円
- 間取：1LDK～3LDK
- 専有面積：38.20m2～82.88m2
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販売戸数/総戸数：
65戸 / 1,539戸
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