東京23区の新築分譲マンション掲示板「シティタワーズ東京ベイ」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-11-16 15:06:24

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
 有明二丁目 東京湾岸有明複合開発プロジェクト
 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名:シティタワーズ東京ベイ
規模:A棟:鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
   B棟:鉄筋コンクリート造地上33階
   C棟:鉄筋コンクリート造地上33階
   共用棟:鉄骨造  地上5 階建地下1階建 
総戸数:1,539
間取り:1LDK~3LDK 
専有面積:38.20m2~118.36m2
所在地:東京都江東区 有明二丁目1番219、234の一部、235(地番)
交通:りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
   ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分 
売主:住友不動産株式会社
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社

公式URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810

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シティタワーズ東京ベイという選択【2LDK】
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シティタワーズ東京ベイの現地訪問【住井はな
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【仮称名称を正式物件名称に変更しました 2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16 管理担当】

[スレ作成日時]2016-11-02 02:15:10

シティタワーズ東京ベイ
所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
価格:6,800万円~1億6,000万円
間取:1LDK~3LDK
専有面積:38.20m2~82.88m2
販売戸数/総戸数: 61戸 / 1,539戸
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判

  1. 43140 匿名さん

    >>43136 有明王子さん

    新しい武蔵野大学のキャンパスという表現は間違ってるよ。
    今ある有明キャンパスに学部が移るという事だから。

  2. 43141 有明王子

    >>43140 匿名さん
    失礼しましたー
    でも新しい建物ができてにぎわいも生まれますねー

  3. 43142 有明大将

    >>43048 匿名さん
    セントラルも3Lは残り少ないですねー
    供給されてないのは北西、南東とも一列のみですか?

  4. 43143 有明王子

    お台場、有明あたりに聖火台くるかなー

    https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20180712-00265843-nksports-soci

  5. 43144 匿名さん

    >>43139 マンコミ泰造さん
    ディズニー好きにも良いですよ。ほぼ1本道で行けちゃいますからね。午後時間が空いたらフラッと行くとか、年パス買って食事とパレード観て帰るなど利用できます。今は平日でも大分混んでしまってますが、、笑

  6. 43145 匿名さん

    ディズニーの花火も見えますね。

    部屋によっては羽田空港も見えます

  7. 43146 有明王子

    >>43139 マンコミ泰造さん
    外の人たちから見たらそれが伝わってないのかもしれませんねー
    これからメディア露出が増えれば書かれているようなことが徐々に認識されてくると思いますー

  8. 43147 匿名さん

    >>43145 匿名さん
    花火といえば、また今年から台場で花火大会が再開される様ですけど音とか題しかなぁ?水掛け祭りなるものも開催されるようだし。ただでさえオリンピックはお祭り騒ぎになるのだから、それまでは静かにしてて欲しい。。

  9. 43148 匿名さん

    >>43146 有明王子さん

    有明から豊洲インターは普通使わないでしょ。Uターンして有明戻りコースだし、豊洲からと同距離でも無い。

  10. 43151 匿名さん

    晴海埠頭でやってた東京みなと祭も青海の新客船ターミナルでやることになるのかな?ゆりかもめ1本だから行き易い。

    >船の科学館の海側エリアに大型客船を受け入れ可能な新しい客船ターミナルの整備が進められている。これに伴い、晴海客船ターミナルの閉鎖も決定している。
    https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20180711-00000100-impress-life

    東京みなと祭
    https://www.tokyoport.or.jp/minato70/

  11. 43153 マンコミ泰造

    >>43148
    混んでいたらの話してましたよねー
    迂回として使うことはありますよー
    357がお台場あたりから混んでることがありますのでー
    有明車持ちでないのに決めつけないでくださいー

    あと距離はほんと変わらないですー、
    豊洲駅からではないですよ、豊洲2丁目、3丁目のタワマンからですよー
    あと信号とか考えると有明からの方が早い場合多いかもですー

    豊洲の交差点と、すぐ先のららぽ手前の信号がネックですー
    シンボル、豊洲タワーはインターまで信号5つありますが、有明はどこも3つですー
    今度競争してみますかー 勝つ自信ありますー 笑

  12. 43155 匿名さん

    >>43153 マンコミ泰造さん

    だから、それは今の有明はまだまだ車が少ないから可能なんでしょ。
    豊洲市場とかできたらそうはいかないよという話。あと、一番遠い豊洲のマンションと一番近い有明のマンションを比較するのもどうかねぇ。それに2丁目3丁目は今は晴海から乗るでしょ。

  13. 43156 マンコミ泰造

    >>43155 匿名さん

    その通りですねー
    申し訳ありませんー

  14. 43173 マンション検討中さん

    なにやら豊洲民がネガっていることになっているけど
    豊洲民からすると
    有明の高速直近で窓も開けられない立地
    ゴミ運搬用エレベーターなし
    管理費修繕費駐車場代高すぎ
    こんな地雷物件が坪350で売れることはプラスでしかないでしょ

    買った瞬間に-1000~2000万の減額確定、角部屋は一億だっけ?-3000万になるかもね
    勇気ある方には感謝しているよ


  15. 43174 匿名さん

    成りすましが流行ってますね。笑
    ちなみに有明にも砂浜できますよ。

    有明親水海浜公園
    http://ariake.tokyo/?p=2249

  16. 43175 匿名さん

    ところでここより高い豊洲のマンションってあったっけ?w

  17. 43177 匿名さん

    東京建物のブリ4、即完なんだろうな〜

    http://ariakeru.com/topics/brillia4/

  18. 43179 マンコミ泰造

    >>43173 マンション検討中さん
    管理費修繕積立金が安いタワマンは将来リスクありますよー
    よく新聞に載ってますよー
    角部屋7000万になると近隣はどうなんのですかー
    そうなったらもう1つ買っちゃいますー
    感謝って住不の方ですかー?
    どういたしましてー

  19. 43180 有明王子

    >>43177 匿名さん
    スミフさん責任重大ですねー

    有明には現在、シティタワーズ東京ベイやモデルルームをオープンしたばかりのプレミスト有明ガーデンズの新築マンションが建設中でこの2物件と比べると入居の時期が2021年となり遅くなります。そのため現在の有明から随分と環境もより便利になっている事と想像でき楽しみです。住友不動産の大規模商業施設「ARIAKE GARDEN CITY」、2020年五輪も終わりスポーツレガシーの街としての期待もあります。

  20. 43181 匿名さん

    住民板の方で上がってた最新画像に、商業の骨組みが囲いから見え出した様ですよ。

  21. 43182 匿名さん

    今日の「ゆうがたサテライト」で、このマンションの事をしっかり放送していましたね。見逃した人は、どうすれば見られるんですかね?

  22. 43183 匿名さん

    >>43174 匿名さん

    工事やってますよね。この情報だと工期過ぎてますが次の段階に進んでるのかな。砂浜とかは現地ではまだわかりませんね。でも楽しみ。

    http://www.kouwan.metro.tokyo.jp/jigyo/koujijisshijoukyou/ariake_daiba...

    1. 工事やってますよね。この情報だと工期過ぎ...
  23. 43184 匿名さん

    ここって都橋交番のある東雲と有明の境界の所だよね。
    いゃー、この図で期待しない方がいいかと。
    砂場ができるくらいに考えた方ががっかりしないと思います。

  24. 43185 匿名さん

    >>43182 匿名さん
    テレビやプレイヤーに過去番組遡れる機能が付いてれば観れますかね?それか後日ユーチューブなどにアップされるのかでしょうか?

  25. 43186 匿名さん

    >>43182 匿名さん
    明日にはバックナンバーとして観れますかね?

    http://txbiz.tv-tokyo.co.jp/you/

  26. 43187 匿名さん

    設置されるとして、どの辺りになるんですか?

    https://headlines.yahoo.co.jp/videonews/jnn?a=20180712-00000095-jnn-so...

  27. 43188 匿名さん

    >>43187 匿名さん

    自由の女神に持たせとけ

  28. 43189 有明王痔

    >>43184 匿名さん

    いゃー、そうですねーー、そうしますーーー

  29. 43190 有明王子

    >>43186 匿名さん
    みんなで観ましょうー

  30. 43191 匿名さん

    期間限定の様ですが興味ある方はどうぞ

    http://dorattara.blog.fc2.com/blog-entry-2123.html

  31. 43192 有明王子

    >>43191 匿名さん
    今週末もイベントありますよねー
    盛り上がってきましたー

  32. 43193 匿名さん

    へえ。本当に砂浜できるんですね。これは楽しみを

  33. 43195 匿名さん

    >>43193 匿名さん
    こんな汚い海には入れないなあ。

  34. 43197 マンコミ泰造さん

    >>43195 匿名さん
    お台場と一緒で遊泳禁止ですー

  35. 43199 匿名さん

    五輪のシンボル「聖火台」、お台場に設置で検討(TBS系(JNN)) - Yahoo!ニュース

  36. 43200 匿名さん

    我が家もお台場のビーチによく行くので、楽しみです。

  37. 43201 匿名さん

    砂浜、結構大規模だし期待出来そうですよ。

    1. 砂浜、結構大規模だし期待出来そうですよ。
  38. 43202 匿名さん

    いい感じの散歩路になりそう。

  39. 43203 検討板ユーザーさん

    この記事を読むと、やはり3LDKを希望の場合だと世帯収入1500万円ぐらいは必要ですか?仮に妻が専業主婦で一人で収入1200万ぐらいだと厳しいのかな?頭金は600、親援助なし。

    https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20180710-00000036-asahi-soci

  40. 43204 有明王子

    [No.43149~本レスまで、 以下の理由によりいくつかの投稿を削除しました。管理担当]
    ・前向きな情報交換を阻害する目的の投稿
    ・削除に関する話題
    ・削除されたレスへの返信
    ・他の利用者様に対する暴言や中傷
    ・自作自演、もしくは成りすまし行為

  41. 43205 匿名さん

    >>43203 検討板ユーザーさん
    贅沢な暮らしは難しいでしょうけど、普通に購入出来るのではないでしょうか?

  42. 43206 有明王子

    >>43203 検討板ユーザーさん
    これから給料が上がるなら余裕ではないでしょうかー

  43. 43207 匿名さん

    >>43203 検討板ユーザーさん
    子供は?二人以上になるとしんどいよ

  44. 43208 匿名さん

    >>43201 匿名さん
    砂浜、地図上有明のどの辺りにできるんですか?

  45. 43209 有明王痔

    >>43195 匿名さん

    入る必要はない

  46. 43210 匿名さん

    >>43208 匿名さん
    この赤線の部分が整備予定の様です。


    1. この赤線の部分が整備予定の様です。
  47. 43211 匿名さん

    凹んでるとこ2箇所の計画だったはず

  48. 43212 匿名さん

    >>43150 匿名さん
    国自慢? 地域レベルで"ローカリズム"爆発させて対立し合ってたら、日本中が分裂するぞ。地域の違いはあれど、同じ日本人なんだから、呉越同舟で日本を貶める外国勢力に対抗すべきだよ。

  49. 43213 匿名さん

    >>43211 匿名さん
    こちらですかね。


    1. こちらですかね。
  50. 43214 マンション検討中さん

    >43203
    借り入れは余裕

  51. 43215 匿名さん

    我が家は30代半ばで1200万+300万の2馬力ですが、3LDK中住戸で試算するとギリギリですね。
    3軒目なので、今までの転売益で少し余裕が出てくる感じです。
    1軒目で1200万の年収で7000万の買い物は結構きつくないですかね??

  52. 43216 匿名さん

    親水公園良いねー。
    こういうの欲しかった。

  53. 43217 検討板ユーザーさん

    >>43215 匿名さん
    やはりそうですかね。。
    でもここ見に行って2人共気にいってしまい、正直欲しいです。妻は現在妊娠中で、その為そちらの収入を充てに出来ず、産まれた後も当分は家に居て子供の世話をしたいと言ってます。となるとダイワの方か、家具家電用に分けておいた貯蓄を頭金に充当するか、親に甘えて援助して貰うかになりそうです。

    少し考えてみます。色々と有難うございました。

  54. 43218 マンション検討中さん

    とにかくフルローンでも借り入れは可能、但しキツイかどうかは別問題、それは家庭の付帯状況で変わる。
    子供は?車は?貯蓄は?援助は?単なる額面で推し量れるもんでない。
    まっ、そりゃ年収300万とかならそもそもローン降りるかどうかだけど頭金5000万乗っけられるとかならそりゃ余裕となるわけで。

  55. 43219 マンション検討中さん

    同時投稿なりましたが、とりあえずご検討ください。

  56. 43220 匿名さん

    >>43217
    無理して買わないほうがいい。特にここは完売後の値下がりが予想されますから。よく考えてくださいね。

  57. 43221 eマンションさん

    あのー
    年収が1000万とか1500万とか普通のサラリーマンからすると、凄い金額の話題が投稿されてますけど、掲示板に書き込んでる人でそんなに貰ってる人が居るとは思えないのですが。。

  58. 43222 匿名さん

    私は年収600万で5000万2LDK契約しましたよ。

  59. 43223 名無しさん

    私は年800万足らずで1LDK(ローン4000万)を購入しました。年齢は28、独身。決め手は職場至近です。

  60. 43224 匿名さん

    >>43210 匿名さん

    この計画図を見ると砂浜無いけど。

  61. 43225 匿名さん

    栃木では着々と進んでいるのに東京では一向に進まない…。
    https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20180712-00000042-rps-bus_all

  62. 43226 匿名さん

    30代半ばで年収1200とか1300の人って、どんな職業なのでしょうか?
    外資系金融マンとかでしょうか?

  63. 43227 匿名さん

    >>43221 eマンションさん
    その数倍もらってるリーマンだが、部屋によって価格違うからいろんな人いるんじゃないの?

  64. 43228 匿名さん

    >>43226 匿名さん
    日系大企業ならそんくらいもらってるよ。
    少なくともうちの会社はそのくらいならたくさんいる。

  65. 43229 匿名さん

    なんだ、オリンピック後の整備計画で砂浜の案が出てるという事なのね。

  66. 43230 匿名さん

    今はナイトプールでもマウンティングが有るようですよ。ここの商業プールは入水出来ないんだっけ?

    https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20180712-01492181-sspa-soci

  67. 43231 匿名さん

    >>43221 eマンションさん
    変な意味ではないですが、それくらいの手取りの方々がたくさんいるのではないでしょうか?

  68. 43233 匿名さん

    ベイエリアの地盤はどうよ。

  69. 43234 マンコミ泰造さん

    >>43232 有明王子さん
    なりすましちゃダメですよー
    王子は自分の年収言う人じゃないと思いますー

  70. 43235 マンコミ泰造さん

    >>43227 匿名さん
    友達にもいますが、ノーリスクなのにそんなに貰えて羨ましいですー
    仕事は楽しいですかー??

  71. 43236 匿名さん

    >>43232 有明王子さん

    また、初心者マークついてるよ
    またなりすましがバレましたね

  72. 43237 名無しさん

    >>43229 匿名さん
    オリンピック前の整備で砂浜が出来るんじゃないです?
    もう工事始まってますよ。

  73. 43238 名無しさん

    >>43226 匿名さん

    うちは管理職になると1000万は超える感じ。
    30台半ばならそんなもんじゃ無いの?

  74. 43239 匿名さん

    想像より格差拡がってないかい?
    そりゃ東京一極になるわな。中でも富裕な人達は、より都心周辺に集まる。振興の湾岸エリアは、その中でも格好の場所なのかな。

  75. 43240 匿名さん

    >>43238
    >>43239

    >30代後半であれば管理職に就き部下が何人かいるのが普通で、もしまだ何の役職にも就いていなければ給料の面でもかなりの格差が出始めます。
    >部長になることができれば会社からリストラされる可能性が少なくなりますが、もし将来的に部長になれないと会社から判断されるとリストラされる可能性が高まってきます。
    >また30代後半になればこのまま会社にいても自分が部長になれるか、どんなに頑張っても部長になれないかもだいたい分かってきます。
    https://heikinnenshu.jp/bunpu/30nenshubunpu.html

    年収階層分布図
    https://nensyu-labo.com/heikin_kaisou.htm

    1. 年収階層分布図_kaisou.htm
  76. 43241 匿名さん

    30台半ばで1000万超えって医者とか弁護士とか公認会計士とかともあるよ。一番大事な職業を忘れてるよ。

  77. 43242 匿名さん

    こゆこと

    27747:匿名さん
    [2017-12-24 16:56:36]
    そもそもこの辺買うのは共働きの会社員夫婦か、専業主婦の家庭でも高収入エリート、士業が中心ですので、世帯年収1500万以上でも少ない方ですよ。

  78. 43243 匿名さん

    豊洲が年収1000万を目安に、開発したと聞きましたから、それくらいかもしれない。

  79. 43244 有明王子

    >>43232 有明王子さん
    なりすましとして通報しましたー

  80. 43245 匿名さん

    管理者は誰が有明王子なんて確定できなじゃん。

  81. 43246 有明王子

    こんな感じのアングルの写真もいいですねー

  82. 43247 匿名さん

    >>43237 名無しさん

    親水公園の工事は始まってますけど
    工事の内容に砂浜とは一言も無いよ。
    あったのはオリンピック後の方向性として
    砂浜等を整備して生態系に優しい公園に
    していくという発表。


  83. 43248 匿名さん

    まあ、他人の年収なんてどうでもいいじゃないですか。

    年収は事実で、みんな年齢を偽っているのかもしれませんよ。笑

  84. 43249 匿名さん

    最近よく耳にするパワーカップルの定義は世帯年収1500万円以上らしいですね。
    30代の夫婦でお互いに都心の企業に勤めていればこの程度は普通かと。ここはパワーカップルなら問題なく買える。離婚する可能性は無いという条件は付くけど。

  85. 43250 評判気になるさん

    >>43226 匿名さん
    40歳のしょぼい公務員ですが、年収1000万円ありましたよ。25歳の時に買ったマンションを売ってここを買おうと思います。

  86. 43251 匿名さん

    >>43245 匿名さん
    初心者マークを付けられるんだから分かるってことでしょ

  87. 43252 匿名さん

    >>43239 匿名さん
    湾岸エリアは年齢若めの高所得者多いですね。だから内陸の年寄り勢からは生意気に映るんだと思います。チャラついてる若造やら、人の住む場所じゃない等。やはり土地持ち戸建が最強と思う世代ですからね。

  88. 43253 匿名さん

    皆さん「30代だと年収1000万円超は普通じゃない?」との書き込みがいくつか見られますが、そうなんですか?私はまだ独身20代後半ですが、30代になっても1000万届くかどうかです。(40代では1200ぐらいは見込めそうですが)それでも同世代ではそれなりに頂いてると思ってましたが。。羨ましいです。

    ちなみにここの2L検討中です。

  89. 43254 eマンションさん

    まあ金額考えるとその辺りの層でないと、なかなか買えない価格というのも事実でしょうけど。

    私は年800で1LDKの間取りを購入しました。

  90. 43255 検討中さん

    >>43246 有明王子さん
    素敵な写真ですね。使用してるカメラが良いのかしら?

  91. 43256 結婚中

    >>43249 匿名さん

    朝日の記事のよると、ここはパワーカップル購入者が7割くらいとのこと。

    たしか統計的には1/3くらいが離婚するので
    パワーカップル購入者の1/3が将来離婚すると考えると、1539戸の7割の1077戸の約1/3、つまり355戸が将来的に売却される可能性がありますね。残りの2/3もローンを返済するまで仕事は辞められないですね。

  92. 43257 匿名さん

    きびしー。

  93. 43258 マンション比較中さん

    ちびしー

  94. 43259 匿名さん

    >>43247 匿名さん

    前にアンケートありました。>>39483>39485
    年収1000万超の方々ばかりですが、そこはそれ、そんなものにびた一文出す気はないとの回答多数であれば無くなったかもしれませんね。

  95. 43260 匿名さん

    >>43251 匿名さん

    投稿数がある一定数以下なら自動で初心者マークがつくのでしょうか?

  96. 43261 有明王子

    >>43255 検討中さん
    撮影されてる方はいつも湾岸の素晴らしい写真をツイートされてますー
    プロ級の腕前でしょうねー

  97. 43262 匿名さん

    年収1000万超の人達が平日の昼間にこんな掲示板に書き込んでるとは思えない。

  98. 43263 匿名さん

    >>43262
    年収1000万を越えてくると働き方もポジションも色々だし、
    意外と自由度が高まったり暇だったりするもんだよ。

    あ、ここで昼間っからレスしてる人はそれ自体を生業としてる人も少なくないと思うけどw

  99. 43264 匿名さん

    >>43253 匿名さん

    しがないサラリーマン(今年31歳)で、昨年年収1000万でしたけど、世間に公表されてる会社の平均年齢、年収は40歳辺りで8〜900万ですね
    ここの検討者のレベルだと下位でしょうが

    普通の同年代のサラリーマンでも好況業界だったり、成果報酬の大きいところなら、ボーナスだけで半期2〜300万くらいもらってるので、違和感はないかと

  100. 43265 匿名さん

    >>43264 匿名さん

    あなた、弁当もってハローワーク通いしてる?

  101. 43266 匿名さん

    >>43264
    平均って意味ないよね、若しくは庶民の留飲を下げる為のデータとか?
    中小企業や自営業、プロアスリート、資産家投資家全てのデータを網羅してるとは到底思えないw

    年収1000万が全人口の5パーセントってよくいうけど、もっといるでしょw
    社長や役員、不労収入を除いて、単に勤め人の給与所得だけを元にしてるとか?

  102. 43267 匿名さん

    >>43256 結婚中さん

    何が言いたいのかよく分かりません。
    離婚する可能性があるのはパワーカップルだけではないし、売却理由は離婚だけではないですよ。この物件に限った話でもないし、全く無意味な推定だと思いますが。
    更には、仕事辞められないって。。至極当然ですよね。そもそも仕事ないとローン組めませんし。

  103. 43268 マンコミュファンさん

    本日の様子だよん。

    1. 本日の様子だよん。
  104. 43269 マンコミュファンさん

    有明アリーナも少しできてきたのかな?

    1. 有明アリーナも少しできてきたのかな?
  105. 43270 管理担当

    管理担当です。

    いつもご利用ありがとうございます。

    拝見いたしましたところ、本スレッドの趣旨と著しく異なる年収に関する話題が散見されるようです。

    当サイトは、住宅の購入検討を目的とした自由な情報交換の場としてご提供させていただいておりますので、
    そこで扱う話題も自由であるべきと考えておりますが、著しく、スレッドの趣旨と異なる話題が続いてしまいますと、
    本来あるべき情報交換が阻害される恐れもございますので、どうぞご配慮をお願いできれば幸いです。

    以降、同様の話題が継続する場合につきましては、削除を行わせていただくケースもございますので、
    予め、ご了承くださいますようお願いいたします。

    今後とも、宜しくお願いいたします。

  106. 43271 マンコミ泰造

    年収の話は盛り上がる一方で嫌だと思う人も多い。
    でもマンション検討に全く関係ないと言われるとそうではない。
    そのへんどうなんですかね?管理者さん。
    マンションはお金で買うものですし。

    それにしても、皆さん凄いですね。
    団塊ジュニア世代は多過ぎて出世できないと聞きますが、その中でも皆さんは勝ち組なのでしょうか。

  107. 43272 マンコミ泰造

    管理者も初心者マーク付いてるしw

  108. 43273 匿名さん

    >>43272 マンコミ泰造さん
    本当ですね!

  109. 43274 匿名さん

    >>43269 マンコミュファンさん
    アリーナの方も大分進んでますね。

  110. 43275 匿名さん

    あれ?イースト側の商業(C街区)って確か大分先の竣工だった記憶(5〜6年先?)ですが、今回の工事では何も建たないのかな?その間、更地のままだと出てるパースや模型とは印象が違いそうだけど。

  111. 43276 匿名さん

    >>43271 マンコミ泰造さん
    もういいって言ってるんでしょうが。
    これ以上話題にしないでほしい。

  112. 43277 匿名さん

    >>43275 匿名さん
    商業のオープンと同時にtopgolfとかdogrunとかできるはず

  113. 43278 匿名さん

    最近、都バスの車内でここの宣伝はり紙見なくてなったな。

  114. 43279 匿名さん

    内覧まであと一年か、長い。。

  115. 43280 匿名さん

    >>43277 匿名さん
    トップゴルフは商業と同時にオープン?5〜6年先じゃなかったでしたっけ?

  116. 43281 匿名さん

    >>43269 マンコミュファンさん
    この位置からだと全体が良く分かりますね。
    にしても貴重なショットですね。参考になりました。

  117. 43282 匿名さん

    >>43268 マンコミュファンさん
    やっぱりこれ見てウエストとセントラルの距離間だと、角部屋でも気にならなそうじゃん。。さてどうしよう。

  118. 43283 匿名さん

    >>43279 匿名さん
    ここの販売が始まって来月で1年ですね。
    気付いたらあっと言う間ですよ。

  119. 43284 匿名さん

    >>43280 匿名さん
    C街区の本格オープンまでの繋ぎでtopgolfとかdogrunできるだったかと思うけど

  120. 43285 匿名さん

    >>43268 マンコミュファンさん
    通りがけに現地見に行っても、囲いが商業の方までグルッと囲われてて至近では見れないんですよね。せめて商業施設とマンションの間の道路が通れるようになれば良いんですけど。なのでこういった広角な画像は有難いです。

  121. 43286 匿名さん

    >>43268 マンコミュファンさん
    セントラルとウェストの間の建物は駐輪場だっけ?

  122. 43287 匿名さん

    >>43282 匿名さん
    買いましょう!

  123. 43288 マンコミュファンさん

    >>43285 匿名さん
    どういたしましてー
    また1ヶ月後とかに撮りますねー

  124. 43289 匿名さん

    >>43286 匿名さん
    子供向けの保育施設?とかだったと思います。

  125. 43290 マンコミュファンさん

    >>43282 匿名さん
    いや、やっぱり気になると思いますよー
    夜は確実にカーテンは締め切りですー

  126. 43291 マンコミュファンさん

    >>43286 匿名さん
    そうですー
    1階は平置き駐車場ですー

  127. 43292 マンコミュファンさん

    >>43289 匿名さん
    保育施設ではなくこども園で、
    場所はイーストの先ですー

  128. 43293 匿名さん

    >>43292 マンコミュファンさん
    あっ、、
    うっかりです。訂正有難うございます。

  129. 43294 匿名さん

    楽観的な投稿が続いてるけど、ここ今600戸ぐらいの販売だっけ?近隣のPT晴海は700戸ちょっと出てるみたいで遅れをとってるようだよ。

    もう少し焦った方が良いのでは?

  130. 43295 匿名さん

    焦るって、業者さんかな?
    購入者が焦る時って、どういう時か分かります?

  131. 43296 匿名さん

    今週の成約です

    1. 今週の成約です
  132. 43297 匿名さん

    >>43294 匿名さん
    誰に言ってんだよw
    あんたスミフの営業部長かよww

  133. 43298 匿名さん

    >>43294

    ははは。おもしろいね。

    誰に、何のメッセージか、という。

    残念ながら、目的は、足を引っ張ることなんでしょうね。

    いるんですね。

  134. 43299 匿名さん

    買っちゃった人はスミフと同化しちゃうんだな。
    検討中の人は中古成約の坪単価リストを見て、
    今一度、冷静になりましょう。

  135. 43300 マンコミ泰造さん

    >>43294 匿名さん
    それは営業に言ってくださーい!

  136. 43301 有明王子

    >>43268 マンコミュファンさん
    セントラルは大きいので立ち上がるのが遅いのでしょうかー

  137. 43302 マンコミ泰造さん

    >>43299 匿名さん
    買った後ネガティブに考えて人生楽しいと思いますかー?
    結婚後も奥さん可愛いと思い続けた方が幸せですよー
    実際は奥さんから子供になってますけどねー笑

  138. 43303 匿名さん

    マリッジブルーみたいに、マンション購入後にブルーになる人も
    いるそうですよ。

  139. 43304 匿名さん

    終わった話を蒸し返して申し訳ないが、何故収入類の話はタブーなのでしょう?書き込まれた内容の真偽は別としても、購入検討をしている人の指標や参考にもなると思うんですけどね。

  140. 43305 匿名さん

    >>43304 匿名さん
    日本ではお金の事を口外するのは駄目なのです

  141. 43306 マンコミ泰造さん

    >>43303 匿名さん
    そういうマイノリティの話しだすと切りないですー

  142. 43307 マンコミ泰造さん

    >>43304 匿名さん
    僕もほんと思いますー
    同じくらいの人が買ってれば励みにもなりますしー

  143. 43308 匿名さん

    各社のマンションレポートを読めば確実にブルーになるよ。
    「都心のマンション価格は頭打ち」と解析してるから。

  144. 43309 eマンションさん

    結局家は買う方が良いの?借りてる方が良いの?たまに週刊誌に掲載されてる記事とか読むと、不動産はお金が掛かるや価値が目減りする云々書いてあって判断難しいよ。今はまだ未婚だけど、前提に付き合ってる人は居る。将来の事を考えるとマイホームは欲しい。

  145. 43310 匿名さん

    >>43309 eマンションさん
    賃貸が気楽で良いですよ。飽きたら数年毎に引っ越せるし、万が一有事が起きた際にも直ぐ引っ越せるし。

  146. 43311 匿名さん

    >都心のマンション価格は頭打ち

    ここは都心ではないんだが

  147. 43312 マンコミ泰造さん

    >>43308 匿名さん
    そんなの当たった事ありましたっけー?
    当たったら苦労しないですし、
    人それぞれ人生のイベントとかもありますから、
    買いたい時に買えばいいんですー

  148. 43313 匿名さん

    ここは副都心。
    AKBが都心なら欅坂と乃木坂が副都心。
    AKBはだいぶお疲れ様な感じで一緒だ。

  149. 43314 匿名さん

    副都心でいいなら
    同じ江東区で亀戸も副都心

  150. 43315 匿名さん

    真ん中の棟が政府として右翼と左翼に分かれると思うけど
    どっち側から見て右左決めましょうかーー

  151. 43316 匿名さん

    もうネオ東京でいいじゃん。

  152. 43317 匿名さん

    >>43309 eマンションさん

    家賃30万で50年住むと考えると、直ぐに計算できるだろ。

  153. 43318 匿名さん

    気楽にチープな賃貸で人生を過ごす飲もうと悪くないけどね。

    豪華なタワーマンションに住むのも楽しいですよ。

  154. 43319 匿名さん

    23188:匿名さん
    [2017-10-25 21:54:31]
    チープな賃貸で恥ずかしくないの?
    親も心配してるよ。

    23189:匿名さん
    [2017-10-25 21:55:29]
    チープな賃貸で嫁と子供に惨めな思いさせてはいけないよ。
    男として恥ずかしくないの?

    24209:匿名さん
    [2017-11-04 21:54:54]
    はいはい。
    チープな賃貸で、人生を無駄に消費してね。
    惨めな我慢大会だね。

    36208:匿名さん
    [2018-03-24 01:11:08]
    まあ、チープな賃貸で一生をドブに捨てるのも良いのでは?
    人生色々ですから。

    36373:通りがかりさん
    [2018-03-25 17:13:42]
    待ってる間、ずーっとチープな賃貸で我慢するの?
    人生もったいなく無いですか?

  155. 43320 マンション比較中さん

    どうして賃貸は、チープ前提なんだろう?笑

  156. 43321 匿名さん

    利益を出すのを最優先するから。

  157. 43322 匿名さん

    チープな賃貸ってどういうイメージなんだろう?

  158. 43323 のらえもん

    久しぶりにマンコミュさんに書き込みしますー
    有明王子さんとのらえもんは同一人物ではありませんー
    ぽにょは王子ではなくて妖精ですー

  159. 43324 匿名さん

    >>43303 匿名さん
    私は一期で購入しました。初めのMR見学からトントン拍子で購入しましたが、本当にこんな更地の高額な買い物して良かったのかと、ブルーになりました。

    ただ、今はこれから起こる有明の発展をその街の当事者として経験できる事へのワクワクの方が大きいです。

  160. 43325 匿名さん

    月額賃料100万円超える賃貸もあるよね

  161. 43326 マンション比較中さん

    妖精と王子の口調がクリソツなんですけどー
    昔話風ということでしょうかー

  162. 43327 匿名さん

    安くチープに作って高く売るのがスミフタワマン
    ここはラトゥール賃貸以下のチープ仕様だよ。

  163. 43328 有明王子

    こんな画像がツイートされてましたー


  164. 43329 匿名さん

    >>43328 有明王子さん

    色んな有明をツイートしてくれるのに、どうしてまだ購入しないの?

  165. 43330 匿名さん

    豪華なタワーマンションでチープとか言われましても

  166. 43331 匿名さん

    >>43327 匿名さん

    スミフって、豪華に作って高く売るイメージだけどな。

  167. 43332 匿名さん

    >>43325 匿名さん
    100万の賃料で50年間の合計計算してごらん。

  168. 43333 匿名さん

    50年後を想像しなきゃ。

    購入なら豪華なタワーマンションが買えるし、賃貸ならケチってチープで狭い部屋で我慢することになる。

    豪華な賃貸なんて金持ちだけの特権なんだよ。

    賃貸だと人生つまらないよ。自らドブに捨てるようなもん。

  169. 43334 匿名さん

    まあ、賃貸だと購入より3割高いからな。
    暇な人だと定期借家も良いかもな。2割から3割安いが、2年ごとに引っ越しだ。家具も買い直しか、部屋に合わない家具選ぶしか無くなる。

  170. 43335 匿名さん

    若いうちに買わないと、買えないままチープな賃貸のまま40代を迎える事になる。

    これ、ほんと情け無いぞ。

  171. 43336 匿名さん

    >>43296 匿名さん
    Wコンの1SLDKの部屋異常に安いね?
    例の事故物件では無いよね?


  172. 43337 森のこびとさん

    絵本や童話のキャラは、みんなこういう話し方かも知れませんー

  173. 43338 匿名さん

    >>43336 匿名さん

    例の事故物件です。

  174. 43339 匿名さん

    >>43329
    有明王子が購入しないのは、購入する側でないからかもねー

  175. 43340 匿名さん

    >>43323 のらえもん
    久しぶりに書く??
    初心者マーク無いんだけど(笑)
    いつもいっぱい書いている人が初心者マークとれる仕様。

  176. 43341 匿名さん

    >>43339 匿名さん

    やっぱりスミフの回し者

  177. 43342 匿名さん

    >>43340 匿名さん

    のらえもんのなりすましでしょう
    騙される人いるの?

  178. 43343 有明王子

    >>43329 匿名さん
    購入したとして、なぜ貴方に教えないといけないのでしょうかー
    周りを気にするよりも自分の価値観で考える方がいいですよー

  179. 43344 有明王子

    >>43296 匿名さん
    東雲の相場を凌駕して豊洲に近づいてきましたねー
    検討する側としては安いほうが有難いですー

  180. 43345 匿名さん

    これだけ開発されりゃ、そりゃ値上がりするでしょって感想しか無い

    中古はもっと値上がりしても良いね。

  181. 43346 匿名さん

    安くチープに作って、無知な消費者に高く売るのがスミフタワマン商法。
    どうしてもタワマンが欲しければ、近隣の中古の方がまし。

  182. 43347 匿名さん

    >>43346
    大企業様に威力業務妨害の書き込みだなすごい勇気

  183. 43348 匿名さん

    有明の中古はぜんぜん上がってませんよ。
    上がってるかのような印象操作する人がいますが、ちょっと悪質かと。

  184. 43349 マンション比較中さん

    >>43343
    ふつう検討者がデベ側疑惑かけられたら、違います!私は今これこれこういう状況で、もうすぐ契約するところです!とか反論するでしょう。あなたの反応は今一つ不自然に感じますよ、有明王子さん

  185. 43350 匿名さん

    皆さん購入する際はキャッシュの人は除いて、銀行ローンを利用ですか?それともフラット?


  186. 43351 検討中さん

    >>43350 匿名さん
    私は付き合いのある銀行でのローンです。

  187. 43352 有明王子

    >>43349 マンション比較中さん
    自分の基準を他人に押し付けるのは良くないよー
    100人いれば100通りの考えがありますからねー

  188. 43353 匿名さん

    自分の基準を他人に押し付けるレスばっかじゃんここ

  189. 43354 有明王子

    >>43353 匿名さん
    だから僕は中立で正確な情報交換を心がけてますー

  190. 43355 マンション比較中さん

    >>43352
    100人100通りなので、自分が感じたことを書いただけですよ、有明王子さん

  191. 43356 匿名さん

    >>43354
    中立で正確な情報って、評論家みたい。検討者じゃないみたいだね。

  192. 43357 匿名さん

    中古安いよね。
    値上がり期待なら中古だろうね。

    我が家は新築一択ですが。。。
    スミフにしては豪華な割に安いしね。

  193. 43358 匿名さん

    >>43356 匿名さん

    逆に中立な評論家って居ます?

  194. 43359 有明王子

    >>43356 匿名さん
    検討者だからこそ必要な情報ですねー

  195. 43360 有明王子

    中古の相場は坪260万ですよー

  196. 43361 有明王子

    >>43355 マンション比較中さん
    それでいいんですよー
    肩の力を抜いて自然にー

  197. 43362 匿名さん

    >>43354 有明王子さん

    中立で正確な情報交換?
    だから怪しいんだよ。
    買いもしないのに、ただ有明の良い情報を流す?
    いつまでやるんだよ、こんなこと。

  198. 43363 匿名さん

    有明王子に有明発展の印象操作をされているようだ

  199. 43364 匿名さん

    買っとけ地下鉄来るの人の別コテ(班?)でしょうか

  200. 43365 マンション比較中さん

    >>43361
    それで良いなら、>>43352のこれは撤回してもらえるんですか? 有明王子さん

    > 自分の基準を他人に押し付けるのは良くないよー

  201. 43366 匿名さん

    >>43365 マンション比較中さん
    それ聞いても返答ないと思うよ。
    有明王子は、都合悪いことには答えないからね。

  202. 43367 匿名さん

    慶応幼稚舎出身のキレ者ですからね
    育ちも良さそう

  203. 43368 匿名さん

    >>43367 匿名さん
    育ちがいいわりに逃げ足速いなぁ。笑

  204. 43369 検討中さん

    >>43292 マンコミュファンさん
    今更ながら子ども園ってなんでしょう?

  205. 43370 匿名さん

    >>43369 検討中さん
    幼稚園と保育園を一緒にした様な施設でしょうか
    http://benesse.jp/kosodate/201707/20170712-1.html

    利用者の声
    https://search.yahoo.co.jp/amp/s/m.huffingtonpost.jp/amp/laxic/certifi...



  206. 43371 有明玉子

    管理組合は1棟ごと?
    3棟一緒ですか?

  207. 43372 匿名さん

    幼稚舎出身でここ?!

    あ、そか!
    幼稚舎出身だからか笑

  208. 43373 匿名さん

    >>43372 匿名さん

    幼稚舎買いかぶりすぎじゃね?w
    逆にオタクのレベルがわかるわ。

  209. 43374 匿名さん

    いつも思うんだが、ここだからとかいうのって金の話だけすると部屋の広さとか別軸が絡んでくるだろ。
    おれから言わせると、100平米以内でもっと都心に住むとか痛いわ。
    都会に憧れる地方出身者丸出し。

  210. 43375 匿名さん

    >>43374 匿名さん
    ちょっと何が言いたいのか意味不明。

  211. 43376 匿名さん

    >>43375 匿名さん
    わかる人にはわかる。
    100回読め。

  212. 43377 匿名さん

    つまり北海道に家建てろってこと

  213. 43378 匿名さん

    >>43375

    つまり「お金がないので住めないっす」と遠回しに言っているようだね。

  214. 43379 匿名さん

    みんなにわかるようにかけ。仕事できないな

  215. 43380 匿名さん

    できるだけチープに作って地方出身者になるべく高く売りつけるのがスミフタワマン商法。
    関西商法ともいう。

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3LDK

65.96平米~73.68平米

総戸数 56戸

ユニハイム小岩プロジェクト

東京都江戸川区南小岩7丁目

未定

2LDK~2LDK+SR

45.12平米~74.98平米

総戸数 45戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2丁目

5100万円台~7200万円台(予定)

3LDK

55.92㎡~63.18㎡

総戸数 78戸

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有三丁目

4670万円~8390万円

1LDK・2LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

35.34平米・65.43平米

総戸数 42戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30番1、26

8980万円

4LDK

73.69平米

総戸数 70戸

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オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町3-2016-1

8148万円~9448万円

3LDK・4LDK

70.07m2~80.07m2

総戸数 31戸

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3-9-7

7398万円~1億298万円

2LDK~3LDK

52.27m2~70.96m2

総戸数 93戸

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台1丁目

6090万円~9590万円

2LDK~3LDK

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ヴェレーナ西新井

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ヴェレーナ大泉学園

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リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3-3-1

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3LDK

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