| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区有明２丁目107番5他（地番） |
| 交通 |
(1)りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分〜8分
(2)新交通ゆりかもめ「有明」駅徒歩3分〜6分
(3)JR山手線「東京」駅丸の内南口都営バス30分「有明二丁目」バス停徒歩7分
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| 間取り |
1LDK〜3LDK |
| 専有面積 |
38.2m2〜82.88m2 |
| 価格 |
6800万円〜1億6000万円 |
| 管理費（月額） |
1万4870円〜3万810円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
4600円〜9970円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1539戸 |
| 販売戸数 |
61戸 |
| 完成時期 |
2019年7月30日完成済 |
| 入居時期 |
2026年1月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：ウエストタワー／RC32階地下1階建（塔屋2階）、セントラルタワー・イーストタワー／RC33階建（塔屋2階）、共用棟／鉄骨3階建（塔屋1階）、駐車場棟／鉄骨3階地下1階建（塔屋1階）、設備棟／鉄骨1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判
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42579
匿名さん
低層、高層関係ないよね。
世帯当たりに何台、エレベータがあるかでしょ。
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42580
匿名さん
ごみ収集って昼間のほとんど人が仕事や学校で外にいる間にやるんだろうから影響ほとんどないと思いますよ
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42581
匿名さん
なんで作業用エレベーター用意してないのかね。
タワマンで作業用エレベーターがない物件なんてあったっけ？
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42582
匿名さん
>>42578 有明王子さん
ここのエレベーター問題は、待ち時間よりも、ゴミ収集を通常エレベーターでやるところに最大の問題点があると思われる。
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42583
匿名さん
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42584
匿名さん
>>30427 マンション検討中さん
エレベーター問題気にしてる方は素直に他の物件行かれれば宜しいかと思いますよ。
いつまでも未練たらしく残っててもしょうがないと思いますし。
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42585
匿名さん
もう何度も出た話題を、わざわざネタが無いからと再燃させてスレを意図的に盛り上げようと演じる必要はないのでは？結局、地下鉄の話題と同様に炎上商法と言われますよ。
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42586
匿名さん
そうですね
しっかり掲示板で問題点として挙げて話題にして、検討者で、もし気にする人がいれば他の物件も検討できるようにしてあげないと
入居してから後悔するようじゃ可哀想ですもんね
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42587
匿名さん
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42588
匿名さん
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42589
匿名さん
入居開始の1ヶ月くらいは引越対応で非常用を低層にも停めたりしませんかね。
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42590
匿名さん
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42591
マンション掲示板さん
>>42565 匿名さん
セントラル契約したんですが、低層と中層と高層なんですか?営業は低層と高層と言っていたような気がして...その辺も契約書に書かれたりするんでしょうか？
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42592
匿名さん
>>42590 匿名さん
少なくとも、ここ最近のネガ投稿してる人はそんな感じだよね。何が目的かは分からんけど、、
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42593
匿名さん
これまで散々議論されて来て、そろそろここも材料出尽くし感はあるからね。
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42594
匿名さん
ダイワのプレミスト販売延期ですか？
想定の募集に達しなかったのかな？？
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42595
匿名さん
>>42594 匿名さん
10月まで再延期みたいですよ
東雲の方の価格待ちかな？
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42596
匿名さん
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42597
匿名さん
>>42596 匿名さん
割安感も何もあっちは300切るって噂だけど、、。
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42598
匿名さん
あちらは設備がIoT化されて、外からケータイで風呂やエアコンを入れたりできるみたいですね
どんどん進化していきますね
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42599
匿名さん
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42600
匿名さん
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42601
匿名さん
第1期の売り出しはほぼ同じ価格設定だったのが、随分差がついてるんですね。結局は駅近有利ということですかね。
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42602
匿名さん
>>42601 匿名さん
実需には関係ないけど、過去スレによると売却時とかで表記する徒歩分数はどこも同じにできるみたいよ
ウエストとイーストじゃ実際すごい違うと思うけど
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42603
匿名さん
プレミスト売れんのかね。
いろいろと地味で小規模で、話題になるのが不思議なくらいそこら辺にあるマンションだけどw
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42604
マンション検討中さん
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42605
マンション検討中さん
エレベーターは大分少ないね。
セントラルですら少ないと思う。
でも一期一次でウエスト買った人は勝ち組だと思う。
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42606
eマンションさん
>>42605 マンション検討中さん
エレベーター多過ぎると、管理費と修繕積立金で破綻するぞ。
多けりゃ良いわけじゃない。
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42607
匿名さん
>>42603 匿名さん
プレミストは安いし、コンセプトも良いと思うし、なんだかんだで売れると思うよ。
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42608
匿名さん
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42609
匿名さん
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42610
匿名さん
この地域はまるで高度成長期と同じくらいクレーンが立っている。
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42611
匿名さん
まあ、1機に対して100戸が標準なので、間違っちゃないですな。
エレベーターにカリカリしちゃうやつは、タワマンやめなさい。向いてないよ。
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42612
匿名さん
購入者ですが、すでにこの価格、値上がりも期待してません。
高かったですが、いい買い物したと思ってます。
ウエストやや高層です。
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42613
検討板ユーザーさん
エレベーターの数が問題じゃなくて、非常用がなくてゴミ回収、宅配、引越し、ペットと同乗しないといけないのご問題なんですけどね。
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42614
匿名さん
今もタワマンですが、来るときはすぐ来ますが、来ない時はそれなりに待ちます。
5.6階くらいの、来たけど満員で乗れない人たちは、気の毒に感じます。
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42615
匿名さん
エレベーターの数は普通に足りてますもんね。
ゴミ専用エレベーターは無駄だと思う。
管理費と修繕積立金で破綻するぞ。
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42616
匿名さん
42613さん、あきらめたらどうです？
そんな完璧なタワマンなんてなくて、マンション生活なんて、許しあわなきゃ成り立たないっすよ。
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42617
匿名さん
ベイエリアは低地なので、雨が降り川が氾濫したり、高潮になると、一帯が水浸しになるんですか？
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42618
匿名さん
この辺りは大丈夫。内陸がヤバい。
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42619
匿名さん
2台のうち、1台が共用なだけでしょ？
急いでいるときは、乗りゃいいし、どうしても嫌なら、住人専用を待てばいい。
性格的に待てないから、問題なのか。。
やめなさい、タワマン生活向いてないから。
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42620
匿名さん
有明は都内でも災害に強いエリアだよ。
色々ハザードマップ見て勉強してね。
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42621
匿名さん
>>42618
わぁ！高潮で東京湾の水位が上がると、街一帯が水浸しですね！
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42622
匿名さん
ちなみに朝の忙しい時間帯に、宅配も、引っ越しも、ゴミもないですよ。
もっと、ゆとりのあるかたと暮らしたいです。
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42623
匿名さん
>>42621 匿名さん
有明は無事。内陸は水浸し。
意外と有明は都内トップレベルに災害に強い街なんだよね。
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42624
匿名さん
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42625
検討板ユーザーさん
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42626
匿名さん
有明辺りだと、海抜7メートルくらいだっけ？
内陸だとマイナスエリアも多いぞ。
銀座や大手町は3メートルほど。
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42627
匿名さん
>>42619 匿名さん
ただ1機のエレベーターを辛抱強く待てる人は、タワマン住民か否かに関わらず日本人にはとても少ないと思うよ。
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42628
匿名さん
シティタワーズ東京ベイ
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所在地：東京都江東区有明二丁目107番5他（地番）
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交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ～8分
- 価格：6,800万円～1億6,000万円
- 間取：1LDK～3LDK
- 専有面積：38.20m2～82.88m2
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販売戸数/総戸数：
61戸 / 1,539戸
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