| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区有明２丁目107番5他（地番） |
| 交通 |
(1)りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分〜8分
(2)新交通ゆりかもめ「有明」駅徒歩3分〜6分
(3)JR山手線「東京」駅丸の内南口都営バス30分「有明二丁目」バス停徒歩7分
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| 間取り |
1LDK〜3LDK |
| 専有面積 |
38.2m2〜82.88m2 |
| 価格 |
6800万円〜1億6000万円 |
| 管理費（月額） |
1万4870円〜3万810円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
4600円〜9970円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1539戸 |
| 販売戸数 |
61戸 |
| 完成時期 |
2019年7月30日完成済 |
| 入居時期 |
2026年1月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：ウエストタワー／RC32階地下1階建（塔屋2階）、セントラルタワー・イーストタワー／RC33階建（塔屋2階）、共用棟／鉄骨3階建（塔屋1階）、駐車場棟／鉄骨3階地下1階建（塔屋1階）、設備棟／鉄骨1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判
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41945
マンション検討中さん
予想外しまくりで、既に信用なくしてるように思いますが。。。
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41946
評判気になるさん
榊氏って朝から乱暴な口調でずっと一人で自作自演の書き込みしてる方ですか？それとも取り巻きの方？
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41947
匿名さん
>>41944 マンション検討中さん
櫻井さんは素人、榊さんはプロだよ
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41948
マンション検討中さん
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41953
マンション検討中さん
[No.41892～本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
･他の利用者様に対する暴言や中傷､嘲笑、煽り発言
･スレッドの趣旨に反する投稿
･削除されたレスへの返信
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41954
名無しさん
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41955
匿名さん
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41956
匿名さん
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41957
検討板ユーザーさん
>>41956 匿名さん
建物も半分ぐらい伸びてきたようだし、これから商業施設の方も形が見えてくると更に売れ出しそうですしね。
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41958
匿名さん
オリンピックが終わったら埋立て地は
もとの原野に戻る説の提唱者
でしたっけ。
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41959
マンコミ泰造さん
>>41937 匿名さん
当たり前ではない。
低金利のうちは手元にキャッシュ残して他に有効利用するべき。
借金は悪と繰上げ返済に必死になるのは昭和のサラリーマン思考だよ。
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41960
名無しさん
>>41957 検討板ユーザーさん
ウエストもセントラルも3Lだと残りもそんなに無いのでは？角部屋と南東・北西の中住戸がそれぞれ1列ずつぐらいだった気がする。確か2Lが多かったイメージですね。
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41961
口コミ知りたいさん
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41962
匿名さん
>>41938 検討中さん
>>41938 検討中さん
暫定道路は当初、市場移転2ヶ月後に開通予定だったのを1ヶ月後に前倒ししたが、市場関係者から上りだけでも移転直後に開通させろ！と要望があり渋々検討していたがそれは無理で断念ということ。
なので延びたわけではない。むしろトンネルによる片側2車線道路の開通（いわゆる本格開通）が2020年に前倒しになった。ただし反対派座込みとか現地調査したら重文出てきたとかがあったら確実に延びる。
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41963
匿名さん
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41964
マンション掲示板さん
>>41963 匿名さん
開通延びた様ですが、こちらも伸びてますね。商業の方も建ち上がってくると凄い迫力でしょう！
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41965
匿名さん
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41966
マンコミュファンさん
週末近くを通りました。囲いがあり少し遠目からでしたが凄い迫力でしたね。数ヶ月前とは大分雰囲気違います。
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41967
匿名さん
目の前の道路の交通量もハンパないですが、仕方ないですねー
家族の了解がなかなか得られず困っていますー 涙
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41968
有明王子
>>41967 匿名さん
目の前の道路は音が小さくなるような舗装をしてますし、実際に見て貰えばそれが実感できますよー
普通の高速道路とはちょっと違う感じですー
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41969
マンション掲示板さん
>>41967 匿名さん
我が家はプレミストに傾いてます。
環境重視で管理費修繕積立金まで考えると、やっぱりプレミストは激安。
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41970
マンション掲示板さん
>>41968 有明王子さん
音が気になるなら北向きにしたら良いのに。
高層階おススメ。
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41971
匿名さん
>>41961 口コミ知りたいさん
市場 と一緒に、寿司や天ぷらの名店が引っ越してきます。
これが楽しみ。
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41972
匿名さん
この程度の高さなら、遮るものの無くなる
高層階の位置が最もうるさい。
普通の高速道路と比較して台数も車線の数も
重量級車両数も半端ないって。
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41973
マンション検討中さん
>>41928 マンション検討中さん
台場ではなく"お"台場なら広義では有明も含むらしいので問題ないかと。
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41974
匿名さん
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41975
匿名さん
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41976
匿名さん
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41977
eマンションさん
最近値上げってありました？それか、近々その予定ってありますか？
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41978
通りがかりさん
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41979
通りがかりさん
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41980
匿名さん
>>41974 匿名さん
ブリ4はお台場海浜公園物件として売り出されるよ。一番近い駅だから。
価格も相当高いはず。
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41981
比較検討中さん
>>41977 eマンションさん
ここの所目立った値上げはないみたいですね。一部では夏頃では？との投稿もありますが、それも未確定です。売れ行きも良い様ですし、個人的にはそろそろ値上げしても良さそうな気もしますけど。
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41982
マンション比較中さん
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41983
マンコミュファンさん
>>41977 eマンションさん
プレミストが価格抑えたから、暫くは値上げしないでこのペースで売ってくのでは？後はブリ4の価格次第でしょうかね。
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41984
名無しさん
>>41982 マンション比較中さん
距離的にはお台場海浜公園の方が若干近いですが、ひとつ長い信号があるのがね。
豊洲に行くか、新橋に行くかで使い分けるのでしょうがどちらにしても駅遠マンションですね。
なんで港区ではないし、ここより高くなることはないです。
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41985
有明王子
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41986
匿名さん
>>41984 名無しさん
距離というか、有明と台場は
違う埋立て地の島なので長い橋がある。
荒天の日は通るの無理だし、真夜中とか
女性は無理じゃねぇ。
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41987
検討板ユーザーさん
>>41985 有明王子さん
大分進んでますね。週末辺り久々に見に行ってきます。
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41988
マンション検討中さん
>>41984 名無しさん
土地取得が2年前だから、ブリリアは安く売れないよ。
『土地取得費用＋建築コスト＋人件費＋利益』で値段付けるんだから。
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41989
マンション検討中さん
この辺りのマンションなぜこんなに高いんでしょう？
駅からも都心からも遠く何もない割に値は強気…
逆に都心にない良さがある？？とするならそれは僻地ってことになるけど、だからこそ安く設定されると思うのですが…
遠方のリゾート不動産暴沸と言えば湯沢みたいな位置付けなんでしょうか？
不動産の常識を良い意味で覆すのでしょうか？
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41990
匿名さん
>>41989 マンション検討中さん
今は新築はどこも高いですからね。。
埼玉・千葉辺りでも大手物件の人気エリアだと300万–350万前後します。
このエリアは周辺含めて今後も開発が控えてますし、人口も増加予定なので人気なのでしょう。まぁ未来の事は誰にも分かりませんので、答え合わせは数年後に。
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41991
名無しさん
>>41989 マンション検討中さん
単純にサクッと買えるだけの購入層が需要があるからですよ。
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41992
匿名
>>41967 匿名さん
上下線で12車線でしたかね。
雨上がりに特に排ガスの臭いが厳しいですね。車の窓を開けるとむっと臭いが鼻につくのは事実ですが、高層階までは臭いは届かないでしょうけど、、、、
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41993
名無しさん
このマンションから豊洲市場は歩いてどれぐらいの距離ですか？徒歩だと厳しい？自転車かな？
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41994
検討中さん
セントラル南東の3Lって残りどれぐらいでしょうか？
シティタワーズ東京ベイ
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所在地：東京都江東区有明二丁目107番5他（地番）
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交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ～8分
- 価格：6,800万円～1億6,000万円
- 間取：1LDK～3LDK
- 専有面積：38.20m2～82.88m2
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販売戸数/総戸数：
61戸 / 1,539戸
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