東京23区の新築分譲マンション掲示板「シティタワーズ東京ベイ」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-11-16 15:06:24

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
 有明二丁目 東京湾岸有明複合開発プロジェクト
 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名:シティタワーズ東京ベイ
規模:A棟:鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
   B棟:鉄筋コンクリート造地上33階
   C棟:鉄筋コンクリート造地上33階
   共用棟:鉄骨造  地上5 階建地下1階建 
総戸数:1,539
間取り:1LDK~3LDK 
専有面積:38.20m2~118.36m2
所在地:東京都江東区 有明二丁目1番219、234の一部、235(地番)
交通:りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
   ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分 
売主:住友不動産株式会社
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社

公式URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました 2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16 管理担当】

[スレ作成日時]2016-11-02 02:15:10

シティタワーズ東京ベイ
所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
価格:6,800万円~1億6,000万円
間取:1LDK~3LDK
専有面積:38.20m2~82.88m2
販売戸数/総戸数: 61戸 / 1,539戸
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判

  1. 41769 匿名さん

    >>41762 匿名さん
    イオンスタイルって富裕層向けなのか?
    俺は違うと思ってたが。

  2. 41770 匿名さん

    >>41763 匿名さん
    転売厨はいつまでもそうやっていい続けるのか。

  3. 41771 匿名さん

    >>41745 匿名さん
    は?TXが埋立地まで延伸するなんて、どこで言ってましたっけ?
    あなたの頭のなかだけでは?

  4. 41772 匿名さん

    >>41767 匿名さん
    いや、ワールドカップで日本が優勝するより確率は低い

  5. 41773 匿名さん

    地下鉄は確定で良いでしょう。
    あとは、いつ決まるか。これだけです。

  6. 41774 匿名さん

    >>41769 匿名さん
    普段使いにイオンスタイルなんて最高やん。

  7. 41775 匿名さん

    >>41765 匿名さん

    外国人でも、日本人でも同じだよ。
    富裕層なら大歓迎。
    貧しい人達は困る。

    こうやってエリアを棲み分けしてきたでしょ?
    今からも同じだよ。

    貧しいコンビニ店員が住むエリアなのか、外資系のエリートが住むエリアなのかが大事なんだよ。外国人か日本人かなんて関係ない。どうせ外国人は増えるんだからさ。

    大事なのは金持ってるか、持ってないか。

  8. 41776 匿名さん

    地下鉄は確定で良いでしょう。
    あとは、いつ決まるか。これだけです。

  9. 41777 匿名さん

    >>41765 匿名さん

    商業施設のコンセプトは、湾岸に住んでるエリート層向けの、オトナのリゾートだそうですよ。

  10. 41778 マンション比較中さん

    書込みが多いわりに、内容の薄いスレだなぁ。

  11. 41779 匿名さん

    >>41776 匿名さん

    確定というのは、少なくとも
    いつ決まるか決まった時じゃ。

  12. 41780 匿名さん

    地下鉄確定ということは、運営主体も予算も見通しが立っているんですよね。

    たとえばTXなら、大株主の茨城県や各自治体へ根回しがされているということ。有明延伸に税金が投入されるメリットが県民の皆様に理解されていることくらいはできていると。

  13. 41781 匿名さん

    >>41778 マンション比較中さん
    ただの買い煽りネタの繰り返しですから。
    内容は薄いんじゃなくて、まったくゼロですよ。

  14. 41782 マンション比較中さん

    >>41781 匿名さん

    とくに、地下鉄あとはいつできるかだけ、というのが怖いです。

    集団催眠というか呪術的というかサブリミナルというか、そういうなんだか尋常じゃないものを感じます。

  15. 41783 匿名さん

    商業施設の完成予想図もありましたか?見たいですね。だれか写真載せてくれるのかな?

  16. 41784 口コミ知りたいさん

    >>41774 匿名さん
    イオンスタイルは確定ではないですよね?
    個人的にはアオキが希望です。

  17. 41785 匿名さん

    >>41784 口コミ知りたいさん
    イオンスタイルで確定はしてないけど、イオン系であることは確定していると思います。
    MRで聞いてもイオンと明言してました。

  18. 41786 検討中さん

    今秋には五輪終了後の再編整備概要が示されるとの事ですね。おおよそ先日上がってたイメージでしょうかね。

    https://www.decn.co.jp/?p=100629

    1. 今秋には五輪終了後の再編整備概要が示され...
  19. 41787 匿名さん

    ブリリア4棟目は8月着工、竣工は平成33年2月予定との事。いくらでしょうね?

    http://dorattara.blog.fc2.com/blog-entry-2081.html

  20. 41788 評判気になるさん

    先日アナザースカイでホリエモンも絶賛していたタイの「S2O 」が、日本でも開催される様ですね!本場タイ以外では東京が初みたいですよ。

    https://s2ojapan.com


  21. 41789 匿名さん

    イオンなら東雲と巡回バスが運航されるだろうね。

  22. 41790 マンション検討中さん

    >>41784
    スーパーはイオンスタイルで良くないですか?食事はここの商業地域に加えて、豊洲市場や千客万来の方も充実するようですし、困らなそうですね。

  23. 41791 口コミ知りたいさん

    >>41790
    ここの住人がずっと高級スーパーが入るって煽っていたけど
    結局イオンだったね。
    某湾岸ブロガー含め必死で否定していたけど、結局例のサイトの情報が正しかったということ。


    地下鉄煽っている人と同じ人物なんだろうけど、有明に住んでいる人って
    資産価値に拘りすぎてるね
    ちょっと批判的なことを書くと警備隊が駆けつけてくる
    こんなスレ他にはないよね

  24. 41792 匿名さん

    このスレではイオンスタイルのコンセプト(+一般イオンと違うところ)わからない人が多いみたいです。

    私はこのブログを読んで参考になりました。


    http://news.livedoor.com/article/detail/11434161/

  25. 41793 口コミ知りたいさん

    三井健太のマンションレポートにもこの物件は出てこない。
    資産価値が一定以上保たれるマンション(確かC以上)しか公開しない

    パークタワー晴海、シティタワー銀座東、大井町、パークシティ中央湊、シティタワー品川パークフロント
    プライムパークス品川シーサイドザタワー

    同期のマンションが軒並み公開される中でこの物件だけ公開されていない
    つまり彼はこの物件に関しては資産価値が保たれる見込みはないと考えているんだろうね

  26. 41794 匿名さん

    >>41792 匿名さん

    湾岸エリート向けのリゾートコンセプトの実現が埼玉にも茨城にもあるイオンスタイルって事?

  27. 41795 匿名さん

    普段は、中高生の就学旅行受け入れ施設として、有明のビジネスホテル群が利用さる。
    夏休みや春休みは、中高大生アスリートの合宿所として、あるいは全国大会会場として、ホテルや短期滞在型宿泊施設、競技場施設が利用されると考える方が自然かな。

  28. 41796 匿名さん

    修学旅行生は、大人になって、東京来るからね!これは投資ですね。

  29. 41797 匿名さん

    有明周辺のこの図を見ると、大人のリゾート気分には、なかなかなれない…
    東京都の湾岸物流施策

    1. 有明周辺のこの図を見ると、大人のリゾート...
  30. 41798 匿名さん

    そうかなぁ。
    今もアジアの外国人宿泊者がメインだし
    こらからその割合は高まるだけじゃない。
    何のための戦略特区かわからん。

  31. 41799 マンコミ泰造さん

    >>41794 匿名さん
    アオキは静岡を中心としたスーパーだよ。

  32. 41800 匿名さん

    >>41798 匿名さん

    国家戦略特区内での、サービス分野での外国人労働者受け入れ要件緩和が進んでいるとの記事を読んだ事があります。
    そうすれば、この周辺はホテルや商業施設、病院で外国人が働きやすくなると思います。

  33. 41801 匿名さん

    将来的には、国際協調路線により
    難民の受け入れを余儀なくされる
    かもね。
    戦略特区だもの。

  34. 41802 検討板ユーザーさん

    急にスレが伸び出したと同時にネガが増えたと思ったらこのニュースでかぁ。見るとオリンピック後の方が街造りとしての開発が進みそうだね。

    http://dorattara.blog.fc2.com/blog-entry-2097.html?sp

    http://dorattara.blog.fc2.com/blog-entry-2092.html?sp


  35. 41803 匿名さん

    >>41802 検討板ユーザーさん
    10月にはいよいよ新市場もスタートしますしね。千客万来の方も方針が固まった様だし、周辺も賑やかになりそう。個人的には市場に入る飲食店が楽しみです。



    1. 10月にはいよいよ新市場もスタートします...
  36. 41804 マンション掲示板さん

    今だとセントラル3LDKっていくらぐらいですか?

  37. 41805 名無しさん

    >>41804 マンション掲示板さん
    中住戸で330万円〜350万程。
    向きや階層にもよると思いますが、北西中層(14階前後)で7000万前後。北西高層(29階前後)7400万前後だったと思います。

    2週間〜3週間前の情報なので、もし変更があったらすみません。正確なのはMRに問い合わせるのが一番かと思います。

  38. 41806 匿名さん

    >>41805 名無しさん
    プレミストの方が安い?

  39. 41807 有明大将

    >>41787 匿名さん
    時期的にここの商業施設や周辺開発が進んでるので380-400くらいでしょうか。
    しかもお台場物件として打ち出すのでは。

  40. 41808 マンション検討中さん

    >>41806 匿名さん
    そうですよ。なので我が家は今の所プレミスト予定です。まだ最終判断は出てませんが。あっちは1期で1割〜2割弱の供給予定みたいですね。

  41. 41809 有明大将

    事前の予定価格にネガも多かったのもあってか、大分値下げしたみたいですね。
    何回かこのチラシが入ってます。

    1. 事前の予定価格にネガも多かったのもあって...
  42. 41810 マンコミュファンさん

    >>41808 マンション検討中さん

    おお、我が家もプレミストが第一候補です。
    ランニングコストまで考えると、どうしてもタワーは選べないなあ。

  43. 41811 マンコミュファンさん

    >>41806 匿名さん

    タワーのランニングコスト、舐めてんの?

  44. 41812 マンション比較中さん

    >>41807
    ブリ4が380~400は、いくらなんでも高すぎるでしょ。
    商業施設ができるといっても遠いし駅も遠い。その値段では売れ残り必至でしょう。

  45. 41813 評判気になるさん

    ウエスト・セントラル2棟でどれぐらい出てるの?

  46. 41814 マンション検討中さん

    >>41812 マンション比較中さん

    高すぎるか?400万以下なら普通に安いと思うけど。
    有明より安くて良いエリアってある?

  47. 41815 匿名さん

    >>41812 マンション比較中さん

    ブリ4はお台場物件の扱いだから、相当高くなるぞ。

  48. 41816 eマンションさん

    >>41814 マンション検討中さん
    今はまだここの価格と比べると高く感じるのかもね。数年後には普通になってると思うよ。

  49. 41817 匿名さん

    >>41814 マンション検討中さん
    開発予定や人口増加など今後の伸びしろを考えると無いね。都外は分からんけど。

  50. 41818 マンション比較中さん

    >>41814

    > 有明より安くて良いエリアってある?

    自分で奇しくも言ってるけど、まさにそこがポイント。有明は安くて良いからいいんだよね。
    400万とか高値になったら、有明の良さを殺してしまうよ。高くて良い場所はたくさんあるんだからね。

  • スムログに「シティタワーズ東京ベイ」の記事があります
  • スムラボの物件レビュー「シティタワーズ東京ベイ」もあわせてチェック

シティタワーズ東京ベイ
所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
価格:6,800万円~1億6,000万円
間取:1LDK~3LDK
専有面積:38.20m2~82.88m2
販売戸数/総戸数: 61戸 / 1,539戸
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