| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区有明２丁目107番5他（地番） |
| 交通 |
(1)りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分〜8分
(2)新交通ゆりかもめ「有明」駅徒歩3分〜6分
(3)JR山手線「東京」駅丸の内南口都営バス30分「有明二丁目」バス停徒歩7分
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| 間取り |
1LDK〜3LDK |
| 専有面積 |
38.2m2〜82.88m2 |
| 価格 |
6800万円〜1億6000万円 |
| 管理費（月額） |
1万4870円〜3万810円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
4600円〜9970円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1539戸 |
| 販売戸数 |
61戸 |
| 完成時期 |
2019年7月30日完成済 |
| 入居時期 |
2026年1月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：ウエストタワー／RC32階地下1階建（塔屋2階）、セントラルタワー・イーストタワー／RC33階建（塔屋2階）、共用棟／鉄骨3階建（塔屋1階）、駐車場棟／鉄骨3階地下1階建（塔屋1階）、設備棟／鉄骨1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判
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41617
匿名さん
湾岸立地の需要が高まれば
湾岸需要にもの言いを語る評論家の需要がたかまる。
そこにパラサイトする評論家野郎の姿勢は正しいが、
読む側は無価値。
そう無価値。
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41618
匿名さん
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41619
匿名さん
>>41618 匿名さん
ですね。
ちょいちょい話題に出てきますが、専用スレでお願いします。
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41620
マンション検討中さん
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41621
評判気になるさん
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41622
匿名さん
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41623
マンション検討中さん
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41624
匿名さん
>>41623 マンション検討中さん
先月26日時点の1LDK南東です。
残りは南東・北西で30戸（全体80戸）前後だったと思います。
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41625
匿名さん
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41626
匿名さん
>>41624 匿名さん
現時点で6割程ですか。少しペース遅い感じですかね？
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41627
匿名さん
>>41626 匿名さん
遅いですかね？住友＋セントラルのみで考えると、まぁまぁな早さだとは思いますけど、どうでしょう。
3週間前程に上がってた情報が有りましたので、共有させて頂きます。
>1LDKが全体だと、
ウエスト91戸のうち残りが45戸
セントラル79戸のうち残りが33戸
2棟合わせて170戸のうち92戸が売れて、残りが78戸となります（現在公開4戸、未提供74戸）
ウエストに関しては22階以上の上層1Lは完売してます。（セントラルは12階以上の1L設定は無し）
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41628
マンション検討中さん
それにしても、ダイワは話題にものぼらなくなってしまいましたね。。
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41629
匿名さん
>>41628 マンション検討中さん
価格重視ならダイワもありでしょ。
我が家はダイワと比較してますよん。
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41630
マンション検討中さん
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41631
匿名さん
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41632
匿名さん
>>41628 マンション検討中さん
まもなく販売開始されますので、これからだと思いますよ。
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41633
マンション比較中さん
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41634
マンション掲示板さん
>>41633 マンション比較中さん
そんな人ってニッチどころか存在します(笑)
入居後に、ここが買えないから大和買った的なマウンティングされる可能性あるし、高層嫌なら中古タワマンの低層買えば良い気もしますが・・・
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41635
有明王子
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41636
評判気になるさん
オリンピック跡地にも商業施設やマンション作るみたいだね。
一気に街づくりが進む。
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41637
評判気になるさん
>>41631 匿名さん
因みに我が家は高速沿いがダメだったので、ダイワになりそうです。
俺はまだまだスミフを諦めきれませんが。
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41638
匿名さん
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41639
有明大将
ダイワにはダイワならではの物件の良さがあると思いますよ。それぞれが他人の意見に流されることなく、自分が満足出来る物件を選びたいですね。同じ時期に竣工、入居するご近所同士として、有明エリア全体が盛り上がっていけば良いと思います。
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41640
匿名さん
のらえもんのブログで豊洲市場と有明界隈の開発について記事になってるね
すごい勢いでホテルが増えていって期待してそうだけど、需要がそこまであるかも微妙そうな感じですね
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41641
匿名さん
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41642
匿名さん
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41643
匿名さん
(ア)も(ウ)も住宅用途みたいなので、マンション住人も増えそうですね
この辺りは北向きも景色が抜けてて良さそう
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41644
有明王子
今後も開発が続くとなると、りんかい線にも近くて商業も近いここはしばらく安泰でしょうかー
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41645
匿名さん
既存の有明のホテルも、外国人旅行者、ディズニー客、修学旅行で比較的繁盛してるので、この辺りはお台場含めてホテル需要は高そうですね
互いに食いつぶし合わず客数が増えていくといいですね
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41646
匿名さん
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41647
匿名さん
>>41640 匿名さん
豊洲と有明のホテルですね。この他にも幾つかある様で周辺はホテル集積地となりそう。
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41648
匿名さん
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41649
マンション掲示板さん
>>41643 匿名さん
資料を見ると(ア)は、現在は住宅用途ですが、この募集ではマンションにはならないように見えますが、どうなんでしょうか？
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41650
匿名さん
都の整備イメージは
（ア）アーバンスポーツゾーン
・東京２０２０大会のアーバンスポーツ競技施設等の活用
（イ）有明テニスの森駅前の賑わい
・集客のできる施設の設置（種別不問）
・１階又は２階に飲食や休憩ができる店舗の設置
（ウ）オープンスペース
（多目的広場）
・オープンスペースのうち一定程度はアスファルト舗装とし、駐車場やイベントスペースとして使用可能
ついににぎわいロードに賑わいが？
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41651
匿名さん
アーバンスポーツゾーンって何になるのですか？マンション？
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41652
匿名さん
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41653
匿名さん
>>41651 匿名さん
東京五輪でも実施する
スポーツクライミング
3人制バスケ
スケボー
BMXフリースタイル
等の競技場整備かな
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41654
匿名さん
これなら、マーレとスカイタワーの北西側の方は永久眺望確定ですね！
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41655
匿名さん
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41656
匿名さん
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41657
検討板ユーザーさん
>>41656 匿名さん
地下鉄はほぼ決まりでしょ。
あとはいつ決まるかの問題かと。
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41658
匿名さん
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41659
匿名さん
最大級の音楽ホール、有明アリーナ、有明体育館、有明テニスの森、有明コロシアム、そして国際展示場。
イベントの集積地にもなる。
あと、商業施設も凄そうだねえ。
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41660
匿名さん
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41661
検討板ユーザーさん
>>41660 匿名さん
そんな悠長にやってられる訳ねーだろ。
決まるだけならすぐに決まってもおかしくない状況。
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41662
マンション比較中さん
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41663
匿名さん
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41664
匿名さん
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41665
マンション検討中さん
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41666
匿名さん
>>41665 マンション検討中さん
近所に必要な施設は商業施設に全部できるんじゃねーの？
シティタワーズ東京ベイ
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所在地：東京都江東区有明二丁目107番5他（地番）
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交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ～8分
- 価格：6,800万円～1億6,000万円
- 間取：1LDK～3LDK
- 専有面積：38.20m2～82.88m2
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販売戸数/総戸数：
61戸 / 1,539戸
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