| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区有明２丁目107番5他（地番） |
| 交通 |
(1)りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分〜8分
(2)新交通ゆりかもめ「有明」駅徒歩3分〜6分
(3)JR山手線「東京」駅丸の内南口都営バス30分「有明二丁目」バス停徒歩7分
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| 間取り |
1LDK〜3LDK |
| 専有面積 |
38.2m2〜82.88m2 |
| 価格 |
6800万円〜1億6000万円 |
| 管理費（月額） |
1万4870円〜3万810円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
4600円〜9970円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1539戸 |
| 販売戸数 |
61戸 |
| 完成時期 |
2019年7月30日完成済 |
| 入居時期 |
2026年1月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：ウエストタワー／RC32階地下1階建（塔屋2階）、セントラルタワー・イーストタワー／RC33階建（塔屋2階）、共用棟／鉄骨3階建（塔屋1階）、駐車場棟／鉄骨3階地下1階建（塔屋1階）、設備棟／鉄骨1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判
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40577
検討中さん
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40578
通りがかりさん
>>40559 マンコミ王子さん
暫定的ですが取り敢えずは動き出したのですね。
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40579
匿名さん
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40580
有明王子
皆さん、落ち着きましょうー
3期はきっと残りの部屋が出てくるはずですー
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40581
匿名さん
これ以上値上げされたら買う気が失せるから、今押さえたい衝動
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40582
匿名さん
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40583
マンコミュファンさん
流れ的に値上げは今直ぐは無さそうだけど、かえって良い部屋から順には無くなりそう。3LDKの場合、上げられた情報だとウエスト・セントラルで選べる部屋は確実に減ってきてるし、セントラルでも未公開だった列を出し始めた事で、20階より上はあっと言う間に埋まってくかもね。
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40584
通りすがりさん
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40585
匿名さん
>>40584 通りすがりさん
1L好調じゃなかった？確かこの前の情報だと半分以上出てた気がするけど。
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40586
eマンションさん
アップしてくれてる方を疑ってる訳ではないけど、本気で検討されてる人は自身で直接MR行って確認するのが間違いないよ。
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40587
匿名さん
豊洲の商業施設の着工がオリンピック後になりましたね。
本当に着工されるのか分かりませんが。
オリンピックまであと2年しかないのに湾岸エリアは全然発展しませんね。スミフは約束を平気で反古しますし、ここもこれだけ高値出す価値はありますかね。
パークタワー晴海のように坪270万円くらいなら適正かと思いますけどね。
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40588
匿名さん
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40589
検討板ユーザーさん
>>40582 匿名さん
ドトールは違うのでは？
今の時点でまだ販売してるんだから。
まだ100単位で余ってるでしょ？
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40590
有明王子
>>40587 匿名さん
オリンピックは通過点であってゴールではないからねー
むしろ都民にとっては関心が薄いですよー
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40591
マンション検討中さん
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40592
マンコミ王子さん
>>40590 有明王子さん
関心なくはないでしょ、有明住んでて。
都民よりむしろ何も建設されない地方の方が関心ない。
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40593
匿名さん
>>40587 匿名さん
東京オリンピックに向けて、開発・発展というより整備と言った方がぴったりでしょうか。
湾岸に限らず都内はどこも改築工事で大忙しでしょう。
地下鉄の各駅もそうだし、月島駅のトイレも見違えるほどきれいになりました。
選手村のの出来る晴海は、電線地中化工事をやっています。
これから道路がきれいになりますよ。
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40594
匿名さん
>>40585 匿名さん
1LDK半分以上は売れてますね。今は供給抑えてる様ですが。先週26日の投稿です。
>1LDKが全体だと、
ウエスト91戸のうち残りが45戸
セントラル79戸のうち残りが33戸
2棟合わせて170戸のうち92が売れて、残りが78戸となります（現在公開4戸、未提供74戸）
ウエストに関しては22階以上の上層は完売してます。（セントラルは12階以上の1LDK設定は無し）
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40595
匿名さん
>>40586 eマンションさん
昨日直近の進捗具合をアップした者です。
仰る通り、真剣に検討されてる方は自身で直接モデルルームにて、価格や近況を確認されるのが間違いないと思います。
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40596
検討板ユーザーさん
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40597
匿名さん
>>40596 検討板ユーザーさん
月極めの契約者からクレームがあったとの事だったよ。停める前にMRに連絡すれば案内してくれてるよ。
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40598
匿名さん
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40599
名無しさん
週末見学予定ですが、住友って値引きとかありますか？可能性としてどれぐらいが妥当ですか？
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40600
匿名さん
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40601
通りがかりさん
>>40591 マンション検討中さん
あると思いますよ。私の場合はここの1LDKを賃貸向けに購入し、既にがん研勤めの知人に貸す予定となってます。
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40602
有明王子
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40603
有明王子
物件概要更新されましたねー
14次含めて51戸と記載されてますー
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40604
検討中さん
>>40603 有明王子さん
最近ペース早くないですか？何かあるのかな？値上げの前兆とか？
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40605
匿名さん
値上げというより、単に問い合わせが増えてるからだと思います。値上げは現時点では有無含めて分からないとの事でした。
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40606
検討中さん
セントラル南東の2LDK、出来れば12Fより上の情報って分かりますか？
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40607
有明王子
>>40604 検討中さん
勢いの問題なんだと推測しますー
MR再予約したので、行ってきますー
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40608
匿名さん
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40609
匿名さん
ここは完売するまであと4～5年かかります。
また3LDKで5000万円台のパンダ部屋を出すはずですからそれを待ちたいですね。
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40610
有明王子
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40611
eマンションさん
セントラル3L中住戸で、まだ空いてない列はありますか？
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40612
検討中さん
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40613
匿名さん
>>40611 eマンションさん
列で未公開は北西70Kの1列です。他の方が上げてくれた情報だと、先週まで70J2と70L1も列で未公開との事でしたが、今週より供給始まってます。ちなみに角も80T3を除いて供給され始めました。
今週から供給された3LDKの列
※殆どの部屋で既に商談付いてます。
80O（北西角）最上を除いた上から4部屋
70L1（南東中）最上を除いた上から4部屋
80T3’（南東角）最上を除いた上から6部屋
70J2（北西中）最上を除いた上から6部屋
列で未公開
80T3（北東角）
70K（北西中）
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40614
eマンションさん
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40615
匿名さん
>>40610 有明王子さん
ランナー拠点の施設って着替えたりシャワー浴びたりできるやつかな？
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40616
検討板ユーザーさん
>>40610 有明王子さん
秋のオープンに向けて着々と進んでますね。
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40617
匿名さん
値上げするとしても夏頃だって言われてましたから、慌てなくても良いと思いますよ。
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40618
有明王子
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40619
有明王子
>>40616 検討板ユーザーさん
そうですねー
豊洲市場の施設が遅れたのは良かったのかもしれませんねー
話題が途切れないのでー
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40620
匿名さん
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40621
eマンションさん
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40622
通りすがりさん
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40623
検討板ユーザーさん
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40624
口コミ気になるさん
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40625
匿名さん
ダイワロイヤルの敷地が5600で清水建設の敷地が2500ってことは、ちょうどダイワロイヤルのホテル分くらいですかね。
たいして広くないから、プレミストの道路挟んで向かいの消防署の隣かな？プレミストのスレでホテルになるかもと営業が言ってたとかコメあった気がする。
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40626
匿名さん
シティタワーズ東京ベイ
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所在地：東京都江東区有明二丁目107番5他（地番）
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交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ～8分
- 価格：6,800万円～1億6,000万円
- 間取：1LDK～3LDK
- 専有面積：38.20m2～82.88m2
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販売戸数/総戸数：
61戸 / 1,539戸
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