シティタワーズ東京ベイ

>>40523 マンコミュファンさん
プロパストじゃない？笑
歴史を語るなら。

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>>40528 マンション掲示板さん

地下鉄なんか来る訳ねーだろ！本当湾岸エリアの連中は妄想人が多いねw
どんな教育受けて育って来たんだ？

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>>40530 匿名さん
そっくりお返しします。
そして願わくば地下鉄は来て欲しいが、貴方の様な方には掲示板にすら来て欲しくない。

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>>40530 匿名さん
ねぇ？あんたマゾなの？笑

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マンションのジムってランニングマシン+αで機器がちょっとあるだけで中途半端なので結局外部のジムに行っちゃいますね

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ニーズが多様化してるからねー
ムダがない方がオーナーにとっては有難いですよねー
http://diamond.jp/articles/-/152820

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>>40533 匿名さん

ホテルや商業施設にジムが入らない事が決定した訳ではないので、今はなんとも言えませんよね（笑）
個人的には走るなら近くに良いコースが点在してるので雨の日にホテル内のジムでラン出来れば十分。
欲を言えば、商業施設のアウトドアスペースに本格的なボルダリングジムでも来てくれれば嬉しいので、知り合いのオーナーに出店してよーって懇願してます。

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>>40535 匿名さん
豊洲ぐるり公園も全面開園したので、天気良い日は最高ですね。ボルダリング、東陽町にはあるみたいですけど。

http://fish-bird.co.jp/fab_t.html


来月にはセガサミースポーツアリーナもオープンするみたいです。

http://www.buddy-sports.co.jp/ariake

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すみません、ケチを付けたい訳でも荒らしたい訳でもなく、ただの疑問なのですが、ここに限らず湾岸エリアに住まれてる方や検討してる方は、埋立て地ならではの怖さとかないですか？

例えば地震発生時の地盤の強度や、火災の怖さなどです。

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>>40537 名無しさん
ここの連中にそれを聞いても無駄だよ。みんな頭の中お花畑だからwいざ事が起きたらコイツらのアタフタしてる様子が目に浮かぶww

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>>40537 名無しさん
逆に地震発生時にどうなると思っているの？
火災は木造の集合住宅と比較してタワマンは群を抜いて安全ですよ。
地盤も液状化はあっても、それによって倒壊するわけではありません。

阪神淡路大震災では埋め立て地の倒壊はゼロだったという現実からも言えます。
倒壊しない理由は地盤が柔らかかったから、内陸と比べ建物が新しかったからのようです。
おそらくあなたが今住んでいる家の方が震災の際は危険だと思いますよ。
相当田舎の家と家が離れた土地でもない限り。

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先日セントラル3Lが列で残ってるとの情報有りましたが、北東角【80T3】と、北西 中住戸【70K】を除いて高層階の供給始まってますよ。しかもポツポツ商談・契約決まってきてるようです。

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>>40540 匿名さん
有難う御座います。南東角80T3’はどうですか？

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>>40527 匿名さん
同じくらいの費用が掛かる日本橋首都高の地下鉄化よりは経済的だと思いますけどね。

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>>40541 検討板ユーザーさん
始まってます。今回27階より上が開放されましたが、28階・30階・31階32階は既に売却済みです。

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>>40524 マンコミ王子さん
流そうと思ったが、あなたの最後の一文は完全に余計なのでそれだけ指摘しとわ。

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>>40543 匿名さん
セントラル南東中住戸の最後1列(L１)出たんですか？

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>>40545 eマンションさん
始まってます。ちなみに29階より上の4部屋が公開され、30階・31階・32階が既に商談中となってます。隣の南西角(80O)も今回公開されて、こちらも上から4部屋で3部屋は商談中です。南東の3Lは全ての列で売り出されましたね。

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>>40546 匿名さん

セントラル北西のJ1は残り1部屋（22階7290万円）残ってるとの情報が有りましたが、こちらってまだ残ってますか？

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>>40547 マンコミュファンさん
こちら売却済みとなってます。J1は列で完売、現在J2の高層が始まってます。(27階より上となり、28階・30階・32階が既に商談中)

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先客万来も無事に決まりましたね。
小池さんのせいでオリンピア後になりましたが。

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>>40549 マンコミ王子さん
本当ですか？

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>>40548 匿名さん
J2の価格ご存知でしたら教えてください

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>>40551 匿名さん
27階7490万
29階7690万
31階7690万

となります。

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どなたかセントラル北西角の80Nの図面お持ちですか？

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そんな値上がりしてない感じ？

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>>40554 匿名さん
見た感じしてなさそうですね。

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千客万来どうなるんだろーね。
万葉倶楽部完全撤退。
本当に小池は、、、、

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>>40554 匿名さん
北西中住戸なら同階数だと200万程上がってるのかな？

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>>40557 名無しさん
400万くらいですねー
まだまだ想定内ですー

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>>40550
>>40556
本日の夕方決着しました。
オリンピック後に「先客万来」は本格着工します。
今夜のニュースでやるのでは？

https://www.nikkei.com/article/DGXMZO31205920R30C18A5000000/

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高層狙いならアリやね

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>>40552 匿名さん
それより下は今回は供給がないでしょうかー？
第3期の扱いなんでしょうかー

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>>40561 有明王子さん
それより下はまだですね。
今回今まで出てなかった列で、最上を除いた上から各4部屋程を出し始めました。

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>>40559 マンコミ王子さん
有難うございます。情報早いですね。

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セントラル南東の3LDKは最後の列ですか。

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こりゃイーストも竣工前に出しそうだな

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>>40565 匿名さん

どうでしょう。住友は1期1次の時からイーストはモールがオープンする迄出さないと言ってたので。どこかの時点で値上げしてペース調整しそうですよね。

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>>40553 匿名さん
北西角80Nの図面です。
確か先週の情報だと残ってる部屋が15階、16階辺りだったと思います。変わってたらすみません。

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>>40566 匿名さん
ちなみに値上げに関しては営業レベルでは正直分からないそうです。間もなくするかも知れないし、当面しないかも知れないしとの事でした。仮に明日値上げしてくれと会社から通達されるケースもあるとの事でしたね。

ただ未公開列の高層を値上げしないで出してきた所をみると、3Lに関しては当面ないのかな？

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>>40564 検討板ユーザーさん
南東の中住戸では最後の列ですね。

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>>40540 匿名さん
今回の未公開列の開放は3LDKのみですか？確かセントラルの2LDKも南側と北側で1列ずつ残ってたと思いますが。

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>>40570 eマンションさん
セントラル2LDKですが列で未公開は、

南西55I
南東55H2
北東55S2
北西55R8

です。ちなみに価格が出てる最安の2Lは、セントラル北西10階55R9（54.24㎡ 5190万円）、同価格で北西9階55R7（54.24㎡ 5190万円）です。

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最近販売の動きが速くなったんですかね。

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>>40560 匿名さん
売出し始まったなら高層狙いの人は早めの方が良いですね。

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>>40572 匿名さん
なんか動きが活発ですね。自分が1、2週間前に聞いた情報からまた動いてる感じしますね。特に今回3LDKの未公開列が出たから、そこの高層待ってた人が居たのかも知れません。高層は既に商談多く付いてます。

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まだまだいっぱい有るから焦らなくても大丈夫

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どーしたスミフwダイワが価格調整したからビビって値上げ出来なくなったか？らしくないw

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>>40576 匿名さん
検討者からすると有難いですけどね。

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>>40559 マンコミ王子さん
暫定的ですが取り敢えずは動き出したのですね。

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