物件概要 |
所在地 |
東京都江東区有明2丁目107番5他(地番) |
交通 |
(1)りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分〜8分 (2)新交通ゆりかもめ「有明」駅徒歩3分〜6分 (3)JR山手線「東京」駅丸の内南口都営バス30分「有明二丁目」バス停徒歩7分
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間取り |
1LDK〜3LDK |
専有面積 |
42.48m2〜82.88m2 |
価格 |
7400万円〜1億7600万円 |
管理費(月額) |
1万6400円〜3万810円/月 |
修繕積立金(月額) |
5110円〜9970円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1539戸 |
販売戸数 |
34戸 |
完成時期 |
2019年7月30日完成済 |
入居時期 |
2026年4月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:ウエストタワー/RC32階地下1階建(塔屋2階)、セントラルタワー・イーストタワー/RC33階建(塔屋2階)、共用棟/鉄骨3階建(塔屋1階)、駐車場棟/鉄骨3階地下1階建(塔屋1階)、設備棟/鉄骨1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判
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4047
匿名さん
>>4043 匿名さん
いや、中国語よりは英語を取り入れて、ヘロー有明とか、ワッツアップ有明とかの方が素敵ではないですか?
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4048
匿名さん
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4049
匿名さん
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4050
匿名さん
オリンピック記念公園決まったね。
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4051
匿名さん
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4052
匿名さん
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4053
匿名さん
マリーナガーデンタワー
マリーナガーデンタワー有明
東京マリーナガーデンシティ
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4054
匿名さん
え、またマンション名予想?
まだ決まってないよね?
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4055
匿名さん
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4056
匿名さん
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4057
検討板ユーザーさん
むしろ、要望入れたところに被されたのか気になりますね。
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4058
匿名さん
確かに。
要望書重なって抽選になりますって連絡来た方いますか?
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4059
評判気になるさん
>>4057 検討板ユーザーさん
結構抽選になると思いますよ。
要望書に強制力はないってちゃんと言われませんでした?
極力被らないように努力はすると言ってましたが、そもそも営業マン自体がそれなりの人数いる訳ですから調整は仕切れないですよ。
高層階なんかは既に抽選確定の部屋が何戸かあるみたいですよ。
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4060
匿名さん
私は抽選になつた連絡きました。被せてきた方が3名いたらしいです。。勘弁していただきたい。。
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4061
マンション掲示板さん
>>4060 匿名さん
まだ始まったばかりだから、これからまだまだかぶせる方いるんじゃないですか。私も被ったら抽選になりますので、と特にとめられることはなかったので。
かぶせるほど絶対的なところはなかったので、空いてるところ要望出しましたが。
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4062
匿名
>>4060 匿名さん
マジですか?
自分はまだ連絡きてないけど。
4/8に無理して予定合わせて
要望書出して安心してたけど、
意味なしとかキツイな。
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4063
匿名さん
抽選の連絡がそろそろ来るんですね!
うちもMR初日の8日の夜無理くり行きましたが恐らく高層階なので、連絡が来るかなあ。
覚悟しておかねば。
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4064
名無しさん
抽選連絡来るかなあ。
5倍あるけどクジ運ないからキツイです。
当たる気がしない。
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4065
マンション検討中さん
うちが要望書入れる時は、先に要望書ある所には断固として入れさせてもらえなかったから、同じ金額の一番下が空いてたので妥協してそこに入れました。
夫は最後迄、どうせ抽選になるなら一番上に入れさせてくれと言っていましたが、ここでお願いします!と頼み込まれて要望書が入っていない所に入れました。
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4066
匿名さん
どこもほぼ埋まってるから
抽選で外れたら1期での購入は難しいよね。
そしたらうちは撤退するかな。
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4067
検討板ユーザーさん
一応被れば連絡くるのですね!ありがとうございます。
強制力のない告知はされてましたし、すでに要望のある部屋に入れないよう何と無く誘導されましたが倍率はやはり気になります。
抽選の七月?まで待ちですね。
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4068
検討板ユーザーさん
抽選はしょうがないでしょう
私は抽選になる部屋に要望書入れました
倍率とか早い人が居るとかそもそも関係ないし
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4069
匿名さん
計画出てきたね
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4070
匿名さん
BRTも期待できそう。
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4071
マンション検討中さん
極力抽選にならないように…他の人には入れさせないように…と言った話は何度かされたのでどうしてもそれに期待してしまうんですよねー
普通マンションって抽選で購入するものなのに、何でそんなこと言うんだろうと不思議ではありましたが。
うちは皆さんと違ってそんなに裕福ではないですし、無理のない程度の部屋に要望入れましたが、無事入居できたとして皆さんが裕福すぎてついていけなかったらどうしようとやや心配です。マンション掲示板はどのマンションでも読んでると皆さん本当に余裕たっぷりのようなので。
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4072
匿名さん
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4073
匿名さん
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4074
住民板ユーザーさん3
>>4032 匿名さん
ガレリアグランデはもともと新築の時から高くして将来的に高くならないようにしてます。そうゆう意味では将来的に資産価値が維持されます。
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4075
匿名さん
>>4073
担当営業さんがついていない状態でしたら、1期での購入は難しいと思われます。
2期以降に購入するためにも、MRに行った方がいいですよ。
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4076
検討中さん
>>4065 マンション検討中さん
最後は結局抽選なので、なるべく被らないように誘導しますが、と言いながら、具体的に止められることなかったので、これは抽選に、なるなと覚悟しましたー
5倍の話も特にされなかったですよ。。
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4077
通りがかりさん
>>4065 マンション検討中さん
要望書はあくまで要望書なので一戸に対して一枚しか入れられないルールなんです。
かと言って抽選にならないわけではないので分かりにくいから、この掲示板でもごっちゃになってる人が多いんだと思います。
要望書は販売見込みを立てるためのアンケートのようなものと考えるのが宜しいかと。
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4078
検討板ユーザーさん
>>4071 マンション検討中さん
あなたが若いのなら問題ないかと
親の援助無くしてこの物件は買える人は少ないと思います
ただ30代以上であればやめた方がいい
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4079
マンション検討中さん
抽選外れたら、一気にテンション下がりますね!
二期かぁ〜。
値上がりした二期買うの、なんだかな…
7月迄もやもやしますね。
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4080
マンション検討中さん
状況によっては追加で販売対象を増やすかもしれないとも言ってましたから、抽選倍率は低めに抑えられるとありがたいですね。
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4081
マンション掲示板さん
>>4060 匿名さん
どの辺りの部屋?
1月から希望言ってました??
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4082
匿名さん
抽選外れプロの私からすれば当落は縁ですね。思わぬキャンセルを落選後に得たりもしてるので、外れたら縁が無かったとあっさり他に行きますよ。
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4083
マンション検討中さん
なんかここで抽選になりますってコメントあるけど具体的な部屋の場所を言わないのは営業に投稿したのがバレるから?
なんだか良い部屋は抽選だから買うのやめといた方がいいよって営業妨害にも感じてしまう。
私はより高層がよくてもそこに要望できなかった5倍の者です。
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4084
マンション掲示板さん
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4085
匿名さん
本当に抽選になるなら
もっと高層に要望入れたかった。
抽選の連絡きたら変更も検討するわ。
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4086
マンション検討中さん
>>4085 匿名さん
本当ですよ!
どうせ抽選ならうちもおなじ金額の一番上にしたかったです。
妥協して入れたのに…
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4087
匿名さん
陽動作戦と思った方がいいよ。実際には今回はすでに入ってる住居に要望書は受け付けてないね。
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4088
マンション検討中さん
あまりに要望書が被りそうだったら、次期の住戸を少し解放するかも?とうちの担当さんは言っていましたが、どうなんでしょう。
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4089
匿名さん
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4090
マンション検討中さん
>>4089 匿名さん
そうなんですね!
それでも抽選必須になりそうなのか。
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4091
匿名さん
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4092
匿名さん
それって最初の説明通り一番上と南西角以外は抽選にならないという説明通りなんじゃないかと。
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4093
検討中さん
>>4088 マンション検討中さん
要望書は今200くらいまできていて、予定に近づいてるから、一期で300くらいまで増やすようですよ。
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4094
匿名さん
だから要望書出しても申し込み時には抽選覚悟で上の階にすれば良いのでは?
抽選になっても要望書入れた人に当ててくれる保証は無いですよ。
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4095
名無しさん
>>4087 匿名さん
受け付けてないのは要望書は一個一枚だからですよ。
要望書出したからって無抽選って保証はないって事です。人気の部屋なら要望書関係無く抽選になりますから。
極力抽選を避けたいなら皆が被りを避けて極力要望書を多く出す状況になれば一期で販売数を増やすんじゃないかと思いますよ。
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4096
匿名さん
晴海が正式価格を下げてくるでしょうから、そっちに流れて行きますよ。きっと。
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シティタワーズ東京ベイ
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所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
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交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
- 価格:7,400万円~1億7,600万円
- 間取:1LDK~3LDK
- 専有面積:42.48m2~82.88m2
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販売戸数/総戸数:
34戸 / 1,539戸
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