シティタワーズ東京ベイ

自分はイーブンな立場だけど、やっぱりポジレスに大量の「参考になる」が付くのは不自然だと思ってた。

>>40303もそれを指摘してるだけで、別にネガを書いてるわけでもないのにバッシングの嵐を受けてるのもすごく不自然だな。誰かが隠れて意図的な操作をしてるような、イヤーな感じがする。

>>40311 マンション検討中さん

うーん、考えすぎでは？
そもそも、ネガが嘘ついたのが発端な訳だし。

お台場が閑散としてるなんて、行けばすぐにバレる嘘をついたネガが悪いのでは？

>>40311 マンション検討中さん
書き込まずに見ているだけの方って結構いらっしゃるってことでしょうかー
そういった方が正しい情報を得てきているということでしょうー
ポジとかネガとか関係ないと思いますよー
正しい情報がこの掲示板にあった、それが物件選びの参考になった、というの意味で「参考になる！」のではないでしょうかー

話題は尽きないですねー
https://www3.nhk.or.jp/news/html/20180528/k10011455341000.html

>>40313
ダイバーは新しいだけあって多少健闘してるけど、
デックスとパレットは厳しいというか一時期の勢いは全くないだろ・・・
イベントと外国人客でもってるようなもんだろうね。

しかもあっちは三井だったり三菱だったり森ビルだったりそうそうたるメンツが運営してて、
それでも集客や店舗入れ替えをサボるとすぐ飽きられる郊外型の激戦エリア・・・
ノウハウもない住不単独の商業施設なんかすぐ傾くし、建て直す術もないし建て直す気もないと思うよｗ
金町の商業縮小が既に暗示してんじゃん、契約上仕方なくやるだけでしょ・・・

>>40311 マンション検討中さん

ここ供給増やしたからでない？それとダイワの方が想定価格下げたのと、週末挟んでROMのみで情報得て押してく人、一方的にしつこい粘着ネガにウンザリしてた人など。分からんけど。

まぁ販売の進捗状況上がってるのを見ると好調の様だし、人気ある物件だとネガが増えるのも事実だよね。本当に検討・契約する人は誰でも書き込める掲示板の情報のみを鵜呑みにしないで、自分で情報集めてMR行ってと行動してると思う。

お台場なんて行った事ある人が殆どだし、閑散としてるなんて嘘ついても直ぐにバレて逆効果なんじゃないかな。

なんで直ぐにバレる嘘をつくのか、よく分からないけど。

有明にも200店舗の商業施設が出来るわけだし、お台場や豊洲との巡回シャトルバスも始まる。

日本最大級の音楽ホールや、有明アリーナ、体育館、コロシアム、ビッグサイト、有明テニスの森、海浜公園など、人が集まる施設との相乗効果も狙える。

これ、相当値上がりしますよ。

アクアシティやビーナスフォートも混雑するくらい人が居ましたけどね。
閑散としてるなんて、何処のパラレルワールドなのかな？

逃走中って、なんだか分からなかったけど、子供が見るようなテレビ番組なんだね。ネガさんってこんな番組見てるから収入少ないのでは？

>>40316 匿名さん

契約上仕方なくやるだけなのに、ホテルの客室もホールの収容人数も商業の店舗数も予定より増やすんですか？
これまで出てきた情報からは、相当気合いを入れてるとしか私には受け取れないんですが、感覚というのは人それぞれですね。

ここの商業出来たら週末の駐車場渋滞とか ちと心配。観光客乗せた大型バスの襲来とかね。閑散なのも嫌だけど程々が良いかなぁ。個人的には有明は程よく空いてて、開放的な所が魅力の１つでもある。

>>40321
大本営発表を鵜呑みにするのも程々に、ってことだよ。
ぶっちゃけ三井はやるっつったら大体やるけど、
住不はやるっつっても梯子外すからね、実際金町でも起きてるし・・・
前向きなリーク情報に対しても頑なに未確定を強調する割には、
ガンガン商業のメリットを煽ってくるし・・・

だから最悪今より便利になればいい、スーパーあればそれでOKってスタンスの人はいいけど、
商業込みで過剰に期待してる人は気をつけてね、ってこと。
もちろんネガってるつもりは微塵もない、寧ろ大成功して欲しいと思ってるけど、
今までの状況を鑑みるに一抹どころか三抹ぐらいの不安が・・・

それだと、湾岸高速の騒音も気になりますね！ まぁ発展と引き換えだから仕方ないですね！

まあ、金町で良い人は金町にしたら良いのでは？

「お台場 閑散」でググればすぐ分かる嘘ポジも面白いね

>>40323 匿名さん

やたらと三井関係の商業を持ち出して、こっちを煽る人が居ますけど三井の関係者かな？笑 契約者とか？

>>40326 匿名さん

ググらずに、お台場に行けば直ぐにバレるのでは？

どうしても嘘情報を流すためにググらせたいの？

ツイッターで、お台場で検索した方が正確では？

>>40323 匿名さん

契約する上で仕方なく。失敗するに決まってるなんて言い草はどこからどうみてもネガですね。
それに、もう着工してるのに今更構造が変わるような設計変更はないのでは。採用活動も結構大々的に進めてるのに。
それが成功するかどうかは置いといて、気合いを入れてることは確かですよ。

>>40319 匿名さん

そもそも200店できると言う根拠になる記事がありましたっけ？
テナントの申し込みが200店ではなかったか？
申し込みしてきたテナントは全店出店させるの？

閑散としてるなんて直ぐにバレる嘘を付くからダメなのでは？

お台場に行けば直ぐにバレる嘘。

>>40330 匿名さん

テナント数160の時代に180店舗の応募があった。
それで急遽200店舗に増やしたという経緯だったと思う。

160店舗でも、相当便利になりますけどね。

その発表は住友不動産からなの？

>>40329 匿名さん
求人してるからと言って、気合入れてるとは限らないでしょ。

今月始めに契約しました。いつも読むだけですが参加させて頂いてます。平日月曜日でも書き込みが多く活気があってやはり人気ですね！

>>40330 匿名さん

https://www.hvf.jp/recruit/project/ariake.php
ヴィラフォンテーヌの採用ページ中程に200店舗の商業施設ができる旨記載があります。概要は何故か170店舗なんですが。2026年に200店舗になるんですかね？

>>40337 匿名さん
恐らくTOPゴルフを先行して運営し、その後跡地に30店舗入るんだったと思います。

ただ、これも正確ではないので参考程度に。

>>40337 匿名さん
ホテルの従業員募集の記事？
そんなもんで200店のテナントができると信じてるんだ。笑えるな。

有明住民はお花畑ですからね。

>>40305 有明王子さん
希望した部屋が出てくるのを待っている？
マンションの売り方って、売り手が勝手にどこ売るか決めてるのではなく、
買い手が買いたいって部屋を売り出してるから何処のマンションも供給したものが100%売れるのですよ？

あなたが待っている間に他のマンションに気持ちがいってしまうリスクもあるわけですから、
買いたい部屋を言えばデベはそこを供給します。

って言うと、僕はイースト狙いなんです。とか言いそう。笑

>>40340 匿名さん
なら検討板に居るそういう貴方もお花畑だねwそれともただのマウンティングかな？

なら趣味悪〜

ここまた急にスレ伸び出したね。
適度にネガが湧いてて売行き好調なのかな。

結局、ここで前向きに検討していますと言いながら、
ポジったりネガったりする人は、
単純にマンコミュに投稿することが好きなんではないかと思ってます。
で結局買わない。笑

そんな自分はマンコミュ好きでは全くなく、
ここの第1期1次の契約者です。

>>40344 マンコミ王子さん
おもしろい（笑）

>>40322 有明民さん
でも開発されて今より便利になれば嬉しいくせに〜

>>40344
ここ、検討板ですよｗ

>>40346 eマンションさん
まあね。スーパーとオリンピック楽しみ。

大したこと無い複数のポジ投稿に対し「参考になる！」が20個近く付いているスミフの新築物件がここ以外にもあります。
そのスレは過疎っているのに不思議でしたが、ここでそのカラクリが分かりました。

>>40349 匿名さん
となりのプレミストや三井の月島、晴海でも同じ様な現象あったよね。晴海はステマ記事に対しての反投稿だけど［参加になる］200近くだってさ！

これね。
PT晴海のステマ投稿に対するレス

>>40351 匿名さん

更に伸びてる！
これで誰かが【参考になる】が不自然って騒いでたのね。三井住民の人達か。ひょっとして昨日から延々と同じ内容のネガしてたのもそうなのかな？

>>40352 通りがかりさん

別に三井住民でも契約者でも無いが、そうやって憶測で書くのはやめた方が良いと思う。そうなると向こうだってシティタワーズの人間と思ってくるだろうし。180近く伸びたのは最初はそれなりに共感してって、それを見た人が更にその内容を書き込んで、後は新しく読んだ人が面白半分で押してって伸びてるじゃない？

それも憶測な

Stop the 憶測

>>40341 マンコミ王子さん
教えていただきありがとうございますー
既に営業の方とも話しているのでご心配していただかなくても大丈夫ですー
言った部屋が全て供給されるって、既成概念にとらわれすぎですよー

>>40356 有明王子さん

そうですかね、売却済が点在するのはそれが理由なんですけどね。
ちなみに私も供給以外のところを希望し、供給してもらいましたけどね。

複数購入する転売屋のような業者相手だとそういう対応もありえますよね？
有明住みのようですし、、、
個人のフリして実は転売屋会社社長の有明住みののらえもんさんですか？？

>>40347 匿名さん
だから検討してるって言っていつも買わない検討者ではない人ってこと。
検討者って言えば何書いてもいいって思ってる人多いでしょ？

>>40357 マンコミ王子さん
横からですが、幾らオープンな掲示板だからといっても個人を特定しようとするのは控えましょうよ。

>>40357 マンコミ王子さん
そのようなお部屋があることは事実ですねー
個人が特定されるのでこれ以上の言及は避けますが、例えばイーストは出ませんし、3期以降に供給が予定されている部屋もありますよー
何かにとらわれず、自由な発想を持つことは大事ですー