物件概要 |
所在地 |
東京都江東区有明2丁目107番5他(地番) |
交通 |
(1)りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分〜8分 (2)新交通ゆりかもめ「有明」駅徒歩3分〜6分 (3)JR山手線「東京」駅丸の内南口都営バス30分「有明二丁目」バス停徒歩7分
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間取り |
1LDK〜3LDK |
専有面積 |
38.2m2〜82.88m2 |
価格 |
6800万円〜1億6000万円 |
管理費(月額) |
1万4870円〜3万810円/月 |
修繕積立金(月額) |
4600円〜9970円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1539戸 |
販売戸数 |
65戸 |
完成時期 |
2019年7月30日完成済 |
入居時期 |
2025年4月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:ウエストタワー/RC32階地下1階建(塔屋2階)、セントラルタワー・イーストタワー/RC33階建(塔屋2階)、共用棟/鉄骨3階建(塔屋1階)、駐車場棟/鉄骨3階地下1階建(塔屋1階)、設備棟/鉄骨1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判
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40279
匿名さん
>>40278 匿名さん
現時点での供給だとそのぐらいの数との事でした。ウエスト・セントラルはペース良いというか、寧ろ売主サイドからすると少し速いとの事です。
ただ、掲示板内でそろそろ(夏あたり)値上げがあるかもと話題になってたので、もし値上げが有るとすると、どのぐらいの上げ幅で来るかだと思います。
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40280
匿名さん
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40281
検討板ユーザーさん
>>40280 匿名さん
イーストは元々竣工後に販売を始めるとの事でしたよ。他の人の書き込みだと、売らないや、半分のみ販売なと書き込みもありましたが、最近のベイサイドタワーを見ると、やはり頃合いを見て販売するんだと思います。
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40282
マンション検討中さん
>>40276
いや難癖とは言えんだろ。有明王子が不用意なこと言っちゃったのを突っ込まれたな。調子に乗りすぎだよ王子。
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40283
匿名さん
>>40277
悪いけど自分も検討してるよ。
はっきり言って地下鉄ができるとか値上がるとか、そういう地に足の着いてないレスは検討の邪魔になるだけだからやめてもらいたいと思ってる。
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40284
評判気になるさん
やっぱりここ人気あるんですね
昨年値上げした時は正直苦戦するかなぁと思ってましたけど順調ですね
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40285
匿名さん
どーでもいいやり取りの応戦で、せっかく近況上げてくれてる人の有益な情報が埋もれちゃうんだよね。笑
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40286
有明王子
>>40273 匿名さん
記事を書かれた方が記載してあるので、どうぞお問い合わせ下さいと教えてあげてるんですよー
ウェブサイトに載ってもいない嘘情報よりは親切だと思いますよー
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40287
有明王子
>>40285 匿名さん
嘘情報は検討者にとって不利益になるのでしっかり指摘しないと、健全な掲示板にならないんですよー
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40288
検討板ユーザーさん
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40289
マンション検討中さん
>>40286
そういうことじゃないんだよなー有明王子さん。
あんた、自分でエビデンスが大事とか言ってるくせに、自分でエビデンス確認せずに不用意に記事を引用してる自己矛盾を突っ込まれてるんだよ。
わかる?
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40290
匿名さん
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40291
マンション検討中さん
>>40289 マンション検討中さん
嘘つき王子がいつも通りやらかしてるね。笑
コイツ、業者のくせして検討者のフリしてデマばっかり拡散してるんだよな。
有明の不動産屋ってサイテーだよな。
早く契約しろよ。笑
嘘つき王子さんよ。
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40292
匿名さん
>>40278 匿名さん
入居迄あと2年弱という期間を考えると、値上げは避けられないですね。。消費税値上げタイミング前か後か。
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40293
マンション検討中さん
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40294
評判気になるさん
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40295
匿名さん
>>40288 検討板ユーザーさん
つまり地下鉄決まりだよ、なんて書いてるのはネガの営業妨害なんだね。
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40296
匿名さん
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40297
匿名さん
>>40293 マンション検討中さん
昭和30年代じゃあるまいし、政治家をいくら動かしても儲からない路線は敷けませんよ。
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40298
匿名さん
ここに貼り付いてるネガさんも一通り言いたいことは言えたのかな?
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40299
匿名さん
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40300
有明王子
>>40291 マンション検討中さん
妄想って怖いですー
何度も申し上げている通り、僕は有明在住で本物件を前向きに検討している立場ですー
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40301
検討中さん
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40302
マンション掲示板さん
>>40300 有明王子さん
有明王子さん、私はこの2か月くらいこのマンションを検討してここを楽しみに見ていますが、あなたの投稿は間違いばかりで正直迷惑しています。以前、もうすぐ契約するつもりと言っていましたよね。なんで契約せずにここで嘘ばっかり言ってるんですか?
迷惑です。
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40303
匿名さん
明らかな無理ポジコメントにマンコミュ史上不自然というか前代未聞の「参考になる」の数。
管理側は恣意的誘導を狙った組織的書き込みの疑いで調査したほうがいいかもね。こんなのがまかり通ったらマンコミュが2chと変わらなくなってしまうし、本当の検討者は離れてしまうよ。
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40304
マンション検討中さん
>>40303 匿名さん
エリア全体を蔑まそうとするネガや、どうでも良い話題を延々とループされる方が、検討者からしたらいい迷惑ですよ。
離れてしまうと危惧されるならもっと前向きな話題や検討話をお願いしたい。
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40305
有明王子
>>40302 マンション掲示板さん
例えばどんなところが間違いなのかご指摘いただいた方がいいと思いますよー
掲示板の健全な運営のためにも、どの情報が正しいのか間違っているのかは分けた方がいいですー
僕は狙った部屋が出てくるのを待っているんですよー
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40306
マンション検討中さん
>>40303 匿名さん
前向きな議論や話題でお願いしたい。
前から思ってたが、一方的なネガは正直飽きた。そう思ってる検討者は大勢いる。
申し訳ないがお引取りお願いします。
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40307
匿名さん
>>40303 匿名さん
ネガや嫌がらせしかしないお前が検討者の心配すんな。笑
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40308
eマンションさん
>>40303 匿名さん
横からで申し訳ない。
明らかにあなた方ネガのちょっかいや邪魔で話題が逸れる。販売の進捗や価格などの話題が出ると直ぐにね。
前から思ってたが迷惑でしかないし、検討してる人間の邪魔や、有益な情報交換を阻害しないで頂きたい。
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40309
検討中さん
>>40303 匿名さん
それは貴方の意見に賛同する人が居ないからなだけ。そう思うなら他から共感を得られる有益な投稿をしろ!馬鹿な一つ覚えの様に同じ内容のくだらないネガを延々と、、。
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40310
通りすがりさん
売れ行きが好調だったり、人気のある物件はネガが湧いてくるのはしょうがないよね。
それはどの物件もそう。
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40311
マンション検討中さん
自分はイーブンな立場だけど、やっぱりポジレスに大量の「参考になる」が付くのは不自然だと思ってた。
>>40303もそれを指摘してるだけで、別にネガを書いてるわけでもないのにバッシングの嵐を受けてるのもすごく不自然だな。誰かが隠れて意図的な操作をしてるような、イヤーな感じがする。
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40312
匿名さん
>>40311 マンション検討中さん
うーん、考えすぎでは?
そもそも、ネガが嘘ついたのが発端な訳だし。
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40313
匿名さん
お台場が閑散としてるなんて、行けばすぐにバレる嘘をついたネガが悪いのでは?
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40314
有明王子
>>40311 マンション検討中さん
書き込まずに見ているだけの方って結構いらっしゃるってことでしょうかー
そういった方が正しい情報を得てきているということでしょうー
ポジとかネガとか関係ないと思いますよー
正しい情報がこの掲示板にあった、それが物件選びの参考になった、というの意味で「参考になる!」のではないでしょうかー
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40315
有明王子
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40316
匿名さん
>>40313
ダイバーは新しいだけあって多少健闘してるけど、
デックスとパレットは厳しいというか一時期の勢いは全くないだろ・・・
イベントと外国人客でもってるようなもんだろうね。
しかもあっちは三井だったり三菱だったり森ビルだったりそうそうたるメンツが運営してて、
それでも集客や店舗入れ替えをサボるとすぐ飽きられる郊外型の激戦エリア・・・
ノウハウもない住不単独の商業施設なんかすぐ傾くし、建て直す術もないし建て直す気もないと思うよw
金町の商業縮小が既に暗示してんじゃん、契約上仕方なくやるだけでしょ・・・
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40317
eマンションさん
>>40311 マンション検討中さん
ここ供給増やしたからでない?それとダイワの方が想定価格下げたのと、週末挟んでROMのみで情報得て押してく人、一方的にしつこい粘着ネガにウンザリしてた人など。分からんけど。
まぁ販売の進捗状況上がってるのを見ると好調の様だし、人気ある物件だとネガが増えるのも事実だよね。本当に検討・契約する人は誰でも書き込める掲示板の情報のみを鵜呑みにしないで、自分で情報集めてMR行ってと行動してると思う。
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40318
匿名さん
お台場なんて行った事ある人が殆どだし、閑散としてるなんて嘘ついても直ぐにバレて逆効果なんじゃないかな。
なんで直ぐにバレる嘘をつくのか、よく分からないけど。
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40319
匿名さん
有明にも200店舗の商業施設が出来るわけだし、お台場や豊洲との巡回シャトルバスも始まる。
日本最大級の音楽ホールや、有明アリーナ、体育館、コロシアム、ビッグサイト、有明テニスの森、海浜公園など、人が集まる施設との相乗効果も狙える。
これ、相当値上がりしますよ。
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40320
匿名さん
アクアシティやビーナスフォートも混雑するくらい人が居ましたけどね。
閑散としてるなんて、何処のパラレルワールドなのかな?
逃走中って、なんだか分からなかったけど、子供が見るようなテレビ番組なんだね。ネガさんってこんな番組見てるから収入少ないのでは?
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40321
匿名さん
>>40316 匿名さん
契約上仕方なくやるだけなのに、ホテルの客室もホールの収容人数も商業の店舗数も予定より増やすんですか?
これまで出てきた情報からは、相当気合いを入れてるとしか私には受け取れないんですが、感覚というのは人それぞれですね。
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40322
有明民さん
ここの商業出来たら週末の駐車場渋滞とか ちと心配。観光客乗せた大型バスの襲来とかね。閑散なのも嫌だけど程々が良いかなぁ。個人的には有明は程よく空いてて、開放的な所が魅力の1つでもある。
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40323
匿名さん
>>40321
大本営発表を鵜呑みにするのも程々に、ってことだよ。
ぶっちゃけ三井はやるっつったら大体やるけど、
住不はやるっつっても梯子外すからね、実際金町でも起きてるし・・・
前向きなリーク情報に対しても頑なに未確定を強調する割には、
ガンガン商業のメリットを煽ってくるし・・・
だから最悪今より便利になればいい、スーパーあればそれでOKってスタンスの人はいいけど、
商業込みで過剰に期待してる人は気をつけてね、ってこと。
もちろんネガってるつもりは微塵もない、寧ろ大成功して欲しいと思ってるけど、
今までの状況を鑑みるに一抹どころか三抹ぐらいの不安が・・・
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40324
匿名さん
それだと、湾岸高速の騒音も気になりますね! まぁ発展と引き換えだから仕方ないですね!
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40325
匿名さん
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40326
匿名さん
「お台場 閑散」でググればすぐ分かる嘘ポジも面白いね
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40327
検討板ユーザーさん
>>40323 匿名さん
やたらと三井関係の商業を持ち出して、こっちを煽る人が居ますけど三井の関係者かな?笑 契約者とか?
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40328
匿名さん
>>40326 匿名さん
ググらずに、お台場に行けば直ぐにバレるのでは?
どうしても嘘情報を流すためにググらせたいの?
ツイッターで、お台場で検索した方が正確では?
シティタワーズ東京ベイ
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所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
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交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
- 価格:6,800万円~1億6,000万円
- 間取:1LDK~3LDK
- 専有面積:38.20m2~82.88m2
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販売戸数/総戸数:
65戸 / 1,539戸
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