| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区有明２丁目107番5他（地番） |
| 交通 |
(1)りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分〜8分
(2)新交通ゆりかもめ「有明」駅徒歩3分〜6分
(3)JR山手線「東京」駅丸の内南口都営バス30分「有明二丁目」バス停徒歩7分
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| 間取り |
1LDK〜3LDK |
| 専有面積 |
38.2m2〜82.88m2 |
| 価格 |
6800万円〜1億6000万円 |
| 管理費（月額） |
1万4870円〜3万810円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
4600円〜9970円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1539戸 |
| 販売戸数 |
61戸 |
| 完成時期 |
2019年7月30日完成済 |
| 入居時期 |
2026年1月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：ウエストタワー／RC32階地下1階建（塔屋2階）、セントラルタワー・イーストタワー／RC33階建（塔屋2階）、共用棟／鉄骨3階建（塔屋1階）、駐車場棟／鉄骨3階地下1階建（塔屋1階）、設備棟／鉄骨1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判
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4024
評判気になるさん
>>4021 匿名さん
いやいや、これ新築時に1LDKにしたレイアウト。
新築買ったことないでしょ？
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4025
匿名さん
うっひゃー、これ1LDKにしたら細長ーい部屋になるね。これはきつい。
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4026
匿名さん
東京都が臨海部を「臨海スポーツゾーン」として整備することを発表
Http://wangantower.com/?p=13740
有明レガシーエリアの位置もだいたい確定？
となると有明の未来は明るいですね！
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4027
匿名さん
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4028
匿名さん
有明に親水公園オープン
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4029
匿名さん
北側はオリンピック公園で確定ですね。
つまり永久眺望確定の部屋が分かりますね。
一部の中古が高騰しそう。
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4030
匿名さん
豊洲と同じでいつひっくり返されるか分からないよね。
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4031
匿名さん
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4032
匿名さん
ガレリア管理修繕費すごい高いですね。リビングあんなに広くてもなあ…これは売りづらい。
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4033
匿名さん
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4034
マンション検討中さん
有明で事故があったマンションは、大島てるのブログによるとマーレだけですね。
勿論マンション全体が事故物件と言う概念ではありませんが、世間一般では事故物件と捉えがちですし、リセールにも足枷でしょうし中古の検討から外す人は意外と多いでしょうね。
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4035
匿名さん
湾岸地域の起死回生の一手は、有名ボーディングの誘致が決定打です。
優良な教育機関があれば、富裕層は黙っていても来てくれます。
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4036
匿名さん
>>4029 匿名さん
豊洲市場がマンションにならないといいんですが。
有明に人が集まると仮説撤去後に北西側もマンションになりかねないです。
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4037
匿名さん
でも、東京大空襲や関東大震災で死者が出たエリアも未だに資産価値に影響ありますかね？
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4038
匿名さん
ここ価格は発表されてるけど、マンション名まだ
決まってないんですか？
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4039
匿名さん
>>4035 匿名さん
地下鉄なんかよりも、まずは教育機関。
そうすれば、街が栄えて、地下鉄も後から付いてくるよ。
官民挙げて誘致すべき。
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4040
匿名さん
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4041
匿名さん
>>4038 匿名さん
住友が気合入ってる時はおかしな横文字の名前になりますよね。ドゥグランドベイスカイトリプルタワー有明みたいな。
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4042
匿名さん
>>4009 eマンションさん
高級路線と言っても商売ですからね。
客が来なきゃどんどんチープになりますよ。
ショッピングモールは店はどんどん入れ替わります。
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4043
匿名さん
マンション名は外国語を盛り込んで、ニーハオ有明、ボンジュール有明とかになるでしょうね。
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4044
匿名さん
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4045
匿名さん
>>4042 匿名さん
客が来ないなら高級路線になるよ。
チープ路線は客単価が低いので客が多く来ないと成り立たない。
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4046
匿名さん
>>4045 匿名さん
銀座や新宿で買えるものをわざわざ有明に買いにくる人ってどれくらいいるのでしょう？中国人ツアーで誘客するにも爆買いも落ち着いてしまったし。
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4047
匿名さん
>>4043 匿名さん
いや、中国語よりは英語を取り入れて、ヘロー有明とか、ワッツアップ有明とかの方が素敵ではないですか？
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4048
匿名さん
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4049
匿名さん
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4050
匿名さん
オリンピック記念公園決まったね。
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4051
匿名さん
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4052
匿名さん
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4053
匿名さん
マリーナガーデンタワー
マリーナガーデンタワー有明
東京マリーナガーデンシティ
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4054
匿名さん
え、またマンション名予想？
まだ決まってないよね？
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4055
匿名さん
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4056
匿名さん
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4057
検討板ユーザーさん
むしろ、要望入れたところに被されたのか気になりますね。
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4058
匿名さん
確かに。
要望書重なって抽選になりますって連絡来た方いますか？
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4059
評判気になるさん
>>4057 検討板ユーザーさん
結構抽選になると思いますよ。
要望書に強制力はないってちゃんと言われませんでした？
極力被らないように努力はすると言ってましたが、そもそも営業マン自体がそれなりの人数いる訳ですから調整は仕切れないですよ。
高層階なんかは既に抽選確定の部屋が何戸かあるみたいですよ。
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4060
匿名さん
私は抽選になつた連絡きました。被せてきた方が3名いたらしいです。。勘弁していただきたい。。
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4061
マンション掲示板さん
>>4060 匿名さん
まだ始まったばかりだから、これからまだまだかぶせる方いるんじゃないですか。私も被ったら抽選になりますので、と特にとめられることはなかったので。
かぶせるほど絶対的なところはなかったので、空いてるところ要望出しましたが。
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4062
匿名
>>4060 匿名さん
マジですか？
自分はまだ連絡きてないけど。
4/8に無理して予定合わせて
要望書出して安心してたけど、
意味なしとかキツイな。
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4063
匿名さん
抽選の連絡がそろそろ来るんですね！
うちもMR初日の８日の夜無理くり行きましたが恐らく高層階なので、連絡が来るかなあ。
覚悟しておかねば。
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4064
名無しさん
抽選連絡来るかなあ。
5倍あるけどクジ運ないからキツイです。
当たる気がしない。
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4065
マンション検討中さん
うちが要望書入れる時は、先に要望書ある所には断固として入れさせてもらえなかったから、同じ金額の一番下が空いてたので妥協してそこに入れました。
夫は最後迄、どうせ抽選になるなら一番上に入れさせてくれと言っていましたが、ここでお願いします！と頼み込まれて要望書が入っていない所に入れました。
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4066
匿名さん
どこもほぼ埋まってるから
抽選で外れたら1期での購入は難しいよね。
そしたらうちは撤退するかな。
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4067
検討板ユーザーさん
一応被れば連絡くるのですね！ありがとうございます。
強制力のない告知はされてましたし、すでに要望のある部屋に入れないよう何と無く誘導されましたが倍率はやはり気になります。
抽選の七月？まで待ちですね。
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4068
検討板ユーザーさん
抽選はしょうがないでしょう
私は抽選になる部屋に要望書入れました
倍率とか早い人が居るとかそもそも関係ないし
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4069
匿名さん
計画出てきたね
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4070
匿名さん
BRTも期待できそう。
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4071
マンション検討中さん
極力抽選にならないように…他の人には入れさせないように…と言った話は何度かされたのでどうしてもそれに期待してしまうんですよねー
普通マンションって抽選で購入するものなのに、何でそんなこと言うんだろうと不思議ではありましたが。
うちは皆さんと違ってそんなに裕福ではないですし、無理のない程度の部屋に要望入れましたが、無事入居できたとして皆さんが裕福すぎてついていけなかったらどうしようとやや心配です。マンション掲示板はどのマンションでも読んでると皆さん本当に余裕たっぷりのようなので。
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4072
匿名さん
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4073
匿名さん
シティタワーズ東京ベイ
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所在地：東京都江東区有明二丁目107番5他（地番）
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交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ～8分
- 価格：6,800万円～1億6,000万円
- 間取：1LDK～3LDK
- 専有面積：38.20m2～82.88m2
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販売戸数/総戸数：
61戸 / 1,539戸
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