東京23区の新築分譲マンション掲示板「シティタワーズ東京ベイ」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-11-18 07:41:05

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
 有明二丁目 東京湾岸有明複合開発プロジェクト
 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名:シティタワーズ東京ベイ
規模:A棟:鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
   B棟:鉄筋コンクリート造地上33階
   C棟:鉄筋コンクリート造地上33階
   共用棟:鉄骨造  地上5 階建地下1階建 
総戸数:1,539
間取り:1LDK~3LDK 
専有面積:38.20m2~118.36m2
所在地:東京都江東区 有明二丁目1番219、234の一部、235(地番)
交通:りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
   ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分 
売主:住友不動産株式会社
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社

公式URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました 2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16 管理担当】

[スレ作成日時]2016-11-02 02:15:10

シティタワーズ東京ベイ
所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
価格:6,800万円~1億6,000万円
間取:1LDK~3LDK
専有面積:38.20m2~82.88m2
販売戸数/総戸数: 61戸 / 1,539戸
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判

  1. 40132 匿名さん

    でも、このままだと、あっさり地下鉄決まりそうな勢いだもんな。

  2. 40133 検討板ユーザーさん

    先程モデルルーム行って仮契約してきました。
    セントラルの方も大分供給進んでる感じでしたね。

  3. 40134 通りすがりさん

    PT晴海の方のスレにも異常に「参考になる」が伸びてるのがあるね。「買えば良かった〜」的な書き込みに対してのレスみたいだけど。

    今も伸び続けてるって。

    1. PT晴海の方のスレにも異常に「参考になる...
  4. 40135 匿名さん

    >>40134 通りすがりさん

    押されてる数見て後半は遊び半分で押されてるのかな?

  5. 40136 匿名さん

    先着順戸数80戸・・
    中々減らないね。

  6. 40137 eマンションさん

    >>40133 検討板ユーザーさん
    状況教えて下さい。
    セントラルの北西3Lってどんな感じですか?

  7. 40138 検討板ユーザーさん

    >>40137 eマンションさん
    今移動中なので詳細は見れませんが、北西の3Lだと10部屋ぐらい公開され、殆どが商談中だったと思います。見れる状況になったら詳細投稿します。

  8. 40139 eマンションさん

    >>40138 検討板ユーザーさん
    お願いします。

  9. 40140 匿名さん

    >>40138 検討板ユーザーさん
    横から失礼します。
    出来ればセントラルの1LDKと2LDKも分かれば教えて欲しいです。

  10. 40141 匿名さん

    地下鉄の計画は50%ぐらい?

  11. 40142 匿名さん

    検討することを検討している段階だから、%レベル以下でしょ。

  12. 40143 匿名さん

    >>40141 匿名さん
    年度内には築地跡地の計画概要が出るとの事だから、その発表内容でどうなるかだよね。
    地下鉄計画を盛り込んだ内容なら早いと思うよ。

  13. 40144 匿名さん

    国際展示場駅のホームドア設置工事に続いてこれも始まりますね。
    https://headlines.yahoo.co.jp/videonews/fnn?a=20180526-00392888-fnn-so...

  14. 40145 匿名さん

    ここ、晴海勝どきや豊洲よりも地下鉄に敏感だよね笑
    やっぱり地理的にデメリット感じてるんでしょうね
    新宿渋谷などの副都心方面からは、りんかい線で一本だけど(電車賃高いが)
    東京方面からはゆりかもめとか不便な京葉線とか乗り継いで来ないとダメだもんね

  15. 40146 匿名さん

    豊住線を繋げられるように豊洲駅にはとっくの昔にホームが用意されてますが、まったく進展ないですがね。
    どうして晴海や有明の住民はお花畑なんでしょう?

  16. 40147 匿名さん

    >>40132 匿名さん
    どこが?
    脳内変換がすごいな

  17. 40148 匿名さん

    >>40146 匿名さん
    では、検討してる貴方もお花畑だw

  18. 40149 有明王子

    >>40145 匿名さん
    「晴海勝どきや豊洲よりも地下鉄に敏感」
    というのはどんな比較をされているのでしょうかー
    そういった調査をしているサイトがあったら教えていだだけますでしょうかー

  19. 40150 匿名さん

    >>40143
    あの発表資料を良く精査したら分かるよ、如何に総論しかないかが。

  20. 40151 匿名さん

    >>40141
    10年以内の開通 1パーセント未満、ほぼゼロ。

    30年以内の開通 5パーセント未満。

    こんなもんじゃない?

    50パーセントとかマジでそう思ってんなら、ポジ屋に毒され過ぎだよw
    大江戸線だったり豊住線だったりその他の路線調べてみ?
    大体20年とか40年とか侃々諤々やってるからw

  21. 40152 匿名さん

    地下鉄建設に向かっての具体的な動きはまったくないのに血眼になってるのは晴海や有明のマンションスレ。
    鉄道がないのがデメリットだと痛感してるんだよな?
    それとも、鉄道がないうちに安く買って、鉄道をなんとか敷かせて、自分のマンションを高く売りつけようなんて、意地汚いこと考えてんの?
    なんてさもしい人たちなんだよ。

  22. 40153 匿名さん

    一昨年の交政審答申で落選したから、2030年まで動くことはない。
    できるとしても次の交政審答申に入る事を前提として、2040年代以降。

    ま、首を長くして待ちましょ。

  23. 40154 匿名さん

    >>40152
    それぐらいしかネタがない、ってことでしょw
    原野商法さながらだけど、嘘ついてる訳でもないしね・・・

    そんなことより足元のBRTの遅れや、
    住不が金町でやらかして商業施設を反故にした話のほうが、
    検討者にとってもタイムリーなネタだと思うけど・・・

  24. 40155 マンション検討中さん

    >>40143 匿名さん
    まあ検討議題に挙がってるので、詳細は年内かな?発表待ちましょう。

  25. 40156 匿名さん

    商業施設は、ベルサールやフォンテーヌ以外は苦戦しそうだな。

  26. 40157 匿名さん

    >>40155
    何の権限もない都なのに 笑

  27. 40158 匿名さん

    今何階ぐらいまで建てられてるんでしょう。
    来週あたり現場行ってこようかな。

  28. 40159 匿名さん

    いやいや、都にはカネもないよ。
    全ては国頼みだ。

  29. 40160 匿名さん

    商業施設含めての建設は国家戦略地区として国も絡んでるし、少なくも周辺にライバルの商業施設もないので、金町みたいなことにはならないと思います。

    よく見かける地下鉄決まりそう発言はあまり根拠がないので、全然期待はしないほうがいいでしょうね。でもBRTの件はちょっと心配ですね。

  30. 40161 検討板ユーザーさん

    >>40137 eマンションさん
    セントラルの北西3Lだと現在10部屋公開されてて、7部屋が商談入ってます。残りが3部屋ですね。

    15階(M2)
    22階(J1)
    31階(M1)

  31. 40162 検討板ユーザーさん

    >>40140 匿名さん
    セントラル1LDKが3部屋公開(1部屋商談)
    南東 3階(Q2)
    北西 9階(Q1)

    2LDKだと数が多いので南東だと画像の様な感じです。北西更に埋まってきてる感じです。

    1. セントラル1LDKが3部屋公開(1部屋商...
  32. 40163 匿名さん

    >>40158 匿名さん

    5/20

    1. 5/20
  33. 40164 匿名さん

    ウエストの価格表ほしいですー

  34. 40165 匿名さん

    >>40162 検討板ユーザーさん
    有難う御座います。2LDK大分進んでるんですね。列で残ってる所はいつ頃出すとか情報てってありますか?

  35. 40166 匿名さん

    >>40163 匿名さん
    ドラマに出てましたね!

  36. 40167 検討板ユーザーさん

    >>40164 匿名さん
    また移動してしまったので、後ほど投稿しますね。

  37. 40168 匿名さん

    >>40162 検討板ユーザーさん
    これセントラル?ウエスト?

  38. 40169 匿名さん

    >>40158 匿名さん
    住民板の方でも最近の状況アップされてましたね。

  39. 40170 匿名さん

    >>40168 匿名さん
    セントラルですね。

  40. 40171 匿名さん

    >>40160
    豊洲に台場、都心に日比谷、郊外はアリオやスナモ、ヨーカドー、イオンが目白押し・・・
    寧ろライバルだらけだと思うけど・・・
    規模を考えると有明住民だけで賄えるとも思えないし、
    相当のキラーコンテンツを有して内外から集客できないと厳しい気がするけど・・・
    しかも住不はすぐ梯子外すしw

  41. 40172 匿名さん

    >>40171 匿名さん
    金町の状況と比べての話なので郊外とか電車やバス乗っていく距離のとこライバルって言われてもですが。
    まぁ、規模的にはたしかにライバルって言えるでしょうね。私が言いたいのは金町みたいに開発前に大きく縮小することは あさそうってことです。完成後状況によって徐々に衰退して行くことに関しては可能性あると思いますね。

  42. 40173 匿名さん

    >>40162 検討板ユーザーさん

    セントラルの方も結構供給進んでるですね。

  43. 40174 匿名さん

    >>40173 匿名さん
    ウエストは値上がりが強いし残りが中層以下、且つ3L以下の間取りが殆どだから、今はセントラルをメインに出してるよね。

  44. 40175 匿名さん

    >>40174 匿名さん
    ウエスト3Lたど南東角・北西角がまだ公開されてませんが有りますね。どちらも中層以下ですが。

  45. 40176 有明王子

    >>40152 匿名さん
    検討者がそのように書き込んでいるのであって住民はそんなことどうでもいい感じですよー
    別に地下鉄がなくても不便しないですー
    りんかい線、ゆりかもめ、シャトルバス、路線バス、地下鉄が増えても資産価値は増えても利便性は少し上がるだけですー
    それだけ現状の交通インフラでも不満がないということですー

  46. 40177 匿名さん

    ここの土地を入札する際、行政がショッピングセンター、オフィス、イベントホールを併設する条件を付けたため、どのディベロッパーも入札せず、土地を大幅値下げしてようやくスミフが落札した場所。住宅も当初の2000戸から500戸縮小。
    スミフはオフィスに強いが、商業施設には昔から関心はなく、実際に金町の商業施設では失態を犯した。ここも入札条件に商業施設があるため仕方なく建設。失敗は目に見えています。

  47. 40178 通りがかりさん

    排気ガスによる健康リスクはどの程度あるのでしょうか?

  48. 40179 検討中さん

    >>40177 匿名さん

    まだ何も始まってもいないのに(笑)そう思うなら他検討したらどうでしょう?

  49. 40180 匿名さん

    >>40173 匿名さん
    先週行ったMR行った感じだとセントラルの3Lも南西、北西それぞれ満遍なく出てて高層からなくなってるイメージでした。ぱっと見だと中住戸で列では南東1列、北西1列が残りといった感じでした。

  50. 40181 有明王子

    >>40177 匿名さん
    郊外の商業施設には興味がないようですねー
    金町が郊外なのかは僕からは言及を避けるとして、最近では都市部に力を入れてるようですよー
    こんなのも去年オープンしてますね
    http://foodhall.jp/

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シティタワーズ東京ベイ
所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
価格:6,800万円~1億6,000万円
間取:1LDK~3LDK
専有面積:38.20m2~82.88m2
販売戸数/総戸数: 61戸 / 1,539戸
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