東京23区の新築分譲マンション掲示板「シティタワーズ東京ベイ」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-12-29 00:54:20

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
 有明二丁目 東京湾岸有明複合開発プロジェクト
 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名:シティタワーズ東京ベイ
規模:A棟:鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
   B棟:鉄筋コンクリート造地上33階
   C棟:鉄筋コンクリート造地上33階
   共用棟:鉄骨造  地上5 階建地下1階建 
総戸数:1,539
間取り:1LDK~3LDK 
専有面積:38.20m2~118.36m2
所在地:東京都江東区 有明二丁目1番219、234の一部、235(地番)
交通:りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
   ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分 
売主:住友不動産株式会社
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社

公式URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました 2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16 管理担当】

[スレ作成日時]2016-11-02 02:15:10

シティタワーズ東京ベイ
所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
価格:7,400万円~1億7,600万円
間取:1LDK~3LDK
専有面積:42.48m2~82.88m2
販売戸数/総戸数: 34戸 / 1,539戸
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判

  1. 3991 口コミ知りたいさん

    >>3988 匿名さん
    任せてくださいな。

  2. 3992 マンション検討中さん

    湾岸地下鉄、高級商業施設、オリンピックのメインエリア、、、
    今後爆発的に資産価値が上がりそうで今からワクワクが抑えられません!

  3. 3993 匿名さん

    国際展示場からはゆりかもめの駅を通過して、階段降りて、高速の上を歩いて、横断歩道渡って、ようやくデッキにたどり着けるんですよね。もう少し導線がスムーズだといいんだけどね。

  4. 3994 匿名さん

    都内でカジノやるんだったら青海の先の帰属が確定してない埋立地が最適だと思う
    ポツンと浮かぶ陸の孤島・・・非現実感も演出できるし、世間との隔離という意味でも理想的
    車の往来も管理しやすいし船でアクセスさせればテンションも上がる
    それ以外だと激しい反対運動が起こるだろうし目ぼしい土地もないし拡張性も限られるし、
    ほぼ実現は不可能だと思う

  5. 3995 ご近所さん

    有明民の子供は、オリンピックレガシーエリアで次のオリンピックを目指してほしい。

  6. 3996 eマンションさん

    >>3991 口コミ知りたいさん

    現時点で有明はブリリアの下の文化堂しか無いんで既存住民と新しい住民でそこそこ行くんじゃないかな?

    あとは、商業よりホールは期待出来そうかな?東京のホール不足は本当に深刻な問題になってるから。

    ホテルは?確かに有明のサンルートとワシントンは常に満室で取りづらいのは事実だけど
    高級路線のホテル需要は未知数。

    豪華客船ターミナルが出来て、富裕層の観光客は増える可能性はあるがお台場にヒルトンとニッコーあるし、そもそも海外富裕層が有明に泊まるかは?オリンピックで世界的な知名度が上がれば?だけど有明で開かれる競技が…

    ただ是非、成功して欲しいとは思ってます。

  7. 3997 マンション検討中さん

    ユニクロの近くに出来るというバディは、豊洲と同じくカフェも併設ですか?

  8. 3998 口コミ知りたいさん

    >>3993
    ゆりかもめの駅を通過して階段下りて?どこの階段?
    横断歩道は3つあるけど、ゆりかもめの下の横断歩道を渡るだけで、そこにアップダウンはないと思うけど?

    たぶん皆行きの方が急いでいるだろうから行きで考えると、
    デッキから3つ横断歩道渡って、最後階段下りて国際展示場の駅だから、
    昇り階段ないと考えると導線そんなに悪くないと思うけどな。

    ただ、2つ目の横断歩道は車があまり来ないので信号無視する人いそうですが、
    車は湾岸道路の勢いのまま飛ばしてくるので、事故が心配です。

  9. 3999 匿名さん

    >>3997
    そもそも別会社だからw
    何も決まってないと思うけど自販機ぐらいは置くんじゃない?

  10. 4000 匿名さん

    >>3997 マンション検討中さん
    カフェや飲食店ができるそうです

  11. 4001 マンション検討中さん
  12. 4002 匿名さん

    なんか、他の物件も値上がりしてきたね。
    湾岸だけ値上がりしてるわけじゃないみたい。

  13. 4003 匿名さん

    >>3994 匿名さん

    あそこは放射能汚染された廃棄物がたくさん埋まってるからそんなもんは作れないよ。

  14. 4004 匿名さん

    >>4003
    五輪会場ですが

  15. 4005 匿名さん

    >>3998 口コミ知りたいさん

    すみません。勘違いでした。
    現地見たときに横断歩道気づいてなかったです。

  16. 4006 口コミ知りたいさん

    >>3993 匿名さん
    本当そうですよね。
    ブリリアだと歩道橋で横断歩道一回渡るだけでりんかい線の駅に行けて意外と便利なんですよね。
    有明アリーナも商業施設もできるわけですから動線は改善して欲しいですよね。

  17. 4007 口コミ知りたいさん

    >>4006
    >ブリリアだと歩道橋で横断歩道一回渡るだけ

    皆さん情報適当だなぁ。
    横断歩道1回と歩道橋を渡るだけ。でしょ。
    しかもブリリアには歩道橋の昇りがある。(階段かエレベータで)

    あとブリリアといっても一番近いマーレで徒歩8分。
    こっちは4分の昇りなし。(行きの話)
    時間より導線が大事ってよく分りません。
    何ですか導線って?極力真っ直ぐがいいってこと??

    ちなみに4006と別人です。

  18. 4008 eマンションさん

    >>4007 口コミ知りたいさん

    凄まじい坂があるとか、嫌悪施設が無ければ時間ですよね(笑)
    フラットな湾岸で導線って?

  19. 4009 eマンションさん

    >>3969 マンション検討中さん

    子育て環境こそ有明だと思いますけどね。
    補導も広いし公園も多い。

    なんか最近、急に空気が悪いって話が出てきてますが、実際には感じた事無い。

    夜の暴走族がウルサイのは事実ですが週末にたまに来る程度。常にウルサイ訳でも無い。
    治安は、商業出来たら多少悪くなる可能性もありますが、高級路線との事なんでしっかり警備員を配置して欲しいかな?

  20. 4010 口コミ知りたいさん

    >>4007 口コミ知りたいさん
    信号のある横断歩道を渡りたくないってことちゃうの?
    駅歩の表示は信号待ちを加味してないから信号が多いと表示通りにはならないし。
    信号の無いルートで通勤してますけどやっぱり快適ですよ。

  21. 4011 住民板ユーザーさん3

    最近ガレリアグランデに引っ越しましたが、最近出たこの部屋、有明アリーナよりの南西で眺望も最高てす。そして割安!くやしいです。https://smp.suumo.jp/chukomansion/tokyo/sc_108/pj_87914562/?suit=nsuus...

  22. 4012 匿名さん

    >>4009 eマンションさん

    私は有明は子育てに向いていないという意味ではなく、晴海の施設が子供のいる家庭には良いのだろうなとの意味合いで書き込みました。
    有明は保育園や学校も近くにあり、良い環境だと思いますよ。
    BSTとBMAの北西側にも建築中ですしね。

  23. 4013 評判気になるさん

    >>4012 匿名さん
    激安。人を選ぶかもですが独り身なら最高の間取り。

  24. 4014 匿名さん

    事故物件かな

  25. 4015 匿名さん

    安いなりなんでしょうね。売れなくて困ってるのかな。

  26. 4016 匿名さん

    有明アリーナって、ガレリアの北側じゃないの?
    南側は学校な気がする

  27. 4017 匿名さん

    >>4011 住民板ユーザーさん3さん
    80平米で1LDKですか。
    これ、買う人を選ぶのでは?
    子供がいたらアウト。

  28. 4018 名無しさん

    >>4017 匿名さん
    壁作ればよくない?
    そんなに高くないし、元々そういうレイアウトだったでしょ、標準が2LDK+DENかと。

  29. 4019 匿名さん

    >>4017 匿名さん

    同意。こんな使えない間取りやだ
    無駄に広さはあるけど。1L5千万以上
    うーーーん。

  30. 4020 匿名さん

    >>4018 名無しさん

    どこに壁を?
    ムリがあるような

  31. 4021 匿名さん

    ここの屋上は展望デッキみたいになっているのでしょうか?

  32. 4022 マンション検討中さん

    有明のトリプルタワーより横浜の馬車道のタワーマンションの方が人気があり、坪単価が高そうですが、購入者の基準は昔の話でしょうか。
    武蔵小杉のタワーマンションの方も此方より高そうなんですが。

  33. 4023 匿名さん

    >>4021 匿名さん

    ヘリコプターの緊急用スペースがあるくらいですね。

  34. 4024 評判気になるさん

    >>4021 匿名さん
    いやいや、これ新築時に1LDKにしたレイアウト。
    新築買ったことないでしょ?

  35. 4025 匿名さん

    うっひゃー、これ1LDKにしたら細長ーい部屋になるね。これはきつい。

  36. 4026 匿名さん

    東京都が臨海部を「臨海スポーツゾーン」として整備することを発表

    Http://wangantower.com/?p=13740

    有明レガシーエリアの位置もだいたい確定?
    となると有明の未来は明るいですね!

  37. 4027 匿名さん

    うまくリンクできなかった。


    東京都が臨海部を「臨海スポーツゾーン」として整備することを発表

    http://wangantower.com/?p=13740

    有明レガシーエリアの位置もだいたい確定?
    となると有明の未来は明るいですね!

  38. 4028 匿名さん

    有明に親水公園オープン

    1. 有明に親水公園オープン
  39. 4029 匿名さん

    北側はオリンピック公園で確定ですね。
    つまり永久眺望確定の部屋が分かりますね。
    一部の中古が高騰しそう。

    1. 北側はオリンピック公園で確定ですね。つま...
  40. 4030 匿名さん

    豊洲と同じでいつひっくり返されるか分からないよね。

  41. 4031 匿名さん

    ひっくり返される要素無いからなあ。。。

  42. 4032 匿名さん

    ガレリア管理修繕費すごい高いですね。リビングあんなに広くてもなあ…これは売りづらい。

  43. 4033 匿名さん

    だからここに載せてアピールするわけだ

  44. 4034 マンション検討中さん

    有明で事故があったマンションは、大島てるのブログによるとマーレだけですね。
    勿論マンション全体が事故物件と言う概念ではありませんが、世間一般では事故物件と捉えがちですし、リセールにも足枷でしょうし中古の検討から外す人は意外と多いでしょうね。

  45. 4035 匿名さん

    湾岸地域の起死回生の一手は、有名ボーディングの誘致が決定打です。

    優良な教育機関があれば、富裕層は黙っていても来てくれます。

  46. 4036 匿名さん

    >>4029 匿名さん
    豊洲市場がマンションにならないといいんですが。
    有明に人が集まると仮説撤去後に北西側もマンションになりかねないです。

  47. 4037 匿名さん

    でも、東京大空襲や関東大震災で死者が出たエリアも未だに資産価値に影響ありますかね?

  48. 4038 匿名さん

    ここ価格は発表されてるけど、マンション名まだ
    決まってないんですか?

  49. 4039 匿名さん

    >>4035 匿名さん

    地下鉄なんかよりも、まずは教育機関。
    そうすれば、街が栄えて、地下鉄も後から付いてくるよ。

    官民挙げて誘致すべき。

  50. 4040 匿名さん

    >>4038 匿名さん
    フロントベイガーデンって聞いたよ。

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シティタワーズ東京ベイ
所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
価格:7,400万円~1億7,600万円
間取:1LDK~3LDK
専有面積:42.48m2~82.88m2
販売戸数/総戸数: 34戸 / 1,539戸
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