シティタワーズ東京ベイ

>>39837 マンション検討中さん
値上げしてない部屋はないですよ。でもこれから更に値上がりすると思いますよ。

一番値上げしてるのは、ウエストの北1、2LDK？

>>39839 匿名さん
ウエスト北2LDKはいまいくらくらいですか？当初の値段は分かるのですが。

>>39841 匿名さん
価格表を今見てますが、ウエスト北2LDKは総戸数32戸のうち残り13戸で、殆ど決まってきてます。

残ってる13戸はまだ未提供となり、3階、4階、5階、6階、17階、18階、19階、21階、22階です。

高層の北2LDKは全て完売してます。

>>39839 匿名さん

前のは今手元に有りませんが、今現在のがありますので方角仰って頂けたら価格含めお伝えします。ちなみに北1LDKは現在供給は2部屋のみで、うち1部屋は商談入ってます。

22階より上は全て完売。

>>39837 マンション検討中さん
セントラルの前の価格表は手元にありませんが、現時点でのならあります。

70m2の3LDKでの感覚ですが、値上げはそれほどされていない印象を受けます。

ウエストばかり見てましたが、セントラルも売れてますね。大分供給進んできてます。

>>39844 マンコミュファンさん
ウエスト東向き1LDK,いまいくらで出されてますか。

セントラル北西高層の2ldkは今いくら位か、ご存じでしたら教えていただけますか？

>>39845 匿名さん
はい。
ウエスト東向き1LDK 5390万円の供給が1部屋のみです。残り未提供が7部屋で17階、18階、19階、20階と、低層4階、5階、6階となります。

こちらも21階以上は完売です。

>>39799 マンション検討中さん
意識してるんだったらせめてデザインはもっとインパクト欲しかったよねwwトリプルタワーだし目立つんだろうけど、マリーナベイサンズとは全然違うよなぁ

>>39846 マンション検討中さん

セントラル北西2LDKが10階と9階が5190万円、17階で5590万円です。2LDKは1列（55R8）が未提供で、それ以外だと残り5部屋となります。

ちなみに残ってる階は9階、10階、17階、20階、23階の5部屋で、それ以上の階は完売です。

>>39849 マンコミュファンさん
いまそんなに安いんですか？

商談中や申込中も結構あり、出した所は出てるイメージです。供給進んでますね。

>>39850 匿名さん
北西2LDKの17階で比べると、3月時点と価格は変わらずでしたね。9階と10階は最近出たのだと思います。

セントラル最上階はまだありますか？

>>39849 マンコミュファンさん

ありがとうございます。
値上げはしてないみたいですけど
在庫はずいぶん減りましたね

R8はまだ出してないんですね
三期以降出すのでしょう

>>39853 匿名さん

セントラル最上は残り8部屋ですね。
南東2
南東角1
北東1
北東角1
北西3
の8部屋です。いずれも未提供となります。


ちなみにウエストは最上残は3部屋で、
南
北東角
北です。いずれも未提供となります。

>>39854 マンション検討中さん
R8の2LDK（54.24㎡）は上階含めて1列未提供なので、これからになりますね。

ちなみにセントラル北西3LDKのJ2（70.27㎡）、南東3LDJのL1（70.35㎡）も、それぞれ1列未提供なので、これからだと思います。

ウエスト低層ってもう売り出されてますか？

>>39857 匿名さん
6階以下でしょうか？
6階以下はまだ全て未提供となります。

>>39844 マンコミュファンさん

情報ありがとうございます。よろしければ、セントラル北西中住戸の販売状況、価格について教えていただけませんでしょうか？

>>39859
すみません、3LDKの情報希望です

度々すみません。
セントラル南東の低層1LDK（Q2）の価格はいくらですか？

それと、北西の3LDK（J1）の価格と残りを教えて下さい。

>>39859 評判気になるさん
はい。
54.24m2 2LDK（R9）は残り2部屋（10階と9階）のみ。価格は10階5190万、9階は未提供

54.24m2 2LDK（R8）は1列未提供

54.24m2 2LDK（R7）は残り5部屋

70.27m2 3LDK（J2）は1列未提供

70.29m2 3LDK（J1）は残り1部屋、22階で7290万円

70.49m2 3LDK（M2）は未提供含め残り14部屋で、価格が出てるのは2部屋15階6990万円、16階7090万円

70.49m2 3LDK（M1）残り1部屋で、31階7690万円

となります。

>>39860 評判気になるさん
ウエスト3LDK 南70-I
9階7690万
11階7790万
24階8290万
ウエスト24階以上は残りこの1つとなります。

ウエスト3LDK 西 70-J1
10階7090万
19階7590万
22階7690万

となります。他は供給済みや、未提供となります。角もあります、気になる様であればお伝えします。

>>39861 匿名さん

セントラル南東の低層1LDK（Q2）
残り2部屋で3階4490万円、2階は未提供

セントラル北西の3LDK（J1）
残り1部屋で22階7290万円

となります。

色々と情報有難う御座います。
地下鉄構想も前進すると良いですね。

〉〉 築地再開発検討会議（第７回）資料より。

ＢＲＴを止めちゃった知事への「報告書」の説明で、ＢＲＴの幹線ルート（環状２号延伸部）の図を使って「戦略的交通結節点形成」という話があったらしい。

https://mobile.twitter.com/chuoinfom/status/998401257818669056?s=21

>>39864 マンコミュファンさん

セントラル南東の2L（R8’とR7’）
セントラル南東の3L（L2とJ3）

の情報をお願いします。

>>39866 匿名さん

はい。
セントラル南東の2L
2LDK54.24㎡（R8’）は全て完売

2LDK54.24㎡（R7’）は残り5部屋
13階5790
22階5990
23階5990
26階6090
31階6190


セントラル南東の3L（L2とJ3）
3LDK70.41㎡（L2）は残り4部屋
17階7490
20階7590
14階・15階は未提供

3LDK70.41㎡（J3）は残り1部屋
13階7290

となります。セントラル南東の3LDKはL1が1列まるまる未提供、2LDKは低層以上だとH2が1列未提供ですね。

>>39862 マンコミュファンさん
セントラル北西3LDKのM1は残り1戸ですか？21階と、24階って空いてないですか？

>>39868 匿名さん
セントラル北西の3LDK70.49㎡（M1）ですが、21階・24階加えて22階も商談中となってます。

>>39869 マンコミュファンさん

ありがとう御座います。
商談になっちゃったんですね。

>>39870 匿名さん
手持ち資料だとセントラルで30部屋ぐらいが商談中となってますね。

ウエストで5件程です。

>>39870 匿名さん
その隣のJ1は最後1部屋（22階）となりますが、ありますね。

セントラル北西角の状況教えてください。

>>39873 匿名さん
セントラル北西角だと80Nですか？

80Nは残り3部屋で
13階
15階
16階
ですが、3部屋とも未提供です。

11階より下の80T1は、まだ未提供です。

>>39871 マンコミュファンさん
ペース上げたのか順調ですね。
値上げの話って聞いたりしてますか？

>>39875 eマンションさん
具体的には聞いてません。ただ、少し供給早めたので近々動きがありそうな気もしますね。他の方も書いてましたが、夏辺りから年末にかけてなのかなぁ？と思ったりもします。

>>39876 マンコミュファンさん
ダイワが価格調整して当初の想定より下げてるんだから、当面値上げは出来ないでしょう。

>>39865 匿名さん
これですね。
千客万来の方もどうなるんですかね。

https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20180521-00000032-asahi-soci

>>39847 マンコミュファンさん
有り難うございます。参考になりました。

>>39876 マンコミュファンさん
すみません、ウエストの南西角の情報はありますか？中層って残ってますか？

ここの大規模商業施設のテナントは全て確定しているの？
テナント集まらなかったので規模縮小しますっていう話は出ないよね？
住友不動産は利益偏重主義で不誠実らしいので心配しています。

>>39880 匿名さん

ウエスト南西角 3LDK 80.99㎡（80M）
16階以上は全て完売となります。

残りは3部屋で
8階 未提供
11階 9790万
15階 9890万

となります。

夏頃に値上げらしいよ。

>>39881 匿名さん
少なくとも店舗予定数より多い申込が来ているようなのでそれはないのでは

セントラルの北西の1LDKの情報を教えて下さい。

>>39885 匿名さん

はい。セントラルの北西1LDKとなります。

45P1
完売

45Q1
9階 1LDK 43.10㎡ 4590万（残り1戸）

45P2
2階–11階 1LDK 43.20㎡ （1列未提供）

45P3
2階–11階 1LDK 43.20㎡ （1列未提供）

となります。

>>39886 マンコミュファンさん
有難う御座います。ちなみに同じセントラルの南東1LDKも分かれば教えて頂きたいのですが。