東京23区の新築分譲マンション掲示板「シティタワーズ東京ベイ」についてご紹介しています。
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シティタワーズ東京ベイ

匿名さん [更新日時] 2024-09-22 05:19:26
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▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
　有明二丁目　東京湾岸有明複合開発プロジェクト
　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名：シティタワーズ東京ベイ
規模：Ａ棟：鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
　　　Ｂ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　Ｃ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　共用棟：鉄骨造　 地上5　階建地下1階建　
総戸数：1,539
間取り：1LDK～3LDK　
専有面積：38.20m2～118.36m2
所在地：東京都江東区　有明二丁目1番219、234の一部、235（地番）
交通：りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
　　　ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました　2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16　管理担当】

[スレ作成日時]2016-11-02 02:15:10

シティタワーズ東京ベイ
シティタワーズ東京ベイ
所在地：東京都江東区有明二丁目107番5他（地番）
交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ～8分
価格：6,800万円～1億6,000万円
間取：1LDK～3LDK
専有面積：38.20m2～82.88m2
販売戸数/総戸数： 65戸 / 1,539戸
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判

  1. 39495 匿名さん

    >>39494 匿名さん
    H31年から試験的にスタートして、本格稼働はH31年だったかな。

    http://www.metro.tokyo.jp/INET/KEIKAKU/2016/06/DATA/70q6n100.pdf

    1. H31年から試験的にスタートして、本格稼...
    • 3
  2. 39496 匿名さん

    >>39495 匿名さん

    本格稼働→H32年に訂正。

  3. 39497 匿名さん

    新会社設立が1年以上遅れていることがその後の予定にどう影響するか。鉄道と違ってバスだから追い付けるかな
    http://www.metro.tokyo.jp/INET/KEIKAKU/2016/04/70q44100.htm

    1. 新会社設立が1年以上遅れていることがその...
    • 3
  4. 39498 匿名さん

    >>39497 匿名さん

    小池さんじゃね〜、、期待せず続報をまちますか。

  5. 39499 匿名さん

    賛否あるが、トランプぐらいの勢いとやる気を見せて欲しいわ

  6. 39500 匿名さん

    >>39458 検討板ユーザーさん

    タワーマンションならば、たぶん５個貰えると思います。
    １追加するのに15000円程度掛かります。

    • 4
  7. 39501 匿名さん

    >>39135 有明王子さん

    5月2日夜に実施していた臨海道路横断橋(仮称)桁架設工事は、橋の架設の際、障害物に接触する恐れが生じたため、延期となりました。工事の実施日等は改めてお知らせ致します。



    • 2
  8. 39502 匿名さん

    >>39486 マンション検討中さん

    赤いのは下げ投稿です。返信に 下げ ボタンがありますよ。
    下げで投稿すると新規投稿でカウントされないので検索上位に出てこない、つまり下げとなります。
    新規投稿が多いところ、つまり人気のある所には色々変なの(39442とか)が寄ってくるので下げ進行する場合があります。

    • 2
  9. 39503 匿名さん

    >>39502 匿名さん

    >>39486 マンション検討中さん
    ではありませんが、そうなんですね。名前の色が変わるのも始めて知りました。

    • 2
  10. 39504 匿名さん

    >>39501 匿名さん

    障害物？てなんだろー？
    設計の段階では無かった物とかかな？

    • 2
  12. 39505 匿名さん

    >>39497
    環ニの築地地下部分開通の遅れから、BRTの本格運行は2022年以降になるみたいだよ。

    それも築地移転が今年10月に粛々と行われるのが前提の話。

    • 2
  13. 39506 匿名さん

    >>39500 匿名さん
    5個も頂けるのですか？それは有難いな。

    • 3
  14. 39507 匿名さん

    >>39505 匿名さん
    えー本当？？
    何でそうなったの？小池さん？

  15. 39508 匿名さん

    神田の青果市場が大田に移転した時にも、移転反対派が長期間居座った事例があるから、今回の豊洲移転も予断を許さない状況のようだ。

    • 3
  16. 39509 マンション検討中さん

    >>39505 匿名さん
    BRTを効果的に走らせるには環状2号線ができでちゃんと専用レーンができることが必要。
    いまのままでは単に新しいバス路線ができたたけになる。
    それでは商売にならないから京成バスが拒否したんじゃないかな。

    • 2
  17. 39510 有明王子

    >>39501 匿名さん
    情報ありがとうございますー
    安全第一でやっていただきたいですねー

  18. 39511 匿名さん

    >>39510 有明王子さん

    ちなみにTwitterで工事は12日の誤りと訂正されてます

  19. 39512 匿名さん

    >>39509
    以前から方々で指摘されてるけど、
    都市開発とか都市計画って全て連動してるからね、特に開発著しい湾岸エリアではさ・・・
    左勢力に唆されてちゃぶ台（市場問題）引っくり返したまではいいけど、
    周辺整備含めて全てが五輪とリンクしてることに気づいて（市場と違って国家、国際問題に発展する）、
    方向展開して急ピッチで対応してるけど既に収拾つかなくなってるからね、
    突貫で対応するんだろうけど結局今後も様々なところで余計な金が掛かり続けるっていう・・・

  20. 39513 通りがかりさん

    オリンピックが終わったら、このエリアの開発は一服？以降は目ぼしいのは無し？

  21. 39514 有明王子

    >>39513 通りがかりさん
    オリンピックはむしろスタート地点でしょうねー
    商業エリアも2026年まで開発が続くと伺いましたー

    • 2
  22. 39515 匿名さん

    >>39513 通りがかりさん
    まだまだ始まったばかりですからねー
    以降も継続して開発は進んでくと思いますよ

    • 2
  23. 39516 匿名さん

    口調が…

  24. 39517 通りがかりさん

    >>39514 有明王子さん
    >>39515 匿名さん

    有難う御座います。

  25. 39518 匿名さん

    >>39516 匿名さん

    同時刻で同じ返信になってしまいましたね（笑）

  26. 39519 通りがかりさん

    ちなみに豊洲の新市場は築地の様に場外売場は設置されますか？

  28. 39520 匿名さん

    >>39519 通りがかりさん

    それを江東区は切に願い場外の賑いをセットにすることを移転条件のひとつにしていましたが、場外業者は中央区が設置した「築地魚河岸」として慣れ親しんだ築地に留まることを選択しました。
    その代替えが千客万来施設なわけですがその後の顛末はご存じの通り…

    ＞築地魚河岸は、築地市場移転後も築地の活気とにぎわいを将来に向けて継承するため、中央区が設置した、仲卸を経営母体とした小売り店約60軒が入居する生鮮市場です。
    http://www.tsukiji.or.jp/forbiz/uogashi/

    • 4
  29. 39521 匿名さん

    >>39519 通りがかりさん

    本来なら万葉倶楽部の「千客万来」がその役割にあったのだろうけど、万葉と都側とで折り合いが付かなくて予定は未定になってるね。

    https://www.excite.co.jp/News/smadan/E1500621572202/

    https://search.yahoo.co.jp/amp/s/www.sankei.com/life/amp/180423/lif180...

    • 3
  30. 39522 匿名さん

    >>39513
    一応一段落ってことになるんじゃない？目ぼしい土地も残ってない気がする。
    ただ有明が儲かる場所なら開発業者もほっとかないだろうけど、どう転ぶかね？

    東建タワー、有明小中、バディが決まってて、残ってる土地はディファ跡ぐらい？
    有明アリーナが恒久施設でBMX会場は五輪後10年を目途に建て替えじゃなかったかな？
    他に用途が決まってない土地ってあったっけ？

  31. 39523 匿名さん

    プレミストのコンセプト「ヒュッゲ」
    なかなか評判良いみたいですね。

    https://www.homes.co.jp/cont/buy_mansion/buy_mansion_00308/

  32. 39524 通りすがりさん

    東京建物はどのぐらいの価格帯になりそうですか？ここより安くなる可能性は？

  33. 39525 匿名さん

    >>39524 通りすがりさん
    その時の住友の価格にもよるだろうけど、今の価格で比較するならブリリアの方はもう少し高く出てくるんじゃない？

    • 3
  34. 39526 匿名さん

    こんな交通不便な立地に330とかもうどうかしてる。

  35. 39527 匿名さん

    >>39524
    東建は空気読むからねｗ

    例えば住不の一期やダイワ並とすると坪320～330・・・
    これだったら同じく駅遠でも中央区のPT晴海（坪350～360）のほうが断然良くない？
    戸数も多くないみたいだし強気でも坪320～330ぐらいだと思うけど、
    現状の住不価格（時価だしよく分からんｗ）より高くなることはありえないでしょ。
    （そもそも住不もダイワもＫＹが過ぎる・・・）
    ただ高層虹橋永久ビューは坪400超えても驚かないし（プレミアム除く）、
    結構ダイナミックな価格差になりそうな気がする。

    • 4
  36. 39528 匿名さん

    今は新築だと埼玉辺りでも坪300万超えとなって来てますからね。どこも新築はそれなりの価格帯になってますね。

    東京建物 浦和仲町（平均 坪330万）
    https://manmani.net/?p=14521

    野村不動産 川口（平均 坪320万）
    https://manmani.net/?p=14420

    三井不動産 本川越（平均坪 300万）
    https://manmani.net/?p=14375

    • 7
  37. 39529 匿名さん

    >>39527 匿名さん
    晴海も検討しましたが、個人的には子供がそれなりの年齢になって来ており将来独立を考えた際に、我が家では少しコンセプトが寄り過ぎてるのと、駅距離や日常生活での利便性（夫婦良い歳なので）などの将来的な負担を考えこちらにしました。

    • 4
  39. 39530 匿名さん

    >>39528 匿名さん
    埼玉、、高っ。。
    誰が買うの？？

    • 3
  40. 39531 匿名さん

    >>39529 匿名さん

    ここと晴海の比較じゃなくて、ブリ4と晴海の比較の話と思う。

  41. 39532 匿名さん

    >>39530 匿名さん
    地元の人たちの住み替えですかね？
    なかなか売れ行きも好調みたいですよ。

    • 3
  42. 39533 匿名さん

    >>39531 匿名さん

    そうでしたか、横から入ってしまう形になってしまい、すみませんでした。

  43. 39534 有明王子

    >>39531 匿名さん
    ブリ4はお台場が近いのが響く人には響くと思いますよー。
    総戸数も少な目ですし、エリア的にも注目されますしね。

    • 3
  44. 39535 匿名さん

    東建のブリリア4は350万位？

    • 1
  45. 39536 匿名さん

    2月時点
    周辺のオリンピック競技場の建設も順調に進んでるみたいですね。

    https://www.kensetsunews.com/web-kan/157821

    • 4
  46. 39537 匿名さん

    >>39535 匿名さん
    駅距離考えると330ぐらいでは？

  47. 39538 eマンションさん

    ブリリア4て何ですか？

  48. 39539 匿名さん

    >>39538 eマンションさん
    東京建物が有明で4つ目の物件を今年の夏頃販売するタワー型マンションです。

    総戸数は300程で、工期は2018年8月着工～2021年3月竣工予定。

    http://bluestyle.livedoor.biz/archives/52411018.html

    • 4
  50. 39540 匿名さん

    >>39534 有明王子さん
    台場と有明の境ですね。ほぼ台場ですかw

    • 2
  51. 39541 匿名さん

    >>39537 匿名さん
    オリゾン裏の板マンより評価が低いわけはないでしょ。坪350万円と予想。

    • 3
  52. 39542 匿名さん

    >>39522 匿名さん
    あとは地価が上がってくると倉庫や車屋、運送会社とかが出て行くんじゃないですかね

    • 4
  53. 39543 匿名さん

    オリンピックが終わるまでにバカな情弱にどれだけ売り付けられるかが勝負なんですよ。

  54. 39544 匿名さん

    そんな事言ってる間にまた値上がりするぞ。

    • 4

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シティタワーズ東京ベイ
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