東京23区の新築分譲マンション掲示板「シティタワーズ東京ベイ」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-09-20 05:17:22

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
 有明二丁目 東京湾岸有明複合開発プロジェクト
 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名:シティタワーズ東京ベイ
規模:A棟:鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
   B棟:鉄筋コンクリート造地上33階
   C棟:鉄筋コンクリート造地上33階
   共用棟:鉄骨造  地上5 階建地下1階建 
総戸数:1,539
間取り:1LDK~3LDK 
専有面積:38.20m2~118.36m2
所在地:東京都江東区 有明二丁目1番219、234の一部、235(地番)
交通:りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
   ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分 
売主:住友不動産株式会社
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社

公式URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました 2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16 管理担当】

[スレ作成日時]2016-11-02 02:15:10

シティタワーズ東京ベイ
所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
価格:6,800万円~1億6,000万円
間取:1LDK~3LDK
専有面積:38.20m2~82.88m2
販売戸数/総戸数: 65戸 / 1,539戸
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判

  1. 3916 匿名さん

    >>3915 匿名さん

    他の5施設は有明じゃないけど負の遺産は確かにいい気はしない。唯一黒字予測の有明アリーナを小池知事は横浜アリーナに変更しようと最後の最後まで粘ってたよな~

  2. 3917 匿名さん

    記事内のこの部分もちょっと複雑。

    > 「有明レガシーエリア」では、都内の他の場所に整備される仮設施設を大会後に移設し、スポーツゾーンを形成。

    仮説施設がどんなものかにもよるけど、スポーツ好き以外には基本、恩恵はなさそうだよね。

  3. 3918 匿名さん

    >>3916
    小池知事はやっている事がそのへんのオバサンと変わらないんだよね。
    100円安い野菜を求めて1キロ先のスーパーまで行っちゃう的な。

    有明アリーナも細かい仕様削ったりしてたし、自分の給与を下げたりとか、
    そんな小さい額どうでもよくて、豊洲新市場の維持費とか考えろよって感じ。
    1000億かけても1500億の経済効果が出ればいいんだから、
    そういうダイナミックな政治をしないとダメ。
    トップがオバサンってやっぱり経済成長には向いてないね。

  4. 3919 名無しさん

    >>3912 匿名さん
    ほんとに情報欲しい人は足を運びますからね、購入検討者ではないんですよ。

  5. 3920 匿名さん

    >>3917

    スケボー、スポーツクライミング、五人制サッカーとかみたい。訪れる人が多ければ飲食・サービス等で何かしら恩恵があると思いたい。

    >小池知事は、有明アリーナとその周辺を「ARIAKE LEGACY AREA」に位置付け、五輪後もスポーツイベントなどでにぎわうエリアとする方針も表明。五輪のスポーツクライミングなどを行う「青海アーバンスポーツ会場」などの仮設施設をレガシー(遺産)としてエリア内に移設する考えを示した。
    http://www.decn.co.jp/?p=80119

  6. 3921 評判気になるさん

    >>3915 匿名さん
    前から出てる情報ですよ。
    ここよりもっと湾岸ブロガーのブログ見てる方が情報早いですよ。
    価格表もすぐ出るし。

  7. 3922 マンション検討中さん

    5月の案内会では少し商業施設の情報が出るんですよね。
    楽しみです。
    クルージングも皆さん参加しますか?

  8. 3923 マンション検討中さん

    >>3893 匿名さん
    最上位は豊洲だよ

    俺、豊洲でなく有明住民。あんたよりここの価値や周辺エリアの序列をよく理解してるよ。

  9. 3924 匿名さん

    >>3923 マンション検討中さん
    いえ、貴方なんかより私の方が理解をしています。

  10. 3925 名無しさん

    >>3923
    何をもって最上位かだよね。
    豊洲は駅遠のスカベイを除いて新しいタワマンはパークホームズぐらいだし、
    あれタワマン?って感じに周りの団地に馴染んでるし東急豊洲の位置考えると住む気になれない。
    一番人気のパークシティ豊洲も仕様は低いし、共有部あちこち傷んで古さを隠しきれない。
    駅近とも言えないし、虹橋眺望とららぽ隣接で何とか人気を保ってる感じ。

    豊洲駅は確かに使えるし、買い物にも困らない。
    更に中古の平均坪単価は300を切るぐらいなので、
    安かろう良かろうで考えると湾岸最上位なのかもしれないけどね。

    ただタワマンという点で見ると、一番高いタワマンが最上位ではなくて?
    とすると豊洲より晴海ってことになる。
    ちなみに私も有明民でここの要望書提出済です。

  11. 3926 口コミ知りたいさん

    >>3924 匿名さん
    どっちでもいいよ、どうせどちらも自分絶対なんだし。

  12. 3927 匿名さん

    一番高いタワマンだったら、来年出てくる豊洲東急になるでしょ。

  13. 3928 マンション検討中さん

    豊洲VS有明とかどっちでもいいよ。
    同じ江東区なんだし。

  14. 3929 匿名さん

    ですね。

  15. 3930 口コミ知りたいさん

    晴海VS有明とかどっちでもいいよ。
    同じ東京都なんだし。

  16. 3931 匿名さん

    ですね。

  17. 3932 マンコミュファンさん

    >>3927 匿名さん
    いやその後に出てくる勝どき東じゃないかな?

  18. 3933 名無しさん

    >>3927 匿名さん
    タワマン単体ではなく地域平均がってこと。
    東急豊洲だけ高くても他が足引っ張るのが今の豊洲

  19. 3934 匿名さん

    はいはい

  20. 3935 ご近所さん

    台場、豊洲との差別化は、スポーツとコンサートの大規模イベント開催だな。フジTVが開催してる小規模コンサートを有明なら大規模イベントにできる。
    ポテンシャルは民間誘導で活気溢れる街に大変身できる。
    台場国際展示場循環バスと豊洲晴海勝どき循環バスを有明北まで延長すれば、有明北全体の集客は確保できる。

  21. 3936 匿名さん

    たしかに今豊洲に住めと言われたらどのタワマンにするか本当に悩む。どれも魅力なくて。
    そう考えると魅力あるタワマンは晴海や有明の方が多い。

    あと豊洲は既に出来上がってる街なので、
    ワクワクするような魅力的な開発が駅前しか残ってないのが微妙なところ。
    可能性薄いけど湾岸地下鉄も関係ないし。
    そう考えると湾岸地下鉄の話になると過剰に否定してくるのは豊洲民??

  22. 3937 匿名さん

    明らかに夢物語の地下鉄をさも可能性があるかのように書く方が、人としての品性がないね。

  23. 3938 マンション掲示板さん

    >>3922 マンション検討中さん

    勿論参加しますよ。どの様なイベントになるのか楽しみですね。待ち遠しいです。

  24. 3939 匿名さん

    >>3914 匿名さん
    オリンピックの観客相手ならプレハブのフードコートでいいだろ。すぐ壊せるやつ。
    オリンピックの試合を見たあと、周辺で高級レストランに行くなんてシーンはあり得ないよ。

  25. 3940 匿名さん

    >>3937 匿名さん
    ほらすぐ否定が出てきた。笑
    いつもウケるくらい早い。どこ住みですか?

  26. 3941 口コミ知りたいさん

    >>3938 マンション掲示板さん
    うちは子供がまだ小さいので参加できませんが、参加して抽選落ちるとかあるんですかね?

  27. 3942 eマンションさん

    >>3939 匿名さん
    わかったわかったいつもフードコートうるさいよ君は。
    ららぽーとのフードコートでは物足りないかい?

  28. 3943 匿名さん

    商業の飲食店、バルバッコアグリル、リゴレットあたりきてくれないかな?あとは1万~くらいで食べれるフレンチがあれば尚良し。

  29. 3944 名無しさん

    >>3939 匿名さん
    明日アクアシティお台場のフードコートがリニューアルオープンするんだけど、行ってみたら??

  30. 3945 匿名さん

    >>3941 口コミ知りたいさん

    一応子供可とのことでしたので、うちは子連れで参加しちゃいます。クルーズは人数限られてるみたいですね。30名程度とか。抽選の話は特にありませんでしたけど、どうなんでしょう?

  31. 3946 マンション検討中さん

    クルージングイベントはあくまで楽しむためのイベントで、倍率には関係ないと言っていましたよ。
    ですので、来られない方もご安心を。

  32. 3947 マンション検討中

    >>3943 匿名さん

    バルバッコアもいいですね!
    カジュアルフレンチやイタリアンなんかも。

  33. 3948 マンション検討中さん

    タパスをつまめるワインバーなんかもいいなあ。

  34. 3949 マンション検討中さん

    仕事帰りに、フラッと立ち寄れる立ち飲みバルなんかもあれば嬉しいです。
    家に着く直前にちょっと一杯。
    遅くなった日にも立ち寄れるように遅めの閉店だったら助かります。

  35. 3950 匿名さん

    地下鉄は近いうちに決まると思うよ。

  36. 3951 口コミ知りたいさん

    >>3943 匿名さん
    あとは普通に焼肉屋、寿司屋、蕎麦屋がほしいですね。
    高級焼き鳥屋も。

    おそらく7千万、8千万の家に住める層って、
    1カ月に1日くらい1人1万の外食余裕だと思うんですよね。
    計算すると1日あたりここのタワマンだけで50世帯。そう考えると大型タワマンって凄い。
    うちは外食はほぼ経費なので沢山消費しちゃいそう。。。

    屋上のプール&レストランバー実現しないかなぁ。
    豊洲のCAFE;HAUSのような手ぶらバーベキューできたら最高だな。
    対面の低層階には迷惑だが。

  37. 3952 eマンションさん

    >>3945 匿名さん
    うちは子供が20時とかになるので18時からのイベントは厳しいんですよね。

  38. 3953 マンション検討中さん

    俺イタ、俺フレみたいなカジュアルイタリアンやフレンチや、築地も近いので美味しいお寿司屋さんも欲しいです。

  39. 3954 名無しさん

    >>3951 口コミ知りたいさん
    プールの話は担当の営業さんは何も言ってなかったんですけど、MRで聞かれたのですか?
    商業施設の内容とかパースが気になります!

  40. 3955 マンション検討中さん

    ルーフトップバーいいですね。
    カシータやTWO ROOMSみたいな雰囲気好きです。

  41. 3956 匿名さん

    今の湾岸に足りないのって皆さんが仰られてるような感じの飲食店だと思うんですよね。ここはコンセプト的にも飲食店のレベルには期待できそうな気がします。

  42. 3957 マンション検討中さん

    >>3951さんではありませんが、横から失礼します。
    1月から説明会に行っていますが最上階プールの件は私は最初の説明会で聞きましたよ。

  43. 3958 マンション検討中さん

    有明に住んでいますが豊洲もお台場も、おいしいお店があまりないので期待しています。

  44. 3959 匿名さん

    >>3952 eマンションさん

    すばらしい。
    うちの子は21時時くらいに寝かしつけて22時過ぎにようやく寝る感じです。
    親に似て夜型のようです(笑)

  45. 3960 eマンションさん

    >>3959
    いやいやそれは親が夜型にしてるんですよ。笑
    Wインカムですか?うちは専業なので早いですが兄弟夫婦はWインカムなので夜型ですね。
    それで遅く起きてくれるならいいですよね。
    うちは6時前後に起きるので、早く寝ないと寝不足になります。
    ここ引っ越す頃にはもう少し遅くまで付き合ってもらえると嬉しいなぁ。

  46. 3961 匿名さん

    >>3954 名無しさん
    来月の商業施設の発表は外観とコンセプトのより具体的な発表で具体的な店舗はさすがにまだまだみたいです。

    屋上プールは中央がプールでその周りをレストラン(屋根付きだか屋内ガラス張り)で囲う感じになることは決定してると割と早い段階で担当から聞きましたよ。

  47. 3962 匿名さん

    >>3960 eマンションさん

    うちも専業です。

    平日はいつも子供が寝てる時間にしか家に帰れないので、いつもはもう少し早いかもしれませんね。

    以前江東区に住んでいて今は他県に住んでますが、湾岸の魅力が忘れられず出戻りの予定です。

  48. 3963 eマンションさん

    >>3962
    うちも帰宅時には既に寝ているので、平日は朝に寝不足を堪えて遊んでます。笑

    他県からこちらにですか。出戻りウェルカムですね!
    うちは有明⇒有明なんですよ。
    晴海が第一希望でしたが、駅遠という点と、あのような共有施設は飽きると判断しこちらに。
    本当のディズニーはここの方が全然近いですしね。

  49. 3964 マンコミュファンさん

    >>3957さん
    >>3961さん
    プールの情報ありがとうございます!
    なんか商業施設の目玉になりそうですね!!
    周りをお店で囲むということはB棟でも目線はそんなに気にならなそうですね。

  50. 3965 名無しさん

    >>3964 マンコミュファンさん
    逆に上から見るプール面白そうですよね。
    ほんと楽しみでしかない。

スムログに「シティタワーズ東京ベイ」の記事があります

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シティタワーズ東京ベイ
所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
価格:6,800万円~1億6,000万円
間取:1LDK~3LDK
専有面積:38.20m2~82.88m2
販売戸数/総戸数: 65戸 / 1,539戸
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