物件概要 |
所在地 |
東京都江東区有明2丁目107番5他(地番) |
交通 |
(1)りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分〜8分 (2)新交通ゆりかもめ「有明」駅徒歩3分〜6分 (3)JR山手線「東京」駅丸の内南口都営バス30分「有明二丁目」バス停徒歩7分
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間取り |
1LDK〜3LDK |
専有面積 |
38.83m2〜82.88m2 |
価格 |
7400万円〜1億7600万円 |
管理費(月額) |
1万4870円〜3万810円/月 |
修繕積立金(月額) |
4600円〜9970円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1539戸 |
販売戸数 |
40戸 |
完成時期 |
2019年7月30日完成済 |
入居時期 |
2026年1月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:ウエストタワー/RC32階地下1階建(塔屋2階)、セントラルタワー・イーストタワー/RC33階建(塔屋2階)、共用棟/鉄骨3階建(塔屋1階)、駐車場棟/鉄骨3階地下1階建(塔屋1階)、設備棟/鉄骨1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判
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3913
ご近所さん
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3914
匿名さん
とりあえず、オリンピックパラリンピックに向けて、巨大イートインスペースをお願いします。
ここは食べる所が本当にないから。
サクッと食べられる店をお願いしますね。
ディナーは銀座で食べればいいので。
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3915
匿名さん
「にぎわい」とか「ふれあい」みたいな曖昧な言葉で何があるかわからないものを作るくらいなら、
さっさと商業施設にしてしまった方がいいと思う。
記事内で
> 年間収支は、有明アリーナはイベントやコンサート利用によって3億5600万円の黒字と試算したが、他の5施設は赤字になるとの見通しを示した。
気になる一文。
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3916
匿名さん
>>3915 匿名さん
他の5施設は有明じゃないけど負の遺産は確かにいい気はしない。唯一黒字予測の有明アリーナを小池知事は横浜アリーナに変更しようと最後の最後まで粘ってたよな~
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3917
匿名さん
記事内のこの部分もちょっと複雑。
> 「有明レガシーエリア」では、都内の他の場所に整備される仮設施設を大会後に移設し、スポーツゾーンを形成。
仮説施設がどんなものかにもよるけど、スポーツ好き以外には基本、恩恵はなさそうだよね。
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3918
匿名さん
>>3916
小池知事はやっている事がそのへんのオバサンと変わらないんだよね。
100円安い野菜を求めて1キロ先のスーパーまで行っちゃう的な。
有明アリーナも細かい仕様削ったりしてたし、自分の給与を下げたりとか、
そんな小さい額どうでもよくて、豊洲新市場の維持費とか考えろよって感じ。
1000億かけても1500億の経済効果が出ればいいんだから、
そういうダイナミックな政治をしないとダメ。
トップがオバサンってやっぱり経済成長には向いてないね。
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3919
名無しさん
>>3912 匿名さん
ほんとに情報欲しい人は足を運びますからね、購入検討者ではないんですよ。
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3920
匿名さん
>>3917
スケボー、スポーツクライミング、五人制サッカーとかみたい。訪れる人が多ければ飲食・サービス等で何かしら恩恵があると思いたい。
>小池知事は、有明アリーナとその周辺を「ARIAKE LEGACY AREA」に位置付け、五輪後もスポーツイベントなどでにぎわうエリアとする方針も表明。五輪のスポーツクライミングなどを行う「青海アーバンスポーツ会場」などの仮設施設をレガシー(遺産)としてエリア内に移設する考えを示した。
http://www.decn.co.jp/?p=80119
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3921
評判気になるさん
>>3915 匿名さん
前から出てる情報ですよ。
ここよりもっと湾岸ブロガーのブログ見てる方が情報早いですよ。
価格表もすぐ出るし。
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3922
マンション検討中さん
5月の案内会では少し商業施設の情報が出るんですよね。
楽しみです。
クルージングも皆さん参加しますか?
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3923
マンション検討中さん
>>3893 匿名さん
最上位は豊洲だよ
俺、豊洲でなく有明住民。あんたよりここの価値や周辺エリアの序列をよく理解してるよ。
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3924
匿名さん
>>3923 マンション検討中さん
いえ、貴方なんかより私の方が理解をしています。
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3925
名無しさん
>>3923
何をもって最上位かだよね。
豊洲は駅遠のスカベイを除いて新しいタワマンはパークホームズぐらいだし、
あれタワマン?って感じに周りの団地に馴染んでるし東急豊洲の位置考えると住む気になれない。
一番人気のパークシティ豊洲も仕様は低いし、共有部あちこち傷んで古さを隠しきれない。
駅近とも言えないし、虹橋眺望とららぽ隣接で何とか人気を保ってる感じ。
豊洲駅は確かに使えるし、買い物にも困らない。
更に中古の平均坪単価は300を切るぐらいなので、
安かろう良かろうで考えると湾岸最上位なのかもしれないけどね。
ただタワマンという点で見ると、一番高いタワマンが最上位ではなくて?
とすると豊洲より晴海ってことになる。
ちなみに私も有明民でここの要望書提出済です。
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3926
口コミ知りたいさん
>>3924 匿名さん
どっちでもいいよ、どうせどちらも自分絶対なんだし。
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3927
匿名さん
一番高いタワマンだったら、来年出てくる豊洲東急になるでしょ。
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3928
マンション検討中さん
豊洲VS有明とかどっちでもいいよ。
同じ江東区なんだし。
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3929
匿名さん
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3930
口コミ知りたいさん
晴海VS有明とかどっちでもいいよ。
同じ東京都なんだし。
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3931
匿名さん
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3932
マンコミュファンさん
>>3927 匿名さん
いやその後に出てくる勝どき東じゃないかな?
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3933
名無しさん
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3934
匿名さん
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3935
ご近所さん
台場、豊洲との差別化は、スポーツとコンサートの大規模イベント開催だな。フジTVが開催してる小規模コンサートを有明なら大規模イベントにできる。
ポテンシャルは民間誘導で活気溢れる街に大変身できる。
台場国際展示場循環バスと豊洲晴海勝どき循環バスを有明北まで延長すれば、有明北全体の集客は確保できる。
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3936
匿名さん
たしかに今豊洲に住めと言われたらどのタワマンにするか本当に悩む。どれも魅力なくて。
そう考えると魅力あるタワマンは晴海や有明の方が多い。
あと豊洲は既に出来上がってる街なので、
ワクワクするような魅力的な開発が駅前しか残ってないのが微妙なところ。
可能性薄いけど湾岸地下鉄も関係ないし。
そう考えると湾岸地下鉄の話になると過剰に否定してくるのは豊洲民??
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3937
匿名さん
明らかに夢物語の地下鉄をさも可能性があるかのように書く方が、人としての品性がないね。
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3938
マンション掲示板さん
>>3922 マンション検討中さん
勿論参加しますよ。どの様なイベントになるのか楽しみですね。待ち遠しいです。
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3939
匿名さん
>>3914 匿名さん
オリンピックの観客相手ならプレハブのフードコートでいいだろ。すぐ壊せるやつ。
オリンピックの試合を見たあと、周辺で高級レストランに行くなんてシーンはあり得ないよ。
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3940
匿名さん
>>3937 匿名さん
ほらすぐ否定が出てきた。笑
いつもウケるくらい早い。どこ住みですか?
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3941
口コミ知りたいさん
>>3938 マンション掲示板さん
うちは子供がまだ小さいので参加できませんが、参加して抽選落ちるとかあるんですかね?
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3942
eマンションさん
>>3939 匿名さん
わかったわかったいつもフードコートうるさいよ君は。
ららぽーとのフードコートでは物足りないかい?
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3943
匿名さん
商業の飲食店、バルバッコアグリル、リゴレットあたりきてくれないかな?あとは1万~くらいで食べれるフレンチがあれば尚良し。
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3944
名無しさん
>>3939 匿名さん
明日アクアシティお台場のフードコートがリニューアルオープンするんだけど、行ってみたら??
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3945
匿名さん
>>3941 口コミ知りたいさん
一応子供可とのことでしたので、うちは子連れで参加しちゃいます。クルーズは人数限られてるみたいですね。30名程度とか。抽選の話は特にありませんでしたけど、どうなんでしょう?
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3946
マンション検討中さん
クルージングイベントはあくまで楽しむためのイベントで、倍率には関係ないと言っていましたよ。
ですので、来られない方もご安心を。
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3947
マンション検討中
>>3943 匿名さん
バルバッコアもいいですね!
カジュアルフレンチやイタリアンなんかも。
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3948
マンション検討中さん
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3949
マンション検討中さん
仕事帰りに、フラッと立ち寄れる立ち飲みバルなんかもあれば嬉しいです。
家に着く直前にちょっと一杯。
遅くなった日にも立ち寄れるように遅めの閉店だったら助かります。
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3950
匿名さん
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3951
口コミ知りたいさん
>>3943 匿名さん
あとは普通に焼肉屋、寿司屋、蕎麦屋がほしいですね。
高級焼き鳥屋も。
おそらく7千万、8千万の家に住める層って、
1カ月に1日くらい1人1万の外食余裕だと思うんですよね。
計算すると1日あたりここのタワマンだけで50世帯。そう考えると大型タワマンって凄い。
うちは外食はほぼ経費なので沢山消費しちゃいそう。。。
屋上のプール&レストランバー実現しないかなぁ。
豊洲のCAFE;HAUSのような手ぶらバーベキューできたら最高だな。
対面の低層階には迷惑だが。
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3952
eマンションさん
>>3945 匿名さん
うちは子供が20時とかになるので18時からのイベントは厳しいんですよね。
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3953
マンション検討中さん
俺イタ、俺フレみたいなカジュアルイタリアンやフレンチや、築地も近いので美味しいお寿司屋さんも欲しいです。
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3954
名無しさん
>>3951 口コミ知りたいさん
プールの話は担当の営業さんは何も言ってなかったんですけど、MRで聞かれたのですか?
商業施設の内容とかパースが気になります!
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3955
マンション検討中さん
ルーフトップバーいいですね。
カシータやTWO ROOMSみたいな雰囲気好きです。
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3956
匿名さん
今の湾岸に足りないのって皆さんが仰られてるような感じの飲食店だと思うんですよね。ここはコンセプト的にも飲食店のレベルには期待できそうな気がします。
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3957
マンション検討中さん
>>3951さんではありませんが、横から失礼します。
1月から説明会に行っていますが最上階プールの件は私は最初の説明会で聞きましたよ。
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3958
マンション検討中さん
有明に住んでいますが豊洲もお台場も、おいしいお店があまりないので期待しています。
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3959
匿名さん
>>3952 eマンションさん
すばらしい。
うちの子は21時時くらいに寝かしつけて22時過ぎにようやく寝る感じです。
親に似て夜型のようです(笑)
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3960
eマンションさん
>>3959
いやいやそれは親が夜型にしてるんですよ。笑
Wインカムですか?うちは専業なので早いですが兄弟夫婦はWインカムなので夜型ですね。
それで遅く起きてくれるならいいですよね。
うちは6時前後に起きるので、早く寝ないと寝不足になります。
ここ引っ越す頃にはもう少し遅くまで付き合ってもらえると嬉しいなぁ。
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3961
匿名さん
>>3954 名無しさん
来月の商業施設の発表は外観とコンセプトのより具体的な発表で具体的な店舗はさすがにまだまだみたいです。
屋上プールは中央がプールでその周りをレストラン(屋根付きだか屋内ガラス張り)で囲う感じになることは決定してると割と早い段階で担当から聞きましたよ。
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3962
匿名さん
>>3960 eマンションさん
うちも専業です。
平日はいつも子供が寝てる時間にしか家に帰れないので、いつもはもう少し早いかもしれませんね。
以前江東区に住んでいて今は他県に住んでますが、湾岸の魅力が忘れられず出戻りの予定です。
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