| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区有明２丁目107番5他（地番） |
| 交通 |
(1)りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分〜8分
(2)新交通ゆりかもめ「有明」駅徒歩3分〜6分
(3)JR山手線「東京」駅丸の内南口都営バス30分「有明二丁目」バス停徒歩7分
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| 間取り |
1LDK〜3LDK |
| 専有面積 |
38.2m2〜82.88m2 |
| 価格 |
6800万円〜1億6000万円 |
| 管理費（月額） |
1万4870円〜3万810円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
4600円〜9970円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1539戸 |
| 販売戸数 |
61戸 |
| 完成時期 |
2019年7月30日完成済 |
| 入居時期 |
2026年1月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：ウエストタワー／RC32階地下1階建（塔屋2階）、セントラルタワー・イーストタワー／RC33階建（塔屋2階）、共用棟／鉄骨3階建（塔屋1階）、駐車場棟／鉄骨3階地下1階建（塔屋1階）、設備棟／鉄骨1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判
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39026
マンション検討中さん
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39027
匿名さん
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39028
匿名さん
>>39027 匿名さん
オリンピックもあり、現時点で東京にカジノ誘致は難しいでしょうね。次回が濃厚では？場所は青海あたりで。
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39029
匿名さん
建設上限数が設けられてるし、一応改定もできるけど、上限分の建設完了した後とかだったから、後からやりたいと言っても10年以上かかるだろうね
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39030
匿名さん
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39031
匿名さん
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39032
匿名さん
>>39026 マンション検討中さん
駅近ナンバーワン、規模もナンバーワンだよん。
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39033
匿名さん
>>39011 匿名さん
この調子だと、ブリリア4は400万超えてくる可能性すらある。
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39034
匿名さん
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39035
匿名さん
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39036
匿名さん
>>39035 匿名さん
安くないよね。こっちの方が安いと思いますよ。
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39037
匿名さん
それはない。
何だかんだ言ってもプレミスト悪くないよ。
高速脇でもないし、パンダ部屋なら下手な中古より安いし。
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39038
評判気になるさん
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39039
マンション検討中さん
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39040
匿名さん
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39041
匿名さん
>>39040 匿名さん
営業曰く、夏あたりに大きな値上げが検討されてるとの事で、それでですかね？
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39042
匿名さん
>>39020 匿名さん
これが本当ならサラリーマンが都内で新築を買うのはこれが最後のチャンスになるかもね
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39043
匿名さん
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39044
匿名さん
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39045
匿名さん
>>39042 匿名さん
川越のパークホームが坪300なのはエリアNo.1物件で駅1分、目の前商業含めた駅ビルだからでは？
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39046
匿名さん
>>39044 匿名さん
今回は僅かな上げで、夏ぐらいに大きな価格調整が入る可能性があるとの話でしたよ。
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39047
匿名さん
GWに向けて出してきたね。3期は大幅値上げと煽るんだろうな。
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39048
匿名さん
>>39046 匿名さん
ブリリア4の想定価格が出始める頃とか？それかダイワの方の正式価格&販売が始まる頃合いですかね。
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39049
匿名さん
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39050
匿名さん
本当にまだまだ上げるなら一期一次で買った人は勝ち組ですね
上乗せして即売りに出しても新築イーストより割安で人気になりそう
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39051
匿名さん
ダイワの販売にぶつけてきたのかな？発売開始後は住友らしく思いっきり上げるのでしょうね。
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39052
匿名さん
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39053
匿名さん
新築は今どこも高いよ。本当に高い。埼玉なら大宮浦和川口も高くなってるし、千葉も同じように新築は軒並み高い。
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39054
匿名さん
>>39053 匿名さん
大宮浦和のランドマーク的な物件なら分からないでもないが川越でしょw
それは高過ぎる。
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39055
匿名さん
高けりゃ買えないし、誰もが安いと感じる物件は高倍率で買えないだろうし。選手村に期待かな。
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39056
匿名さん
安いところは都心、郊外関係なく駅遠、バス物件ですね
千葉の海浜幕張のタワマンが今一番リーズナブルだと思う
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39057
匿名さん
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39058
匿名さん
みんながバブルと思ってる時はそうでないんだろうな。
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39059
匿名さん
>>39056 匿名さん
PT晴海は？駅遠でバス物件だけど都心までのアクセスも悪くない。
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39060
匿名さん
>>39059 匿名さん
最寄りにスーパーもなく、生活利便性がそのまま価格に反映されてる。設備などは悪くはないと思うけど。
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39061
匿名さん
>>39059 匿名さん
方角によっては割安でいいと思うけど、都心へのアクセス性の分お値段はしますね
安さを追求するなら単価200前半で買える郊外がいいと思う
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39062
匿名さん
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39063
匿名さん
>>39059 匿名さん
悪くないと思うよ。価格も今となれば値ごろ感すらあるし。BRTやバスを軸に生活がOKならありでは？でも、あそこもそろそろ選べる部屋も限られてきてるだろうけど。
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39064
匿名さん
ブリ4に期待するしかない。東建は良心的なイメージがあるし。
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39065
匿名さん
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39066
匿名さん
>>39064 匿名さん
駅までの距離を考慮して300ぐらいでお願いしたいね。
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39067
匿名さん
>>39066 匿名さん
なんでプレミストより安くて、川越のパークホームと同額なのよ。普通に350ぐらいでしょ
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39068
匿名さん
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39069
匿名さん
最近の物件は駅距離が価格に与える影響がすごく大きいよね。PT晴海は新築ではもはや買いやすい価格だし、幕張もしかり。選手村とブリリアは駅遠だし安く出るんじゃないか？
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39070
匿名さん
>>39020 匿名さん
実家川越ですが、新富町は確かに1当地になり買い物する場所も多く利便性に優れてますが、幾ら何でも高過ぎですね。駅は西武新宿線の本川越駅となり、そこの目の前の物件となりますが近隣ではせいぜい200ー230辺りで、ランドマーク的存在、近隣では初の大手デベ案件、駅1分を考慮しても250-270ぐらいが妥当だと思います。
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39071
匿名さん
>>39070 匿名さん
新築は今どのエリア、地方でも皆さんそう言うんです。
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39072
匿名さん
いつからこんなに駅近至上主義になってしまったんだ、、、
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39073
匿名さん
>>39065 匿名さん
選手村だと、坪単価500万は超えるでしょ。600万超えてもおかしくない
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39074
匿名さん
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39075
匿名さん
選手村の埠頭の再突端のレインボービュー板マンを300以下とか無理すかね？
シティタワーズ東京ベイ
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所在地：東京都江東区有明二丁目107番5他（地番）
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交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ～8分
- 価格：6,800万円～1億6,000万円
- 間取：1LDK～3LDK
- 専有面積：38.20m2～82.88m2
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販売戸数/総戸数：
61戸 / 1,539戸
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