シティタワーズ東京ベイ

>>39022 匿名さん
1、2階にイトーヨーカドーが入ってて、2階からそのままスーパーに行ける様です。それと目の前が駅ビル商業で、裏手がストリート型のショッピングモールが有ったりと、生活利便性は高い様ですね。エリアでの大手デベ物件が初との事で、近隣の方からの住み替え検討で半分近くは既に決まってるとの事です。

今は埼玉千葉でもエリアNo.1物件の新築は高いよ。それこそ300オーバーもざらにある。

有明ナンバーワンのここは安いのかもしれないね。

>>39025 匿名さん

ナンバーワンなのは値段だけ

>>38949 匿名さん

https://www.asahi.com/sp/articles/ASL4X030TL4SPTIL00L.html

>>39027 匿名さん
オリンピックもあり、現時点で東京にカジノ誘致は難しいでしょうね。次回が濃厚では？場所は青海あたりで。

建設上限数が設けられてるし、一応改定もできるけど、上限分の建設完了した後とかだったから、後からやりたいと言っても10年以上かかるだろうね

>>39029 匿名さん
何の話かな？

>>39026 マンション検討中さん

駅近ナンバーワン、規模もナンバーワンだよん。

>>39011 匿名さん

この調子だと、ブリリア4は400万超えてくる可能性すらある。

>>39033 匿名さん
400超えたら、もう僕怒るよ。

>>38990 匿名さん

プレミストはパンダ安いよね。

>>39035 匿名さん
安くないよね。こっちの方が安いと思いますよ。

それはない。
何だかんだ言ってもプレミスト悪くないよ。
高速脇でもないし、パンダ部屋なら下手な中古より安いし。

>>39037 匿名さん

いくらですか？

>>39032 匿名さん

騒音と大気汚染もナンバーワンだわん

これは販売加速したかな。

>>39040 匿名さん
営業曰く、夏あたりに大きな値上げが検討されてるとの事で、それでですかね？

>>39020 匿名さん
これが本当ならサラリーマンが都内で新築を買うのはこれが最後のチャンスになるかもね

>>39033 匿名さん
東建のブリリア4は、なんだかんだ300以下じゃない？(願望)

>>39041 匿名さん
今回値上げしたばかりですよ。

>>39042 匿名さん
川越のパークホームが坪300なのはエリアNo.1物件で駅1分、目の前商業含めた駅ビルだからでは？

>>39044 匿名さん
今回は僅かな上げで、夏ぐらいに大きな価格調整が入る可能性があるとの話でしたよ。

GWに向けて出してきたね。3期は大幅値上げと煽るんだろうな。

>>39046 匿名さん
ブリリア4の想定価格が出始める頃とか？それかダイワの方の正式価格&販売が始まる頃合いですかね。

>>39047 匿名さん
GWは皆休みでMR行く人少ないのでは？

本当にまだまだ上げるなら一期一次で買った人は勝ち組ですね
上乗せして即売りに出しても新築イーストより割安で人気になりそう

ダイワの販売にぶつけてきたのかな？発売開始後は住友らしく思いっきり上げるのでしょうね。

>>39045 匿名さん
川越で300？ないないw誰が買うのよー

新築は今どこも高いよ。本当に高い。埼玉なら大宮浦和川口も高くなってるし、千葉も同じように新築は軒並み高い。

>>39053 匿名さん
大宮浦和のランドマーク的な物件なら分からないでもないが川越でしょw
それは高過ぎる。

高けりゃ買えないし、誰もが安いと感じる物件は高倍率で買えないだろうし。選手村に期待かな。

安いところは都心、郊外関係なく駅遠、バス物件ですね
千葉の海浜幕張のタワマンが今一番リーズナブルだと思う

これってバブルなの？

みんながバブルと思ってる時はそうでないんだろうな。

>>39056 匿名さん
PT晴海は？駅遠でバス物件だけど都心までのアクセスも悪くない。

>>39059 匿名さん
最寄りにスーパーもなく、生活利便性がそのまま価格に反映されてる。設備などは悪くはないと思うけど。

>>39059 匿名さん

方角によっては割安でいいと思うけど、都心へのアクセス性の分お値段はしますね
安さを追求するなら単価200前半で買える郊外がいいと思う

>>39057 匿名さん
今は本当に資材高騰や人手不足が顕著なのよ。

>>39059 匿名さん
悪くないと思うよ。価格も今となれば値ごろ感すらあるし。BRTやバスを軸に生活がOKならありでは？でも、あそこもそろそろ選べる部屋も限られてきてるだろうけど。

ブリ4に期待するしかない。東建は良心的なイメージがあるし。

>>39055 匿名さん
選手村の板マンは250辺りで出すでしょう。

>>39064 匿名さん
駅までの距離を考慮して300ぐらいでお願いしたいね。

>>39066 匿名さん
なんでプレミストより安くて、川越のパークホームと同額なのよ。普通に350ぐらいでしょ

>>39067 匿名さん

プレミストは駅まで徒歩2分ですよ
ゆりかもめですが

最近の物件は駅距離が価格に与える影響がすごく大きいよね。PT晴海は新築ではもはや買いやすい価格だし、幕張もしかり。選手村とブリリアは駅遠だし安く出るんじゃないか？

>>39020 匿名さん
実家川越ですが、新富町は確かに1当地になり買い物する場所も多く利便性に優れてますが、幾ら何でも高過ぎですね。駅は西武新宿線の本川越駅となり、そこの目の前の物件となりますが近隣ではせいぜい200ー230辺りで、ランドマーク的存在、近隣では初の大手デベ案件、駅1分を考慮しても250-270ぐらいが妥当だと思います。

>>39070 匿名さん
新築は今どのエリア、地方でも皆さんそう言うんです。

いつからこんなに駅近至上主義になってしまったんだ、、、