シティタワーズ東京ベイ

私はトップゴルフに期待してますよ。 やっぱり200店舗もあれば、色んな趣味の人いても、ドッグランが嬉しい人も居れば、スパが嬉しい人、レストランが充実して欲しい人など様々でしょうね。それぞれ気にいる店あれば良いですね。

そこまで堅くならずに、ゲーム感覚やボーリングの様な感じで遊べそうで、個人的には楽しみ。友達集まった際なども盛り上がりそうだし！

トップゴルフは3年以内に撤退するでしょ
日本では家族でゴルフに行く文化はないし、友達同士でゴルフ行くならラウンドに行くよ
最初だけ物珍しさで繁盛するだろうが、1年も経てば閑散とした様子が目に浮かぶよ

トップゴルフの跡地は、いいビヤガーデンになると予想します。

>>38967 匿名さん
クラブも基本レンタルだから持ってない、やった事無いって人達の方が、寧ろ楽しめるのでは？ビジターがラウンド周るにはちょっと敷居が高いけど、トップゴルフから入って、興味が湧き、本格的にゴルフデビューする人も居るかもね。

>>38969 匿名さん
夏はいいかもしれないですね。冬は・・

>>38969 匿名さん
ビッグサイトでのイベント終了後、出店企業の打ち上げ会場としてのニーズは大いにありますね。

トップゴルフ、ドッグラン、スモールワールド、スパ、アパレル、レストランも良いですが、個人的には映画館も欲しかった。

お台場、豊洲、木場にあるから無理

>>38972 匿名さん

ビッグサイトから何気に遠いんだよね。
導線も悪いし。
何作っても閑散としてそう。

>>38959 匿名さん
また何か新しい情報って出て来たんですかね？

スーパーは年内に決定するとの事でしたが、実際には既に決まってるのかな？

>>38976 eマンションさん
以前より開示出来る情報が増えた感じはしますね。スーパーは未確認です。

あれ？ボルダリングも出来るんでしたっけ？スポーツセンターとか違う所だったかな？

>>38979 クチコミ気になるさん
ここですね
https://s.famitsu.com/news/201804/10155374.html

>>38980 匿名さん
有難う御座います。ここでした！

>>38969 匿名さん

トップゴルフは期間限定で、跡地は商業施設になるそうですよ。

>>38982 匿名さん
追加で商業施設？もしかして当初の170→200に追加になったけど、それを見越してという事かな？

先着住戸が43に増えてるね。どゆこと？

>>38984 匿名さん

どこですか？物件概要？

>>38984 匿名さん

キャンセル続出？？

>>38984 匿名さん
ただ単に更新の際の打ち間違え？
それか供給増やしたとか？

ただ単に打ち間違えでは？スミフが過剰に供給を加速させるのは想定し辛いし、仮にキャンセルがあったとしても一度には出さないでしょうし。

打ち間違いでしょうね、テンキーだと1の上4だし、13なんだと思われ。12次も2戸売れたようだね

着々と売れていってて焦る。
プレミストのパンダ部屋狙うかな

角部屋とはいえ17階80平米で億ションかよhttps://smp.suumo.jp/mansion/tokyo/sc_108/pj_67716412/rooms/detail_038...

>>38991 匿名さん
16階は8690万だったのに！？
ウエストの値上げやばいね。

>>38992 匿名さん

まだまだ値上がりは続くよ

1.5倍位にはなるかな？

>>38991 匿名さん
これ確かもうないよね？

やはり既定路線通りイースト残しで竣工まで段階的に値上げしてく算段ですかね。竣工後、商業オープンでイーストはとんでもない価格になってそう。

>>38992 匿名さん
ウエストはほぼ埋まって来てるので、値上げ幅もそろそろいっぱいかな？

イーストは駅まで1番離れてるから、1番駅近のウエストを上回る価格で出すかなぁ？いっても今のウエストと同価格程度では？

あっ、ここスミフだった。。出すね

>>38998 匿名さん
イーストは売らない、若しくは半分程しか供給しなくなったよ。

>>38999 匿名さん
あらそうなん？
オリンピックごろに高値で売るんだと思ってた。もっと利益出る方法あるの？

>>38991 匿名さん

セントラルも値上げしてるんですかね？

>>38991 匿名さん
高いけど、ウエストかつ一番良い方角と考えれば、坪400万ちょいは仕方ない気もする。
最終的には全戸平均で坪400万に迫りそうだし。

有明で坪400って、、バブルって怖いね。

先着順が一気に43戸に急増しているね。

>>39003 マンション検討中さん

この程度でバブルと言われましても。。。

申し込み者急増か。

>>39004 匿名さん
昨日のレス見てみよう

>>39002 匿名さん
次のブリリア4がどれぐらいの金額になるかだよね？駅距離考えて300切るぐらいで出ないかなぁ？

>>39001 eマンションさん
営業より月末から値上げされるとの事を聞いてましたので、先週末行って契約しました。ウエスト程では無いですがセントラルも値上げされてますね。今回値上げする間近で営業には濁されましたが、夏以降更に値上げされる様な感じでした。

ウエストはほぼ埋まってきてる事もあって、積極的に売ってる感じは受けませんでした。ただ、ウエストの値上げはまだ止まってませんね。ウエスト気になる方は早めにMRに行かれる方が吉だと思います。

>>39008 名無しさん
恐らく350辺りでは？300以下はないよ。

本当かどうかわかりませんが、営業さんからの話だと、月30件ぐらいのスピードで契約成立してるらしく、スミフでは予想より売れてるから次回値上げ＆出す物件数を絞る準備をしてるとのことでした。

第1期1次・8次・10次・11次・12次・第2期1次・5次・6次・11次があと43戸

12次は売れに売れて残り3戸抽選になるかも？

>>39012 匿名さん
具体的な件数は定かではないでしょうが、住友の段階的な値上げは普通ですね。また、供給に関しても売るタイミングを見て、戸数を出したり絞ったりしています。なので住友物件はここに限らず、早ければ早い程吉となるケースが多いですね。まだ、残ってるからゆっくり検討しようと思ってると、どんどん値上げしてきますよ。(経験済み。全く同じ部屋でも2週間で200万の上げ。その後交渉で何とか据え置き。)