| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区有明２丁目107番5他（地番） |
| 交通 |
(1)りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分〜8分
(2)新交通ゆりかもめ「有明」駅徒歩3分〜6分
(3)JR山手線「東京」駅丸の内南口都営バス30分「有明二丁目」バス停徒歩7分
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| 間取り |
1LDK〜3LDK |
| 専有面積 |
38.2m2〜82.88m2 |
| 価格 |
6800万円〜1億6000万円 |
| 管理費（月額） |
1万4870円〜3万810円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
4600円〜9970円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1539戸 |
| 販売戸数 |
61戸 |
| 完成時期 |
2019年7月30日完成済 |
| 入居時期 |
2026年1月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：ウエストタワー／RC32階地下1階建（塔屋2階）、セントラルタワー・イーストタワー／RC33階建（塔屋2階）、共用棟／鉄骨3階建（塔屋1階）、駐車場棟／鉄骨3階地下1階建（塔屋1階）、設備棟／鉄骨1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判
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38873
匿名さん
>>38870 匿名さん
それぞれ検討や購入したりすればカタログと併せて貰ますよ。営業さんではないです。
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38877
匿名さん
駐車場は確か50%割ってたと思いますが、もしかしたら足りなくなる可能性も有りそうですね。
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38879
匿名さん
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38880
マンション掲示板さん
>>38837 匿名さん
スーパーのカートは、各棟の1階のカート置き場で、マンション専用のカートに乗せ換えて自分の部屋まで運べますよ。ただし、使い終わったら1階までカートを戻しに行かないとワンコイン戻ってきません。
面倒くさいですが、重い物を大量に運ぶ時はとても助かりますし、マナーの悪い人もこれならちゃんと戻しに行きますよね。
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38881
検討者さん
>>38880 マンション掲示板さん
ワンコイン制なのですね。それは知りませんでした。確かに返却時は少々手間ですが、カート回収人件費抑制とカート放置という事態も防げて良さそうですね。
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38884
匿名さん
横浜はここと比べて駐車場は安いけど駐輪場は高いのか
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38890
匿名さん
こないだ仕事場で話していたら同僚も買っていたことが判明致しました。
地下鉄が来なければ高い買い物だと思うけど、可能性は低くてもあるから幸せそうな感じでした。
休日用に使うそうです。
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38891
匿名さん
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38892
匿名さん
>>38889
横だけど、一言で投資といっても色んな手法があるし、
キャピタルかインカムでも全然意味合いは異なるからね。
周辺含めて順調なら湾岸開発は今後20年は続くだろうし、
キャッシュ前提の安定資産という意味では悪い選択ではないと思う。
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38893
有明王子
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38894
有明王子
ここの情報は役に立つものが多かったですよー
もちろん、情報の選択は大事ですー
投資としても実需としても、十分魅力的ですー
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38895
検討板ユーザーさん
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38897
匿名さん
足立ナンバーもカッコ悪いけど、江東ナンバーもなんかあか抜けないイメージあるよな。
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38898
匿名さん
>>38897
生まれも育ちも江東区だけど同感。
登録台数等の絡みで差し迫った状況なら仕方ないけど、
積極的に推進する理由が全く分からない・・・
卵か鶏の話になっちゃうけど、まずは日本全体に誇れる何かを模索、構築するのが先だと思う・・・
今のままでは国民の90パーセントは「エトウ」ナンバーと認識してしまうｗ
ぶっちゃけ深川とか辰巳のほうが馴染みも歴史も感じられてまだマシな気がする。
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38899
匿名さん
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38900
匿名さん
東京ベイは？
外国人呼び込もうとしてる特区だから英語でTokyo Bayとか。
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38901
匿名さん
ご当地ナンバーはかっこつけるためにやるわけじゃないんだよ。
38900みたいなことを役人に言うと呆れられて即却下だね。
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38905
マンコミ王子さん
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38907
マンコミ王子さん
>>38898 匿名さん
東京人だけ分かればよくないか？
和泉だって読めない人いるし。
むしろエトウなんて読んだら田舎もん扱いされるだけかと。
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38912
匿名さん
[No.38874～本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・自作自演、もしくは成りすまし行為
・スレッドの趣旨に反する投稿
・削除されたレスへの返信
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38913
匿名さん
投資家さん多いみたいだけど、民泊で貸し出す人いるのかな？
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38914
匿名さん
>>38913 匿名さん
重要事項説明会で民泊とかダメって言われた気がしますが。住民としても不特定多数の人々がマンションに出入りするのはあまり望ましくないですね。
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38915
匿名さん
ダメと言われてハイとやめる人ばかりならいいけど
みんな民泊ベースで利回り弾いてローン引いてるのでおいそれとやめられないよね
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38916
匿名さん
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38917
匿名さん
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38918
通りがかりさん
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38919
匿名さん
豊洲は汚染地区というイメージがあるから、深川のほうがいいな
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38920
匿名さん
>>38907 マンコミ王子さん
城東の人にはわからないかもしれないけど、江東区ってどこにあるか知らない人も多いよ。だって行くことないからね。
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38921
マンコミュファンさん
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38922
匿名さん
>>38921 マンコミュファンさん
ドッグラン良いですよね。屋外ですか？室内になりますか？
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38923
匿名さん
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38924
検討者さん
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38925
匿名さん
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38926
匿名さん
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38927
通りすがりさん
>>38926 匿名さん
そうなんですか？とりあえずスーパーの詳細だけでも教えてくれると有り難いですね。
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38928
匿名さん
東武ワールドスクウェアみたいなもんでしょ？
目新しさで一回行けばお腹一杯だと思うけど、どうだろうね？
海外行ってきました！みたいなノリでインスタ絡めれば何とかなる？ｗ
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38929
匿名さん
>>38928 匿名さん
確かに一回行ったら満足しそうだね。海外からの旅行者とかも狙ってるのかな。
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38930
匿名さん
>>38927 通りすがりさん
この掲示板でスーパーはイオンって前に出てたけど、東雲にあるよね？
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38931
匿名さん
スーパーは文化堂あるよ。それより個人的にフードコートないのが残念。。
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38932
匿名さん
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38933
匿名さん
>>38932 匿名さん
あったw
コンセプト通り大人なフードコートですね！
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38934
匿名さん
東雲イオンのフードコートとは全く被らなそうでいんじゃないかな。
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38935
匿名さん
個人的意見ですが、スモールワールドは全く興味が有りません。。期待されてる方すみません。
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38936
検討者さん
>>38935 匿名さん
小さなお子さんいらっしゃれば喜ぶのではないですか？って言っても1回行ったら満足しそうなのは確かですね。
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38937
マンコミ王子さん
>>38935 匿名さん
ドッグラン要らないと思ってる私と同じですね。
必要なものは人それぞれ。
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38938
匿名さん
俺はトップゴルフに期待してる。
やっぱり200店舗もあれば、色んな趣味の人いても、それぞれ気にいる店ありそうだね。
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38939
匿名さん
いわゆるミニチュアが置いてあるだけって感じではなさそう
第3新東京市とかもあって面白そうだけどね。
https://www.kankokeizai.com/クールジャパンがテーマのミニチュア・テーマパ/
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38940
匿名さん
湾岸埋立地全体を東京から切り離し、新東京市にして、経済特区にしたら埋立地の皆さんは嬉しい？
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38941
匿名さん
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38942
匿名さん
たぶんそれって、カジノ持ってくるとかが本格化すればあり得るかもよ。
賛否両論でしょうが。
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38943
eマンションさん
この間の“月曜から夜更かし”に江東区の話題が出てて、その中で台場にカジノ云々て有ったけど結局無くなったんだよね？
確か東京はレインボーブリッジの下を大型客船が潜れないからとかでなかった？
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38944
匿名さん
可能性はほぼ無くなったというだけ、テレビ局はやる気満々！
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38945
匿名さん
>>38943
一般人の認識として有明も青海も全部お台場だからTV情報なんか鵜呑みにしないｗ
人が住んでるところにカジノは無理だよ・・・
可能性があるとすればルート357を渡ったダイバーシティやビーナスフォート辺りから南側（海側）かな？
虹橋が時代に合わなくなってるのはその通りで、
ゲートブリッジやその周辺に船着き場を！って構想もあるにはある。
帰属を争ってる埋立地を特区として船着き場やカジノを集約させれば話も早いと思うんだけどね、
権利関係もシンプルだし社会から程良く隔離されてて理想的な気がする。
ただ自治体の温度差がありすぎるからね・・・関東圏なら横浜みなとみらいが頭一つ二つ抜けてる。
東京は来なくてもいいと上から目線なのか五輪で忙しいのか、その熱が伝わってこない。
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38946
匿名さん
>>38945 匿名さん
たしかに中央防波堤なら誰も反対しないと思いますし、孤立してるのでマカオの様な独立した雰囲気も作りやすいと思います。
そう言った活用を見越して江東区と大田区で取り合いしてるわけですしね。
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38947
マンション検討中さん
>>38938 匿名さん
TIPGOLFとはゴルフ場の様な施設ですか？
屋内型の打ち放し？それとも従来の屋外型の練習場？
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38948
匿名さん
>>38946 匿名さん
中央防波堤なら産業廃棄物で汚染まみれだから人が住むことは永遠にないしね。
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38949
匿名さん
ここの南向きも海だけで夜景は微妙でしたが、カジノが来ると夜景が楽しめますね。
そうなれば毎日花火とか上がるでしょうし、台場や有明のホテルもウハウハでしょう。
しかし、東京都はヤル気なしか。
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38950
匿名さん
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38951
マンション検討中さん
TOP GOLFですね。
従来の打ち放しというイメージより、飲食も出来て仲間や家族でわいわいしながら遊ぶエンターテインメント型ゴルフシュミレーションですかね。
本国でのサイトです。
https://topgolf.com/us/
youtubeでの紹介
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38952
匿名さん
我が家もトップゴルフは期待してます。家族でも楽しめるかな？同僚とパーティも良いね。
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38953
匿名さん
>>38943 eマンションさん
レインボーブリッジ通れないから、晴海の船着場をお台場に移設するってさ。
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38954
匿名さん
>>38952 匿名さん
トップゴルフに期待するのは良いけれど、頻繁に行くものでもないよね。
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38955
匿名さん
>>38954 匿名さん
どうでしょう。私は頻繁に使うと思いますが、そんなの人それぞれでは？
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38956
検討中さん
>>38954 匿名さん
どうでしょう、好きな人はハマるでしょうし、元々ゴルフに興味ない人は年1とか、それぞれだと思います。ただ紹介サイト見てたらどちらかというと、ボーリングに近い感覚なのかな？興味ない人でもそれなりに楽しめると思いますし、これをキッカケにゴルフ場デビューする人も居そうですね。
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38957
匿名さん
行く頻度は価格によりますが、トップゴルフ楽しみです！家族は私を除いてゴルフしないので、これを機に一緒にゴルフ場に行ける様になればと密かに期待してます。
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38958
クチコミ知りたいさん
>>38954 匿名さん
個人的にはショッピングにはあまり興味はなく、寧ろこれが1番楽しみだったりする。
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38959
匿名さん
商業施設に関しては営業さんに聞くのが一番良いと思いますよ。だいぶ開示できる情報が増えている印象を受けました。
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38960
匿名さん
ゴルフにはまったく興味ないからなにが嬉しいのか理解できない。
女性の皆さんも同じじゃないかな。
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38961
匿名さん
トップゴルフは、きちんと、立派につくってほしいな。
スモールサイズでガッカリにならないようお願いします。
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38962
匿名さん
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38963
マンコミ王子
トップゴルフ期待している人ってゴルフ好き？
みんなの前で腕自慢したいとか？
ゴルフ好きでない人にはただの接待だし、ゴルフ好きにとっても結局はロッテ葛西の方がいい気がするけど。
たまにの遊び程度ならいいけどね、頻繁に行くところではないよね。
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38964
評判気になるさん
>>38961 匿名さん
そうですね、日本含めてアジア初進出なので、それなりのスケールにして欲しいですね。上の方も書かれておりましたが、商業の詳細が営業より聞けるとの事なのでMR再訪してみたいと思います。
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38965
クチコミ知りたいさん
私はトップゴルフに期待してますよ。 やっぱり200店舗もあれば、色んな趣味の人いても、ドッグランが嬉しい人も居れば、スパが嬉しい人、レストランが充実して欲しい人など様々でしょうね。それぞれ気にいる店あれば良いですね。
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38966
匿名さん
そこまで堅くならずに、ゲーム感覚やボーリングの様な感じで遊べそうで、個人的には楽しみ。友達集まった際なども盛り上がりそうだし！
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38967
匿名さん
>>38963
ゴルフやらないけど、ここは都心からのアクセスも良いし駐車場も問題ないし、
初心者のおねーちゃんとかも誘いやすいだろうし、
わいわい楽しくやるにはいいんじゃないの？
ストイックにやるなら葛西とか東陽町でもいいんだろうけどさ。
懸念はゴルフ人口が右肩下がってること。
基本金が掛かる遊びだし、接待って言葉も若い世代では死語になりつつあるし、
少子化と併せて将来性については疑問符。
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38968
匿名さん
トップゴルフは3年以内に撤退するでしょ
日本では家族でゴルフに行く文化はないし、友達同士でゴルフ行くならラウンドに行くよ
最初だけ物珍しさで繁盛するだろうが、1年も経てば閑散とした様子が目に浮かぶよ
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38969
匿名さん
トップゴルフの跡地は、いいビヤガーデンになると予想します。
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38970
eマンションさん
>>38967 匿名さん
クラブも基本レンタルだから持ってない、やった事無いって人達の方が、寧ろ楽しめるのでは？ビジターがラウンド周るにはちょっと敷居が高いけど、トップゴルフから入って、興味が湧き、本格的にゴルフデビューする人も居るかもね。
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38971
匿名さん
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38972
匿名さん
>>38969 匿名さん
ビッグサイトでのイベント終了後、出店企業の打ち上げ会場としてのニーズは大いにありますね。
シティタワーズ東京ベイ
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所在地：東京都江東区有明二丁目107番5他（地番）
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交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ～8分
- 価格：6,800万円～1億6,000万円
- 間取：1LDK～3LDK
- 専有面積：38.20m2～82.88m2
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販売戸数/総戸数：
61戸 / 1,539戸
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