| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区有明２丁目107番5他（地番） |
| 交通 |
(1)りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分〜8分
(2)新交通ゆりかもめ「有明」駅徒歩3分〜6分
(3)JR山手線「東京」駅丸の内南口都営バス30分「有明二丁目」バス停徒歩7分
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| 間取り |
1LDK〜3LDK |
| 専有面積 |
38.2m2〜82.88m2 |
| 価格 |
6800万円〜1億6000万円 |
| 管理費（月額） |
1万4870円〜3万810円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
4600円〜9970円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1539戸 |
| 販売戸数 |
61戸 |
| 完成時期 |
2019年7月30日完成済 |
| 入居時期 |
2026年1月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：ウエストタワー／RC32階地下1階建（塔屋2階）、セントラルタワー・イーストタワー／RC33階建（塔屋2階）、共用棟／鉄骨3階建（塔屋1階）、駐車場棟／鉄骨3階地下1階建（塔屋1階）、設備棟／鉄骨1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判
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38845
匿名さん
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38846
匿名さん
それじゃ私も
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38847
匿名さん
オリゾン側の道路正面から
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38848
匿名さん
じゃあ、私も。
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38849
匿名さん
自分で撮影した写真だけ投稿可。何回言ってもダメですな
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38850
マンコミ王子さん
>>38840 クチコミ気になるさん
無視していいと思うけど。
妄想でここまで話すわけない。笑
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38851
マンコミ王子さん
>>38844 匿名さん
加担って大袈裟ですよ。
近所迷惑でいうとマセラティとかマフラーいじってる人の方がよっぽどうるさい。
スーパーカー乗りは逆に近所では爆音スイッチオフにしたりして静かに走ってますよ。
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38852
マンコミ王子さん
>>38833 匿名さん
SUV流行りなのでハイルーフは空いてないみたいですが、ロールーフなら大型も空いてるそうですよ。
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38853
匿名さん
>>38844 匿名さん
まず暴走族は江戸川区や千葉辺りからの遠征でしょうね。それと、スーパカーの爆音車両はマフラーを社外品に交換したりしてる車両とかだと思いますよ。若しくは車内で音量の切り替え可。この近辺で湾岸首都高で空ぶかしてる方はいないでしょう。皆さん普通に乗られてますよ。夜中の炸裂音は六本木界隈の車好きの方々でしょう。
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38854
匿名さん
イベントとかあると辰巳や大黒で車愛好家の人達の集まりがあるから、そういう時の帰りとかかな？
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38855
匿名さん
>>38852 マンコミ王子さん
わざわざありがとうございます。本当ですか？週末迄に抑えにいきます。
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38856
匿名さん
>>38834 匿名さん
港区素晴らしいですね。ただ、私には有明が肌に合ってて、この湾岸エリアの雰囲気が好きなんですよね。
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38857
匿名さん
>>38853 匿名さん
みんな住んでるエリアは様々だから一概には言えないのでは？
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38858
マンコミ王子さん
>>38855 匿名さん
住民なら空いてるということなので、
外向けに空いてるかどうかはまた別の話なのでそのへんはあしからず。
ただ外向けに提供を始めたとは聞いています。
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38859
匿名さん
ここが完成すれば、有明のイメージが変わる。ダイワの駅ビルはそれを見越した投資。
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38860
匿名さん
>>38853 匿名さん
港区って言ってもそういう乗り方をしてるのは一部でしょう。やはり場所柄フェラーリ、ポルシェ、ランボは多いですが皆普通に乗られてますよ。それより上のぶっ飛んだクラスになると買った時の新車時から爆音。みたいなw 一部の人ですよ。それも港区に限らず。イベントがある週末などは横浜からも来てたりしますし。
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38861
匿名さん
駐車場ってプレミアム住戸を除くと普通は抽選ですよね？ここ先着順なんですか？とりあえず1台は申込したんですが、もう1台は様子見にしてました。
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38862
匿名さん
>>38861 匿名さん
特に抽選などは言われておらず、2台までは大丈夫と言われました。3台目からは抽選との事でしたたので、空きがあるうちは先着になるんですかね。
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38863
匿名さん
駐車場の話題が出てたので、参考までにサイズと価格表のせておきますね。
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38864
匿名さん
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38865
匿名さん
すみません、銀座東の方のせてしまいました。こちらですね。
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38866
匿名さん
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38867
匿名さん
駐車場、管理費、修繕積立金を合計するとそこそこの金額になるなー。
固定資産税は70平米位の部屋でいくらくらいでしょうか？新築減額後の金額はいくらくらいでしょうか？
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38868
匿名さん
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38869
匿名さん
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38870
匿名さん
>>38868 匿名さん
貰えると言っても、そもそも貰おうとするかなぁ？営業さん登場かな？
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38871
マンション検討中さん
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38872
匿名さん
なるほど、固定資産税は、その位の金額であれば、まあまあの範囲ですね。
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38873
匿名さん
>>38870 匿名さん
それぞれ検討や購入したりすればカタログと併せて貰ますよ。営業さんではないです。
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38877
匿名さん
駐車場は確か50%割ってたと思いますが、もしかしたら足りなくなる可能性も有りそうですね。
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38879
匿名さん
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38880
マンション掲示板さん
>>38837 匿名さん
スーパーのカートは、各棟の1階のカート置き場で、マンション専用のカートに乗せ換えて自分の部屋まで運べますよ。ただし、使い終わったら1階までカートを戻しに行かないとワンコイン戻ってきません。
面倒くさいですが、重い物を大量に運ぶ時はとても助かりますし、マナーの悪い人もこれならちゃんと戻しに行きますよね。
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38881
検討者さん
>>38880 マンション掲示板さん
ワンコイン制なのですね。それは知りませんでした。確かに返却時は少々手間ですが、カート回収人件費抑制とカート放置という事態も防げて良さそうですね。
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38884
匿名さん
横浜はここと比べて駐車場は安いけど駐輪場は高いのか
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38890
匿名さん
こないだ仕事場で話していたら同僚も買っていたことが判明致しました。
地下鉄が来なければ高い買い物だと思うけど、可能性は低くてもあるから幸せそうな感じでした。
休日用に使うそうです。
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38891
匿名さん
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38892
匿名さん
>>38889
横だけど、一言で投資といっても色んな手法があるし、
キャピタルかインカムでも全然意味合いは異なるからね。
周辺含めて順調なら湾岸開発は今後20年は続くだろうし、
キャッシュ前提の安定資産という意味では悪い選択ではないと思う。
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38893
有明王子
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38894
有明王子
ここの情報は役に立つものが多かったですよー
もちろん、情報の選択は大事ですー
投資としても実需としても、十分魅力的ですー
シティタワーズ東京ベイ
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所在地：東京都江東区有明二丁目107番5他（地番）
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交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ～8分
- 価格：6,800万円～1億6,000万円
- 間取：1LDK～3LDK
- 専有面積：38.20m2～82.88m2
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販売戸数/総戸数：
61戸 / 1,539戸
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