シティタワーズ東京ベイ

>>38797 検討者さん

マクラ良いけど。
リセールは悪いよ。

>>38799 匿名さん
聞いた話だと枠があるうちは契約先着順で、いっぱいになった以降は抽選だった気がする。どっちみち平置きないから、1台は今まで通り別の所に置く様になりそうですが。サイズもそうだけど、重量制限もあるよね。

>>38797 検討者さん
いえ、12cも乗ってましたが今は675LTです。リセールは英国車ならではという感じで、日本ではイタリア車に対して確かに弱いですね。でも英国車好きなんですよね。今で3台目ですが、乗り換える度にもう乗らないと思っても、また乗りたくなってしまう。。今時あんなにお金掛けて作ってる車も中々ないですし、車としては大変良く出来てますよ。荒木さんですねwコーンズ時代からお世話になってます。

>>38803 匿名さん
重量でも引っかかるのあるんですね。

NSXは止めれますか？

>>38805 匿名さん
大きい車だとあるんでない？ゲレンデはサイズよりも重量オーバーだし、ベントレーのセダンも重量ダメだったかな？長さもダメだけど。レクサスのフルサイズもダメ。機械式だと、なんだかんだポルシェ辺りが無難になるよね。

>>38806 匿名さん
新しいのですか？全然問題なしです。

>>38787 匿名さん
KTTは機械式のサイズ規格が小さいだよね。特に幅が狭いかな？最初カイエンでも扉が閉まる時にヒヤヒヤした。

>>38790
商業エリアで月極とか平日限定パスとかやるんじゃない？

>>38800 住民板ユーザーさん
ガヤルドは大型なら機械式入りますよ。

>>38809 匿名さん
幅狭くてレールあるとホイールガツガツあたるよね。

>>38811 マンコミ王子さん
リフター無しでもいけますか？

>>38807 匿名さん
ゲレンデ借りてた時に中型に入れてたけど、幅ないし。
車庫証明取れるかは別だけど、多くの人が法人で買ってるから違うとこで証明取ってマンションに停めてるかと。

>>38806 匿名さん
余裕で停めれますよ。下げてたら下擦るかもね。

>>38810 匿名さん
本当ですか？そうしてくれるとありがたいです。駐車場で悩んでた所があるので。

>>38813 検討板ユーザーさん
下げてないなら。経年劣化による落ちは知りません。

>>38814 マンコミ王子さん
車庫証明はいけます。重量2500オーバーでいけました？

>>38816
本当かどうかは知らんｗ
ただそういったサービスやってないところのほうが少ないからね。
タイミングの問題もあるから保険で駅前のオフィスビルでも調べておけば？

>>38817 マンコミ王子さん

ノーマル車高、後期型でまだそこまでのヘタリはないと思います。ありがとうございます。

>>38819 匿名さん
そうですね、まだ先の話なので色々と調べてみようと思います。

>>38818 匿名さん
2500以上あるんですね、知らなかった。
というか同じマンション内でゲレンデ何台も見かけるので普通に停められると思ってました。
まあでも多少のバッファはあるので大丈夫だと思いますけど。

>>38821 匿名さん
確かマーレは駐車場余ってるので近隣の人でも借りれたと思いますよ。
フライングで確保してみては？

>>38808 匿名さん

はい。
ありがとうございます。

>>38825 匿名さん
サイズオーバー、重量オーバー沢山いるけどね。
それにそんな事にビビってる人は高級車なんて乗らないと思うけど。

管理組合に提出する車検証の数値がサイズオーバーだと駐車場契約できなくないですか？

皆さん高額車や凄い車ばかり話題に出てますが妄想でしょうか？

>>38827 匿名さん
あまりにもオーバーサイズは厳しいですが、多少だとケースバイケースだと思います。自分はKTTでカイエンほんの少しオーバーしてますがOK出ました。ただ、どおしても今の所はサイズが小さいのでこっちに買い替え予定です。

>>38818 匿名さん
マーレ住みですが、ゲレンデ機械式で結構停まってますよ。実際には重量オーバーしてるんですね。

正式に決定はされてないけど多分こうなりそう的な、みなさん担当に口頭で言われた商業施設に入る店の話とかありますでしょうか。

私はスーパーは24時間が濃厚。
商業施設からマンションまでショッピングカートを持って移動できる...かも的な話は聞きましたが。

>>38830 匿名さん
W463型はめちゃ重いですよね確か。新しいのだと2500クリア出来るじゃない？

>>38823 マンコミ王子さん
ありがとうございます。幅が広いタイプだと嬉しいですね。早速あたってみたいと思います。

>>38804 匿名さん
なんで江東区なの？港区来なよー

>>38832 匿名さん
ゲレンデW463型だと2550キロで、新しいW464型は200キロほどダイエットしたとの事で重量は大丈夫ですね。サイズも問題なし。

>>38831 匿名さん
営業さん商業の詳細や入りそうなテナントは、あまり教えてくれないんです。教えちゃいけないのかな？スーパー24時間良いですね。

>>38831 匿名さん
スーパーからカートはOKですよね。ただ豊洲の様に各階まではダメだったと思います。各棟1Fにカート置き場設置だった気がします。3棟あるから人件費抑制の為でしょうね。

>>38828 マンション購入検討者さん
妄想でしょうな。ここの方々は夢見てる人達が多いですから。

>>38836 検討板ユーザーさん
まだ早いんでしょう。小出しで情報出して来ると思いますよ。とりあえずTOPGOLFは確定した様ですけど、あまり公には言わないでとの事でした。

>>38838 匿名さん
普通に居るのでは？675LTとかアヴェSVなどスペシャルなのは稀だろうけど、ポルシェや馬、牛など通常モデルのは結構みるよ。でも輸入車で多いのはやっぱドイツ系かね。日本車だとレクサスも多い。LFAもいたな。

釣具店はどうなりましたか？

>>38841 匿名さん
高級路線のコンセプトや需要面からボツでしょう。笑

ですよねー。此処じゃなくても良いから、近くに釣具店できないかなあ。豊洲でも良いけど。

超高級外車を複数台持ちとか別世界過ぎて羨ましくて目が眩みそうです。
ですが、そもそもの話の発端は、ここがモロに被害を被るであろう爆音を響かせる迷惑集団に>38708>38715によればスーパーカー愛好家ツーリングも含まれ、まさかとは思いますが同じマンション住民が加担してやしないよねという話です。
普通に走ってもそれなりに大きい音がするのでしょうが湾岸のそれは故意に空吹かししてますから。

この間ゆりかもめから撮ってみましたー

それじゃ私も

オリゾン側の道路正面から

じゃあ、私も。

自分で撮影した写真だけ投稿可。何回言ってもダメですな

>>38840 クチコミ気になるさん
無視していいと思うけど。
妄想でここまで話すわけない。笑

>>38844 匿名さん
加担って大袈裟ですよ。
近所迷惑でいうとマセラティとかマフラーいじってる人の方がよっぽどうるさい。
スーパーカー乗りは逆に近所では爆音スイッチオフにしたりして静かに走ってますよ。

>>38833 匿名さん
SUV流行りなのでハイルーフは空いてないみたいですが、ロールーフなら大型も空いてるそうですよ。

>>38844 匿名さん
まず暴走族は江戸川区や千葉辺りからの遠征でしょうね。それと、スーパカーの爆音車両はマフラーを社外品に交換したりしてる車両とかだと思いますよ。若しくは車内で音量の切り替え可。この近辺で湾岸首都高で空ぶかしてる方はいないでしょう。皆さん普通に乗られてますよ。夜中の炸裂音は六本木界隈の車好きの方々でしょう。

イベントとかあると辰巳や大黒で車愛好家の人達の集まりがあるから、そういう時の帰りとかかな？

>>38852 マンコミ王子さん
わざわざありがとうございます。本当ですか？週末迄に抑えにいきます。

>>38834 匿名さん
港区素晴らしいですね。ただ、私には有明が肌に合ってて、この湾岸エリアの雰囲気が好きなんですよね。

>>38853 匿名さん
みんな住んでるエリアは様々だから一概には言えないのでは？

>>38855 匿名さん
住民なら空いてるということなので、
外向けに空いてるかどうかはまた別の話なのでそのへんはあしからず。
ただ外向けに提供を始めたとは聞いています。

ここが完成すれば、有明のイメージが変わる。ダイワの駅ビルはそれを見越した投資。

>>38853 匿名さん
港区って言ってもそういう乗り方をしてるのは一部でしょう。やはり場所柄フェラーリ、ポルシェ、ランボは多いですが皆普通に乗られてますよ。それより上のぶっ飛んだクラスになると買った時の新車時から爆音。みたいなw 一部の人ですよ。それも港区に限らず。イベントがある週末などは横浜からも来てたりしますし。

駐車場ってプレミアム住戸を除くと普通は抽選ですよね？ここ先着順なんですか？とりあえず1台は申込したんですが、もう1台は様子見にしてました。

>>38861 匿名さん
特に抽選などは言われておらず、2台までは大丈夫と言われました。3台目からは抽選との事でしたたので、空きがあるうちは先着になるんですかね。

駐車場の話題が出てたので、参考までにサイズと価格表のせておきますね。

いい金取るなぁ。

すみません、銀座東の方のせてしまいました。こちらですね。

>>38865 匿名さん
住友の人？何でそんなに価格表持ってるの？

駐車場、管理費、修繕積立金を合計するとそこそこの金額になるなー。

固定資産税は70平米位の部屋でいくらくらいでしょうか？新築減額後の金額はいくらくらいでしょうか？

>>38866 匿名さん
違います。言えば貰えますよ。

>>38867 匿名さん
減税前で25万、減税後で15万くらいでは？

>>38868 匿名さん
貰えると言っても、そもそも貰おうとするかなぁ？営業さん登場かな？

>>38865 匿名さん

駐車場高いですね。
都心なみですね。

なるほど、固定資産税は、その位の金額であれば、まあまあの範囲ですね。

>>38870 匿名さん
それぞれ検討や購入したりすればカタログと併せて貰ますよ。営業さんではないです。

駐車場は確か50%割ってたと思いますが、もしかしたら足りなくなる可能性も有りそうですね。

>>38871 マンション検討中さん
駐車場なかなかの金額ですよね。

>>38837 匿名さん

スーパーのカートは、各棟の1階のカート置き場で、マンション専用のカートに乗せ換えて自分の部屋まで運べますよ。ただし、使い終わったら1階までカートを戻しに行かないとワンコイン戻ってきません。
面倒くさいですが、重い物を大量に運ぶ時はとても助かりますし、マナーの悪い人もこれならちゃんと戻しに行きますよね。

>>38880 マンション掲示板さん
ワンコイン制なのですね。それは知りませんでした。確かに返却時は少々手間ですが、カート回収人件費抑制とカート放置という事態も防げて良さそうですね。

横浜はここと比べて駐車場は安いけど駐輪場は高いのか

こないだ仕事場で話していたら同僚も買っていたことが判明致しました。
地下鉄が来なければ高い買い物だと思うけど、可能性は低くてもあるから幸せそうな感じでした。
休日用に使うそうです。

地下鉄こなくても、オリンピックくるよ。

まもなく購入予定ですー

ここの情報は役に立つものが多かったですよー
もちろん、情報の選択は大事ですー
投資としても実需としても、十分魅力的ですー

江東区ナンバーが始まるのって来年からでしたっけ？

足立ナンバーもカッコ悪いけど、江東ナンバーもなんかあか抜けないイメージあるよな。

江戸ナンバーって話もあった。

東京ベイは？
外国人呼び込もうとしてる特区だから英語でTokyo Bayとか。

ご当地ナンバーはかっこつけるためにやるわけじゃないんだよ。
38900みたいなことを役人に言うと呆れられて即却下だね。

>>38897 匿名さん
逆に豊洲ナンバーでなかったことに感謝しないと。

>>38898 匿名さん
東京人だけ分かればよくないか？
和泉だって読めない人いるし。
むしろエトウなんて読んだら田舎もん扱いされるだけかと。

投資家さん多いみたいだけど、民泊で貸し出す人いるのかな？

>>38913 匿名さん
重要事項説明会で民泊とかダメって言われた気がしますが。住民としても不特定多数の人々がマンションに出入りするのはあまり望ましくないですね。

ダメと言われてハイとやめる人ばかりならいいけど
みんな民泊ベースで利回り弾いてローン引いてるのでおいそれとやめられないよね

民泊と怪しいセミナーは多かれ少なかれあるよね。

>>38898 匿名さん

いや、臨海副都心とか豊洲ナンバーの方がいいよ。

>>38917 匿名さん
豊洲は東京都民でも知らない人がいるからなぁ。微妙だよ。

豊洲は汚染地区というイメージがあるから、深川のほうがいいな

>>38907 マンコミ王子さん

城東の人にはわからないかもしれないけど、江東区ってどこにあるか知らない人も多いよ。だって行くことないからね。

商業施設にドッグランが出来るのが何気に楽しみ。

>>38921 マンコミュファンさん
ドッグラン良いですよね。屋外ですか？室内になりますか？

詳細はまだですが、多分屋外になるのでは？

ところでスモールワールドって何？

ミニチュア・テーマパークの様な感じでしょうかね。

http://www.smallworlds.jp

スモールワールドはまだ未確定みたいですよ。

>>38926 匿名さん
そうなんですか？とりあえずスーパーの詳細だけでも教えてくれると有り難いですね。

>>38928 匿名さん
確かに一回行ったら満足しそうだね。海外からの旅行者とかも狙ってるのかな。

>>38927 通りすがりさん
この掲示板でスーパーはイオンって前に出てたけど、東雲にあるよね？

スーパーは文化堂あるよ。それより個人的にフードコートないのが残念。。

>>38931 匿名さん
あるみたい
https://farm5.static.flickr.com/4782/39747192565_843a109156_o.jpg

>>38932 匿名さん
あったw
コンセプト通り大人なフードコートですね！

東雲イオンのフードコートとは全く被らなそうでいんじゃないかな。

個人的意見ですが、スモールワールドは全く興味が有りません。。期待されてる方すみません。

>>38935 匿名さん
小さなお子さんいらっしゃれば喜ぶのではないですか？って言っても1回行ったら満足しそうなのは確かですね。

>>38935 匿名さん
ドッグラン要らないと思ってる私と同じですね。
必要なものは人それぞれ。

俺はトップゴルフに期待してる。
やっぱり200店舗もあれば、色んな趣味の人いても、それぞれ気にいる店ありそうだね。

いわゆるミニチュアが置いてあるだけって感じではなさそう
第3新東京市とかもあって面白そうだけどね。
https://www.kankokeizai.com/クールジャパンがテーマのミニチュア・テーマパ/

湾岸埋立地全体を東京から切り離し、新東京市にして、経済特区にしたら埋立地の皆さんは嬉しい？

湾岸は今も経済特区です。

たぶんそれって、カジノ持ってくるとかが本格化すればあり得るかもよ。

賛否両論でしょうが。

この間の“月曜から夜更かし”に江東区の話題が出てて、その中で台場にカジノ云々て有ったけど結局無くなったんだよね？
確か東京はレインボーブリッジの下を大型客船が潜れないからとかでなかった？

可能性はほぼ無くなったというだけ、テレビ局はやる気満々！

>>38945 匿名さん

たしかに中央防波堤なら誰も反対しないと思いますし、孤立してるのでマカオの様な独立した雰囲気も作りやすいと思います。
そう言った活用を見越して江東区と大田区で取り合いしてるわけですしね。

>>38938 匿名さん
TIPGOLFとはゴルフ場の様な施設ですか？
屋内型の打ち放し？それとも従来の屋外型の練習場？

>>38946 匿名さん
中央防波堤なら産業廃棄物で汚染まみれだから人が住むことは永遠にないしね。

ここの南向きも海だけで夜景は微妙でしたが、カジノが来ると夜景が楽しめますね。
そうなれば毎日花火とか上がるでしょうし、台場や有明のホテルもウハウハでしょう。
しかし、東京都はヤル気なしか。

TOP GOLFですね。
従来の打ち放しというイメージより、飲食も出来て仲間や家族でわいわいしながら遊ぶエンターテインメント型ゴルフシュミレーションですかね。

本国でのサイトです。
https://topgolf.com/us/

youtubeでの紹介

我が家もトップゴルフは期待してます。家族でも楽しめるかな？同僚とパーティも良いね。

>>38943 eマンションさん
レインボーブリッジ通れないから、晴海の船着場をお台場に移設するってさ。

>>38952 匿名さん
トップゴルフに期待するのは良いけれど、頻繁に行くものでもないよね。

>>38954 匿名さん

どうでしょう。私は頻繁に使うと思いますが、そんなの人それぞれでは？

>>38954 匿名さん
どうでしょう、好きな人はハマるでしょうし、元々ゴルフに興味ない人は年1とか、それぞれだと思います。ただ紹介サイト見てたらどちらかというと、ボーリングに近い感覚なのかな？興味ない人でもそれなりに楽しめると思いますし、これをキッカケにゴルフ場デビューする人も居そうですね。

行く頻度は価格によりますが、トップゴルフ楽しみです！家族は私を除いてゴルフしないので、これを機に一緒にゴルフ場に行ける様になればと密かに期待してます。

>>38954 匿名さん
個人的にはショッピングにはあまり興味はなく、寧ろこれが1番楽しみだったりする。

商業施設に関しては営業さんに聞くのが一番良いと思いますよ。だいぶ開示できる情報が増えている印象を受けました。

ゴルフにはまったく興味ないからなにが嬉しいのか理解できない。
女性の皆さんも同じじゃないかな。

トップゴルフは、きちんと、立派につくってほしいな。

スモールサイズでガッカリにならないようお願いします。

私はスモールでいいかなあ。

トップゴルフ期待している人ってゴルフ好き？
みんなの前で腕自慢したいとか？
ゴルフ好きでない人にはただの接待だし、ゴルフ好きにとっても結局はロッテ葛西の方がいい気がするけど。
たまにの遊び程度ならいいけどね、頻繁に行くところではないよね。

>>38961 匿名さん
そうですね、日本含めてアジア初進出なので、それなりのスケールにして欲しいですね。上の方も書かれておりましたが、商業の詳細が営業より聞けるとの事なのでMR再訪してみたいと思います。

私はトップゴルフに期待してますよ。 やっぱり200店舗もあれば、色んな趣味の人いても、ドッグランが嬉しい人も居れば、スパが嬉しい人、レストランが充実して欲しい人など様々でしょうね。それぞれ気にいる店あれば良いですね。

そこまで堅くならずに、ゲーム感覚やボーリングの様な感じで遊べそうで、個人的には楽しみ。友達集まった際なども盛り上がりそうだし！

トップゴルフは3年以内に撤退するでしょ
日本では家族でゴルフに行く文化はないし、友達同士でゴルフ行くならラウンドに行くよ
最初だけ物珍しさで繁盛するだろうが、1年も経てば閑散とした様子が目に浮かぶよ

トップゴルフの跡地は、いいビヤガーデンになると予想します。

>>38967 匿名さん
クラブも基本レンタルだから持ってない、やった事無いって人達の方が、寧ろ楽しめるのでは？ビジターがラウンド周るにはちょっと敷居が高いけど、トップゴルフから入って、興味が湧き、本格的にゴルフデビューする人も居るかもね。

>>38969 匿名さん
夏はいいかもしれないですね。冬は・・

>>38969 匿名さん
ビッグサイトでのイベント終了後、出店企業の打ち上げ会場としてのニーズは大いにありますね。

トップゴルフ、ドッグラン、スモールワールド、スパ、アパレル、レストランも良いですが、個人的には映画館も欲しかった。

お台場、豊洲、木場にあるから無理

>>38972 匿名さん

ビッグサイトから何気に遠いんだよね。
導線も悪いし。
何作っても閑散としてそう。

>>38959 匿名さん
また何か新しい情報って出て来たんですかね？

スーパーは年内に決定するとの事でしたが、実際には既に決まってるのかな？

>>38976 eマンションさん
以前より開示出来る情報が増えた感じはしますね。スーパーは未確認です。

あれ？ボルダリングも出来るんでしたっけ？スポーツセンターとか違う所だったかな？

>>38979 クチコミ気になるさん
ここですね
https://s.famitsu.com/news/201804/10155374.html

>>38980 匿名さん
有難う御座います。ここでした！

>>38969 匿名さん

トップゴルフは期間限定で、跡地は商業施設になるそうですよ。

>>38982 匿名さん
追加で商業施設？もしかして当初の170→200に追加になったけど、それを見越してという事かな？

先着住戸が43に増えてるね。どゆこと？

>>38984 匿名さん

どこですか？物件概要？

>>38984 匿名さん

キャンセル続出？？

>>38984 匿名さん
ただ単に更新の際の打ち間違え？
それか供給増やしたとか？

ただ単に打ち間違えでは？スミフが過剰に供給を加速させるのは想定し辛いし、仮にキャンセルがあったとしても一度には出さないでしょうし。

打ち間違いでしょうね、テンキーだと1の上4だし、13なんだと思われ。12次も2戸売れたようだね

着々と売れていってて焦る。
プレミストのパンダ部屋狙うかな

角部屋とはいえ17階80平米で億ションかよhttps://smp.suumo.jp/mansion/tokyo/sc_108/pj_67716412/rooms/detail_038...

>>38991 匿名さん
16階は8690万だったのに！？
ウエストの値上げやばいね。

>>38992 匿名さん

まだまだ値上がりは続くよ

1.5倍位にはなるかな？

>>38991 匿名さん
これ確かもうないよね？

やはり既定路線通りイースト残しで竣工まで段階的に値上げしてく算段ですかね。竣工後、商業オープンでイーストはとんでもない価格になってそう。

>>38992 匿名さん
ウエストはほぼ埋まって来てるので、値上げ幅もそろそろいっぱいかな？

イーストは駅まで1番離れてるから、1番駅近のウエストを上回る価格で出すかなぁ？いっても今のウエストと同価格程度では？

あっ、ここスミフだった。。出すね

>>38998 匿名さん
イーストは売らない、若しくは半分程しか供給しなくなったよ。

>>38999 匿名さん
あらそうなん？
オリンピックごろに高値で売るんだと思ってた。もっと利益出る方法あるの？

>>38991 匿名さん

セントラルも値上げしてるんですかね？

>>38991 匿名さん
高いけど、ウエストかつ一番良い方角と考えれば、坪400万ちょいは仕方ない気もする。
最終的には全戸平均で坪400万に迫りそうだし。

有明で坪400って、、バブルって怖いね。

先着順が一気に43戸に急増しているね。

>>39003 マンション検討中さん

この程度でバブルと言われましても。。。

申し込み者急増か。

>>39004 匿名さん
昨日のレス見てみよう

>>39002 匿名さん
次のブリリア4がどれぐらいの金額になるかだよね？駅距離考えて300切るぐらいで出ないかなぁ？

>>39001 eマンションさん
営業より月末から値上げされるとの事を聞いてましたので、先週末行って契約しました。ウエスト程では無いですがセントラルも値上げされてますね。今回値上げする間近で営業には濁されましたが、夏以降更に値上げされる様な感じでした。

ウエストはほぼ埋まってきてる事もあって、積極的に売ってる感じは受けませんでした。ただ、ウエストの値上げはまだ止まってませんね。ウエスト気になる方は早めにMRに行かれる方が吉だと思います。

>>39008 名無しさん
恐らく350辺りでは？300以下はないよ。

本当かどうかわかりませんが、営業さんからの話だと、月30件ぐらいのスピードで契約成立してるらしく、スミフでは予想より売れてるから次回値上げ＆出す物件数を絞る準備をしてるとのことでした。

第1期1次・8次・10次・11次・12次・第2期1次・5次・6次・11次があと43戸

12次は売れに売れて残り3戸抽選になるかも？

>>39012 匿名さん
具体的な件数は定かではないでしょうが、住友の段階的な値上げは普通ですね。また、供給に関しても売るタイミングを見て、戸数を出したり絞ったりしています。なので住友物件はここに限らず、早ければ早い程吉となるケースが多いですね。まだ、残ってるからゆっくり検討しようと思ってると、どんどん値上げしてきますよ。(経験済み。全く同じ部屋でも2週間で200万の上げ。その後交渉で何とか据え置き。)

ここの人達は相変わらず妄想がお好きですな。スミフでさえ350から400ですよ。ブリリア4で350？ないない。いって330、平均だと300辺りが妥当でしょう。

多分ここの最終平均（イースト）は400〜450あたりになると思う

>>39015 マンコミュファンさん
平均300はないんじゃない？プレミストでさえ330だよ？

東建は値付けが客に優しいもんね
東急は高くなると思うけどブリリアは普通でしょうね
そこから皆我に返って、相場も戻るかもね

プレミストより単価+10ってとこでしょう。
70m2なら7500万円。

プレミストの方で出てたけど、今は埼玉の地方川越でも新築は300万の時代だってね。
三井のパークホームズ。

https://manmani.net/?p=14375

>>39015 マンコミュファンさん
平均300は絶対ないでしょ。普通に考えて350ぐらいでは？

>>39020 匿名さん
埼玉でも今新築はこんなにするの？いくら駅1分でも西武新宿線で、都心出るのに1時間ぐらい掛かるんでしょ？

>>39022 匿名さん
1、2階にイトーヨーカドーが入ってて、2階からそのままスーパーに行ける様です。それと目の前が駅ビル商業で、裏手がストリート型のショッピングモールが有ったりと、生活利便性は高い様ですね。エリアでの大手デベ物件が初との事で、近隣の方からの住み替え検討で半分近くは既に決まってるとの事です。

今は埼玉千葉でもエリアNo.1物件の新築は高いよ。それこそ300オーバーもざらにある。

有明ナンバーワンのここは安いのかもしれないね。

>>39025 匿名さん

ナンバーワンなのは値段だけ

>>38949 匿名さん

https://www.asahi.com/sp/articles/ASL4X030TL4SPTIL00L.html

>>39027 匿名さん
オリンピックもあり、現時点で東京にカジノ誘致は難しいでしょうね。次回が濃厚では？場所は青海あたりで。

建設上限数が設けられてるし、一応改定もできるけど、上限分の建設完了した後とかだったから、後からやりたいと言っても10年以上かかるだろうね

>>39029 匿名さん
何の話かな？

>>39026 マンション検討中さん

駅近ナンバーワン、規模もナンバーワンだよん。

>>39011 匿名さん

この調子だと、ブリリア4は400万超えてくる可能性すらある。

>>39033 匿名さん
400超えたら、もう僕怒るよ。

>>38990 匿名さん

プレミストはパンダ安いよね。

>>39035 匿名さん
安くないよね。こっちの方が安いと思いますよ。

それはない。
何だかんだ言ってもプレミスト悪くないよ。
高速脇でもないし、パンダ部屋なら下手な中古より安いし。

>>39037 匿名さん

いくらですか？

>>39032 匿名さん

騒音と大気汚染もナンバーワンだわん

これは販売加速したかな。

>>39040 匿名さん
営業曰く、夏あたりに大きな値上げが検討されてるとの事で、それでですかね？

>>39020 匿名さん
これが本当ならサラリーマンが都内で新築を買うのはこれが最後のチャンスになるかもね