シティタワーズ東京ベイ

>>38688 検討者さん
ぽいですね。具体的には未確定ですが、いずれ出来ると思います。正直今の路線や予定されてるBRT、都バス、ここのシャトルバスでも十分だと思いますが、まぁ出来たら今より便利になるのと、資産性も高くなるので吉ですかね。

>>38689 匿名さん
そうそう。要は今より不便になる事はなく、便利になる可能性を秘めてるという事。ここの検討者や有明民は、現時点や予定されてるインフラは既に承知してる訳で、その上で地下鉄が来るかもという、謂わばオマケみたいのがくっ付いて来るかどうかという事。

まぁこれが開発や再開発エリアの面白さなんだけどね。今後も地下鉄以外にもこういうのは、ちょこちょこ出て来るでしょう。

着々と上がってきてますね。
現場で感じた事としてはたしかに道路側うるさいし、思ったより排気ガスがクサイということです。ただ、ひらけた場所ですし自分が契約したのは高層なので、音はわかりませんが、排気ガスは臭わない事をねがいます。

音は、間違いなく、うるさいよ。
でも窓開けなければ、暴走族が来た時以外は気にならないと思う。

タワーマンションで窓開けるとかレアでしょ。
有明に住んでるが、暴走族とか見たことないがw

そういう人は、プレミストに行けば良いのでは？
わざわざここにする必要ないでしょ。
あっちは静かで良いよ。

この地に地下鉄ね〜 実現するかな〜
来たら便利になるし資産価値が高くなるから嬉しいけど。

>>38695 匿名さん
そういえば前の方の投稿でも出てたけど、交番は設置される予定はないの？

>>38696 匿名さん
まぁ地下鉄はいずれ出来るでしょう。以前より一段話が進んだ感はありますが、とりあえずはまだ先の予定より、ここに関しては商業の詳細でしょうね。とりあえず以前の170店→200店に増えた事ですかね。イメージパースも追加されたとの事です。

https://www.hvf.jp/recruit/project/ariake.php

有明海苔

有田哲平

築地跡地は何になったんですか？

>>38701 eマンションさん
前は食のテーマパークって話だったけど、千客万来とバッティングするとの事で計画変更したのかな？

>>38697 匿名さん
交番はいずれ出来ると思います。

楽しそうなイベントがあるんですね。

手ぶらでバーベキューも出来るよ

http://www.tokyorinkai-koen.jp/map/bbq.php

>>38693
有明住んでて、暴走族見た事ないなら、北側か低層階の人ですか？
私も有明住んでます。
最近、少ない気はしますが、多い時は週に数回通ることもありますよ。

>>38707 マンション検討中さん
有明というより千葉・葛西方面ですよね。以前より少なくはなったと思いますが、暖かくなると走ってますね。それよりスーパーカーの様な爆音車両の方が多いのでは？フェラーリ・ランボルギーニとかの車好きのカーツーリングとか。

まぁ近くにこんなディーラーも有るぐらいだから、スーパーカーのフェラーリとかポルシェは多いかもねー。

https://getnavi.jp/vehicles/51480/

>>38709 匿名さん

有明住んでるけど多いのはやはりアウディ・メルセデス・BMWなどドイツ御三家では？ポルシェもかな。たまにフェラーリと、ランボルギーニは居るけどマクラーレンはあまり見ないなぁ。

ここのイベントホールの収容キャパってどれぐらいですか？
どんな感じのホールになるんですかね？

>>38711 マンション検討中さん
予定では8000人みたいだね
ここの中辺りに詳細出てるよ

https://www.hvf.jp/recruit/project/ariake.php

>>38711 マンション検討中さん
8000人ですね。雰囲気はこんな感じみたいです。

>>38712 匿名さん
ありがとうございます。

>>38708 匿名さん
夜、湾岸線走ってるのは港区辺りに在住のスーパーカー乗りでしょう

ダイワの折り込みに価格出てたみたいだね。
2LDK 4900万円台〜
3LDK 5900万円台〜

>>38716 通りすがりさん
のらえもん氏のツイッターに上がってたね

https://mobile.twitter.com/toyosu0/status/987458181273042944

予定最多販売価格は7,300万円でしたね

>>38718 匿名さん
やはり価格調整は無しですか。

随分安くなったと思うよ。

パンダ作っただけでしょ。

2LDKパンダで5000万円かー。ここの1期は間取良しの2LDKが更に500万安い4490万～だったんだけどねー。

>>38716 通りすがりさん

これに騙されて行ってみたら7000万超え多数、というオチですか。

>>38718 匿名さん

3LDKですか？

>>38723 匿名さん

7000万から8000万だと、普通のサラリーマンが買える限界価格だね。
落ちこぼれさんは買えないかもな。

普通のサラリーマンなら半分は頭金で入れないと破産しますよ

>>38726 匿名さん
破産て、、、少しオーバーでは。

>>38662 匿名さん
誰がつくるの？江東区？TXの茨城県に頼むの？

>>38727 eマンションさん

頭金割くらいはあった方が良いですよ。

>>38715 マンション検討中さん
でしょうって。みんな適当だなぁ。
確かに港区民もいるけど、他もたくさんいる。
この辺だと辰巳PAが集まり場だからよく通るのですよ。
前に馬乗ってる時にたまに行ってました。

>>38727 eマンションさん
俺は年収850万で3200万のローンを組んだけど、子供を中学から私立なんてとても無理だし、高級レストランで外食なんかも無理。
普通のサラリーマンが4000万以上の借金をしたらなにもできない貧しい生活になるぞ。
そんなのどこが楽しいんだ？

>>38730 マンコミ王子さん
辰巳PAもみんカラ絡みの集まりでスーパーカー居ますね。先週有明でアヴェンタSV見ましたよ。あの辺りもその手の車多いですよね。

>>38732 クチコミ気になるさん

普通に車庫にスーパーカーみたいなの停まってるよな。

>>38733 匿名さん

車庫？うるさいのはジモティー？

>>38731 匿名さん
普通のサラリーマンの定義にもよりますよね。中堅か大手でも違うでしょうし、共働きかどうかでも違うでしょう。有明検討してる人の普通のサラリーマンて、いわゆる大手のエリートで一般では高属性の部類でしょう。それ以上の高所得者は経営者や医師、士業などでは。築地から豊洲に市場が移転するから、その小売業の役員とかも居るのかな。

>>38733 匿名さん
あるあるですね。

自分も車好きなのですが、結構多いですよね有明豊洲エリアは。メンテでマクラーレンも行きますよ！

>>38732 クチコミ気になるさん
アベSVはベイコートの会員では？

>>38734 匿名さん

この辺りだと、船持ってる人も多いですよー。

>>38739 匿名さん
多いですね。釣りが趣味の方もいらっしゃいますよね。

だから一般的なサラリーマンはスーパーカーも船も持ってないから

>>38742 匿名さん
そこら辺の方々は経営者や法人オーナーとかでしょう。サラリーマンの人も沢山居ますよ。

>>38737 匿名さん
マクラーレンって。。本当かなぁ

>>38743 匿名さん

自営業は浮き沈みが激しいから。
いいときは羽振りいいけど、堅実にやらないと、自己破産ですべてを失う。
そうなった知り合いがいますよ。

>>38745 匿名さん
そうですね、沢山居ます。

最近お見かけすることがなかった方がプレミストの方で暴れてますね…地域全体の民度に対する風評被害にもなりかねないので、慎んでもらいたいもんです。。

>>38747 名無しさん
ですね。

あっち行ってウォー、
こっち行ってウォー、
で、内容は同じことのエンドレスループ。

>>38747 名無しさん
ここ最近大人しかったんですけどね。
アクセス禁止が解除されたのでしょうか、暴れてますね。高い、他行け、中古にしろ、の繰り返しです。始めて見た人はビックリしますよね。

開発されるし注目エリアだから、なんだかんだで有明は人気あるんでしょう。湾岸エリアはなにかと話題になりやすいですし、ネガもわきやすい。

まあ、買えないなら千葉にでも行くしか無いと思うんですけどねえ。

帰還

商業施設映画館とかできないかなー
近くにあったらレイトショーも観れるしいいんだけどなー

>>38753 マンション契約者さん

映画館欲しいですよね。週末する事ない時とか、子供が観たいの始まった時とか近いと便利。一人でレイトショーとかも良いな。

お台場と豊洲と木場にあるから難しいでしょうね

流石に映画館ですともろっ被りですし、設計も変わるので難しいのではないでしょうか。
台場も豊洲も車ですぐですし、家族で行くなら電車よりもタクシーが安くつくレベルの距離感ですよ。

>>38749 検討中さん

ほんと、異常者ですよね。
休みの日に何やってるんでしょうか。
平日もみたいですが。

>>38757 マンション検討中さん

削除依頼しました。
君自身の異常性にも気がついて欲しいよ。

他人を異常者扱いしてるのに、ご自身も同じような投稿してるの気が付いてないの？

1日中掲示板に張り付いておかしいよ。

>>38756 匿名さん

私は有明住みですが豊洲のレイトショーよく利用しますよ。近いし、なかなか便利です。安いし。

>>38753 マンション契約者さん
営業の方に伺いましたが
映画館は出来ないみたいです。
場所の問題らしいですか…
お台場と豊洲にあるので距離が近いからですかね。

わたしは映画館によく行くので
やっぱり商業施設には入ってほしいですね。

俺が担当者でも、ここには映画館は絶対に作らないな。
シネコンはお台場と豊洲、木場にあって、日比谷にもできたし。

>>38761 匿名さん

本文 >>38761 匿名さん

あえて被らせる必要もないしね。公共交通で行くのがダルければ気軽にタクシーで行ける距離だし。

トップゴルフはどうですか？個人的には喜ばしいです。妻はあまりゴルフに興味ないのですが、これなら子供含めて家族みんなで楽しめそうだし。

>>38763 検討中さん
トップゴルフ出来たら絶対行きます。

シネコンは場所とるからいらないよ

スパを自前で持たないとかは管理費を抑えられて良いかなと思っていたけど
ここの管理費は高い方だよね
これだけの建物の内廊下メンテ各階ゴミ置場とかで仕方がないんでしょうが

これ安くない？https://smp.suumo.jp/mansion/tokyo/sc_108/pj_67716412/rooms/detail_023...

>>38767 匿名さん
こんな部屋まだ残ってるん？

11と12の5戸が売れない…

>>38767 匿名さん

手元の少し古い資料だと二期で供給済でグレーアウトされてますね
ちなみに少し上の階の同じ間取りは7000万くらいです

やっぱり美味い話って無いもんだね。
安すぎると思った。

3期のパンダ部屋かと思ったのにー残念！

>>38772 匿名さん
表示されてるんだから販売対象なんじゃないの？おとり広告でもあるまいし。

>>38732 クチコミ気になるさん
SVは友達も持ってますが有明民ではないですね。
スーパーカーを一度でも持つとその手の友達は沢山できますよ。
辰巳は狭いので面倒な人に絡まれたりするので、私はもっぱら大黒ふ頭で集まることにしてます。

>>38738 匿名さん
私が知ってるベイコートの会員は大した社長はいないですね。
という自分も大したことないですが。笑

>>38777 匿名さん

部屋番号も書いてあるので間違いはないですが、もしかしたらキャンセル住戸かもしれませんね。
キャンセル住戸を当時の値段のまま売るなんてことをするのかは分かりませんが。
問い合わせされることをお勧めします。

>>38760 マンション掲示板さん

それ言っちゃうと有明に作るものほぼなくなっちゃうんですけどね

そんなこたーない。

>>38779 マンコミ王子さん

私の知り合いも、一人社長みたいなもんです。従業員ゼロみたいな。

結局、たまに湾岸道を爆音立てて時間かけて通りすぎるのはいわゆる暴走族じゃなくてスーパーカー愛好家集団なんですか。音しか聞いたことなくて姿を見たことがないので知りませんでした。
で、そのお仲間に有明住民も少なからず居るってことなんですか？思い違いならすいません。

>>38744 通りすがりさん
まぁマクラーレンは台数自体少ないけど、1人2人は居るのでは？
駐車場のこともあって豊洲有明は馬や牛乗りは結構いるよね。で車好き同士で色々な所に行ったりして遊んでる。

>>38785 匿名さん
豊洲や有明の人も居るけど、多いのはやっぱり港区住みでない？駐車場停めやすいしセキュリティの事もあるしね。
まあ他エリアの人も居るけど。

>>38786 匿名さん
豊洲は今駐車場空きないのでは？勝どきもない。KTTはサイズが小さいし、TTTは空き待ち50台以上だって。友人RRドロップヘッド停めてたけど(笑

>>38784 匿名さん

もちろん、暴走族もいますよ。